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COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) - Secteur Le Cros - Prix: 216.000 euros, honoraires à la charge vendeur. * En exclusivité et avec garantie PROTECT + offerte!* Venez découvrir cette maison T8 à rénover sur 2 niveaux datant de 1977 et non-mitoyenne d'une surface habitable d'environ 150 m² composée: - au RDJ: d'une entrée, un grand séjour/salle à manger avec insert (diffuseur Turbofonte), une cuisine indépendante, un couloir avec rangements desservant une SDE, un WC indépendant, 4 chambres (dont 3 avec placard). En sus, 2 vérandas pour apprécier les repas dans le jardin. - Au niveau inférieur: la maison offre un grand sous-sol total avec palier, SDE+WC (sanibroyeur), cuisine d'été, 2 pièces à usage de chambre, cellier, une zone de stockage de 25m², cave à vin et environ 70m² pour double atelier (artisan, bricolage, stockage. ) En sus, 2 carports (dont un avec fosse pour vidange) box à porcins, clapiers, volière. Cette agréable demeure se situe sur un grand terrain pentu d'environ 2300m², off

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Idéalement située à Coulounieix, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, son confort et sa qualité de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Ce niveau accueille également un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et harmonieuse. A l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé: chambre spacieuse, dressing sur mesure, salle de bain et WC privatifs composent un cocon dédié au confort et à l'intimité. Les extérieurs prolongent l'expérience de vie avec une belle terrasse ouverte sur la pièce principale, une piscine accompagnée de son pool house pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin. Deux garages v

Achat / Vente maison t6 6 pièces Accès immédiat Périgueux. Bon potentiel pour cette maison édifiée sur 3 niveaux (anciens cabinets médicaux). Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une double entrée, un dégagement, bureau, 2 pièces, une réserve et un WC; à l'étage, un palier, un bureau, 2 pièces climatisées et au deuxième étage, un palier, 2 pièces dont une avec cheminée, petit grenier et un WC. Terrasse et jardin sur l'arrière. Place de parking sur l'avant. Tout à l'égout conforme. Chauffage gaz. Double vitrage. Conformément à la règlementation pour un local professionnel, en l'absence de factures énergies = DPE VIERGE) BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coulounieix-Chamiers (24660)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS – MAISON 133 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN 900 m² – ENVIRONNEMENT CALME – PROCHE PÉRIGUEUX À 2 minutes de Périgueux, découvrez cette charmante maison de ville située dans un quartier calme et recherché de Coulounieix-Chamiers, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités. D'une superficie d'environ 133 m², cette maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de: 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ᵉ 2 salles de bains Une cuisine fonctionnelle Un salon lumineux La pièce de vie s'ouvre sur une grande véranda baignée de lumière, véritable espace de convivialité. Chauffée par un insert à bois ventilé et équipée d'un bar, elle offre un lieu idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. La maison bénéficie d'une construction de qualité et d'un excellent état général. Le confort est assuré par une c

L’agence Pierimmo vous présente à la vente cette magnifique demeure 7 piéces 185 m2 située à seulement 7 minutes de Périgueux et de toutes les commodités. Le bien se compose, en rez-de-chaussée (côté gauche), d’une entrée principale, d’un vaste séjour d’environ 50 m2 ouvert sur une cuisine semi-ouverte de 20 m2, ainsi que d’un cellier très fonctionnel de 7 m2. L’ensemble forme une pièce de vie d’environ 83 m2, lumineuse et agréable. Vous trouverez également trois chambres avec placards (14 m2, 11 m2 et 10 m2), une salle de bain de 10 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien est exposé plein sud, en lisière de bois, dans un environnement naturel très calme. Sur la partie droite, un espace indépendant type studio parental comprend un second séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une quatrième chambre ainsi qu’une salle d’eau privative avec wc. Une terrasse de 50 m2 avec store banne électrique, offrant une vue dégagée sur la piscine et la verdure

A COULOUNIEIX CHAMIERS, à proximité des commerces et écoles, CHARMANTE MAISON de plein pied de 136M² environ sur un terrain de 1200M². Elle se compose d' une entrée, d' une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte récente, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Un double garage avec un cellier. Chauffage par géothermie. Fenêtres en PVC avec moustiquaires. Assainissement collectif. A DECOUVRIR POUR SES BELLES PRESTATIONS DE QUALITE ET SON ENVIRONNEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel - Réf.965998

A vendre maison sur la commune de Coulounieix-Chamiers T5 A vendre maison en très bon état général sur la commune de Coulounieix-Chamiers. D'une surface de 130 m2 habitable, elle se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace repas, un salon avec accès direct sur la véranda chauffée, un cellier et un WC. À l'étage un couloir dessert, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Les +: terrain clos, tout-à-l'égout, carport, un entretien irréprochable. Appelez-nous pour la visiter !

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A vendre: Maison COUP DE COEUR - COCOONING - VUE À deux pas du centre ville de Périgueux (24000), votre havre de paix vous attend ! Nichée au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, cette maison baignée de lumière vous enveloppe d'une atmosphère douce et apaisante. Dès l'entrée, on se sent chez soi: un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée et aménagée idéale pour vos moments gourmands, une véranda et terrasse avec vue sur la nature ! Toujours au rdc: un bureau pour télétravailler en toute sérénité ou chambre, un wc et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing et une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Vous disposez également d'un sous-sol de 50 m2 indépendant et d'une 4ème chambre et surtout d'une terrasse pour vos soirées d'été. Stationnement également possible sur le terrain. Un seul conseil: laissez-vous séduire et venez visiter sans tarder ! Les informations sur les

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Vous recherchez le calme sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette maison située dans un quartier paisible de Coulounieix-Chamiers, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou de jeunes actifs. Les points forts de la localisation: Secteur calme et résidentiel. Proximité immédiate des commerces (accessibles rapidement). À seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux. Description du bien: Cette maison, en bon état général, offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle: Espace de vie: Un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Côté nuit: 3 belles chambres confortables Télétravail/Loisirs: Un bureau dédié, parfait pour le home office ou une chambre d'appoint. Confort: Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Le potentiel: La structure est saine et bien entretenue. Un simple rafraîchissement (peintures, déco) suffira pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon moderne

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Coulounieix-Chamiers Situé à Coulounieix-Chamiers, ce bel appartement T3 neuf de 60 m² habitable est proposé à 180 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace bien agencé. La surface utile de 62 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien agréable. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d'un placard intégré optimise le rangement. Le logement se trouve au 2e étage et sera livré au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. Le double et triple vitrage ainsi

A COULOUNIEIX CHAMIERS, à proximité des commerces et écoles, CHARMANTE MAISON de plein pied de 136M² environ sur un terrain de 1200M². Elle se compose d' une entrée, d' une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte récente, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Un double garage avec un cellier. Chauffage par géothermie et clim réversible dans la pièce à vivre. Fenêtres en PVC avec moustiquaires. Assainissement collectif. A DECOUVRIR POUR SES BELLES PRESTATIONS DE QUALITE ET SON ENVIRONNEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel - Réf.934215

Coulounieix-Chamiers (24660) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 70 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour bien débuter dans la vie. # Une maison neuve parfaite pour bien débuter dans la vie La maison Challenger séduit immédiatement par ses formes simples et son intérieur confortable. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, dont un vaste séjour avec une cuisine ouverte. Les grandes portes-fenêtres assurent une excellente luminosité, créant un espace de vie agréable et chaleureux. # Construire une petite demeure neuve coquette et sympathique La gamme Challenger se décline en plusieurs modèles, et celui-ci, avec ses 70 m², ne fait pas exception en termes de confort. Vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses et d'un

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 70 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour bien débuter dans la vie. # Une maison neuve parfaite pour bien débuter dans la vie La maison Challenger séduit immédiatement par ses formes simples et son intérieur confortable. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, dont un vaste séjour avec une cuisine ouverte. Les grandes portes-fenêtres assurent une excellente luminosité, créant un espace de vie agréable et chaleureux. # Construire une petite demeure neuve coquette et sympathique La gamme Challenger se décline en plusieurs modèles, et celui-ci, avec ses 70 m², ne fait pas exception en termes de confort. Vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses et d'un séjour lumineux. Un très pratique garage intégr

Coulounieix-Chamiers (24660) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Agonac, pour ceux qui aiment vivre confortablement. Vous avez décidé de réaliser le projet de votre vie: construire votre maison neuve. Et vous souhaitez une belle maison confortable, où chacun se sentira bien. Le modèle Agonac est conçu pour répondre à toutes vos attentes. C’est une habitation belle et pratique. Agonac, une agréable maison de plain-pied C’est une maison très fonctionnelle. Avec ses 81 m², elle est parfaite pour accueillir une petite famille. Dotée de 3 chambres et de 4 pièces, elle offre un espace de vie optimisé et convivial. La chambre parentale est séparée du coin nuit enfant, et dispose d’une salle d’eau privative ainsi que d’un accès direct à la terrasse, pour un confort optimal. Côté jour, le modèle Agonac propose un beau volume avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Sa forme e

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Agonac, pour ceux qui aiment vivre confortablement. Vous avez décidé de réaliser le projet de votre vie: construire votre maison neuve. Et vous souhaitez une belle maison confortable, où chacun se sentira bien. Le modèle Agonac est conçu pour répondre à toutes vos attentes. C’est une habitation belle et pratique. Agonac, une agréable maison de plain-pied C’est une maison très fonctionnelle. Avec ses 81 m², elle est parfaite pour accueillir une petite famille. Dotée de 3 chambres et de 4 pièces, elle offre un espace de vie optimisé et convivial. La chambre parentale est séparée du coin nuit enfant, et dispose d’une salle d’eau privative ainsi que d’un accès direct à la terrasse, pour un confort optimal. Côté jour, le modèle Agonac propose un beau volume avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Sa forme en T lui donne une allure sympathique et permet

Achat / Vente maison t5 5 pièces Charmante villa de plain pied d'une surface habitable de 111 m2 sur un terrain de 542 m2, prête à emménager dans un environnement calme. Elle dispose d'une entrée qui dessert un grand séjour lumineux de 33 m2, 2 chambres, une cuisine de 10 m2 aménagée, une salle de bains, un wc séparé. En rez de jardin une pièce de 20 m2 pouvant être une chambre supplémentaire indépendante lumineuse ouverture grande baie vitrée avec volet roulant électrique munie de grands placards avec portes coulissantes. Une buanderie/cuisine de 10 m2 et une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez une grande cave de 28 m2. Le mode de chauffage est une chaudière Viessmann au gaz de ville installée en 2024. Pour le salon une pompe à chaleur climatisation reversible. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois. Le terrain est clos et arboré. En complément un carport de 10X6 idéal pour camping-car et garage. Deux terrasses.Ce bien est sur vide sanitaire. Le DIAG est clas

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Proche des commodités, cette spacieuse maison de plus de 155m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations récentes. Elle se compose, d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant permettant ainsi une vie de plain pied au rez de chaussée. A l'étage un palier qui dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Le terrain de 1205m² dispose également d'une dépendance. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, pour estimer gratuitement votre bien L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr Coulounieix-Chamiers (24660)

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Situé à proximité immédiate de Périgueux, sur la commune de Coulounieix-Chamiers, découvrez cet ensemble immobilier professionnel récent construit en 2023, offrant un fort potentiel pour activité artisanale, stockage, logistique ou investissement locatif. Édifié sur une parcelle d'environ 7 000 m², cet ensemble se compose de deux bâtiments indépendants de 210 m² chacun, en excellent état général. Premier local – actuellement loué Local d'environ 210 m² bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel de 1 200 € HT. Il comprend: un vaste espace atelier / entrepôt, un bureau aménagé avec coin cuisine, des sanitaires, un espace vestiaire. Second local – disponible immédiatement Ce second bâtiment de 210 m² est libre de toute occupation et prêt à accueillir votre activité. Il se compose: d'un grand volume de stockage ou atelier, d'un bureau lumineux, d'un espace cuisine, d'une réserve, d'un WC indépendant. Prestations et équip

L'Equipe Stéphane Plaza immobilier Périgueux a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 avec terrasse et garage, idéalement situé à Coulounieix-Chamiers, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d'un salon-séjour convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez d'un garage individuel, véritable atout pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une cave. Contactez dès aujourd'hui votre agence Stéphane Plaza Immobilier Périgueux pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry NARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 393200480 - PERIGUEUX

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé à proximité des commodités (bus, écoles, commerces), venez découvrir cet appartement vendu loué avec rentabilité brute d'environ 8.1%. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc. L'appartement dispose également d'un garage. Coulounieix-Chamiers (24660)

Coulounieix-Chamiers (24660) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Sur ce terrain nous vous proposons cette maison neuve de plain-pied de 70 m², modèle Challenger L, pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans un budget maîtrisé. Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 38 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres d’environ 10 m², une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit pour plus d’intimité. Son plan en L permet une implantation idéale sur le terrain et offre la possibilité de créer une terrasse agréable à l’abri des regards. Maison conforme RE2020, alliant confort, économies d’énergie et modernité. Projet personnalisable selon vos envies (garage, carport, prestations). Référence

maison neuf t3 3 pièces Sur ce terrain nous vous proposons cette maison neuve de plain-pied de 70 m², modèle Challenger L, pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans un budget maîtrisé. Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 38 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres d’environ 10 m², une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit pour plus d’intimité. Son plan en L permet une implantation idéale sur le terrain et offre la possibilité de créer une terrasse agréable à l’abri des regards. Maison conforme RE2020, alliant confort, économies d’énergie et modernité. Projet personnalisable selon vos envies (garage, carport, prestations). Référence: 12942 projet programme immobilier neuf à Coul

Coulounieix-Chamiers (24660) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Naussannes, construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison familiale traditionnelle de 83 m² est idéale pour loger toute votre petite tribu. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette demeure allie lignes modernes et intérieur fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre rassemblant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier spacieux permet un accès direct au garage intégré, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Le porche accueillant et les menuiseries en aluminium, en option, ajoutent une touche d'élégance à cette maison. De plus, la domotique, également en option, vous permettra de gérer votre maison de manière intelligente et connectée. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique op

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Naussannes, construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison familiale traditionnelle de 83 m² est idéale pour loger toute votre petite tribu. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette demeure allie lignes modernes et intérieur fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre rassemblant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier spacieux permet un accès direct au garage intégré, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Le porche accueillant et les menuiseries en aluminium, en option, ajoutent une touche d'élégance à cette maison. De plus, la domotique, également en option, vous permettra de gérer votre maison de manière intelligente et connectée. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect des normes environnemental

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A vendre à 5 minutes de PERIGUEUX, cette maison pleine de charme de 105 m², répartis sur trois niveaux. Fonctionnelle et chaleureuse, elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, un joli salon séjour avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse conviviale et un joli jardin intime. Avec ses trois belles chambres confortables, sa salles d'eau, son WC indépendant et son garage attenant, elle réunit tous les critères pour accueillir votre projet de vie. Le jardin, agréable est un véritable atout. Quelques travaux de rafraichissement dont à prévoir: une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image. Commerces, écoles et transports à proximité: cette maison coche toutes les cases ! Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, pour une estimation gratuite ! L'E