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Magnifique appartement 5 pièces en rez-de-jardin à Seynod ? Proche centre-ville d?Annecy Seynod ? Quartier recherché, à deux pas du centre-ville d?Annecy Situé dans l?un des secteurs les plus calmes et prisés de Seynod, à proximité immédiate du centre-ville d?Annecy, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin au sein d?une résidence intimiste à taille humaine, à l?architecture soignée et parfaitement intégrée dans son environnement. Dès léntrée, un hall accueillant dessert une immense pièce de vie dénviron 50 m2, baignée de lumière grâce à son exposition OUEST, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Le séjour s?ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix pour des moments estivaux inoubliables en famille ou entre amis. Une salle déau avec WC complète ce niveau. À l?étage, léspace nuit offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle déau privative. Deux des chambres bénéficient d?un balcon agréable. Un

Annecy ? Secteur Seynod | Duplex jardin esprit maison ? Terrasse, jardin, balcon ? Excellent rapport qualité-prix À Annecy, secteur Seynod, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de la ligne de bus Rythmo 2, du centre de Seynod, des commerces, écoles, mairie, médiathèque et marché hebdomadaire, découvrez ce duplex en rez-de-jardin, offrant un véritable esprit maison. Accès direct par le rez-de-chaussée dans un grand séjour / cuisine de 47,71 m2, ouvert sur une terrasse de 10,84 m2 prolongée par un jardin privatif de 16,15 m2. Salle déau avec douche et WC au rez-de-chaussée. À l?étage: 4 chambres 2 chambres avec accès à un balcon de 8,43 m2 1 salle déau avec douche 1 salle de bain avec baignoire WC indépendant Appartement traversant Est / Ouest, terrasse, jardin et balcon exposés Ouest, garantissant une belle luminosité. Résidence récente à taille humaine (2 étages seulement, un seul logement au-dessus du duplex). Garage fermé, cave, dernières normes thermiques et

Annecy ? Secteur Seynod | Rez-de-jardin avec terrasse et jardin ? Esprit maison À Annecy, secteur Seynod, découvrez cet appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence récente à taille humaine, composée de petits bâtiments, offrant un véritable esprit maison. D?une surface habitable de 91,72 m2, il propose un grand séjour / cuisine de 41,46 m2, ouvert sur une terrasse de 18,39 m2 prolongée par un jardin privatif de 35,37 m2, exposés plein Sud. Léntrée dessert un espace bureau, puis un espace nuit bien distinct comprenant une chambre parentale avec dressing, deux chambres, une salle de bain indépendante, WC séparé et une buanderie. La chambre principale bénéficie également d?un accès direct au jardin. Appartement lumineux avec expositions Sud et Est, à proximité immédiate de la ligne de bus Rythmo 2, des commerces, écoles et services du centre de Seynod. Dernières normes de confort thermique et acoustique. Excellent rapport qualité-prix à Annecy, idéal pour une famille, un premier

Une exclusivité de standing à saisir rapidement ! Au cœur de la commune recherchée d’Annecy Chavanod (74650), à deux pas des services essentiels, découvrez ce séduisant appartement de type 2 offrant 53,31 m² selon la loi Carrez. Situé au dernier étage d’une résidence édifiée en 2020 et équipée d’un ascenseur, il profite d’une exposition ouest / sud-ouest lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement a été pensé avec soin et s’ouvre sur une généreuse terrasse. Une cave, une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Les résidents bénéficient également d’un jardin commun et d’une aire de jeux dédiée aux enfants. Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux et bénéficie d’un classement énergétique C. Compte tenu de la qualité de ce bien, je vous recommande de me contacter sans attendre. L’appartement sera disponible à partir du 25

Iad France - Benoît Gerault vous propose: CHAVANOD - APPARTEMENT - T2 40 m² / 53 m² - GARAGE & PARKING - Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 2012 à dimension familiale, cet appartement de type 2 d'une surface de 40 m² carrez et 53 m² au sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placards distribuant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse de 7 m² exposée Ouest offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente en extérieur, une chambre avec placards aménagés et une salle de bains avec wc. En annexes, le bien dispose d'un stationnement privatif extérieur ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol de 18 m² équipé d'un point lumineux. La copropriété - édifiée dans une impasse - bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités - école, commerces, bus. Côté équipements, la résidence est dotée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. Le c

Chavannod - Niché dans un environnement naturel et paisible, le programme Hirundo offre un cadre de vie recherché. A VENDRE - Superbe appartement neuf Type 2 de 43,98m² habitables. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, sa grande baie vitrée face au Sud-Ouest donne une belle luminosité à la pièce de vie principale ouverte sur un balcon dallé de 5,93m² offrant une belle vue montagne. Prestations de qualité, grand carrelage et parquet stratifié dans la chambre. 1 Salle de douche avec WC suspendu, volets électriques encastrés. Cuisine à aménager. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire électriques individuels. Parkings extérieurs et couverts disponibles - Prix à partir de 6 000 €. Celliers disponibles - Prix à partir de 4 000 €. Livraison prévue en septembre 2027

Iad France - Franck BEGINES () vous propose: Appartement T3 sur Seynod.Il comprend une entrée, cuisine avec cellier, salon / séjour avec accès balcon sans vis à vis, 2 chambres et salle de bain.Ce bien se situe au 2e étage avec ascenseur et dispose d'une cave. Contactez moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 273.67 ¤ par mois (soit 3284.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détenti

Duplex T3 avec jardin à Annecy-Vieugy: le calme, le soleil et la praticité du quotidien.Exposé plein sud, ce duplex offre une belle pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin privatif, deux chambres à l'étage, une salle d'eau, une cave et un garage.Écoles, transports et commodités à proximité. Aucun travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. DPE D.Un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy.Des questions ? Une visite ? Appelez Maxime !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Maxime GU

Cet appartement à Megève s'affirme comme une retraite alpine raffinée, occupant l'intégralité du dernier étage d'un chalet discret situé à quelques pas du centre du village et des pistes de ski. Cette propriété de 126 m² est baignée de lumière naturelle, chaque fenêtre offrant une vue panoramique sur la montagne qui invite à un profond sentiment d'évasion et de calme. Un séjour de style cathédrale de plus de 40 m² constitue le cœur de l'appartement, défini par son volume généreux et ses matériaux soigneusement choisis. Un parquet en chêne massif et des finitions en bois raffinées instaurent une atmosphère de qualité durable, complétées par une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur un spacieux balcon orienté sud-ouest, invitant à profiter des vastes panoramas alpins. Les quatre chambres comprennent deux suites avec salle de bains attenante, chacune disposant d'un accès direct à l'extérieur. La résidence est complétée par une salle de bains fami

Cet appartement de trois chambres à Megève définit l'art de vivre alpin moderne, offrant un accès ski aux skis et la proximité du village dans un environnement lumineux et paisible. Situé au sein d'un chalet intimiste de seulement quatre unités, ce duplex de 129 m² bénéficie d'une double exposition et de vues panoramiques depuis sa terrasse avec balcon. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un coin repas sous des poutres apparentes, une cuisine indépendante et un accès direct au balcon qui renforce la sensation d'espace. À l'étage, deux des trois chambres sont des suites avec salles de bains, chacune s'ouvrant sur l'extérieur pour une expérience en montagne véritablement immersive. Le confort et la fonctionnalité ont été pris en compte dans leur ensemble, avec un double garage fermé, deux places de stationnement extérieures, un casier à skis et une cave inclus. L'appartement est proposé meublé, alliant discrétion et disponibilité pour une occupation immédiate. Parfaitement positionnée

L'appartement Megève offre un refuge raffiné à quelques pas du cœur du village. Avec une pièce de vie de 85.30 m², cette propriété est située au premier étage et est facilement accessible par ascenseur. L'appartement vous accueille avec une entrée menant à une cuisine lumineuse et un séjour agrémenté d'une cheminée. De grandes fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée qui allie lumière et espace dans une harmonie paisible. Trois chambres et deux salles de bains offrent confort et intimité aux résidents et aux invités. Des équipements attentionnés incluent un garage fermé et deux casiers à skis, assurant un aspect pratique. L'équilibre entre la vie intérieure et extérieure fait de cet appartement à Megève l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de calme après une journée passée dans le centre animé ou sur les pistes. L'appartement Megève se présente comme une invitation sereine à découvrir l'art de vivre alpin avec un attrait durable

Appartement - 5 - 190: Megève - vente

À quelques minutes du centre d'Annecy, dans un quartier résidentiel de Seynod proche de toutes les commodités, au sein d'une copropriété horizontale constituée de logements jumelés avec jardin privatif, accès indépendant et garage, appartement atypique en duplex type 5 pièces d'environ 94 m² comprenant: une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine séparée et loggia, un cabinet de toilettes. L'étage dispose d'un dégagement, 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sébastien C

Annecy quartier les romains, grand appartement type 3 traversant de 81 m2 situé au 2 -ème étage dans une résidence des années 70 avec ascenseur et commerces au pied de l'immeuble seulement à 10 min à pied du centre commercial Courrier et 15 min de la gare, ce logement est idéal pour les citadins, souhaitant bénéficier de toutes les commodités sans prendre la voiture. récemment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, fenêtres sols murs et plafond. Cet appartement se constitue d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante à meublé selon votre convenance; un cellier, un grand salon/séjour lumineux avec balcon exposé sud, d'une salle de bain, deux chambres et d'une grande cave. A savoir: Ascenseur aux normes, aucun travaux à prévoir dans la résidence Rénovation chauffage 2018 interphone, visiophone charges incluant chauffage 178 EUR/ mois Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif ? À vendre à Poisy, proche Annecy Vous recherchez un appartement familial spacieux et lumineux à Poisy, aux portes d?Annecy et de son lac ? Découvrez ce superbe T4 de 94 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve élégante et intimiste, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible. Un cadre de vie recherché à Poisy, commune prisée aux portes d?Annecy Implantée dans la commune très convoitée de Poisy (74330), cette résidence de standing offre un compromis idéal entre calme résidentiel et proximité urbaine. Vous bénéficiez d?un environnement naturel exceptionnel tout en restant à quelques minutes: - Des écoles, commerces et services de proximité, - De la zone commerciale du Grand Épagny, - Des transports en commun et de l?autoroute A41, - Du centre-ville d?Annecy, de son lac cristallin et des montagnes environnantes. - Un cadre parfait pour concilier qualité de vie et dynamisme. Descriptio

Situé dans la charmante commune de Poisy (74330), cet appartement T4 en duplex au 2ème étage sur 2 avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et résidentiel. A proximité de la nature, Poisy bénéficie également de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Cet appartement duplex d'une surface au sol de 110 m² (dont 91 m² en superficie Loi Carrez), se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et très spacieux, offrant un accès à la terrasse exposée sud; et un WC avec espace buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, pour votre futur coin détente ou votre bureau, 3 chambres toutes équipées de placards / dressings, dont une suite parentale avec salle de bains attenante dotée d'une baignoire. Une seconde salle d'eau et 1 WC indépendant offrent un confort optimal. Le chauffage, collectif, au gaz, est inclus dans les ch

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T3 de 63,77 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente à taille humaine. Dès l'entrée, le ton est donné: prestations soignées, agencement optimisé et atmosphère chaleureuse. Un espace de vie baigné de lumière La pièce de vie, élégante et conviviale, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse en angle, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue panoramique dégagée sur la verdure - un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un espace nuit confortable et raffiné Deux chambres aménagées avec goût, dotées de rangements intégrés Une salle d'eau moderne aux finitions actuelles WC séparé pour plus de confort Des prestations complètes et recherchées Garage en sous-sol électrifié Place de stationnement extérieure privative Résidence récente, bien entretenue et sécurisée Charges de copropriété: 1 9

ANNECY - CRAN-GEVRIER: Bel appartement T4 avec vue montagne, deux balcons, cave et parking – à découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et bien desservi, venez découvrir ce charmant appartement T4, situé au sein d'une copropriété entretenue et agréable à vivre. D'une surface généreuse et bien agencée, l'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant un salon lumineux. La cuisine, indépendante, offre un bel espace à aménager selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'envisager différentes configurations. L'une d'elles dispose d'un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès direct au second balcon, parfait pour profiter de l'extérieur dès les beaux jours. Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'un parking collectif au sein de la copropriété, facilitant le stationnement au quotidien. L'ensemble de l'appartement est t

Annecy, quartier des Romains rue de Narvik, grand appartement traversant meublé, type 2 de 60 m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une cuisine indépendante équipée, un très beau salon/ salle à manger donnant sur un balcon expo sud, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC.Une grande cave et un parking de copropriété complète l'ensemble. Vous avez la possibilité d'agrandir cet appartement grace à deux greniers qui sont situés au dessus de l'appartement et qui se suivent, vous pouvez réaliser un tres beau duplex, accord de la coproprieté dejà acceptée. Une viste s'impose ! un tres bon emplacement au calme et beaucoup de possibilités à réaliser pour ce bel appartement en dernier étage !

ANNECY NORD - Situé à POISY, cet appartement T3 de 76 m2 - Construction 2012- dispose d'un salon séjour, cuisine aménagée, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et WC Une terrasse généreuse, sans vis à vis, est en exposition SUD Une cave et 1 place de parking complètent la prestation. Possibilité d'une deuxième place de parking en complément. Chauffage individuel, Eau chaude individuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'energies pour un usage standard: entre 850 EUR et 1180 EUR - Prix moyens des énergies indexés au 14/03/23 (abonnement compris) Pas de procédure en cours Copropriété de 16 lots d'habitations Charges de coproporiété: 110 EUR/mois Honoraires à la charge du vendeur Pour toutes informations complémentaires, contactez votre agence immobilière paus'Immo au ou au

iad France - Franck Calise () vous propose: ANNECY – APPARTEMENT T4 NEUF DE 77 m² environ avec balcon de 12m² environ Disponible fin 2027 À seulement quelques minutes du centre d'Annecy et du lac, découvrez cet appartement neuf au sein d'une résidence à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel verdoyant. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce aux commerces, aux écoles, aux transports en commun accessibles à pied et à un accès immédiat à l'autoroute A41 reliant Genève en moins de 40 minutes. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie, mobilité et proximité des grands bassins d'emploi. Situation • À quelques minutes du centre-ville d'Annecy • Environnement résidentiel calme et paysager Transports • Arrêt de bus au pied de la résidence (ligne 2) • Ligne 4 vers le campus d'Annecy • Centre-ville d'Annecy à moins de 10 min à vélo ou 30 min à pied • Accès immédiat à l'autoroute A41 • Genève à environ 40 min Commerces • Centre commercial Périaz et supermarchés à

ANNECY secteur des BALMETTES, T1/studio vendu meublé, idéalement situé pour un étudiant (Saint-Michel / Ipac) ou un investisseur. Ce studio de 18,93m² (17,13m² loi Carrez) s'ouvre sur une entrée séparée desservant la salle de bains + WC et la pièce de vie principale. La pièce de vie est fonctionnelle et lumineuse grâce à une fenêtre à triple battants, exposée N/O, sans vis-à-vis. Le studio est équipé d'une kitchenette, incluant frigo, micro-ondes et plaque vitrocéramique. Un grand placard à l'entrée de la pièce de vie vous offre des rangements utiles et peut recevoir une machine à laver. Chauffage individuel électrique (radiant). Chauffe eau individuel électrique. Taxe foncière 2025: 445€ DPE: C Accès immeuble sécurisé par interphone et VIGIK. Ce bien est vendu avec une cave facilement accessible depuis le parking. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative sur le parking de la copropriété, lui-même fermé et sécurisé. Ce bien vous est proposé à la vente en exclu

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: T4 lumineux avec balcon, au calme – Quartier Vert Bois À quelques minutes du centre-ville et des rives du lac, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m² environ situé au 1er étage d’un bâtiment à taille humaine, dans une résidence neuve à l’architecture élégante et responsable. Pensé pour le confort du quotidien, ce T4 bénéficie d’un balcon de 12m² environ, exposé sud-est, idéal pour profiter d’un espace extérieur ensoleillé dès le matin. Il se compose de: Une entrée avec rangements Une pièce de vie de 29,5 m² environ avec cuisine ouverte et accès balcon Trois chambres bien séparées de la pièce à vivre Une salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie WC indépendant Prestations soignées: Chauffage par pompe à chaleur vecteur air Parquet contrecollé dans les chambres Carrelage dans les pièces humides et le séjour Menuiseries bois, volets roulants électriques Accès sécurisé par vidéophone et badge Emplacement privilégié: Bus (lignes 2

iad France - Amandine Bajot vous propose: À VENDRE – Appartement T3 de 67 m² à Seynod Situé sur la commune recherchée de Seynod, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et offrant de nombreuses places de stationnement, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m². L'appartement bénéficie d'une configuration traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Vous profiterez également de deux balcons, chacun accessible depuis une pièce de vie différente: le premier depuis la cuisine ouverte, le second depuis le séjour, permettant de profiter pleinement des extérieurs selon les moments de la journée. L'espace intérieur se compose de: -une entrée fonctionnelle, -une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux, -un salon avec accès à un balcon, -deux chambres confortables, -une salle de bains, -un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. U

Appartement T3 neuf ? Attique avec terrasse exceptionnelle ? Annecy À vendre à Annecy, superbe T3 neuf de 71,47 m2 en dernier étage avec une terrasse rare de 47,18 m2, exposée Sud et Ouest et accessible depuis toutes les pièces. Il offre un séjour/cuisine spacieux de 32,57 m2, deux chambres, une salle de bains équipée, un cellier et un parking privatif. Atout emplacement: ligne de bus principale no2 d?Annecy au pied de la résidence. Les avantages du neuf: isolation renforcée, chauffage urbain individuel, finitions haut de gamme, accès sécurisés, personnalisation possible (TMA). Prix attractif pour du neuf à Annecy: 418 000 EUR. Opportunité rare en attique, proposée par CP IMMOBILIER, spécialiste du neuf à Annecy