2 441 propriétés à vendre à Cours Fauriel

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL BALAY - COURTET - DURON et Associés vous proposent:Appartement à vendre - ST ETIENNE (42100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A toute proximité du Parc de l’Europe, du Rond-point et du Cours Fauriel à Saint-Etienne, appartement de type F5 de six pièces d'une surface de 97,71 m2 Loi carrez situé au 2 ième étage avec balcon d'un immeuble dénommé « LE VILLENEUVE » de 1972 avec ascenseur, récemment entièrement ISOLE par l’extérieur (d’où très bon diagnostic C) situé au 7 rue Ernest Renan à Saint-Etienne (42 100) avec une cave, UN GRAND GARAGE (23 m2) et une place de PARKING extérieure.Travaux de remise aux normes et au gout du jour à prévoir.Des photos avec des suggestions de rénovations proposés par l'IA sont en photos avec celles du bien en l'état.COMPOSITION ET SURFACES:Cuisine: 10.46 m2Placard 1: 1.35 m2Salon: 26.01 m2Couloir 1: 3.82 m2Entrée: 8.59 m2W.C. 2.64 m2Chambre 1: 14.18 m2Chambre 2: 7.90 m2Chambre 3: 12.72 m2Salle de ba

SAINT ETIENNE, rue du onze Novembre, à côté de la FAC. F2 au 8eme étage côté Est (pas de bruit). Hall, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC séparé. Chauffage au sol collectif. Belle hauteur sous plafond. Cave au sous-sol. Le calme proche de tout. DPE: 350 kMh/m2/an: lettre F GES: 13 kg/CO²/m²/an: lettre C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1 560 euroset 2 160 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fon

A Saint-Étienne, dans un secteur résidentiel et agréable de Monplaisir, vous est proposée SEULEMENT par votre AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, une maison indépendante de 1959 (avec extension de 1994) de 88.63 m², comprenant 3 chambres sur une jolie parcelle bucolique de 946 m². Construite sur sous sol complet semi enterré, l'habitation est de plein pied sur le terrain verdoyant et paysagé ! L'entrée, avec rangement, dessert les pièces de vie en accédant tout d'abord à une vaste cuisine / salle à manger traversante, carrelée, de 23.48 m², la cuisine est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque induction, four et lave-vaisselle. Elle se poursuit sur une extension construite en 1994 avec un espace salon de 25.75 m² vous permettant d'accéder directement à la terrasse et au jardin exposés sud. L'entrée dessert également une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, miroir, luminaire, sèche serviette et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10.6

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL BALAY - COURTET - DURON et Associés vous proposent:Appartement à vendre - ST ETIENNE (42100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Office notarial BALAÿ/ COURTET/DURON situé, 8 Place de l'Hôtel de ville à Saint-Etienne, vous propose:Descriptif:Saint-Etienne secteur Hauts de la Jomayère, calme et tranquille, proche de toutes les commodités (école, lycée, transports et à 10 minutes à pieds de la Place Bellevue) au cœur d’un parc privé très joliment arboré, appartement de type F4 situé au 1er et 3 ième étage (pente du terrain) dans un petit immeuble avec une majorité de copropriétaires, d’une surface de 80,46 m2 (Loi Carrez), avec 2 loggias, orienté EST avec une place de parking extérieure et une cave.L’appartement en bon état général avec de bonnes prestations (cuisine équipée et de nombreux rangements)COMPOSITION ET SURFACES:-Cuisine: 9.05 m2-W.C.: 2.78 m2-Entrée: 6.77 m2-Salon: 17.40 m2-Salle de bains: 3.99 m2-Dressing: 1.40 m2-Cha

Appartement traversant de 123 m2 en excellent état, idéal pour une famille. Grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec balcon, cuisine équipée et second balcon. Trois chambres confortables de 14, 16 et 17 m2, salle d'eau moderne entièrement carrelée et wc séparés. Résidence entretenue avec concierge, au pied des écoles, transports et commerces. Atouts rares: garage sécurisé de 27 m2 + cave. Double vitrage PVC, DPE D, chauffage collectif, eau chaude incluse. Un appartement qui combine volumes, confort moderne et qualité de vie urbaine. Cette annonce vous est présentée par David Trouilloux, votre conseiller immobilier Qleïa, EI immatriculée au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 508 215 688. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT LOCATIF - COLOCATION 4 CHAMBRES - RENTABILITÉ ENVIRON 9 % - HYPERCENTRE SAINT-ÉTIENNE Situé en plein cœur de Saint-Étienne, sur le secteur recherché de la Place Jean Jaurès, cet appartement de 109 m² représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité de colocation meublée dans un emplacement premium à forte demande locative. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et établissements d'enseignement supérieur, tout en profitant d'un environnement calme grâce à son orientation sur une rue peu passante. Sa configuration permet une exploitation optimisée en colocation avec: - 4 chambres meublées - Une grande pièce de vie conviviale - Une cuisine aménagée et équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau Le bien est vendu meublé et prêt à être exploité immédiatement en location meublée ou colocation. Les atouts investisseurs: - Rentabilité attractive d'environ 9 % - Secteur

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT ETIENNE - SECTEUR CITÉ DU DESIGN/CARNOT SITUE DANS LE QUARTIER PRISÉ ET RECHERCHÉ DE LA CITÉ DU DESIGN ET A COTÉ DE LA PLACE CARNOT AVEC SES COMMERCES DE PROXIMITÉ, LE TRAMWAY ET LA GARE DE CARNOT A 2 MINUTES A PIEDS. A 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAINT ETIENNE APPARTEMENT T4 EXPOSÉ EST-OUEST DE 82.47 m2 AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, SITUÉ AU 3EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR DANS UN BEL IMMEUBLE ANCIEN TRES BIEN ENTRETENU ET SECURISÉ. IL SE COMPOSE COMME SUIT: - Entrée + couloir (13.62m2) - Cuisine indépendante refaite en 2025 par un ébéniste (11.88m2) - Séjour/salle à manger (20.15m2) - Chambre 1 (12.60m2) - Chambre 2 (10.42m2) - Chambre 3 (10.03m2) - Salle d'eau + WC (2.36m2) - Placard 1 (0.41m2), placard 2 (0.40m2), placard 3 (0.60m2) - Cave - Greniers (13.31m2) + (13.87m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANTS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ (chaudière à condensation changée en

En exclusivité, le cabinet immobilier Emonet vous propose une maison de type loft d'environ 238 m2 Carrez avec jardin, terrasse et piscine, située à Saint-Étienne dans le secteur Foch / Cité du Design. Les prestations sont haut de gamme de fond en comble, offrant un confort et une qualité irréprochables. Cette ancienne structure industrielle a été transformée en un lieu de vie atypique, ultra lumineux grâce à de grandes ouvertures. L'esprit loft est pleinement assumé avec des matériaux bruts, des volumes ouverts et une vraie sensation d'espace tout en gardant un aspect chaleureux. La partie jour de 100 m2 comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie traversante, un cellier attenant, et un coin salon TV (anciennement salle de billard). Le séjour bénéficie d'un système stéréo intégré au plafond et donne directement sur l'extérieur, créant une vraie continuité dedans/dehors. Côté nuit, on retrouve quatre chambres: une suite p

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE / CENTRE 2 - FAC TRÉFILERIE IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. AU 6EME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SECURISÉE PROCHE DE LA FAC TRÉFILERIE.. T2 TRAVERSANT DE 44,32m2 VENDU MEUBLÉ COMPOSÉ COMME SUIT: - PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE (27,33m2) - CHAMBRE (10,16m2) - DRESSING/BUANDERIE (2,84m2) - SALLE D'EAU avec DOUCHE et WC (3,99m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: FENETRE DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANT ELECTRIQUE. CHAUFFAGE ET CHAUDE COLLECTIFS AVEC RÉPARTITEURS. INTERPHONE - FIBRE. CLASSE ENERGIE: E/308 - GES: E/67 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1370EUR et 1900EUR. TAXE FONCIERE (2025): 993EUR/an. CHARGES: 179,36/mois (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, syndic, assurance, fond de travaux). COPROPRIÉTÉ: Date de construction: 1959. Nombre de lots à usage d'habitation: 142 lots. Numéro des lots: 124 + 149 Lots vendus représ

SAINT ETIENNE 42000 Jean Jaurès/Préfecture. Appartement bourgeois à réaménager (ancien cabinet médical). 119m² habitables, 4/5 pièces, WC, nombreux rangements. Du cachet et DU caractère. Avec caves et grenier. Entresol, sans ascenseur. Immeuble de caractère, sur la Grande Rue et l'axe des trams. DPE: 317 kMh/m2/an: E GES: 57 kg CO²/m²:an: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021: entre 2390 euroset 3 280 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?T

La résidence étudiante Saint Etienne Bellevue est située près du centre commercial CENTRE DEUX et de nombreux commerces de proximité De plus, vous pourrez facilement circuler dans la ville grâce au réseau de transport en commun et des nombreuses lignes de bus et de tram situées à 2 pas de la résidence et de la gare de BELLEVUE Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement studio meublé. Avec son loyer garanti de 2 828 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.7%. Cette annonce référence 331589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien: 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 110 Charges prévisionnelles annuelles: 300,00 € A propos des performances énergétiques:

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE SECTEUR JULES JANIN/CHATEAUCREUX. A DEUX PAS DE LA GARE DE CHATEAUCREUX, DES TRANSPORTS ET DES COMMODITES. SPECIAL INVESTISSEUR CAR LE LOGEMENT EST VENDU LOUÉ SITUÉ AU 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE FERMÉE (CONSTRUITE AVANT 1948). APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT EN TRES BON ETAT DE TYPE F3 DE 61.98M2 CARREZ. COMPOSÉ COMME SUIT: - ENTRÉE (6.02m2) AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (0.95m2) - CUISINE OUVERTE AMENAGÉE (9.98m2). - SEJOUR (18.37m2) AVEC BALCON PROFITABLE - 2 CHAMBRES (10.08m2; 11.38m2). - SALLE D'EAU (3.09m2) - WC SEPARE (1.02m2). - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: SURVITRAGE BOIS - VOLETS PLIANTS CHAUFFAGE COLLECTIF / EAU CHAUDE IINDIVIDUELLE ELECTRIQUE. CHARGES DE COPROPRIETE (2026): 221,75EUR/mois (chauffage, entretien des parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux. ) (REGULARISATION DES CHARGES DE 2025: 175EUR/mois après régularisation - NE PAS CUMULER LES 2 MONTANTS). TAXE FONCIERE (2025):

Iad France - Sarah Harizi vous propose: Cours Fauriel Vous cherchez l'appartement parfait dans l'un des secteurs les plus prisés ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! Situé au 6e étage sur 8 d'une copropriété de standing, cet appartement traversant de 90 m² coche toutes les cases - Luminosité exceptionnelle - Balcon d'environ 9 m² pour profiter de l'extérieur ainsi qu'un parc privé à la copropriété côté chambres - Volumes généreux et agencement idéal Il se compose de: - Deux grandes chambres avec rangements - Une cuisine équipée avec accès loggia - Un immense salon / salle à manger, parfait pour recevoir - Une salle d'eau - WC séparés Des prestations qui font la différence: - Chaudière individuelle neuve (2023) - Ascenseur & VMC neufs (travaux 2024-2025) - Chauffage individuel Un énorme atout pour votre investissement: - Travaux de copropriété déjà votés et entièrement pris en charge par les vendeurs (façades, balcons et parties communes refaits à neuf - début 2027) - Un immeu

Saint Etienne Ouest, secteur Tardy/Colline des Pères, seulement dans votre agence Orpi Chateaucreux, hyper centre (Place du Peuple) accessible à pied en 15 mn, tram accessible en 9 mn, au calme, au 2 ieme étage sans ascenseur d'une copropriété de 2 logements sans charges (hors mis assurance de l'immeuble), T5 de 137 m² carrez (175 m² au sol), en duplex, rénové, en très bon état, lumineux, offrant 4 chambres et 2 balcons dont 1 avec vue dégagée et agréable. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie, très accueillante de 47 m² avec cuisine carrelée équipée de meubles hauts et bas, plan de travail stratifié, lave-vaisselle, plaque cuisson 5 gaz de ville, four et une hotte. Cette pièce ouvre sur un balcon d'environ 6 m² exposé Sud / Sud-Ouest à la vue dégagée et agréable. Sur ce même niveau, un couloir dessert 2 chambres de 12,79 m² et 11,32 m² équipées de rangements, parquet flottant au sol, une buanderie avec accès à un balcon, une salle de douche de 6,32 m² en parfait état of

Saint-Etienne, Hyper centre, à proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville, Rue Mi-Carême, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose, en deuxième étage d'une belle copropriété en pierre très bien entretenue à la façade rénovée en 2018, vaste appartement Haussmannien, traversant, de type 5 de 146.72 m², 3/4 chambres, petit balcon, très lumineux. Dès l'entrée dans la copropriété vous serez séduits par le charme des belles pierres et le cachet de l'ancien. L'appartement en respecte tous les codes: Moulures, parquets chevrons, cheminées, hauteurs sous plafond. L'entrée dessert deux espaces bien distincts ! Le côté jour, avec un salon lumineux de 28 m² exposé ouest est ouvrable sur la cuisine ( de 17 m²) ! Celle ci est aménagée d'un plan de travail en marbre, de meubles de rangements bas, un piano de cuisson de belle facture avec four, une hotte, un réfrigérateur américain et un lave vaisselle. Côté nuit, vous découvrirez 4 pièces, dont un second salon de 24 m² pouvant faire offic

EXCLUSIVITÉ / SAINT-ÉTIENNE BELLEVUE / T3 DUPLEX TRAVERSANT DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ EN PIERRE BIEN ENTRETENUE Situé au deuxième étage, ce T3 de 70 m² loi Carrez propose une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur un séjour cathédral s'ouvrant sur la mezzanine qui offre une belle vue plongeante et un accès à une petite pièce supplémentaire faisant office de (troisième) chambre d'appoint. Côté cour, face au salon, deux chambres (10 et 14 m²) situées au calme. Une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC indépendant complètent le bien. 2 caves. Chauffage individuel électrique / DPE en D On apprécie: ? le volume de la pièce de vie ? le supplément m² du duplex avec la mezzanine et la chambre d'appoint, bien que non comptabilisé dans la loi Carrez (25 m² en plus ?) ? son emplacement: à côté du tram, de la gare de Bellevue, de la FAC et de tous les commerces et proche de l'autoroute Envie d'en savoir plus ? Philippe GALLIEN au O6 68 91O 888 Ce bien est à vendre en vente

Proximité immédiate place Jean Jaurès - Idéal investisseurs ou primo-accédants Possibilitée de division en deux T2 de 40m2, deux porte d'entrées indépendantes sont déjà crées. Facile à diviser. Venez découvrir cet appartement de 85.23m2 de type 3, situé en rez-de-chaussée et traversant sur cour et rue d'une petite coproriété bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée desservant deux chambres, un salon, une cuisine attenante à la salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une porte permet d'accéder directement à la cour intérieure de l'immeuble, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme. Double vitrage PVC et volets roulants électriques Faibles charges: 58EUR par mois comprenant entretien des communs, fonds de travaux Vendu avec une cave. Chauffage individuel au gaz Taxe foncière: 987EUR 14 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel: pour plus de

Saint Etienne Hyper centre, entre la préfecture et la gare Carnot, sur l'axe du tram, POUR INVESTISSEUR, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose ce Lot de 2 appartements loués et rénovés en 2022 situé au rez de chaussée d'une une copropriété entretenue: - 1 T3 de 71,83 M ²: Pièce de vie de 33 m² avec coin cuisine équipé, 2 chambres de 14,58 m² et 10,04 m² incluant chacune un rangement, salle de bain de 4,55 m² et WC indépendant. Loué 730€ charges incluses - 1 T1 de 33,59 m²: Pièce de vie de 29m² avec coin cuisine équipé, salle de douche/WC de 4,08 m². Loué 430€ charges incluses Double vitrage PVC et chauffage électrique sur les 2 appartements. Dpe D. Charges propriétaires moyennes mensuelles de 117€ incluant charges générales, syndic professionnel,, sortie des poubelles + 17,27 € € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1430 € (à confirmer) Référence agence: 4501

ST ETIENNE Terrenoire. Local commercial ou professionnel au rez de chaussée d'un immeuble de 1984. 89m²: hall/salle d'attente, 3 bureaux, 2 WC. Réserve. Chauffage par clim réversible. Accès PMR. Actuellement cabinet médical, idéal pour reprise ou création. Forte demande sur le secteur. Budget 70 000 euros DPE: 175kMh/m2/an: lettre D GES: 5 kgeqCO²/m²/an: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1 110 euros et 1 520 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGEN

Iad France - Jean-François Bertinier vous propose: * Charmant appartement 2 pièces à Saint-Étienne - Rénové avec Garage * Situé dans un quartier paisible de Saint-Étienne, cet appartement de type 2, entièrement rénové, est un véritable bijou qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une agréable salle à manger. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale au nord et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, non équipée, peut être aménagée selon vos préférences pour créer un espace convivial et fonctionnel. Que vous aimiez cuisiner ou simplement déguster un repas en famille, cette pièce sera un lieu de vie central. L'appartement est en excellent état, offrant un confort optimal grâce à ses équipements modernes tels que l'accès aux personnes à mobilité réduite, une ventilation mécanique, et le raccorde

SAINT-ETIENNE/ PARC DU PORTAIL ROUGE. AU 19 EME ETAGE SUR 20 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4. 85,37M2 CARREZ RENOVE AVEC GOÛT. BALCON. CAVE ET PARKING. - CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (43,81 m2). - 3 CHAMBRES (10,95 m2 avec placards (0,85m2); 9,23m2, 10,23m2). - DEGAGEMENT(3.73 m2) AVEC PLACARDS (0,97m2, 0,34m2). - SALLE DE BAIN (3,73 m2) - SALLE D' EAU AVEC WC (2,22 m2). - BALCON (8,17m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. DOUBLE VITRAGE PVC.VOLETS ELECTRIQUES. EXPO OUEST/NORD. FIBRE - APPARTEMENT REFAIT A NEUF. TAXE FONCIERE (2025): 1 600EUR/an. DECOMPTE DE CHARGES 2025/2026: 2 708,40EUR CHARGES APPELEES 2026: 319,90EUR/MOIS soit 3 838,80EUR/an ( charges générales et du bâtiment, ascenseur, chauffage, forfait gaz, répartiteurs, eau froide et eau chaude compteurs, fonds de travaux). COPROPRIETE: Date de construction: 1970. Nombre de lots à usage d'habitation: 409 lots.

En exclusivité: Idéalement placé, rue Robespierre dans le quartier de Bellevue proche de toutes les commodités. Appartement traversant situé au 7 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec un accès au balcon, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Double vitrage pvc. Chauffage et production d'eau chaude collectifs. Taxe foncière 1463€. Locataire en place depuis plusieurs années avec un loyer de 490 Euros par mois et 140 Euros de charges (le locataire n'utilise pas le garage qui peut être loué 60 Euros par mois). Copropriété bien entretenue, sécurisée, Un bien à ne pas rater. Nombre de lots de la copropriété: 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX. SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE APPARTEMENT DE CARACTERE LUMINEUX AVEC POUTRES APPARENTES ET TERRASSE PROFITABLE DE TYPE T3 DE 71,01 M2 HABITABLE (109,91 M2 AU SOL). COMPOSE COMME SUIT: ENTREE (1,21 m2). DEGAGEMENT (4,41 m2). PLACARD (0,45 m2). PIECE DE VIE (36,64 m2). CHAMBRE 1 (11,08 m2). CHAMBRE 2 (13,40 m2). SALLE DE BAINS ET WC (3,82 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC ISOLATION RENFORCEE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ (CHAUDIERE A CONDENSATION, RADIATEURS AVEC ROBINETS THERMOSTATIQUES). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (COMBINEE AU SYSTEME DE CHAUFFAGE). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. TAXE FONCIERE: NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE). CLASSE ENERGIE: D - 215 / GES: D - 46 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE: ENTRE 1 400 EUR ET 1 950 EUR / AN. INTERPHONE FIBRE OP

SAINT-ETIENNE BELLEVUE/ CENTRE DEUX PROCHE DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS. DANS PETITES COPROPRIETE AVEC FAIBLE CHARGES. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 65.05 M2 EN DUPLEX INVERSE AVEC BALCONS PROFITABLE ET TERRASEE COMPOSE COMME SUIT: -ENTREE (6.20m2) AVEC RANGEMENT -CHAMBRE 1 (9.40 m2). - CHAMBRE 2 (10.40), AVEC ACCES TERRASSE ENTIEREMENT AMENAGER D'ENVIRON 40M2 -SALLE D'EAU (4,45m2) DOUCHE ET WC A L'ETAGE: -BELLE PIECE DE VIE (28.70m2), OUVERTE SUR CUISINE ENTIEREMENT EQUIPE AVEC ACCES SUR BALCON PROFITABLE (5.30m2) - UN WC/BUANDERIE (2.70m2) - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE EN 2021 CUISINE AVIVA (2024) DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE. TAXE FONCIERE (2025): 973EUR/an dont 138EUR d'ordures ménagères. CHARGES DE COPROPRIETE (2026): 805.84EUR/an soit 67.15EUR/mois ( assurance, syndic, nettoyage parties communes, éléc parties communes. ). FONDS DE TRAVAUX (2026): 3.35EUR/mois IN

La résidence étudiante Saint Etienne Bellevue est située près du centre commercial CENTRE DEUX et de nombreux commerces de proximité De plus, vous pourrez facilement circuler dans la ville grâce au réseau de transport en commun et des nombreuses lignes de bus et de tram situées à 2 pas de la résidence et de la gare de BELLEVUE Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement studio meublé. Avec son loyer garanti de 1 868 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.2%. Cette annonce référence 331440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien: 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 110 Charges prévisionnelles annuelles: 300,00 € A propos des performances énergétiques: