10 615 propriétés à vendre à Couzou

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison quercynoise de caractère en pierre de 230m² habitables à 10 minutes de Gramat, sur un terrain de 8000m² agrémenté d'un étang et d'un jacuzzi. La maison, offre une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, donnant directement accès à la pièce de vie, d'une superficie de 60m², qui vous séduira par ses pierres apparentes et son cantou, ses poutres et l'atmosphère chaleureuse créée par son insert ainsi qu'une magnifique souillarde en pierre voutée en ogive. Elle comprend également quatre chambres dont deux mansardées, quatre salles d'eau ainsi qu'une agréable pièce en pierre et en calade où se situe le four à pain. Contactez l'agence IMMO46 Gramat: - DPE E-GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2020€ à 2780€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

L'agence IMMO46 vous propose cette agréable maison de plain-pied d'une superficie habitable de 93 m², implantée sur un terrain clos de 1 426 m², située à seulement 10 minutes de Gramat. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard intégré menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 42 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un carport et une citerne d'eau viennent compléter les prestations de ce bien. La maison est équipée d'une fosse toutes eaux et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. A visiter sans tarder, contactez nous rapidement - - - DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'

EXCLUSIVITE ! À vendre ALVIGNAC maison en pierre avec dépendance sur 1.5 hectare de terres. En campagne non isolée dans le village d'Alvignac ancien corps de ferme à rénover complètement d'une superficie de 45 m² avec comble aménageable et grange à reconstruire, terrain style prairie d'une superficie de 17 520 m² libre de toute occupation. Commerce à proximité, calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sixième Avenue FIGEAC-CAHORS vous propose ce magnifique bien situé à seulement 10 minutes de la cité de Rocamadour. Chargée d'histoire, elle est second site naturel le plus visité de France. Venez développer votre activité répartie sur 168m² en exploitant la partie chambres d'hôtes avec ses 5 chambres comprenant chacune salle d'eau et WC. Vous y trouverez aussi une lingerie, un espace de repos ainsi qu'une pièce de réception. La partie habitation représente à elle seule 162m² avec une cuisine de 26m², un espace salon / salle à manger de 65m², deux chambres dont une suite parentale de 37m². Un appartement type T2 de 60m² en rez-de-chaussée peut venir conforter vos revenus. Un sous-sol de 124m² dont un garage de 60m² vient compléter le lot. Ce bien se situe sur un point stratégique qui offre de belles possibilités de développement sur un terrain de plus de 2 hectares. Possibilité des créer un espace pour les camping-cars ou pourquoi pas un camping. Venez vous épanouir professionnellement

A quelques encablures de ROCAMADOUR et de PADIRAC, sur le Causse de Gramat, cette superbe villa de plain-pied offre un peu plus de 200 m2 habitables. Une vaste entrée de plus de 12m2, avec placards, permet d'accéder à l'immense séjour/salle à manger (57 m2) et ses grandes baies vitrées exposées Sud-Ouest donnant sur une terrasse carrelée de plus de 80m2. Contiguë à l'entrée, une belle salle de jeux semi-ouverte abrite un beau billard (non vendu). Sur le côté de l'entrée, on accède à une grande cuisine équipée, précédée d'une kitchenette/cellier et ouverte sur l'extrémité du séjour. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et wc et 3 belles chambres lumineuses. Une salle de bains avec wc et un 3ème wc indépendant. Une buanderie complète l'ensemble. La maison est élevée sur un très grand sous-sol (env. 250 m2) comprenant garage, caves, dégagement divers et chaufferie. La terrasse, entièrement carrelée, offre une très belle vue sur la campagne environnante. Les commerces, école, ma

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie: photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Pascal Cheyroux, Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet ensemble immobilier de 102 m², plein de charme, composé de deux habitations indépendantes, niché au cœur d'un magnifique village médiéval offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Dans un environnement particulièrement calme et privilégié, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet familial ou un investissement locatif dans un cadre authentique et recherché. La maison principale, élevée sur trois niveaux, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez un agréable espace de vie compren

Longère en pierre avec pigeonnier de 230 m² habitable. Four à pain intérieur. Souillarde avec vue sur étendue d'eau et accès au pigeonnier avec jaccuzy et sauna. Le tout sur terrain arboré de 8000 m². A 5 mn de toute commodité. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 476000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Complexe touristique composé d'une maison pierre quercynoise ( possibilité création d'une salle de restauration ). Piscine sécurisée. 12 chalets. Friterie et aire camping car à réabiliter. Le tout sur terrain arboré de 15500 m². Proche site touristique. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 400000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

La bâtisse principale, édifiée au XIXe siècle, se distingue par sa tour centrale emblématique et ses volumes généreux. Entièrement restaurée avec soin, elle conserve tout le charme de l’ancien: pierres apparentes, dallages, cantou et cheminées d’époque. Les pièces de réception, lumineuses et traversantes, s’ouvrent sur la vallée et prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. La cuisine, orientée plein sud, donne accès à une terrasse dominant le paysage. La maison propose plusieurs espaces nuit répartis sur différents niveaux, chacun disposant de salles d’eau ou salles de bains privatives, assurant confort et intimité. Dépendance indépendante Une grange rénovée complète l’ensemble. Elle développe un logement indépendant comprenant pièce de vie avec cuisine, deux chambres et sanitaires. Elle offre un potentiel idéal pour maison d’amis, accueil familial ou activité locative de charme. Un espace de stockage et de stationnement est également présent en rez-de-chaussée. La

Située dans un hameau au calme, belle longère en pierre de pays avec une piscine au sel et à courant. Avec ses 2 cuisines, ses 2 salles d'eau et ses 3 chambres dont une double, elle peut être louée en 2 gîtes distincts. Etage prêt à être aménagé et dépendance à restaurer. L'ensemble sur une parcelle de 1269 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 260000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

A Rocamadour belle longère avec piscine avec une superbe vue. Située dans un charmant hameau et paisible hameau, la maison de 125 m² est composée au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée cantou avec système Polyflam, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau et un WC indépendant. Sur le côté se trouve un appentis de 15 m² dans lequel se trouve la pompe à chaleur et un coin buanderie. A l’étage un coin cuisine avec 2 grandes chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant. Sur terrain de 3 000 m² constructible en totalité se trouve une piscine de 7x4 récente et sa terrasse avec une superbe vue sur la vallée. La propriété dispose également d’une source et d’une citerne d’eau. Appelez-moi pour une visite: Cyril REIS Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26661 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Il existe des propriétés qui se visitent. Et puis il existe des domaines qui se vivent. Au coeur d'un environnement naturel d'exception, sur 43 hectares, découvrez cette superbe villa d'architecte de 358 m2 avec infrastructures équestres haut de gamme et dépendances au charme authentique de la région. Une piscine parfaitement intégrée au paysage, des espaces de travail indépendants, de généreux volumes de rangement et une superbe bâtisse en pierre d'environ 400 m2 à aménager, viennent enrichir les possibilités du lieu. Une adresse rare où les chevaux et les hommes vivent en étroite harmonie avec la nature. Ce bien correspond à votre projet ? N'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Ensemble en pierre, à la campagne et sans vis-à-vis. Ideal pour un artisan, un projet d'accueil, ou tout simplement pour une famille. Maison en pierre au goût du jour, comprenant 2/3 chambres et un bureau, sans travaux. Une grange de 200m² et un garage/atelier de 149m². Le tout sur un terrain fleuri de 3000m². Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 288008 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de charme au calme du causse de Rocamadour, avec vue imprenable. Cette rénovation réussie et confortable attend simplement que vous déposiez vos valises ! Orientées sud côté vue sur le causse, les pièces à vivre de plain-pied, ouvertes sur le jardin, ont conservé leur caractère ancien: cantou, pierres. Egalement de plain-pied, deux chambres se partagent la salle d'eau. Vie facile en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un espace mezzanine aménagé en coin cuisine pour l'indépendance de vos hôtes. Potentiel chambres d'hôtes assuré ! Dans le jardin, entre les murets de pierre, la piscine et sa terrasse bois promettent des étés farniente et détente. Une propriété fonctionnelle, lumineuse, confortable, et économe en énergie ! dans le véritable esprit du causse. Votre coup de coeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 653.0 € et 883.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par An

Écrin de verdure et sérénité totale: Saisissez l'opportunité unique d'investir dans une bâtisse en pierre sur les hauteurs et à 15 mn de Rocamadour pour seulement 25 188 EUR d'apport! Age: Homme de 81 ans / Femme de 80 ans Bouquet: 25188 EUR Rente: 697 EUR/mois Prix d'achat: 115175 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, sur les hauteurs de la commune de Carlucet, découvrez cette propriété traditionnelle offrant calme absolu et vue dégagée: ? Caractéri

Produit extrêmement rare. Au coeur d'un environnement préservé, cette superbe propriété privée à vocation équestre offre un cadre de vie unique, alliant confort contemporain, authenticité du bâti régional et installations fonctionnelles de grande qualité. L'ensemble s'étend sur 43 hectares de foncier, répartis en deux blocs: 23 hectares d'un seul tenant autour de la propriété principale, et un second ensemble de 20 hectares, séparé uniquement par une petite route communale très peu fréquentée, dont environ 1 hectare de bois. De vastes prairies permettent aujourd'hui une exploitation équestre privée, avec une production annuelle d'environ 150 tonnes de foin. L'accès à la propriété se fait par une double entrée, agrémentée d'un portail en fer forgé réalisé sur mesure, soulignant immédiatement le caractère exclusif du domaine. Une maison contemporaine aux prestations haut de gamme Construite en 2010, la maison principale développe environ 350 m2 habitables. Elle a bénéficié d'une rénovati

SUD-OUEST MANOIR 7 HA GÎTES MARIAGESAu cœur de la vallée de la Dordogne, dans un site des plus préservés, proche de Rocamadour et de Padirac, ce superbe manoir bâti au XVIII ème siècle domine majestueusement la vallée et offre un point de vue exceptionnel. Les 7 hectares qui l’entourent sont aménagés afin que la nature rende le site propice au repos et au ressourcement des convives qui ont la chance d’y séjourner.Actuellement, la propriété propose un accueil touristique allant jusqu’à 85 couchages, auquel s’ajoute une belle salle de réception de + de 200 m² avec son bar Licence IV et sa cuisine professionnelle, pouvant accueillir environ 125 personnes. Le parc, généreux d’arbres centenaires, met à disposition une piscine chauffée, une pataugeoire, un spa, un tennis et d’autres espaces de détente. Ce lieu se prêtera aisément à l’organisation de mariages et réceptions diverses ou à toutes autres activités touristiques: de nombreux projets sont facilement réalisables au sein de cette prop

SUD-OUEST MANOIR 7 HA GÎTES MARIAGESAu cœur de la vallée de la Dordogne, dans un site des plus préservés, proche de Rocamadour et de Padirac, ce superbe manoir bâti au XVIII ème siècle domine majestueusement la vallée et offre un point de vue exceptionnel. Les 7 hectares qui l’entourent sont aménagés afin que la nature rende le site propice au repos et au ressourcement des convives qui ont la chance d’y séjourner.Actuellement, la propriété propose un accueil touristique allant jusqu’à 85 couchages, auquel s’ajoute une belle salle de réception de + de 200 m² avec son bar Licence IV et sa cuisine professionnelle, pouvant accueillir environ 125 personnes. Le parc, généreux d’arbres centenaires, met à disposition une piscine chauffée, une pataugeoire, un spa, un tennis et d’autres espaces de détente. Ce lieu se prêtera aisément à l’organisation de mariages et réceptions diverses ou à toutes autres activités touristiques: de nombreux projets sont facilement réalisables au sein de cette prop

Située à proximité de Rocamadour (46500), cette propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié proche d'une ville renommée pour son patrimoine historique vous offrira un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la région.Sur un terrain de 22090 m², cette maison se distingue par un vaste parking offrant ainsi un grand confort pour les résidents et leurs invités. Construite en 1975, son architecture spacieuse sur 380m² sera idéale pour une famille nombreuse ou l'exercice d'une activité touristique (gîte et chambres d’hôtes).L'intérieur de ce bien se révèle chaleureux et fonctionnel, le rez-de-jardin se compose d'un appartement T2 indépendant de 60m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse indépendante, une chambre, une pièce complémentaire, une salle d’eau et WC. Un grand garage avec atelier d'environ 120m² viendront compléter l’agrément de ce niveau.Côté parking, vous pourrez accéder à un logement privatif composé d'une grande cuisine équipée, un séjou

Située à proximité de Rocamadour (46500), cette propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié proche d'une ville renommée pour son patrimoine historique vous offrira un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la région.Sur un terrain de 22090 m², cette maison se distingue par un vaste parking offrant ainsi un grand confort pour les résidents et leurs invités. Construite en 1975, son architecture spacieuse sur 380m² sera idéale pour une famille nombreuse ou l'exercice d'une activité touristique (gîte et chambres d’hôtes).L'intérieur de ce bien se révèle chaleureux et fonctionnel, le rez-de-jardin se compose d'un appartement T2 indépendant de 60m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse indépendante, une chambre, une pièce complémentaire, une salle d’eau et WC. Un grand garage avec atelier d'environ 120m² viendront compléter l’agrément de ce niveau.Côté parking, vous pourrez accéder à un logement privatif composé d'une grande cuisine équipée, un séjou

SUD-OUEST MANOIR 7 HA GÎTES MARIAGESAu cœur de la vallée de la Dordogne, dans un site des plus préservés, proche de Rocamadour et de Padirac, ce superbe manoir bâti au XVIII ème siècle domine majestueusement la vallée et offre un point de vue exceptionnel. Les 7 hectares qui l’entourent sont aménagés afin que la nature rende le site propice au repos et au ressourcement des convives qui ont la chance d’y séjourner.Actuellement, la propriété propose un accueil touristique allant jusqu’à 85 couchages, auquel s’ajoute une belle salle de réception de + de 200 m² avec son bar Licence IV et sa cuisine professionnelle, pouvant accueillir environ 125 personnes. Le parc, généreux d’arbres centenaires, met à disposition une piscine chauffée, une pataugeoire, un spa, un tennis et d’autres espaces de détente. Ce lieu se prêtera aisément à l’organisation de mariages et réceptions diverses ou à toutes autres activités touristiques: de nombreux projets sont facilement réalisables au sein de cette prop

Au cœur d’un environnement préservé, cette belle propriété de 2,59 hectares séduira les amoureux de calme et d’authenticité. Ici, la tranquillité est au rendez-vous, sans pour autant être totalement isolé.La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante au charme typique, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. À l’étage, deux chambres accueillantes et une seconde salle d’eau avec Wc composent l’espace nuit.Une grange en très bon état vient compléter l’ensemble. Elle propose un grand volume à imaginer selon vos projets, ainsi qu’une suite parentale pleine de charme, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.À l’extérieur, le cadre est tout simplement magnifique, vue panoramique: très belle piscine pour profiter des beaux jours, citernes de récupération d’eau et système de surveillance par caméra connectée pour plus de sérénité au quotidien.Un lieu de vie privilégié à seulement 15 minutes des commodités. Idéal pour ceux q

Bordé par le chemin de Compostelle, adorable hameau en pierres à restaurer dans un environnement calme et champêtre. Cette propriété comprend une petite maison d'habitation, deux maisons d'habitation mitoyennes, une grande grange de 110 m² par niveaux et une petite grange pouvant servir de garage de 40 m².Emplacement idéal sur le causse de Gramat pour un projet de chambres d'hôtes ou gites. Environnement non pollué, multiples chemins de randonnée et proches des sites remarquables du Lot. Commerces à 10 mins.Un petit havre de paix non loin des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœur du parc régional des Causses, dans un environnement agréable sur 7 965 m², cette belle Longère Quercynoise s'agence sur 220 m² ( 280 m² au total) avec de beaux éléments architecturaux typiques de cette région: souillarde, pigeonnier, fournil, cheminées, évier en pierres. C'est un bien idéalement situé, dans un environnement paisible grâce à ses bassins d'ornement, son terrain clos de murs en pierres sèches, en partie boisé, un vrai petit coin de paradis. Les amoureux de la nature et des belles pierres vont adorer ! Une maison où tout a été réfléchi afin de garder son authenticité, où se trouvent de grands espaces de vie, que ce soit pour le salon / salle à manger, mais également pour les chambres qui ont toutes leur salle d'eau privative. Vous aurez le choix du chauffage selon vos envies: cheminées avec insert au bois, pompe à chaleur réversible et radiateurs électriques. Et n'oublions pas le pigeonnier avec son espace de rangement, mais également un sauna et un spa et une gran

Maison en pierre au centre-ville de Gramat avec jardin et garage, commerces et services accessibles à pied. Cette maison bourgeoise se compose: au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée avec placards, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse ainsi qu’une pièce de vie lumineuse. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et des Wc. Grenier aménageable. En annexes de cette bâtisse, une cave avec source, un garage. Jardinet bien exposé sans vis à vis, facile d'entretien. Maison nécessitant quelques travaux de rafraichissement, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques