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MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES À ONNION (140 m²) Charme, espace et commodités à pied – Idéal pour une famille! Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 140 m² habitables, idéalement située au cœur du village d'Onnion. Ici, profitez d'une vraie vie de village où tout se fait à pied (commerces, écoles, crèche). Une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux Au rez-de-jardin (Vie de plain-pied possible): Une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte et entièrement équipée (rénovée en 2020), avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein SUD. Deux chambres confortables (dont une avec placard). Une salle de bains et un WC séparé. À l’étage (L'espace nuit): Un dégagement desservant trois belles chambres (dont une avec placard et point d'eau privatif). Une quatrième pièce modulable selon vos besoins: idéale pour un espace de télétravail, un atelier créatif/couture ou une chambre supplémentaire. Une salle de douche et un WC séparé. Com

iad France - Justine Lecardonnel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – T4 STYLE MAISON AVEC TERRASSE, TERRAIN DE 450M2, NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT ET ENVIRON 30M2 DE PARTIES PRIVATIVES EN SOUS-SOL. Situé sur les hauteurs de Vougy, dans une petite copropriété de seulement 2 logements, ce T4 d’environ 97 m² en rez-de-chaussée surélevé se déploie sur un espace parfaitement optimisé, lumineux et traversant. L’appartement se compose d’une grande entrée, d’un coin cuisine aménagée, pouvant être ouvert sur la salle à manger avec accès à la terrasse, d’un salon, également ouvert sur l’extérieur, de 3 chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Extérieurs & dépendances: • Terrasse privative idéale pour profiter de la vue sur les montagnes. • Terrain et deux grandes caves pour un usage exclusif. • Plusieurs espaces en commun en sous-sol. • Nombreuses places de stationnement tout autour du bien. Travaux à prévoir: électricité, huisseries et rafraîchissement pou

74300 - THYEZ - QUARTIER PROCHE DES LACS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 76m² - LUMINEUX - BALCON - CAVE - GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cet appartement situé dans un quartier recherché de Thyez. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable, idéal pour une vie de famille ou pour un premier achat serein. L'appartement dispose de trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace Positionné au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une exposition Est, apportant une belle luminosité naturelle dès le matin et tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 4 m², parfait pour savourer un café en extérieur avec vue dégagée sur les montagnes. Les points forts: Appartement lumineux 3 chambres Balcon agréable Bon état général Idéal famille ou premier achat Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour pl

Agence: Millenium Properties Réf: LR 2399 En France, sur les coteaux très prisés de Thyez, à 10 min de l'autoroute et à 40 min de Genève, venez découvrir cette magnifique villa d’architecte construite en 2023, alliant design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un vaste terrain d’environ 2 100 m², la propriété bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur les majestueux sommets environnants et sur la vallée. Idéalement située, cette villa conjugue calme absolu et proximité des commodités locales. À seulement quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale pour les amoureux de la montagne, en quête de confort et de tranquillité. Cette villa de 232 m² habitables est composée comme suit: Au rez de chaussée: Une magnifique pièce de vie, baignée de lumière naturelle, Une cuisine ouverte entièrement équipée, Un vaste salon et salle à manger orientés vers l’extérieur

Maison plain pied avec sous sol En exclusivité Sur la commune de Marignier, à proximités des commodités (école, commerces et gare), venez découvrir cette maison plain pied avec sous sol de 80m² habitables pour 160m² utiles, répartie sur deux étages et comprenant: Au sous sol Une buanderie, un ancienne cuisine, un espace chaufferie et un garage pour un total de 80m² En plain pied/rez de jardin Une entrée donnant accès au salon / séjour de 20m² et a une terrasse en expo SUD EST, une cuisine séparée de 9m², un WC séparé, une salle de bain de 9m², une première chambre de 10m², une seconde chambre de 11m² et une derniere de 9m². La maison profite d'un jardin de 640m² avec une belle exposition et une vue sur le Môle. Côté technique - Maison construite en 1961 - Chauffage au fioul - Production d'eau chaude via cumulus (changé en 2024) - Double vitrage en PVC - Assainissement au tout à l'égout - Sous sol isolé Plus d'informations par téléphone:) Logement à consommation: G - 379 Montant estimé

? [EXCLUSIVITÉ] Charmant Studio en Rez-de-Jardin – Proche Ski & Commodités Découvrez ce joli studio de 18 m², idéalement situé au calme sur le secteur de Saint-Jeoire / Onnion. Vendu en partie meublé, ce bien fonctionnel bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une copropriété entretenue (ravalement de façade réalisé il y a environ 2 ans). Une excellente opportunité pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou un premier achat immobilier ! ? Un Agencement Optimisé & Lumineux L'appartement est conçu pour maximiser l'espace et le confort: Entrée: Un hall d'accueil avec un placard de rangement intégré et un lit 1 personne en hauteur. Pièce de vie: Un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagée. Extérieur: Un accès direct à une agréable terrasse en rez-de-jardin exposée EST, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Salle de bain: Une salle de bain fonctionnelle avec WC. ? Les + Confort Une place de parking privative en extérieur. Un casier à skis privatif.

Votre futur chez-vous à Vougy: Charme et Confort en Duplex Découvrez une opportunité rare à Vougy: un appartement Duplex de 110 m² au sol (91,37 m² Carrez), niché dans un cadre de vie des plus agréables. Cet espace pensé pour votre bien-être combine fonctionnalité et élégance. Dès l'entrée, des rangements intégrés vous accueillent, optimisant chaque recoin. Le premier niveau est une invitation à la convivialité avec sa lumineuse pièce de vie. La cuisine ouverte et moderne s'intègre parfaitement au salon, créant un vaste espace idéal pour recevoir. Prolongez vos moments de détente sur le balcon exposé plein sud, un véritable atout pour profiter du soleil. Ce niveau abrite également deux chambres douillettes, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité. Montez à l'étage pour découvrir une vaste mezzanine, transformée en un second salon, parfait pour un coin lecture, un bureau inspirant ou une salle de jeux animée. Une troisième chambre, su

EN EXCLUSIVITÉ – MARIGNIER 74970 – GRANGE À RÉNOVER – MAZOT – VERGER – TERRAIN VIABILISÉ 791m2 – ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL – COTEAU D'OSSAT Dans un secteur très calme et résidentiel sur le coteau de Marignier (Ossat), découvrez cette ancienne grange accompagnée d'un mazot, sur un terrain de 791m2. Ce bien offre un fort potentiel pour différents projets: Rénovation de la grange (environ 100m2 au sol) Démolition puis reconstruction d'une maison individuelle Vous profiterez d'un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur les montagnes, idéal pour concrétiser votre projet ! LES + DU BIEN: Terrain de 791m2 Mazot indépendant Verger sur le terrain Environnement calme et résidentiel Viabilités Assainissement individuel à prévoir VIE PRATIQUE: Situé à 12min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix Écoles et collège à Marignier Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou les porteurs d'un projet de construction, dans un secteur recherché. À visiter sans

MIEUSSY, T5 EN DUPLEX DE 113 M2 + TERRASSE DE 15 M2 + TERRAIN DE 175 M2, APPARTEMENT ENTÌÈREMENT A RÉNOVER, AU RDC SUR DALLE: SEJOUR, CUISINE, SALLE DE BAINS, WC, DÉBARRAS, ESCALIER INTÉRIEUR PRIVATIF, TERRASSE ET JARDIN; AU 1er ETAGE: 3 CHAMBRES, PALIER, GRENIER. DES COMBLES SONT AMÉNAGEABLES. 2 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES. APPARTEMENT DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS, COMPTEUR D'EAU INDIVIDUEL, COMPTEUR ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL, FOSSE SEPTIQUE 12EH NEUVE ET COMMUNE. COPROPRIÉTÉ AU CALME, A 2,5 KM DU CENTRE DU VILLAGE, GROS TRAVAUX A PRÉVOIR, OPPORTUNITÉ A SAISIR. Cet appartement à vendre sur MIEUSSY, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, apparte

Iad France - Jimmy Poitevin vous propose: Villa Contemporaine d'Architecte (2022) - L'Équilibre Parfait entre Luxe, Design et Performance Découvrez cette somptueuse propriété contemporaine de 147 m², achevée en 2022, érigée sur une parcelle de 505 m² entièrement close. Alliant lignes épurées, volumes généreux et prestations de très haut standing, cette villa offre un cadre de vie intimiste et résolument moderne. Une Pièce de Vie Baignée de Lumière & Matériaux Nobles. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie aux volumes optimisés, intemporelle et chaleureuse. La Cuisine Executive: Véritable chef-d'OEuvre fonctionnel, la cuisine haut de gamme se pare d'un somptueux plan de travail en granit. Entièrement équipée, elle s'intègre harmonieusement à l'espace dînatoire. In / Out Living: Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement, via de larges baies vitrées, sur une superbe terrasse et un jardin plat, créant une transition fluide entre intér

Studio 74300 34 m2 Thyez Votre studio de 34 m2 au sein d'un quartier pavillonnaire, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la piéce de vie, une salle de bain avec wc, un balcon. En annexe, un garage, un parking extérieur et une cave idéal premier achat ou investissement - rare à la vente A découvrir chez Matesa Immobilier votre agence qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

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Idéalement situé, au centre de St Jeoire, non loin des commodités, école et commerce, venez découvrir cet immeuble de rapport / local professionnel / murs commerciaux à vendre. En partie rénovée en 1990, le bien comprend une surface d'environ 300m² habitables pour 400m² au sol répartis comme suit: - Un ancien local commercial type restaurant d'environ 150m² - A l'étage: un ancien hôtel repartie sur deux niveaux avec espace combles entièrement à aménagée de 50m², puis un 1er étage composé de 5 chambres avec points d'eau, une salle de bain et un bureau pour un total de 100m² - Une maison totalement indépendante de 110m² composé de 3 chambres et un garage entièrement rénovée en 1993 N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien au beau potentiel ! Niveau de consommation énergétique: G - 357 Niveau émission des gaz à effet de serre: G - 112 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard: de 10 040 € et 13 620 €€ pa

COUP DE CŒUR POUR CE SUPERBE CHALET DE 97m2 HABITABLES 160m2 utiles. IL COMPREND UNE CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, WC indépendant. AU SOUS-SOL, BUANDERIE, JACUZZI, SAUNA, CHAMBRE, LINGERIE. LE TOUT SUR UN TERRAIN PLAT, ARBORÉ, AGREMENTé D'UNE SUPERBE PISCINE AVEC CUISINE EXTÉRIEURE. SECTEUR CALME, ENSOLEILLÉ AVEC UNE SUPERBE VUE MONTAGNE ! A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) (réf. 617244 )

À quelques minutes des commodités et dans un environnement naturel préservé, cette propriété confidentielle offre une qualité de vie rare, entre intimité, grands espaces et authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de près de 1,5 hectares, cette propriété constitue un véritable havre de paix, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Son parc, agrémenté d’une grande piscine et d'un parc pour chevaux avec remise/box, séduira particulièrement les amateurs de nature et les propriétaires équins à la recherche d’un lieu de vie permettant de profiter pleinement de leur passion à domicile. Rénové entre 2008 et 2017, le chalet offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilettes visiteurs et cellier, une cuisine agrémenté d'un poêle à granule ouverte sur le séjour, prolongé par un salon convivial avec cheminée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une

74300 - THYEZ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 M² - BALCON 8 M² - GARAGE - CAVE 9 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cet appartement T4 de 80 m², situé proche des lacs à Thyez. Au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue et sans ascenseur, cet appartement offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, idéale pour un jeune couple ou une famille. Le séjour et l'une des chambres donne directement accès à un beau balcon exposé EST de 8 m². Côté pratique, une cave de 9 m² complète le bien, ainsi qu'un garage. Situé dans un environnement calme, l'appartement est proche des commodités de Thyez et permet de rejoindre facilement les principaux axes de la vallée. LES ATOUTS: • 80 m² • 3 chambres • Balcon de 8 m² • Cave de 9 m² • 2ᵉ étage • Environnement calme Un appartement à découvrir pour ceux qui recherchent 3 chambres, un extérieur et du rangement à Thyez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, à. Les infor

Iad France - Antoine Meriel vous propose: VOUGY - MAISON NEUVE 2026 DE 91 m² SUR TERRAIN DE 773 m² Conforme aux normes environnementales RE2020, cette maison neuve livrée en 2026 garantit une excellente performance énergétique et un confort durable au quotidien. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle propose un espace de vie soigneusement agencé sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger très lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC aux normes PMR et une buanderie pratique. L'étage accueille trois belles chambres, une salle de bain et un second WC séparé. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez de chussée et radiateurs à l'étage, d'une VMC, de la fibre optique et d'une accessibilité PMR pour du locatif. L'ensemble s'épanouit sur un beau terrain de 773 m² offrant de superbes possibilités d'aménagements extérieurs et une vue imprenable sur le Môle. Pour le quotidien,

Idéal premier achat, pied-à-terre alpin ou investissement locatif ! Laissez-vous charmer par ce cocon savoyard d'environ 30 m², implanté au cœur du cadre préservé d'Onnion avec la jouissance privative du terrain, ce bien offre un environnement paisible et un atout rare: un réel potentiel d'extension. ? Côté intérieur et structure Pièce de vie lumineuse: un espace chaleureux sublimé par un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver avec cuisine ouverte et aménagée. Espace nuit cosy: à l'étage, une chambre mansardée sous toit (hauteur maximale de 1,60 m au faîtage), idéale en coin nuit ou en dortoir pour enfants. Sanitaires: une salle de douche avec WC. Structure: le chalet est édifié sur un vide sanitaire. ? Extérieurs et potentiel Accès direct depuis le séjour vers une terrasse d'environ 17 m² exposée sud-est, idéale pour vos petits-déjeuners face à la nature. Terrain & agrandissement: le terrain (en jouissance privative), offre une possibilité d'extension pour agrandir la surface

VENTE INTERACTIVE AUTHENTIQUE CHALET D'ALPAGE SUR 3,4 HECTARES Prix de départ: 160 000 € À Onnion, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez « Le 1310 », un authentique chalet d'alpage à rénover, implanté au coeur de 33 910 m² de prés et de forêts, à proximité d'une rivière. Un bien rare destiné aux amoureux de montagne et de tranquillité, recherchant un lieu préservé, loin de toute agitation. L'accès s'effectue en 4x4, puis par environ 500 mètres de marche. LE CHALET Cet ancien corps de ferme, construit sur murs en pierre avec bardage bois, nécessite une rénovation mais dispose d'une charpente saine, actuellement protégée par une couverture en tôle ondulée type bac acier. Au rez-de-chaussée, il offre trois beaux volumes: -Entrée / cuisine d'environ 15,50 m² -Écurie / cave / salon d'environ 44,50 m² -Chambre / salle à manger d'environ 18 m² LES ATOUTS ? Près de 3,4 hectares de terrain ? Calme et isolement ? Rivière à proximité ? Authentique bâti d'alpage en pierre et bois ?

Situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de 4 lots, en plein centre de village de St Jeoire, venez découvrir cet appartement type 3 de 68m² et comprenant: Un grand salon séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, et deux chambres. Chauffage électrique individuel. L'appartement est situé dans le centre de St Jeoire et de ses commodités: vous êtes à 5 mn à pied de la poste, mairie, commerces. Collège, école à 10 mn à pied. Supermarché à 4 mn en voiture. Genève centre à 35 mn par A40, 45 mn par la route. L'appartement est loué jusqu'à avril 2027. Niveau de consommation énergétique: C - 165 Niveau émission des gaz à effet de serre: B - 6 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard: 1100€ à 1530€ / an Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux: 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: (à confirmer) euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des art

Dans petite copropriété de 2 appartements, au 2ème et dernier étage joli appartement rénové comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour sur parquet avec poèle à pellets, salon sur parquet (pouvant être transformé en 2ème chambre), bureau, chambre, salle de douche, wc séparé. hyper lumineux Un garage, une grande cave et un grenier complètent ce bien Jardin privatif DPE F IDEAL 1ere acquisition ! Contactez Médéric

À Thyez 74300, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T4 neuf en rez-de-jardin, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. Ce bien moderne offre de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à sa pièce de vie ouverte sur l'extérieur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain moderne apportant un confort optimal au quotidien. Les prestations sont actuelles et conformes aux normes récentes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif en rez-de-jardin, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour les enfants. En annexe: un parking ss sol, un garage et une cave Situé à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, ce logement neuf représente une opportunité rare sur le secteur. Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison individuelle de 1969, d'une surface habitable de 144 m² habitables (225 m² au total) comprenant deux appartements. Idéalement situé sur le coteau ensoleillé de Marignier, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la vallée et les montagnes. Il se compose d'un appartement T4 de 70 m² environ au rez de chaussée avec une entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage vous retrouverez un T3 de 65 m² habitables environ avec son entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres avec placards, une salle de douche et WC séparé. Le sous-sol complet de 77 m² environ est composé d'un garage double, la chaufferie/buanderie, et 2 pièces de stockage. Travaux de rafraichissement à prévoir, assainissement individuel à remettre aux normes. Chauffage central au fioul. Si vous recherchez un bien idéalement situé, avec des beaux espaces et un construction d

À découvrir sans tarder: appartement T3 situé au 1er étage d'une maison comprenant seulement deux logements, dans un environnement résidentiel calme et recherché à La Tour. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine ouverte (à aménager) sur le séjour avec accès au balcon, de deux chambres dont une avec coin dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes: une cave, des combles aménageables offrant un fort potentiel, un jardin plat avec vue dégagée ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Possibilité de créer un garage ou un carport (terrain constructible). Quelques travaux de rénovation et finitions restent à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Les atouts: • Maison de seulement 2 appartements • Jardin plat avec vue dégagée • Balcon avec vue dégagée montagne • Combles aménageables de 60m² au sol • Cave et stationnement • Possibilité de construire un garage ou carport • Quart

MIEUSSY, T3 EN DUPLEX DE 71 M2 + GRENIER DE 71 M2 + TERRASSE DE 17 M2 + TERRAIN DE 69 M2 + CAVE DE 46 M2, APPARTEMENT ENTIEREMENT A RÉNOVER, AU RDC SUR PLANCHER: SÉJOUR, CUISINE, 2 CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN; AU 1er ETAGE: GRENIER A AMÉNAGER DE 71 M2 ENVIRON. DES COMBLES SONT AMÉNAGEABLES. UNE CAVE EN SOUS-SOL 2 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES. APPARTEMENT DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS, COMPTEUR D'EAU INDIVIDUEL, COMPTEUR ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL, FOSSE SEPTIQUE 12EH NEUVE ET COMMUNE. COPROPRIÉTÉ AU CALME, A 2,5 KM DU CENTRE DU VILLAGE, GROS TRAVAUX A PRÉVOIR, OPPORTUNITÉ A SAISIR. Cet appartement à vendre sur MIEUSSY, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat d

iad France - Justine Lecardonnel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Coup de cOEur assuré pour ce magnifique T4 lumineux avec vue sur les lacs ! Idéalement situé à proximité immédiate des lacs, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type T4 d'environ 93 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'une cuisine équipée offrant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une bénéficie d'une pièce de rangement attenante, idéale pour créer un dressing ou un espace de stockage supplémentaire. La pièce de vie d'environ 29 m², particulièrement lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille un salon et une salle à manger. Elle s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud

Cette maison individuelle récente située à Marignier offre un cadre de vie confortable et soigné, avec une surface de 130 m2 habitables et 170 m2 utiles, répartie sur deux niveaux. Conçue en semi plain-pied, elle propose aujourd'hui quatre chambres et un total de cinq pièces, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre dans le grenier déjà convertible. La construction de qualité et les prestations générales donnent immédiatement une impression de maison entretenue et prête à vivre. L'espace de vie d'environ 45 m2 est lumineux et convivial, organisé autour d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour compléter le chauffage individuel électrique. La cuisine équipée, intégrée à cet espace, facilite le quotidien et permet de profiter pleinement de la pièce principale. Une salle à manger distincte renforce le confort de vie et rend la maison agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir. Les rangements sont également au rendez-vous, avec un dressing, des

CO-MITOYENNETÉ - DUPLEX - 3 chambres - GARAGE DE 38 m² - JARDIN - TERRASSE Découvrez le compromis idéal entre maison et appartement ! Situé dans un environnement calme et recherché, ce superbe T4 en duplex de 98 m², en co-mitoyenneté et construit en 2019, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 31,14 m², ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, d'une superficie de 9,20 m², s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC indépendant avec espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 16,40 m², 12,80 m² et 11,25 m², offrant à chacun son espace de confort. Une salle de bains de 6,17 m² avec WC vient parfaire cet étage. Côté annexes, ce bien dispos

Sur le coteau de Thyez, découvrez une maison pas comme les autres. Ancienne école transformée en habitation il y a près d'un siècle, cette maison de 220 m² a conservé une identité singulière et des volumes particulièrement généreux, offrant aujourd'hui un cadre de vie familial et plein de caractère. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 56 m² s'impose comme le cœur de la maison, réunissant cuisine, salon et salle à manger. Pierres apparentes, poutres anciennes et cheminée composent un ensemble au charme remarquable, où les éléments d'origine confèrent à l'espace une atmosphère à la fois authentique, élégante et chaleureuse. Le poêle à granulés ainsi que les WC séparé vient compléter cet ensemble en apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le premier étage propose quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. Au deuxième et dernier étage, une impressionnante pièce de 86 m² constitue l'un des atouts majeurs de la maison. Ce volume hors normes offre de nombre

Iad France - Justine Lecardonnel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cOEur assuré pour ce magnifique T4 lumineux avec vue sur les lacs ! Idéalement situé à proximité immédiate des lacs, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type T4 d'environ 93 m², situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'une cuisine équipée offrant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une bénéficie d'une pièce de rangement attenante, idéale pour créer un dressing ou un espace de stockage supplémentaire. La pièce de vie d'environ 29 m², particulièrement lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille un salon et une salle à manger. Elle s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud