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Saint Chinian: maison louée - Dans un village au charme authentique, découvrez cette maison de plain pied de Type T4 contemporaine, clé en main, vendue louée (700€/mois + 50€ charges), donc rendement immédiat. - Beau Volume: séjour de 40m² avec cuisine équipée - Flexibilité: 3 chambres, salle d'eau, WC séparé - Confort: double vitrage, climatisation réversible gainable - Stationnement: garage avec buanderie intégrée et second stationnement devant le garage - Extérieur: terrain de 475m² piscinable avec abri de jardin, 3 faces, environnement calme et lumineux. Parfait pour investisseurs désirant un bien rentable sans travaux. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre Maison, Appartement, Immeuble ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Just

Rare à Cazedarnes. Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison de maître sur trois niveaux et une vaste grange attenante, implantés sur une parcelle d'environ 600 m² avec cour et jardin. Les principaux atouts: • Maison de maître offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. • Nombreux éléments anciens conservés, apportant authenticité et cachet. • Grande grange attenante permettant de multiples usages: extension de l'habitation, atelier, garage, espace de stockage ou projet d'aménagement. • Parcelle avec espaces extérieurs privatifs. • Ensemble situé au coeur d'un ancien domaine viticole du Saint-Chinianais. Cette propriété s'adresse aux amateurs de belles bâtisses anciennes, aux porteurs de projets patrimoniaux ainsi qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée après rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à par

Au coeur de St Chinian, un ensemble immobilier comprenant un local commercial en rdc avec un accès PMR d'environ 80 m2 traversant. Les deux étages au dessus proposent un appartement de e près de 160 m2 avec une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, un salon, un wc avec buanderie, une cage d'escalier qui vous fera voyager pour arriver aux 3 chambres aux volumes surprenants, une salle de bain avec wc et une salle de douche. Le dernier étage offre un espace encore libre à aménager. Une rénovation totale et de qualité a été réaliser sur cet immeuble. Une décoration chaleureuse alliant matériaux modernes et d'époque vous laissera sous le charme. Un mandat représenté par Emilie chez GC Immobilier

Dans le charmant village de Cruzy,Vives Immobilier vous propose cette maison T4, proche du centre du village. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée Au 1er étage le séjour avec son balcon et le wc, Au 2nd étage une chambre avec son balcon, Et au 3ième, une deuxième chambre La maison a été rénovée il y a peu, tout en gardant le charme de la bâtisse

Située sur la commune de Maureilhan, à quelques minutes de Béziers, France Sud immobilier à le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine construite en 2021 qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Développant environ 178,50 m² habitables sur un terrain paysager de 642 m² exposé plein sud, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses prestations hauts de gammes. Le rez-de-chaussée accueille une immense pièce de vie baignée de lumière d'environ 57 m² avec de magnifiques baies à galandage offrant une ouverture totale sur les extérieurs. La cuisine aménagée et entièrement équipée dispose d'un élégant plan de travail ainsi qu'une table en marbre, apportant raffinement et convivialité à l'espace. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambr

Dans le centre de Capestang, village traversé par le canal du midi tous commerce, à mi-chemin entre Narbonne et Béziers, Vives Immobilier vous propose cette maison de 8 pièces de 195m² habitables avec garage et terrasse. Cette maison, donnant sur deux rues et donc ayant deux accès, est composée en rez de chaussée d'un grand garage ainsi que de places de parking extérieures, une salle d'eau et deux pièces à aménager. Au premier étage, un large séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse avec barbecue. Cet étage présente également une salle de bains, et deux chambres. Au dernier étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec vue, une pièce supplémentaire avec point d'eau, un wc et une salle d'eau. Maison en très bon état de structure, présentant des prestations actuelles: double vitrage, climatisation réversible, portail éléctrique. Le bien peut être divisé en plusieurs habitations

A Maureilhan, à 5 min de Béziers, Vives Immobilier vous présente cette superbe maison de maître de 8 pièces avec cour et annexes.qui saura vous séduire par son charme intemporel. Cette maison traversante, exposée Sud, a conservé une distribution traditionnelle des pièces avec son large couloir desservant des espaces aux beaux volumes et son imposant escalier central. Les attributs de l'ancien sont présents grâce aux cheminées et sa la belle façade, La luminosité est omniprésente grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces. Dans le grenier aménageable de 108m², la magnifique charpente apparente est un véritable atout pour cette demeure, apportant une touche finale de caractère et d'authenticité à l'ensemble de la maison. La cour est un véritable avantage pour cette maison, avec son coin Barbecue et son accès garage. En bonus, un studio indépendant vient compléter cette propriété. Idéal pour recevoir des invités ou pour créer un espace de trava

Agreable village pittoresque avec epicerie, poste et cafe/restaurant, situe a 5 minutes de Bize-Minervois, 10 minutes de Capestang (village dynamique en bordure du Canal du Midi) et a 30 minutes de Narbonne ainsi que 40 minutes des plages ! Seduisante villa de charme de 2022 de 145 m2 habitables offrant 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain/eau, piece de vie avec charmante cuisine ouverte, salon (avec hauteur sous plafond de 6m), cellier/buanderie, grande veranda et caves, sur un terrain joliment arbore et entretenu de 1675 m2 avec des vues exceptionnelles et pouvant accueillir une piscine a debordement pour profiter de cette vue a couper le souffle ! Cette charmante villa vous seduira de par ses materiaux et sa decoration naturelle, dans l'esprit du temps ! Situee dans un agreable village pittoresque et calme, en plein cœur de la nature ! Sous-sol = 2 grandes caves de 28 m2 et 26 m2. Rez = Entree sur piece de vie de 54 m2 offrant un coin salon avec une superbe hauteu

A 10 mn de Cessenon, nichée en position dominante, cette villa contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié avec une vue remarquable sur Saint-Chinian et sa célèbre barre rocheuse. Dès l'arrivée, le bien séduit par sa conception fonctionnelle: un garage en rez-de-rue, tandis que l'habitation principale, accessible par une rampe, se développe entièrement de plain-pied pour un confort optimal au quotidien. L'intérieur dévoile de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, généreuse avec ses près de 60 m², accueille une cuisine ouverte conviviale, prolongée par un espace salon modulable grâce à une élégante cloison à galandage, permettant de créer un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une buanderie complète cet espace. Le coin nuit propose deux suites parentales confortables ainsi qu'un Wc indépendant. À l'extérieur, les aménagements soignés et paysagers invitent à la détente. Plusieurs terrasses, réparties sur trois expositions, permettent de p

Village recherche au cœur de la vallee de l'Orb avec bars, restaurants, supermarche, boulangeries, boucherie, ecoles: et traverse par sa jolie riviere, situe a 10 minutes de Saint- Chinian, 20 minutes de Beziers, 25 minutes de l'autoroute, 30 minutes des plages, 35 minutes de Narbonne. Situee au coeur du village, charmante maison de village renovee d'environ 55 m2 habitables offrant salle a manger/salon/cuisine equipee, 2 a 3 chambres, salle d'eau, garage, grenier a amenager et cour commune. Quelques finitions cosmetiques a prevoir. A quelques pas des commerces et de la riviere. Rez (cote rue) = Garage de 18 m2 avec lave-linge (acces exterieur uniquement). 1er (cote impasse) = Entree dans cuisine equipee avec coin repas et salon de 24 m2 + salle d'eau recente de 4 m2 (douche, lavabo, bidet, wc) + cour commune ensoleillee en cul-de-sac a l'entree de la maison (partagee avec seulement 2 autres voisins et suffisamment d'espace pour que chacun ait une table privee et un barbecue.) 2eme = C

Charmant village des hauts cantons, avec cafe et epicerie, situe a 5 minutes de Cessenon sur Orb, 25 minutes de Beziers et 30 minutes des plages ! Situee en position dominante sur la route principale du village, maison vigneronne offrant environ 200 m2 habitables avec 6 chambres, 2 salles de bains, un grand grenier amenageable et une jolie terrasse exposee sud. Prevoir quelques rafraichissement. Jardin non attenant de 398 m2 avec piscine a quelques pas de la maison. Rez (bas) = Garage de 151 m2 avec acces au jardin et parking/abri de voiture. Rez (haut) = Entree et hall de 73 m2 + cuisine ouverte/salle a manger d'environ 35 m2 avec grandes portes-fenetres + salon de 19 m2 avec poele a bois + 3 chambres de 13 m2, 13 m2 et 14 m2 + salle de bain de 10 m2 (baignoire, wc, double vasques) + buanderie de 12 m2 + belle terrasse exposee sud de 25 m2 + acces au garage et au jardin. 1er = Hall spacieux de 26 m2 + salle d'eau de 5 m2 (douche, lavabo) + wc separe + chambre de 18 m2 + 2 chambres de

VASTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AU COEUR DES CALADES. - Située dans charmant village médiéval de Montouliers, typique du Minervois, découvrez cette vaste maison de village en pierres jointées développant environ 207 m² habitables. Implantée dans une authentique calade, cette propriété pleine de caractère offre 11 pièces dont 7 chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités: grande maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet d’accueil. La maison a bénéficié d’une rénovation complète au cours des vingt dernières années. Les volumes sont généreux et la bâtisse présente aujourd’hui un style affirmé, témoin des tendances décoratives de son époque, qui pourra être modernisé selon les goûts et envies de chacun. La façade en pierres apparentes, les éléments anciens conservés et l’atmosphère typique du village confèrent à l’ensemble une véritable identité méridionale. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant s’installer dans un enviro

Découvrez cette superbe villa d’architecte de plain-pied, nichée dans un environnement privilégié, au cœur de la nature et à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse et l’espace piscine. La maison d' environ 155 m² habitables propose une cuisine fonctionnelle avec cellier, 4 chambres, deux salles de bains ainsi qu’un grand garage. Parfaitement entretenue et facile à vivre, cette propriété bénéficie d’un magnifique terrain méditerranéen de 2 446 m² complété par 3 134 m² supplémentaires, avec une grande piscine et des espaces extérieurs invitant à la détente. Les vues dégagées sur la vallée, les vignes et les forêts environnantes apportent à ce lieu une atmosphère rare et apaisante. Chaque pièce profite pleinement de ce cadre exceptionnel. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier, cette villa offre de nombreuses possibilités et un fort potentiel. Pour plus d’informations ou organ

Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-Le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. Le Château Les Carrasses est un domaine viticole du Languedoc du 19ème siècle, restauré et converti en résidence de villégiature luxueuse, avec des résidences indépendantes, un restaurant à la cuisine méditerranéenne et des prestations d’hôtel de luxe. Retrouvez le charme et l’authenticité d’un domaine du 19ème, entouré de vignes et offrant des vues spectaculaires ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé de qualité dans une ambiance décontractée et chaleureuse. Le Restaurant du Château Les Carrasses est prêt à vous accueillir et vous faire profiter de sa cuisine inventive dans le respect des produis de saison. Nous proposons une cuisine méditerranéenne réinventée exclusivement basée sur des produits frais locaux entre l’iode et la terre, le chef aime se jouer des textures. N

Cébazan, dans ce village paisible en bordure du Parc Régional du Haut Languedoc, cette villa de plain-pied sans vis à vis vous offre un cadre de vie privilégié. Sur un terrain magnifiquement arboré de 978 m², vous profiterez d'une piscine et d'une ambiance verdoyante. La maison de 125 m², est conçue pour votre confort: quatre chambres, un grand séjour ouvert et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau séparée. Ce bien au bilan énergétique impeccable et au confort intérieur bénéficiant d'une climatisation et extérieur d'un terrain permettant toutes les modifications possibles, reste une opportunité qui offre modernité et charme dans le créneau si convoité des villas de plains pieds. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1319.0 € et 1785.0 € indexé

Située à seulement 5 km du village de Cruzy, dans un hameau paisible composé d’une dizaine d’habitations, cette maison de campagne rénovée dans les années 2000 vous séduira par son environnement exceptionnel en pleine nature, au cœur de la pinède. D’une surface habitable de 94 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec cuisine ouverte, et insert cheminée, le tout donnant sur terrasse et jardin. Un garage non fermé attenant à la bâtisse. À l’étage: 3 chambres, 1 salle de bain avce wc À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin (pinède) de 3220 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Caractéristiques techniques: assainissement par fosse septique à créer. Adduction d'eau poar forage à créer. Mitoyenne sur l'arrière de la bâtisse. Elle dispose donc de 3 faces sans aucun vis-à-vis Environnement calme et préservé, à seulement 30 minutes de Béziers et Narbonne. Une belle opportunité pour les familles ou les amoureux de la nature à

Sur 787 m2 de jardin, belle villa de plain pied avec séjour salon 54 m2, cuisine équipée, suite parentale, 2 chambres, climatisation gainable, grand garage, libre sur 4 faces. A VOIR ABSOLUMENT

Au coeur du village et sur 1100m² de terrain, belle demeure bourgeoise avec dépendance de 200m² environ offrant de multiples possibilités, au calme, Toutes commodités à pied, et 15km de Béziers. Maison avec charme, authenticité et potentiel comprenant, Entrée (verrière - salon d'hiver), Séjour, Cuisine, Salon, Salle d'eau avec wc, au 1er étage, un hall spacieux, 3 chambres, salle d'eau, wc. Maison bourgeoise, très saine et toujours bien entretenue nécessitant un amènagement contemporain. #Exclusivité Belon immobilier, #Vends du Sud # L'Empreinte de l'Immobilier Ref 8048

Charming village with local amenities including a bakery, grocery shop, cafe, tobacco shop and market, ideally located just 10 minutes from Capestang and the Canal du Midi, 30 minutes from Narbonne and 40 minutes from the beaches ! Spacious character house offering 210 m2 of living space, comprising several living areas, a dining room, a fully equipped kitchen, utility room, 5 bedrooms and 3 bathrooms/shower rooms The property also features a large 28 m2 room offering many possibilities (gym, workshop, studio, games room:) as well as a pleasant sunny terrace of 25 m2 with lovely views over the church tower. Full of charm and ideally located in the heart of the village. Ground = Entrance onto living room and dining room of 28 m2 + fully equipped kitchen of 13.64 m2 (upper and lower units, electric oven, gas hob, extractor fan, sink, integrated dishwasher, refrigerator) + utility room of 13 m2 with sink and access to the outside (small communal courtyard area) + Wc of 1.75 m2 with washba

Découvrez cette authentique maison de village offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Idéalement située au cœur de Quarante, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement. La maison se développe sur trois plateaux d'environ 30 m² chacun, offrant une belle modularité d'aménagement. Espace de vie principal: - Séjour/cuisine de 23 m² - pièce de vie conviviale et lumineuse - Salle d'eau fonctionnelle Espace nuit: - Deux chambres de 11 m² et 12 m² - espaces intimes et confortables - Dressing de 9 m² - rangement optimal Atouts du bien: - Emplacement privilégié: au cœur du village de Quarante - Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, services, transports) - Potentiel de rénovation: possibilité de créer un bien selon vos goûts - Volumes généreux avec 92 m² de surface utile - Configuration modulable sur trois niveaux Informations pratiques: - Surface habitable: 56 m² - Surface utile: 92 m² - État: À rénover - C

Située à seulement 5 km du village de Cruzy, dans un hameau paisible composé d’une dizaine d’habitations, cette maison de campagne rénovée dans les années 2000 vous séduira par son environnement exceptionnel en pleine nature, au cœur de la pinède. D’une surface habitable de 133,4 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec cuisine ouverte, Un salon chaleureux équipé d’un insert, Une suite parentale confortable. À l’étage: Quatre chambres, Une salle d’eau, Une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré de 2750 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Caractéristiques techniques: Assainissement par fosse septique à créer. Aduction d'eau sur forage à créer (devis a disposition) Mitoyenne sur 1 côté Garage en sous sol. A seulement 30 minutes de Béziers et Narbonne. Une belle opportunité pour les familles ou les amoureux de la nature. À découvrir sans tarder !

A 22 mn de l'entrée de BÉZIERS, a 35 mn de Narbonne, Propriété sur 10 hectares clôturés, ensemble de 3 habitations ou gites qui peuvent être rassemblées, plus de 315 m2 habitables, pas de travaux, rénovation récente, calme, belle vue imprenable, écurie, sous sol aménageable, piscine, possibilité de l'utiliser le parc comme chasse privée, ou élevage canon, ou centre équestre. VISITE VIRTUELLE en copiant le lien suivant dans votre barre de recherche

Située à Cruzy (34310), cette maison contemporain repose sur un terrain de 507 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement implantée, la propriété bénéficie de la proximité de commodités telles que des commerces, écoles, et espaces verts pour les balades en plein air. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking, offrant praticité et confort à ses résidents. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec un aménagement extérieur à imaginer. À l'intérieur, cette maison d'environ 102 m² se compose de 5 pièces incluant 2 chambres spacieuses et un bureau avec entrée indépendante pouvant convenir à une activité professionnelle. La maison à une pièce de vie de plus de 40 m² bien agencée et très lumineuse. La construction récente de 2024 témoigne de matériaux de qualité et d'un design contemporain. Avec une surface habitable bien agencée, cette propriété constitue un cocon chaleureux et fonctionnel pour une famille en q

Hameau sans commerces situe a 5 minutes de Pardailhan, 10 minutes de Saint-Chinian (superbe village dynamique avec plusieurs restaurants, marche hebdomadaire, village classe dans le top mondial) et a 50 minutes des plages ! Unique ! Superbe mas en pierres, remplit de caractere et aux vastes volumes ! Un bien unique, niche en plein cœur de la garrigue ! Il offre une surface habitable de 300 m2, se composant d'une piece de vie avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une sublime suite parentale avec vue panoramique sur les collines, de 2 salles de bain, ainsi qu'un espace bureau et loisirs ! À cela s'ajoute plusieurs caves spacieuses (environ 100 m2 au total) ainsi qu'un espace garage couvert, Plusieurs coins intimes, tels que terrasses, pergola, piscine a debordement avec vue a couper le souffle ! Le tout dans un havre de paix, en plein cœur des collines avec 1,5 hectares de terrain ! Pour laisser parler votre imagination se trouve une ancienne remise en pierres pouvant etre rehabilitee

SAINT-CHINIAN Belle villa contemporaine de plain-pied, 3 chambres, au calme; commerces à pied, DPE B - Saint-Chinian - Charmante villa individuelle de plain-pied, idéalement située en bordure d’un village vivant et recherché, offrant toutes les commodités à portée de main. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible sans renoncer au quotidien pratique: écoles accessibles à pied, commerces, services, et transports réguliers vers Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison propose un espace de vie convivial, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au soleil. Le tout dans un environnement agréable, entre vignes et collines, à quelques minutes seulement des grands axes et à environ 30 minutes des plages méditerranéennes. Un bien facile à vivre, dans un village dynamique toute l’année — idéal pour ceux qui recherchent confort, simplicité et qualité de vie au cœur du Languedoc