12 327 propriétés à vendre à Mariac

Iad France - Penelope Berjon vous propose: Située à Mariac, à dix minutes à peine du Cheylard et de toutes les commodités, découvrez cette grande maison de famille rénovée, pleine de possibilités. Disposant de 174 m² habitables sur deux niveaux, elle correspondra totalement à une famille en résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage et une suite parentale (avec douche et WC). La chambre, avec baie vitrée et accès jardin, offre un cadre lumineux, intimiste et moderne très agréable. Au premier étage, un grand séjour lumineux jouxte une cuisine aménagée avec coin salon. Deux chambres sont à finir d'aménager à votre goût et un bureau peut également servir de chambre d'amis. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Cette maison dispose d'un joli terrain permettant d'installer un jardin d'agrément ou un potager. Le grand plus ! Un accès public à la rivière se trouve à l'arrière

iad France - Penelope Berjon vous propose: Située à Mariac, à dix minutes à peine du Cheylard et de toutes les commodités, découvrez cette grande maison de famille rénovée, pleine de possibilités. Disposant de 174 m² habitables sur deux niveaux, elle correspondra totalement à une famille en résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage et une suite parentale (avec douche et WC). La chambre, avec baie vitrée et accès jardin, offre un cadre lumineux, intimiste et moderne très agréable. Au premier étage, un grand séjour lumineux jouxte une cuisine aménagée avec coin salon. Deux chambres sont à finir d’aménager à votre goût et un bureau peut également servir de chambre d’amis. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Cette maison dispose d’un joli terrain permettant d’installer un jardin d’agrément ou un potager. Le grand plus ! Un accès public à la rivière se trouve à l’arrière

Maison 4 pièces 70 m2 Situé sur la commune de Mariac, au coeur des Monts d'Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Le centre du Cheylard est accessible à moins de 6km. Cette maison d'habitation de 70 m2 habitables édifiée sur deux niveaux, développe une surface totale d'environ 140 m2 et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'a un projet de résidence secondaire. Au rez de jardin, vous trouverez un espace d'environ 70 m2 comprenant un garage fermé, plusieurs remises ainsi qu'une pièce aménagée avec cuisine, douche et WC. Cet espace dispose d'un beau potentiel pour la création d'un logement indépendant, d'un atelier ou de surfaces de rangement supplémentaires. A l'étage, la partie habitable de 70 m2 se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, plusieurs dépendances comp

Nichée dans un environnement préservé, cette propriété d'exception de près de 3 hectares séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. À l'abri de toute nuisance, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où la sérénité règne en maître. Derrière ses murs de pierre se dévoile une très belle demeure de charme de 285 m² entièrement rénovée avec un soin remarquable. Chaque espace a été pensé avec goût, dans le respect de l'âme des lieux, en conservant les matériaux nobles qui font tout son charme: pierre apparente, travail du bois, ancienne cheminée. L'alliance parfaite entre le confort d'aujourd'hui et le cachet de l'ancien. La propriété étonne par ses volumes généreux tout en offrant une multitude d'espaces intimistes et bucoliques. Ses différents recoins, terrasses, vérandas et jardins invitent à la détente, à la contemplation ou aux moments de convivialité, chacun y trouvant son propre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine chaleureuse ouvert

Sur la commune de Mariac, à Pont-de-Fromentieres, Bordant la Dorne. Maison d'habitation sur deux niveaux comprenant: 1. Rez-de-jardin sur une surface globale de 70 m² environ: un garage clos, différentes remises, une pièce à vivre comprenant un coin cuisine, une douche, un WC; 2. Premier étage sur une surface habitable d'environ 70 m²: un séjour et grand coin cuisine baigné de lumière avec cinq ouvertures sur trois façades nord/ouest, ouest/sud, sud/est une chambre orientée nord/ouest une chambre orientée sud/est une salle d'au un WC indépendant. Des bâtiments à usage d'entrepôts, de poulailler et de clapier pour une surface de 30 m² Sur une parcelle de 810 m² environ plate et close constituée de bonne terre cultivable pour jardin potager. Le bâtiment d'habitation d'une surface globale d'environ 160 m² est en bon état général, en particulier la toiture (charpente et couverture) et le revêtement des façades. Habitable immédiatement, la maison offre la faculté d'agrandissement pour aména

Achat / Vente maison t15 15 pièces 4 chambres Nichée dans un environnement préservé, cette propriété d'exception de près de 3 hectares séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. À l'abri de toute nuisance, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où la sérénité règne en maître. Derrière ses murs de pierre se dévoile une très belle demeure de charme de 285 m² entièrement rénovée avec un soin remarquable. Chaque espace a été pensé avec goût, dans le respect de l'âme des lieux, en conservant les matériaux nobles qui font tout son charme: pierre apparente, travail du bois, ancienne cheminée. L'alliance parfaite entre le confort d'aujourd'hui et le cachet de l'ancien. La propriété étonne par ses volumes généreux tout en offrant une multitude d'espaces intimistes et bucoliques. Ses différents recoins, terrasses, vérandas et jardins invitent à la détente, à la contemplation ou aux moments de convivialité, chacun y trouvant son propre cocon. Au rez-de-chaussée, v

Maison 4 pièces 70 m² Situé sur la commune de Mariac, au coeur des Monts d'Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Le centre du Cheylard est accessible à moins de 6km. Cette maison d'habitation de 70 m² habitables édifiée sur deux niveaux, développe une surface totale d'environ 140 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'a un projet de résidence secondaire

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose, au coeur du charmant village de Mariac, dans le Parc Régional des Monts d'Ardèche, une belle maison ancienne, entièrement rénovée dans un esprit « campagne chic ». Située dans le hameau du Pont de Fromentières, à seulement quelques minutes du Cheylard et sur la route de Vals-les-Bains, cette propriété offre 180 m² habitables et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil (gîte). Atouts et composition: - 2 espaces indépendants sur 3 niveaux, avec entrées séparées et possibilité de location saisonnière, - rez-de-chaussée: vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, poêle à granulés et climatisation réversible, - 1er étage (accès intérieur ou indépendant): séjour avec cuisine US, 3 chambres, salle de bains, WC, poêle à granulés, - combles aménagés: chambre sous toit avec salle d'eau et WC, - cave en sous-sol. Extérieurs: - terrain d'

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur la commune de Mariac, à Pont-de-Fromentieres, Bordant la Dorne. Maison d'habitation sur deux niveaux comprenant: 1. Rez-de-jardin sur une surface globale de 70 m² environ: un garage clos, différentes remises, une pièce à vivre comprenant un coin cuisine, une douche, un WC; 2. Premier étage sur une surface habitable d'environ 70 m²: un séjour et grand coin cuisine baigné de lumière avec cinq ouvertures sur trois façades nord/ouest, ouest/sud, sud/est une chambre orientée nord/ouest une chambre orientée sud/est une salle d'au un WC indépendant. Des bâtiments à usage d'entrepôts, de poulailler et de clapier pour une surface de 30 m² Sur une parcelle de 810 m² environ plate et close constituée de bonne terre cultivable pour jardin potager. Le bâtiment d'habitation d'une surface globale d'environ 160 m² est en bon état général, en particulier la toiture (charpente et couverture) et le revêtement des façades. Habitable immédiatement, la maison

iad France - Penelope Berjon vous propose: Vous recherchez une jolie maison en pierres avec jardin proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Lovée à proximité immédiate du village de Saint-Martin de Valamas, entre Saint-Agrève et le Cheylard, elle est au calme et dispose d'une vue magnifique. Au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à granules et une cuisine ouverte offrent un espace de vie agréable et lumineux. A l’étage, trois belles chambres s’ouvrent sur des expositions plein Est. Une salle de bains et une buanderie complètent cet espace. La vue sur les montagnes et sur le village est visible de toutes les pièces de la maison, ce qui offre un cadre paisible et naturel à l'ensemble. Une terrasse, deux petits jardins fermés et un terrain plus grand en face de la maison offrent la possibilité d’aménager différents espaces extérieurs pour l’agrément (potager, détente, jeux…). Une aire de stationnement privée peut accueillir trois à quatre véhicules. Dépendances: Un gar

Au coeur du parc naturel des Monts d'Ardèche, un corp de ferme entièrement rénové et aménagé pour proposer 3 gîtes de 120 m2, 80 et 60 m2 à la vue dominante. Dans un hameau loin des axes passant et des nuisances à 780 m d'altitude. Les entrées sont toutes indépendantes et chaque gîte à sa terrasse et sa cheminée typiquement ardéchoise. Le chauffage est confié à 4 pompes à chaleur et à des poêles à bois et à pellets. La surface habitable totale compte 266 m2 avec 11 pièces, 6 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. L'activité locative de mars à novembre au milieu des châtaigneraies, vue sur les crêtes qui surplombent la vallée de la Gluyére, proximité du plateau ardéchois, Mont Gerbier de Jonc, Cascade du Ray-Pic, Mont Mezenc. Quel que soit votre projet, vous trouverez à proximité des trésors pour la pêche, les randonnées et les balades à vélo. Pour avoir des informations supplémentaires et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Nichée en Ardèche, cette remarquable maison à l'esprit vintage de 1972 déploie ses 318 m² habitables au sein d'un vaste parc arboré de 9 500 m². Véritable icône architecturale, cette propriété associe l'esthétique culte des seventies au confort thermique actuel grâce à une rénovation énergétique rigoureuse et performante: isolation, menuiseries rénovées, toiture refaite, et chaudière à granulés neuve. Dès l'entrée, de plain pied, par un chemin entre les massifs de plantes, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste salon salle à manger, rythmé par une cheminée ouverte emblématique des seventies, s'ouvre largement sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées orientées sud et ouest. La cuisine aménagée est parfaitement équipée avec plans de travail et îlot central en granit. De nombreux espaces de rangement pratiques et parfaitement intégrés ainsi qu'une la buanderie complètent ce niveau, Une partie nuit en rez-de chaussé propose trois chambre

Au coeur de la nature ardèchoise, et limitrophe du département de la Haute-Loire, se trouve le charmant petit village de Saint-Julien d'Intres. Situé dans un environnement calme et préservé, cette commune est appréciée pour son authenticité et sa proximité avec les paysages des hautes Boutières. C'est dans une belle maison en pierres que se situe notre habitation en copropriété, avec 65 m2 habitables et trois chambres.Le logement a été rénové récemment, et il est vendu meublé ! Outre ses caves et dépendances au fort potentiel, vous apprécierez aussi sa majestueuse terrasse de près de 35 m2, pour vous offir des moments uniques ! Mais ce n'est pas tout ! A quelques mètres de là, se trouve un joli terrain de 825 m2 sur lequel est érigé un chalet de 20 m2, et qui fait actuellement le bonheur de locataires venus se ressourcer à 700 mètres, d'altitude, en profitant de la beauté du paysage et de la tranquillité. Ils peuvent s'adonner à des randonnées à pied ou en VTT, et profiter de la célèbr

iad France - Damien Gilles vous propose: Aux portes de la vieille ville historique, découvrez cette authentique maison en pierres du 18ème siècle au Cheylard d’environ 116 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la place de la Halle et son église. Pleine de caractère, elle se compose de 3 appartements répartis sur 6 niveaux, offrant un fort potentiel locatif, idéale en résidence principale, secondaire ou comme grande maison familiale. Agencement: Appartement à rénover – env. 29 m² (niveaux 0 & 1): cave, chambre, sanitaires, petit séjour avec cuisine ouverte avec jouissance de deux terrasses à proximité. Possibilité d’usage pour une petite activité commerciale ou artisanale grâce à une entrée indépendante accessible depuis la Place de la Halle. Appartement – env. 38 m² (niveaux 2 & 3): chambre, séjour lumineux, cuisine et sanitaires. Appartement – env. 49 m² (niveaux 4 & 5): séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Atouts: Maison en pierres avec porche historique

Ardèche: un ensemble immobilier de caractère en pierre composé de deux maisons communicantes, situé sur la commune deSaint-Christol. Implanté dans un quartier calme, au coeur de la vallée du Talaron, proche rivière, cet ensemble est à l'écart de la circulation tout en restant accessible. À seulement 20 minutes du Cheylard, vous proítez des commerces, écoles et services médicaux. Cet ensemble bâti en pierre de pays offre beaucoup de charme et d'authenticité. Les bâtiments sont disposés en L avec une cour intérieure. Composée de trois chambres, cuisine, salle à manger/salon. Une salle de bain. Terrain attenant 100 m². La deuxième batisse est à rénover. - DPE: Classe G/ GES: Classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2850 € et 3890 € (année 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Rêve accessible au prix de: 119 000€. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Monsieur Cyrille Bertho (RSA

Située sur les hauteurs du Cheylard, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre calme et sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la vallée de l'Eyrieux. L'habitation principale d'environ 103 m2 comprend une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et deux WC. Elle est complétée par trois logements indépendants de 35 m2, 40 m2 et 36 m2, chacun disposant d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un espace extérieur privatif. Une configuration idéale pour un projet de gîtes ou de revenus locatifs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un ensemble foncier d'environ 92 652 m2, soit 9,27 hectares, composé de prairies, de parties boisées et de zones reboisées pentues et en paliers. Le terrain est organisé en plusieurs paliers, avec environ 2 500 m2 de terrain plat autour de la maison. Le bien bénéficie d'un bon DPE, d'une source naturelle avec possibilité de raccordement à l'eau de ville et d'une fosse septique aux normes. Quelques tr

iad France - Damien Gilles vous propose: Au cOEur d’un environnement paisible et naturel, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 78 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 1 100 m², sur la commune de Saint-Andéol-de-Fourchades. À seulement 5 minutes du lac de Saint-Martial et à proximité des grands sites emblématiques du plateau ardéchois, notamment le Mont Gerbier-de-Jonc et le Mont Mézenc, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la nature et du calme de l’Ardèche. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un bureau ou petite chambre (actuellement), une salle d’eau avec WC et une chambre. Ces trois espaces sont actuellement organisés en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’étage, vous découvrirez: un hall d’entrée et dégagement, un agréable salon/séjour de 23 m² environ semi-ouvert sur une cuisine de 12 m² environ, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

iad France - Damien Gilles vous propose: Située sur la commune d’Accons, dans le quartier agréable des Genêts, cette maison de 1978 offre une surface habitable d’environ 141 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC à rafraichir, d’une cave, d’une pièce de stockage et d’un garage de 33 m² abritant la chaudière au fioul à condensation. À l’étage, un vaste dégagement dessert une cuisine, un séjour lumineux d’environ 20 m² ouvert sur un salon de 15 m² équipé d'une cheminée à insert, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. L’extérieur propose une belle terrasse abritée de 12 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour profiter des journées ensoleillées. On trouve également un local pour la cuve à fioul ainsi qu’un charmant four à pain/pizza en pierres. Le terrain d’une superficie totale de 699 m² est exposé plein sud et offre une vue dégagée sur les montagnes et le château historique de la Mot

iad France - Penelope Berjon vous propose: Sur les hauteurs de Dornas, dans un petit hameau en pleine nature, venez découvrir cette belle propriété composée d’une habitation, d’une chambre d’hôtes et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2 000 m² surplombant les montagnes. Idéale pour un projet de gîtes ou pour une résidence principale avec complément locatif, elle conviendra également à une grande famille. Exposée Est-Ouest, avec une vue magnifique, cette propriété pleine de charme et rénovée séduira les amoureux de vieilles pierres. Maison principale: Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à la pièce de vie, avec séjour, salon et cuisine. Une salle de bains, un WC et une pièce de rangement complètent ce niveau. A l’étage, vous découvrez deux chambres (dont une à finir d’aménager), et une grande pièce de rangement servant de sas entre l’habitation et la chambre d’hôtes. Chambre d’hôtes: Un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC composent cette cha

iad France - Damien Gilles vous propose: Maison en pierres d’environ 165 m² située en Ardèche Verte à Arcens, comprenant deux logements: Un premier logement au rez-de-chaussée: une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, une chambre et un WC indépendant, avec accès à deux terrasses dont une en bois et une à aménager, et à l’étage une chambre ainsi qu’un bureau ou petite chambre. Un second logement à l’étage composé d’une grande pièce de vie, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement avec accès à une terrasse de 28 m², sous combles deux chambres mansardées et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce d’environ 40 m² à rénover, accès par une passerelle atypique face à l’église du village. En sous-sol, trois caves de 12, 14 et 45 m² et un garage d’environ 31 m² à finir d'aménager (sol). Terrain attenant de 500 m² environ complété par six parcelles non attenantes pour une superficie totale de 13 517 m². Bien présentant un beau potentiel locatif grâce à ses deux logements, ou parfai

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 10 mns Le Cheylard. Dans un cadre nature en bordure de rivière. Maison en pierres de 110 m2 env. à rafraichir, avec sous-sol complet aménageable. Grande terrasse. Terrain attenant de 6000 m2 en prairie.Garage indépendant de 50 m2. Hangar de 70 m2 (1/2 ouvert + 2 caves). Pièce de vie de 33 m2 env. donnant sur un grand balcon. 3 belles chambres (13,13 et 15 m2). Salle d'eau. WC. Chauffage par PAC Air/Air de 2012 + poss. poêle. Tout à l'égout. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 1870 EUR et 2610 EUR. Réf 4904. Prix: 229 000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier: Thierry GIRARD au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1987 à votre service!

iad France - Penelope Berjon vous propose: Découvrez cet agréable appartement de quatre pièces, situé dans un quartier calme du Cheylard, au troisième étage d’une petite résidence où il fait bon vivre. Il dispose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, offrant une jolie vue sur les montagnes de l’Eyrieux et un environnement naturel particulièrement agréable. Une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC complètent les espaces de vie. L’appartement bénéficie également d’un cellier et d’un débarras, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Au rez-de-chaussée de la résidence, un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La copropriété autorise également la jouissance d’un petit jardinet, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cet appartement peut être habité en l’état et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. À noter: le chauffage sera à optimiser afin d’a

iad France - Didier Bourgeois vous propose: Superbe Appartement T4 avec Balcon - Saint-Martin-de-Valamas à 8km environ du Cheylard Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Saint-Martin-de-Valamas, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon, idéal pour vous détendre en plein air ou pour savourer un café en toute tranquillité. Cette maison des années 50 en copropriété sera vous séduire par son charme respectant le secteur de l'Ardèche avec ses pierres apparentes.. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité naturelle agréable. L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel électrique. De plus, un insert bois apporte une touche chaleureuse e

iad France - Damien Gilles vous propose: Appartement avec garages, cave et terrains – Saint-Martin-de-Valamas Situé sur la commune de Saint-Martin-de-Valamas, cet appartement d’environ 70 m², situé à l’étage d’un immeuble, offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une salle d’eau (refaite en 2021) et un WC indépendant, un salon/séjour lumineux, une cuisine, un bureau (pouvant faire office de petite chambre), ainsi que deux chambres en enfilade avec accès à un balcon, la dernière disposant également de toilettes et d’un point d’eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage attenant d’environ 20 m². En sous-sol, une cave d’environ 28 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous disposerez également d’un garage non attenant, situé sur une parcelle de terrain agréable en face de l’immeuble idéal pour la détente, ainsi que d’un second terrain non attenant de 301 m², idéal pour u

iad France - Penelope Berjon vous propose: Située à dix minutes du Cheylard, dans un petit hameau surplombant le village de Saint-Martin de Valamas, en pleine nature, cette maison en pierres de caractère à rénover, avec terrain constructible, vous attend. La maison s’ouvre sur une jolie cuisine rustique, équipée d’un fourneau bois. Vous accédez ensuite au séjour, qui dispose d’une très jolie vue sur Saint-Martin de Valamas et ses collines, et à la chambre contiguë. La petite salle d’eau est à réaménager pour plus de praticité. Les combles sont aménageables et pourraient offrir 36m² habitables supplémentaires. Des dépendances se situent sous la maison et permettent tout le stockage nécessaire (garage à vélo, atelier, cave. ). Un jardin, non attenant mais très proche de 2 198 m² au total en pleine nature, offre une belle exposition pour un jardin d’agrément ou un potager. Il est situé en zone constructible et peut donc également accueillir un nouveau projet de construction ! Travaux à pr

Situé au centre du village dans une petite copropriété de trois propriétaires au troisième et dernier étage sans ascenseur ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son confort ! Dès son entrée vous serez subjugués par sa généreuse pièce de vie ouverte de 41m2 avec son surprenant plafond multi voutes équipés de spots intégrés, sur le coin salon une séduisante cheminée à foyer fermé posée en applique sur un mur de pierres, vous y passerez de belles soirées d'hiver ! Juste après se trouve l'emplacement repas pour partager des moments conviviaux entre amis, suivi d'une magnifique cuisine US très récente, meublée très bien équipée et fonctionnelle, donnant accès au balcon, sur lequel vous pourrez apprécier la place du village également le panorama à 180o sur les montagnes. Sur ce même niveau, vous découvrirez une première chambre spacieuse avec placard mural équipé, ainsi qu'un WC séparé puis une confortable salle de bains, avec machine à laver et sèche linge. Un escalier en

Ardèche. Le Cheylard centre. Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 230 m2 env. entièrement rénovée sur une terrain de 700 m2 env. Très belle pièce de vie de 50 m2 donnant sur une grande terrasse de 55 m2. Salon. 3 chambres. Bureau. 2 salle d'eau. Grande salle de jeux. Véranda. 2nd terrasse. Chauffage central granules. En rdc: studio indépendant de 28 m2. Ancien local commercial de 200 m2 env. Garage, atelier, cave. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 3320 EUR et 4560 EUR. Réf 4971 Prix: 449 000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier: Thierry GIRARD au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1987 à votre service!

iad France - Penelope Berjon vous propose: En plein centre du Cheylard, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la rivière, découvrez cette belle maisonnette en pierres de pays de 55m² habitables environ. Exposée au Sud-Est, elle dispose d’une belle luminosité ainsi qu’une très jolie vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, ainsi qu’un WC. A l’étage, deux chambres et une salle de bains complètent l’habitation. Les combles, en bon état et non aménagés, pourraient offrir une surface habitable supplémentaire, ou un espace extérieur. Le gros OEuvre de cette maison est en bon état général, mais tout l’aménagement intérieur sera à prévoir (électricité, plomberie, habillage et travaux énergétiques en cas de résidence principale). Idéale pour un projet d’investissement locatif, ou de résidence secondaire, grâce à sa proximité avec la rivière et les commerces du Cheylard. A 5 minutes de la base aquatique, 20 minutes de Saint-Agrève et 1h20 de Val

iad France - Penelope Berjon vous propose: Situé en plein centre de Saint-Martin de Valamas, dans un quartier calme, cet appartement au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de quatre logements attend ses nouveaux propriétaires. D’une surface de 48 m² environ, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, le tout sur un seul étage de plain-pied. Ancien local professionnel, il dispose de grandes ouvertures, d’une belle luminosité et d’une baie vitrée dans le séjour. Dépendance: Une cave pouvant servir d’espace de stockage. Travaux à prévoir: Rafraîchissement, menuiseries (baie vitrée en simple vitrage), chauffage A 10 minutes du Cheylard et 20 minutes de Saint-Agrève pour toutes les commodités, cet appartement correspondra aux projets de résidence principale ou secondaire pour un couple ou une personne seule, ou à un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité ser

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard A 300 m à pied du centre-ville. Toutes commodités. Dans quartier calme, maison de hameau en pierres (60 m2 env.). Jardin très proche de 150 m2 env. avec parking privé. Pièce de vie de 30 m2 env. avec poêle à granulés de 2022. 2 chambres en sous-pente, cuisine aménagée, salle de bains + WC, caves. Électricité, fenêtres, sols, isolation des combles, datent de 2022. CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 1430 EUR et 1970 EUR. Réf 4922 Prix: 84.000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier: Thierry GIRARD au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1987 à votre service!