9 373 propriétés à vendre à Le-pont-de-fromentières

Maison, Dornas
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Maison · à vendre
265 000 €
1 325 €/m²
Maison, Dornas
Le-pont-de-fromentières
· 200 m² · 8 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Terrasse · Parking · Cuisine équipée · Piscine · Cheminée
Le-pont-de-fromentières · 200 m² · 8 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse · Parking · Cuisine équipée · Piscine · Cheminée
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 20 mn Le Cheylard. Maison de pays indépendante en pierres (200 m² env. ). Piscine chauffée et vue panoramique. Un gîte avec terrasse de 33 m² env. Pièce de vie de 40 m² env. Salon avec cheminée. Cuisine aménagée. 5 chambres dont une de 43 m² env. avec baignoire. 2 salles d'eau, 1 baignoire, cabinet de toilette, 3 wc. Caves, petit hangar et parking privé. Chauffage poêle à bois. Assainissement individuel. CLASSE ÉNERGIE: F CLASSE CLIMAT C
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 20 mn Le Cheylard. Maison de pays indépendante en pierres (200 m² env. ). Piscine chauffée et vue panoramique. Un gîte avec terrasse de 33 m² env. Pièce de vie de 40 m² env. Salon avec cheminée. Cuisine aménagée. 5 chambres dont une de 43 m² env. avec baignoire. 2 salles d'eau, 1 baignoire, cabinet de toilette, 3 wc. Caves, petit hangar et parking privé. Chauffage poêle à bois. Assainissement individuel. CLASSE ÉNERGIE: F CLASSE CLIMAT C
265 000 €
Maison, Le Cheylard
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Maison · à vendre
84 000 €
1 400 €/m²
Maison, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 60 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Jardin · Parking · Cuisine équipée
Le-pont-de-fromentières · 60 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Parking · Cuisine équipée
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard A 300 m à pied du centre-ville. Toutes commodités. Dans quartier calme, maison de hameau en pierres (60 m² env. ). Jardin très proche de 150 m² env. avec parking privé. Pièce de vie de 30 m² env. avec poêle à granulés de 2022. 2 chambres en sous-pente, cuisine aménagée, salle de bains + WC, caves. Électricité, fenêtres, sols, isolation des combles, datent de 2022. CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT B
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard A 300 m à pied du centre-ville. Toutes commodités. Dans quartier calme, maison de hameau en pierres (60 m² env. ). Jardin très proche de 150 m² env. avec parking privé. Pièce de vie de 30 m² env. avec poêle à granulés de 2022. 2 chambres en sous-pente, cuisine aménagée, salle de bains + WC, caves. Électricité, fenêtres, sols, isolation des combles, datent de 2022. CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT B
84 000 €
Maison, Le Cheylard
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Maison · à vendre
75 000 €
300 €/m²
Maison, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 250 m² · 9 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Parking · Chauffage
Le-pont-de-fromentières · 250 m² · 9 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Parking · Chauffage
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard Proche centre ville et Dolce Via (voie verte) Immeuble à rénover Potentiel de 160m² Grand garage de 90 m² (total de 250 m²) Chauffage central au fuel Tout à l'égout Prix: 75.000 €. (honoraires charge vendeur) CLASSE ÉNERGIE: G CLASSE CLIMAT G. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Montant estimé des dépenses annuelles d? énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 6370 € et 8670 €
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard Proche centre ville et Dolce Via (voie verte) Immeuble à rénover Potentiel de 160m² Grand garage de 90 m² (total de 250 m²) Chauffage central au fuel Tout à l'égout Prix: 75.000 €. (honoraires charge vendeur) CLASSE ÉNERGIE: G CLASSE CLIMAT G. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Montant estimé des dépenses annuelles d? énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 6370 € et 8670 €
75 000 €
Maison, Accons
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Maison · à vendre
59 000 €
1 204 €/m²
Maison, Accons
Le-pont-de-fromentières
· 49 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Jardin · Parking
Le-pont-de-fromentières · 49 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Parking
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 10 mns Le Cheylard. Au calme, dans hameau typique. Maison en pierres de 49 m² env avec 2 chambres en mezzanine. Chauffage poêle à granulés. Cour interieure et potager. Caves et dépendance (20 m²). A 50 m à pied, pré de 700 m² env. Garage à 100 m. Tout à l'égout. Réf 4896 Prix: 59.000 € (honoraires charge vendeur). CLASSE ÉNERGIE: G CLASSE CLIMAT C
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 10 mns Le Cheylard. Au calme, dans hameau typique. Maison en pierres de 49 m² env avec 2 chambres en mezzanine. Chauffage poêle à granulés. Cour interieure et potager. Caves et dépendance (20 m²). A 50 m à pied, pré de 700 m² env. Garage à 100 m. Tout à l'égout. Réf 4896 Prix: 59.000 € (honoraires charge vendeur). CLASSE ÉNERGIE: G CLASSE CLIMAT C
59 000 €
Maison, Le Cheylard
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Maison · à vendre
149 000 €
1 295 €/m²
Maison, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 115 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Jardin · Parking
Le-pont-de-fromentières · 115 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Parking
Ardèche - Le Cheylard Proche du centre-ville. Toutes commodités. Maison mitoyenne de 105 m² env. + garage de 30 m² Jardin très proche de 600 m² env. en pente. Rdc: Pièce de vie de 30 m² env. Cuisine, véranda, chambre, salle d'eau/wc. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau WC. Travaux de 2008 (fenêtres, isolation). CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d? énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années: entre 1570 € et 2210 €
Ardèche - Le Cheylard Proche du centre-ville. Toutes commodités. Maison mitoyenne de 105 m² env. + garage de 30 m² Jardin très proche de 600 m² env. en pente. Rdc: Pièce de vie de 30 m² env. Cuisine, véranda, chambre, salle d'eau/wc. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau WC. Travaux de 2008 (fenêtres, isolation). CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d? énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années: entre 1570 € et 2210 €
149 000 €
Maison, Le Cheylard
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Maison · à vendre
249 000 €
778 €/m²
Maison, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 320 m² · 10 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
Le-pont-de-fromentières · 320 m² · 10 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
EXCLUSIVITE: Ardèche - 20 mns Le Cheylard Dans hameau, ensemble de 3 bâtisses en cours de rénovation. Prés de 320 m². (140, 120, 40 et 20 m² env. ) Possibilité de faire 2 grandes maisons et 2 petites. Murs et toiture récents. Intérieur à terminer. (habitable en partie le temps des travaux). Eau de source. Assainissement individuel. L'ensemble sur un terrain de 2000 m². Et 1700 m² non-attenant mais très proche + diverses parcelles morcellées (plus de 2ha en tout). Prix: 249
EXCLUSIVITE: Ardèche - 20 mns Le Cheylard Dans hameau, ensemble de 3 bâtisses en cours de rénovation. Prés de 320 m². (140, 120, 40 et 20 m² env. ) Possibilité de faire 2 grandes maisons et 2 petites. Murs et toiture récents. Intérieur à terminer. (habitable en partie le temps des travaux). Eau de source. Assainissement individuel. L'ensemble sur un terrain de 2000 m². Et 1700 m² non-attenant mais très proche + diverses parcelles morcellées (plus de 2ha en tout). Prix: 249
249 000 €
Maison, Mariac
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Maison · à vendre
155 000 €
2 214 €/m²
Maison, Mariac
Le-pont-de-fromentières
· 70 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
Le-pont-de-fromentières · 70 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
Maison 4 pièces 70 m² Situé sur la commune de Mariac, au coeur des Monts d'Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Le centre du Cheylard est accessible à moins de 6km. Cette maison d'habitation de 70 m² habitables édifiée sur deux niveaux, développe une surface totale d'environ 140 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'a un projet de résidence secondaire
Maison 4 pièces 70 m² Situé sur la commune de Mariac, au coeur des Monts d'Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Le centre du Cheylard est accessible à moins de 6km. Cette maison d'habitation de 70 m² habitables édifiée sur deux niveaux, développe une surface totale d'environ 140 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'a un projet de résidence secondaire
155 000 €
Appartement, Le Cheylard
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Appartement · à vendre
125 000 €
1 388 €/m²
Appartement, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 90 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Cave · Cuisine équipée · Parking
Le-pont-de-fromentières · 90 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Cuisine équipée · Parking
Leximmo-07 vous propose ce bel appartement lumineux située dans une copropriété calme et très bien entretenue au Cheylard au coeur de l'Ardèche verte. Ce bien est composé d'une cuisine aménagée avec loggia, un séjour-salon avec loggia, 3 chambres dont une avec loggia, une SDB, un WC, une buanderie. Un garage et une cave complète le bien. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles: 556.00 euros
Leximmo-07 vous propose ce bel appartement lumineux située dans une copropriété calme et très bien entretenue au Cheylard au coeur de l'Ardèche verte. Ce bien est composé d'une cuisine aménagée avec loggia, un séjour-salon avec loggia, 3 chambres dont une avec loggia, une SDB, un WC, une buanderie. Un garage et une cave complète le bien. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles: 556.00 euros
125 000 €
Maison, Saint Martin de Valamas
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Maison · à vendre
117 700 €
653 €/m²
Maison, Saint Martin de Valamas
Le-pont-de-fromentières
· 180 m² · 10 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Jardin · Cave · Parking · Cheminée
Le-pont-de-fromentières · 180 m² · 10 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cave · Parking · Cheminée
Maison en pierres mitoyenne sur 1 coté, sur 4 niveaux avec jardin coté sud sur ST Martin de Valamas, centre du village. Surface habitable 200 m2 environ, dépendances 200 m2 environ. 10 pièces, RDC, 1 cuisine, pièce attenante, 1 salon avec cheminée, 1 séjour 4 chambres à l'étage, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 wc. 1 très grand grenier composé de 2 pièces sous charpente isolée. Au sous sol 100 m2 environ donnant sur le jardin, 1 garage
Maison en pierres mitoyenne sur 1 coté, sur 4 niveaux avec jardin coté sud sur ST Martin de Valamas, centre du village. Surface habitable 200 m2 environ, dépendances 200 m2 environ. 10 pièces, RDC, 1 cuisine, pièce attenante, 1 salon avec cheminée, 1 séjour 4 chambres à l'étage, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 wc. 1 très grand grenier composé de 2 pièces sous charpente isolée. Au sous sol 100 m2 environ donnant sur le jardin, 1 garage
117 700 €
Maison, Le Cheylard
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Maison · à vendre
252 000 €
1 177 €/m²
Maison, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 214 m² · 10 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
Le-pont-de-fromentières · 214 m² · 10 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
Maison de caractère avec 4 logements – Vue panoramique – Idéal gîtes, chambres d'hôtes ou investissement Le Cheylard (07160) – 252 000 € À seulement quelques minutes du Cheylard, au cœur d'un hameau calme et préservé, venez découvrir cette authentique bâtisse de caractère datant des années 1900. Nichée dans un environnement exceptionnel, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée de l'Eyrieux, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié
Maison de caractère avec 4 logements – Vue panoramique – Idéal gîtes, chambres d'hôtes ou investissement Le Cheylard (07160) – 252 000 € À seulement quelques minutes du Cheylard, au cœur d'un hameau calme et préservé, venez découvrir cette authentique bâtisse de caractère datant des années 1900. Nichée dans un environnement exceptionnel, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée de l'Eyrieux, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié
252 000 €
Maison, Le Cheylard
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Maison · à vendre
449 000 €
1 740 €/m²
Maison, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 258 m² · 11 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Cave · Terrasse · Parking · Chauffage
Le-pont-de-fromentières · 258 m² · 11 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Cave · Terrasse · Parking · Chauffage
Ardèche. Le Cheylard centre. Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 230 m² env. entièrement rénovée sur une terrain de 700 m² env. Très belle pièce de vie de 50 m² donnant sur une grande terrasse de 55 m². Salon. 3 chambres. Bureau. 2 salle d'eau. Grande salle de jeux. Véranda. 2nd terrasse. Chauffage central granules. En rdc: studio indépendant de 28 m². Ancien local commercial de 200 m² env. Garage, atelier, cave. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT A
Ardèche. Le Cheylard centre. Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 230 m² env. entièrement rénovée sur une terrain de 700 m² env. Très belle pièce de vie de 50 m² donnant sur une grande terrasse de 55 m². Salon. 3 chambres. Bureau. 2 salle d'eau. Grande salle de jeux. Véranda. 2nd terrasse. Chauffage central granules. En rdc: studio indépendant de 28 m². Ancien local commercial de 200 m² env. Garage, atelier, cave. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT A
449 000 €
Appartement, Le Cheylard
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Appartement · à vendre
55 000 €
873 €/m²
Appartement, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 63 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
Le-pont-de-fromentières · 63 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
EXCLUSIVITÉ - Le Cheylard centre. Idéal investisseur ou 1er achat. Appartement T3 de 63,1 m² env. situé au 2nd étage. Pèce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC. Chauffage électrique. CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années: entre 1100 € et 1530 €. Réf 4965 Prix: 55.000 € (honoraires charge vendeur). Votre
EXCLUSIVITÉ - Le Cheylard centre. Idéal investisseur ou 1er achat. Appartement T3 de 63,1 m² env. situé au 2nd étage. Pèce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC. Chauffage électrique. CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années: entre 1100 € et 1530 €. Réf 4965 Prix: 55.000 € (honoraires charge vendeur). Votre
55 000 €
Appartement, Le Cheylard
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Appartement · à vendre
129 000 €
1 433 €/m²
Appartement, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 90 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
Le-pont-de-fromentières · 90 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
Appartement T5 90m² au CHEYLARD (07) Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre ville du Cheylard (commerces et services). Découvrez ce bel appartement T5 de 90 m² situé au 2eme étage offrant de très beaux volumes et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée au cœur d’une copropriété paisible de 5220m² de terrain parfaitement entretenu en bordure directe de la Dorne
Appartement T5 90m² au CHEYLARD (07) Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre ville du Cheylard (commerces et services). Découvrez ce bel appartement T5 de 90 m² situé au 2eme étage offrant de très beaux volumes et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée au cœur d’une copropriété paisible de 5220m² de terrain parfaitement entretenu en bordure directe de la Dorne
129 000 €
Maison, Saint Martin de Valamas
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Maison · à vendre
90 000 €
1 914 €/m²
Maison, Saint Martin de Valamas
Le-pont-de-fromentières
· 47 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
Le-pont-de-fromentières · 47 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
Envie de vivre en Ardèche? Au coeur de Saint-Martin-de-Valamas, cette charmante maison construite en 2022 vous offre un cadre paisible. Grâce à son altitude, la maison reste agréablement fraîche en été, tout en étant confortable en hiver. Un vrai plus pour vivre ici toute l'année. Les amoureux de nature seront comblés: la Dolce Via, voie verte idéale pour les balades à vélo comme à pied, passe à proximité
Envie de vivre en Ardèche? Au coeur de Saint-Martin-de-Valamas, cette charmante maison construite en 2022 vous offre un cadre paisible. Grâce à son altitude, la maison reste agréablement fraîche en été, tout en étant confortable en hiver. Un vrai plus pour vivre ici toute l'année. Les amoureux de nature seront comblés: la Dolce Via, voie verte idéale pour les balades à vélo comme à pied, passe à proximité
90 000 €
Maison, Saint Martin de Valamas
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Maison · à vendre
265 000 €
1 802 €/m²
Maison, Saint Martin de Valamas
Le-pont-de-fromentières
· 147 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Jardin · Balcon · Cuisine équipée · Cheminée
Le-pont-de-fromentières · 147 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Balcon · Cuisine équipée · Cheminée
Située à Saint-Martin-de-Valamas ( 10 minutes en voiture le Cheylard: crèche, collège, lycée, supermarchés, centre médiale, hôpital, commerces etc ) offre un cadre de vie calme et naturel, avec un accès direct à la Dolce Via, elle est idéale pour les balades à pied ou à vélo. Au premier étage, également accessible depuis le jardin, se trouvent une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et un balcon faisant le tour de la maison
Située à Saint-Martin-de-Valamas ( 10 minutes en voiture le Cheylard: crèche, collège, lycée, supermarchés, centre médiale, hôpital, commerces etc ) offre un cadre de vie calme et naturel, avec un accès direct à la Dolce Via, elle est idéale pour les balades à pied ou à vélo. Au premier étage, également accessible depuis le jardin, se trouvent une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et un balcon faisant le tour de la maison
265 000 €
Maison, Le Cheylard
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Maison · à vendre
249 000 €
1 858 €/m²
Maison, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 134 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
Le-pont-de-fromentières · 134 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
Un investissement patrimonial au coeur des boutières, en Ardèche. Un projet d'investissement, prévoir votre retraite? À 72 ans, Monsieur conserve l'usufruit de cette maison située au Cheylard. Vous acquérez dès aujourd'hui la nue-propriété d'un bien estimé à 330 000 €, au prix de 249 000 € FAI. Il ne s'agit pas d'un viager. Vous bénéficiez ainsi d'une décote de 24,5 % par rapport à la valeur vénale du bien, soit 81000€
Un investissement patrimonial au coeur des boutières, en Ardèche. Un projet d'investissement, prévoir votre retraite? À 72 ans, Monsieur conserve l'usufruit de cette maison située au Cheylard. Vous acquérez dès aujourd'hui la nue-propriété d'un bien estimé à 330 000 €, au prix de 249 000 € FAI. Il ne s'agit pas d'un viager. Vous bénéficiez ainsi d'une décote de 24,5 % par rapport à la valeur vénale du bien, soit 81000€
249 000 €
Maison, Le Cheylard
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Maison · à vendre
265 000 €
1 645 €/m²
Maison, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 161 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Cave · Parking · Chauffage
Le-pont-de-fromentières · 161 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Cave · Parking · Chauffage
Leximmo-07 vous propose cette maison de ville au Cheylard en Ardèche. Idéalement située en centre ville avec une vue dégagée et ensoleillée. Ce bien comprend au RDC un local avec entrée indépendante, un garage. au 1er une cuisine avec un cellier, un séjour, un salon, une SDB, un WC indépendant, au 2nd 3 grandes chambres, une SDB avec WC. Fenêtres PVC double vitrage, volet persiennes et volets roulants Chauffage central au fioul
Leximmo-07 vous propose cette maison de ville au Cheylard en Ardèche. Idéalement située en centre ville avec une vue dégagée et ensoleillée. Ce bien comprend au RDC un local avec entrée indépendante, un garage. au 1er une cuisine avec un cellier, un séjour, un salon, une SDB, un WC indépendant, au 2nd 3 grandes chambres, une SDB avec WC. Fenêtres PVC double vitrage, volet persiennes et volets roulants Chauffage central au fioul
265 000 €
Maison, Le Cheylard
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Maison · à vendre
146 000 €
1 717 €/m²
Maison, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 85 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Jardin · Parking
Le-pont-de-fromentières · 85 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Parking
3%. COM. - LE CHEYLARD *EN EXCLUSIVITE* Idéalement située proche du centre, découvrez cette maison en pierre en parfait état, sa parcelle privéede 334 m2 avec jardin et source partagée, idéale pour le potager. Elle propose 3 chambres, 1 salles de bain, un garage pour une voiture + 1 atelier pour les vélos ou motos et uneterrasse avec vue dégagée sur la vallée de l'Eyrieux
3%. COM. - LE CHEYLARD *EN EXCLUSIVITE* Idéalement située proche du centre, découvrez cette maison en pierre en parfait état, sa parcelle privéede 334 m2 avec jardin et source partagée, idéale pour le potager. Elle propose 3 chambres, 1 salles de bain, un garage pour une voiture + 1 atelier pour les vélos ou motos et uneterrasse avec vue dégagée sur la vallée de l'Eyrieux
146 000 €
Maison, Le Cheylard
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Maison · à vendre
149 000 €
1 419 €/m²
Maison, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 105 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Jardin
Le-pont-de-fromentières · 105 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin
Au coeur de l'Ardèche, à Le Cheylard, venez découvrir cette maison de 105m² habitables, en parfait état, sur 1123m² avec son jardin et son puit partagé. Idéalement située, car proche du centre avec ses commerces, ses professionnels de santé grâce à son hôpital, ses collèges et son lycée et ses grandes surfaces.
Au coeur de l'Ardèche, à Le Cheylard, venez découvrir cette maison de 105m² habitables, en parfait état, sur 1123m² avec son jardin et son puit partagé. Idéalement située, car proche du centre avec ses commerces, ses professionnels de santé grâce à son hôpital, ses collèges et son lycée et ses grandes surfaces.
149 000 €
Maison, Saint Martin de Valamas
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Maison · à vendre
289 000 €
1 965 €/m²
Maison, Saint Martin de Valamas
Le-pont-de-fromentières
· 147 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison
· Cave · Parking
Le-pont-de-fromentières · 147 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Cave · Parking
À vendre: Grande maison familiale d'environ 150 m² avec un sous-sol de la même dimension avec possibilité de trois voiture dans le garage. Située à seulement 2 km du cœur d'un village dynamique, cette spacieuse maison familiale de 150 m² est idéale pour accueillir votre bonheur au quotidien. Profitant d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité. Accès sur la Dolce Via pour les marcheurs et les vélos
À vendre: Grande maison familiale d'environ 150 m² avec un sous-sol de la même dimension avec possibilité de trois voiture dans le garage. Située à seulement 2 km du cœur d'un village dynamique, cette spacieuse maison familiale de 150 m² est idéale pour accueillir votre bonheur au quotidien. Profitant d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité. Accès sur la Dolce Via pour les marcheurs et les vélos
289 000 €
Maison, Le Cheylard
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Maison · à vendre
560 000 €
1 707 €/m²
Maison, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 328 m² · 12 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
Le-pont-de-fromentières · 328 m² · 12 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
Nichée en Ardèche, cette remarquable maison à l'esprit vintage de 1972 déploie ses 318 m² habitables au sein d'un vaste parc arboré de 9 500 m². Véritable icône architecturale, cette propriété associe l'esthétique culte des seventies au confort thermique actuel grâce à une rénovation énergétique rigoureuse et performante: isolation, menuiseries rénovées, toiture refaite, et chaudière à granulés neuve
Nichée en Ardèche, cette remarquable maison à l'esprit vintage de 1972 déploie ses 318 m² habitables au sein d'un vaste parc arboré de 9 500 m². Véritable icône architecturale, cette propriété associe l'esthétique culte des seventies au confort thermique actuel grâce à une rénovation énergétique rigoureuse et performante: isolation, menuiseries rénovées, toiture refaite, et chaudière à granulés neuve
560 000 €
Maison, Le Cheylard
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Maison · à vendre
69 000 €
907 €/m²
Maison, Le Cheylard
Le-pont-de-fromentières
· 76 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Parking
Le-pont-de-fromentières · 76 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Parking
LE CHEYLARD (07160) - A proximité du centre-ville, des écoles, commerces et commodités. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette maison des années 1970 offrant un beau potentiel d'aménagement. Edifiée en bord de route et exposée plein Sud, ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de beaux volumes à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose de deux garages d'env. 25 m² chacun avec porte motorisée récente + une remise/ chaufferie
LE CHEYLARD (07160) - A proximité du centre-ville, des écoles, commerces et commodités. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette maison des années 1970 offrant un beau potentiel d'aménagement. Edifiée en bord de route et exposée plein Sud, ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de beaux volumes à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose de deux garages d'env. 25 m² chacun avec porte motorisée récente + une remise/ chaufferie
69 000 €
Maison 12 pièces 328 m²
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Maison · à vendre
560 000 €
1 707 €/m²
Maison 12 pièces 328 m²
Le-pont-de-fromentières
· 328 m² · 12 Pièces · Maison
· Terrasse · Cuisine équipée · Cheminée
Le-pont-de-fromentières · 328 m² · 12 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée · Cheminée
Nichée en Ardèche, cette remarquable maison à l'esprit vintage de 1972 déploie ses 318 m² habitables au sein d'un vaste parc arboré de 9 500 m². Véritable icône architecturale, cette propriété associe l'esthétique culte des seventies au confort thermique actuel grâce à une rénovation énergétique rigoureuse et performante: isolation, menuiseries rénovées, toiture refaite, et chaudière à granulés neuve. Dès l'entrée, de plain pied, par un chemin entre les massifs de plantes, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste salon salle à manger, rythmé par une cheminée ouverte emblématique des seventies, s'ouvre largement sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées orientées sud et ouest. La cuisine aménagée est parfaitement équipée avec plans de travail et îlot central en granit. De nombreux espaces de rangement pratiques et parfaitement intégrés ainsi qu'une la buanderie complètent ce niveau, Une partie nuit en rez-de chaussé propose trois chambre
Nichée en Ardèche, cette remarquable maison à l'esprit vintage de 1972 déploie ses 318 m² habitables au sein d'un vaste parc arboré de 9 500 m². Véritable icône architecturale, cette propriété associe l'esthétique culte des seventies au confort thermique actuel grâce à une rénovation énergétique rigoureuse et performante: isolation, menuiseries rénovées, toiture refaite, et chaudière à granulés neuve. Dès l'entrée, de plain pied, par un chemin entre les massifs de plantes, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste salon salle à manger, rythmé par une cheminée ouverte emblématique des seventies, s'ouvre largement sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées orientées sud et ouest. La cuisine aménagée est parfaitement équipée avec plans de travail et îlot central en granit. De nombreux espaces de rangement pratiques et parfaitement intégrés ainsi qu'une la buanderie complètent ce niveau, Une partie nuit en rez-de chaussé propose trois chambre
560 000 €
Maison de caractère de 65 m2 avec grande terrasse, nombreuse. 66m² Arcens
4 photos
Maison · à vendre
159 000 €
2 409 €/m²
Maison de caractère de 65 m2 avec grande terrasse, nombreuse. 66m² Arcens
Le-pont-de-fromentières
· 66 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Terrasse
Le-pont-de-fromentières · 66 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse
Au coeur de la nature ardèchoise, et limitrophe du département de la Haute-Loire, se trouve le charmant petit village de Saint-Julien d'Intres. Situé dans un environnement calme et préservé, cette commune est appréciée pour son authenticité et sa proximité avec les paysages des hautes Boutières. C'est dans une belle maison en pierres que se situe notre habitation en copropriété, avec 65 m2 habitables et trois chambres.Le logement a été rénové récemment, et il est vendu meublé ! Outre ses caves et dépendances au fort potentiel, vous apprécierez aussi sa majestueuse terrasse de près de 35 m2, pour vous offir des moments uniques ! Mais ce n'est pas tout ! A quelques mètres de là, se trouve un joli terrain de 825 m2 sur lequel est érigé un chalet de 20 m2, et qui fait actuellement le bonheur de locataires venus se ressourcer à 700 mètres, d'altitude, en profitant de la beauté du paysage et de la tranquillité. Ils peuvent s'adonner à des randonnées à pied ou en VTT, et profiter de la célèbr
Au coeur de la nature ardèchoise, et limitrophe du département de la Haute-Loire, se trouve le charmant petit village de Saint-Julien d'Intres. Situé dans un environnement calme et préservé, cette commune est appréciée pour son authenticité et sa proximité avec les paysages des hautes Boutières. C'est dans une belle maison en pierres que se situe notre habitation en copropriété, avec 65 m2 habitables et trois chambres.Le logement a été rénové récemment, et il est vendu meublé ! Outre ses caves et dépendances au fort potentiel, vous apprécierez aussi sa majestueuse terrasse de près de 35 m2, pour vous offir des moments uniques ! Mais ce n'est pas tout ! A quelques mètres de là, se trouve un joli terrain de 825 m2 sur lequel est érigé un chalet de 20 m2, et qui fait actuellement le bonheur de locataires venus se ressourcer à 700 mètres, d'altitude, en profitant de la beauté du paysage et de la tranquillité. Ils peuvent s'adonner à des randonnées à pied ou en VTT, et profiter de la célèbr
159 000 €
Maison 9 pièces 116 m²
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Maison · à vendre
121 000 €
1 043 €/m²
MISE À JOUR
Maison 9 pièces 116 m²
Le-pont-de-fromentières
· 116 m² · 9 Pièces · Maison
· Cave · Terrasse · Cuisine équipée
Le-pont-de-fromentières · 116 m² · 9 Pièces · Maison · Cave · Terrasse · Cuisine équipée
iad France - Damien Gilles vous propose: Aux portes de la vieille ville historique, découvrez cette authentique maison en pierres du 18ème siècle au Cheylard d’environ 116 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la place de la Halle et son église. Pleine de caractère, elle se compose de 3 appartements répartis sur 6 niveaux, offrant un fort potentiel locatif, idéale en résidence principale, secondaire ou comme grande maison familiale. Agencement: Appartement à rénover – env. 29 m² (niveaux 0 & 1): cave, chambre, sanitaires, petit séjour avec cuisine ouverte avec jouissance de deux terrasses à proximité. Possibilité d’usage pour une petite activité commerciale ou artisanale grâce à une entrée indépendante accessible depuis la Place de la Halle. Appartement – env. 38 m² (niveaux 2 & 3): chambre, séjour lumineux, cuisine et sanitaires. Appartement – env. 49 m² (niveaux 4 & 5): séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Atouts: Maison en pierres avec porche historique
iad France - Damien Gilles vous propose: Aux portes de la vieille ville historique, découvrez cette authentique maison en pierres du 18ème siècle au Cheylard d’environ 116 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la place de la Halle et son église. Pleine de caractère, elle se compose de 3 appartements répartis sur 6 niveaux, offrant un fort potentiel locatif, idéale en résidence principale, secondaire ou comme grande maison familiale. Agencement: Appartement à rénover – env. 29 m² (niveaux 0 & 1): cave, chambre, sanitaires, petit séjour avec cuisine ouverte avec jouissance de deux terrasses à proximité. Possibilité d’usage pour une petite activité commerciale ou artisanale grâce à une entrée indépendante accessible depuis la Place de la Halle. Appartement – env. 38 m² (niveaux 2 & 3): chambre, séjour lumineux, cuisine et sanitaires. Appartement – env. 49 m² (niveaux 4 & 5): séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Atouts: Maison en pierres avec porche historique
121 000 €
Maison 6 pièces 71 m²
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Maison · à vendre
119 000 €
1 676 €/m²
Maison 6 pièces 71 m²
Le-pont-de-fromentières
· 71 m² · 6 Pièces · Maison
Le-pont-de-fromentières · 71 m² · 6 Pièces · Maison
Ardèche: un ensemble immobilier de caractère en pierre composé de deux maisons communicantes, situé sur la commune deSaint-Christol. Implanté dans un quartier calme, au coeur de la vallée du Talaron, proche rivière, cet ensemble est à l'écart de la circulation tout en restant accessible. À seulement 20 minutes du Cheylard, vous proítez des commerces, écoles et services médicaux. Cet ensemble bâti en pierre de pays offre beaucoup de charme et d'authenticité. Les bâtiments sont disposés en L avec une cour intérieure. Composée de trois chambres, cuisine, salle à manger/salon. Une salle de bain. Terrain attenant 100 m². La deuxième batisse est à rénover. - DPE: Classe G/ GES: Classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2850 € et 3890 € (année 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Rêve accessible au prix de: 119 000€. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Monsieur Cyrille Bertho (RSA
Ardèche: un ensemble immobilier de caractère en pierre composé de deux maisons communicantes, situé sur la commune deSaint-Christol. Implanté dans un quartier calme, au coeur de la vallée du Talaron, proche rivière, cet ensemble est à l'écart de la circulation tout en restant accessible. À seulement 20 minutes du Cheylard, vous proítez des commerces, écoles et services médicaux. Cet ensemble bâti en pierre de pays offre beaucoup de charme et d'authenticité. Les bâtiments sont disposés en L avec une cour intérieure. Composée de trois chambres, cuisine, salle à manger/salon. Une salle de bain. Terrain attenant 100 m². La deuxième batisse est à rénover. - DPE: Classe G/ GES: Classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2850 € et 3890 € (année 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Rêve accessible au prix de: 119 000€. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Monsieur Cyrille Bertho (RSA
119 000 €
Maison 6 pièces 110 m²
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Maison · à vendre
229 000 €
2 081 €/m²
Maison 6 pièces 110 m²
Le-pont-de-fromentières
· 110 m² · 6 Pièces · Maison
· Cave · Balcon · Terrasse · Parking
Le-pont-de-fromentières · 110 m² · 6 Pièces · Maison · Cave · Balcon · Terrasse · Parking
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 10 mns Le Cheylard. Dans un cadre nature en bordure de rivière. Maison en pierres de 110 m2 env. à rafraichir, avec sous-sol complet aménageable. Grande terrasse. Terrain attenant de 6000 m2 en prairie.Garage indépendant de 50 m2. Hangar de 70 m2 (1/2 ouvert + 2 caves). Pièce de vie de 33 m2 env. donnant sur un grand balcon. 3 belles chambres (13,13 et 15 m2). Salle d'eau. WC. Chauffage par PAC Air/Air de 2012 + poss. poêle. Tout à l'égout. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 1870 EUR et 2610 EUR. Réf 4904. Prix: 229 000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier: Thierry GIRARD au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1987 à votre service!
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 10 mns Le Cheylard. Dans un cadre nature en bordure de rivière. Maison en pierres de 110 m2 env. à rafraichir, avec sous-sol complet aménageable. Grande terrasse. Terrain attenant de 6000 m2 en prairie.Garage indépendant de 50 m2. Hangar de 70 m2 (1/2 ouvert + 2 caves). Pièce de vie de 33 m2 env. donnant sur un grand balcon. 3 belles chambres (13,13 et 15 m2). Salle d'eau. WC. Chauffage par PAC Air/Air de 2012 + poss. poêle. Tout à l'égout. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 1870 EUR et 2610 EUR. Réf 4904. Prix: 229 000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier: Thierry GIRARD au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1987 à votre service!
229 000 €
Maison 4 pièces 60 m²
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Maison · à vendre
84 000 €
1 400 €/m²
Maison 4 pièces 60 m²
Le-pont-de-fromentières
· 60 m² · 4 Pièces · Maison
· Jardin · Parking · Cuisine équipée
Le-pont-de-fromentières · 60 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Parking · Cuisine équipée
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard A 300 m à pied du centre-ville. Toutes commodités. Dans quartier calme, maison de hameau en pierres (60 m2 env.). Jardin très proche de 150 m2 env. avec parking privé. Pièce de vie de 30 m2 env. avec poêle à granulés de 2022. 2 chambres en sous-pente, cuisine aménagée, salle de bains + WC, caves. Électricité, fenêtres, sols, isolation des combles, datent de 2022. CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 1430 EUR et 1970 EUR. Réf 4922 Prix: 84.000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier: Thierry GIRARD au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1987 à votre service!
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard A 300 m à pied du centre-ville. Toutes commodités. Dans quartier calme, maison de hameau en pierres (60 m2 env.). Jardin très proche de 150 m2 env. avec parking privé. Pièce de vie de 30 m2 env. avec poêle à granulés de 2022. 2 chambres en sous-pente, cuisine aménagée, salle de bains + WC, caves. Électricité, fenêtres, sols, isolation des combles, datent de 2022. CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 1430 EUR et 1970 EUR. Réf 4922 Prix: 84.000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier: Thierry GIRARD au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1987 à votre service!
84 000 €
Maison 5 pièces 73 m²
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Maison · à vendre
249 000 €
3 410 €/m²
Maison 5 pièces 73 m²
Le-pont-de-fromentières
· 73 m² · 5 Pièces · Maison
· Jardin · Terrasse
Le-pont-de-fromentières · 73 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse
Dans la vallée de la Gluyére, secteur Saint Genest Lachamp, une ferme en bordure de hameau à 850 m d'altitude, constitué d'une maison en pierre de 73 m2 habitables entierement rénovée et isolée avec des matériaux écologiques, 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau. Deux dépendances en pierre également restent à aménager et offrent de belles possibilités d'acceuil de groupe, d'atelier ou de gîtes. L'ensemble des trois bâtiments est entouré d'une parcelle de 3800 m2. L'ensemble des terres compte 20 hectares non attenants qui sont constitués de terrasses, de près, de lande et de bois. Une source pérenne assure l'alimentation en eau pour le jardin, lui-même vierge de tout pesticide. Le calme, la position dominante, la vue magnifique et la beauté du lieu satisferont tous les amateurs de nature préservée. C'est le bon moment pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Dans la vallée de la Gluyére, secteur Saint Genest Lachamp, une ferme en bordure de hameau à 850 m d'altitude, constitué d'une maison en pierre de 73 m2 habitables entierement rénovée et isolée avec des matériaux écologiques, 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau. Deux dépendances en pierre également restent à aménager et offrent de belles possibilités d'acceuil de groupe, d'atelier ou de gîtes. L'ensemble des trois bâtiments est entouré d'une parcelle de 3800 m2. L'ensemble des terres compte 20 hectares non attenants qui sont constitués de terrasses, de près, de lande et de bois. Une source pérenne assure l'alimentation en eau pour le jardin, lui-même vierge de tout pesticide. Le calme, la position dominante, la vue magnifique et la beauté du lieu satisferont tous les amateurs de nature préservée. C'est le bon moment pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
249 000 €
Maison en pierres à vendre 7 pièces SAINT MARTIN DE VALAMAS. 158m² Saint Martin de Valamas
4 photos
Maison · à vendre
200 000 €
1 265 €/m²
Maison en pierres à vendre 7 pièces SAINT MARTIN DE VALAMAS. 158m² Saint Martin de Valamas
Le-pont-de-fromentières
· 158 m² · 7 Pièces · Maison
· Cave · Terrasse · Cheminée
Le-pont-de-fromentières · 158 m² · 7 Pièces · Maison · Cave · Terrasse · Cheminée
Exclusivité - Belle maison en pierres de caractère avec beaucoup de potentiel, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir, elle est en bon état, 157,90 m2, avec 2 grandes terrasses de plain-pied à l'Est avec un four à pain, à l'Ouest couverte en partie sur 1860 m2 de terrain. Cette maison est composée de plain-pied d'une cuisine US Séjour cheminée à foyer fermée 45,50 m2, salle à manger 20,80 m2, 1 chambre de 15,20 m2, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes, buanderie- lingerie, le tout carrelé, à l'étage 4 chambres: 12,90m2, 10,90m2, 9 m2, 9 m2 et 1 bureau 7,70 m2 tout en parquet sapin vitrifié, salle d'eau, toilettes le tout carrelé, en continuité et attenante une grange pouvant être aménagée, 1 cave à vins dans le rocher ainsi qu'au sous-sol 2 caves voutées, 1 appentis pouvant servir d'abri voiture, une autre voûte pour se garer sous la terrasse, sur la grande terrasse située à l'entrée principale vous trouverez un four à pizza rénové et bénéficierez d'une très be
Exclusivité - Belle maison en pierres de caractère avec beaucoup de potentiel, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir, elle est en bon état, 157,90 m2, avec 2 grandes terrasses de plain-pied à l'Est avec un four à pain, à l'Ouest couverte en partie sur 1860 m2 de terrain. Cette maison est composée de plain-pied d'une cuisine US Séjour cheminée à foyer fermée 45,50 m2, salle à manger 20,80 m2, 1 chambre de 15,20 m2, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes, buanderie- lingerie, le tout carrelé, à l'étage 4 chambres: 12,90m2, 10,90m2, 9 m2, 9 m2 et 1 bureau 7,70 m2 tout en parquet sapin vitrifié, salle d'eau, toilettes le tout carrelé, en continuité et attenante une grange pouvant être aménagée, 1 cave à vins dans le rocher ainsi qu'au sous-sol 2 caves voutées, 1 appentis pouvant servir d'abri voiture, une autre voûte pour se garer sous la terrasse, sur la grande terrasse située à l'entrée principale vous trouverez un four à pizza rénové et bénéficierez d'une très be
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