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Maison Bourgeoise de Prestige à Néris-les-Bains (03) Plongez dans l'élégance et le charme intemporel de cette magnifique maison bourgeoise située au centre de Néris les Bains (03). Construite en 1890, cette demeure de 285 m² habitable sur un terrain de 764 m² est un véritable joyau architectural. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allure imposante de cette propriété, avec ses ouvertures en bois et son toit en ardoise, témoins d'une époque révolue. L'intérieur, en bon état, vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, indépendante, offrant tout le confort moderne tout en préservant le cachet ancien. La salle à manger de 30m², son séjour de 26 m², baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest, sont parfait pour recevoir vos proches. Les cinq chambres spacieuses et les trois salles de bains permettent à chacun de trouver son espace de tranquillité. Le standing grand standing de cette maison se retrouve dans chaque détail, du parquet ancien aux moulures délicates. Pro

Appartement type F2 hyper centre de Montluçon, loué 410 € / mois + 40 de charges. Deuxième étage avec ascenseur. Place de parking aérienne. Kitchenette, salle d'eau, WC, séjour et chambre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1035.0 € et 1401.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Situé au troisième étage d'un bel immeuble au cœur de Montluçon, ce sublime appartement de 131m² offre une belle entrée, un grand séjour lumineux de 42 m2, cuisine spacieuse, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Le logement est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Au quotidien, vous profiterez d'un quartier très bien desservi: plusieurs lignes de bus s'arrêtent à quelques pas, facilitant vos déplacements, tandis que des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, se trouvent à moins de dix minutes à pied, idéal pour les familles. Le secteur regorge également de restaurants, cafés et d'un supermarché à proximité, et vous pourrez rejoindre rapidement le théâtre municipal, le cinéma et le parc du quartier pour vos moments de détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410.0 € et 3310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonneme

Belle demeure dans le quartier de Rimard à Montluçon. construction traditionnelle érigée sur un sous-sol complet d'un garage -atelier de 128 m2. en rez-de-chaussée; chambre, salle d'eau-buanderie, séjour, salle à manger, cuisine, WC, entrée pour une surface de près de 110 m2. Au premier étage; mezzanine, 3 chambres, WC, salle de bains avec douche pour une surface de 65 m2. construction de belle facture à rafraichir. situation idéale dans un quartier calme, serein et recherché. Jardin devant et terrain sur l'arrière. parcelle de 1 108 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 3050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: NOUVEAUTÉ iad – MAISON FAMILIALE À VENDRE À NÉRIS-LES-BAINS (03310) 144 m² habitables + véranda de 10 m² – Terrain de 1 212 m² Située dans un quartier calme et paisible, à deux pas du centre de Néris-les-Bains, cette belle maison traditionnelle de 1995 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet multigénérationnel. Agencement: Rez-de-chaussée: une entrée accueillante, un salon séjour lumineux avec poêle à bois+ four, une cuisine équipée et fermée donnant sur la véranda, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Étage: en mezzanine deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou bureau. Sous-sol: un studio indépendant avec salle d’eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis, pour un projet locatif ou professionnel. Atouts supplémentaires: Véranda de 10 m² pour profiter de l’extérieur en toute saison Chauffage électrique complété par un poêle à bois Double abri voiture: carport et abri couvert Terr

À découvrir au sein d'un immeuble de caractère particulièrement apprécié à Montluçon, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux logements de type F2, chacun offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un premier logement est actuellement loué, générant un revenu locatif de 312€ + 183€ charges par mois (Les charges locatives comprennent eau froide, eau chaude et chauffage + électricité), tandis que le second sera libre de toute occupation lors de la vente, laissant la possibilité de le louer immédiatement ou de l'occuper selon votre projet. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenu locatif existant et potentiel de valorisation dans un immeuble de charme, au cœur de Montluçon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 310 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4057 € et le syndicat d

Idéalement située proche centre-ville, écoles, cette belle maison saura accueillir votre famille avec ses 3 grandes chambres en parquet, son bureau, sa cuisine équipée, son séjour double. En sous-sol vous trouverez une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse à l'abri de tous les regards, salon, buanderie et cellier. De plus, vous disposerez d'un garage pour une voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450.0 € et 4668.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Idéalement située à deux pas du boulevard de Courtais et à proximité immédiate du centre hospitalier, cette maisonnette offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de Montluçon. D'une surface agréable, elle se compose de: 2 chambres, Une cuisine, Une salle d'eau, WC séparés, Un grand séjour lumineux, Un garage attenant À l'arrière, un jardin arboré vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur paisible en milieu urbain. Beau potentiel à exploiter Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le fort potentiel de cette maison en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Investissement attractif À découvrir rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1943.0 € et 2629.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Maison familiale proche centre Montluçon. Idéalement située à proximité du centre-ville de Montluçon, de l'hôpital et de l'école d'infirmiers, cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable et pratique. Érigée sur deux garages, elle se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, d'un séjour double lumineux, d'une pompe à chaleur assurant une bonne performance énergétique, ainsi que de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 800 €. Vous profiterez également d'une grande terrasse ombragée à l'arrière, idéale pour les repas en extérieur, le tout sur un terrain agréable. Points forts: Quartier calme et recherché Proche commodités (transports, écoles, hôpital). Rentabilité énergétique grâce aux panneaux solaires.Grand potentiel pour une famille Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Maison surélevée entièrement rénovée comprenant: une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que deux chambres. La maison dispose également d'un garage, d'une cuisine d'été et d'une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre. À l'extérieur, vous trouverez une cour à l'avant ainsi qu'un jardin de 1 000 m² à l'arrière, agrémenté d'une dépendance. Référence agence: 0000

Appartement Hyper centre de Montluçon disposant de 4 chambres. Proche des écoles. Rez-de-chaussée surélevé de la résidence. Grand séjour; Les charges couvrent le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide. Parking sur l'arrière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 84,67 m² se situe à proximité immédiate des commerces. Il est composé: d'une entrée avec penderie, d'une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon offrant une vue dominante sur Montluçon. La cuisine indépendante dispose d'une loggia, accessible également depuis le balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave complète le bien et le stationnement est facilité au pied de la résidence. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (1.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

A Néris les bains dans un quartier pavillonnaire et calme nous vous proposons une maison de type 4 de 89m² sur sous sol semi enterré. La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un Séjour double, une Salle de bains, 3 chambres et toilette. Elle dispose d'un terrain arboré et entretenu d'environ 1800m2. Vous saurez apprécier son sous sol total. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2340.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: * Une cuisine spacieuse de 20 m² * Une salle d'eau de 5 m² * Une chambre ou bureau de 18 m² * Une chaufferie de 7 m² Au premier étage: * Un bureau de 7 m² * Un couloir de 5 m² * Un WC de 1,39 m² * Une chambre de 16 m² avec salle bain de 6m² * Une salle à manger lumineuse de 23 m² Au deuxième étage: * Une chambre de 11 m² * Des combles aménageables de 30 m² La maison dispose également d'un balcon et d'un parking. Un gîte indépendant de 27 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel locatif ( 700€ par cure de 3 semaines) ou d'accueil supplémentaire. Il comprend: * Une cuisine de 3,40 m² * Une salle à manger de 10 m² * Une salle d'eau de 4,50 m² * Une chambre de 9,60 m² Avec ses 4 chambres au total et ses multiples espaces, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce b

Montluçon, sur les hauteurs de Rimard, au milieu de son parc de 2 482 m², surprenante maison comprenant de plain-pied: En rez-de-jardin: studio (25 m²), entrée, buanderie, cave. De plain-pied: Entrée, cuisine ouverte sur séjour-salle à manger avec accès à la terrasse, dégagement, 2 chambres, dont une avec penderie, sale d'eau, toilettes. A l'étage: Mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, Atelier de 72 m², divers dépendances, et une maisonnette. Ses +: Menuiseries PVC, volets roulants extérieurs, climatisation, façade neuve, toiture neuve, portail électrique. ENVIRONNEMENT EXCLUSIF ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier calme, cette maison de 5 pièces à Désertines offre un cadre de vie familial et tranquille. Avec une surface habitable de 95 m², elle comprend notamment un séjour spacieux de 42 m², deux chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain au 1 etage. Le petit terrain attenant permet d'apprécier un espace extérieur agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires ainsi qu'un supermarché et un centre sportif, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Un arrêt bus est également accessible à pied, vous permettant de rejoindre facilement les commodités de la ville. Cette maison, prête à être habité sans travaux, constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et harmonieux dans un environnement paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1292.0 € et 1748.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy

À vendre à Montluçon, découvrez ce bel appartement de 68 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine, ascenseur et stationnement privatif en sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie d'environ 33 m² offre un espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant plaque à induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une partie est couverte, permettant d'en profiter en toute saison pour les repas, les moments de détente ou les réceptions entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel et de la climatisation. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative dans le parking souterrain s

Très bel et grand appartement de 102 m2 avec deux chambres à proximité immédiate du lycée Paul Constans. Il possède une grande cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie de plus de 30 m2. Vous serez notamment séduit par sa luminosité et son agencement. L'appartement se situe dans une petite copropriété de seulement deux lots où chacun dispose d'une partie garage, d'une cave et d'un jardin. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3490 € et 4770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 3012

Montluçon, dans un immeuble de seulement 2 appartements, venez découvrir ce duplex de 115 m² (87 m² carrez) de type 5 comprenant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC; à l'étage palier desservant deux chambres, dressing, bureau, rangements. L'appartement dispose également d'un jardin privatif de 145 m², ainsi que de deux grandes caves. Chauffage individuel au fioul, simple vitrage. Appartement habitable à améliorer et rénover énergétiquement. A visiter Référence agence: 2842

Montluçon, venez découvrir cette jolie maison des années 1930, élevée sur sous-sol complet et entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double parqueté, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage: dégagement, deux chambres non mansardées, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Un sous-sol comprenant: garage, chaufferie et cave. La maison dispose d'un jardinet à l'arrière, idéal pour profiter d'un espace terrasse sans entretien. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville. Référence agence: 3139

Situé en centre-ville de Montluçon, à proximité du quartier médiéval et des commerces, cet appartement T3 offre un emplacement pratique au quotidien. Au sein d’une résidence de 1987 bien entretenue avec ascenseur et accès sécurisé, ce bien au 1er étage se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter de l’extérieur. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation. Appartement fonctionnel, bien situé et offrant un bon potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Nicolas LOMBARDY - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055746) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Au coeur de Montluçon, dans un immeuble art déco, anciens bureaux, à rehabiliter. Grands volumes, lumineux, cheminée, belle vue dégagée sur la ville, le cher, et le vieux château. Votre projet d'un bel appartement avec terrasse de 35 m2, est ici. CC indivduel gaz, cave. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

Montluçon, quartier Saint-Jean, résidence le petit Bsiseret. Bel Appartement F3 loué lumineux, rénové, aucun travaux à prévoir. Disposant de cave et garage. Locataire en place et serieux depuis 2018. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

Montluçon, quartier du Diénat, Maison offrant de grands volumes à restaurer. en RDC vous découvrirez une cave, un garage et trois pièces, idéal pour créer un espace indépendant pour du locatif, parent ou adolescent. A l'étage; cuisine, séjour, salle à manger. Au-dessus chambre et dressing. Vous pourrez profiter d'une dépendance à l'arrière avec garage sur le terrain de 500 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550.0 € et 4850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de 119m² à rafraîchir, idéalement située dans le quartier des Marais à Montluçon (03100). Elle propose cinq chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et deux WC, le tout s'étalant sur un terrain généreux de 524m² avec garage. Vous profiterez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate d'un supermarché et de plusieurs commerces, ainsi que d'un réseau de bus (lignes D, DIM, A et E) accessible en quelques minutes à pied. D'un parc verdoyant à trois minutes. Le bien est classé DPEF. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020.0 € et 6860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)