1 001 appartements à vendre à Dracy-le-Fort

NESTENN vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement T5 de 95,5 m² en plein coeur de Saint-Rémy, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités ainsi que du centre de Chalon-sur-Saône. Installé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec goût et cosy vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse et cocooning. Il offre: -un salon séjour spacieux et lumineux, -3 chambres confortables, -une cuisine indépendante aménagée et équipée, -un bureau attenant au salon, idéal pour le télétravail, un espace détente ou pour agrandir le salon -une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé -de nombreux rangements fonctionnels optimisant chaque espace. Sa vue dégagée et sa belle exposition apportent un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. En quête d'un appartement cosy, plein d

Appartement T4 lumineux avec garage - Secteur recherché de Châtenoy-le-Royal Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence entretenue (sans ascenseur), cet appartement T4 en bon état général bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts. Il comprend une entrée avec un placard double, un séjour double d'environ 30 m² avec un accès au balcon, une cuisine aménagée avec un cellier attenant, deux chambres avec des rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique appréciable. Une cave et un garage privatifs complètent le bien. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Appartement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Une procédure est actuellement en cours à la suite d'impayés de charges de la part de certains copropriétaires. GB 4915. (9.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'ac

Appartement T4 lumineux avec garage - Secteur recherché de Châtenoy-le-Royal Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence entretenue (sans ascenseur), cet appartement T4 en bon état général bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts. Il comprend une entrée avec un placard double, un séjour double d'environ 30 m² avec un accès au balcon, une cuisine aménagée avec un cellier attenant, deux chambres avec des rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique appréciable. Une cave et un garage privatifs complètent le bien. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Appartement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Une procédure est actuellement en cours à la suite d'impayés de charges de la part de certains copropriétaires. GB 4915. (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acqu

NESTENN vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement T5 de 95,5 m² en plein coeur de Saint-Rémy, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités ainsi que du centre de Chalon-sur-Saône. Installé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec goût et cosy vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse et cocooning. Il offre: -un salon séjour spacieux et lumineux, -3 chambres confortables, -une cuisine indépendante aménagée et équipée, -un bureau attenant au salon, idéal pour le télétravail, un espace détente ou pour agrandir le salon -une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé -de nombreux rangements fonctionnels optimisant chaque espace. Sa vue dégagée et sa belle exposition apportent un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. En quête d'un appartement cosy, plein d

Situé en plein coeur de Givry, cet ensemble immobilier de 93,40 m² représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Le bien est déjà divisé en deux appartements indépendants: un T2 de 39,60 m² et un T3 de 53,80 m². Chaque logement dispose de son propre compteur EDF ainsi que de son tableau électrique, constituant une base solide pour un projet locatif immédiat ou après rénovation, sans les contraintes liées à une division. Les deux appartements sont actuellement à rénover, offrant une totale liberté d'aménagement pour optimiser les espaces, améliorer les prestations et maximiser la rentabilité locative. Cette configuration permet d'envisager différents projets: location nue, meublée ou optimisation en colocation selon la stratégie retenue. Un double grenier complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire intéressant, que ce soit pour du stockage, un espace annexe ou un aménagement permettant d'augmenter la valeur glo

Situé sur la commune de Saint-Rémy, à proximité immédiate des accès à la RCEA et à l'autoroute, découvrez cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme de seulement 6 logements, sans ascenseur. Installé dans un immeuble des années 1970, cet appartement de 56 m² se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 27 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux grandes chambres de 11 m² et 12 m² avec placards intégrés. Le charme de cet appartement réside également dans son mélange harmonieux entre moderne et ancien, avec de magnifiques tomettes au sol dans la cuisine et un parquet chaleureux dans le séjour, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Le véritable atout de ce bien: un jardin privatif d'environ 22 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage de 10 m² et un local de rangement de 5 m². L'appartement bénéficie d'une très bonne isolation. L'immeuble a

À VENDRE – Appartement T3 avec balcon terrasse – Centre-ville de Saint-Rémy Idéalement situé au cœur de la ville de Saint-Rémy, dans une copropriété récente et bien entretenue construite en 2012, découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon-terrasse, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz pour un meilleur confort et une maîtrise des consommations. Deux places de parking complètent ce bien. Appartement actuellement loué 701 € hors charges, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les +: Résidence récente (2012) Ascenseur Balcon-terrasse 2 places de parking Situation centrale à Saint-Rémy Locataire en place (revenu locatif immédiat) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence: 0000

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Studio de 19.80 m², situé au 1er étage. Loyer annuel: 3 600euros Rendement locatif de 5.6% soit net de charges et taxe foncière: 4.94% net Exploitant - Locataire: EMEIS Cet appartement est situé dans la résidence Les Amaltides à seulement 5 minutes de CHALONS-SUR-SAÔNE. Cet établissement médicalisé, propose à ses résidents de nombreux espaces qui leur sont dédiés tel qu'un restaurant, une salle d'animations ainsi qu'un jardin thérapeutique. De plus, un pôle de soins avec des intervenants extérieurs (kinés, orthophoniste, pédicures, podologues, dentistes, pharmacien) sont à leur disposition. La résidence obtient la note de 8,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette

Iad France - Anthony Laulognon vous propose: F1 bis 30 m² - Dernier étage avec ascenseur - Vue exceptionnelle sur la SaôneÀ vendre, agréable appartement F1 bis de 30 m² situé au 6 eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone.L'appartement comprend: Une cuisine indépendanteUne belle pièce de vie lumineuseUne salle de bainsWC séparésVous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la Saône, sans vis-à-vis.Les plus: ?Dernier étage?, Ascenseur?, Résidence sécurisée avec gardien?, Place de parking privative?, Cave?, Vue imprenable sur la SaôneSituation idéale sur les Rives de Saône, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la Prairie Saint-Nicolas, avec toutes les commodités à proximité.Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du co

Situé à Chalon-sur-Saône, dans le quartier prisé de Laennec, cet appartement de 47 m² vendu loué, offre un cadre de vie dynamique proche du centre-ville. Les commodités, transports en commun et écoles à proximité en font un lieu idéal de vie. L'environnement urbain et animé de la ville complète ce tableau attractif. Pour vous en dire plus: À l'extérieur de la résidence, des places de parking facilite le stationnement et c'est un véritable atout ! À l'intérieur, cet appartement au 8ème et dernier étage accessible par ascenseur présente un séjour lumineux donnant sur le balcon. La chambre avec dressing et placard, la salle d'eau, la cuisine équipée avec meubles de rangements, hotte et gazinière, ainsi que le WC séparé offrent des espaces fonctionnels et confortables. Au rez-de-chaussée, une cave est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Le bien compre

Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010, vous propose, remarquablement bien placé à CHALON SUR SAONE, environnement calme et privilégié, au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien (Rives de Saône), vue imprenable pour ce bel appartement traversant 6 pièces d'une surface de 103m2 comprenant une grande entrée, 4 chambres, une grande salle de bain, WC séparé, une cuisine dinatoire et un vaste salon-séjour lumineux avec double accès par 2 baies vitrées à une double loggia très bien exposée sud-ouest avec magnifique vue dominante et dégagée sur la Saône et le centre ville historique. Belles hauteurs sous plafond, place de parking privative (numérotée), une cave. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Alexandre PILENKO vous propose, à vendre, à CHALON SUR SAONE, quartier SAINT JEAN DES VIGNES, environnement calme, dans un parc privé et arboré, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue, charges modérées, chauffage individuel, bel appartement T4 entièrement rénové avec soin d'une surface habitable de 79m2 comprenant une grande entrée, dressing, salle de bain avec grand receveur de douche, 2 chambres avec placards et dressing, une grande cuisine dinatoire accès cellier loggia et une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec accès à une terrasse fermée en véranda. Bonnes performances énergétiques (double vitrage et radiateur à inertie). Vous apprécierez également le confort d'une place de parking privative au pied de la résidence ainsi qu'une cave. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente: une chambre EHPAD de 21m2 à Chatenoy-le-Royal, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 4 223 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande: charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs: il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locati

Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, à vendre, en EXCLUSIVITE, très bien placé au centre-ville de CHALON SUR SAONE, quartier prisé, proximité immédiate de toutes commodités, environnement parfaitement calme, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété à très faibles charges, produit rare pour ce bel appartement T5 duplex d'une surface habitable d'environ 88m2 comprenant au premier niveau: une entrée avec placard, une chambre parentale avec salle d'eau privative (douche), wc séparé, cellier buanderie et une belle pièce de vie lumineuse double accès à une magnifique terrasse surdimensionnée d'environ 100m2 très bien exposée et sans vis-à-vis. A l'étage: 2 chambres avec placard, WC séparé, placard (dressing) et une salle de bain (baignoire). Très bonnes performances énergétiques, une place de parking privative, possibilité de location de garage (loyer 35€). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépenda

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 sur les hauteur de Fort de France. Offrant un cadre de vie paisible, lumineux et résolument chaleureux, alliant fonctionnalité, confort moderne, proximité de la ville, et une vue dégagée sur les pitons, ce bien est un véritable havre de paix. Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles: 600 euros

Iad France - Catarina Martins vous propose: En Exclusivité - Grand Duplex situé au centre ville de Chalon-sur-Saône, sans être en zone piétonne. Composé de 2 chambres, un double salon séjour de 42 m², petite cuisine fonctionnelle, salle d'eau avec sèche serviette, et petit coin pensée pour la buanderie, nombreux rangements, coin extérieur sur une coursive exploitable. Idéal pour premier achat, situé au 3éme et dernière étage sans ascenseur, d'une petite copropriété (faibles charges), nombreuses possibilités d'aménagement. Notamment création d'un bureau ou chambre supplémentaire. Le séjour profite d'une agréable vue sur la place. et vous serez surpris par le confort de calme une fois les fenêtres fermées. L'appartement développe environ 83 m² au sol (69.83 m² loi Carrez), offrant des volumes particulièrement confortables pour un duplex. Le chauffage principal est assuré par une climatisation réversible de type pompe à chaleur, complétée par une cheminée pour l'agrément. L'appartement es

Appartement T4 lumineux avec garage - Secteur recherch? de Ch?enoy-le-RoyalSitu? au 4?e et dernier ?age d'une r?idence entretenue (sans ascenseur), cet appartement T4 en bon ?at g?al b?icie d'une vue d?ag? sur les espaces verts.Il comprend une entr? avec un placard double, un s?our double d'environ 30 m? avec un acc? au balcon, une cuisine am?ag? avec un cellier attenant, deux chambres avec des rangements, une salle d'eau et un WC ind?endant.Les menuiseries sont en PVC double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique appr?iable. Une cave et un garage privatifs compl?ent le bien. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges de copropri?.Appartement situ? dans un environnement calme, ? proximit? imm?iate des commodit? et des principaux axes de circulation.Une proc?ure est actuellement en cours ? la suite d'impay? de charges de la part de certains copropri?aires.GB 4915. (9.25 % d'honoraires TTC ? la charge de l'acqu?eur.)Copropri? de 280 lots - do

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, quartier ILE SAINT LAURENT, bien au calme, au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots, sans charges, 2 plateaux à aménager entièrement (possibilité de création de plusieurs appartements). Travaux importants à prévoir. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Iad France - Anthony Laulognon vous propose: Rare à la vente: T4 d'exception avec vue imprenable - Rives de SaôneSitué au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié et une vue dominante à couper le souffle.Les points forts du bien: o Espace de vie: Un séjour spacieux de 23 m² complété par un salon chaleureux.o Cuisine: Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée.o Espace nuit: Deux belles chambres d'environ 10 m² chacune.o Salle d'eau: Une salle de bain contemporaine avec une grande douche. Annexes et confort: o Stationnement: Une place de parking couverte et sécurisée (un véritable luxe dans le secteur).o Stockage: Une cave privative et un local à vélos collectif sécurisé. Localisation: Idéalement situé sur les Rives de Saône, ce bien allie calme, sécurité et proximité immédiate des commodités.L'avis de l'expert: Un dernier étage avec vue dégagée et parking sécurisé est un produit extrêmemen

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, en EXCLUSIVITE, très bien placé au centre ville de CHALON SUR SAONE, quartier Place de l'Obélisque, dans une petite copropriété bien tenue, faibles charges, local à vélo et place de parking privative, superbe rénovation d'architecte pour cet appartement atypique duplex 6 pièces d'une surface habitable de 174m2 comprenant au premier niveau: 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC séparé, un grand cellier de buanderie, un bureau, un vaste séjour lumineux et une très grande cuisine équipée avec sa belle hauteur sous plafond et son accès direct de plain pied à une grande terrasse de 30m2 très bien exposée, au calme et sans vis-à-vis. A l'étage: 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Très belles prestations: luminosité (nombreuses ouvertures), finitions de qualité (parquet chêne massif), bonnes performances énergétiques (chauffage individuel gaz condensation

Alexandre PILENKO, professionnel de transaction immobilière depuis 2010 vous propose, à vendre en EXCLUSIVITE, très bien placé au centre ville de CHALON SUR SAONE, quartier calme, arboré et recherché, dans une petite copropriété sécurisée de très bon standing avec ascenseur, garage fermé, place parking privative, cave et 5 balcons, très bel appartement 7 pièces entièrement rénové avec soin d'une surface habitable de 165m2 comprenant une entrée confortable, dégagement avec placards, salle de bain (baignoire), salle d'eau (douche), wc séparé, une cuisine bien équipée, cellier de cuisine (buanderie), 5 très grandes chambres (dressing, placard, balcons) et une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 triple accès à 2 balcons. Possibilité d’agrandissement du séjour par la 5ème chambre insonorisée (17.60m2). Bonnes performances énergétiques (double vitrages récents et volets roulants, doublages des murs et vannes thermostatiques connectées). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko

Alexandre PILENKO vous propose à la vente, très bien placé hypercentre ville de CHALON SUR SAONE, quartier très calme, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété à l'architecture remarquable, très bel appartement T5 entièrement rénové avec soin d'une surface habitable de 125m2 comprenant une entrée confortable avec placard penderie, une cuisine cuisine dinatoire très bien équipée, une magnifique salle de bain, wc séparé et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous apprécierez les finitions soignées, la qualité des équipements sanitaire, les belles hauteurs sous plafonds, sa suite parentale très bien aménagée. Une grande voutée. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, à vendre, très bien placé au centre-ville de CHALON SUR SAONE, quartier prisé CITADELLE, rue très calme et peu passante, proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles. ), au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée à l'architecture comptemporaine et de très bon standing, bel appartement duplex 6 pièces d'une surface habitable de 176m2 comprenant au premier niveau: entrée, WC séparé, dressing, cellier buanderie, une très grande cuisine équipée (26m2) et une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50m2 accès à une première loggia très bien exposée au sud et sans vis-à-vis. A l'étage: 2 dressing, WC séparé, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire, douche et wc). Très belles prestations: 2 garages en sous-sol sécurisé, une cave avec prise de courant, bonnes performances énergétiques (chauffage individuel gaz

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose en EXCLUSIVITE, très bien placé à CHATENOY LE ROYAL, proximité de toutes commodités, au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue et sécurisée par interphone, parking privé et cave, chauffage individualisé, charges modérées, bel appartement 4 pièces d'une surface habitable de 72m2 comprenant une entrée confortable, 2 chambres dont l'une avec double placard, une salle de bain rénovée (grand receveur de douche 70x120), wc séparé, dégagement avec placard, une cuisine, un cellier-buanderie et une grande pièce de vie d'environ 28m2 accès à un très grand balcon (6.40m2) très bien exposé au sud et sans vis-à-vis. Très bonnes performances énergétiques (double vitrages, DPE: C 173). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Je vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Châtenoy-le-Royal, dans un environnement recherché, au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec interphone, découvrez cet appartement de 71 m², situé en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur un balcon de 6,5 m² avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 7 m² avec cellier attenant, de deux chambres de 11 et 12 m² avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien est complété par une grande cave avec électricité et un garage indépendant de 17 m² un vrai plus, offrant un confort de stockage et de stationnement appréciable. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel de valorisation après tra