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SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ A 2 PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, MARCHÉ ET AXES AUTOROUTIERS AU 1 Er ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'ARC FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT EXPOSE SUD:OUEST DE TYPE F4 DE 85M2 CARREZ SANS AUCUN TRAVAUX COMPOSÉ COMME SUIT: ENTREE AVEC PLACARD DE RANGEMENT (4,70 m2). -CUISINE SEPAREE DONNANT SUR BALCON (9,20 m2). -PIECE DE VIE (23,20m2) AVEC ACCES BALCON ENSOLEILLE EXP. SU/OUEST (8 m2). -DEGAGEMENT (7,90 m2) -CHAMBRE 1 DONNANT SUR BALCON(12,10 m2) -CHAMBRE 2 + PLACARD (11,20 m2) -CHAMBRE 3 + PLACARD (11,10 m2) -SALLE DE BAINS (4,20 m2). -WC (1,10 m2) -UNE CAVE POSSIBILITÉ D'UN GARAGE EN SUPPLÉMENT DE 11.60M2 A 10000EUR INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ CHARGES DE COPROPRIETE (2024): 1485EUR/an soit 123,75EUR/mois (ascenseur, entretien chaudière, entretien des communs, fond de travaux ) TAXE FONCIERE (2025): 1788E

Cours Fauriel avec locataire en place - loué 506 €/mois T3 de 67 m2 exposition Est / Sud-Est 1 salon - séjour 1 cuisine fermée 2 chambres 1 salle de bain 1 Wc avec lave-mains 3 balcons 1 cave 1 garage fermé Volets électriques Cécile BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

St ETIENNE SUD, proche Intermarché, rue Nicolas CHAIZE, au calme. Budget 85 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, Appartement 79,28m²hab au 2eme étage avec ascenseur. Hall, cuisine avec loggia, séjour 29,41m², 2 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage collectif. Cave. Copropriété bien gérée, charges inférieurs à 200 euros par mois. Garage double 37m²: 2 voitures et/ou stockage. DPE: 208 kMh/m2/an: D GES: 45 kg/CO²/m²/an: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1 290 euros et 1 780 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MAL

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose: Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de 73 m², situé au RDC d' une belle residence, offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien est composé d une cuisine ouverte sur le salon qui offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir des amis, 2 chambres (10 et 20 m²) dont une avec dressing, une salle de bain, et un WC séparé et plusieurs placards, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou une personne à mobilité réduite. Côté confort, l'appartement est équipé du câble TV, de la fibre optique, et est accessible au PMR. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et est fermée, assurant tranquillité et sécurité aux résidents. Le chauffage par le système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs offre un confort thermique optimal. Pour les amoureux de la nature, la résidence dispose d'un parc paysager où il fait bon se promener et se détendre. Les expositions est / oues

Rare à la vente! Au cœur du secteur prisé du portail rouge (accès périphérique, écoles, commerces et transports à proximité), découvrez cette maison de 210 m2 habitables offrant calme, tranquillité et une très belle vue dégagée!Idéale pour les grandes familles, cette maison qui allie parfaitement l'ancien et le moderne offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et meublée ouverte desservant 2 volumes salon/salle à manger avec accès direct sur la parcelle. A l'étage vous trouverez 6 chambres (env. 11,5/17/10/12,5/13/13,5), une salle de bain et une salle d'eau. Cet étage bénéficie d'un accès à une 2de terrasse. Enfin, la partie sous- sol est composée d'une salle complémentaire de 22 m2 env espace chaufferie buanderie, une cave.La parcelle de terrain arborée de 1542 m2 vous permettra de profiter pleinement de belles journées ensoleillées autour de la piscine 8*4 au sel et chauffée!Chauffage par PAC Air/Eau et poêle à bois. Fenêtres Pvc et Alu/ do

Implanté à seulement 20 mètres du Parc de l'Europe, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 141 m2 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités. Transports, commerces et écoles sont accessibles à proximité immédiate.L'immeuble le Rome est remarquable par la qualité de son entretien, tant en façade que dans les parties communes, avec de beaux extérieurs soignés qui font la fierté de la copropriété (200 lots, syndic Cabinet Humbert, aucune procédure en cours). La vente comprend 2 places de parking et 2 caves.L'appartement de 141 m² est le regroupement de deux appartements distincts disposant chacun de leurs propres compteurs, communicants par une simple porte intérieure.Appartement 1 — T4 de 77 m² comprenant un grand séjour de 33,45 m² avec balcon de 4,98 m² orienté sur la verdure, d un bureau de 9,25 m2 ( possibilité de le mettre en chambre ), une cuisine à implanter, 2 chambres (12,85 m² et 10,38 m²), une salle d'eau de 7,05 m²,et un balcon

NOUVEAUTE LES TERRASSES DE L'IMMO Komaïs HEDHIBI vous propose ce bel appartement traversant lumineux au premier étage d'un immeuble sécurisé. Se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon. 2 chambres avec placard de rangement, une salle d'eau, un wc séparé. un garage et une cave. Lots no103,119,128. Tantièmes 39/1000. Chauffage collectif 179EUR/mois. Taxe foncière 1125EUR. Komaïs HEDHIBI. Numéro de carte professionnelle: CPI 42022016000009 941, Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité 03/09/2025 ADC:No 42022019000209610 Siret 51282990400014 RCP 120137405

Rare à la vente, découvrez ce magnifique appartement T5 en duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Offrant 183 m2 au sol (141 m2 loi Carrez), ce bien a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur avec des prestations de qualité. Secteur Place Villeboeuf, Saint-Etienne. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour très spacieux ouvert sur une élégante cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit du premier niveau propose une belle chambre avec rangements, ainsi qu'un espace bureau avec buanderie. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un second salon chaleureux crée un véritable espace de détente. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Aucun travaux à prévoir. Appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour les amateurs de volumes et de confort en

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À SAISIR – Studio lumineux de 35 m² avec balcon, parking et cave Situé au 10ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et arborée, ce studio de 35 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son environnement agréable. L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain avec WC ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un extérieur ensoleillé. Il dispose de menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un vaste parking visiteurs est également à disposition au sein de la résidence. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Châteaucreux. Vous profiterez également de la proximité immédiate du Jardin des Plantes, du parc Giron, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissem

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A découvrir au plus vite ! Produit rare sur Saint-Etienne Cette sympathique maison de 1993 de plein-pied, dotée une surface habitable de 160m2 dans un petit quartier de maison dans le secteur de la Beraudiere, non loin de l'axe RN ( bus plus haut ). Elle se compose: - D'un très grand salon/séjour lumineux sur cuisine fermée totalement équipée - 4 chambres de plein-pied et une salle de bain avec douche et baignoire - Dans une des chambres, une petite mezzanine avec un dernier coin nuit et velux ( pourrait faire une chambre enfant en plus ) - Un garage avec plusieurs rangements - Deux belles terrasses refaites avec deux expositions différentes - Terrain totalement profitable, sans vis à vis et piscinable Double-vitrage en place, électricité aux normes. Chaudière qui contrôle un chauffage au sol et radiateurs, maison avec cheminée et climatisation. Maison au goût du jour, mais rafraichissement possible, secteur très calme. Taxe foncière: 1650€ DPE: C Prix FAI: 395.000€ Honoraires à la cha

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