13 652 propriétés à vendre à Coulounieix-Bourg

Située dans une impasse paisible, à la limite entre Champcevinel et Périgueux, proche des commodités et lycée, collèges, etcCette maison des années 1980, élevée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.- Au rez-de-chausséeUn sas dentrée dessert: un espace bureau / travail, une chambre avec dressing et salle deau, une pièce sans ouverture faisant également office de buanderie / cave.Un niveau parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace indépendant.- À létageVous découvrirez: un salon séjour/ Salle à manger lumineux traversant donnant sur un balcon plein Est. une cuisine séparée,lensemble souvrant sur une terrasse coté Ouest sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours Lespace nuit se compose de: trois chambres, une salle deau, un WC indépendant. Confort & équipements Chauffage par insert bois dans la pièce de vie Chauffage central au gaz de ville + Climatisation reversible Assainissement collectif Une maison

Sur les hauteurs de Sainte-Marie-de-ChignacDans un cadre paisible, au cœur dun superbe parc paysager de 4 000 m², découvrez cette maison d'architecte des années 90 offrant près de 270 m² habitables.Elle se compose de: Un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouvrant sur une terrasse, Deux chambres de plain-pied, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants, À l'étage: une chambre supplémentaire, une salle deau, un bureau en mezzanine et une grande pièce polyvalente pouvant être divisé facilement en 2 chambres supplémentaires. En rez-de-jardin / sous-sol semi-enterré: une quatrième chambre indépendante avec salle deau et toilettes, une cuisine d'été, une chaufferie ainsi qu'un garage/buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré et paysager, agrémenté d'un vaste espace de stationnement à l'arrière de la maison. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présen

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois lots sur la commune de Sanilhac, à quelques minutes du centre-ville de Périgueux, appartement T2 de 32.2m² habitables vendu libre de toute occupation. Dernier loyer de 400euros hors charges (Août 2022). Double vitrage intégral, Chauffage et eau chaude électriques. Prévoir quelques travaux intérieur et des travaux sur la copropriété à hauteur de 400euros. Actuellement syndic bénévole, pas de frais de copro en dehors de l'assurance (50 euros par an) Taxe foncière de 525 euros Prix de vente du bien: 59.700 euros FAI Prix de vente net vendeur: 55.000 euros Soit 4.700 euros d'honoraires à charge de l'Acquéreur Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété composée de 3 lots. Bien proposé par H2O Home, SIRET 89806665900019Honoraires: 8.55% du prix de vente

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, un immeuble de rapport denviron 416 m2 réparti sur quatre niveaux. Il se compose de: Six appartements T2, loués 450 € / mois, actuellement tous occupés, Un appartement T3, loué 550 € / mois, également occupé,Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Chaque lot bénéficie dune place de stationnement privative, un véritable atout pour ce secteur recherché. Les combles denviron 60 m2 offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter encore le potentiel locatif. L'immeuble est en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs. Un investissement solide et rentable, dans un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Une opportunité rare à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean, Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (E

Située dans un environnement calme de Périgueux, cette maison de ville des années 60, élevée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau ou atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, ainsi quun garage donnant directement accès à la terrasse et au jardin plat.Au premier étage, un palier dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un espace buanderie, ainsi quun WC indépendant. Un balcon complète cet étage et permet de profiter de lextérieur.Au second étage, lespace nuit se compose de trois chambres, dune salle deau et de toilettes séparées.À lextérieur, vous profiterez dun jardin paysager et arboré, agrémenté dune terrasse sans vis-à-vis, dune allée et dune cour permettant le stationnementChauffage par pompe à chaleur.Assainissement collectif.Taxe foncière de 1680 eurosCette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bi

Confort et élégance caractérisent cette superbe maison bourgeoise de 1870, idéalement située en plein coeur de Périgueux. Entièrement rénovée sur environ 332 m², selon les règles de l'art, avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée, elle a su préserver les caractéristiques architecturales d'origine. La sécurité est conforme aux normes hôtelières de 2002. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de réception, avec parquets, cheminées, moulures, et une superbe entrée pavée d'authentiques carreaux de ciment. La vaste cuisine moderne, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'ambiance de la maison. Vous y trouverez également un bureau et des WC. Un majestueux escalier mène au premier étage, où se trouvent quatre suites, chacune avec sa propre entrée, une salle de bain, des Wc séparés, et un placard intégré dans la chambre. Un étage supplémentaire offre quatre suites supplémentaires à finir d'aménager. Le gros oeuvre et le second oeuvre sont déjà réalisé

Au coeur de Saint-Martin, découvrez cette maison alliant confort, modernité et environnement paisible: 'la campagne à la ville' prend ici tout son sens. Implantée sur un terrain de 812 m2, exposée plein sud et quasiment sans vis-à-vis, elle est entourée de jardins verdoyants et située dans une rue calme à sens unique.Construite dans les années 70 et rénovée avec soin en 2013, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et modulables. En Rez-de-chaussée: véranda ouverte sur une pièce de vie confortable avec cuisine et arrière-cuisine, chambre ou bureau avec penderie, salle d'eau avec douche sauna et WC, garage de 23 m2 avec rangement et cave. A l'étage (accessible également par l'extérieur): cinq chambres dont une spacieuse avec balcon et vue pouvant servir de salon, salle d'eau avec WC, WC indépendant et nombreux rangements.Le confort énergétique est optimal grâce à un poêle de masse à bois avec four de cuisson intégré (Tulikivi), couvrant l'ensemble de la surface pour seulement

Trop d’investisseurs subissent encore leur fiscalité… ? Grâce au dispositif Loi Denormandie, vos impôts peuvent devenir un véritable levier patrimonial. ? À Périgueux (24), en plein centre-ville: 4 appartements rénovés et prêts à louer, éligibles à la défiscalisation. ? Points forts: ? 2 ou 3 chambres avec balcon ? Garage, cave individuelle, local à vélo ? Cuisine équipée, climatisation réversible, entrée sécurisée ? Dernières normes énergétiques (DPE performant) ? Avantage fiscal: Réduction d’impôt: 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans, 21% sur 12 ans Exemple concret: F3 à 239.300 € ? 4.500 €/an d’économie d’impôt pendant 12 ans, soit 54.000 € au total ? ? Prix: 239.300 € à 278.800 € FAI ? Disponibilité immédiate = rentabilité rapide ? Idéal pour: ? Préparer sa retraite sereinement ? Constituer un patrimoine solide ? Optimiser sa fiscalité tout en percevant des loyers ? Emplacement premium: commerces, gare et toutes commodités accessibles à pied. Copropriété: aucune procédure en cours Nous co

Magnifique demeure de prestige située dans un quartier prisé du centre-ville, idéale pour accueillir une famille nombreuse avec son charmant jardin. À proximité de toutes les commodités, cette maison dégage un caractère unique grâce à ses plafonds, son vaste escalier en chêne, ses moulures et ses planchers authentiques.Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour, lumineux, une superbe cuisine indépendante et un cellier pratique. À l'étage, une pièce lumineuse d'environ 33m2, deux chambres parentales avec dressing et salle d'eau attenante, et une buanderie. Au dernier étage, une élégante pièce de 26m2, deux chambres, une salle d'eau et un bureau.Les équipements incluent une climatisation réversible, un chauffage au gaz et un poêle. Chaque étage est équipé d'un interphone et le portail électrique ajoute une touche de sécurité. Le charmant jardin arboré d'environ 150m2 et les caves de 35m2 complètent cet ensemble.Profitez de vues dégagées et d'aucun vis-à

En plein coeur de Périgueux, découvrez cet appartement de caractère aux volumes généreux, situé au troisième étage d'un immeuble donnant directement sur les boulevards. Ce bien rare se distingue par son vaste espace de vie d'environ 55 m2 comprenant un salon lumineux, un séjour et une cuisine ouverte conviviale, prolongés par un cellier pratique. Un couloir dessert deux belles chambres, dont une superbe suite d'environ 23 m2 avec penderie, ainsi qu'une salle de bain élégante de près de 8 m2 équipée dune double vasque, et des toilettes indépendantes. Ce bien rare allie le confort des grands volumes et le charme de ses éléments d'époque, qui lui confèrent une authenticité et un cachet incomparables, pour un intérieur unique au coeur de la ville.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)Cette annonce vo

Demeure forte du Xv au Xviii èmes siècles dans un cadre magique, et son gîte. Sur 2,8ha en situation dominante Périgord Blanc, 20mn de Périgueux et 1h30 de Bordeaux. 5 mn de tous commerces. Dans une très belle campagne vallonnée et boisée, sans nuisance. Sur un parc arboré de 2ha 8a et 44ca. Jolie vue dominante. Puits. Portail en fer forgé et allée d’arbres privée. Tennis et 2 piscines chacune dans un environnement privatif. Demeure noble, édifiée du XVème siècle au XVIIIème siècle, ayant conservé de beaux éléments et son âme d’antan. Les bâtiments formant 2 cours intérieurs fermées (échauguette surplombant la porte d’entrée Louis Xiii). Beaucoup de charme pour l’ensemble. Logis principal et son toit à la Mansart RDC Entrée et son escalier en pierre monumental, accédant aux caves en sous-sol et aux étages. Salon, cheminée, boiseries, plafonds à la française. Escalier dérobé en bois accédant à l’étage, Wc. Grande cuisine équipée, cheminée. Escalier en bois accédant à l’étage. Vaste sall

Venez découvrir cette vaste maison de ville, en plein coeur de Périgueux. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon, une salle à manger conviviale donnant sur une terrasse, une cuisine, une première chambre et une salle d'eau avec wc qui complète ce niveau. À l'étage, un grand palier qui dessert l'espace nuit avec quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc indépendant, Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une pièce faisant office de dressing, parfait pour vos besoins de rangement. Un sous-sol complet ajoute une vraie valeur à cette maison, avec deux caves, une buanderie / chaufferie et une grande pièce pouvant être transformée en espace de vie supplémentaire, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les menuiseries en double vitrage

VENTE: appartement T3 non loué (43.70 m²) à Périgueux - Hyper Centre - À vendre: à Périgueux (24000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces plein sud de 43,7 m² vendu non loué. Il est organisé comme suit: un séjour de 12 m², deux chambres, une cuisine américaine et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il va demander des travaux. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 5 km. Le Cap Cinéma vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA PERIGUE

À Vendre Maison à réhabiliter en vie de plain-pied avec une possibilité d'une chambre en bas en centre-ville de Périgueux proche de la voie verte. Maison comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce, une grande cuisine, à l'étage deux pièces avec un point d'eau et un wc séparé. Une terrasse en bois et son jardin à l'arrière avec une dépendance de stockage. Une cave en sous-sol. Intéressé(e) ?

Dossier no 34722 - Mandat no 34722 Situation: Razac-sur-l'Isle département de la Dordogne (24) située à 9.7 km de Périgueux. Son territoire de 14 km2 appartient à la région naturelle et culturelle du 'Périgord blanc', en référence à la couleur de ses sous-sols calcaires. Histoire:Relevant de la châtellenie de Périgueux, la seigneurie de Razac qui sera érigée en marquisat avant la Révolution est éprouvée durant la guerre de Cent ans, le château seigneurial passant plusieurs fois sous domination anglaise. Infos Pratiques:Véritable poumon vert, il conserve de nos jours un aspect bucolique en dépit de la proximité de Périgueux qui a dopé quelque peu sa démographie ces dernières décennies, Razac-sur-l'Isle comptant désormais 2400 habitants. On y fera volontiers étape lors d'un séjour dans cette région gourmande et au riche patrimoine. A Vendre: Maison de caractère entièrement rénové (2024). La maison principale: (216m2 environ sur deux niveaux) Véranda: (30m2environ) Caves: (65m2 environ) P

A 5 minutes à peine du centre ville de Périgueux, ce charmant corps de ferme, ancienne dépendance d'un château est situé au coeur d'une zone protégée. Plusieurs bâtisses sont articulées autour d'une petite cour intérieure.La maison principale est composée d'un séjour/salon cosy avec cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une ancienne cuisine avec four à pain, d'une salle dînatoire avec cuisine équipée qui s'ouvre par une large baie coulissante, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing, et de 2 wc. La rénovation, l'extension, la piscine et l'assainissement individuel sont récents avec pompe à chaleur air/air.Vaste grange de 120m2 au sol, bûcher, remise, séchoir à tabac, préau pour abriter les belles soirées d'été autour de l'espace piscine avec bassin au sel 8 x 4, sécurisée par un rideau motorisé et douche solaire.Terrain vallonné avec sous bois, pré, verger, parking, terrain de pétanque. La grange et le séchoir à tabac ont obtenu les autorisations d'urbanisme nécess

Découvrez cette charmante propriété atypique située à Périgueux, à deux pas des commerces, écoles et autres commodités. Avec une superficie habitable d'environ 286 m2, ce bien allie le caractère de l'ancien à un confort moderne indéniable. Dès votre arrivée, un hall convivial vous plonge dans une atmosphère accueillante. Vous serez séduit par le salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un vaste espace de vie. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, un WC, une buanderie et un studio indépendant de 42 m2, idéal pour générer un revenu locatif de 500 euros par mois. À l'étage, une terrasse partiellement couverte vous offre une vue apaisante sur le jardin paysager de 560 m2, sans vis-à-vis. Vous y trouverez aussi une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage dévoile une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, un bureau, et deux aut

A 5 min. de la zone commerciale de Trelissac, et 10 min de Périgueux, une ancienne ferme fin XIXè transformée en belle demeure familiale en pierres dans un environnement calme, avec piscine, dépendances, jardin et prairie.D'une surface habitable d'environ 155m2, elle offre sur 2 niveaux un espace de vie spacieux et confortable. Un séjour traversant (env. 50m2) avec murs en pierres apparentes, cheminée, baie vitrée; une cuisine indépendante très lumieuse avec accès directs sur l'extérieur; 3 chambres et une salle d'eau toutes de plain-pied. A l'étage, un palier distribue une chambre et salle d'eau privative. Avec un assainissement remis aux normes et la connexion à la fibre, cette maison dispose d'un beau confort.De nombreuses dépendances vous offrent un potentiel additionnel: une grange en pierres sur chappe de 77m2 au sol potentiellement aménageable + espace grenier; un hangar de 52 m2 sur chappe; ainsi qu'un grenier additionnel au 1er étage.Le terrain se compose d'une partie jardin,

En agglomération de Périgueux, venez découvrir ces deux locaux entrepôts, sur un terrain de 7000 m², en excellent état, construits en 2023. -Un 1er local de 210 m² (loué 1200 ht, bail 3.6.9) composé: -d'une grande pièce entrepôt, -d'un vaste bureau avec une belle cuisine, -de 2 sanitaires, -d'un vestiaire. -Un 2ème local de 210 m² (libre) composé: -d'une spacieuse pièce entrepôt, -d'un joli bureau lumineux, -d'une cuisine pratique, -d'une pièce stockage, -d'un Wc. Info complémentaire: -Porte largeur 4 m² motorisé, hauteur cellule 4 m². -Parking clientèle pour les deux locaux, -Accès poids lourd, -Accès autoroute

Située sur les hauteurs recherchées de Coulounieix-Chamiers, à seulement 10 minutes de Périgueux. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et soigneusement entretenue d'environ 1000 m2, cette demeure allie confort, volumes et potentiel.Le rez-de-chaussée offre un vaste garage avec cave et buanderie (70 m2), un hall d'entrée, un salon avec cuisine/séjour lumineux de 25 m2, une grande chambre avec placard, deux salles d'eau et un WC, le tout nécessitant un léger rafraîchissement. À l'étage, vous serez séduits par une belle cuisine indépendante de 13 m2, aménagée et équipée, ouvrant grâce à une verrière sur un spacieux double séjour de 40 m2, un couloir distribuant une vaste salle d'eau de 7 m2 avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec dressing et une seconde avec placard.Les extérieurs complètent ce bien d'exception avec un abri de jardin et une dépendance/atelier d'environ 30 m2. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de séré

Aux portes de Périgueux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison périgourdine de plain-pied sur sous-sol complet, idéale pour une vie familiale confortable à seulement quelques minutes des commodités. D’une surface habitable d’environ 145 m2, la maison offre des volumes généreux et lumineux: une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 40 m2 réunissant salon et salle à manger, parfaite pour les moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante est fonctionnelle et agréable au quotidien. Le coin nuit propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards et donnant directement sur le jardin par des portes-fenêtres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, et un Wc indépendant. En rez-de-jardin, deux pièces avec entrée indépendante offrent de multiples possibilités: activité libérale, bureau, chambre d’amis ou logement autonome selon vos besoins. Le sous-sol total de plus de 100 m2 comprend buanderie, at

Aux portes de Périgueux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison périgourdine de plain-pied sur sous-sol complet, idéale pour une vie familiale confortable à seulement quelques minutes des commodités.D'une surface habitable d'environ 145 m2, la maison offre des volumes généreux et lumineux: une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 40 m2 réunissant salon et salle à manger, parfaite pour les moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante est fonctionnelle et agréable au quotidien. Le coin nuit propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards et donnant directement sur le jardin par des portes-fenêtres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC indépendant.En rez-de-jardin, deux pièces avec entrée indépendante offrent de multiples possibilités: activité libérale, bureau, chambre d'amis ou logement autonome selon vos besoins. Le sous-sol total de plus de 100 m2 comprend buanderie, atel

Au coeur d'un beau quartier de Périgueux, à pied de tous commerces et établissements scolaires, un appartement de type T2/bis au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien est occupé par un locataire. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec placard, 1 salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose également d'une cave. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.Cette annonce vous est proposée par BISSON Laurent - EI - NoRSAC: 905530086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux

Confort et élégance caractérisent cette superbe maison bourgeoise de 1870, idéalement située en plein cœur de Périgueux. Entièrement rénovée sur environ 332 m², selon les règles de l'art, avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée, elle a su préserver les caractéristiques architecturales d'origine. La sécurité est conforme aux normes hôtelières de 2002.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de réception, avec parquets, cheminées, moulures, et une superbe entrée pavée d'authentiques carreaux de ciment. La vaste cuisine moderne, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l’ambiance de la maison. Vous y trouverez également un bureau et des WC.Un majestueux escalier mène au premier étage, où se trouvent quatre suites, chacune avec sa propre entrée, une salle de bain, des WC séparés, et un placard intégré dans la chambre.Un étage supplémentaire offre quatre suites supplémentaires à finir d’aménager. Le gros œuvre et le second œuvre sont déjà réalisés, il

Nichée au calme sur un grand terrain arboré et fleuri, à 5 mn de la zone commerciale de Périgueux-ouest, cette maison traditionnelle sur sous-sol de 79 m2 pourra accueillir toute votre famille.Le rez-de-chaussée: grand sous-sol avec garage de 79 m2 plus une cave.Le rez-de-jardin: L'entrée et le couloir donnent sur le séjour et sa cheminée, sur la cuisine séparée, le WC séparé, les 2 chambres avec placard et le bureau. Un escalier dans le bureau permet d'accéder aux combles aménagés.La cuisine donne sur la grande terrasse avec une partie couverte à l'arrière et sur le parc arboré.L'étage: dans les combles aménagés, il est composé d'une chambre avec une salle d'eau et d'une salle de jeu ou de repos. Ces 2 pièces ont chacune une climatisation.Les extérieurs: À l'avant vous pourrez garer 5/6 voitures à l'extérieur en plus du garage. Le grand parc arboré à l'arrière comprend de nombreuses espèces d'arbres et de plantes (olivier, cerisiers. ), avec au fond un petit bois.Côté technique: Chauf