8 398 propriétés à vendre à Crezenoux

A 10' du Cheylard et 15' de Saint Agrève,1h30 de Valence,1h15 de st Etienne. C'est à St Jean Roure, à 950 M d'altitude que vous attend cette jolie maison en pierre de 112m² environs avec son terrain attenant de 1180m² env. Son agréable terrasse, son verger et ses extérieurs appellent à la détente et au repos. A l'intérieur, le charme d’antan opère avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes. Le rez de chaussé est composé d'une cuisine meublée, d'un grand séjour et d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc et un accès vers l’extérieur actuellement utilisé en bureau. 1 Cave propose un bel espace de stockage et l'ancienne écurie sera propice pour vos vélos, ou motos, et pourquoi pas à la création d'un atelier. Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique. Simple vitrage (devis), eau de ville et eau de source privée. Assainissement à mettre aux normes (devis). Disponible 7/7 pour répondre à vos ques

Achat / Vente maison t1 1 pièce LE CHEYLARD (07160) - A quelques mètres du centre-ville, à 1h15 de VALENCE et 2h de LYON. Rare sur le marché, l'agence AGAT'IMMO vous propose cette propriété qui offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ou de reconstruction dans un environnement privilégié. A la suite d'un incendie, la maison principale est aujourd'hui réduite à sa structure de base, composée de caves en rez-de-chaussée. Tout est à recréer, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir une résidence unique. Implantée sur une parcelle d'env. 4900 m², dont env. 2980 m² en zone constructible (UB), la propriété bénéficie de nombreux atouts: exposition plein Sud, vue très dégagée sur la ville et la rivière, deux authentiques maisonnettes en pierre, ancien ascenseur privé et monte-charge, puits/bassins sur parcelle, garage privatif. Ce bien s'adresse aux amateurs de projets ambitieux, aux passionnés de patrimoine à la recherche d'un emplacement offrant de multiples

Maison de qualité avec vue dégagée dans un quartier calmeDécouvrez cette belle maison d’une surface habitable de 147 m2, construite en 2010, édifiée sur un terrain paysagé de 1 214 m2.Construite en moellons crépis, cette maison se compose de 2 niveaux entièrement carrelés et bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois pour un confort optimal. Rez-de-chaussée:Spacieuse pièce de vie de 50 m2 donnant sur une terrasse de plus de 20 m2 et le jardin,Cuisine aménagée ouverte,Deux chambres,Salle de bain avec baignoire,WC séparé. Étage:Suite parentale avec salle d’eau (douche et WC),Bureau. Sous-sol:Garage,Chaufferie. Les trois baies vitrées du séjour sont équipées de volets roulants électriques, et la maison offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée dans un environnement paisible. Votre www.agenceduplateau.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Situé au centre du village dans une petite copropriété de trois propriétaires au troisième et dernier étage sans ascenseur ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de son confort ! Dès son entrée vous serez subjugués par sa généreuse pièce de vie ouverte de 41m2 avec son surprenant plafond multi voutes équipés de spots intégrés, sur le coin salon une séduisante cheminée à foyer fermé posée en applique sur un mur de pierres, vous y passerez de belles soirées d’hiver ! Juste après se trouve l’emplacement repas pour partager des moments conviviaux entre amis, suivi d’une magnifique cuisine US très récente, meublée très bien équipée et fonctionnelle, donnant accès au balcon, sur lequel vous pourrez apprécier la place du village également le panorama à 180o sur les montagnes. Sur ce même niveau, vous découvrirez une première chambre spacieuse avec placard mural équipé, ainsi qu’un WC séparé puis une confortable salle de bains, av

Au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, à 960 m d'altitude, découvrez cette maison en pierres située dans le charmant village de montagne de Saint-Jean-Roure. Implantée au bord d'un chemin en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, où la nature est omniprésente. La maison est organisée sur deux niveaux et dispose de deux entrées permettant de profiter de deux logements distincts, idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité locative. - Le premier logement comprend une grande cuisine d'environ 20 m², un salon de 18 m² avec une ancienne cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC de 7,80 m². Depuis le salon, un escalier mène à l'étage où se trouvent une chambre de 16,70 m² et une seconde pièce de 7,80 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. - Le second logement, accessible depuis une terrasse d'environ 25 m², comprend une cuisine de 8 m², un salon de 10 m², une chambre d

EXCLUSIVITE: Ardèche - 20 mns Le Cheylard Dans hameau, ensemble de 3 bâtisses en cours de rénovation. Prés de 320 m2. (140, 120, 40 et 20 m2 env.) Possibilité de faire 2 grandes maisons et 2 petites. Murs et toiture récents. Intérieur à terminer. (habitable en partie le temps des travaux). Eau de source. Assainissement individuel. L'ensemble sur un terrain de 2000 m2. Et 1700 m2 non-attenant mais très proche + diverses parcelles morcellées (plus de 2ha en tout). Prix: 249.000 € (honoraires charge vendeur). Hors DPE Ref: 4882 Votre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1978 à votre service!www.forot-immobilier.comWe speak English

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose, au coeur du charmant village de Mariac, dans le Parc Régional des Monts d'Ardèche, une belle maison ancienne, entièrement rénovée dans un esprit « campagne chic ». Située dans le hameau du Pont de Fromentières, à seulement quelques minutes du Cheylard et sur la route de Vals-les-Bains, cette propriété offre 180 m² habitables et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil (gîte). Atouts et composition: - 2 espaces indépendants sur 3 niveaux, avec entrées séparées et possibilité de location saisonnière, - rez-de-chaussée: vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, poêle à granulés et climatisation réversible, - 1er étage (accès intérieur ou indépendant): séjour avec cuisine US, 3 chambres, salle de bains, WC, poêle à granulés, - combles aménagés: chambre sous toit avec salle d'eau et WC, - cave en sous-sol. Extérieurs: - terrain d'

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Damien Gilles vous propose: De nouveau disponible à la vente ! À la suite d’un changement de projet de l’acquéreur, cette propriété revient aujourd’hui sur le marché. Charmante maison de ville mitoyenne en pierres, d’une superficie d’environ 71 m² sur quatre niveaux, idéalement située au cOEur du centre historique du Cheylard. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: une pièce de stockage et une cave. 1er niveau: une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. 2e niveau: deux chambres en enfilade. 3e niveau: un salon / séjour avec superbe vue sur la ville et la montagne, une cuisine avec accès à une mezzanine de rangement et à une véranda-terrasse cosy et intimiste. La maison dispose d’un double accès, par le rez-de-chaussée ou par l’arrière, directement au niveau du 3ᵉ étage. Chauffage électrique et cheminée insert. L’ensemble bénéficie d’un cachet authentique, avec façade en pierres rejointoyée et toiture refaite. Des

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Le village d'Arcens se situe à 1h40' de Saint Étienne, 2h30' de Lyon, 3h de Grenoble, 3h30' de Marseille. 20' de LE CHEYLARD. ET à 100m, épicerie, pain, journaux. Je vous proposons cette jolie maison d'habitation de 160m² env. Au rez de chaussée, une cuisine et une chambre. Avec un grand garage de 50m². 1er niveau un appartement comprenant cuisine, salon, une grande chambre avec dressing et salle d'eau. 2ème niveau (à rénover) cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau. Combles aménageables même surface. Terrain de 400m², plein sud, avec accès privatif à la rivière (le terrain n'est pas inondable). Sur celui ci vous trouverez un ancien poulailler et le jardin, parc floral et entretenu. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visit

MAISON DE HAMEAU À FORT POTENTIEL POSSIBILITÉ DE CRÉER 3 APPARTEMENTSÀ découvrir, maison de hameau offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation.Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure.La configuration de la maison permet d’envisager la création de 3 appartements d’environ 60 m2 chacun, soit un potentiel total d’environ 180 m2 habitables, sous réserve des autorisations et possibilités techniques.La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser entièrement les espaces et de créer des logements adaptés à la location ou à un projet familial. Votre www.agenceduplateau.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Située dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre de caractère offre le charme authentique des anciennes bâtisses et un excellent potentiel d'aménagement. Composition du bien: Habitation: Une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Dépendances: Une grange offrant de beaux volumes aménageables et une ancienne étable en sous-sol. Extérieurs: Terrasses à l'ambiance bucolique et terrain arboré. Caractéristiques clés: Charme de l'ancien (pierre, authenticité) Environnement verdoyant et paisible Attention, la maison est mitoyenne par la grange. L'assainissement n'est pas aux normes. Des travaux seront à prévoir sur la toiture. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire destiné aux amateurs de nature et de patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gou

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard. Dans quartier calme. Proche centre-ville. Bon état général pour cette maison indépendante de 95 m2 env. sur terrain de 600 m2 env. Sous-sol de 80 m2 env. (garage, chaufferie, atelier, cave). Au 1er: Pièce de vie de 31 m2 env. avec conduit pour poêle à bois + véranda de 6 m2, cuisine 12,5 m2, 3 chambres, salle d d'eau, WC. Fenêtres récentes (2019) avec volets roulants solaires. Chauffage central au fuel. 2 cabanons de jardin. Tout à l'égout. Réf 4915 Prix: 149 000 € (honoraires charge vendeur). CLASSE ÉNERGIE: F CLASSE CLIMAT F. Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 2810 € et 3860 €. Votre. Depuis 1978 à votre service!www.forot-immobilier.comWe speak English

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au coeur de la nature ardèchoise, et limitrophe du département de la Haute-Loire, se trouve le charmant petit village de Saint-Julien d'Intres. Situé dans un environnement calme et préservé, cette commune est appréciée pour son authenticité et sa proximité avec les paysages des hautes Boutières. C'est dans une belle maison en pierres que se situe notre habitation en copropriété, avec 65 m2 habitables et trois chambres.Le logement a été rénové récemment, et il est vendu meublé ! Outre ses caves et dépendances au fort potentiel, vous apprécierez aussi sa majestueuse terrasse de près de 35 m2, pour vous offir des moments uniques ! Mais ce n'est pas tout ! A quelques mètres de là, se trouve un joli terrain de 825 m2 sur lequel est érigé un chalet de 20 m2, et qui fait actuellement le bonheur de locataires venus se ressourcer à 700 mètres, d'altitude, en profitant de la beauté du paysage et de la tranquillité. Ils peuvent s'adonner à des randonnée

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Vous cherchez une grande maison sur sous-sol complet avec du potentiel dans un environnement calme ? Cette bâtisse d’environ 231 m² habitables, située sur un terrain de 1 314 m², est faite pour vous !Le bien se compose de: * 11 pièces dont 8 chambres * 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 3 WC, 1 salle de bain, 2 salles d’eau * Comble aménageable* Garage, atelier, balcon, parking * Chauffage bois + fioul * Deux entrées indépendantes (possibilité de faire 3 logements) Les +: - Toiture refaite en 2023 - Chaudière récente - Volets électriques solaires- Isolation des combles et sous-sol - Tout-à-l’égout - Quartier calme et natureDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur les peintures et certaines finitions. Idéal pour un projet locatif, une grande famille ou de l’investissement patrimonial.Le village de Saint-Julien-d’Intres est situé à 7 kms seulement de Saint Agrève, il séduit par son cadre paisible en pleine nature, idéal pour les amo

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison en pierre 4 pièces d'environ 68 m² située au cœur d'un charmant village proche de l'Eyrieux et de la Dolce Via, cette petite maison en pierre mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel après relooking ! La maison est enbon état et la toiture traditionnelle parfaitement entretenue. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine (15.1 m² environ), une pièce de vie lumineuse (14m² environ) et un WC A l'étage de 2 chambres (11 et 13m² environ), un dressing (5m² environ) et une salle de bain (5.10m² environ). La maison est raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Penelope Berjon vous propose: Découvrez cet agréable appartement de quatre pièces, situé dans un quartier calme du Cheylard, au troisième étage d’une petite résidence où il fait bon vivre. Il dispose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, offrant une jolie vue sur les montagnes de l’Eyrieux et un environnement naturel particulièrement agréable. Une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC complètent les espaces de vie. L’appartement bénéficie également d’un cellier et d’un débarras, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Au rez-de-chaussée de la résidence, un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La copropriété autorise également la jouissance d’un petit jardinet, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cet appartement peut être habité en l’état et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Découvrez cette magnifique maison rénovée en partie ainsi qu'un appartement annexe et deux vastes garages. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible,tout en restant proche des commodités, investisseurs pour du locatif serez comblés par le potentiel de développement et de rentabilité. La Maison d'environ 126 m² sur 3 niveaux. Au RDC Salon,cuisine pour 40m² environ, WC et buanderie. A l'étage deux chambre de 13 m², salle d'eau 7m² et WC séparés. Les combles d'environ 43m² avec plus de 3 mètres sous plafond totalement isolés sont a aménager. L'appartement indépendant a rénover se compose d'une pièce principale de 17 m², deux chambres d'environ 12 m² et l'espace salle d'eau. A l'arrière de la bâtisse vous trouverez 2 garages de 27 et 28 m² Prenez contact avec Guillaume David, votre agent, pour plus d'informations sur ce joyau à saisir. Cette annonce référence 318795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILL

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente, au cœur des monts d'Ardèche, sur la commune de Saint-Martin-de-Valamas, à proximité des montagnes, lacs, chemins de randonnés, pour les adeptes de nature, les sportifs et tous ceux en quête de tranquillité ! Cette maison individuelle proche des commerces et école primaire, est composée de deux appartements indépendants d’une superficie habitable de 98m2. Ce bien saura vous séduire pour passer de bons moments en famille ou amis en mode vacances ! Le premier appartement au RdJ, (type 2bis à rénover), où l’entrée donne directement dans la (cuisine-salle à manger), vous y trouverez également deux chambres, (salle de douches et wc à recréer). Le deuxième appartement (type 3, habitable en l’état) est au premier étage, l’escalier d’accès est par l’extérieur, il est composé comme suit: L’entrée sur hall distribuant l’accès à la terrasse, une cuisine meublée et équipée en partie avec coin repas, d

Au coeur de la nature ardèchoise, et limitrophe du département de la Haute-Loire, se trouve le charmant petit village de Saint-Julien d'Intres. Situé dans un environnement calme et préservé, cette commune est appréciée pour son authenticité et sa proximité avec les paysages des hautes Boutières. C'est dans une belle maison en pierres que se situe notre habitation en copropriété, avec 65 m2 habitables et trois chambres.Le logement a été rénové récemment, et il est vendu meublé ! Outre ses caves et dépendances au fort potentiel, vous apprécierez aussi sa majestueuse terrasse de près de 35 m2, pour vous offir des moments uniques ! Mais ce n'est pas tout ! A quelques mètres de là, se trouve un joli terrain de 825 m2 sur lequel est érigé un chalet de 20 m2, et qui fait actuellement le bonheur de locataires venus se ressourcer à 700 mètres, d'altitude, en profitant de la beauté du paysage et de la tranquillité. Ils peuvent s'adonner à des randonnées à pied ou en VTT, et profiter de la célèbr

Au coeur de la nature ardèchoise, et limitrophe du département de la Haute-Loire, se trouve le charmant petit village de Saint-Julien d'Intres. Situé dans un environnement calme et préservé, cette commune est appréciée pour son authenticité et sa proximité avec les paysages des hautes Boutières. C'est dans une belle maison en pierres que se situe notre habitation en copropriété, avec 65 m2 habitables et trois chambres.Le logement a été rénové récemment, et il est vendu meublé ! Outre ses caves et dépendances au fort potentiel, vous apprécierez aussi sa majestueuse terrasse de près de 35 m2, pour vous offir des moments uniques ! Mais ce n'est pas tout ! A quelques mètres de là, se trouve un joli terrain de 825 m2 sur lequel est érigé un chalet de 20 m2, et qui fait actuellement le bonheur de locataires venus se ressourcer à 700 mètres, d'altitude, en profitant de la beauté du paysage et de la tranquillité. Ils peuvent s'adonner à des randonnées à pied ou en VTT, et profiter de la célèbr

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Iad France - Damien Gilles vous propose: Située sur la commune d’Accons, dans le quartier agréable des Genêts, cette maison de 1978 offre une surface habitable d’environ 141 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC à rafraichir, d’une cave, d’une pièce de stockage et d’un garage de 33 m² abritant la chaudière au fioul à condensation. À l’étage, un vaste dégagement dessert une cuisine, un séjour lumineux d’environ 20 m² ouvert sur un salon de 15 m² équipé d'une cheminée à insert, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. L’extérieur propose une belle terrasse abritée de 12 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour profiter des journées ensoleillées. On trouve également un local pour la cuve à fioul ainsi qu’un charmant four à pain / pizza en pierres. Le terrain d’une superficie totale de 699 m² est exposé plein sud et offre une vue dégagée sur le

Dans le secteur recherché de Aric à Le Cheylard (07), voici un bien qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur D'antan.Composée de 3 niveaux de 26M² chacun, à rénover entièrement. Il y a des travaux ! pour révéler tout le potentiel de cette ancienne bâtisse en pierres. Les volumes sont à imaginer et la toiture semble en bonne état (amiante couverte de tuiles) mais reste inaccessible de part l'état intérieur des planchers.Cette maison n'a pas d’extérieur mais un toit terrasse est envisageable sans impact sur la mitoyenneté (sur trois côtés).A 10 minutes à pieds de la zone commerciale de La Palisse, Il n'y a pas de stationnement dédié à cette maison mais un parking à 10 Mètres.Un beau potentiel pour un bien exceptionnel !.Disponible pour tout renseignements et visites 7j/7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 25 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Penelope Berjon vous propose: Vous recherchez une jolie maison en pierres avec jardin proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Lovée à proximité immédiate du village de Saint-Martin de Valamas, entre Saint-Agrève et le Cheylard, elle est au calme et dispose d'une vue magnifique. Au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à granules et une cuisine ouverte offrent un espace de vie agréable et lumineux. À l’étage, trois belles chambres s’ouvrent sur des expositions plein Est. Une salle de bains et une buanderie complètent cet espace. La vue sur les montagnes et sur le village est visible de toutes les pièces de la maison, ce qui offre un cadre paisible et naturel à l'ensemble. Une terrasse, deux petits jardins fermés et un terrain plus grand en face de la maison offrent la possibilité d’aménager différents espaces extérieurs pour l’agrément (potager, détente, jeux…). Une aire de stationnement privée peut accueillir t

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Didier Bourgeois vous propose: Superbe Appartement T4 avec Balcon - Saint-Martin-de-Valamas à 8km environ du Cheylard Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Saint-Martin-de-Valamas, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon, idéal pour vous détendre en plein air ou pour savourer un café en toute tranquillité. Cette maison des années 50 en copropriété sera vous séduire par son charme respectant le secteur de l'Ardèche avec ses pierres apparentes. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité naturelle agréable. L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel électrique. De plu

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Vous cherchez une grande maison sur sous-sol complet avec du potentiel dans un environnement calme ? Cette bâtisse d’environ 231 m² habitables, située sur un terrain de 1 314 m², est faite pour vous ! Le bien se compose de: * 11 pièces dont 8 chambres * 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 3 WC, 1 salle de bain, 2 salles d’eau * Comble aménageable * Garage, atelier, balcon, parking * Chauffage bois + fioul * Deux entrées indépendantes (possibilité de faire 3 logements) Les +: - Toiture refaite en 2023 - Chaudière récente - Volets électriques solaires - Isolation des combles et sous-sol - Tout-à-l’égout - Quartier calme et nature Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur les peintures et certaines finitions. Idéal pour un projet locatif, une grande famille ou de l’investissement patrimonial. Le village de Saint-Julien-d’Intres est situé à 7 kms seulement de Saint Agrève, il séduit par son cadre paisible en pleine nature, idéal pour le

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres À l'abri des regards, au cœur d'un charmant hameau de seulement quatre habitations, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux authentiques maisons en pierre entièrement rénovées, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et panorama. Implantée sur les hauteurs, la propriété bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante et les collines à l'horizon. Ici, aucun vis-à-vis depuis les espaces extérieurs et une tranquillité rare dans un environnement préservé. La première maison développe environ 130 m2 habitables. Elle comprend en rez-de-jardin une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave et un atelier. À l'étage, l'ancienne grange a été transformée en un remarquable espace loft de plus de 90 m2, sublimé par une superbe charpente apparente et de généreux volumes. Cet espace accueille une cuisine ouverte, un vaste séjour-salle à manger, un espace nuit, une

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur la commune de Mariac, à Pont-de-Fromentieres, Bordant la Dorne. Maison d'habitation sur deux niveaux comprenant: 1. Rez-de-jardin sur une surface globale de 70 m² environ: un garage clos, différentes remises, une pièce à vivre comprenant un coin cuisine, une douche, un WC; 2. Premier étage sur une surface habitable d'environ 70 m²: un séjour et grand coin cuisine baigné de lumière avec cinq ouvertures sur trois façades nord/ouest, ouest/sud, sud/est une chambre orientée nord/ouest une chambre orientée sud/est une salle d'au un WC indépendant. Des bâtiments à usage d'entrepôts, de poulailler et de clapier pour une surface de 30 m² Sur une parcelle de 810 m² environ plate et close constituée de bonne terre cultivable pour jardin potager. Le bâtiment d'habitation d'une surface globale d'environ 160 m² est en bon état général, en particulier la toiture (charpente et couverture) et le revêtement des façades. Habitable immédiatement, la maison

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre de caractère offre le charme authentique des anciennes bâtisses et un excellent potentiel d'aménagement. Composition du bien: Habitation: Une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Dépendances: Une grange offrant de beaux volumes aménageables et une ancienne étable en sous-sol. Extérieurs: Terrasses à l'ambiance bucolique et terrain arboré. Caractéristiques clés: Charme de l'ancien (pierre, authenticité) Environnement verdoyant et paisible Attention, la maison est mitoyenne par la grange. L'assainissement n'est pas aux normes. Des travaux seront à prévoir sur la toiture. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire destiné aux amateurs de nature et de patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison en pierres - campagne de St Julien Boutières A vendre en exclusivité, charmante petite maison mitoyenne en pierres de 78 m² sise sur 1349 m² de terrain. L'habitation, élevée sur 3 niveaux, est composée au RDC d'une cuisine dinatoire, d'un salon avec cheminée, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 2 petites chambres. Combles aménagés en dortoir. Chauffage au bois (superbe fourneau dans le cuisine et cheminée insert dans le salon). Menuiseries en simple vitrage. Assainissement: fosse septique à remettre en conformité (puits perdu). Petit pied à terre idéal en Haute Ardèche, à une dizaine de kms de st Agrève culminant à 800m d'altitude. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » DPE en cours de réalisation. Saint-Julien-d’Intres (07310)

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 20 mn Le Cheylard. Maison de pays indépendante en pierres (200 m² env. ). Piscine chauffée et vue panoramique. Un gîte avec terrasse de 33 m² env. Pièce de vie de 40 m² env. Salon avec cheminée. Cuisine aménagée. 5 chambres dont une de 43 m² env. avec baignoire. 2 salles d'eau, 1 baignoire, cabinet de toilette, 3 wc. Caves, petit hangar et parking privé. Chauffage poêle à bois. Assainissement individuel. CLASSE ÉNERGIE: F CLASSE CLIMAT C