3 025 appartements à vendre à Magné Deux-Sèvres

Au coeur du quartier des Sablières, proche du centre ville de Niort, je vous propose d'acquérir un appartement cette superbe résidence qui sera livrée 3e trimestre 2027. Niort va accueillir près de 3000 étudiants d'ici à 5 ans, c'est le moment d'investir !Cette résidence vendue en VEFA est dédiée aux étudiants et jeunes actifs et proposera des logements principalement T1 et T1bis meublés autour d'espaces communs tels que cafétéria, laverie, salle d'études ou encore terrasse sur le toit.Des Pack meubles et électroménager sont proposés afin de proposer une solution clé en mains.Voici ce premier appartement d'une surface de 28,50m2, Loyer LMNP HORS CHARGE 450€, n'attendez plus, contactez moi pour en discuter !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les infor

Niort (79000) - Achat appartements à vendre t1 logement neuf NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 7,21 % et de notre offre exclusive du moment ! Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition: salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vél

Dessiné en 1894 par l'architecte Georges LASSERON, cet hôtel particulier de style néo-renaissance est une véritable vitrine architecturale emblématique du centre historique de Niort. D'une superficie généreuse de 236,50 m2, cet appartement-maison s'étend sur deux niveaux. La majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'honneur offrant une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Les marbres de Vérone et de Carrare se conjuguent parfaitement avec la mosaïque romaine qui a été entièrement restaurée. Le regard se prolonge naturellement vers la grille en fer forgé néoclassique derrière laquelle apparaît un vitrail signé. Véritable chef d'oeuvre, il est la pièce maîtresse de l'escalier en pierre. Le salon est orné de trois voûtes s'appuyant sur quatre piliers. Une sublime cheminée en marbre onyx agrémente ce lieu historique en plus d'un plafond peint par un artiste rochelais. La salle à manger bénéficie d'une vue sur le jardin privatif et sur l'orangerie. Quatre portes en noyer avec un

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À proximité du quai Métayer, découvrez ce bel appartement T2 spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Un agréable balcon vient compléter ce bien aux volumes généreux

Dans petite copropriété, au premier étage, appartement meublé comprenant une entrée, une piece de vie avec cuisine aménagée équipée, un WC, une salle d'eau, une chambre. Loué 410 euros mensuel charges comprises. Ideal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence: 844

Hypercentre, bien rare et atypique situé dans un lieu classé Monument Historique. Loft avec ascenseur privatif, terrasse et jardin, doté de beaux volumes, du cachet et de l'originalité dans un environnement calme, au coeur du centre ville. Vous bénéficiez également de 3 places de parking privatives. Ce bien est à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 383731 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 10 minutes à pied de la Brèche, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'un couloir avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de volets roulants électriques ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

À vendre, appartement T2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. D'une configuration fonctionnelle, cet appartement 2 pièces se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous apprécierez une terrasse en bois couverte, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant située à proximité des commerces, services et commodités. Cet appartement T2 à vendre convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif. Les + du bien: Rez-de-chaussée Résidence calme et sécurisée Terrasse en bois couverte Place de stationnement privative Idéal résidence principale ou investissement locatif Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé avenue de Limoges à Niort, cet appartement de 67 m² au 3e étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une buanderie ainsi que d'un espace sanitaire avec WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cave et d'une place de parking privative. Les transports en commun gratuits constituent un véritable atout pour faciliter vos déplacements au quotidien. Un bien à découvrir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Exclusivité AMANDA.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne): 2800 euros. Honoraires: 5.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 125 000 ¤. (gedeon_41943_34086299) Niort (79000)

Bien libre de toute occupation Forom Immobilier vous propose, à Niort, cet appartement T2 bis de 62,71 m², situé au rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de 2009. Le bien se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, un coin bureau attenant au salon (possibilité de cloisonner entièrement pour faire une 2ème chambre), une salle de bains, un WC séparé, une belle terrasse d'environ 10m² et une place de stationnement. • Charges annuelles de copropriété: 1 186€ • Chauffage et eau chaude individuels électriques • Taxe foncière: 962€ par an • DPE: C • Copropriété: 80 lots ENVIRONNEMENT Située à Niort, la résidence Les Jardins d'Eva bénéficie d'un environnement urbain et résidentiel, à proximité des commerces, services et équipements de la commune. Le secteur est desservi par le réseau de bus niortais et permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que la gare de Niort. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez-nous. Les info

NIORT - Quartier Burgonce, au sein d’un ancien monastère chargé de charme, découvrez ce bel appartement en duplex de 84,55 m2 alliant caractère de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc et un dégagement. À l’étage, une mezzanine offre un bel espace modulable pouvant accueillir un coin nuit et un espace bureau. Une seconde salle d’eau vient compléter cet étage. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave complètent les prestations du bien. Nombre de lots au sein de la copropriété: 129 lots Pas de procédure en cours

Niort (79000) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf NOUVEAU à Niort ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à seulement 5 minutes du pôle universitaire, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de notre offre exclusive du moment ! La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, dont certains prolongés par un balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des parkings en sous-sol pour la majorité des logements ainsi qu'un local à vélos. D'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle fait face à un parc boisé et se trouve à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nio

Niort (79000) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf NOUVEAU à Niort ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à seulement 5 minutes du pôle universitaire, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de notre offre exclusive du moment ! La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, dont certains prolongés par un balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des parkings en sous-sol pour la majorité des logements ainsi qu'un local à vélos. D'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle fait face à un parc boisé et se trouve à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nio

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Niort – Centre-ville Découvrez ce très bel appartement idéalement situé en plein centre-ville de Niort. Il se compose de: 2 belles chambres Une agréable terrasse Un cadre de vie confortable et pratique Une situation privilégiée à proximité des commerces et services Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. LOUE EN MEUBLE 600 EUROS CHARGES COMPRISES Charges annuelles 1507.60 euros 7 Lots d habitations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 936 Niort (79000)

À VENDRE: Appartement T4 offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au deuxième étage bénéficiant d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie de 80 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres. La salle d'eau est bien agencée, La cuisine est aménagée. Le chauffage est semi collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. Ce bien est également doté d'un parking privé en sous-sol. De plus, un cellier sur le palier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un quartier agréable de Niort

Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue de 10 appartements, cet appartement de 70 m² habitables a tout pour plaire. Les atouts de ce bien: - Un salon lumineux avec accès à une terrasse. - Une salle à manger, attenante à une cuisine fonctionnelle. - Deux chambres. - Une salle d'eau et des WC indépendants. - Un garage privatif, un vrai plus pour stationner facilement ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire en plus du parking de la résidence

En exclusivité chez Sixième Avenue Niort Mohamed vous présente cette appartement meublé de 45 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable balcon. Une place de parking privative complète également ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes et de l'université de Niort. Ce bien est vendu meublé, avec un locataire déjà en place, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1537.24 euros

Hypercentre, à proximité immédiate de la Brèche, appartement T2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un balcon. Une place de parking privative ainsi qu'une seconde place réservée aux visiteurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.7% de rendement prévisionnel brut - 4464.79 € HT de loyer annuel - 220.00 € de charges de copropriétés annuelles - 401.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 32.75 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Le Clos des Tilleuls à NIORT et exploité par la société ESPACE ET VIE. Située dans le parc de l'ancien monastère du Carmel, à quelques pas du centre-ville de Niort, la résidence bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres, un supermarché est accessible en 10 minutes à pied et les rives de la Sèvre Niortaise se situent à moins de 2 km, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La résidence propo

Appartement type 1 de 22.31m², situé au premier étage, comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC. LOCALISATIONLa résidence WEST Campus est située à NIORT dans le département des DEUX-SEVRES. Idéalement située, au pied des transports en commun (ligne 4), les étudiants profiteront d'un cadre privilégié et propice à la réussite de leurs études, au calme et dans un espace arboré, proche de toutes les commodités et de l'université. En plein essor, NIORT accueille plus de 3200 étudiants et a pour ambition d'atteindre les 5000 étudiants d'ici 2028. A seulement 2km du Parc des expositions et du pôle universitaire de Niort, les résidents pourront bénéficier du plus grand réseau de transports en commun entièrement gratuit en France. Au carrefour de LA ROCHELLE et POITIERS, de l’A83 et de l’A10, la gare de Niort est à 3km et dessert PARIS en 2h10. LA RESIDENCE La résidence étudiante West Campus accueille ses résidents depuis 2023 dans 71 appartements répartis sur 3 étages de type

A VENDRE APPARTEMENT GARE, dans petite copropriété, de cinq logements proche transports écoles commerces, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle avec WC, une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 848

APPARTEMENT UNE SUITE PARENTALE + TERRASSE / JARDIN AU CENTRE VILLE DE NIORT !Idéalement situé, secteur centre ville cet appartement d'environ 61m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon /séjour ayant accès sur la terrasse/ jardin sans vis à vis. Dans le prolongement vous trouverez une suite parentale avec douche italienne, sèche serviette et un vasque, wc séparé.Atouts: centre-ville, terrasse sans vis-à-vis et les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau ! A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente:

Niort Quai Métayer, appartement T2 en résidence sénior avec services, au 2ème étage avec ascenseur comprenant: Entrée, salon, kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc. Balcon/terrasse, cave et garage individuel. Possibilité de scinder l'appartement pour en faire deux studios comme à l'origine. Prix: 116 500€ frais d'agence inclus dont 5,91% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur: 110 000€

Iad France - Marina Martineau vous propose: Vous recherchez un appartement tout confort (clim, ascenseur, parking privé, cave, grande terrasse entre autre) à Niort ? Visite virtuelle en ligne. Travaux entièrement effectués par des entreprises locales. 93 m² comprenant 53 m² habitable (surface habitable existante de 70 m² à 113 m² également), 14 m² de terrasse, 25 m² de cave, place de parking associée à l'appartement et local vélo en plein coeur de Niort. 2 chambres avec placard intégré dont une avec accès sur la terrasse. 1 pièce de vie avec lumière traversante sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. une salle d'eau wc Une terrasse privative un diagnostic énergétique projeté en B PAC climatisation réversible. un ascenseur pour les partie commune une place de parking avec possibilité de raccorder une borne de recharge électrique une cave local vélo et une ligne de bus en bas de chez vous Offrez-vous un cadre de vie unique et sécurisé: Sécurité: Interph

NIORT - Secteur Sainte-Pezenne Appartement T2 avec balcon, cave et place de parking Dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 48m², en très bon état, situé dans le quartier de Sainte-Pezenne. Il se compose: d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à un agréable balcon, d'un dégagement desservant une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 636.00 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Grand T2 entièrement rénové avec parking, en plein coeur de Niort A deux pas des Halles et de toutes les commodités du centre-ville de Niort, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 70 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement remis au goût du jour avec des sols et peintures neufs, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une pièce buanderie/rangement particulièrement pratique. L'appartement dispose également d'une chambre équipée d'un placard aménagé, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au sein d'un garage couvert et sécurisé. Les atouts: Emplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des Halles. Appartement entièrement rénové, aucun tr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Découvrez cet agréable appartement de type 3, entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier Maréchal Leclerc. Spacieux et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert, de deux chambres, d'une salle de bains et WC. Cave en sous-sol Vous apprécierez également ses prestations avec des fenêtres en PVC double vitrage assurant un bon confort thermique et une chaudière remplacée en 2021. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 932 Niort (79000)

Situé proche centre ville à 700 mètres à pied des halles de Niort, très bel appartement offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Au 2ème étage, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand salon salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains/WC, une salle d'eau, un WC avec lave mains, un dressing, une lingerie, de nombreux rangements, deux balcons dont un avec une véranda. Vous trouverez également un grand garage et un emplacement de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 865