19 053 propriétés à vendre à Falguières Montauban

L'Agence l'ADRESSE Molinari vous propose cette spacieuse maison de plus de 400 m², idéalement située en plein coeur de Montauban. Avec ses 9 pièces principales, elle offre 6 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, 3 salles d'eau, plusieurs toilettes, ainsi que des espaces fonctionnels: lingerie, dressing, cellier, chaufferie et cave. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un magnifique parc arboré de plus de 1 200 m². Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette maison allie confort et praticité, avec la proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Son fort potentiel permet également d'envisager une transformation en deux grands appartements ou d'y installer des locaux professionnels. Ses atouts: Emplacement privilégié, grande superficie et beaux volumes, construction de qualité. Nombreuses possibilités d'aménagement Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite

Au cœur de ville, dans une rue calme et recherchée, cette maison d'environ 150 m² habitable est une véritable petite pépite. A côté des écoles et de la place centrale vous pourrez tout faire à pied. Dès l'entrée vous serez séduits par son côté apaisant et son ouverture par deux grandes baies vitrées sur son jardin intérieur. Vous pourrez profiter d'un salon très cosy avec sa cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux WC, de deux salles de bains ainsi que de 4 chambres avec 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d'appoints ou de bureaux. Le charme des parquets, des portes intérieures et de la belle hauteur sous plafond ne vous laisseront pas indifférents. Son jardin vous permettra de profiter d'un extérieur au calme avec terrasse et une petite dépendance pour du stockage ou faire une cuisine d'été. Cette maison c'est une adresse, mais elle présente aussi un très beau potentiel d'aménagement par ses volumes et son jardin pour la rendre unique et rare dan

À découvrir à Saint-Etienne-de-Tulmont, maison de plain-pied d’environ 103 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 000 m², entièrement clôturée avec portail.La maison offre une pièce de vie, une cheminée avec insert. Une cuisine séparée avec porte-fenêtre donnant un accès directement sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit dessert 4 chambres avec placard pour deux d’entre elles. Un wc, une salle d’eau avec une cabine de douche, un meuble double vasque et un sèche-serviette.Elle bénéficie également de deux terrasses, une située à l’avant de la maison et une seconde à l’arrière.Garage attenant d’environ 27 m² pouvantservir de zone de stockage, bricolage ou rangement.Un double garage indépendant d’environ 50 m².Terrain piscinable. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées: *Double vitrage *Volets roulants électriques *Climatisation réversible *Pompe à chaleur *Isolation des combles.Restent à prévoir, un assainissement individuel qui est non-conformeCe bien offre un be

Située dans le quartier vivant et commerçant de Ville Bourbon à Montauban, cette charmante maison de ville vous offre d'un cadre de vie agréable. Au RDC, vous trouverez une belle pièce de vie et une grande cuisine qui proposent un espace idéal pour recevoir famille et amis dans la convivialité. A l'étage, vous disposerez de trois chambres avec de beaux parquets d'origines et d'une salle d'eau. Les combles aménagés apportent en plus deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de sport ou autres utilisations selon vos besoins. Un bien rare à visiter rapidement !

MAISON FAMILIALE 215 m² - PLAIN-PIED - PISCINE - 2 T2 - REVENUS LOCATIFS Dans un environnement calme du quartier de Fonneuve, à seulement 5 minutes de la zone commerciale nord et 15 minutes du centre-ville de Montauban, cette maison vous propose un véritable lieu de vie avec potentiel de rentabilité immédiat. Développant environ 215 m² habitables entièrement de plain-pied, elle s’adresse aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, sublimée par une cheminée fonctionnelle qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée (machine à café encastrée, cave à vin, piano de cuisson au gaz, réfrigérateur américain), a été conçue comme un véritable lieu de vie. Elle s’ouvre directement sur une terrasse couverte, en continuité avec l’espace piscine et le pool-house. L’espace nuit propose 4 chambres ainsi qu’une sall

TLH IMMOBILIER en exclusivité! Derrière son jardin arboré et fleuri, cette maison familiale de 1975 offre de beaux volumes, un environnement calme et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse exposée plein Sud, équipée de grands stores bannes. La cuisine indépendante, son cellier et le bureau complètent un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel, avec un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains et double placard, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la végétation, sans aucun vis-à-vis. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces annexes: ? un garage attenant de 51 m², un volume exceptionnel, suffisamment vaste pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une activité professionnelle ou encore être aménagé selon vos

À VENDRE: Sublime duplex T5 situé au cœur de Montauban, dans un quartier prisé, offrant une superficie généreuse de 143 m². Ce bien d'exception se distingue par ses beaux volumes et son agencement optimisé, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 50,95 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la rue. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, propice aux moments de partage. Ce duplex comprend également trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement votre famille, ainsi que trois salles de bains, garantissant intimité et confort. Les prestations de qualité de cet appartement sont à souligner: chauffage individuel par air pulsé, interphone, digicode, et un environnement calme, propice à la détente. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout indéniable dans cette zone urbai

iad France - Jérôme Tissinie vous propose: MONTAUBAN-QUARTIER PRISE DE ST MARTIAL-MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE EN PARFAIT ETAT Découvrez cette maison T6 très bien entretenue, avec de belles prestations. Elle combine à la perfection le calme d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate de toute les commodités. Dès l'entrée un salon-salle à manger très agréable pour vos réceptions, en suivant une cuisine-équipée aménagée de grande qualité, très fonctionnelle qui donne sur la terrasse couverte et la piscine. Idéal pour vos repas familiaux ou avec vos amies! A l'étage quatre belles chambres de bonnes taille avec des placards aménagés et penderie, deux salles de bain équipées, très pratique au quotidien, et un wc. En sous sol une buanderie, un espace atelier et le garage. Idéalement située: proche de l'accès rocade, des écoles à pied, du bus scolaire pour collège, lycée, activités sportives, piscine, stade, gymnase à deux minutes. Une visite s'impose pour apprécier cette sombtueuse maison

Côté Particuliers vous propose, en exclusivité, cette somptueuse villa d'environ 260m². A moins de 10 minutes du centre ville de Montauban, et proche des accès rocade nord, bénéficiez des avantages d'une vie paisible à la campagne ainsi que ceux d'une vie citadine grâce à ces accès simplifiés. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son large espace parking en pavé menant à la maison. A l'entrée vous ne pourrez pas manquer l'espace sans précédent ! Eh oui, car cette villa offre une pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 100m², de quoi vous projeter pour des moments en famille ou entre amies réussis ! Côté nuit, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bain, mais aussi 2 belles chambres et une salle d'eau indépendante, wc ainsi qu'un vaste dressing. A l'étage, retrouvez 2 grandes chambres supplémentaires avec leurs propres salles d'eau et wc ainsi qu'un dressing indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel 8x4m, et d'un parc arboré avec une

Votre agence l'Adresse Molinari vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 140 m², situé au 2 et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une vaste pièce de vie offrant de beaux volumes, de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Ses prestations de qualité et ses généreux espaces en font un bien rare sur le marché. Une place de parking privative est incluse dans la vente. Les atouts du bien: Appartement T3 de 140 m² 2 et dernier étage Deux chambres avec salles d'eau et salles de bains privatives Très bon état général Beaux volumes et belle luminosité Place de parking incluse Résidence calme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. ()

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Centre Ville de Montauban Idéalement situé à 2 minutes du Jardin de plantes, appartement T2 bis, entièrement rénové en 2026. Avec 46.65 m² cet appartement offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de 22.46 m², deux chambres, l'une de 13.4 m² et l'autre de 8.87 m² et un balcon de 3 m² Côté confort, vous apprécierez la présence de la fibre optique et de l'interphone pour votre sécurité. Le chauffage individuel électrique avec climatisation réversible. Proche de toutes les commodités, des écoles, du jardin des plantes et des commerces accessibles à pied, du stationnement gratuit cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Mon

Exceptionnel ! Au dernier et troisième étage d'un immeuble entièrement rénové, venez découvrir cet appartement, dans un état neuf, proposant une immense pièce de vie traversante et son accès direct à une terrasse de 30 m². La cuisine est entièrement équipée. Ses deux grandes chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau privative. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible gainable. A découvrir sans délai. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1449.00 euros

Maison T5 – Montauban Découvrez cette agréable maison familiale de type 5 offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte, de 4 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour les moments de détente en famille. Les + du bien: 4 belles chambres Grande pièce de vie lumineuse Terrasse couverte Grand jardin Garage Proche des commodités Une maison fonctionnelle et conviviale à découvrir sans tarder !

Vous rêvez d'une maison récente, fonctionnelle et ensoleillée? Alors cette maison n'attend que vous: vous profiterez d'une pièce de vie de 55 m² baignée de soleil avec cuisine intégrée. La partie nuit développe 4 belles chambres avec placards aménagés. Un grand parking et un magnifique terrain avec piscine complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 300284 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'ÉLÉGANCE DE L'ANCIEN, LE CONFORT CONTEMPORAIN Découvrez ce superbe appartement traversant niché au premier et dernier étage d'un immeuble historique (Secteur Église Saint-Jacques). Ici, pas de voisin au-dessus: rare calme absolu et sécurisé en centre-ville, sérénité au cœur de Montauban. LES ATOUTS DU BIEN •Charme & Volumes: Belle hauteur sous plafond, cheminée décorative et rénovation intégrale (électricité, sols, peintures, cuisine). •Espace de Vie: Un vaste séjour baigné de lumière + une cuisine indépendante entièrement équipée. •Côté Nuit: Deux chambres spacieuses de 14 m² et 15 m², idéales pour un couple, une petite famille ou de la colocation. •Le 'Plus' Rare: Une dépendance de 26 m² en RDC (disponible en sus). Idéal pour créer un bureau, un atelier, un garage vélos/motos ou même un studio indépendant ! •Confort Moderne: Installation prochaine d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. ZOOM INVESTISSEUR: RENTABILITÉ OPTIMALE PRIX: 166 000 € •Emplacement straté

À quelques minutes du centre-ville de Montauban, cette maison contemporaine construite en 2013 se distingue par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et son esprit résolument tourné vers l'extérieur. Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère singulière. La pièce de vie, de plus de 60 m², s'ouvre largement sur les extérieurs par de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière et abolissant naturellement la frontière entre dedans et dehors. L'ensemble se poursuit avec quatre chambres et deux salles d'eau, dont les lignes sobres et les douches à l'italienne prolongent cet esprit contemporain. Pensée dans les moindres détails pour offrir un quotidien confortable, la maison bénéficie notamment du chauffage au sol, de la climatisation et de panneaux solaires. Et puis il y a l'extérieur, la piscine au sel, la terrasse, les beaux jours qui s'installent et cette impression agréable d'être ailleurs, sans jamais vraiment quitter chez soi. Une maison à l'allur

A seulement 4 km de la place nationale de Montauban, cette charmante maison pavillonnaire de 98 m² entièrement rafraîchie à l'intérieur, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité dans ce secteur résidentiel proche de l'hippodrome. Intérieur soigné et rénové: -Surface habitable de 98 m² -3 chambres lumineuses -Grand living de 50 m² avec cheminée équipée d'un insert, capable de chauffer tout le séjour-cuisine pour un confort optimal -Carrelage uniforme identique dans toute la maison, apportant élégance et facilité d'entretien -Huisseries bois double vitrage assurant isolation thermique et phonique -Chauffage électrique tout récent en complément -Connexion ADSL, éligible fibre -Intérieur entièrement rafraîchi, propre et prêt à vivre -Cellier / buanderie de 13 m² pratique, idéal pour le rangement et les appareils ménagers Extérieur et terrain: -Terrain de 957 m² piscinable -Terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air -Pré

Iad France - Christophe Blaise vous propose: Rare opportunité - Duplex de charme à Montauban Vous recherchez un bien atypique au cOEur de Montauban ? Découvrez ce superbe appartement duplex d'environ 230 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800. Offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain, ce duplex saura séduire les amateurs d'authenticité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste salle à manger, une cuisine séparée, un grand salon dans la continuité, une chambre avec dressing et toilette, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. À l'entre étage, vous accéderez à un bureau ouvert et à l'étage supérieur deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette et un espace buanderie. Les différentes pièces présentent des surfaces généreuses et offrent un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Les hauteurs sous plafond d'environ 4 mètre, les moulures et les belles boiseries confèrent

EN EXCLUSITE A MONTAUBAN, UNE OPPORTUNITE SPECIALE INVESTISSEUR A DEUX PAS DE LA GARE Selection Habitat Montauban vous présente cette maison de caractère de 214 m² habitables. Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Montauban, cette maison transformable en immeuble saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une configuration particulièrement intéressante: 5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement 2 salles d'eau et 1 salle de bains pour un confort optimal 2 cuisines et 2 séjours, permettant facilement une division en plusieurs logements 3 WC, un balcon et une terrasse 2 compteurs électrique aux normes, un au rdc et un à l'étage très bon DPE C/C chauffage au gaz à l'étage et pompe à chaleur au rdc et climatisation 2 locaux à l'extérieur pour plus de rangements un garage de 34 m² PLAN LOCAL D'URBANISME: UB1-UB1: Ilots de faubourgs concernés par le projet de renouvellement urbai

À seulement 5 minutes à pied de la Place Nationale, découvrez cet appartement T2 de 45,90 m², situé au 2ᵉ étage, dans un secteur particulièrement recherché du centre-ville. En très bon état, il séduit dès l’entrée par son séjour généreux avec mezzanine, offrant de beaux volumes et une véritable sensation d’espace. Il comprend également une chambre de 12,56 m², une cuisine, une salle de bains et un dressing. Son emplacement privilégié, ses volumes et son bon état en font une opportunité aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les +: 45,90 m² habitables Grand séjour avec mezzanine Chambre de 12,56 m² Dressing Très bon état 2ᵉ étage À 5 min à pied de la Place Nationale DPE D AVANTAGE INVESTISSEUR CITYA Pour tout investissement réalisé avec CITYA, 3 mois de gestion locative sont offerts en rejoignant le CLUB INVESTISSEURS CITYA. Un appartement qui réunit emplacement, volumes et état général: à découvrir sans tarder

Iad France - Ouidad Devaux vous propose: MONTAUBAN - SAINT-HILAIRE - T6 149 m² - PLAIN-PIED Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant à proximité de toutes commodités Découvrez cette belle maison construite en 2011, de plain-pied implantée sur une parcelle de 1600 m² entièrement clôturée. Elle se compose de: Vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec accès à une terrasse Cuisine moderne séparée aménagée et équipée avec un cellier pour plus de rangement Une pièce attenante de 18 m², pouvant servir de bureau, buanderie ou laissant libre choix de sa fonction. WC et douche Une terrasse couverte de plus de 30 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Bien agencée, avec une partie nuit: 4 chambres équipées de dressing Salle de bain et douche avec meuble double vasque Dressing indépendant Equipement: Menuiserie double vitrage PVC, Volet électrique, Climatisation réversible, Système de pompage de l'eau de puits pour alimenter en eau courante, radiateurs électriques

A vendre: Charmante petite toulousaine en centre-ville de Montauban Découvrez cette adorable toulousaine située au coeur de Montauban, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare, sans extérieur, offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre ville Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante avec salle à manger, sejour, chambre et salle d'eau et à l'etage une deuxieme chambre avec predisposition pour une salle d'eau, combles. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au potentiel certain dans une ville dynamique et accueillante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Idéale pour un projet familial, elle propose trois chambres, un séjour lumineux, un garage attenant, des combles avec belles hauteurs et une dépendance non attenante sur une parcelle de plus de 1500 m². Fort potentiel après travaux pour libérer tout son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence: 10968 Référence agence: 10968

Venez découvrir cette belle villa de plain pied située dans un environnement champêtre sur un joli terrain clos et arboré. La maison possède une belle pièce de vie, quatre chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un cellier. Raccordée au tout à l'égout et excellent dpe en C. Vous apprécierez la grande terrasse qui donne sur le jardin sans vis-à-vis ! Un bien dans un environnement privilégié à visiter sans tarder. Référence agence: 10995 Référence agence: 10995

A vendre appartement T2 Montauban(82) Rare sur le marché ! À deux pas de l'hyper-centre, découvrez cet appartement traversant situé dans une petite copropriété recherchée et au calme. Il offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de plus de 17 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Un garage privatif vient compléter ce bien aux prestations recherchées. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 1 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

Bâtisse ancienne composée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. La maison bien qu'à rénover en totalité, offre déjà des menuiseries en double vitrage. Implantée sur une pacelle non clotûrée, elle offre environ 2800 m² de jardin et propose également de nombreuses dépendances: un garage/chaufferie communiquant à la maison, un grenier avec ballet, des garages, une étable, et plus encore à découvrir lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2991.00 et 4047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGI 82 Immobilier: Administrateur de biens - Angélique GOMES Carte T CPI 8201 2016 000 011 139

En plein coeur du centre-ville, découvrez ce T3 d'environ 65 m² situé dans une petite copropriété de 6 lots, dont seulement 3 à usage d'habitation. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Son véritable atout ? Une place de parking privative, un bien rare et particulièrement recherché en hypercentre. Un emplacement privilégié, une copropriété à taille humaine et un confort de vie au quotidien: un bien à découvrir sans tarder. copropriété de 6 lots dont 3 lots d'habitation dont les charges sont de 56.78€/ mois. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 681.36 euros

✨ Appartement 3 pièces à vendre au cœur du centre historique de Montauban, rue d’Auriol ✨ Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, cet appartement moderne et lumineux offre un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine contemporaine ️. Idéal pour un investissement locatif rentable ou de la résidence principale DPE D • Cellier privatif ️ • Emplacement recherché ️ À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports ‍♂️ Appartement 3 pièces Montauban centre-ville, appartement moderne rue d’Auriol, achat appartement rénové Montauban. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont la ligne P160 à seulement 300 mètres. La gare de Montauban est également à une courte distance en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié, au prix attractif de 199 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de

Iad France - Amandine Guisgand vous propose: MONTAUBAN - MAISON - T5 116 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Montauban, construite en 2025, offre une bonne luminosité, est en plain-pied pour un quotidien facilité. Sur 116 m² habitables, ce bien de 5 pièces propose un agencement soigné et fonctionnel. La piece de vie lumineuse et bien dimensionnée, constitue le cOEur de la maison. La partie nuit dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun. 2 salles d'eau et 3 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. L'accessibilité PMR a été intégrée à la conception, rendant ce bien adapté à tous les profils. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, de la fibre optique, ainsi que d'un espace de rangement dédié. Le tout est raccordé au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, le jardin privatif agrémente le ter

Au coeur de Montauban, découvrez Sarrail, une superbe demeure toulousaine de caractère. Idéalement située en centre-ville, cette élégante maison de ville a su préserver tout le charme de l'ancien à travers ses prestations authentiques et ses beaux volumes. Baignée de lumière, elle développe environ 200 m² habitables et offre une distribution harmonieuse des espaces: une vaste cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, un magnifique séjour parqueté agrémenté d'une cheminée, de moulures et de stucs d'époque, un salon raffiné propice à la détente, ainsi que quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Chaque pièce révèle une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort de vie. Les atouts qui font la différence: Grand garage privé, Terrasses agréables, Gare accessible à pied, Commerces, écoles et services à proximité immédiate, Réseau de bus urbain à quelques pas Une adresse rare et recherchée, idéale pour les amateurs de belles demeure