15 109 appartements à vendre à Vieugy

SEYNOD (Le Treige) _ Appartement 3 pièces d'environ 60 m², au premier étage, avec 2 places de parking, à vendre chez Nestenn Annecy, à partir de 175 000 €. Situé au premier étage d'une belle bâtisse de caractère, appartement 3 pièces d'environ 60 m². Deux options d'achat sont proposées; achat d'un plateau brut viabilisé ou achat 'clé en main'. OPTION 1: Plateau brut viabilisé. OPTION 2: Pack Travaux 'clé en main'. (consultable en agence). Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-519. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

En exclusivité, dans le cadre paisible et recherché de Vieugy, ce duplex de 4 pièces de 77,22 m² Carrez (99,37 m² au sol) est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1992. Véritable havre de paix, cet appartement combine des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Au premier niveau, un salon accédant à une terrasse abritée, une cuisine semi-ouverte et un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et l'église Saint-Martin, complétées par une salle de bains avec baignoire et douche et un second WC indépendant. En annexe, une cave de 6,77 m². Un garage de 17,64 m² en sous-sol est disponible en supplément à 25 000 €. L'emplacement est un atout majeur: la pharmacie, la boulangerie et le groupe scolaire (maternelle et primaire) sont à moins de 5 minutes à pied. Les lignes de bus 2, 23 et S2, ainsi que les pistes cyclables facilitent vos déplacements

Seynod, très beau T4 transformé en grand T3 de plus de 83 m² avec terrasse bien exposée de plus de 30 m² dans une copropriété récente pleine de charmes. Il se compose comme suit: une entrée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, buanderie, un salon ou 3ème chambre, une cuisine ouverte équipée sur séjour ouvert sur la terrasse. Une cave, une place de parking privative, local à vélos. Garage possible

Annecy (74600) - Un appartement de type 3 de 66 m² au 1er étage avec ascenseur, comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur un salon confortable donnant sur un balcon abrité et bien orienté, 2 chambres avec placards, un cellier, une entrée avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le tout disposant d'une cave privative et la possibilité d'acquérir un garage double au prix de 30 000 euros. Votre situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports avec des axes principaux routiers à 1 Km. Copropriété recherchée et au calme à 1,5 Km de la Vieille Ville et à 2,5 Km du lac d'Annecy. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 88 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 185 €. Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous ou écrivez-nous par mail à NCY Nos valeurs sont votre réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

SEYNOD (Le Treige) _ Appartement 3 pièces d'environ 70 m², au RDC, avec 2 places de parking, à vendre chez Nestenn Annecy, à partir de 207 000 €. Situé au RDC d'une belle bâtisse de caractère, appartement 3 pièces d'environ 70 m². Deux options d'achat sont proposées; achat d'un plateau brut viabilisé ou achat 'clé en main'. OPTION 1: Plateau brut viabilisé. OPTION 2: Pack Travaux 'clé en main'. (consultable en agence). Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-518. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

SEYNOD (Le Treige) _ Appartement 3 pièces d'environ 72 m², au deuxième et dernier étage, avec 2 places de parking, à vendre chez Nestenn Annecy, à partir de 205 000 €. Situé au deuxième et dernier étage d'une belle bâtisse de caractère, appartement 3 pièces d'environ 72 m², avec toit cathédrale (environ 5 mètres de hauteur). Deux options d'achat sont proposées; achat d'un plateau brut viabilisé ou achat 'clé en main'. OPTION 1: Plateau brut viabilisé. OPTION 2: Pack Travaux 'clé en main'. (consultable en agence). Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-520. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

EXCLUSIVITÉ ORPI SEYNOD – Votre agence locale de référence Vidéo via le QR CODE Situé à Vieugy, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe duplex de 81,49 m², en excellent état, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle: entrée avec WC séparés, puis une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein SUD, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec placard dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC, idéale pour le confort de toute la famille. Implanté dans une copropriété bien entretenue des années 2000, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et du centre de Vieugy. Annexes

Maison mitoyenne 4 chambres – Vieugy, proche Annecy et lac À vendre: maison mitoyenne de 116m² (106m² habitables) située à Vieugy, un secteur très recherché à seulement quelques minutes d’Annecy et du lac d’Annecy. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre tout le confort moderne et une excellente qualité de vie, idéale pour une famille ou un pied-à-terre en Haute-Savoie. Caractéristiques principales - Maison de 116m² sur 2 niveaux - 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée - Grande pièce de vie de 39m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur - Jardin clos de 37m² avec terrasse, exposé Ouest pour une belle luminosité - Salle de bains + toilettes à l’étage, dressing spacieux - Chauffage performant et économique: pompe à chaleur, chauffage au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage - Garage fermé + place de stationnement privée Un cadre idéal entre ville et nature Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la

Maison mitoyenne 4 chambres – Vieugy, proche Annecy et lac À vendre: maison mitoyenne de 116m² (106m² habitables) située à Vieugy, un secteur très recherché à seulement quelques minutes d’Annecy et du lac d’Annecy. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre tout le confort moderne et une excellente qualité de vie, idéale pour une famille ou un pied-à-terre en Haute-Savoie. Caractéristiques principales - Maison de 116m² sur 2 niveaux - 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée - Grande pièce de vie de 39m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur - Jardin clos de 37m² avec terrasse, exposé Ouest pour une belle luminosité - Salle de bains + toilettes à l’étage, dressing spacieux - Chauffage performant et économique: pompe à chaleur, chauffage au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage - Garage fermé + place de stationnement privée Un cadre idéal entre ville et nature Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la

SEYNOD _ Appartement 2 pièces en duplex de 45,42 m², dernier étage, avec cave et balcon, à vendre chez Nestenn Annecy. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et principaux axes routiers), cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage un palier donne à accès à l'espace nuit et à deux placards. Pour compléter ce bien et offrir un espace de stockage supplémentaire, une cave de 2,88 m² est également à disposition. *Montant de la dernière Taxe Foncière: 628 €. Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES - Conseillère en immobilier Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au

Un écrin de raffinement au cœur d'Annecy, proche gare et sans nuisance. - En plein cœur d'Annecy, au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, découvrez un appartement rare de 91 m², entièrement repensé et rénové avec des prestations d'exception. Chaque détail a été pensé pour allier confort et modernité. Du parquet massif en chêne aux plafonds tendus, tout a été conçu avec goût et ingéniosité. Le vaste séjour, organisé en deux espaces distincts et lumineux, s'ouvre sur une cuisine élégante aux finitions irréprochables, parfaitement intégrée à la pièce de vie. L'ensemble se prolonge vers un balcon exposé sud-ouest, offrant une belle vue sur le Semnoz. Deux chambres spacieuses et chaleureuses, une buanderie discrète et parfaitement aménagée ainsi qu'une salle d'eau alliant baignoire et douche complètent ce bien. Entièrement isolé et équipé d'une pompe à chaleur, cet appartement conjugue performance énergétique et sérénité. Vivre Annecy à deux pas du lac, des commerces et des ruelles

Exclusivité, rentabilité rare à Annecy - À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement, avec parking sous sol privatif L'appartement est situé dans une résidence hôtel, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. L'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant l'espace de vie. Le loyer mensuel est fixé à un tarif compétitif, ce qui garantit une attractivité sur le marché locatif. Les charges associées à l'appartement sont également raisonnables, permettant ainsi de maximiser votre rendement locatif. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie potentiel de valorisation et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans l'immobilier et assurez-vous un revenu stable avec cet appartement prometteur. Honoraires

Annecy hypercentre: appartement familial dernier étage avec balcon - Emplacement idéal pour cet appartement au cœur d'Annecy face au Harras et à quelques pas du paquier. D'une surface de 92,47 m², ce bien lumineux se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace en plein centre. Un belle entrée distribue l'appartement. La cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un séjour cosy. Un balcon avec vue sur le Parmelan et le mont Veyrier. L'espace nuit propose 3 chambre dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau attenante à la 3 éme chambre. Un WC indépendant complète l'agencement. En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Un bien alliant emplacement recherché, dernier étage et qualité de vie au cœur d'Annecy. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 15 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vend

Appartement traversant balcon, parking privatif, cave et ascenseur - Un emplacement idéal pour cet appartement traversant de type T3, d'environ 80 m², situé dans un environnement particulièrement recherché. À seulement quelques mètres des commerces et notamment des Galeries Lafayette. Au sein d'une petite copropriété, calme et bien entretenue, l'appartement traversant offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'espaces confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement patrimonial. Les prestations incluent: ascenseur, cave, chauffage collectif (chauffage urbain) avec répartiteur individuel, ainsi qu'un stationnement parking. Un box fermé est disponible en supplément. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec écoles à proximité immédiate, le lac accessible à pied en seulement 800 mètres, et la gare à environ 1,4 km. Un emplacement rare où le « triangle d'or » n'a jamais aussi bien porté son nom: calm

Charmant 2 pièces à réinventer aux portes de la vieille ville - le calme au cœur de la Venise des Alpes - À l'entrée de la vieille ville, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, cave et local à vélos, découvrez un appartement au fort potentiel qui est ainsi composée: entrée, chambre, séjour, cuisine séparé (possibilité US), salle d'eau, WC. idéal pour une résidence secondaire. À deux pas du lac, des canaux et des restaurants, vous profiterez d'un emplacement privilégié, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ce 2 pièces à repenser selon vos envies offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Une occasion rare de devenir propriétaire au cœur de la « Venise des Alpes » et de profiter pleinement d'un cadre de vie convoité par tous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 18 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes)

Rez-de-Jardin proche axe Annecy Genève - Venez découvrir ce bel appartement initialement de type F4, intelligemment réaménagé en spacieux F3 avec suite parentale, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste des années 2000. Vous serez séduits par ses prestations de qualité: parquet en chêne, cuisine américaine moderne ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès direct au jardin exposé plein sud - idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement offre aujourd'hui une configuration confortable, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Jardin privatif exposé sud Résidence calme et bien entretenue Parking de copropriété Chauffage et eau chaude individuels DPE: C. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 25 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Monta

Appartement de type 4 de 81 m2 situé en rez de jardin au centre d'Annecy, quartier de la Mandallaz. Il comprend: un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon donnant sur une loggia de 5 m2, une terrasse et un jardin clos de 80m2, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Libre de suite. En annexes: une cave, un parking couvert en sous-sol, un parking de copropriété. Ch/an: 968 EUR, Nb lot: 29, DPE: C. Honoraires vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Émilie BUREL. Idéalement situé, à proximité immédiate du quartier du Parmelan, de ses commerces, des Nouvelles Galeries et du marché du boulevard Taine, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 49 m², niché au rez-de-chaussée d'une bâtisse confidentielle pleine de caractère. L'appartement séduit immédiatement par son cachet authentique: belles ouvertures cintrées, plafonds hauts, volumes agréables et atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Atout rare en ville: le bien bénéficie de la jouissance privative d'un jardin d'environ 121 m², situé au nord-est de l'appartement, idéal pour profiter d'un espace extérieur, aménager un coin détente ou un petit jardin fleuri. Le logement est vendu avec un garage, véritable avantage dans ce secteur où le stationnement dans la rue

ANNECY, à proximité immédiate des Nouvelles Galeries, découvrez ce spacieux appartement de type T4, situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue et recherchée. Offrant une configuration familiale et fonctionnelle, ce bien se compose d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste salon/séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards intégrés viennent optimiser les volumes, tandis que les larges ouvertures garantissent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'appartement. Une cave et un garage complètent ce bien. Actuellement occupé, cet appartement génère un loyer mensuel de 1 237,14 € hors charges, avec 200 € de provisions sur charges, offrant une opportunité d'investissement locatif sécurisée. Chauffage et eau chaude collectifs gaz – Classe énergie: E - Charges annuelles: 3060 € incluant chauffage et eau chaude - Prix: 690

Dans une maison des années 1930 entièrement rénovée, découvrez cet appartement de 125 m2 utiles (93 m2 Carrez) avec isolation performante. Il offre un séjour-cuisine lumineux de 46 m2, terrasse de 12 m2 attenante au séjour et une suite parentale. A l'étage, pallier-salle de jeux, 2 chambres et une salle de bain. Annexes: jardin privatif d'environ 140m2 avec cabanon de 19m2, cave de plain-pied idéale pour les vélos et 2 places de stationnement privatives. Rare en centre-ville, à deux pas de la promenade du Thiou ! Classe énergétique: E,la note est principalement liée à la présence d'une chaudière électrique, facilement remplaçable par une pompe à chaleur, la note serait alors en D ou en C selon l'équipement (autorisation de la copropriété accordée)

À vendre à Annecy, T4 neuf de 83 m² au 3ème étage d’une résidence moderne et calme. Il se compose d’un séjour/cuisine lumineux de 33,74 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un cellier. Son atout rare: une terrasse exceptionnelle de 42,26 m², exposée Sud/Ouest, avec cellier extérieur. Un parking privatif est inclus, pour seulement 446 000 €. Ligne RYTHMO à proximité immédiate: accès rapide au centre-ville d’Annecy, à la gare et aux commerces. Les avantages du neuf: isolation renforcée, chauffage urbain individuel, finitions haut de gamme, personnalisation possible (TMA). Une opportunité rare à Annecy, proposée par CP IMMOBILIER, spécialiste du neuf

Spécial investisseur: studio de 18 m2 situé dans une résidence du type appart/hôtel à Annecy/Seynod à 2,5km du centre historique et du lac, construction de 2010. Cet appartement exposé Nord/Est (vue Annecy et montagnes) est vendu entièrement meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée avec un kitchenette, 1 chambre, une salle d'eau et des toilettes. En annexes: parking de copropriété fermé, local à vélos. Résidence avec services touristiques: réception, petit déjeuner, buanderie, ménage, litterie. L'appartement est loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux (imposition sur 50% des loyers). Loyer: 3375 EUR HT/an, rendement net: 5,17% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion.Taxes Foncières: 169 EUR - Ch/an: 115 EUR Lots: 306 DPE: D. 60 000 EUR, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Quartier Romains, à proximité du centre commercial Courier, du centre-ville, de la gare et du lac, l’Agence Résonance Immobilière vous présente en nouveauté cet appartement de 3 pièces d’une superficie carrez de 66,12m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence des années 1990. L’appartement se compose de la façon suivante: un séjour calme et très lumineux de 36m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée, 2 chambres de 13m2 et 11m2, une salle de bain (à rafraîchir) et un WC. Travaux récents: isolation des murs extérieurs de la résidence, double vitrage, volets roulants, cuisine, peinture séjour/cuisine. En annexe, vous disposerez d’une cave de 4,5m2. Un garage de 13,5m2 est disponible à l’achat en sus du prix. La résidence dispose de 2 parkings sécurisés. Prix de vente: 374 000€ Honoraires inclus de 4,50% à la charge de l’acquéreur (Prix de vente hors honoraires 357 900€) DPE réalisé en mars 2026: Classe D Taxe foncière

Annecy-Seynod, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement- duplex de 89 m² en rez-de-jardin type maison mitoyenne. Ce bien est proche de tous commerces, écoles et axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif de 128 m², pour profiter des beaux jours. 1 WC invités. Le 1er niveau se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La distribution en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. GRAND GARAGE DE 50m2 INCLU DANS LE PRIX Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

NOUVEAUTE / ANNECY Appartement T3 / T4 d'Exception avec Vue Panoramique ! Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique ! TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES PAR LE VENDEUR ! IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS ! Centre ville A 2 pas de la gare Venez découvrir cet appartement de 94,50 m2 entièrement rénové, en étage élevé, avec une vue panoramique d'exception ! Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine, d'une surface de 33 m2 environ, avec un accès direct sur le balcon. Vous profiterez également de 2 chambres spacieuses, 2 salles de douche et des wc séparés. Enfin, vous bénéficierez d'une 3e chambre avec point d'eau à l'étage supérieur ( accès indépendant ou par la création d'une trémie ). Cet appartement est entièrement rénové ! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. L'ascenseur présent dans l'immeuble vous garantit un accès facile et rapide à votre appartement. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène et économique, vous permettant