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Exclusivité Mci Immobilier Très belle maison dominant la vallée de la Truyère à proximité d'Entraygues La maison dispose en rdc: d'une belle pièce à vivre avec un poêle, une salle d'eau entièrement rénovée, d'une cuisine. à l'étage 2 chambres et un bureau

Maison 6 pièces 158 m² Maison de caractère située sur la commune de Montsalvy, d'une superficie de 158 m² habitables sur une parcelle de 12 608 m² de terrain. Ce bien peut facilement se diviser en 2 logements car il dispose de plusieurs entrées indépendantes

Située dans un secteur trés typique de la vallée du Lot, cette maison en pierres avec sa terrasse et son jardin est idéale pour des vacances au calme et en pleine nature! Elle se compose d'un coin cuisine situé dans l'ancienne souillarde de la maison ouvert sur une belle salle à manger avec la cheminée et la salle de bains en rez de chaussée. L'étage est aménagé en une grande pièce rénovée, une chambre et un bureau. Enfin un beau sous sol permet le stockage du bois, vélos et autres.

Nouveauté en exclusivité dans notre agence! A promité du chemin de St Jacques de Compostelle et à une 10 aine de minutes du village emblématique de Conques, Corps de ferme situé en pleine campagne, sans aucune nuisance et bénéficiant d'un environnement trés agréable! Il se compose comme suit: - la maison d'habitation offrant plus de 160 m² habitables avec une cuisine indépendante, souillarde, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, salle de bains et 4 chambres. Les combles sont aménageables

Au nord de l'Aveyron, au confluent du Lot et de la Truyère, se trouve une cité de caractère au charme indéniable: Entraygues sur Truyère avec ses 970 habitants. Cette maison familiale construite en 1968, dans un quartier résidentiel, profite d'une position en hauteur et d'une vue panoramique sur la vallée et le bourg. Construite sur sous-sol, la maison déploie 132 m² habitable. Le rez-de-jardin bénéficie d'un terrasse et d'un balcon

Domus ATRIHOME LXXIV EN BREF: Dans un lieu-dit de la commune de Saint-Hippolyte, authentique maison en pierre d'environ 95 m² habitables avec 3 chambres, terrasse et deux places de stationnement, sur une parcelle d'environ 790 m²

Idéal investisseur! Située en plein centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un excellent potentiel de rentabilité. Atout majeur: Un local commercial entièrement rénové, déjà loué 370 € hors charges, avec son propre compteur et tableau électrique aux normes. Ce revenu locatif constitue un apport financier immédiat pour la rénovation du reste du bien

Corps de ferme avec maison rénovée, deux gites et piscine, deux granges et sécadou. Terrain de plus de 8ha. Dans un cadre idyllique, sans voisins, on trouve ce corps de ferme typique de la région. Une maison d'habitation de 80m² offrant au rez d'entrée, un séjour/salle à manger avec poêle à bois et une cuisine ouverte de plus de 10m². Au premier étage, deux chambres mansardée et au sous sol une troisième chambre de 13m² avec une salle d'eau de 7m². Wc séparé

Maison de campagne au calme avec trois chambres, piscine, véranda et vues sur la vallée du Lot. Située sur les hauteurs d'Entraygues, cette maison, sans vis à vis, vous offre une entrée au rez de jardin. Depuis le couloir d'entrée qui dessert la cuisine de 8m² et les toilettes à droite, on accède une salle à manger/séjour de 31m² qui donne accès au véranda de 18m². Le véranda est entièrement vitré et la vue sur Entraygues et la vallée du Lot est à couper le souffle

Petite maison au coeur du village d'Entraygues sur trois étages avec deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et une petite chambre avec salle d'eau. Au rez de chaussée, un garage de 14m² avec une chaufferie/buanderie de 10m². Au premier étage, une cuisine équipée de 11m² et un séjour de 9,31m² ainsi qu'un wc. Un escalier mène au deuxième étage où se trouve deux chambres - une de 10.47m² et une petite de 7.55m² avec une salle d'eau. Le troisième étage offre une chambre mansardée de 12

T2 CABINE SPÉCIAL INVESTISSEUR - LMNP - BAIL COMMERCIAL- RESIDENCE DE TOURISME AVEC DROIT DE SEJOUR - LOYER ANNUEL: 1989 € HT - TAXE FONCIERE: 319€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 647€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 8

Au coeur de la pittoresque Vallée du Lot, découvrez cette maison des années 1970 offrant 93 m² habitables de plain-pied, nichée sur les hauteurs sur un terrain clos d'environ 1 400 m² avec une vue dégagée et imprenable sur les monts environnants. Les espaces de vie Pièces de jour baignées de lumière: L'entrée dessert un salon et une cuisine exposés Sud-Ouest. Leurs grandes portes-fenêtres ouvrent directement sur la partie plate du jardin, idéale pour aménager une belle terrasse estivale

Maison à vendre à Montsalvy (15120) en Cantal (15) Annonce de vente pour une maison située à Montsalvy, 15120. Ce bien immobilier propose une surface habitable d’environ 52 m² et un terrain d’une superficie de 421 m². La maison est composée de cinq pièces, dont deux chambres. Le prix de vente est de 50 000 euros. Le logement comprend un espace séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes, ainsi que des espaces annexes pouvant servir de rangement ou d’usage divers

Au cœur de Campuac (12580), cet appartement T3 de 52 m² (Loi Carrez) occupe le 1er étage d'une ancienne grange réaménagée, dans un coin tranquille. Il est accompagné d'un garage et d'un jardinet non attenant. Le cadre est déjà là: le charme d'une ancienne grange, un environnement paisible et une surface bien exploitable pour un T3. Le reste est une page blanche, idéale pour créer un intérieur à votre image

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'environ 57 m² dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues sur Truyère. Le logement dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre avec 1 lit double, une cabine avec deux lits simple superposés, une salle de bains, un WC et un balcon

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Entraygues-sur-Truyère Appartement T2 d’environ 34,50 m² situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – LMNP – Entraygues-sur-Truyère Appartement T3 d’environ 54 m² situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Entraygues-sur-Truyère Appartement T2 d’environ 28,39 m² au 2ème étage situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Entraygues-sur-Truyère Appartement T2 d’environ 37,72 m² situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Entraygues-sur-Truyère Appartement T2 d’environ 29,63 m² en rez-de-chaussée situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère

CAMPOURIEZ (12140) - Vallée de la Truyère / Vallée du Lot, entre LAGUIOLE, CONQUES, AURILLAC Très belle grange datant des années 1800, a finir de renover et d'aménager pour en faire un habitat authentique de qualité. Au rez-de-chaussée un vaste séjour de 55 M², donnant sur un espace cuisine de 35 M2 avec sortie sur le jardin. Deux pièces en sus de 10 M² chacune pouvant être cellier/buanderie et WC. Escalier en chêne traditionnel réalisé par un artisan menuisier. A l'étage un grand espace de 55 M² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond à aménager selon vos envies. Propriété de caractère parfaite pour un aménagement alliant qualité et modernité. Toutes gaines électriques et évacuations déjà réalisées. Menuiserie en bois double vitrage, porte sur mesure pleine de charme Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maïté SNORIGUZZI inscrite au RSAC de GERS n° 130 170 525 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organis

En exclusivité, venez découvrir un ensemble de deux maisons d'habitation situé dans le centre bourg du jolie village de FLORENTIN LA CAPELLE. La première maison, de Type 4 d'une surface de 64 m² environ, dispose d'un garage et cave en rez-de-rue, cuisine, salle à manger, WC au premier niveau, 3 chambres, salle d'eau /WC à l'étage. Chauffage au fioul. La seconde d'une surface de 57 m² environ est composée d'une grande cave en rez-de-rue, pièce à vivre principale cuisine/salon/salle à manger, Wc. Deux chambres, salle de bain, WC à l'étage. Chauffage individuel électrique. Simple vitrage pour les deux maisons, elles sont tout à fait habitable mais nécessite des travaux d'isolation/rafraîchissement.

Cette maison de village récemment construite est située au centre d'Entraygues. La propriété est implantée sur un terrain de 451 m2 et dispose même d'une magnifique piscine avec plage, ainsi que d'un jardin agrémenté d'un puits et d'un petit verger naissant. Construite en 2008, cette maison est spacieuse et bénéficie de finitions haut de gamme. Elle se compose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant un garage, une chaufferie, un atelier/buanderie et une cave Un beau hall d'entrée avec des rangements mène au premier étage, où vous trouverez la cuisine équipée avec un cellier attenant, qui s'ouvre sur le grand salon-salle à manger d'environ 37 m2, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Quel plaisir de pouvoir sortir directement de votre salon sur la terrasse pour y prendre le petit-déjeuner ou profiter d'un barbecue. Le salon est équipé d'un insert efficace qui chauffe à la fois le salon/salle à manger, mais aussi l'étage supérieur. Le parquet en chêne recouvre toutes les pi

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Entraygues-sur-Truyère Appartement T2 d'environ 37,72 m² situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère. Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2030 Rentabilité brute: 8,96% Composition: • Séjour avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière) • 1 chambre • Salle de bain • WC • Balcon Informations financières: • Loyer annuel HT: 2 105,8€ / an soit 175,48€ / mois • Charges de copropriété: 56,54€ / mois • Taxe foncière: 325€ / an (dont 74€ de TEOM récupérable) • DPE: C • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative • Possibilité d'occupation: 2 semaines hors juillet-août + remise de 10% à 20% sur les résidences Goélia et partenaires Honoraires à la charge du vende

Petite maison dans un endroit isolé avec magnifiques vues sur la vallée du Lot. Chemin d'accès de 350m. Maison bâti dans les années 80 sous une toiture de lauze, offrant, au rez de chaussée, une cuisine de 4m², ouverte sur un salon/salle à manger de 20m². Cette pièce est équipée d'un cheminée avec un insert. A côté de la cuisine est une salle d'eau avec wc et douche. Le véranda de16m², très ensoleillé, offre des vues dégagées sur la vallée du Lot et le verdure qui entoure le site. En hiver on peut se mettre au chaud et allumer le poêle à bois. De la rez de chaussée on monte par un escalier en chêne au premier étage ou on trouve une chambre de 10m² avec un coin d'eau et une deuxième chambre en mezzanine mesurant 19m². Cet espace bénéficie d'un climatiseur. Un garage de 12m² accessible du salon, complète l'ensemble. Le terrain fait 12 000m² largement en pente et boisé mais avec environ 170m² de terrain plat autour de la maison. Double vitrage et chauffage supplémentaire électrique. Assai

Cette maison de village récemment construite est située au centre d'Entraygues. La propriété est implantée sur un terrain de 451 m2 et dispose même d'une magnifique piscine avec plage, ainsi que d'un jardin agrémenté d'un puits et d'un petit verger naissant. Construite en 2008, cette maison est spacieuse et bénéficie de finitions haut de gamme. Elle se compose d’un rez-de-chaussée spacieux comprenant un garage, une chaufferie, un atelier/buanderie et une cave Un beau hall d’entrée avec des rangements mène au premier étage, où vous trouverez la cuisine équipée avec un cellier attenant, qui s’ouvre sur le grand salon-salle à manger d’environ 37 m2, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Quel plaisir de pouvoir sortir directement de votre salon sur la terrasse pour y prendre le petit-déjeuner ou profiter d’un barbecue. Le salon est équipé d’un insert efficace qui chauffe à la fois le salon/salle à manger, mais aussi l’étage supérieur. Le parquet en chêne recouvre toutes les pi

GRANGE 240 m² sur 2 niveaux • Grange en parfait état • 1 512 m² de terrain au total • Jardin + pré non attenants Volumes généreux • Beau potentiel d'aménagement • Sénergues, à proximité de Conques-en-Rouergue • Idéal habitation, résidence secondaire ou projet de gîte Une belle bâtisse pleine de potentiel, pour donner vie à un projet de caractère dans l'un des secteurs les plus authentiques de l'Aveyron. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

iad France - Florian Salabert vous propose: Bien en cours de Propriété de caractère avec 7 hectares, dépendances et potentiel touristique – Florentin-la-Capelle Florentin-la-Capelle – Dans un hameau calme et préservé Au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, dans un hameau paisible de Florentin-la-Capelle, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant environ 7 hectares de terrain, de nombreuses dépendances et un fort potentiel pour un projet familial, agricole ou touristique. Cette propriété séduira les amoureux de pierre, de lauze, de nature et de tranquillité, à la recherche d’un lieu offrant à la fois charme, authenticité et possibilités d’évolution. La propriété bénéficie d’une très belle vue sur l’environnement environnant, d’un cadre isolé et préservé, ainsi que d’une source permettant l’alimentation des extérieurs. Maison d’habitation – environ 90 m² La maison principale se compose: Au rez-de-chaussée: - Cuisine / séjour d’environ 44 m² - Poêle à bois Au 1er étage

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Entraygues-sur-Truyère Appartement T2 d'environ 29,63 m² en rez-de-chaussée situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère. Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2030 Rentabilité brute: 6,32% Composition: • Séjour avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière) • une chambre avec placard • Salle de bains avec un WC • Une terrasse Informations financières: • Loyer annuel HT: 1 707,8€ / an soit 142,31€ / mois • Charges de copropriété: 45,85€ / mois • Taxe foncière: 267€ / an (dont 61€ de TEOM récupérable) • DPE: C • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative • Possibilité d'occupation: 2 semaines hors juillet-août + remise de 10% à 20% sur les résidences Goélia

Maison de caractère en pierre avec terrain, piscine et grange dans la campagne aveyronnaise - Située dans un paisible hameau au cœur de la campagne aveyronnaise, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie authentique, avec plus de 1,5 hectare de terrain, une piscine, une belle grange en pierre et de magnifiques vues dégagées. Entièrement modernisée tout en conservant son caractère traditionnel, elle dispose de trois chambres doubles, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon indépendant avec poêle à bois et d’une spacieuse terrasse donnant sur le jardin, la piscine et la campagne. La grange en pierre d’environ 80 m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour un usage équestre, tandis qu’un espace supplémentaire au sous-sol pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, accueillir une quatrième chambre ou un espace de vie polyvalent. À proximité d’Entraygues-sur-Truyère et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété constitue une bel