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Iad France - Lionel Combelle vous propose: Maison cantalienne - Secteur Sansac-Veinazès- Terrain clos d'environ 854 m² Cette maison typique du Cantal, construite en pierre, années 1900, d'environ 99 m² habitables sur deux niveaux et un sous-sol, comprend: - Au rez-de-chaussée: Un salon cuisine ouverte d'environ 37 m², une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. - Au premier étage: Un sas ou coin détente Un cellier type dressing Deux chambres supplémentaires. - Au sous-sol: Un garage et cave d'environ 42 m² au total, avec point d'eau. - Les atouts: Terrain relativement plat Vue dégagée sur prairie agricole Isolation pulsée sous toiture Exposition sud Dans un environnement calme et naturel, cette maison habitable immédiatement, offre un cadre de vie agréable, à seulement 25 minutes en voiture d'Aurillac. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Pour plus d'informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du v

Dès le portail franchi, le charme opère. Face à vous, une propriété de caractère qui se dévoile dans un cadre soigné, avec son enclos d'un hectare comme écrin de verdure. Ici, le temps semble suspendu entre les murs en pierre, les volets blancs, la couverture en lauze qui donne le ton: celui de l'authenticité. À l'intérieur, tout est prêt pour accueillir la vie six chambres où chacun trouvera sa place – famille, amis ou hôtes de passage. Un salon intimiste, parfait pour les soirées au coin du feu, prolongé d'une salle de billard qui invite à la convivialité. Une cuisine traditionnelle, ouverte sur une salle à manger généreuse, où l'on imagine déjà les grandes tablées, les confitures maison, les dimanches joyeux. À l'extérieur, les dépendances racontent elles aussi leur histoire: ancienne grange, ancienne loge, qui ne demandent qu'à renaître en gîte de charme, atelier d'artiste ou havre créatif. Et autour ? Un hectare de terrain clos, arboré, vivant. Un terrain de jeu pour les enfants,

Située au coeur de la châtaigneraie cantalienne, rénovation et cachet préservé pour cette maison auvergnate, édifiée sur parcelle de 1524 m2 clos et arboré comprenant: Au rez de chaussée surélevé une cuisine ouverte sur salle à manger de 30 m2 environ, un salon de 20 m2 donnant sur terrasse de 6 m2 et sa vue dégagée, salle d'eau avec wc. A l'étage: un pallier desservant 2 chambres de 13 m2 et un dressing de 2,30 m2 Au sous sol: une cave et une chaufferie de 23 et 24 m2 semi enterrées Garage double 4,3 x 6 m Travaux effectués en 2025: Isolation par l'intérieur des murs et des combles perdues Situation géographique: 10 minutes de Lafeuillade de ses commerces, école, services, pharmacie 12 minutes de Montsalvy, 30 minutes d'Aurillac Nombreux parcours pédestres et VTT autour du village copier le lien sur mon site pour découvrir: www.komoot.com/fr-fr/guide/3516522/rando-vtt-et-circuits-autour-de-sansac-veinazes Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: Christophe

Iad France - Angela Cantournet vous propose: À 25 minutes d'Aurillac, à 9 minutes de Montsalvy, dans ce petit bourg calme qu'est Ladinhac, découvrez cette maison familiale de 99 m² environ habitables sur trois niveaux, exposée plein sud, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 161 m². R + 1: Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, (l'agencement actuel permet d'envisager facilement une vaste pièce de vie ouverte et conviviale), R + 2: d'une salle d'eau, de 4 chambres, de deux WC, R-1: d'un garage en sous-sol, d'un cellier et, à l'entrée du terrain d'un double garage indépendant. Les combles, déjà isolés et aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. La maison s'adapte à différents projets: résidence principale, activité professionnelle à domicile ou projet locatif. Toiture et façade rénovées en 2022. Chaudière gaz installée en 2013. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs qui souhaite

MAISON AU COEUR DU VILLAGE DE MONTSALVY Découvrez cette charmante maison, exposée sud-est, offrant 71 m² habitables sur une belle parcelle de 666 m². Elle se compose d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le terrain est idéal pour savourer les beaux jours. il offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison dispose également de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1968, cette maison est en bon état général, mais quelques travaux, notamment au niveau de l'isolation et des huisseries, sont à prévoir. Vous trouverez, à quelques minutes à pied, l'ensemble des commerces et services de proximité. Cette maison est exclusivement à vendre en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE

Un bien rare pour une vie paisible en harmonie avec la nature Au cœur d'un environnement naturel préservé, sans aucun voisin proche, ce corps de ferme ancien (1890) en partie rénové offre un cadre de vie rare et recherché, au milieu de 35 hectares de bois et de prairies. La propriété bénéficie d'une vue imprenable et dominante sur la vallée du Lot et les monts d'Aubrac, dans un calme absolu, propice à un projet de vie, agricole, touristique ou familial.. L'habitation principale - Séjour spacieux d'environ 49 m² - Cuisine indépendante de 17 m² - Une grande chambre de 38 m² - Salle de bain - Buanderie, véranda Chauffage au fioul et poêle à bois Toiture à rénover Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation Dépendances et annexes - 2 chambres d'appoints au rez-de-chaussée - Plusieurs granges (environ 100 m², 120 m² et 150 m²) - 2 petites maisonnette indépendante de 5m2 servant d'atelier et de poulailler Nombreuses possibilités d'aménagement: gîtes, ateliers, stockage, acti

Maison à vendre à Sénezergues (15340) dans le Cantal (15) À vendre à Sénezergues, maison de 81 m² habitables implantée sur un terrain de 2 455 m². Ce bien comprend 3 pièces et 2 chambres. Le prix de vente est fixé à 48 000 euros. La maison se situe sur la commune de Sénezergues, dans le département du Cantal, au sein d’un environnement rural avec un accès aux espaces de montagne. La localisation permet de rejoindre des secteurs connus pour les activités de plein air, les chemins de randonnée et les paysages du territoire cantalien. Le bien se compose d’une surface habitable de 81 m² répartie sur 3 pièces, avec 2 chambres. Le terrain de 2 455 m² offre une surface extérieure importante, utilisable selon le projet de l’acquéreur. La configuration de la parcelle permet d’envisager différents usages liés à l’habitation principale ou secondaire, selon les besoins. Sénezergues est une commune située dans le sud-ouest du Cantal. Le secteur bénéficie d’un cadre de vie lié au relief de montagne

Iad France - Lionel Combelle vous propose: Secteur: Sansac-Veinazès Maison en pierre entièrement rénovée en 2025, avec double garage indépendant, sur un terrain plat de 1 524 m², clos, arboré de fruitiers et facile d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès à un vaste balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un dressing séparé. Au sous-sol, vous trouverez une cave et une chaufferie. Atouts supplémentaires: - Portail électrique - Toiture en lauze et charpente en parfait état - Absence de vis-à-vis proche - Lumière traversante dans chaque pièce Idéalement située, à 10 minutes de toutes commodités sur le village de Lafeuillade-en-Vézie, cette maison offre un cadre de vie agréable, prêt à accueillir votre projet. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infor

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, VIEILLEVIE, dans la vallée du LOT, GRANGE en PIERRE à rénover avec permis de construire pour une transformation en habitation d'une surface de 140 m2 environ sur deux niveaux. Facilités de raccordement aux réseaux d'eau potable, électricité et assainissement collectif. Plusieurs parcelles forestières non-attenantes de 6 hectares environ avec rivière et source complètent le bien. Visite et renseignements: Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller: Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme avec maison rénovée, deux gites et piscine, deux granges et sécadou. Terrain de plus de 8ha. Dans un cadre idyllique, sans voisins, on trouve ce corps de ferme typique de la région. Une maison d'habitation de 80m² offrant au rez d'entrée, un séjour/salle à manger avec poêle à bois et une cuisine ouverte de plus de 10m². Au premier étage, deux chambres mansardée et au sous sol une troisième chambre de 13m² avec une salle d'eau de 7m². Wc séparé. Le gite principal, de 87m² habitable, offre, au rez d'entrée, une cuisine de 22m², une chambre de 13m² et un séjour de 12m². Le séjour ouvre sur une terrasse de 8m² avec la piscine de 7m x 3.5m en dessous et des vues magnifiques sur la vallée du Goul. Une cave à vin et un espace atelier se trouve en dessous du gîte. Un deuxième gîte de 36m² a été aménagé dans l'ancienne bâtiment du four à pain, qui reste en évidence. Utilisé en complément du premier gîte, on peut également l'aménager pour faire un logement indépendant. Aucun corps

Proche d'Aurillac, entre maison et appartement, ce bien propose un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Belle pièce de vie, avec un coin véranda chauffé qui donne sur le jardin. Buanderie plus coin bureau. Possibilité 3/4 chambres, salle d'eau. Un cabanon complète ce bien, plus deux places de parking. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 129000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Angela Cantournet vous propose: Maison mitoyenne au cOEur de Lafeuillade-en-Vézie, village dynamique et attractif: Commerces et Services de proximité qui rend la vie facile sans avoir à prendre la voiture. Idéalement située au centre du bourg, vous profitez également d'un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes d'Aurillac et 15 minutes de Montsalvy. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle séduit par ses espaces modulables et son potentiel d'aménagement: - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale d'environ 15 m², une buanderie d'environ de 6 m²(travaux à prévoir) ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage: une chambre d'environ 9,33 m² et une pièce d'environ 8,08 m², pouvant servir de bureau (idéal pour le télétravail) ou de chambrette, ou salle de jeux pour un enfant. Au 2e étage: une seconde chambre d'environ 12 m², une salle d'eau (à rafraîchir), un espace placard et une pièce mansardée d'envir

Un bourg calme dans le sud Cantal: Junhac Une maison auvergnate traditionnelle en pierre avec toiture en lauze, magnifiquement rénovée avec: AU REZ DE CHAUSSEE: * Une cuisine splendide * Un double séjour lumineux * Une buanderie salle d'eau A L'ETAGE: * Trois chambres rénovées * Une belle salle d'eau A l'extérieur: * Une cour avec tonnelle pour recevoir * Un jardinet (environ 40m2) * Une grange étable * Possibilité de créer deux chambres supplémentaires Rare pour une maison ancienne, elle est baignée de lumière. La rénovation a été faite avec beaucoup de goût: parquets, carreaux de ciment. Coté confort, huisseries en PVC, volets en bois, poêle à granulets. Cette maison peut aussi bien convenir à une famille pour y vivre au quotidien comme pour des amoureux du Cantal qui cherchent une maison de vacances. Cette pépite vous attend au cœur d'un village pittoresque lui-même serti par une nature authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquel

Maison à fort potentiel 123 m² à rénover Située à 10mn de Lafeuillade-en-Vézie, dans un environnement agréable, cette maison de 123 m² offre de belles perspectives pour un projet de rénovation. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses réparties sur deux niveaux, avec une structure saine: charpente et couverture en bon état ainsi que des plafonds en dalle béton, un vrai atout pour vos travaux. Vous bénéficierez également d'un grand garage, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, avec un espace barbecue déjà en place pour vos moments de convivialité. Beau potentiel d'aménagement Structure saine Grand garage Extérieur plaisant Budget attractif Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, avec un budget raisonnable pour de grandes possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique ex

Iad France - Lionel Combelle vous propose: Maison en pierre à rénover - Sansac-Veinazès (30 min d'Aurillac) Située dans un cadre agréable, avec une vue dégagée, cette charmante maison en pierre des années 1900 offre environ 73 m² habitables sur un terrain d'environ 2 073 m² en partie louée. Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte et espace salon / salle à manger Une chambre confortable Une salle de bain et un WC séparé À l'étage: Combles aménageables offrant de nombreuses possibilités: Bureau, salle de jeux, pièce de stockage. à imaginer selon vos envies Atouts: - Charme de l'ancien - Terrain relativement plat, facile d'entretien, idéal pour un potager ou profiter d'activités extérieures - Grand potentiel de rénovation et de valorisation - Cave en demi sous-sol Que vous envisagiez un projet de rénovation pour votre résidence principale, une maison secondaire ou un investissement, cette maison offre une belle opportunité pour créer un lieu à votre image. C

Situé sur la commune de Junhac, à seulement 8km de Montsalvy et de ses commodités, venez découvrir ce joli corps de ferme. Il se compose d'une maison bâtie en 1868, d'une grange couverte en lauzes de 127m2 par niveau, d'une chaufferie et d'un atelier/hangar de 68m2. La maison, construite en pierre et couverte en lauzes de 123m2 habitable propose de rez-de-chaussée une pièce principale avec cantou de 23m2, une souillarde à usage de cuisine, une salle d'eau, un toilette séparé, une première chambre et une pièce à usage de stockage. L'étage se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'une pièce à aménager. Enfin, vous bénéficiez d'un grenier aménageable. Bénéficiant d'un environnement calme, cette maison dispose d'une jolie cour à l'avant et d'un terrain non attenant de 1572m2 (situé à 15mètres de la maison). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Un havre de paix au fil de l'eau Au cœur de la vallée du Lot, cette maison pleine de sérénité vous invite à ralentir le temps et à profiter d'un environnement naturel rare. Nichée dans un écrin de verdure, à quelques pas seulement de la rivière, elle offre un cadre de vie privilégié où le murmure de l'eau accompagne le quotidien. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement rénové par un architecte avec une belle qualité des matériaux assurant ainsi la conformité de l'ensemble Son agréable terrasse de 30 m² et son jardin arboré d'environ 800 m² constituent de véritables espaces de détente, parfaits pour partager des repas en extérieur, lire à l'ombre des arbres ou simplement contempler la nature. L'intérieur, fonctionnel et chaleureux, s'organise autour d'un vaste séjour de 35 m², véritable cœur de la maison. Une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un bureau, une chambre d'appoint, une

Appartement de 41,79 m² habitables situé au RDC comprenant une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une cabine, d'une salle de bains et d'un WC. Un balcon complète ce bien. Les plus de la résidence Les Gorges de la Truyère- Très belle résidence - Gestionnaire de grande qualité - Club Goélia - Résidence partiellement réversible - Très bel environnement proche des Gorges de la Truyère - Piscine intérieure et extérieure chauffées La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2008 et est composée de 65 appartements répartis dans 4 bâtiments. Elle propose une piscine couverte et une piscine extérieure chauffées, d'un sauna et hammam. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, GOELIA- Un gestionnaire crédible et professionnel - Un service propriétaire réactif - Une structure financière saine - Des établissements pérennes Profil du gestionnaireLa société Goélia, créée en 2001 par Patrick Labrune, cumule plus de 30 ans d’expérience dans le secteur du tourisme avec le gr

Achat / Vente maison t5 5 pièces Pavillon récemment rénové, idéalement situé proche des écoles et des commerces.Il se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux.Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un WC et un cellier.Accès direct à une terrasse et à un agréable jardinet.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un bureau et un dressing.Une salle d'eau et un WC complètent ce bien fonctionnel et chaleureux. Lafeuillade-en-Vézie (15130)

Achat / Vente maison t9 9 pièces Nichée au cœur de Ladinhac, cette maison vous accueille avec une entrée accueillante qui mène directement à un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas, tandis que six chambres, dont cinq spacieuses, permettent d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces de travail à domicile. Le cadre de vie est résolument calme et familial. Située dans un quartier paisible, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant où le temps semble s'écouler plus lentement, offrant ainsi une véritable qualité de vie loin de l'agitation urbaine. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Ladinhac (15120)

Achat / Vente maison t5 5 pièces LEUCAMP, maison de 1835 sur un bel enclos de 1240 m² au calme, cloturé, cette maison se compose d'une pièce principale avec un insert à bois, un coin cuisine équipée, un wc indépendant. A l'étage vous y trouverez trois belle chambres dont une avec placard, un salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une pièce à usage de bureau.Plusieurs annexes sont à disposition tel qu'un garage fermé, un atelier, chaufferie, buanderie, cave et un abris supplémentaire pour stationner un autre véhicule. Leucamp (15120)

Maison rénovée, édifiée sur 220 M2 de terrain clos, cette maison se compose d'un salon,1 cuisine équipéé donnant sur une terrasse et un agréable jardin, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, double vitrage PVC. Nombreux placards.Située à proximité des commerces et écoles. Secteur calme et résidentiel. Georisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site www.georisque.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Située au coeur de la châtaigneraie cantalienne, rénovation et cachet préservé pour cette maison auvergnate, édifiée sur parcelle de 1524 m2 clos et arboré comprenant: Au rez de chaussée surélevé une cuisine ouverte sur salle à manger de 30 m2 environ, un salon de 20 m2 donnant sur terrasse de 6 m2 et sa vue dégagée, salle d'eau avec wc. A l'étage: un pallier desservant 2 chambres de 13 m2 et un dressing de 2,30 m2 Au sous sol: une cave et une chaufferie de 23 et 24 m2 semi enterrées Garage double 4,3 x 6 m Travaux effectués en 2025: Isolation par l'intérieur des murs et des combles perdues Situation géographique: 10 minutes de Lafeuillade de ses commerces, école, services, pharmacie 12 minutes de Montsalvy, 30 minutes d'Aurillac Nombreux parcours pédestres et VTT autour du village copier le lien sur mon site pour découvrir: Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: Honoraires à la charge du vendeur V

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison plain-pied avec jardin, sous-sol, garage, 2 chambres Maison de 1974 avec sous-sol sur terrain de 1068m2, située dans un hameau à 1min du bourg de Lafeuillade-en-Vézie (nombreux commerces et services) et à 15min de l’entrée d’Aurillac. Maison de 93m2 habitables, prolongée d'une terrasse orientée sud-est. Maison lumineuse et entretenue, habitable en l’état, permettant une habitation de plain-pied et sans vis-à-vis direct. Grand sous-sol avec garage. La maison: - RDC: entrée, cuisine, salon avec coin salle à manger, 2 chambres, SDB, WC, placards - Sous-sol: chaufferie-buanderie, 3 caves, grand garage (2 voitures) - Combles partiellement aménageables Type de construction: parpaing crépis Couverture: tuile mécanique ciment sur charpente traditionnelle et volige en chêne Planchers: dalle béton (sous-sol) + dalle béton sur hourdis brique (RDC) Menuiseries double-vitrage bois (RDC) Chauffage central fioul (chaudière Buderus) + cheminée (insert

A découvrir dans votre agence Parra-Turquet Immobilier, Maison à vendre sur la commune de la Feuillade-en-Vézie, Commerces de proximité, école, bus. -Cette maison bénéficie de 3 chambres + 2 bureaux, une Véranda qui prolonge le séjour, un espace Buanderie, chaufferie, jardin agréable. Calme et confort sont réunis. DPE C Bonne isolation + Pompe à chaleur, double vitrage pvc, volets roulants électrique. Maison clé en main ! Pour plus de renseignements contactez votre agence PARRA TURQUET Immobilier au ou par mail sur