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Iad France - Emilie Gentil vous propose: APPARTEMENT - T1 19 m² - TRÈS BON ÉTAT À vendre - Studio de 19,49 m² - Dijon (Rue Hernoux) - Idéal investisseur Situé rue Hernoux à Dijon, ce studio de 19,49 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Actuellement exploité en location courte durée sur Airbnb, il bénéficie d'une très bonne rentabilité. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un bien très recherché. Les points forts: * Studio de 19,49 m². * Très bonne rentabilité locative. * Emplacement privilégié à proximité du centre-ville. * Commerces, transports et commodités accessibles à pied. * Écoles et universités à proximité. * Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots s

À vendre - Appartement T2 - 39 m² - Centre-ville - Idéalement situé rue Jean-Jacques Rousseau, au cœur de la ville, ce charmant appartement T2 de 39 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri de l'agitation grâce à sa situation en fond de cour.Au 1er étage, il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain.Les points forts:Emplacement privilégié en plein centre-villeEnvironnement calme, fond de courAucune procédure en coursCharges annuelles maîtrisées: 800 €Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Mandat n° 817CT - Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

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Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose: Quartier Liberté / Rues Pietonnes à DIJON ( 21000) Découvrez ce Studio en Rez de chaussée d'un petit bâtiment de copropriété avec peu de lots. Il se compose comme suit: Entrée Sur rue, Pièce de vie et cuisine semi ouverte. Salle d'eau avec WC sanibroyeur. Caractéristiques et atouts: Chauffage indivuduel electrique, Doubles vitrages PVC. Rue peu passante calme. Faibles charges Cour intérieur commune collective. Une cave complète ce bien. A proximité: Bus à 2 min de la copropriété à pied. Rue de la liberté à 3 minutes. à pied tous commerces et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°6061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Cédric

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DIJON -Bas Victor Hugo / Montchapet - Spuller / Appartement de Type 2 Possibilité de Garage en sus * Reportage photos complet et vidéos sur demande * Dijon Vistor Hugo / Montchapet / Spuller, dans un secteur prisé et recherché. Proche du centrre ville, Darcy, transports en communs et établissements scolaires et de services. Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de Type 2 prêt à exploité, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien correspond à projet de résidence principal (1er achat) ou aux investisseurs. Vous apprécierez une pièce de vie donnant accès à 2 balcons de 5 m². Une agréable cuisine de presque 9m² Côté nuit, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave et un cellier accompagnent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les ri

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