985 appartements à vendre à Dizedon

L'agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous: IDÉAL INVESTISSEUR L'agence FONCIA Achat/Vente Cognac vous propose à la vente un appartement situé à Cognac, VENDU LOUÉ avec Revenu locatif immédiat. Ce bien, situé au 2ᵉ étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec balcon, d'un salon (ou chambre), d'un dégagement desservant 2 chambres, d'une salle de bains, d'une loggia et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement. Les charges de copropriété comprennent: eau froide, chauffage, entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité un logement de 90 m2 environ situé au rez de chaussée d'une maison comprenant deux appartements. Une entrée indépendante, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale et sa propre salle d'eau et partie dressing, toilettes. Le tout sur un terrain de 858 m2, terrasse et stationnement privé pour un véhicule. Le chauffage est électrique, la taxe foncière est de 1600 euros. L'appartement est extrèmemment lumineux et pourvu de double vitrage, également relié au tout à l'égout. Le bien parfaitement entretenu vous permet d'aménager directement Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Cognac Centre, Quartier Résidentiel, Appartement de 124 m² avec ascenseur: Entrée, Cuisine, Séjour de 42 m² donnant sur balcon linéaire avec une partie terrasse orientée sud, Salon,3 Chambres, Salle de bains, Toilettes, Cellier. Garage avec ouverture portail par télécommande. Environnement,situation,sécurité, les atouts à prendre en compte. DPE:C - GES: A. Prix de vente:249.600,honoraires agence de 9.600 inclus

Iad France - Nelly Brunet vous propose: COGNAC - Appartement lumineux avec balcon terrasse, résidence sécurisée avec ascenseur À proximité du centre-ville de Cognac, découvrez cet agréable appartement lumineux, situé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie lumineuse constitue le véritable cOEur de l'appartement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger, ainsi que d'un salon pouvant également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, offrant un extérieur appréciable au quotidien pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou simplement vous détendre. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC séparés. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence

Mandat 102011 à Cognac Centre historique protégé, place Edouard Martell. Programme investisseurs Loi Denormandie avec réduction d'impôts. 10 appartements, de 27 à 46 m2 avec cellier, éligibles à la défiscalisation par Déficit Foncier ou Denormandie. Montage en ASL avec garant, validé par Cabinet spécialisé en fiscalité immobilière et droit de l'urbanisme depuis 25 ans. Pour le foncier, prix des lots disponibles à partir de 27537,11 EUR (27 m2) jusqu'à 82254,51 EUR (46 m2). Le prix indiqué N'INCLUS PAS les travaux de réhabilitation: nous contacter pour tous renseignements. Impact fiscal jusqu'à 62,2% (foncier + travaux), en fonction de votre TMI. Impact fiscal non soumis au plafonnement des niches fiscales. Prestation haut de gamme avec performances énergétiques actuelles dans un immeuble de caractère. Gestion locative classique possible avec partenaire sur place une fois le programme de réhabilitation achevé. Demande locative soutenue dans une ville en plein essor ! Pour plus d'informa

Votre Agence Century21 vous propose de découvrir cet appartement MEUBLE de 45 m² à Cognac, au cœur de la vieille ville, idéal pour une personne seule ou un investisseur. Situé au deuxième étage, il offre une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À seulement 3 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus D aux arrêts Les Quais et Marché Couvert. Les commodités sont à portée de main avec des commerces,Les charges comprennent les ordures ménagère et l'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gérald STURTZ EI, agent commercial (RSAC 817957848)

Ce bien vous est présenté par François Garreau - EURL - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993258532. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - Éligible Loi Denormandie à Cognac Développez votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité au cœur de Cognac, ville emblématique au rayonnement international. Situé dans une rue prisée du centre-ville, ce projet de réhabilitation vous offre l'opportunité de bénéficier du dispositif Denormandie, avec une réduction d'impôt pouvant atteindre jusqu'à 21 % du coût global de l'opération (selon conditions). Les atouts de cet investissement: - Avantage fiscal attractif: jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt sur 12 ans selon votre projet - Emplacement recherché: à proximité immédiate des commerces, services et lieux de vie du centre historique - Rénovation de qualité: alliance du charme de l'ancien et du confort moderne (isolation performante, double vitrage, système de chauffage optimisé) Description du bien: Appartement T2 d'envi

Cognac (16100) – Appartement 72 m² – Vendu loué À découvrir à Cognac, dans une résidence agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et commodités, cet appartement de 72 m² situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de: Une entrée avec placard Une cuisine indépendante équipée Un séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon Un salon 2 chambres Une salle de bains avec baignoire Des WC indépendants Une loggia Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure, des atouts appréciables au quotidien. Les + du bien ✅ 72 m² habitables ✅ 2 chambres + salon ✅ Balcon et loggia ✅ Cave ✅ Place de parking ✅ Double vitrage ✅ Volets roulants manuels ✅ Cuisine indépendante équipée ✅ Proche commerces, écoles et centre-ville ✅ Appartement vendu loué – idéal investissement locatif Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un investissement locatif intéressant à Cognac. Pour plus d'informations concerna

L’ONV (réf. 0211C16-L003) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 4 pièces de 91,9 m² au RDC, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement: - Un grand séjour de 28,05 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse de 39,35 m², - Une grande cuisine séparée de 8,80 m² permettant de préserver les espaces de vie, - 3 belles chambres de 11,30 m², 11,10 m² et 8,95 m², - Une salle de bain de 4,80 m² avec baignoire, - Une pièce de rangement de 3,40 m², Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et un cellier complète le bien pour plus de praticité – prix en sus. Les avantages qui font la différence aujourd'hui: - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement j

Idéal investisseur Appartement vendu loué. À découvrir sur le secteur de Cognac, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, un appartement de 37 m² situé au premier étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un atout appréciable au quotidien. La résidence met à disposition de ses occupants une piscine privée, qui offre un cadre de vie agréable et recherché. Ce logement est actuellement loué avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 350 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 700.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par

Votre agence Century 21, vous propose en exclusivité cet appartement en copropriété, au premier étage d'un immeuble. Il se situe dans une résidence à Cognac, proche des commodités. L'appartement en bon état général comprend une entrée, une salle à manger lumineuse avec balcon, un salon et une cuisine équipée. Un couloir avec placards dessert deux chambres, une salle d'eau rénovée avec buanderie et des toilettes séparées. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété 2026: 3432 € (chauffage inclus). Cet appartement représente une opportunité à saisir pour vivre ou investir à Cognac. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmer votre visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité un logement de 90 m2 environ situé au rez de chaussée d'une maison comprenant deux appartements. Une entrée indépendante, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale et sa propre salle d'eau et partie dressing, toilettes. Le tout sur un terrain de 858 m2, terrasse et stationnement privé pour un véhicule. Le chauffage est électrique, la taxe foncière est de 1600 euros. L'appartement est extrèmemment lumineux et pourvu de double vitrage, également relié au tout à l'égout. Le bien parfaitement entretenu vous permet d'aménager directement Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Situé à COGNAC (Charente), découvrez à la vente ce lumineux appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence fermée avec ascenseur, au coeur d'un agréable parc arboré. Ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien confortable: une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, frigo, lave-vaisselle), 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Et parce que les vrais atouts se trouvent aussi dans les détails, ce bien dispose d'une cave, d'une place de parking privative et surtout d'un garage fermé: un ensemble particulièrement recherché à Cognac. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIE Gare de Cognac: env. 2 min en voiture 544 m Commerces: env. 1 à 3 min Pharmacies: env. 1 à 2 min Écoles: env. 2

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 75 m². Situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement vous propose une entrée, une cuisine de 8 m², un salon séjour de 18 m², 3 chambres de 9.20, 10.20 et 11 m², une salle de bain, une loggia, des WC indépendants et un balcon. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. Vendu loué, loyer de 515 euros cc Vous souhaitez investir, n'attendez plus et. Surface: 75 m² Prix du bien: 75 000 euros Prix du bien hors honoraires: 71 000 euros Honoraires TTC exclusifs: 4 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/12/2024 Consommation énergie primaire: 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 274 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 1350 euros et 1880 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

A proximité de la gare, du centre ville et des commodités, appartement situé rue de L'avenir à Cognac, au 1er étage d'une résidence sécurisée. d'une superficie d'environ 75m2, il se compose d'une belle entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour de 31m2 avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Garage de 18m2, place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Chauffage gaz de ville, huisseries PVC. Charges de coproprété d'environ 390 euros/ trimestre. Taxe fonciére 1712 euros.DPE: D. Me contacter. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Proche de toutes commodités cet appartement de type 3 rénové, offre: un salon lumineux avec un balcon, une cuisine simple, une arriere cuisine/buanderie, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, une cave. Doté du double vitrage sur toutes les menuiseries, l'electricité a également été refaite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.04%. Prix hors honoraires: 64105 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous: Résidence Le Grand Chai à Cognac, Appartement T3 LIBRE Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Ses atouts: Séjour lumineux Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour 2 Chambres Salle de d'eau/wc Parking privatif Résidence avec ascenseur Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Cognac, au dernier étage d'une copropriéte proche des commerces, cet appartement lumineux vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, trois chambres avec du rangement, une salle d'eau rénovée et un espace buanderie. Un balcon avec vue dégagée, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 96154 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, bel appartement situé à Cognac, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable. Ce bien se trouve au sein d'un bâtiment composé de seulement quatre logements, dans une résidence sécurisée avec portail. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 40 m², constitue un véritable espace central et convivial. Elle offre suffisamment de place pour aménager un salon confortable ainsi qu'un espace repas, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Un cellier vient compléter cet espace et permet de bénéficier de rangements supplémentaires. Une buanderie est également présente, offrant un espace pratique et dédié pour l'entretien et le rangement. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Ces chambres of

Investissez dans un patrimoine de qualité à Cognac, au cœur du quartier prisé champ de Foire. Cet immeuble bien entretenu s'étend sur 1050 m² et regroupe 14 appartements de type T4 répartis sur trois étages, 14 places de parking et 15 caves, offrant une opportunité locative attractive et sécurisée. Chaque appartement promet confort et espace avec une superficie d'environ 79 m², intégrant un balcon dans la plupart des cas pour un extérieur appréciable. La disposition type se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres ou d'une configuration avec salon/salle à manger et deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements, assurant une qualité de vie optimale à vos locataires. Le bien inclut également 15 caves privatives en sous-sol et 14 emplacements de parking extérieurs, renforçant l'attrait locatif par des commodités pratiques et recherchées. Les résidents profitent d'un environnement dynamique et diversif

Iad France - Johan LECOINTRE vous propose: COGNAC Appartement 2 pièces de 40 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et agréable. Elle dessert une pièce de vie conviviale avec kitchenette aménagée, offrant un espace de vie pratique au quotidien. Un espace nuit qui se compose d'une chambre avec placard intégré, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour bénéficie d'un accès à un balcon. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Le bien est vendu loué. Idéal pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. Obtenir des informations ou pour organiser une visite. CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen

Superbe appartement dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. A pied de toutes les commodités, vous apprécierez son entrée, sa salle à manger séparée, sa belle cuisine ouverte équipée, deux chambres avec leur salle d'eau et WC, une buanderie.Vous profiterez également de ces deux caves et de deux places de parking, dont une à l'abri Honoraires à charge acquéreur: 7.47%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir à Cognac, cet appartement lumineux de 51,79 m² Loi Carrez, situé au 3? étage d'une résidence en copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition dégagée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable. Une cave privative complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable. Un appartement fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Parc Océan: Olivier LAURENCEAU ? (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

La Fabrique Immobilier vous présente cet appartement T4 rénové de 73 m², situé dans une résidence agréable, dans le quartier du Champ de Foire. Vous apprécierez l'entrée avec placard intégré, la cuisine meublée et équipée ouverte sur l'espace de vie, et le balcon qui apporte une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés

La Fabrique Immobilier vous présente cet appartement de 75 m² en résidence séniors. Au 1er étage de cette résidence avec ascenseur, vous trouverez une entrée sur séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante de 5 m². 2 chambres de 10.88 m² et 12.46 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Un balcon et une place de parking viennent compléter ce bien

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 75 m². Situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement vous propose une entrée, une cuisine de 8 m², un salon séjour de 18 m², 3 chambres de 9.20, 10.20 & 11 m², une salle de bain, une loggia, des WC indépendants et un balcon. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. Vendu loué, loyer de 515€ cc Vous souhaitez investir, n'attendez plus et

L'ONV (réf. 0211C16-L003) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 4 pièces de 91,9 m² au RDC, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien

L'ONV (réf. 0211C16-L002) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces de 67,5 m² au RDC, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres L'ONV (réf. 0211C16-L002) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces de 67,5 m² au RDC, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement: - Un grand séjour de 20,3 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse de 29,3 m², - Une grande cuisine séparée de 8,80 m² permettant de préserver les espaces de vie, - 2 belles chambres de 9 m² et 10,9 m² - Une salle de bain de 4,65 m² avec baignoire, - Une pièce de rangement de 2 m², Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et un cellier complètent le bien pour plus de praticité ? prix en sus. Les avantages qui font la différence aujourd'hui: - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusq

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres L'ONV (réf. 0211C16-L003) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 4 pièces de 91,9 m² au RDC, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement: - Un grand séjour de 28,05 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse de 39,35 m², - Une grande cuisine séparée de 8,80 m² permettant de préserver les espaces de vie, - 3 belles chambres de 11,30 m², 11,10 m² et 8,95 m², - Une salle de bain de 4,80 m² avec baignoire, - Une pièce de rangement de 3,40 m², Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et un box complète le bien pour plus de praticité. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif