5 396 maisons à vendre à Druelle

Il est des adresses qui ne se trouvent pas, elles se transmettent. Au cœur du secteur de Layoule, dans une petite rue à sens unique où le calme est absolu, cette villa d'architecte s'inscrit dans un écrin végétal de 2 125 m². Sa générosité et son intimité constituent aujourd'hui la véritable rareté, à quelques minutes seulement du centre-ville. Dès l'entrée, le volume s'impose. La pièce de vie de 44 m² se déploie sous une charpente apparente en bois qui culmine à 5,60 m, autour d'un foyer central en briques qui en signe le caractère. De larges baies d'angle ouvrent la pièce sur les frondaisons et sur la vallée, et la lumière y circule toute la journée. La cuisine attenante, reliée par une verrière coulissante, prolonge naturellement cet espace de réception, tandis qu'une première suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau principal et offre un véritable confort de plain-pied. À l'étage, quatre chambres parquetées se partagent une salle de bains, une configuration idéale pour u

Venez découvrir ce bien d'exception situé commune de RODEZ 12000. Cette ancienne grange de 1947 a été entièrement et parfaitement rénovée avec des prestations de qualité. Vous tomberez sous le charme de sa vue cathédrale, de son grand parc arboré de 4160 m2, de ses grands volumes. D'une superficie de 300 m2 habitables, elle peut être utilisée dans son entièreté pour une grande famille ou divisée en deux grands logements. Le premier étage est desservi par deux escaliers: un extérieur et un intérieur qui peut être très facilement supprimé pour rendre les deux logements indépendants. Le rez de chaussée d'une superficie de 130 m2 est composé d'un grand salon séjour cuisine de 82 m2, de deux chambres: 17 m2 et 18.8 m2, d'une salle de bains de 6.30 m2 et d'un wc de 2 m2. Toutes les pièces ont un accès de plain pied à la terrasse et au jardin. Le premier étage, en duplex avec le second étage, d'une superficie de 174 m2 propose un magnifique espace de vie de plus de 100 m2, une suite parentale

Passez la porte et découvrez un bel espace de vie traversant et chaleureux, il se compose d'un espace salon cosy avec sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Un coin repas convivial. Un espace cuisine à aménager selon vos goûts. L'Étage: L'Espace Nuit 3 belles chambres, dont une suite parentale confortable. Une salle de bains indépendante. Sous-sol / Annexes: Un bel espace de stockage pour vélos, outils ou rangements, ainsi qu'une chaufferie. Côté technique: Chauffage au gaz avec une chaudière récente, un vrai atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Des travaux sont à prévoir (remplacement des fenêtres et décoration globale) pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Une fois personnalisée, cette maison se transformera en un véritable coup de coeur. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet ensemble immobilier en monopropriété construit en 2002 offre une opportunité rare. Situé à La Primaube sur une belle parcelle de 1 000 m². Le bien se compose de deux maisons mitoyennes T4 d'environ 116m² chacune, parfaitement agencées et indépendantes, bénéficiant chacune de son propre jardin privatif et de son garage. Chaque logement propose une distribution fonctionnelle: au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. A l'étage 2 grandes chambres et une salle de bain. L'ensemble dispose d'un chauffage électrique. L'un des logements est actuellement loué, vous garantissant un revenu foncier immédiat. Le second logement étant libre, ce bien est parfait pour installer votre résidence principale tout en amortissant votre projet grâce au loyer perçu, ou pour un investisseur souhaitant acquérir l'intégralité d'un immeuble de deux T4 très recherchés sur le secteur. A découvrir ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charg

Vous rêvez de vivre dans un lieu emblématique de Rodez ? De faire revivre une maison d'exception et d'histoire ? De transformer une curiosité idéalement placée en maison de famille ou en maison d'hôtes à nulle autre pareille ? Alors La maison au lion vous enchantera de ses mille secrets et de ses innombrables possibilités. Chef d'oeuvre de l'éclectisme fin XIXo Fruit de l'imagination d'un entrepreneur ruthénois, Philippe Doranjou, La maison au lion a été construite à la fin du XIXème siècle, période de l'éclectisme architectural en France. Sise dans un jardin clos, elle s'élève sur trois étages. Sous son toit en ardoises, ses murs de grès, de pierre de taille et de moellons en assurent la pérennité et l'isolation naturelle. Quant à son style, flamboyant ou baroque pour certains, il s'avère dans tous les cas unique. En effet, le lion qui veille sur la maison et domine les alentours en la distinguant aux yeux de tous, n'est pas sa seule originalité. Son pignon crénelé et ses deux tours,

Grande maison d'architecte d'environ 250 m² habitables construite en 1978 sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain dans un cadre calme et résidentiel, non loin des commodités et services de la commune. Ce bien offre, sur plusieurs niveaux, un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec environ 75 m² d'ensemble pièces de vie comprenant une vaste séjour lumineux, un espace salon convivial avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Les six chambres spacieuses, disposant même pour certaines d'espaces extérieurs privatifs, les deux salle d'eau, les deux salle de bains et les trois W.C ou encore le grand bureau et son local archive attenant, répartis sur deux niveaux, offrent d'agréables espaces de repos ou de travail en toute intimité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave/buanderie et de pièces supplémentaires en sous-sol offrant des volumes de rangement ou à aménager à votre convenance. A l'extérieur enfin, le grand terrain dispose d'une terrasse po

Charmante maison en pierre d'environ 93 m², idéalement située à Rodez, à proximité du centre-ville et du quartier de Layoule. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une agréable pièce de vie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 WC. Aucun travaux à prévoir, avec notamment une toiture entièrement restaurée en 2024. Vous apprécierez également son jardin arboré avec terrasse, au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Un vrai plus en ville: 2 garages dont un avec la possibilité de stationner 2 véhicules et une cave/chaufferie complètent ce bien.Une maison pleine de charme, confortable et prête à vivre, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir: visite virtuelle et dossier complet sur demande ! Servitudes: NON Référence agence: 1682

Ne passez pas à côté de cette maison idéalement située en centre-ville de Rodez ! Avec environ 113 m² habitables, cette maison dispose également d'un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès à une véranda lumineuse ainsi qu'un salon avec cheminée en marbre. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, un espace de rangement et une ancienne salle d'eau complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol avec chaudière, WC et cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Sa configuration peut également permettre d'envisager un projet de transformation en petit immeuble de rapport, avec la création de deux ou trois logements. Un garage peut être acquis en supplément. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez nous au

iad France - Jules Lacombe vous propose: Découvrez cette maison construite en 1991, offrant 127 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 826 m², constructible et piscinable. À l’abri des regards et des nuisances, cette maison en seconde ligne profite d’un cadre paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d’un sous-sol complet de 114 m² avec garage, cave et buanderie avec douche. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, une cuisine équipée rénovée en 2022, un salon lumineux avec insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage: mezzanine, chambre transformée en dressing, bureau, chambre et salle d’eau avec WC. Vous profiterez d’une grande terrasse exposée Sud et Est, partiellement couverte et équipée d’un store, avec accès direct depuis le salon. Confort: chauffage gaz avec plancher chauffant et radiateurs, insert, double vitrage, volets roulants, fibre, VMC et tout-à-l’égout, isolation murs/toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La p

À découvrir sur la commune de Luc-la-Primaube, cette belle maison T6 de 180 m² habitables implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 552 m². La maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu’un appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le premier niveau accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, un cellier ainsi qu’un bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec dressing et d’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat et entièrement clôturé avec une superbe terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Maison en excellent état intérieur, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et fonctionnalit

Poussez la porte… et laissez-vous surprendre par cette maison d'architecte ! Votre regard est immédiatement captivé par les volumes spectaculaires de la pièce à vivre de 89 m2, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et l'harmonie parfaite entre architecture, matériaux et décoration. Puis il s'échappe naturellement à travers les immenses baies vitrées, attiré par une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne aveyronnaise. On ne sait plus où regarder. Et l'on a déjà envie de tout découvrir. Construite en 2009, cette maison contemporaine de 230 m2 habitables affiche une modernité qui n'a pas pris une ride. Ses lignes architecturales, la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque espace composent un ensemble aussi élégant que chaleureux. Le séjour cathédrale s'ouvre sur une superbe cuisine haut de gamme avec îlot central, véritable lieu de partage où l'on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les tablées entre amis et les soirées qui se prolongent. Ici, chacune des c

En Exclusivité, en plein coeur de ville, Jolie Maison de ville T2Bis mitoyenne des deux côtés composée d'une pièce principale avec coin cuisine équipé, à l'étage une chambre, salle d'eau-WC et sous les combles une chambre. à visiter !

Vous recherchez une maison de famille, en bon état, à proximité immédiate des commerces de la Primaube et proche de Rodez ? Vous souhaitez une organisation optimisée sur 93m2, 2 étages, 3 chambres, une terrasse et un grand jardin clos de plus de 330 m2 ? Un environnement très calme dans une impasse ? Alors L'horizon pourra être celui de votre nouvelle vie, en famille et entre amis, avec tous les aménagements nécessaires que vous fera découvrir L'Immo by Caro lors de votre visite. Un rez-de-chaussée idéalement organisé Dès votre arrivée dans l'impasse, vous serez séduit par l'entrée couverte de l'Horizon et sa porte blanche moderne. Construit en 1981, l'Horizon, mitoyen d'un côté, organise son rez-de -chaussée pour le confort de ses habitants. A droite, des toilettes avec lave mains comblent l'aspect pratique. En face, sous l'escalier qui mène à l'étage, des rangements ont été astucieusement construits, en harmonie. En face s'ouvre la grande pièce de vie en L de plus de 28 m2, très lumi

La Boissonnade, commune de Luc-la-Primaube, découvrez cette maison de type 5/6 construite en 1991, implantée sur une belle parcelle de 1 826 m², offrant de généreux volumes et de nombreux espaces annexes. Le sous-sol complet propose un ensemble particulièrement fonctionnel avec une buanderie de 10,8 m², un garage de 30,22 m² plus un espace atelier de 67 m², une cave de 6,18 m² ainsi qu'un hall de 9 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité de stockage ou les besoins d'une famille. À l'étage, de plain-pied avec le terrain, l'habitation s'ouvre sur un hall d'entrée de 8 m² desservant une cuisine équipée de 19,9 m² avec cellier ouverte sur un lumineux salon-séjour avec cheminée insert de 21 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 9,78 m² et 9,70 m², ainsi qu'une salle de bains de 8 m² et un toilette indépendant. Sous combles, un espace mezzanine de 4 m² dessert une chambre de 15 m², un bureau de 10,5 m² ainsi qu'une quatrième chambre de 11,4 m², offr

À proximité immédiate de Layoule, découvrez cette maison mitoyenne de type T5 d'environ 100 m2 habitables, construite en 1972. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité, ainsi que d'un balcon d'environ 15 m2. La maison a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes: ravalement de façade, chaudière neuve, double vitrage, etc. Elle dispose également de 2 WC et d'une cheminée ouverte, apportant une touche chaleureuse au séjour. Ses atouts: Exposition plein sud Environ 100 m2 5 pièces Balcon d'environ 15 m2 Garage privatif en box 2 WC DPE E, estimation des coûts annuels: entre 2870EUR et 3950EUR (année de référence 2021.2022.2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur. Environnement calme, tout en étant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant encore un beau potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !

Située au coeur du bourg de Luc, dans un environnement particulièrement calme, cette charmante maison en pierre de type 5, mitoyenne d'un côté, offre un beau potentiel après rafraîchissement. Implantée sur une parcelle de 767 m², elle bénéficie également d'un garage indépendant et d'une possibilité de découpage du terrain pour une éventuelle cession d'une parcelle. Le bien s'ouvre sur une entrée desservant un agréable salon-séjour de 25 m², avec cuisine ouverte d'environ 7,22 m², offrant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une salle de bains de 5,66 m² ainsi qu'un toilette. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses de 10,43 m², 15,70 m² et 11,77 m², idéales pour accueillir une famille. Les combles aménageables, particulièrement spacieux, offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté prestations, la maison dispose d'une toiture en ardoises, de menuiseries PVC, de volets battants PVC, d'un ch

OLEMPS Maison récente T4 avec jardin et garage ! Dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, offrant environ 90 m2 habitables sur un terrain de 207 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.Un garage d'environ 20 m2 vient parfaire l'ensemble. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché. Contactez dès maintenant Jérémy MERLE au pour organiser une visite !

Idéalement située au coeur de La Primaube, cette maison de type 5, construite en 1990 et intégralement rénovée en 2019, séduit par la qualité de ses prestations et son parfait état d'entretien. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 641 m², elle offre un confort moderne dans une configuration fonctionnelle et agréable. En rez-de-chaussée, on profite d'un hall d'entrée de 3,36 m² avec dégagement de 4,88 m² donnant accès à un ascenseur privatif, un atout rare et confortable au quotidien. Ce niveau propose également un bureau ouvert de 4,7 m², une cuisine équipée de 16,9 m² prolongée par un cellier de 4,72 m², ouverte sur un lumineux salon-séjour de 28 m², lui-même connecté à une agréable véranda climatisée de 9,4 m². L'espace nuit dispose de deux grandes chambres de 11,5 m² chacune, d'une salle de bains de 6,7 m² et d'un toilette indépendant. Au niveau -1, accessible aussi bien par l'escalier que par l'ascenseur, un bel espace lecture de 31 m² dessert une belle suite parentale de 20,3

Belle Maison de lotissement au calme, proche des commodités et Bus scolaire. De plain-pied un hall d'entrée donnant sur la cuisine et la pièce de vie, une belle terrasse avec son jardin privatif. A l'étage, 4 chambres avec salle de bain et placard de rangement. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial n°878 686 013 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover située à Rodez, offrant un fort potentiel pour investissement ou famille nombreuse. Cette bâtisse de 125 m², construite en 1950, propose 7 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, garage et extérieur. Jardin privatif offrant espace détente ou extension possible. État général correct, parfait pour rénovation ou transformation en plusieurs logements. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Servitudes: non Référence agence: 1694

Une adresse de charme, un cachet authentique et de multiples perspectives d'investissement. Au coeur de Rodez, découvrez cette remarquable demeure d'environ 300 m2 habitables, agrémentée d'un jardin privatif d'environ 100 m2. Un bien rare qui conjugue élégance de l'ancien, volumes généreux et potentiel de valorisation. Cette propriété se distingue par une distribution offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet patrimonial que pour une opération immobilière à vocation professionnelle ou locative. La demeure se compose de quatre appartements: En rez-de-chaussée: deux appartements de type T2, d'environ 60 m2 et 40 m2. Au premier étage: un appartement de type T4 d'environ 103 m2. Au deuxième étage: un appartement de type T4 d'environ 96 m2. En sous-sol, des caves et espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Le charme de l'ancien dans toute son expression. Parquets massifs, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et cheminée ancienne confèrent à cette dem

MAGNIFIQUE maison T7 d'architecte de 260m² sur le secteur prisé de la boule d'or, à 5 minutes à pied du centre-ville ! Produit exceptionnel et rare, rénové en 2016 (électricité, chaudière, menuiseries?), puis une seconde partie de travaux sur les deux dernières années (crépis, extérieur, zinguerie. ) elle propose des prestations de grande qualité. Difficile d'aborder tous ses points positifs, mais sa surface généreuse, ses multiples ouvertures, sa sublime pièce de vie baignée de soleil, sa grande terrasse, ses nombreuses chambres, sa magnifique vue dégagée, et j'en passe, suffiront à immédiatement vous séduire. La maison est composée d'une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie de 80m² avec cuisine ouverte, avec accès direct sur une incroyable terrasse de 40m² sans vis à vis et bénéficiant d'une vus splendide. Sur le même niveau vous trouverez un wc, une chambre et une salle d'eau. En passant par l'escalier ajouré et surplombé d'un puit de lumière, vous accédez à une grande piè

RODEZ CENTRE-VILLE – Maison familiale entièrement rénovée, avec jardin plein sud À quelques pas des commodités du centre-ville, découvrez cette belle maison de type 5 mitoyenne d'un seul côté, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et surtout… un magnifique terrain exposé plein sud, un véritable privilège en coeur de ville ! Édifiée sur trois niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un agréable séjour ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace parfaitement adapté à une vie de famille. En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un appartement indépendant de type 2, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel. Son séjour avec cuisine ouverte ouvre directement sur une superbe terrasse donnant sur le jardin. Côté prestations, aucun compromis: rénovation récente, couverture en

Maison familiale - terrasse - Rodez - jardin - calme Rare sur le secteur ! Située à rodez, à seulement quelques minutes à pied du centre ville, cette grande maison individuelle et familiale de 630m2 utile dont 330m2 au sol + deux terrasse de 330m² au total + balcon sur un terrain d'environ 690m² arboré à l'arrière au calme. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable (toutes les commodités de la ville, avec le calme, la verdure et la fonctionnalité) Une maison pensée pour la vie de famille elle est aujourd'hui composée en deux appartements indépendants et individuels, les deux appartements sont très facilement jumelables juste en ouvrant une porte. Deux scénarios sont possible: Le premier vous vivez dans le grand duplex de plus de 200m² en rez-de-terrasse et rez-de-jardin et vous loué dans notre conciergerie urbaine (loyer annuel d'environ 9000 euros/an) le deuxième étage de 107m² avec possibilités de l'agrandir de 90m² de plus en duplex (tout en lui conservant un belle parcelle d

Grande maison d'architecte d'environ 250 m² habitables construite en 1978 sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain dans un cadre calme et résidentiel, non loin des commodités et services de la commune. Ce bien offre, sur plusieurs niveaux, un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec environ 75 m² d'ensemble pièces de vie comprenant une vaste séjour lumineux, un espace salon convivial avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Les six chambres spacieuses, disposant même pour certaines d'espaces extérieurs privatifs, les deux salle d'eau, les deux salle de bains et les trois W.C ou encore le grand bureau et son local archive attenant, répartis sur deux niveaux, offrent d'agréables espaces de repos ou de travail en toute intimité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave/buanderie et de pièces supplémentaires en sous-sol offrant des volumes de rangement ou à aménager à votre convenance. A l'extérieur enfin, le grand terrain dispose d'une terrasse po

La Boissonnade, commune de Luc-la-Primaube, découvrez cette maison de type 5/6 construite en 1991, implantée sur une belle parcelle de 1 826 m², offrant de généreux volumes et de nombreux espaces annexes. Le sous-sol complet propose un ensemble particulièrement fonctionnel avec une buanderie de 10,8 m², un garage de 30,22 m² plus un espace atelier de 67 m², une cave de 6,18 m² ainsi qu'un hall de 9 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité de stockage ou les besoins d'une famille. A l'étage, de plain-pied avec le terrain, l'habitation s'ouvre sur un hall d'entrée de 8 m² desservant une cuisine équipée de 19,9 m² avec cellier ouverte sur un lumineux salon-séjour avec cheminée insert de 21 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 9,78 m² et 9,70 m², ainsi qu'une salle de bains de 8 m² et un toilette indépendant. Sous combles, un espace mezzanine de 4 m² dessert une chambre de 15 m², un bureau de 10,5 m² ainsi qu'une quatrième chambre de 11,4 m², offr

Au coeur du Ruthenois et à 10 minutes de Rodez, venez découvrir cette superbe batisse de 180m2. Etablie en 1780, elle dispose du charme et du calme que l'on souhaite parfois trouver. La disposition des pièces et leurs volumes offrent un cachet remarquable à cet ensemble atypique. L'entrée nous emmène sur un double séjour avec une superbe vue dégagée sur le terrain arboré en contre bas (piscinable), et l'aveyron. Cuisine équipée récente communiquant avec une grange. Un espace Bureau ouvert sur la cour, et un WC séparé complètent ce niveau Un escalier taillé dans la pierre permet un accès à l'étage et distribue les 3 chambres, une salle d'eau/WC et un dressing sur mesure. Accès aux combles par un escalier sous trappe. Au sous sol, vous aurez un très bel espace de caves voutées nécessitant un amenagement. Place de stationnement abritée. Pompe à chaleur Air/Eau et panneaux solaires permettent d'obtenir de bons diagnostics. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Olemps, maison de construction traditionnelle datant de 1968, édifiée sur une parcelle de 445 m². Le bien se compose, au niveau inférieur côté rue, d'un garage de 26 m², d'un espace chaufferie de 9,80 m², d'un hall de 15 m² desservant un espace de rangement de 8,23 m² ainsi qu'une cuisine d'été de 12,91 m². A l'étage principal, vous trouverez un hall d'entrée de 4,98 m², un WC indépendant, une cuisine aménagée de 12,91 m² ouverte sur un séjour de 19,26 m², lui-même prolongé par une véranda de 5,68 m². Ce niveau comprend également trois chambres de 12,11 m², 11,50 m² et une chambre principale bénéficiant d'un espace supplémentaire en demi-niveau de 8,47 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,11 m². La maison est équipée d'une toiture en fibro-ciment, d'un chauffage au gaz, de menuiseries en aluminium sur les pièces de vie et en bois sur les autres pièces, de volets en bois, et est raccordée à l'assainissement collectif. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RODEZ – Belle maison familiale avec jardin et vue exceptionnelle Dans un quartier recherché de Rodez, découvrez cette superbe maison de type 5, construite en 1994 et répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que trois belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau, un WC et une agréable terrasse d'environ 12 m². Le rez-de-jardin dévoile un véritable espace de vie: plus de 50 m² entièrement dédiés à la convivialité, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. À l'écart, une suite parentale offre confort et intimité avec sa chambre, sa salle de bains et son WC privatifs. Une buanderie et une cave complètent le niveau. Les baies vitrées des principales pièces de ce niveau ouvrent directement sur l'extérieur. Une vaste terrasse en partie couverte prolonge naturellement l'espace de vie. Vous s

Maison T3 de plain-pied de 80.79 m² avec garage de 20.52 m² à Luc-La-Primaube Le Bourg de Luc, centre historique de la commune, vous apportera la tranquillité de son cadre de vie tout en disposant de la présence de nombreux services et associations sportives et culturelles. A deux pas des grands axes routiers, porte d'entrée de Rodez Agglo, ce quartier résidentiel est idéalement situé pour la vie en famille. Sur un terrain d'environ 500m² clôturé et engazonné, ce pavillon de80.79 m² dispose de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier, un garage et une terrasse. Des prestations de qualité: accessibilité PMR, production d'électricité par panneaux photovoltaïques, cuve de rétention des eaux de pluie, composteur, borne de recharge pour véhicule électrique, garage, cellier, espaces de stationnement extérieurs, espaces communs partagés (aires de jeux, jardins. ) Ce projet soucieux de votre qualité de vie, utilise des matériaux écoresponsables respectueux des d