922 appartements à vendre à Courbenac

À vendre, superbe appartement de 112,50 m² situé à Baraqueville, au 2ᵉ étage de la résidence récente et sécurisée « Les Jardins d'Occitans », à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien aux beaux volumes se compose d'une agréable entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon, un séjour et une grande cuisine entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une très belle vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que deux WC indépendants. Côté pratique, l'appartement dispose également d'une buanderie et d'un cellier. Enfin, un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter cette très belle opportunité. Une belle opportunité pour cet appartement aux prestations haut de gamme

Espace Immo vous propose sur la commune de Baraqueville en Aveyron à 15 minutes de Rodez, ce local professionnel de 71 m2 aux multiples possibilités d'aménagements. Situé dans le joli immeuble de 900 m2 de bureaux où déjà bon nombre de professionnels exercent, venez créer votre espace de travail unique et personnalisé. ATOUTS: Plain-pied modulable, espace de travail plein de clarté et de luminosité Possibilité d'accès dans le local directement par la grande porte fenêtre proche du parking Galerie couverte pour accéder au local Nombreuses commodités: ascenseur, sanitaires Cabinet de toilettes pour personnes à mobilité réduite Grande terrasse commune accessible aux professionnels, très belle vue, cuisine d'été Possibilité d'obtenir une place supplémentaire de parking Grand parking public et gratuit de 80 places pour la clientèle/patientèle Peu de frais de syndic dû à l'emplacement en rez-de-chaussée Vue sur le Lac de Lenne, proche de toutes les commodités, transports, restaurants, écoles

En exclusivité ! Au centre de Rieupeyroux, entre Rodez et Villefranche de Rouergue. Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé, au sein d'une résidence calme et agréable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et une cave. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE B, estimation des coûts annuels: entre 760EUR et 1090EUR (année de référence 2021.2022.2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur. Copropriété de 13 lots d'habitations, charges annuelles

Idéal investisseur charmant T1 bis avec parking privatif à Bourran Venez découvrir ce charmant T1 bis idéalement situé au coeur du quartier recherché de Bourran, à proximité immédiate des commerces, services et différentes commodités. Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande chambre offrant un espace confortable. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout pour le confort du locataire. Atout majeur pour un investissement locatif: le logement est actuellement loué 419,87 EUR hors charges, auxquels s'ajoutent 30 EUR de provisions sur charges, soit 449,87 EUR par mois. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, idéalement situé et bénéficiant d'un stationnement privatif. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

Opportunité à saisir ! Ce T2, vendu avec un locataire en place, est parfait pour un investissement locatif sécurisé. Situé à 200m du quartier Combarel et du centre ville. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 18,91 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Situé dans une résidence avec ascenseur et interphone, cet appartement dispose également d'une cave. Idéal pour un placement serein avec une rentabilité immédiate ! Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 594.54 euros

Appartement T2 de 42,02 m² Carrez au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, à Bourran. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec placard. Appartement lumineux, en bon état, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété: 83 €/mois, chauffage et eau inclus. Taxe foncière: 842 €. Idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 341700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien: 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 1 Charges prévisionnelles annuelles: 995,65 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/11/2025 Score DPE: 213 kWhEP/m²/an Score GES: 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'éner

Venez découvrir ce charmant appartement de 3/4 pièces situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements, parfaitement entretenue. Traversant et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dominante, dégagée et agréable. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres confortables et d'un salon pouvant être transformé selon vos besoins. Il dispose également d'un balcon, d'un parking couvert, d'une grande cave et d'un jardin collectif, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Situé à proximité immédiate des commodités et à un quart d'heure du centre ville, vous trouverez à quelques pas les arrêts de bus, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'un point presse. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, garantissant confort et performance énergétique. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un environneme

En exclusivité chez Immo de France, Venez découvrir cet appartement de type 1, situé en rez-de-chaussée, d'une surface loi Carrez de 33,36 m² qui constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il bénéficie d'une agréable terrasse, véritable atout pour un bien de cette typologie, ainsi qu'une cave. L'appartement est vendu avec un locataire en place. De nombreux avantages: Immeuble bien entretenu, faibles charges de copropriété, chauffage individuel électrique, proximité immédiate du tour de ville Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 320.35 euros

Rodez ! Situé au coeur du quartier recherché de Bourran, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 63 m2, au 2 ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12,89 m2, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. En sous-sol, vous profiterez d'un garage double privatif d'environ 29 m2, idéal pour le stationnement de deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

Situé à proximité du centre-ville de Rodez, au sein d'une grande résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3/4 en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 82 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec loggia (équipée en eau et en électricité), d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'origine configuré en type 4, cet appartement a été transformé en type 3. Grâce à sa belle superficie, il est tout à fait envisageable de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une exposition principale SUD-OUEST, offrant une belle luminosité, ainsi que d'une vue dominante sur le quartier du Petit Nice, le tout dans un environnement calme donnant sur le jardin intérieur de la résidence. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, réalisé selon les dernières normes en vigueur, offra

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, sur l'une des places les plus emblématiques de Rodez, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame de Rodez, ce studio de 19 m² constitue une opportunité rare en hyper-centre. L'appartement propose une pièce de vie mansardée, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est bien présent (volumes sous combles, configuration atypique), mais le bien nécessite une rénovation, laissant place à un projet optimisé et cohérent, notamment pour de la location étudiante ou meublée courte durée. L'immeuble sera prochainement mis en copropriété (réglement de copropriété réalisé et état descriptif de division OK) Location courte durée autorisée. DPE: G – travaux à prévoir, idéal pour une rénovation ciblée et une forte valorisation. Emplacement ultra central Dernier étage – cachet ancien Produit rare, faible surface, forte demande locative Un bien d'investissement pertinent, au cœur du centre historique de Rodez, dan

Commune où il fait bon vivre, Olemps a su évoluer au fil du temps en créant des infrastructures et des services adaptés aux besoins de ses habitants. Réseaux de circulation facilités et commerces de proximité, venez découvrir un environnement calme et empli de qualités. Côté Parc à OLEMPS relève le défi environnemental en vous proposant la première résidence écoresponsable de 30 logements, sur un parc arboré préservé de 3 385 m2, qui répond aux exigences écologiques plus ambitieuses de la RE 2020. Convaincu de notre rôle à jouer, le projet écoresponsable de Côté Parc vous propose des logements à la pointe de la sobriété énergétique par une architecture et une isolation renforcée de grande qualité, conçues pour permettre à chaque logement de diminuer réellement son empreinte carbone, selon le respect des normes strictes de la RE 2020, garantissant ainsi de grandes économies d'énergies pour les habitants. Côté Parc permet aux résidents de vivre au coeur d'un projet d'aménagement urbain p

En exclusivité - Découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, dans le secteur recherché de Gourgan, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez. Bien agencé et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable au quotidien. En annexe: parking couvert privatif. QUE VOUS SOYEZ À LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU D'UN INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ SUR LE RUTHÉNOIS, CE BIEN RÉUNIT TOUS LES CRITÈRES D'UN ACHAT SEREIN. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1018.00 euros

Appartement T3 entièrement rénové ! Dernier étage avec garage Découvrez ce très bel appartement T3 traversant, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, situé dans un environnement calme à proximité de Druelle. Entièrement rénové, il se trouve au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant peu de charges. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Le confort est assuré par un chauffage électrique et un chauffe-eau électrique récent. Vous profiterez également d'une cave, emplacement de parking et d'un garage non attenant. Les +: Appartement traversant et lumineux Rénovation complète Dernier étage Petite copropriété avec faibles charges Cave, emplacement de parking et garage À visiter sans tarder ! Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles: 424.00 euros

Situé au coeur du très recherché quartier de Bourran, en seconde ligne du mail, découvrez ce spacieux appartement T3 de 97 m², niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu'un second balcon apporte un véritable espace extérieur supplémentaire. A découvrir ! Copropriété de 95 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 964.00 euros

Il pourrait presque être comparé aux prestations du Royal Monceau… mais gardons quelques réserves. Je vous emmène en tournée du côté de Gourgan, et plus précisément sur les hauteurs de Rodez. La vue coté nord: la ville, au sud: Olemps, l'est et à l'ouest… à vous de juger ! J'irai où tu iras, mais surtout dans ce séjour lumineux et traversant, à l'image de l'appartement tout entier, généreux, baigné de lumière et prêt à accueillir son prochain public. Et côté performances, pas de playback ! Les prestations acoustiques et thermiques, dignes des plus grandes scènes, vous feront vibrer de bonheur. Il suffira d'aimer le mariage entre le charme intemporel de cette demeure des années 60 et les prestations de 2026 pour ne plus pouvoir vous en passer. Si vous souhaitez monter sur cette scène, n'hésitez pas à nous contacter et venez vous imprégner du lieu. Peut-être aurez-vous, vous aussi, envie de l'aimer encore. Référence agence: 1715

Situé en plein coeur de La Primaube, cet agréable appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également de deux places de stationnement couvertes, un véritable atout pour le confort au quotidien.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 4 m², donnant directement accès à une belle pièce de vie de 25,20 m². Cet espace convivial et particulièrement lumineux se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, offrant un agréable volume de vie. La pièce bénéficie d'une belle ouverture sur un balcon filant, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur appréciable. La partie nuit se compose de deux chambres de 10,04 m² et 11,20 m², offrant des espaces confortables pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre et un bureau. Une salle de bains de 3,24 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour davantage de confort et de praticité, le bien dispose de

En exclusivité dans votre agence Immo de France. Découvrez cet appartement de type T4 d'une surface de 97.61m² situé dans le secteur de Gourgan à Rodez. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour pour une surface de 50m² environ, un espace nuit composé d'une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres dont une avec loggia. L'appartement dispose d'une belle cave, un garage avec la possibilité de se garer devant, un balcon filant. Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1750.00 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

iad France - Jennifer Duarte vous propose: Appartement T3 de plain-pied avec vue dégagée, garage et cave Découvrez cet appartement T3 particulièrement fonctionnel, dont le premier atout réside dans son accès de plain-pied. Situé intégralement en rez-de-chaussée, il élimine totalement la contrainte des escaliers, offrant un confort de vie très appréciable au quotidien. L’entrée mène à une cuisine indépendante ainsi qu'à un agréable séjour. Cette pièce de vie principale, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une très belle vue dégagée. C'est depuis ce séjour que l'on accède à une première chambre, qui bénéficie elle aussi de ce même panorama privilégié. Un couloir fonctionnel, astucieusement équipé de placards de rangement intégrés, dessert de son côté une seconde chambre, la salle de bain ainsi que des WC séparés. Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez d'une cave privative pour le stockage ainsi que d'un garage fermé. Cet appartement sans étages à monter conviendra

iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement T4 avec terrasse – Onet-le-Château (Route d’Espalion). Situé Route d’Espalion à Onet-le-Château, au sein de la résidence La Renaissance (1972), cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités: Intermarché, Leclerc, la gare, arrêt de bus, Épi du Rouergue, pharmacie et commerces. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de: - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon - Une terrasse de 4,50 m² - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC séparé - Des rangements Pour votre confort, le bien dispose également de: - Une cave d’environ 7 m² - Une place de parking privative dans le parking souterrain sécurisé sous vidéosurveillance - Un parking public à proximité immédiate de la résidence Aucun travaux importants à prévoir, hormis 2 fenêtres actuellement en simple vitrage à remplacer si

RODEZ FAUBOURG - Grand appartement de type 3 de104m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement T4 a été transformé en type 3 avec 2 chambres, un double salon séjour, une cuisine indépendante, un wc indépendant et un petit local buanderie. Balcon, cave et garage. Travaux de rénovation à prévoir, projet home staging virtuel 3D. Copropriété de 97 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3089.49 euros

Au coeur historique de Rodez, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 57 m2 Loi Carrez, soit environ 75 m2 au sol, entièrement rénové récemment et en excellent état. Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, sous les combles, vous profiterez d'une belle seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. L'appartement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente. Le chauffage est individuel électrique. La résidence est situé dans un emplacement privilégié au coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Taxe foncière: 1 100 EUR DPE: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 810 EUR et 1 140 EUR. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Vous recherchez un grand appartement à Rodez ? Avec 3 ou 4 chambres et de splendides volumes ? Mais vous voulez aussi vivre dans un lieu au caractère affirmé, tout en harmonie et en raffinement de l'espace ? Alors venez découvrir 'Un air d'art déco' avec L'Immo by Caro. Symétrie, ordre et volumes, tout le charme des années 20 Réaction au style organique de l'art nouveau, l'art déco s'épanouit dans les années 1920, notamment dans l'architecture et l'aménagement intérieur. L'appartement 'Un air d'art déco' en est un magnifique représentant, avec ses 164m2 et sa distribution, comme ses équipements intérieurs. Avant même d'accéder à 'Un air d'art déco', au deuxième étage de ce petit immeuble, vous serez frappé par l'harmonie élégante de la façade. Avec ses ouvertures de forme arrondies mais pures et élégantes, celle-ci donne le ton. Mais l'art déco se caractérise aussi par son aspect pratique et fonctionnel. Aussi la façade comporte-t-elle 2 entrées de garage. La possibilité un garage doub

Et si vous retrouviez les volumes d'une maison, tout en profitant du confort d'un appartement ? À quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et desservie par un ascenseur, cet appartement familial offre 146 m² loi Carrez, soit près de 158 m² au sol. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux et une distribution particulièrement agréable. Le séjour de plus de 42 m² en est la pièce maîtresse: belle hauteur sous plafond, larges volumes, lumière naturelle apportée par des ouvertures en toiture, et surtout un accès direct à une première terrasse. Un espace chaleureux où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un véritable espace pour cuisiner et partager les repas du quotidien. La partie nuit accueille 3 chambres (avec possibilité d'en aménager une 4ème), permettant d'imaginer aussi bien une configuration familiale qu'une chambre d'amis, un bure

Rodez, Appartement T4 traversant de 94 m2 avec double garage, balcon et cave ! Situé sur le tour de ville de Rodez, à quelques pas du Musée Denys Puech, des Halles et de nombreux commerces et services, cet appartement T4 traversant de 94 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville. Son agencement fonctionnel permet de bien distinguer les espaces de vie et l'espace nuit. Le hall d'entrée, lumineux et spacieux, offre également un espace aménageable selon vos envies. Il dessert les trois chambres, la salle de bains, le WC indépendant ainsi que différents espaces de rangement. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d'un accès au balcon, offrant un agréable espace extérieur en plein coeur de ville. Un atout particulièrement rare dans ce secteur: un garage double permettant de stationner deux véhicules. Une cave complète également ce bien. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

Un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Rodez Le secteur Cardaillac/Layoule est reconnu pour son calme, sa qualité de vie et son cadre verdoyant — et c'est précisément là que se niche ce T4 remarquable, au 4e et dernier étage de sa résidence. Un cadre de vie rare Dès l'entrée dans la résidence, le soin apporté à son entretien est manifeste. Des travaux récents ont été réalisés: changement de chaudière, installation de répartiteurs de charges et rénovation des toitures. La copropriété est en ordre, solide, et offre toutes les garanties d'un investissement serein. Un appartement lumineux et traversant Avec ses 93,1 m² bien agencés, cet appartement bénéficie d'une double exposition soleil levant/soleil couchant qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. La vue panoramique sur Layoule et les toits de Rodez est franchement rare à ce niveau de prix: une profondeur de champ saisissante, un ensoleillement optimal, et une tranquillité abs

iad France - Alexandre Sousa vous propose: Appartement 96 m² – Idéal investisseur / Proche IUT À proximité immédiate de l’IUT — emplacement idéal pour la location étudiante Bel appartement de 96 m² situé dans un secteur très recherché, à deux pas de l’IUT. Parfait pour un investissement locatif rentable ou une grande résidence principale. Le bien en détail Véranda à l’entrée — espace chaleureux et plein de charme ️ Grand séjour avec cuisine américaine ouverte et lumineuse ️ 3 chambres existantes avec possibilité d’en créer une 4e Deux entrées indépendantes permettant la division du bien Le gros avantage: 2 logements en 1 ! Ce bien offre la possibilité de le diviser en un T2 + un T3, chacun avec sa propre entrée indépendante. Deux loyers, deux baux, une rentabilité maximisée. Les travaux de rafraîchissement ainsi que les aménagements nécessaires à la séparation sont déjà chiffrés — aucune mauvaise surprise. Bonus: le plateau du dessus Un plateau à l’étage supérieur est également disponi

Rodez ! À proximité immédiate de l'IUT, découvrez cet appartement T2 de 45,88 m², parfaitement adapté à l'investissement locatif. Comprenant une entrée, un salon séjour avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un W.C séparé. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. Le bien est actuellement loué ! Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au Copropriété de 164 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 519.80 euros. Jérémy MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 866 734 - RODEZ

Idéalement situé rue Raynal, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de type 4 d'environ 83m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de beaux volumes. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec son WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Une terrasse vient compléter le bien. Bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux, il permet une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Son emplacement, ses volumes et sa luminosité en font une belle opportunité à découvrir rapidement. Référence agence: 1723