1 332 appartements à vendre à Croutelle

L'agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité, le bien immobilier ci-dessous: Cet appartement de type studio de 29 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence dans le secteur recherché des Trois Quartiers à Poitiers. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie principale et d'une salle de bains avec WC intégrés. Vendu non meublé mais avec prêt de meubles et avec un locataire déjà en place, ce logement constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Le quartier des Trois Quartiers offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'Institut d'Administration des Entreprises (IAE). Le centre-ville historique de Poitiers et ses commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le secteur est desservi par les lignes de bus Vitalis, facilitant les trajets vers la gare SNCF de Poitiers en environ 5 à 10 minutes. Caractéristiques techniques du bien: - Surface: 29 m² - Étage:

À quelques pas de la place d'Armes, au coeur du centre ville historique de Poitiers, cet ancien hôtel particulier de 1895 déploie 201 m2 habitables dans le style Napoléon III. Doté d'un jardin intimiste et d'une terrasse, ce bien immobilier s'impose comme une adresse confidentielle aux multiples possibilités, idéale pour un public avisé ou l'installation d'une profession libérale. Autrefois demeure et cabinet d'architecte, le lieu dévoile son cachet historique dès l'entrée majestueuse, marquée par une mosaïque d'origine datée de 1895. L'agencement du rez-de-chaussée révèle d'abord une grande chambre parée de boiseries et d'une cheminée. En enfilade se succèdent un petit salon habillé d'une fresque murale, puis un bureau ou chambre supplémentaire, communiquant directement avec une salle d'eau atypique et ses commodités. De vastes dégagements, offrant une belle hauteur sous plafond, guident ensuite vers une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, et vers le salon de réception. Cet

Exclusivité FONCIA. Centre ville (quartier SAINTE RADEGONDE), au calme de la rue du Pigeon Blanc, découvrez cet appartement situé au sein d'une petite copropriété, vendu libre de toute occupation. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec espace cuisine, d'une agréable pièce de vie avec parquet, d'un espace chambre ainsi que d'une salle d'eau attenante. Vous bénéficierez également d'un grenier et d'une cave. Vidéo de présentation disponible sur simple demande. Référence annonce: 00835837

A VENDRE - INVESTISSEMENT - LIBRE Opportunité d'investissement à saisir ! Situé à Poitiers, dans le quartier proche du centre-ville, ce studio de type T1 BIS MEUBLE est idéalement placé pour attirer des locataires. Avec une superficie de 22m², cet appartement comprend une kitchenette, une salle de douche, et une place de parking. Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à des radiateurs électriques. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de cave, mais il se trouve dans une résidence immobilière. Il est meublé, offrant ainsi la possibilité aux locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Le Baudet, Spar, Carrefour Market), des écoles (Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, École primaire privée Union Chrétienne, Collège privé Union Chrétienne), des pharmacies (Pharmacie Messedi, Pharmacie Rogier, Pharmacie Carnot), des stations de recharge pour véhicules élec

Secteur Saint-Eloi, proche lycées St Jacques de Compostelle, Kyoto et lignes de bus, appartement en très bon état, actuellement loué, comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Balcon et place de parking Contact: Virginie BRANCHEREAU (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1410.00 euros

Dans résidence avec gardienne, beau 3 pièces de 61 m2 + balcon, parking en sous-sol, actuellement loué Il comprend: Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec rangements, sdb, wc Cet appartement est vendu avec locataires en place

Rue des Ecossais - au calme, dans un très bel immeuble de 1931, un appartement baigné de lumière et sans vis à vis, d'une surface de 121m2 habitables à un étage élevé avec ascenseur. Il comprend un vaste hall d'entrée desservant un salon - salle à manger de 40m2 très lumineux sur parquet avec vue dégagée, cuisine aménagée, petit balcon, Trois chambres dont une avec sa salle d'eau + une salle d'eau et WC sanibroyeur en plus et un wc indépendant avec lave-mains. Nombreux placards. L'appartement dispose également d'une cave de 5,5m2 Charges comprenant le chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, frais de syndic et assurance de l'immeuble. Copropriété en parfait état - aucun travaux prévus Parking du théâtre à 100 mètres de la résidence ou possibilité d'acheter en sus un garage rue Edouard Grimaux à 250 mètres

Quartier Gibauderie A 5 min du CHU appartement T3 en duplex offrant une entrée, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec wc Terrasse Garage Chauffage gaz individuel Faibles charges de copropriétéCe bien vous est présenté par Sandrine Guillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 428994743

À VENDRE: Appartement idéalement situé à Buxerolles. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 m², parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux donnant sur terrasse exposée sud, d'une chambre avec placard. La cuisine est séparée, permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec un parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché Hyper, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établ

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif ! Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ce bien, non meublé, offre une toile vierge pour vos futurs locataires, leur permettant de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. L'appartement se trouve dans un immeuble sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement lui-même bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant chaque mètre carré pour un confort maximal. Le loyer mensuel est fixé à 800 €, ce qui représente un excellent potentiel de rentabilité. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 €, incluant l'entretien des parties communes et les services de base. Ce montant raisonnable permet de maintenir un équilibre financier attractif pour les futurs occupants. La date

Investissement, cet appartement de Type 2 de 51 m² actuellement loué 499 € charges comprises situé Rue de la Pierre Levée. Situé au premier étage, il comprend une chambre et deux pièces bien agencées. Avec un excellent diagnostic de performance énergétique (C), vous bénéficiez d'une bonne isolation thermique. Profitez de la proximité de nombreux commerces, comme l'Intermarché Hyper et le Drive, accessibles en 10 minutes à pied. Les écoles, telles que l'École Maternelle Petit Tour, sont également à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station Châtonnerie à seulement 5 minutes à pied, desservie par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 11, 12 et 15. La gare de Poitiers est à 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 110 000 €. Contactez-nous pour en savoir plus!

Découvrez ce bel appartement T4 de 82,10 m², idéalement situé face au parc de Blossac, au sein de la résidence Rivaud-Belvédère avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une loggia ainsi qu'une place de parking complètent cet appartement. Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un investissement

Rue Arsène Orillard, au 1er étage, d'une résidence avec ascenseur, un appartement de type I comprenant Entrée avec placard, une pièce principale avec rangement donnant sur un balcon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Actuellement loué en meublé 425 € + 35 € de charges

Situé à Poitiers, ce studio fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie agréable dans un environnement pratique et recherché. À proximité immédiate des commerces, supermarchés et services du quotidien, il permet de tout faire à pied. Les facultés et établissements universitaires sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville grâce aux transports en commun situés à quelques pas, ce qui en fait un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec kitchenette, d'un coin nuit bien délimité offrant un espace confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. Ce studio réunit emplacement stratégique, praticité et tranquillité. Disponible dès maintenant pour une visite

Appartement T1 à vendre à Poitiers - Investissement sûr et confortable Nous vous proposons à la vente un appartement T1 de 23,24 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, construit en 1986, à Poitiers Quartier Promenade des Cours. Ce bien en bon état général bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité, et d'un environnement calme sans vis-à-vis. L'intérieur comprend une kitchenette, une salle de bain avec WC, un chauffage électrique par radiateur, ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique. Vous disposerez également d'un parking fermé sécurisé. Ce logement est idéal pour un investisseur puisqu'il est déjà loué (bail habitation Loi 89), situé à proximité de commerces et services (supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries, médecins, bureau de poste). Contactez l'agence NESTENN Poitiers pour plus d'informations et organiser une visite. (9.46

Découvrez ce spacieux appartement de 6 pièces situé à de Poitiers, idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Avec ses 4 chambres, cet espace de vie vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Abbé Frémont à seulement 6 minutes à pied, desservi par les lignes 241 et 17. Le Jardin des Plantes est également à proximité, à 5 minutes de marche, avec les lignes 125, 241 et 17. La gare de Poitiers est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au prix attractif de 121 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

En centre-ville de Poitiers, secteur Grand Rue, à deux pas du Pont Joubert, découvrez cet appartement T2bis de 45m2, au rez-de-chaussée, en fond de cour à l'abri des regards et du bruit. L'appartement, exposé ouest, comprend un séjour avec espace cuisine aménagé, une mezzannine de 9m2 pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, une chambre, une salle de bain et WC. Un emplacement de stationnement est vendu avec l'appartement. L'ensemble est loué depuis le 10 juin 2026 au prix de 588EUR par mois charges comprises (520EUR net + 68EUR de charges)

RARE - PLEIN CENTRE VILLE DE POITIERS QUARTIER NOTRE DAME- DERNIER ETAGE - L'immobilier sur Mesure Poitiers vous propose ce charmant appartement 2 pièces + mezzanine de 36m² carrez (45m² au sol) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en bon état situé sur le haut de la Grand Rue. Calme (l'appartement donne entièrement sur cour), lumineux et très bien disposé il se compose d'un spacieux séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec accès salle de bain et toilettes, une mezzanine qui peut également servir de chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 2782

À vendre: Charmant appartement à Poitiers, Route de Gençay libre. Profitez de ses 38,45 m² bien agencés, comprenant 2 chambres et une salle de bain. Idéalement situé, vous êtes à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Confort Moderne (lignes 11, 12, 15, C, N11, S34) et à proximité de la gare de Poitiers. Les commodités ne manquent pas: E.Leclerc à 300 mètres, Le Marché de Léopold à 500 mètres, et ALDI à 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école maternelle Petit Tour à 400 mètres. Profitez également des parcs et promenades à quelques minutes à pied pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité à 111 000 € ! Contactez nous pour en savoir plus

Idéalement situé Rue Carnot, en plein centre-ville de Poitiers, découvrez ce spacieux studio de 40 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le logement se compose d’une pièce de vie généreuse et lumineuse, permettant d’aménager facilement un espace nuit et un espace salon, ainsi que d’une cuisine aménagée. Vous disposerez également d’une salle de bains avec WC. Grâce à sa superficie et à son emplacement privilégié, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À vendre: Charmant studio à Poitiers Découvrez ce studio idéalement situé au cœur du centre-ville de Poitiers, loué en meublé au prix de 435€ par mois. Avec une superficie de 15,25 m², ce bien offre un espace fonctionnel et confortable. Proposé à 79 000 €, ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

POITIERS CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR À quelques pas de la place Notre-Dame, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du centre historique de Poitiers, dans un secteur recherché pour son dynamisme et sa forte demande locative. Libre de toute occupation, ce bien offre à son futur propriétaire une véritable liberté d’exploitation: vous pourrez définir vous-même le montant du loyer et choisir votre stratégie locative. Autre atout majeur: la location meublée touristique de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété, offrant une alternative intéressante à la location traditionnelle. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle de bains indépendante, de WC séparés, ainsi que d’une chambre avec placard. Son emplacement constitue un véritable point fort: commerces, restaurants, cafés, transports, établissements universitaires, services et animations du centre-ville sont accessibles facilement à pied. La proximité immé

iad France - Julien Bourguignon vous propose: STUDIO – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING – PROCHE POITIERS À découvrir sans tarder sur la commune de Buxerolles, aux portes immédiates de Poitiers, ce charmant studio T1 de 22,5 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et entretenue. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie pratique, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme où tout peut se faire à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard penderie intégré. Sur la droite, une salle d’eau moderne comprenant douche, vasque, WC et sèche serviette. La pièce de vie d’environ 16 m², exposée sud-est, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Elle accueille une kitchenette équipée avec: plaque induction 2 feux, hotte, réfrigérateur, évier simple. Un espace de rangement supplémentaire complète l’ensemble. Les +: ✔ Résidence sécurisée avec interphone ✔ Place de parking privative extérieure ✔ Sous-sol ✔ Dou

RARE - CHATEAU DE L'ERMITAGE - BALCON - POUR INVESTISSEUR OU PERSONNES DE + 60 ANS Nous vous proposons ce charmant appartement de type studio de 37m2 situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence services seniors de standing du Chateau de l'ermitage à Saint Benoit. Calme, lumineux et très bien disposé, il se compose d'une entrée avec dressing, séjour ouvrant sur un balcon avec belle vue sur le parc, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé. Une cave et une place de parking en sous sol complète ce bien rare sur le secteur. Appartement actuellement loué 450EUR HC/mois + 75EUR de charges/mois. RENTABILITE BRUT 7.4% La résidence bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année (résidence reservée aux personnes de plus de 60ans). Venez découvrir ce véritable havre de paix dans une résidence à haute qualité servicielle

À vendre à Poitiers, ce charmant appartement de 44 m² actuellement loué en idéal pour un investissement. Situé au premier étage, il offre une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. La performance énergétique est excellente avec un DPE de classe C, garantissant une bonne isolation thermique. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités: Lidl et Super U à seulement 4 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Lycée Nelson Mandela à 300 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Avenue de Nantes à 100 mètres, desservant plusieurs lignes. La gare de Poitiers est à seulement 2 minutes en voiture. Pour les moments de détente, le parc de la Blaiserie est à 10 minutes à pied. Prix attractif de 105 000 €. Ne manquez pas cette opportunité !

Appartement T2 de 34 m2 au calme au dernier étage, avec un emplacement stratégique. Situé à mi-chemin entre le centre-ville de Poitiers et le campus universitaire, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m2 niché au coeur d'une résidence sécurisée de 1984. En retrait de la rue l'environnement offre un cadre de vie paisible et préserver tout en restant proximité immédiat de toutes les commodités transport et Ecole. Le bien est actuellement loué mais le locataire donnera son préavis pour la fin de l'année scolaire soit au mois de juin 2027 ( Le loyer actuel est de 480EUR charges comprises ). Les atouts majeurs: Emplacement recherché garantissant une forte demande locative. Confort et tranquillité: situé au premier et dernier étage, il n'y a personne au-dessus ! C'est un pack complet, comprenant trois lots vendus avec une cave privative et une place de parking extérieure sécurisée. Description du bien: - L'entrée distribue harmonieusement les espaces. - La pièce de vie est agréable et

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE IDEAL INVESTISSEUR À vendre: venez découvrir cet appartement T2 de 41,48 m², localisé à Poitiers (86000). Il bénéficie d'une exposition ouest. Cet appartement est disposé comme suit: un séjour de 19 m², une chambre avec placard, une cuisine américaine et aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement T2 est en bon état général. Le logement sera libre au 1er septembre. Le bien se situe dans le quartier de Centre-ville. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport Poitiers-Biard est situé à moins de 4 km. Vous trouverez deux cinémas de même que deux théâtres dans les environs. Il y a également deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à contacter votre agence CENTRE IMMOBILIER DU POITOU pour obte

À VENDRE: Appartement T3 idéalement situé à Poitiers. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce type d'aménagement favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout non négligeable dans un secteur urbain. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui

À VENDRE: Appartement T1bis à Poitiers, 86000 Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et des caractéristiques attrayantes pour un investissement locatif. Avec une superficie de 26m², cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels ou les étudiants à la recherche d'un logement fonctionnel. Construit en 1993, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant un accès facile sans ascenseur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. L'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Poitiers. Ce bien n'est pas meublé, ce qui permet aux futurs locat

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 47,67 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Poitiers, à proximité du Parc des Prés Mignons. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking. • Loyer mensuel: 573€ / mois soit 523€ HC + 50€ CL • Rentabilité: 6,32% brute ! • Charges de copropriété: 97,56€ / mois • Eau chaude et chauffage individuels électrique • Taxe foncière: 861€ / an (dont 106€ de TEOM remboursée par le locataire) • Date de fin de bail: 08/2027 • DPE: C • Nombre de lots: 49 • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abo