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Iad France - Anita Travigné vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE. Spacieux Appartement Duplex T6 Traversant à rénover de 124.90 m² - Quartier Bicentenaire Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 124.90 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier du Bicentenaire. Emplacement privilégié: À proximité immédiate du centre commercial Centre-Deux, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des tramways et bus. Agencement fonctionnel: Hall d'entrée desservant le séjour spacieux de 35 m² et la cuisine de 16 m², côté jardin. L'espace nuit comprend à l'étage 3 chambres et un espace toilettes, situé côté jardin. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 16 m² et un espace bureau. Extérieurs: Un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques: Chauffage et eau chaude individuels gaz. Menuiseries en bois avec double vitrage. Charges de copropriété: 107€ / mois, incl

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose, en exclusivité, ce charmant F5 d'une superficie de 139 m2. Partie jour: Agréable pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, sans vis-à-vis. Dans une pièce annexe, vous retrouverez un espace télé/bibliothèque de 20 m2, pouvant être transformé en chambre. Partie nuit: 3 chambres spacieuses avec rangements, dont une à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. Charges de copropriété: 885 EUR à l'annéeTaxe foncière: 1 700 EUR Statut du syndic: pas de procédure en cours. Réalisation des diagnostics: 03/05/2022 Prix: 210 000EUR Honoraires à la charge du vendeur CABINET IMMOBILIER EMONET (CPI 4202 2022 000 000 029)

VENTE en VIAGER LIBRE, HYPER CENTRE de SAINT-ETIENNE Bouquet de 58 050€ Rente mensuelle 1 290 € Opportunité rare pour les investisseurs avisés. Ce superbe appartement de 133 m² en viager libre représente un placement d'exception, immédiatement disponible pour être habité ou mis en location afin de générer des revenus locatifs sans délai. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, au pied de toutes les commodités, des commerces, des transports et de la mairie. Niché au dernier étage d'un immeuble de 1991 particulièrement bien entretenu, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa configuration traversante qui lui confère une luminosité optimale. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, le logement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux immédiats, un atout majeur pour optimiser votre rentabilité. L'espace de vie, spacieux et agréable, est entièrement climatisé pour garantir un confort absolu en toutes saisons. La partie nuit

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Venez découvrir cette charmante villa de 223 m2, située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux et lumineux donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que d'une cuisine séparée donnant sur une véranda lumineuse, d'une chambre et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont l'une avec balcon privatif et salle d'eau avec toilettes, et une autre dotée d'une mezzanine. Vous disposerez également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cette maison offre en outre un grand sous-sol, un garage et une cave, le tout sur un terrain calme et arboré de 998 m2. N'hésitez plus et venez la visiter ! Cette annonce vous est présentée par Sonia André, votre conseillère immobilière Qleïa, EI immatriculée au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 915 003 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Maison bourgeoise de 173 m2 avec piscine, garage, parking et aussi des bureaux professionnels fonctionnels de 124 m2 avec accès indépendant - secteur St François - Châteaucreux, à 10 minutes du centre-ville. Olivier RAGOT - agence Les Terrasses de l'Immo vous propose un bien d'exception alliant qualité de vie et fonctionnalité professionnelle. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux et à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Saint-Étienne, ce remarquable ensemble immobilier offre un cadre de vie rare, au calme et à l'abri des regards. L'ensemble se compose d'une élégante maison d'habitation de 173 m2 implantée sur un magnifique terrain paysager et arboré, agrémenté d'une piscine, d'une vaste terrasse, d'une véranda, d'un pool house, d'un garage, d'un abri voiture, d'un grand parking et de nombreuses dépendances. À l'écart de l'espace de vie, avec son accès totalement indépendant sur une autre rue, un bâtiment professionnel de 124 m2 e

Maison rénovée avec piscine – Saint-Victor-sur-Loire À Saint-Victor-sur-Loire, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison rénovée de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 775 m², avec piscine, terrasses, garage et stationnements. Entièrement rénovée en 2024, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et clé en main. La maison dispose d’une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre indépendante d’environ 20 m² en rez-de-jardin, idéale pour un adolescent, un bureau, une activité professionnelle ou une chambre d’amis. Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur réversible, d’un poêle à bois, du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. La performance énergétique est un vrai plus avec un DPE C / GES A. Les extérieurs

Monthieu - A deux pas des commodités A deux pas des commodités (centre commerciaux, transports), dans une copropriété avec espaces verts privatif, venez découvrir cet appartement T4 de 70m2 traversant et lumineux au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec balcon et garage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant une part sur un double séjour avec parquets anciens au sol, d'autre part une cuisine aménagée avec loggia. L'espace nuit dessert deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et un toilettes. Vendu avec une cave et un garage. Taxe foncière: 1.100EUR Charges mensuelles de 180EUR comprenant le chauffage, l'eau chaude, ascenseur, fonds de travaux, charges générales de l'immeuble. Lot n37.183.177 représentant 1418 / 95000 millièmes. DPE D. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Loreleï Bonnet « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Maison Individuelle 90 m² avec Poêle à Bois & Loggia – Saint-Étienne (Monthieu) Le parfait compromis entre quiétude et vie citadine. Idéalement située à deux pas du centre-ville et du secteur dynamique de Monthieu, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie pratique, chaleureux et fonctionnel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers). Les Points Forts: Pièce de vie chaleureuse: Un séjour traversant et lumineux, équipé d'un poêle à bois performant (confort et économies d'énergie) et de baies vitrées coulissantes en PVC double vitrage. Espace nuit: 3 belles chambres lumineuses, modulables selon vos besoins (chambres, dressing ou bureau). La Loggia (18 m²): Une véritable pièce supplémentaire abritée, idéale à mi-saison pour prolonger les moments de détente. Extérieur facile d'entretien: Un terrain clos de 315 m², offrant un bel écran de verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux. Stationnement: Un garage fermé et sécurisé avec porte mot

À VENDRE secteur Fauriel: Appartement T4 idéalement situé à Saint-Étienne, dans le secteur de cours fauriel. Ce bien construit en 1975, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest. Avec une superficie de 66.69 m², cet appartement est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 30,45 m², un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis et profiter de moments de détente. La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie, vous permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose de 4 pièces au total, dont 2 chambres, une de 10.65m² et une autre de 9.12m² idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Possibilité de créer une 3ème chambre. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un balcon où vous pourrez savourer votre café le matin tout en profitant d'une vue dégagée sur la

En exclusivité, je vous propose ce très bel appartement de 86 m2 avec 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour salon de 28 m2 dans résidence récente (2013) et sécurisée. Idéalement placée au calme tout en étant à deux pas de la terrasse, gare sncf, autoroute, tram, commerces. Terrasse de plus de 16 m2 exposée plein Ouest. Prévoir rafraichissement (peinture). Un bien précieux à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique seulement. Je suis à votre écoute. Contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 mail lot 516 aec 178/10.000ème Taxe foncière 980 euros, DPE B, GES A pas de procédure en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/2/2027 no identification 894 020 387 noADC 4202 2024 0000000114 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (C.envir art;R. 125-25,I)

Investissement idéal: maison aux multiples possibilités d'aménagement, à deux pas du coeur de Saint-Étienne. Age: Femme de 94 ans Bouquet: 82980 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 82980 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: SAINT-ETIENNE: proche centre ville L'emplacement idéal pour investir, proche du musée de la mine à Saint-Étienne, à 5 minutes de la Place Jacquard et des commodités. Maison de ville de 110 m² de 3 niveaux avec une grande entrée, un atelier de 36 m², un salon salle à manger, deux chambres, une cuisin

SAINT-ETIENNE BELLEVUE/ PROXIMITE INTERMARCHÉ A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMOMITÉS, DE LA PLACE BELLEVUE ET DU TRAMAY AU 2EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR ET ACCES PMR D'UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SECURISÉE. APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMLINEUX DE TYPE F4 D'UNE SUPERFICIE TOTAL DE 79,28M2 A RAFRAICHIR. COMPOSÉ COMME SUIT: - ENTRÉE (6,72m2) - COULOIR (6,33m2) -CUISINE SEPAREE EQUIPÉE (9,66m2) - CELLIER (2,51m2) - DOUBLE SÉJOUR (29,41m2) - CHAMBRES 1: (9,07m2) - CHAMBRE 2 AVEC PLACARD: (9,06m2) -SALLE D'EAU: (3,87m2) - WC SEPARÉ: (1,04m2) - CAVE: (5,45m2) - GARAGE DANS LA RUE DERRIERE L'IMMEUBLE (37,63m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. PORTE BLINDÉE VISIOPHONE ET FIBRE CHARGES DE COPROPRIETE (2026): 228,80EUR/mois (charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau chaude, garage, cave, fond de travaux). TAXE FONCIERE (2025): 1606EUR/an COPROPRIÉTÉ: Numéro de lots: 4 + 26 + 53 Lots vendus représentants:

Parfait état, aucun vis-à-vis (Le calme en hyper centre - ville) Le Cabinet Immobilier Emonet Christian vous propose en exclusivité, produit unique, duplex inversé de 103 m2 carrez et 127 au sol avec tropézienne de 8 m2 avec une vue dégagée sur le pilat (plein sud), 6 ème et dernier étage. À l'étage, vous retrouverez lumineuse pièce à vivre (SUD-OUEST- NORD) composé d'un salon & salle à manger avec de beaux volumes, cuisine équipée type US, cellier/buanderie. Accès direct à la tropézienne depuis la pièce de vie pour les beaux jours. Pour la partie nuit, 3 trois chambres avec rangements, une salle de bain + une salle de douche flambant neuve. Charges de copro: 90 EUR/ mois. Chauffage individuel gaz + clim reversible dans la pièce de vie Alexis.V pour davantage de renseignements

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Saint-Etienne Secteur sud - Fauriel, sur rue très appréciée de la Convention, dans bel immeuble recherché avec espaces verts, T3 de 55 m² rénové en 2023, avec balcon de 4 m2, exposition sud-ouest, au calme. SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX ! Cet appartement a été rénové en 2023: cuisine, salle de douche italienne, WC suspendu, isolation des murs périphériques par l'intérieur, rafraichissements sols et murs et fenêtres. Vous disposez d'une grande entrée/dégagement de 9,17 m² avec porte blindée 3 points et rangement double de 0,75 m² faisant office de vestiaire. Elle distribue une grande pièce de vie de 23,42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles hauts et bas, four, plaque induction, hotte, lave linge; la pièce ouvre sur un agréable balcon de 4 m² exposé sud-ouest et disposant d'une banne électrique, vue agréable. L'appartement compte 2 chambres de 8,89 m² et 9,22 m² avec les rangements laissés; la salle de douche de 2,57 m² est équipée d'une porte coulissan

Saint Etienne Place de l'Hotel de ville, dernier étage, beau T3 loué 700€ + 50 € de charges, rénové et meublé de 73 m² - 2 chambres - au calme. Au sein d'un bel immeuble de la place (sans ascenseur) à la façade rénovée, ce T3 ne manque pas de charme et d'atouts: - vendu meublé - Entrée directe dans une très belle pièce de vie/cuisine semi ouverte, le tout 39m², plafond à la française de belle hauteur et isolé - parquet flottant récent au sol sur l'ensemble de la surface et peintures en bon état - jolie cuisine actuelle très bien aménagée et équipée et intégrant une table pour 3 - 2 vastes chambres de 14,05 m² et 13,43 m², la seconde intégrant de grand rangements aménagés - salle de bain rénovée intégrant douche fermée et baignoire, grand meuble sous vasque + meuble colonne et sèche serviette. - WC indépendant rénové et suspendu - chauffage et eau chaude individuel gaz - Double vitrage et volets roulants électriques (sauf 1 chambré) - Dpe D - Charges très modestes: en moyenne mensuelle:

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO SECTEUR: HAUTS DE JACQUARD, PROCHE DU LIDL ET DE TOUTES LES COMMODITÉS IDEAL JEUNE COUPLE - FAMILLE - RETRAITÉS APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 73,60M2 CARREZ MODERNE AVEC CAVE ET GARAGE. AU 3EME ETAGE SUR 6 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR. SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ, A PROXIMITÉ DE LA PLACE JACQUARD ET DE SES COMMERCES, DE LIDL, DE LA GARE DU CLAPIER ET A 10 MINUTES A PIEDS DE L'HYPER-CENTRE DE SAINT-ETIENNE. COMPOSE COMME SUIT: - ENTRÉE AVEC PLACARD (7,39m2). - CUISINE INDEPENDANTE AMENAGÉE ET MODERNE (8,47m2) - CELLIER BUANDERIE (1,74m2). - SÉJOUR (14,86m2). - TROIS CHAMBRES (14,22m2 + 10,32m2 +10,27m2). -SALLE D'EAU (2,63m2). -WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN (0,92m2). - CAVE - GARAGE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ. SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHARGES DE COPROPRIETE (2025): 288EUR/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, fonds de travaux

Idéalement situé, Place Jacquard, à deux pas de la place Jean Jaurès, des transports et des commodités, vous est proposé par votre agence ORPI Châteaucreux, au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, un appartement de 61.95 m² avec balcon et loggia. Cet appartement saura vous séduire par son charme et sa luminosité ! Il se compose d'une entrée avec rangement desservant un double séjour de 30.22 m² exposé plein sud, dans lequel vous pourrez séparer une seconde chambre si souhaité. La cuisine, indépendante, de 8.93 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque induction, hotte, four et réfrigérateur, elle ouvre sur une loggia de 1.84 m², sur cour et disposant d'une arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver. L'entrée dessert également la chambre, de 9.79 m², une salle de bain carrelée avec baignoire, meuble sous vasque récent et miroir rétro éclairé, en bon état et un WC indépendant. Appartement précédemment loué 550 € + 180 € de charge

Saint-Etienne, secteur Montaud, votre agence ORPI Chateaucreux vous propose un agréable T3 rénové, de 62.90 m² carrez ( 77.05 m² utiles), au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, balcon avec vue dégagée, loggia, garage et parking collectif ! Venez poser vos meubles dans ce T3, joliment rénové en 2025 ! L'entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse de 27.16 m² vous donnant accès à un balcon (5.66 m²), exposé est, à la vue dégagée sur l'Eglise de Montaud. L'espace cuisine est moderne et est aménagé d'un îlot sur lequel vous pourrez confortablement prendre vos repas, de meubles hauts et bas, une plaque cuisson induction, un lave vaisselle et un réfrigérateur. Le luminaire, s'intégrant parfaitement à la décoration restera. Le séjour dessert également une loggia très lumineuse de 14.15 m² (surface non comprise dans les 62.90 m² habitable). Elle vous permettra de créer un espace complémentaire pouvant servir de bureau, espace de sport ou encore un salon co