14 320 maisons à vendre à Cours Georges Clemenceau

Maison de ville de 175 m² sur terrain de 1 430 m² – Carbon-Blanc Centre Prix: 435 000 € dont 15000 € d'honoraires charge acquéreur | 6 Pièces | 5 Chambres + Bureau | Dpe: C Située dans un quartier calme en plein centre-ville, découvrez cette maison non mitoyenne de 1973 parfaitement entretenue et dans un écrin de verdure, où tout se fait à pied (commerces, écoles, transports). Descriptif du bien: • Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie de 45 m² avec insert donnant sur terrasses, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec grands placards, salle d'eau et Wc indépendant. • À l'étage: Accès par un escalier en marbre, 2 grandes chambres, 1 petit bureau, salle d'eau, Wc indépendant et un espace loisirs unique de 25 m² (salle de jeux, billard, cinéma). • Sous-sol total (> 100 m²): Garage pour plusieurs véhicules, atelier, buanderie et cave à vins. Les extérieurs et prestations: • Beau jardin arboré (piscinable) avec portail automatique. • Chauffage gaz, climatisation réversible (à l'étage),

Maison familiale spacieuse de 195 m² en parfait état avec grand jardin et piscine. Découvrez cette magnifique maison, idéale pour une vie de famille épanouie, offrant un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Des espaces de vie généreux et bien pensés - Une vaste pièce de vie de 56 m² lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. - La partie nuit est intelligemment divisée en deux espaces distincts pour plus d'intimité et de confort: - Au rez-de-chaussée, un espace parental spacieux d'environ 26 m² comprenant une chambre, un dressing, un Wc séparé et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviette. - À l'étage, un espace dédié aux enfants d'environ 50 m² avec 4 chambres (10,1 m², 9,30 m², 9,2 m², 10,7 m²), une salle d'eau moderne de 6,60 m² avec douche, double vasque et Wc. - En rez-de-jardin, un second salon TV/salle de jeux avec c

Au cœur du quartier historique de Bordeaux, à quelques pas du Jardin Public, se trouve une demeure d’exception, véritable reflet de l’élégance du XVIIIe siècle. Conçue par un architecte renommé, cette maison marie avec raffinement l’architecture d’époque et le confort moderne, offrant des volumes généreux et des finitions soignées. Dès l’entrée, un large hall mène à un vaste bureau ainsi qu’à un garage rare en centre-ville, pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Chaque niveau dévoile des pièces uniques: une cuisine indépendante, un salon élégant et une salle à manger baignée de lumière s’ouvrant sur une terrasse de 32 m², idéale pour des réceptions privées. L’Escalier d’époque conduit à l’étage supérieur où se trouvent une vaste suite parentale et trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche. La propriété de 363 m² dispose également de remarquables caves voûtées offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, l

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, cet immeuble de 160m2 et constitué de 2 lots comprend au rez de chaussez un local commercial d'environ 80 m2. Ce dernier se compose de trois pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau et de Wc, permettant une exploitation immédiate pour diverses activités professionnelles. Il bénéficie de deux accès: un indépendant et un par l'entrée commune de l'immeuble. Le premier et unique étage de l'immeuble est dédié à un appartement de type 3 de 80m2 environ comprenant entrée, séjour, 2 chambres, cuisine et salle de bain. La façade est en bon état, la toiture a été refaite et les huisseries sont en double vitrage. Ce bien offre un cadre de travail et de vie calme et agréable. Ce bien est idéal pour une profession libérale, mais conviendra également parfaitement à un projet mixte (habitation et activité), selon vos besoins. À proximité immédiate des quais, du tramway ligne B cet i

Douglas Elliman a l'honneur de vous présenter à Bordeaux Caudéran, à deux pas de Primrose, cette somptueuse bâtisse en pierre haut de gamme d'environ 260 m². Mettant à l'honneur des matériaux nobles, principalement le bois, cette élégante décoration se voit dynamisée par le choix de ses couleurs aux teintes chaudes. Cette maison familiale, entièrement réhabilitée par deux architectes, a été modernisée sans compromettre sa belle authenticité. Cette propriété est équipée de la climatisation réversible gainable, offrant un confort absolu. Elle propose un cadre de vie bénéficiant d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, transports en commun et écoles. Ses différents espaces ont été conçus pour garantir une circulation aisée. Dès votre entrée, vous serez captivé par le style de cette maison généreusement dimensionnée. Le vestibule lumineux avec un grand dressing invité donne le ton: aucun compromis entre utilité et charme. Le volume du salon et de la salle à manger vous accu

À quelques pas du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, cette maison contemporaine d’environ 300 m² propose une lecture fluide des espaces, pensée pour un usage quotidien aussi agréable que fonctionnel. Le jardin paysager accompagne l’arrivée et donne le ton. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur: séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine dinatoire semi-ouverte prolongent les volumes vers une terrasse avec piscine chauffée et pool house. À l’étage, trois chambres et une salle de bain composent un premier espace nuit. Le dernier niveau accueille deux suites, dont une avec dressing. En sous-sol, des espaces complémentaires bien intégrés: buanderie, chaufferie, salle de jeux et salle de sport. Un carport deux places complète l’ensemble. Une maison équilibrée, lumineuse et facile à vivre, dans un environnement recherché

L’Agence Cadre d’Envies vous propose cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, au calme, sur une parcelle exposée plein sud et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la belle luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires proposent de beaux espaces pour toute la famille, accompagnées d’une salle de bain. À l’extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud constitue un véritable espace de détente. La piscine, harmonieusement intégrée à la terrasse en bois, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance en fond de jardin ainsi qu’un atelier complèten

L’Agence Cadre d’Envies a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur du très recherché quartier d’Arlac. Implantée en seconde ligne, cette propriété séduit immédiatement par son environnement calme et son cadre verdoyant, rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. Le double salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse, la piscine et le jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour recevoir. La maison, à la fois spacieuse et fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d’un double salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un espace cellier/buanderie attenant, de deux chambres dont une suite parentale. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le jardin, véritable havre de paix, propose plusieurs espaces soigneusement aménagés: terrasse avec piscine, cuisine

L’Agence Cadre d’Envies a le privilège de vous proposer cette superbe villa aux volumes importants, entourée d’un vaste jardin arboré avec ses deux terrasses et sa piscine. Proche des commodités et du Parc Peixotto, ce bien d’une surface de plus de 220 m2 offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, l’architecture séduit par l’harmonie de ses volumes et par une organisation intelligente des pièces de vie orientées sur le jardin. L’Espace cuisine ouverte & salle à manger fait face à la terrasse puis la piscine, par une large baie vitrée. Cette maison incarne parfaitement le concept: « à chacun son espace ». Le coin « salons » comprend deux espaces de vie, chacun ouvert sur l’extérieur, et s’articule astucieusement autour d’une belle cheminée contemporaine à double foyers. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec salles d’eau attenantes. Depuis le jardin d’accueil, une partie de l’aile gauche intègre un espace bureau accessible depuis l’

Bègles, maison en pierre d'une superficie totale d'environ 125 m2 habitables composée d'une entrée en façade desservant 2 chambres de 17 m2, puis d'un salon double (21,58 + 17,26m2) avec cheminée et belle hauteur sous plafond (3,30) Puis on accède à la cuisine / salle à manger de 20 m2 avec un wc séparé de 1 m2, la cuisine donnant sur un terrasse couverte. On accède ensuite à la 3ème chambre de 11,17 m2 avec parquet au sol, et à la salle d'eau de 7,55 m2 avec vmc, douche à l'italienne et vasque (branchements pour mettre une baignoire). Enfin un cellier (6,11 m2 environ à terminer d'aménager) avec accès au bûcher. Emplacement pour plusieurs véhicules - Deux puits - Volets bois. Assainissement collectif. Double vitrage pvc et une fenêtre alu sur l'arrière. Chaudière Gaz. Isolation Laine de verre Toiture remaniée sur la maison principale et charpente et toiture refaite sur la partie extension bûcher. Il existe aussi un cave de 16 m2 avec une hauteur de 1,78 M. Jardin de 800 m2 Les informa

TALENCE – Maison familiale entièrement rénovée - 4 chambres avec jardin, terrasse et garage Située à Talence, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, cette maison familiale de 132 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Édifiée sur un terrain d’environ 415 m² piscinable, la maison se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition plein Sud côté terrasse, apportant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux espaces salon / salle à manger conviviaux d'environ 24 m2 chacun, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale élégante avec grand placard intégré et salle de bain comprenant baignoire, douche et WC, aménagée avec beaucoup de goût. Cette suite peut bénéficier d'une entrée indépendante, idéal pour un projet de location. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chamb

Idéalement située à deux pas du Jardin Public, dans une rue calme et prisée, cette demeure allie le charme de l’architecture bordelaise et le confort contemporain. Entièrement restaurée après une longue rénovation, elle se distingue par des matériaux haut de gamme, des finitions raffinées et un soin du détail remarquable. Offrant environ 330 m² habitables, la propriété comprend de vastes pièces de réception, cinq chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain, dont une suite parentale avec dressing, double douche et terrasse privative. Un jardin paysager avec piscine crée un véritable havre de paix au cœur de la ville. Parfait équilibre entre patrimoine historique et luxe moderne, cette adresse rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des restaurants, boutiques, écoles et lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, complète ce bien unique sur un marché où les opportunités sont de plus en plus rares

Bordeaux Tondu – 365.000 € (dont 15.000 € d'honoraires charge acquéreur) Rare – Esprit Loft & Design pour cette Maison de ville avec Cour Privative (Bordeaux Tondu) et climatisation Située au calme d'une seconde ligne dans le quartier très recherché du Tondu, découvrez cette perle rare de 64 m² au sol (56,19 m² Carrez), entièrement réinventée par un architecte. Ce bien unique allie avec brio le cachet de la pierre bordelaise et des prestations contemporaines haut de gamme. Un volume spectaculaire et lumineux Dès l'entrée, vous serez saisi par la pièce de vie cathédrale baignée de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées de type atelier et les Velux intelligents (détecteurs de pluie) créent une atmosphère aérienne et chaleureuse. Espace de vie: Salon avec poêle à granulés design, sol en béton ciré et cuisine Us bleu nuit entièrement équipée. Extérieur:Une cour privative de 15 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté nuit: deux cocons sur mesure Rez-de-chaussée:U

Mérignac – Maison familiale rénovée, 6 chambres avec jardin, terrasse et piscine - DPE A Située à Mérignac, à proximité immédiate du secteur recherché de Caudéran, cette maison familiale de plus de 140 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2016 avec une extension réalisée en 2021, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d’environ 320 m², elle bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Intérieur: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée sur le salon / séjour, une chambre ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Un petit garage attenant, actuellement aménagé en buanderie, complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de: - 5 chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo - une salle de bain avec WC Extérieurs & prestations: Le jardin, arboré et aménagé, propose un bel espace de détente avec: - terrasse d’environ 45

Située dans une très jolie rue du quartier très recherché de Saint-Genès(côté Bordeaux centre)cette échoppe double en très bon état général d'environ 125 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, calme et lumineuse. La maison offre un bel espace de vie de plain-pied, particulièrement agréable au quotidien, où la luminosité et le calme règnent. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres et d'une grande cuisine. Séjour et cuisine s'ouvrent sur une terrasse couverte qui permet de prolonger les repas à l'extérieur à mi saison ou de rester à l'ombre pendant l été! À l'étage, vous découvrirez un espace de 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une suite parentale. Le charme est au rendez-vous, faisant de ce bien un lieu de vie très accueillant et paisible. À l'extérieur, l' agréable jardin d'environ 80 m² de la maison est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus: une buanderie un garage fermé dan

Mérignac. Cette villa de 205 m² entièrement rénovée il y a moins de 3 ans propose une lecture fluide de l'habitat contemporain, sur une parcelle de 1 600 m² à l'abri des regards. Dès l'entrée, un vaste dressing ouvre la voie vers le coeur de la maison: une pièce de vie monumentale. Sous son plafond cathédrale, le séjour respire et s'articule naturellement autour d'une cuisine intégrée au design épuré, créant un espace de partage baigné de lumière. Dans le prolongement, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Pour un confort total, un dressing indépendant de 10 m² libère l'espace de repos, tandis qu'un bureau dédié et une arrière-cuisine facilitent le quotidien. À l'extérieur, une grande dépendance multiplie les horizons. Elle se compose d'un studio de 29 m² parfait pour recevoir, et d'un espace de 25 m² idéal pour une salle de sport ou un bureau professionnel. Une propriété rare qui conjugue avec justesse le calme d'un gran

Bordeaux Triangle D'or: Exceptionnel ! Idéal pour des bureaux( profession libérale, siège social, coworking) maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse, allie l'élégance et un réel confort grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au coeur de Bordeaux, cette maison aux très beaux volumes offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 30m2 env. Le premier étage est dédié à un vaste espace séparable en 3 ou 4 bureaux. Enfin le dernier étage de la maison disposant de trois pièces supplémentaires avec chacune une salle d'eau, permet d'accéder à une deuxième terrasse. Sa cave et surtout son garage font définitivement de cette maison un bien très rare au coeur de Bordeaux! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2580 Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informa

Cadre d’Envies vous invite à découvrir cette somptueuse villa de prestige, idéalement située au cœur de Bordeaux Caudéran. Entièrement rénovée, elle offre des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’espace de cette maison. Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie à triple exposition, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Sur cet étage, une suite parentale spacieuse avec sa salle d’eau privative vous garantit un confort absolu. À l’étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain ainsi qu'une suite avec sa salle d’eau offre un espace privatif supplémentaire. Le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire, une salle télé / bureau ainsi qu’une salle de bain dédiée, offrant un espace modulable pour accueillir amis, adolescents ou bureau. Les extérieurs ne sont pas en reste: un jardin soigneusement aménagé, une cuisine d’été conv

Bordeaux: A deux pas de la place Camille Pelletan, bureaux de 42m2 environ ayant conservé toutes ses prestations anciennes( boiseries, moulures). Situé au rez de chaussée d'une belle copropriété en pierre de quatre lots principaux, ce bien nécessite des travaux afin de le rendre exploitable. Il comprend aujourd'hui une vaste pièce et un ancien atelier. Idéal bureaux, professions libérales, activité de conseil. Informations sur la copropriété: 4 lots principaux dont 3 habitations. Charges de copropriété: 37 par mois comprenant assurances des communs, fonds de roulement loi alur et frais de syndic. Pour information parquet rénové par Ia sur la première photo. Bien hors champ Diagnostics Performance Energétique car aucun de système de chauffage en place actuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 170000 hai dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 8000 soit 162000 net vendeur (4.94 % d'honor

Saint Paul: au coeur du centre historique de la ville de Bordeaux, local d'une superficie de 86m2 de plain pied. Le local comprend une pièce principale de 56 m2, une deuxième pièce de 20m2, et deux pièces permettant l'installation d'une kitchenette et de toilettes. Partiellement rénové avec goût( Nb vitrine neuve, pierres ravalées, électricité refaite) il ne restera plus que quelques aménagements intérieurs à prévoir pour développer votre activité. Possibilité 2 entrées distinctes. Très bon emplacement à deux pas de toutes commodités( commerces, 4 lignes de tramway). Copropriété de 10 lots principaux. Charges de copropriété: 90 par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, fonds de roulement loi alur, frais de syndic, assurance des communs, eau froide Local non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 299000 hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 288000 (3.82 % d'ho

Off Market Exclusivité Caudéran / Parc Bordelais. Demeure familiale entièrement rénovée d'environ 310 m². Au rez-de-chaussée, entrée, salonséjour de 65 m² avec cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres. À l'étage, une suite parentale et trois chambres. Dépendance nouvellement construite de 75 m² comprenant séjour avec cuisine, une chambre et une suite. Parcelle d'environ 1 200 m² avec piscine, grande terrasse et garage. Emplacement recherché à deux pas du Parc Bordelais

Bordeaux – Maison de plain-pied avec jardin, garage et dépendances Située à Bordeaux, dans une impasse, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain d’environ 300 m² exposé Sud. Un emplacement pratique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette maison de 3 pièces propose un agencement fonctionnel avec un beau potentiel d’évolution, notamment la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Elle se compose d’un salon / séjour spacieux d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec un grand placard, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’ensemble est sain et habitable, avec des possibilités de modernisation pour l’adapter à vos goûts. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables: - un grand garage permettant de stationner un vé

Bordeaux Intra Boulevard: entre le quartier Saint Genes, l'hôpital Pellegrin et à 15 minutes à pied du Palais de Justice, IMMEUBLEde 132m2 comprenant au rez de chaussée une grande salle et deux pièces sur rue, et à l'étage 3 pièces, 2 points d'eau et wc. Possibilite D Amenagement En 2 Ou 3 APPARTEMENTS Plus d'informations sur demande. Travaux récemment réalisés: rénovation du toit et ravalement de façade. DPE vierge - consommation non exploitable Numéro enregistrement DPE (ADEME): A Deuxième photo avec plancher au sol retouchée avec IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 399000 hai dont 5% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 380000 (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Talence, à proximité immédiate de la Clinique Bagatelle, cette maison confidentielle offre un véritable art de vivre à l’abri des regards (près de 190 m2 au sol). Entièrement repensée avec une esthétique inspirée des architectures espagnoles et sud-américaines, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa parfaite connexion entre intérieur et extérieur. La maison développe de beaux volumes baignés de lumière, avec une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses et le jardin paysager, une superbe suite parentale avec terrasse privée, ainsi qu’un studio indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif ou professionnel. Piscine intimiste, végétation luxuriante, espaces extérieurs pensés comme un lieu de villégiature… chaque détail invite à l’évasion. Un bien rare et singulier, à découvrir sur dossier et visite privée. ? Matthieu Mazière –

VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TÊTE à Eysines33320 - 58.5 % de Décote Maison de plain-pied 100 m² environ, 5 pièces avec véranda et garage communicant Il s'agit d'un viager occupé sur une tête (Femme de 70 ans). L'acquéreur devient pleinement propriétaire du bien tout en laissant au vendeur son droit d'usage et d'habitation. Conditions de référence: Bouquet: 60 000 € Rente mensuelle: 478 € Possibilité d'adaptation: Bouquet modulable de 60 000 € à 90 000 € Rente ajustable de 478 € à 298 € Cette souplesse permet d'optimiser l'effort de trésorerie selon votre stratégie patrimoniale. Description du bien: Maison de plain-pied d'environ 91 m² comprenant 5 pièces. Garage et véranda attenants et communicants. Double terrasse. Stationnement extérieur. Terrain de 465 m². Voir visite virtuelle 360°. Localisation: Située entre le parc du Pinsan et le Centre d'art contemporain Château Lescombes, à proximité immédiate des commerces, du tram D et avec un accès rapide à la rocade sortie 8. Informations complémen