3 606 appartements à vendre à Coulon Deux-Sèvres

UN VILLAGE AU COEUR DE LA VILLE Prochainement, à moins de 10 kms de NIORT, au coeur du Marais Poitevin, découvrez le future village senior DE MAGNE. Idéalement située, à proximité immédiate du pôle médical et de nombreux commerces de proximité utiles au quotidien: supermarché, épicerie locale, banque, coiffeur, pharmacie. accessibles à pied depuis la résidence. Véritable village dans la ville, la résidence se compose de 74 logements de 2 ou 3 pièces tous de plain pied. Organisés en petites maisons, ils offrent UN CADRE DE VIE AGREABLE ET CONVIVIAL, rappelant l'esprit des villages traditionnels avec des placettes centrales desservant plusieurs habitations. PRESERVER LA BIODIVERSITE EST UN DES ENJEUX MAJEURS DU PROJET: grandes haies du site conservées, espaces verts plantés d'essences locales. Tous les logements offrent un ESPACE EXTERIEUR VEGETALISE. Ils disposent de proportions harmonieuses et optimisées, ainsi que des PRESTATIONS CONTEMPORAINES QUALITATIVES ET ACTUELLES, au service DU

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Au cœur de la Place Saint?Jean, découvrez ce charmant appartement meublé situé au 3? et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, 25m2 loi Carrez. Mansardé, lumineux et bien entretenu, il offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. L’accès à l’immeuble est sécurisé grâce à une porte d’entrée verrouillée par clé et un interphone. La pièce de vie bénéficie d’une belle clarté grâce aux velux et au double vitrage, et intègre une cuisine équipée fonctionnelle. La chambre, calme et confortable, complète l’espace nuit. La salle d’eau a été entièrement refaite et dispose d’un WC sanibroyeur. Une pièce de stockage supplémentaire apporte un vrai plus pour optimiser le rangement. L’appartement est actuellement loué meublé, avec parquet stratifié et radiateurs électriques, garantissant confort et maîtrise des consommations. Idéal pour un investissement clé en main dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier. Le bien compre

Niort quartier Saint Florent, appartement T3 de 73 m², situé au premier étage d'une petite résidence, comprenant: entrée, salon/séjour avec poêle à granulés et accès terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Une place de parking couverte, local poubelles. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Carole PORTE-VERRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 771 106 00013

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres APPARTEMENT 2 CHAMBRES ET BALCON A NIORT Idéalement situé à Niort, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 62 m2, il vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée avec placard et un dressing desservant sur une cuisine ouverte sur le salon/ séjour ayant accès sur le balcon terrasse, dans le prolongement vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc séparé. Atouts: Place de parking, situation géographique. Alors n'attendez plus et venez la visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 139 000 € Honoraires char

Découvrez ce charmant appartement d'un total de 44m² m² situé à Niort à deux pas de la gare.Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, un couloir, un wc, une salle de bain, une chambre avec placard.La pièce à vivre est lumineuse et assez large pour abriter un coin salon et une espace pour dîner. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de s'infiltrer tout au long de la journée, créant une atmosphère vive et accueillante.L'appartement est au chauffage électrique individuel par convecteursUne place de parking privée et une cave viennent compléter l'ensembleCe bien immobilier à prix compétitif - 99 990 € - propose un ensemble de 2 pièces, idéal pour un célibataire, un couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement 2 pièces, une véritable opportunité au cœur de Niort! A quelques minutes à pieds du centre ville 700m et de la gare.Lot 9: cave pour les 223/1.000.000èmes Lot 109: Appartement pour

Achat / Vente appartement t1 1 pièce A la vente sur Niort, ce studio meublé loué 360+30 de charges de 22,67 m2, il est au 3ème étage d'une petite copropriété situé rue jean Jaurès. Il est donc proche de toutes commodités. Le lot se compose du logement, d'une place de parking et d' un box. L'appartement comprend un coin cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC séparé. La taxe foncière est 491 euros, les charges de copro sont de 580 euros à l'année, le chauffage est électrique et les ouvertures sont en double vitrage. Il n'y a aucun travaux en cours dans la copro. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite,, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant Niort (79000)

Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 53 m² baigné de lumière, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Atouts majeurs: Terrasse: espace extérieur agréable pour profiter du soleil Garage: stationnement sécurisé inclus, un vrai plus en centre-ville Emplacement: rue calme en plein coeur de Niort, à proximité des commerces, transports et animations Résidence sécurisée: tranquillité et confort assurés Ascenseur: accessibilité facile pour tous Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

A la vente sur Niort, ce studio meublé loué 360+30 de charges de 22,67 m2, il est au 3ème étage d'une petite copropriété situé rue jean Jaurès. Il est donc proche de toutes commodités. Le lot se compose du logement, d'une place de parking et d' un box. L'appartement comprend un coin cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC séparé. La taxe foncière est 491 euros, les charges de copro sont de 580 euros à l'année, le chauffage est électrique et les ouvertures sont en double vitrage. Il n'y a aucun travaux en cours dans la copro. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques au

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cet appartement type T3 situé sur la commune de Niort, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville. Cet appartement lumineux au 2ème et dernier étage d'une copropriété, d'environ 62 m2. Il est composé de deux chambres de 10 & 11m2, d'un salon/salle à manger et de son coin un coin cuisine d'environ 35m2. Une cave au RDC complète la prestation. Les + Accès direct à pied au centre-ville. Place de parking devant l'immeuble. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Vous recherchez votre premier investissement et la proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen e

Venez découvrir a Niort proche de tous commerces cet appartement qui se compose d'un salon / séjour, une cuisine. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.Une cave complète ce bien.Places de parking à proximité.Alors n'attendez pas et allons le visiter ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 65 000 € Honoraires charge vendeur

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - Rentabilité 6,60% - 1 Parking Appartement T2 d'environ 38,50 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à Niort (79000). Loué actuellement - Loyer CC: 484,12€ / mois (444,12€ HC + 40€ charges) Bail jusqu'au 25/10/2029 Rentabilité brute: 6,60% Composition: o Séjour o Cuisine o 1 chambre o Salle d'eau avec un WC o Terrasse avec un jardin de 36 m² o 1 place de parking Informations financières: o Loyer CC: 484,12€ / mois (444,12€ HC + 40€ charges) o Charges de copropriété: 58,82€ / mois (dont une partie récupérable locataire) o Taxe foncière: 672€ / an (dont 111€ de TEOM remboursée par le locataire) o DPE: C o Honoraires charge vendeur

Uniquement à l'agence PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE quartier Sainte Pezenne, dans résidence récente BBC appartement T2 de 36m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine us équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une terrasse plein sud, une place de parking. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles: 1020 euros

NIORT - Quartier ave de Limoges À découvrir sans tarder: superbe appartement de 111 m² avec grande terrasse et double garage ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement d'environ 111 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un espace bureau ouvert de 11 m², facilement transformable en 3? chambre selon vos besoins. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 28 m² ainsi que sur un premier balcon. Chauffage climatisation réversible et radiateurs électriques. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, donnant sur un second balcon, un dressing, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un cellier-buanderie complète ce bien, ainsi qu'un double garage fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Les +: Appartement lumineux Beaux volumes Terrasse de 28 m² et deux balcons Possibilité de créer une 3? chamb

Pass'Invest: Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (*), expert-comptable (*), cuisine (*) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Travaux en cours - Située au Nord-Est de Niort, dans un quartier vert bien desservi par les transports. La proximité des établissements d'enseignement supérieur, est un atout majeur pour la résidence. Une véritable aubaine pour votre investissement ! A quelques pas de la résidence, les étudiants retrouveront une variété de commerces et services essentiels au quotidien. Le centre-ville de Niort est aisément accessible en 10 minutes à vélo ou via le bus (ligne 8). Avec le Tanlib, le plus grand réseau de bus gratuit en France, se déplacer est très facile. Le projet se compose de studios avec, pour certains, une place de parking privative. Le rez-de-chaussée de la résidence se compose d'espaces communs à tous les occupants: cafétéria,

NIORT centre, immeuble de rapport composé au RDC d'un local commercial libre, 1 pièce à rénover pour création d'un studio. Au 1er étage un T2 de 32 m², 1 studio de 14 m², au 2è étage un T2 de 32 m², 1 studio de 14 m², tous loués. Ouvertures double vitrage, chauffage individuel, ravalement façade en pierres récent. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose: APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - CENTRE-VILLE DE FONTENAY-LE-COMTE À deux pas du centre-ville de Fontenay-le-Comte, cet appartement de 48 m² situé au 1er étage vous offre un cadre de vie pratique. avec un vrai atout extérieur. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif, ce bien propose une organisation fonctionnelle et un entretien rassurant. Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 15 m², lumineux grâce à ses ouvertures en double vitrage bois, constitue un espace de vie agréable. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est équipée (plaque induction, four, évier). Côté nuit, la chambre de près de 11 m² dispose de deux placards intégrés et surtout d'un accès direct à une terrasse en bois privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes électrique complète l'ensemble, ai

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: SOUS OFFRE D ACHAT - À l'abri des regards, en plein cOEur de Niort, découvrez un appartement en duplex d'environ 155 m² installé dans un ancien atelier d'artisan, au sein d'une agréable cour intérieure arborée. Un lieu confidentiel où le calme, la lumière et la végétation créent une atmosphère rare en hyper-centre. L'appartement a conservé tout l'esprit de son histoire avec ses verrières, ses beaux volumes et ses matériaux anciens. Parquets, tomettes, pierre apparente et grandes ouvertures lui confèrent une véritable personnalité. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de le personnaliser tout en préservant son caractère. L'entrée s'effectue au rez-de-chaussée où se trouvent une pièce pouvant faire office de bureau ou d'espace d'accueil ainsi qu'une première chambre avec son point d'eau. À l'étage, une spectaculaire pièce de vie de près de 70 m² accueille le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace baigné de lumière g

Situé au 3' étage d’une résidence à Niort, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, des transports et des services.Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un lumineux séjour-salon ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia ainsi que d’un cellier pratique pour le stockage.L’espace nuit est desservi par un couloir menant à un dressing, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Grâce à sa distribution optimisée et à sa situation proche de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les

Situé au 3' étage d’une résidence à Niort, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, des transports et des services.Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un lumineux séjour-salon ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia ainsi que d’un cellier pratique pour le stockage.L’espace nuit est desservi par un couloir menant à un dressing, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Grâce à sa distribution optimisée et à sa situation proche de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les

STUDIO REFAIT A NEUF A NIORT !Idéalement situé à Niort, ce studio d'environ 24 m2 dans une belle résidence sécurisée vous séduira par sa luminosité. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc intégré.Atouts: stationnement facile.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 66 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres ENTIEREMENT RENOVE ! Niort, quartier Souché, idéalement situé, appartement T3 d'une superficie habitable de 71,48 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon de 24,35 m², cellier, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Balcon. Garage de 20,33 m² avec eau et électricité. Nombre de lots dans la copropriété: 6 Montant des charges de copropriété mensuelles: env. 72 EUR pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 1020 euros. Niort (79000)

iad France - Karine Phillips vous propose: Opportunité à saisir pour INVESTISSEUR moins cher que certains véhicules et revenus plus important qu'un PEL: Studio de 19m² avec pas de porte à Croix-Chapeau et stationnementVous cherchez un premier investissement pour revenu de 4k€ annuel Ce studio de 19m² à Croix-Chapeau est fait pour vous. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1970, ce studio offre une pièce à vivre exposée Ouest qui peut servir à la fois de chambre et de salle à manger. Avec un un petit pas de porte pour mettre une table bistrot.Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et être aménagé selon vos goûts. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration.Côté pratique, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité.Situé à proximité des commerces locaux et des transports en commun, ce studio offre un compromis parfait entre la vie urbaine et la quiétude d'un jardi

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Exclusivité Sur la commune de Périgny, dans le quartier de Rompsay, à 3 Km du vieux port de La Rochelle, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente un appartement de type T1 d'environ 44,71 m2 en Loi Carrez. Le tout dans une petite résidence privée. L'appartement est composé d'une entrée donnant accès aux WC, d'une salle d'eau, d'un séjour avec une cuisine ouverte, un espace de couchage et d'un mezzanine. Actuellement loué par deux étudiants de septembre à juin, l'appartement génère un revenu locatif de 840 € hors charges (420 € par étudiant) et le reste de l'année en location saisonnière. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Petite copropriété avec un syndic bénévole. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécur