2 973 propriétés à vendre à Cormaillon

iad France - Carole Courouble vous propose: Au cOEur du village, cette maison de campagne pleine d’authentique offre un cadre de vie calme avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Pierres, volumes, dépendances… un vrai potentiel. Maison avec différents niveaux et marches, apportant un caractère atypique. - Véranda, cuisine, salle à manger - 3 chambres dont une de 40 m² - Cave voûtée - Jardin privatif sans vis à vis - Dépendances avec ouvertures existantes pour atelier, stockage ou projet pro Travaux à prévoir: mise en conformité du système d’assainissement mais l'ensemble de la propriété est sain ( gros oeuvre, toiture, état intérieur). A savoir: la maison est chauffée par des radiateurs de type bain d'huile. La fibre est présente dans le village. Taxe foncière 345 €. La propriété dispose d’une cour commune ( 235 m²). Idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que Avallon, Nitry, Semur-en-Auxois, Époisses, Montbard Gare TGV et Ravière, cette maison de campag

A VENDRE MAISON A 12 MIN DE MONTBARD - Au calme. Comprenant au rez-de-chaussée: Salon, Séjour, cuisine équipée, entrée, salle d'eau, cellier et buanderie. A l'étage: Palier desservant 2 chambres, salle de bains et véranda en balcon. Grange non attenante avec atelier, débarras et combles au dessus. Terrain autour. Maison construite sur une parcelle de 113m². Grange et terrain sur une parcelle de 267m². TGV à 1h de Paris gare de Lyon puis Taxi TGV, et 40min de la gare de Dijon. Classe énergie D. Classe émission gaz à effet de serre B. Chauffage par pompe à chaleur. Diagnostic réalisé le 3 février 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1920€ et 2650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25634 Prix du bien: 84 500€. Les informations sur les risques auxq

iad France - Mickaël Gury vous propose: Idéal PRIMO-ACCÉDANT, PIED-À-TERRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! À Aisy-sur-Armançon, au calme d'un village recherché: - À seulement 11 km de MONTBARD (Gare TGV - Paris en 1h, Dijon en 35 min) - À 7 km de Nuits-sous-Ravières (Gare TER) Découvrez cette charmante maison de village de 49 m² habitables, vendue avec un jardin privatif, une grande dépendance et un verger indépendant ! - LES ATOUTS & ÉQUIPEMENTS - - Double vitrage récent & volets roulants solaires - Chauffage central par chaudière électrique - Raccordée au tout-à-l’égout - Fibre optique disponible dans le village - Dépendance/Atelier couverte d'environ 35 m² (idéal bricolage, stockage ou aménagement) - DISPOSITION DU BIEN - Au rez-de-chaussée: - Entrée fonctionnelle avec cellier - Cuisine dînatoire d'environ 9 m² - Séjour de 11 m² - Salle d’eau avec WC À l’étage: - Un espace mezzanine / bureau / coin nuit (8 m²) - Une grande chambre indépendante (16 m²) - Grenier au-dessus (accès trappe)

BÂTIMENT D'HABITATION AVEC ANCIEN COMMERCE A VENDRE A AISY SUR ARMANCON. Comprenant au rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée, ancien magasin, bureau, réserve, et pièce froide. Au 1er étage: 5 chambres, salle de bains et dégagement. Au 2ème étage: 3 chambres et salle de bains. Un deuxième bâtiment comprenant: garage, local chaufferie, fournil, et appentis couvert. Jardin derrière le bâtiment et cave en dessous. Le tout construit sur 1342m² de terrain. Classe énergie D. Classe émission gaz à effet de serre D. Chauffage fioul. Diagnostic réalisé le 31 août 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3200€ et 4360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 2486. Prix du bien: 110 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

iad France - Samantha Fricant vous propose: CRY 89390 - MAISON - 50M² surface habitable - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Petit bijou rénové au cOEur de la Bourgogne – Cry-sur-Armançon (89390) Amoureux du charme de l'ancien et des maisons authentiques, laissez-vous séduire par cette adorable maison rénovée avec goût, située dans le paisible village de Cry-sur-Armançon, au cOEur d'un environnement préservé de Bourgogne. D'une surface habitable d'environ 50 m², cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec coin cuisine, véritable cOEur de la maison, où se mêlent harmonieusement les matériaux anciens et le confort actuel: parquet au sol, poutres apparentes et superbe pan de mur en pierre apparente apportent beaucoup de charme et d'authenticité à cet espace convivial. À l'étage, un joli palier distribue harmonieusement les espaces nuit: une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un bureau pouvant faci

EXCLUSIF ! NOUVEAU PRIX ! SAUVIGNY LE BOIS (89200) PRIX DE VENTE: 139.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Vanessa Febvre vous propose: Située à Sauvigny le Bois, à seulement 5min d'Avallon, proche de toutes commodités, une maison d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée sur une pièce à vivre à usage de salon-séjour avec placards, une cuisine séparée aménagée, une salle à manger avec un coin cuisine et accès au jardin, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable (env. 50m2) L'extérieur bénéficie de la présence d'une cour sur le devant de la maison pavée et gravillonnée fermée par un portail en bois comprenant: Grange et atelier. Double cave voûtée et saine. Bûcher. Terrain clos sur derrière de la maison. Côté technique, cette maison dispose d'une chaudière Fuel Viessmann, chauffage électrique à l'étage, menuiseries bois et PVC en double vitrage, détecteur de fumée, tout à l'égout, toiture récente en

iad France - Samantha Fricant vous propose: MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE INTÉRIEURE ET DPE C – À 15 MIN DU TGV DE MONTBARD Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Cry-sur-Armançon (89390), découvrez cette charmante propriété en pierre alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison d'habitation, d'environ 137 m² habitables et élevée sur sous-sol, se compose au rez-de-chaussée: • d'une cuisine avec de magnifiques dalles en pierre, • d'un salon chaleureux avec parquet chêne équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m², • de deux chambres, • d'un bureau, • d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle pièce palière dessert: • deux chambres supplémentaires, • un bureau, • une seconde salle d'eau avec WC. Les chambres et bureaux bénéficient d'un agréable parquet châtaignier, tandis que les espaces mansardés apportent beaucoup de charme et une véritable sensation d'espace. L'en

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison / Appartement de village T2 de 72,30 m2 située dans un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison / Appatement T2 sur 2 niveaux se compose: RdC: Entrée d 6,05 m2, Cuisine de 15,99 m2 et wc. A l'étage sejour de 24,29 m2 et une chambre de 19,06 m2 et salle d'eau avec wc de 2,55 m2. 2 Cave et 1 grenier de 11 m2 + Jardin de 34 m2 env. Pompe a chaleur et ballon thermodynamique neufs de 2026. Tout a l'égout. Fibre dans le village La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré p

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison de village d’environ 179 m², 7 pièces sur 2 étages + combles et cave. Belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en double vitrage bois, à l’exception de la pièce d’entrée côté rue équipée d'une vitrine double vitrage et rideau électrique. La maison dispose de deux cheminées avec insert tubé et avec un système de répartition d'air chaud. Chauffage électrique. Toiture en ardoise et charpente en bon état apparent. Village avec boulangerie, école primaire, café, salon coiffure, garage. A 3 minutes a pied de la gare TER (ligne Paris-Bercy / Dijon - Lyon). Cour attenante fermée de 80 m2 avec droit de passage. Cave Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 45000 euros. Prix hors honoraires: 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Ensemble de deux maisons de village composée comme suit: 1er: une entrée dans une pièce, un escalier desservant une pièce et un escalier menant au grenier aménageable 2éme: une entrée dans une cuisine avec coin repas, une pièce donnant accès à une cave et une grande chambre avec salle d'eau ouverte. Grenier aménageable, accès par un escalier extérieur. En face se trouve trois dépendances: - une cuisine d'été avec douche (15 m²), à rénover entièrement - une pièce centrale donnant accès à un atelier avec w.c. sur la gauche et une pièce borne sur la droite (67 m²). - une remise (21m2) Terrain sur le côté de la maison et cour à l'avant non fermé, plus deux petites parcelles de jardin, une juste à côté de la maison, l'autre à 150m. Double vitrage sur la 1ère et tout à l’égout. La deuxième nécessitant de plus gros travaux. Travaux d'électricité, d'isolation, moyens de chauffage et rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

iad France - Carole Courouble vous propose: POUR INVESTISSEUR, Bien de rendement avec 2 logements. Maison 4 pièces de 76 m2 (actuellement loué). Appartement 3 pièces de 58 m2 (libre). Située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison se compose: 1- Maison de 76m2 de 4 pièces se compose: Une entrée couloir desservant la cuisine et le salon. wc et Accès a la cour. A l'étage palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Combles isolés par le sol et aménageables. Chauffage au poêle a bois + convecteur électrique. Fenêtres en double vitrage PVC. Ballon d'eau chaude. Atelier, bucher et jardin. (DPE: 364 kwh/m2/an F et 13 kgCO2/m2/an C). 2- Appartement de 58 m2 de 3 pièces se compose: Entrée escalier, couloir desserv

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison de village de 5 pièces de 104 m2. Située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Village dynamique grâce au canal de Bourgogne et sa vélo route, plusieurs associations sportives et culturelles et de nombreux chemins de randonnées. Cette maison se compose: Au Rez-de-chaussée: Un sas donne sur un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée (four, plaque de cuisson, hotte. ) wc, poêle à granulés. 1er étage: un couloir dessert 2 chambres confortables dont une avec une salle de douche, wc et une penderie, 2e étage: un bureau, une salle de jeux mansardée ou une chambre, une salle de douche, wc. Radiateurs électrique dans toutes les pièces. Cave. Tout à l'égout. pas de trava

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison de village de 45 m2 de 2 pièces (sur cave). Pouvant se louer (280€/mois). Située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison se compose: Au Rez de Chaussée: Salon, Cuisine, wc. A l’étage. Salle d’eau et chambre. Combles isolés. Porte et fenêtres PVC double vitrage. Chauffage électrique. Possibilité de tubage de conduit de cheminée pour poêle. Tout a l'égout. Electricité a revoir (devis 828 €). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'oblig

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison de village de 4 pièces de 96 m2. Située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison se compose: Au Rez-de-Chaussée: Une grande entrée, une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une grande cuisine, wc et cellier. Au 1er étage: 2 chambres et un bureau (petite chambre) et une salle d'eau avec wc. Cour de 80 m2, Garage, Appentis, Cave. Porte et fenêtres en double vitrage PVC. Poêle a granulés de 2020 et radiateurs électriques. Conduit de poêle a bois existant. Isolation des combles et toiture refaite en 2013. Tout a l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conforméme

Idéalement située, sur la route entre Avallon et Montbard qui dispose d'une gare TGV, dans un village médiéval chargé d'histoire, ancienne fermette rénovée en plusieurs temps, constituée d'une habitation en logis haut élevée sur une cave voutée, d'une dépendance à usage de garage et de stockage, l'écurie ayant pour sa part laissé place à une pièce de transition à usage de buanderie et divers. L'habitation à proprement dit est constituée d'une pièce repas pourvue d'un coin cuisine (présence d'un plafond à la française, de grands placards et de belles dalles de Bourgogne) disposant de 2 accès, l'un depuis la courette longeant la ruelle bordant la propriété, et l'autre depuis la terrasse ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau - À l'étage, un couloir distribuant 3 chambres et une salle de bain avec WC - À la suite, un vaste salon cathédrale de 45 m2 disposant de 2 accès. Les dépendances (garage et remise) totalisent 60 m2 environ. Possibilité d'acquérir moyennant

Idéal pour un 1er achat, cette maison est très agréable à vivre grâce à une lumière traversante quelque soit le moment de la journée. Le séjour/cuisine de 50 m2 avec un poêle à bois (à raccorder) donne de plain-pied sur le jardin. Salle d'eau/wc. A l'étage une pièce palière dessert 2 chambres. Une 3ème petite chambre indépendante est accessible depuis le jardin. Depuis ce jardin un sentier mène à un autre petit terrain à 2 pas de 200 m2. Un bâtiment attenant de 2 niveaux peut être réhabilité pour en faire un second logement. Garage attenant et cave.Ce bien vous est présenté par Carine Bordet - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 539786921

Dans un petit hameau de Montréal 5 km, 17 km d'Avallon et 28 km de Semur-en-Auxois, venez découvrir cette charmante maison de caractère offrant un fort potentiel d'évolution et d'agrandissement. D'une superficie idéale pour une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger avec dalle de Bourgogne, d'un salon Cocoon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le mode de chauffage est assuré par deux cheminées. À l'étage, une agréable pièce palière dessert trois chambres, ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'une vaste grange avec un magnifique escalier en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: agrandissement de l'habitation, création d'un atelier, d'un espace de stockage ou réalisation d'un beau projet personnel. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m², complété par une parcelle indépendante, offrant encore davantage de possibilités. Les atouts: •Maison pleine de charme et d'auth

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 Stigny, village à 5min d'Ancy le franc ( village offrant toutes les commodités ). Paris à 1h10 en TGV au départ de la gare de Montbard et 1h45 en TER depuis la gare de Tonnerre. Maison 88m2 à rénover, avec courette sur l'avant. AU REZ DE CHAUSSÉE: cuisine de 14m2, chambre de 11m2, séjour de 19m2 avec insert, salle d'eau de 5m2, bûcher couvert de 15m2 sur l'arrière( transformable en terrasse). 1ER ETAGE: chambre de 34m2 et wc de 5m2. Grenier de 23m2. Chauffage radiateurs électriques et insert bois tubé. Assainissement collectif. TOITURE A PRÉVOIR SUR LA PARTIE ARRIÈRE. Terrain potager non attenant de 315m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 FULVY Proche d'Ancy le Franc, ville tous commerces et écoles et à 4 kms de la gare de Nuits sur Armançon, découvrez ce pavillon de 96 m2 de plain pied sur 1500 m2 de terrain. Par un hall d'entrée vous accédez à un séjour et salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et Wc séparé. Garage. Sous sol complet, avec un bureau de 13 m2 pouvant être aménagée en chambre, chaufferie et cave. Double vitrage, volets électriques, électricité aux normes. Assainissement par fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée so

Belle et grande maison de bourg à conforter, constituée en rez-de-jardin d'une entrée, desservant d'un côté un salon pourvu de boiseries anciennes et à la suite une cuisine dinatoire, et de l'autre un salon avec cheminée. A L'étage accessible par un bel escalier de pierre, un palier et des couloirs desservant 6 chambres dont 2 avec salle d'eau et l'une avec WC, un bureau, une salle d'eau et un WC. Magnifique grenier couvrant l'ensemble. Située à l'arrière de la bâtisse, un jardin étagé sur 2 niveaux avec un bassin et une succession de cagibis. Un garage et 2 caves complètent cet ensemble à acquérir et à reconquérir. L'endroit est idéal pour ouvrir des chambres d'hôtes, pour un gîte de groupe ou une petite auberge ! En vis à vis de la maison une parcelle de jardin à usage de parking pouvant accueillir 3 voitures au moins. Pour davantage de renseignements et organiser une visite, contactez-moi !Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot - Entreprise individuelle - Agent commercial immat

À Athie et Angely (89440), découvrez le Domaine de Buissenot, une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort et grands espaces. Édifiée sur un terrain d'environ 14 hectares composé de terres agricoles, de forêt et d'une ancienne parcelle de vignes ne demandant qu'à être replantée, cette demeure développe 284 m² habitables et séduira les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles, viticoles, équestres ou touristiques. Le domaine bénéficie également d'une situation privilégiée, à seulement quelques kilomètres de l'autoroute A6, permettant de rejoindre facilement les grands axes tout en profitant d'un environnement calme et préservé. La première habitation comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, un grand séjour chaleureux ainsi qu'une magnifique cave voûtée. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et offre un accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la propriété. La seco

Imaginez-vous au coeur d'un charmant village bourguignon, dans une maison de caractère, où chaque pièce invite à écrire une nouvelle histoire. D'un côté, une belle vitrine s'ouvre sur la place principale du village: autrefois commerce, elle attend aujourd'hui votre projet - Atelier, boutique, bureau ou futur logement. De l'autre côté, la maison dévoile de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et 3 chambres. Les espaces respirent, la maison vit, et l'on devine déjà les rires, les repas partagés, la chaleur d'un foyer à redonner vie à ces mûrs. Ce bien est une belle opportunité pour qui souhaite allier habitation et activité professionnelle, ou pour un investisseur cherchant un projet à taille humaine et à prix accessible. Ici tout est prêt pour accueillir vos idées, vos envies et votre énergie. A visiter sans tarder ! Mentions légales: Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques': www.geo

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 CHASSIGNELLES: village traversé par le canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance):PARIS GARE DE LYON 1H0 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE: maison 7 pièces de 196m2, terrasse avec vue sur le canal, garage et potager en face. Au RDC: courette fermée, garage de 16m2, bureau de 14m2, buanderie de 11m2, 2 caves voutées, chaufferie, wc. 1ER ETAGE (accessible de plain-pied ou par escaliers extérieurs ou intérieurs): salon de 17m2 avec cheminée, salle à manger de 18m2, cuisine aménagée de 9m2, dégagement desservant:chambre de 10m2, chambre de 9m2, salle de bain de 4m2, wc. 2EME ETAGE: chambre de 14m2, chambre de 24m2 avec cheminée, palier bibliothèque de 13m2, dressing de 6m2, salle d'eau de 10m2, wc. COMBLES AMENAGEABLES SUR PARTIES. Assainissement collectif, chauffage central fioul et radiateurs électriques au 2ème étage menuiseries double

iad France - Samantha Fricant vous propose: Maison de village avec jardin clos et terrasse couverte – 97 m² À Chassignelles, charmant village bordé par le canal de Bourgogne, découvrez cette maison de 97 m² avec jardin clos de murs et terrasse couverte, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’espaces annexes (cellier, atelier et chaufferie). À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’évolution. Les atouts: jardin intimiste clos de murs, terrasse couverte, chauffage central gaz de ville, tout-à-l’égout, double vitrage sur la majorité des ouvertures et taxe foncière très faible (350 €). Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou une maison de campagne à proximité d’Ancy-le-Franc et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présenta

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: maison de ville 64m2, 3 pièces, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE d'un séjour de 22m2, d'une cuisine de 4m2, wc séparé de 1m2, salle d'eau de 3m2, cellier de 3m2 accessible également depuis l'extérieur, 1ER ETAGE: palier de 6m2 avec placard, chambre de 16m2, chambre de 11m2, 2EME ETAGE: grenier. Assainissement collectif, chauffage radiateurs électriques à inertie, VMC, menuiseries double vitrage PVC ( certaines sont à poser), NON ATTENANT: terrain de 44m2 à défricher VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Taxe foncière 140€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code m

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: maison de ville 190m2 avec terrasse de 30m2 sans vis-à-vis, idéale pour pied à terre à la campagne ou chambres d'hôtes. Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 14m2, dégagement de 7m2, cuisine de 9m2, salle à manger de 25m2, séjour de 43m2 avec cheminée et accès terrasse, wc. 1ER ETAGE: palier desservant: chambre de 11m2, chambre de 16m2, salle de bain de 10m2, salle d'eau de 3m2, wc séparé, dégagement de 11m2, chambre de 15m2, chambre de 16m2 avec cabinet de toilette. 2EME ETAGE: combles aménageables Attenant: terrasse de 30m2, garage de 25m2, chaufferie, 2 caves voutées. Chauffage central fioul, assainissement collectif, double vitrage bois en partie, porte de garage motorisée.

iad France - Samantha Fricant vous propose: Maison de village 123 m² avec cour – 3 chambres – Centre d'Ancy-le-Franc Au cOEur du charmant village d'Ancy-le-Franc, à deux pas de tous les commerces, écoles, collège, médecins, Poste, venez découvrir cette agréable maison de ville d'environ 123 m² habitables, élevée sur de belles caves voûtées. À seulement 1 h 05 de Paris en TGV (2 h en TER), elle offre un beau potentiel après quelques travaux d'isolation. Elle se compose de: Au rez-de-chaussée: Salon/salle à manger lumineux, Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparés, Débarras. À l'étage: Trois grandes chambres, dont: deux avec parquet, une avec dressing, une avec tomettes anciennes, Grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime d'environ 18 m², idéale pour les repas en extérieur, à l'abri des regards. Les + de la maison: ✔ Toiture refaite en quasi-totalité (un pan remanié) ✔ Huisseries en double vitrage ✔ Chauffage central au fioul ✔ Tout-à-l'égout ✔ Caves voûtées ✔ Tax

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 sennevoy le Bas Dans village, maison de 116 m2 sur près de 1200 m2 de terrain elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Une pièce attenante de 34 m2 offre la possibilité d'aménager une pièce de vie confortable. A l'étage, 3 chambres dont une de 20 m2 Une belle cour donne sur une grange de 100 m2 avec ouverture sur un terrain de 800 m2 avec 2ème accès sur rue parallèle. double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout, chauffage gaz beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respons

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: à rénover maison de ville 57m2, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une cuisine de 12m2, séjour de 15m2 avec insert bois, pièce de 8m2, salle d'eau de 4m2. 1ER ETAGE: palier de 16m2, chambre de 11m2. Cave voutée. Toiture en bon état, assainissement collectif, chauffage central fioul. LA MAISON NE POSSÈDE NI JARDIN NI GARAGE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

iad France - Dominique Auvitu vous propose: ANCY-LE-FRANC – MAISON DE CARACTÈRE • 170 M² • 4 CHAMBRES • BUREAU À Ancy-le-Franc (89160), cette maison de caractère d’environ 170 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel pour une vie de famille confortable comme pour un projet de résidence secondaire. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse et un salon chaleureux, offrant plusieurs espaces bien distincts pour le quotidien. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, complétées par un bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce supplémentaire selon les besoins. Un sous-sol de 24 m² vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement pratique. La maison est en bon état général et bénéficie d’un chauffage au gaz de ville. Son classement DPE D constitue également un point positif pour une maison de cette époque, tout en laissant naturellement la possibilité d’envisager, à terme, certa