14 182 propriétés à vendre à Douzens

EN EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO a Camplong-d'Aude, charmant village situé à proximité de Fabrezan et de l'autoroute, venez découvrir cette ancienne cave viticole réhabilitée avec goût, alliant authenticité et modernité. Rez-de-chaussée: Un vaste garage de plus de 140 m2 utiles, avec WC et point d'eau, idéal pour les amateurs de bricolage, artisans ou pour un grand espace de stockage. Étage (R+1): Une entrée avec vestiaire, toilettes indépendantes, et une lumineuse pièce de vie de plus de 78 m2, ouverte sur une cuisine équipée moderne et sa buanderie de 18 m2. L'ensemble donne accès à une terrasse d'environ 30 m2, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing aménagé, vasque et douche, ainsi que de deux chambres d'environ 13 m2 chacune et d'une seconde salle de douche. Son style industriel mêle avec élégance pierre, bois et béton ciré, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La terrasse intime prolonge h

Proche de Trèbes et Carcassonne Villa des années 80, rénovée depuis 2ans sur terrain de 3200 m2 clos, arboré et piscinable Cuisine, salon/ séjour, 3 chambres, buanderie, salle d'eau, wc, Petite dépendance (poulallier, chenil. ), garage de 29 m2, 2 terrasses dont 1 avec coin barbecue, pergola de 75m2 3 modes de chauffages: Clim, insert, radiateurs Accès camping car, une partie du terrain est encore constructible PRIX 335 000 € HAI Agence du Canal La Redorte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI Siret: Numéro RCS: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro: GROUPAMA La Redorte numéro TVA intracommunautaire: FR « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 d

Dans village prisé avec toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette maison de village en pierre d'environ 70 m2 habitables, rénovée entièrement comprenant un grand garage attenant de 63 m2 et une cour sans vis à vis de 36 m2 avec dépendances et puits. Elle se compose de 4 pièces dont une cuisine séparée, un salon, 2 salles d'eau, 2 chambres et un grenier aménageable d'environ 70 m2. Pas de travaux à prévoir sur la partie habitable. Possibilité d'aménager le grenier en chambres supplémentaires, second logement indépendant ou autres, suivant vos besoins. Maison équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Idéalement située, quartier calme et recherché ! Tf 486EUR Pour plus de renseignements, Anthony Deleigne 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Fabrezan, village dynamique et courtisé avec commerces, sublime maison seigneuriale rénovée tout confort. De plain pied se trouve la partie principale, séjour avec sa majestueuse cheminée ouvert sur la terrasse de plus de 50 m2 avec une vue unique, une mezzanine avec espace bureau/TV, la cuisine séparée, une chambre, sa salle de douche et wc..A l'étage, une belle chambre de + de 22m2 avec vue dégagée, une suite parentale avec wc baignoire et douche + un dortoir de 30 m2 Ce bien d'exception possède bien des atouts, nouveau sur le marché ! 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœur du Val de Dagne, dans l'un des plus beaux secteurs des Corbières, cette élégante bastide construite en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme, intimité et vues panoramiques exceptionnels sur les vallons environnants. Implantée sur un terrain de 5 500 m², la propriété développe environ 190 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du paysage et de la douceur du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. De larges ouvertures donnent accès aux terrasses et offrent de magnifiques perspectives sur la campagne environnante. La maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse. Deux salles de bains et trois toi

Situé dans un environnement exceptionnel, ce remarquable domaine viticole s'étend sur 83 hectares, dont 62 hectares de vignes en production répartis sur cinq îlots proches les uns des autres. Parmi eux, 40 hectares irrigués sont implantés au coeur de l'étang de Marseillette, sur des terres unanimement reconnues parmi les plus qualitatives du département de l'Aude. Les autres parcelles, soigneusement entretenues et d'excellente qualité, se déploient autour de l'étang et offrent une belle diversité de terroirs, permettant l'élaboration d'une gamme de vins riche et variée. L'intégralité de la production est vinifiée sur place dans une cave vinaire entièrement rénovée et parfaitement fonctionnelle, développant 300 m² au sol pour une capacité totale de 3 000 hectolitres. Le domaine est vendu clé en main avec l'ensemble du matériel viticole et vinicole nécessaire à l'exploitation. Les bâtiments d'exploitation comprennent: - Une cave vinaire rénovée de 300 m² - Un hangar fermé de 188 m² - Deu

L'ancien café de la république avec sa terrasse à l'ombre des platanes, avec sa belle vue en enfilade sur la place et sa fontaine. En préalable, il faut noter que cette propriété a pour origine un café et était accolée à l'habitation du cafetier. Cette propriété se trouve sur une place charismatique du village de Fabrezan, village tous commerces, avec d'excellents restaurateurs et cafetier, des points de baignades. Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entré de 2,64 M2 Une pièce de vie avec cuisine équipée, et ilot central pour 43,83 M2, la cuisine communique directement sur la terrasse de 19 M2 environ. Une cheminée décorative, en marbre est présente Un cellier de 1,56 M2 Suivi d'un Wc de 2,18 M2 A l'étage en prenant le premier escalier de la maison, on accède à: Un dégagement de 4,9 M2 Une salle d'eau avec Wc de 6,29 M2 2 chambres de 15,64 M2 + dressing non mesure et 13,66 M2 + placard de 0,64 M2. Le prolongement du dégagement permet d'accéder à ce qui fût la maison des cafe

Propriete A Saisir ! Possibilité de vendre le terrain ou la maison séparément Potentiel rendement locatif ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété offrant une variété de logements pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située, cette propriété se compose de plusieurs unités, offrant une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus locatifs. Voici un aperçu détaillé: - Maison Principale (T5 - Environ 160m2): Cuisine équipée américaine ouverte sur un vaste séjour. 4 chambres spacieuses. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage double de 40m2 environ avec 2 portails électriques. Terrasse généreuse d'environ 65m2. - Un Appartement à l'étage (T3 - Environ 80m2): Cuisine équipée. Séjour lumineux. Salle d'eau. 2 chambres. Wc séparé. 2 combles.. Terrasse privée, vue degagée, panoramique. - Un Appartement au Rez-de-Chaussée (T2 bis - Environ 50m2): Actuellement loué. Cuisine ouverte. Séjour accueillant. 1 chambre et 1 bureau. Salle de bains et Wc séparés. T

Villa de plain-pied avec vue dégagée sur la montagne noire sur terrain de 3000 m2 parfaitement clos et arboré. La villa se compose d'un séjour de plus de 37 m2 avec insert donnant sur la cuisine toute équipée et une arrière cuisine où se trouve une pompe à chaleur récemment installée. Grande terrasse au niveau de la cuisine avec vue sur la piscine. 2 chambres de 12 m2, l'une en suite parentale avec salle d'eau, la deuxième chambre avec un grand placard. Elles ont directement accès à la terrasse. La 3ieme chambre de 9 m2 peut être modifiée en salle de jeux ou même en bureau vu l'accès direct avec l'entrée. Belle piscine 12 x 6 avec forme originale terrassée avec la pierre de Bavière. Pool house équipé pour passer de belles journées ensoleillées. Espace repas à l'abri des fruitiers en pleine nature pour se relaxer. Le jardin est verdoyant et vous n'avez aucun vis à vis. Et pour agrémenter le tout: un terrain de pétanque. Belles prestations: Volets alu, climatisation, pompe à chaleur et b

À Capendu, découvrez cette maison d'environ 140 m2 offrant une configuration particulièrement intéressante avec 3 espaces pouvant fonctionner de manière indépendante, idéale pour une grande famille, recevoir ses proches ou envisager un espace locatif indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 34 m2 avec porte sectionnelle électrique, complété par une buanderie et un espace de stockage. Ce niveau accueille également un espace indépendant comprenant une cuisine de 16 m2, ouverte sur une pièce de vie de 26 m2, prolongée par une véranda de 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Une configuration qui peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis ou créer un logement indépendant. À l'étage, la partie principale de la maison propose une belle pièce de vie climatisée de 38 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace nuit avec climatisation dans le couloir composé de 3 chambres avec placards dont une climatisée de 10 m2, 11,6 m2 et 11,7 m2. Une salle d

À seulement 25 minutes de Carcassonne et 5 minutes du Canal du Midi (secteur Rieux Minervois), cette élégante maison de maître de 315 m² séduit par ses volumes, son cachet et son fort potentiel pour une résidence familiale ou un projet de chambres d’hôtes. Le rez-de-chaussée accueille: une cuisine semi-professionnelle, idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou une grande famille, une arrière-cuisine, un salon, un séjour, et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme buanderie, pouvant être repensée selon les besoins. Les volumes généreux offrent une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Les premier et deuxième étages accueillent 7 chambres, chacune équipée de sa salle d’eau privative et de WC, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Cette configuration en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. Les éléments d’époque, tels que le parquet en chêne à l’étage et les moulures anciennes, renforcent son charme a

Maison de Caractère avec Cour Intérieure, Ascenseur, Studio Indépendant et Appartement T3 Cette élégante ancienne couvent, dotée d'un ascenseur adapté à l'accessibilité, a été rénovée avec soin afin d'allier le charme de l'ancien au confort moderne. Derrière sa belle façade se cache une propriété étonnamment polyvalente de plus de 300 m², organisée autour d'une charmante cour intérieure privée et offrant un rare équilibre entre indépendance, flexibilité et douceur de vivre dans un village français. Points Forts Magnifique rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Ascenseur desservant les principaux niveaux de la maison. Conception accessible avec accès de plain-pied au rez-de-chaussée, à la cour intérieure et au studio indépendant. Configuration flexible avec espaces de vie séparés et studio indépendant au rez-de-chaussée. Cour intérieure privée idéale pour de longs déjeuners, les apéritifs du soir et les repas en plein air. Excellent potentiel pour une habitation multigénérat

Ensemble immobilier de rapport composé de plusieurs lots Revenus locatifs en place. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en conservant un potentiel de valorisation. Il se compose des lots suivants: Maison principale de 143 m2 avec jardin et grand garage Actuellement libre de toute occupation. Cette maison de 5 chambres offre de beaux volumes et un extérieur privatif. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment en raison de son système de chauffage au fioul. Classée F/F, elle ne peut actuellement pas être proposée à la location en l'état. Rénovée, elle pourra se louer 900€ par mois. Local commercial Actuellement loué pour un loyer mensuel de 457 €. Studio de 19 m2 avec jardin et climatisation Loué non meublé à compter de mi-juillet 2026 pour un loyer mensuel de 300 €. Classe énergétique: C / A. Ce logement a bénéficié de récents travaux d'amélioration. Appartement

Le loft vigneron Ici nous sommes sur une construction extrêmement atypique et intéressante. Il pourrait s'agir d'une simple maison vigneronne, mais ce n'est pas le cas. Dès l'entrée, on est agréablement accueilli par son escalier extérieur en pierre de travertin, qui rehausse la propriété d'un demi-niveau par rapport à la rue. On découvre alors un patio de 31 M2 avec son agréable tonnelle avec sa vigne vierge. Puis on rentre et, là, surprise: on découvre deux maisons en une. Dès l'entrée, tout est neuf, une pièce de vie de 27, 07 M2 avec évier et table de cuisson, un Wc de 1,08 M2, une suite avec douche italienne de 18,85 M2. Puis derrière une porte de la pièce de vie. L'espace Loft ou tout reste à aménager, imaginer. Donc une pièce de ouverte sur l'étage de 25,75 M2, et un etage ouvert sosu rampant de 68,88 M2, soit une pièce de 94 m2 ! + en rdc une chambre de 12,71 M2, un Wc de 2,01 M2 Le rez-de-chaussée communique sur l'arrière sur le second patio de M2 sur lequel sont édifié 2 dépe

Grande propriété avec plusieurs logements ? Idéal famille ou investissement locatif Située à Ribaute, charmant village de l?Aude, cette propriété dénviron 370 m2 habitables offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et de vignobles. À seulement 5 minutes de Lagrasse, l?un des plus beaux villages de France, et à 40 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d?un emplacement idéal entre mer et montagne. Vous profiterez d?un cadre authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Description du bien: Maison principale (T5 - 160 m2) - Cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle déau - Garage double (environ 35 m2) avec deux portails électriques - Grande terrasse de 65 m2 offrant une belle vue dégagée Logements annexes: - T3 à l?étage (80 m2): cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle déau, Wc, 2 combles aménageables et terrasse - T3 au Rdc (50 m2, actuellement loué): cuisine ouverte sur séjour, 1 cha

Située au calme, en bordure d’un village vigneron entre Narbonne et Carcassonne, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 125 m², trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, une toilette et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une piscine à débordement de 50 m² avec plage en bois exotique, d’une cuisine d’été de 16 m² et d’une dépendance de 25 m² (garage possible pour petite voiture). Le tout sur une parcelle clos et arborée de 1 185 m² avec parking privatif. Maison lumineuse et très agréable à vivre, avec une belle vue dégagée sur les vignes. A 5 minutes du Canal du Midi et 10 minutes de Lézignan-Corbières 25 minutes de Carcassonne, 35 minutes Narbonne et 40 minutes Méditerranée

Située à Moux, dans un environnement calme, cette villa 4 faces T6 de 151 m2 habitables sur une parcelle de 639 m2 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse de 50 m2 ouverte sur la piscine par de larges baies vitrées, d’une cuisine indépendante moderne et équipée avec espace repas, prolongée par une buanderie / arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, un Wc indépendant et un placard d’entrée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un Wc indépendant. À l’extérieur, la parcelle de 639 m2 propose plusieurs espaces agréables: terrasses, jardin arboré, piscine 6 x 3 avec plage bois et coin détente. Un garage avec fosse de 23 m2 complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car à l’intérieur de la propriété. Prestations: climatisation en rez-de-chaussée,

Guy Hoquet Olonzac vous propose à la vente une maison de 90 m² située à Aigues-Vives, dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un Wc, ainsi qu'un poêle à bois pour un chauffage agréable, complété par une climatisation réversible et un chauffage électrique. Le bien est en très bon état général avec des fenêtres en Pvc double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Le terrain de 3000 m² offre un cadre agréable et paisible. À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, facilitant la vie familiale. Prix de vente: 335 000. Contactez Guy Hoquet Olonzac pour plus d'informations. Coralie Parisi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac: 982388530 -

EN EXCLUSIVITÉ ? Charmante maison 4 pièces à Moux ? Située sur la agréable commune de Moux, venez découvrir cette jolie maison 4 pièces offrant un cadre de vie confortable et convivial. Elle se compose d'un salon chaleureux, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une agréable véranda idéale pour profiter de chaque saison, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une entrée secondaire permettant de stationner un véhicule facilement. Un cabanon de jardin complète également ce bien. -Salon convivial -3 chambres - Véranda lumineuse -Cuisimodités.ne équipée -jardin -Entrée véhicule indépendante -Cabanon de jardin Une maison idéale pour une famille ou pour profiter du calme du village tout en restant proche des commodités. Sophie HAUTEFEUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 434793527 - Narbonne

Dans village proche Lézignan, avec commodités Maison familiale 4 faces rénovée en 2018/ 2019 avec jardin, terrasse de 50 m2 Composée de 4 chambres, salle d'eau, wc à l'étage, cuisine séjour, salon en RDC Le terrain est cloturé et arboré de frutiers (Figuier, Olivier, Cerisier. ) PRIX 239 000 € HAI Agence du Canal La Redorte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI Siret: Numéro RCS: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro: GROUPAMA La Redorte numéro TVA intracommunautaire: FR « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur: MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale: 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS LA BAULE CEDEX Emai

Maison dans Montlaur, village des Corbières, avec quelques commodités et services, à 10 minutes de Trèbes et 15 minutes de Carcassonne. Le bien se présente sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée: ancien garage transformé en pièce de vie, cheminée, et salle d'eau récente. Au premier: séjour et cuisine séparée. Au dernier niveau: trois chambres et la salle d'eau principale. Equipements: menuiseries double vitrage, convecteurs électriques, cheminée, carrelages d'époque, toiture révisée en 2025. La maison est lumineuse et agréable avec des vues sur le château. Le bien nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, décoration et électricité. Bien premier achat, investissement locatif ou pour jeune couple !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Guy Hoquet OLONZAC vous propose à la vente une maison de 90 m² située à Aigues-Vives, dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un poêle à bois pour un chauffage agréable, complété par une climatisation réversible et un chauffage électrique. Le bien est en très bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Le terrain de 3000 m² offre un cadre agréable et paisible. À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, facilitant la vie familiale. Prix de vente: 335 000 €. Contactez Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations. Coralie Parisi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 982388530 - 29/12/2023

A Montbrun des Corbières, village agréable entre Minervois et Corbières, au calme, vue sur l'Alaric et la campagne environnante, je vous ouvre les portes de cet ensemble composé de 2 maisons en cours de rénovation et d'une superbe cave viticole, le tout sur un terrain de 1409m². Vous découvrirez ainsi l'immense potentiel. La première maison propose 165m² sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée, une cuisine (13m²), un séjour (45m²), une buanderie et un WC; au 1er étage 3 chambres (15m², 13m² et 12m²), une buanderie, une salle d'eau et un WC; au 2e étage, 2 chambres (12m² et 11m²), un bureau (7m²). La deuxième maison propose 120m² sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, une cuisine (15,5m²), un séjour (33m²); au 1er étage deux chambres (24m² et 20m²), un dressing, une salle d'eau et un WC et au 2e étage, des combles offrant 68m² aménageables entièrement. En entrant dans le 3e batiment, la cave vous découvrirez un batiment sur 2 niveaux, chacun d'une surface

EN EXCLUSIVITÉ ? Charmante maison 4 pièces à Moux ? Située sur la agréable commune de Moux, venez découvrir cette jolie maison 4 pièces offrant un cadre de vie confortable et convivial. Elle se compose d'un salon chaleureux, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une agréable véranda idéale pour profiter de chaque saison, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une entrée secondaire permettant de stationner un véhicule facilement. Un cabanon de jardin complète également ce bien. -Salon convivial -3 chambres - Véranda lumineuse -Cuisimodités.ne équipée -jardin -Entrée véhicule indépendante -Cabanon de jardin Une maison idéale pour une famille ou pour profiter du calme du village tout en restant proche des commodités. Sophie HAUTEFEUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 434793527 - Narbonne

Dans un magnifique environnement et sur un beau terrain de 1257m2 4 faces, découvrez cette villa de plain-pied T4 de 111m2. Composée d'une entrée, d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, de 2 vérandas dont une qui offre un espace supplémentaire côté sud. L'espace nuit offre 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Le grand garage avec une buanderie et l'abris de jardin en dur seront des plus appréciés. Climatisation neuve au salon, ballon électrique récent, libre d'occupants, rafraîchit, elle n'attend que votre visite ! Contactez-nous Morgane ou France Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur