1 256 appartements à vendre à Conques-sur-Orbiel

Situé aux abords de la Bastide, au sein d'une petite copropriété proche de toutes les commodités à pied, bel appartement bourgeois offrant trois chambres (dont une de 18 m²), un grand dressing, un séjour spacieux et lumineux avec parquet d'origine, cuisine équipée indépendante, une salle d'eau récente + WC. L'appartement est complété par un grand grenier situé juste au dessus, idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé en pièce. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement. L'ensemble est en très bon état. Les +: Proches des commodités, beaucoup de stockage, charme de l'ancien, faibles charges

Idéal investisseur Situé en hyper centre de Castelnaudary, cet appartement T1 bis d'environ 35 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé, composé de seulement trois appartements, garantissant calme et intimité. L'appartement, lumineux, a bénéficié de rénovations récentes réalisées avec goût. Il se compose d'un sas d'entrée desservant un WC avec lavabo, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce indépendante d'environ 7 m2, pouvant faire office de coin nuit ou de bureau. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 380 EUR, dans le cadre d'un bail d'un an, le locataire étant entré dans les lieux en septembre 2025. Grâce à son emplacement central, sa rénovation de qualité et sa situation locative en cours, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Dans une résidence sécurisée de standing avec gardien sur place offrant de nombreuses prestations: piscine, court de tennis et salle de sport. Venez découvrir cet appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, un lumineux séjour/cuisine américaine équipé ouvert sur la terrasse. Coté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC. Vous bénéficierez également de 2 emplacements de parking. Organisons ensemble une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Idéalement situé en plein Centre-Ville, cet agréable appartement de 51 m2 vous séduira par son emplacement priviligié, à proximité immédiate des commerces, écoles transports et de toutes commodités. Il se compose de: - Un salon/séjour lumineux - une cuisine fonctionnelle -Deux Chambres - Une salle d'eau Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien represente une exellente opportunité. LES ATOUTS: * Centre-Ville *Deux chambres *Proximité immediate de toutes les commodités *Idéal pour habiter ou investir. Prix: 68200. Pour plus d'informations ou pour pour organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter: M MAMOU Mohamed MAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 982532574 - Carcassonne

CARCASSONNE centre-ville, bel et grand appartement T4 lumineux de 91 m2 vendu meublé,au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu calme et agréable. Il se compose d'un salon séjour avec accès au balcon donnant sur cour intérieur, d'une cuisine séparée équipée, d'un hall d'entrée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les menuiseries sont en double vitrage.Carreaux de ciment et cheminée lui donne beaucoup de charme. La toiture et la façade de cet immeuble ont été rénovées. A visiter très rapidement !

A CARCASSONNE proche du centre ville, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec une belle vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon plein sud, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, de 3 chambres, et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave pour plus de rangement. 'Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !' Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 682.00 euros

Située en centre ville proche de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Une cave complète le bien. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 844.00 euros

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, alliant confort, calme et praticité, situé dans une copropriété bien entretenue (6 lots sur 29). Avec des charges annuelles modérées de 810 EUR, il représente une opportunité rare pour les primo-accédants, célibataires, retraités ou investisseurs en quête d'un bien économique et bien situé. Atouts majeurs: ? Surface généreuse: 69 m2 (loi Carrez: 69,39 m2) avec une répartition optimisée: Un salon/séjour de 23,1 m2 baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé sud pour profiter du soleil toute la journée. Deux chambres (11 m2 chacune), dont une avec placard, offrant un espace de rangement pratique. Une cuisine indépendante de 9,2 m2, fonctionnelle et facile à aménager. Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. Un hall d'entrée avec placard pour ranger vos affaires en toute discrétion. ? Environnement paisible: Bon voisinage et copropriété sereine, sans plan de sauvegarde, pour une vie quotidienne harmonieuse. ? Économies as

Appartement de 69 m² idéalement situé en plein coeur de Carcassonne, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, une rareté dans le secteur, cet espace offre un potentiel remarquable pour créer votre futur chez-vous. Il se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres lumineuses, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement représente une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur. Les charges de copropriété s'élèvent à 202 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau, les charges courantes, l'entretien de l'ascenseur et le fonds de travaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé. A visiter rapidement pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel au coeur de la ville ! DPE C 153 GES C 24 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 990 euros et 1390 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,

CARCASSONNE ? Appartement T2 actuellement loué, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficiant d'un environnement calme côté cour. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Une place de parking privative dans la cour complète le bien. Loyer actuel: 510 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1427.23 euros. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 422 653 790 - Carcassonne

Appartement T2 ? Centre-ville de Carcassonne Idéalement situé en plein coeur de la Bastide de Carcassonne, venez découvrir cet appartement T2 de 51 m² habitables, niché au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Les atouts du bien: Pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine 1 chambre confortable avec placard de rangement Salle de bain avec WC Appartement lumineux et agréable à vivre Aucun travaux à prévoir Petite copropriété, faibles charges Emplacement privilégié: En centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant du charme de la Bastide. Idéal pour: Premier achat Investissement locatif Pied-à-terre Prix: 79.000 euros honoraires agence à charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente an

Au coeur d'un quartier recherché, à proximité des berges de l'Aude et de la Bastide, cet appartement propose de très beaux volumes dans une résidence de standing. Aucun travaux à prévoir, des pièces spacieuses, le tout dans une résidence avec ascenseur, cave et garage fermé ! La qualité des prestations, la superficie de la pièce de vie et la situation idéale en ville vous séduiront

L'entrée se fait par une superbe double porte ancienne en bois ouvrant sur un sas, puis sur un couloir desservant l'ensemble de l'appartement à travers de belles portes vitrées d'époque, qui participent au cachet des lieux. Sur la droite, la pièce de vie, dotée d'un placard et pouvant accueillir la future cuisine, communique avec le salon agrémenté d'une cheminée. L'ouverture entre ces deux espaces pourrait être agrandie (à vérifier avec un maçon) afin de créer une pièce de vie plus lumineuse et plus ouverte. Actuellement, le salon donne accès à la chambre, mais il serait également possible de créer une entrée indépendante depuis le couloir, à proximité immédiate de l'entrée. À gauche de celle-ci, un espace d'environ 17 m², bénéficiant déjà des arrivées et évacuations d'eau, offre la possibilité d'aménager une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le ferraillage a déjà été commencé, pour faciliter la projection dans la future configuration de cet espace. Surfaces actuelles approxim

Situé au deuxième étage d'un immeuble en plein centre-ville de Carcassonne, cet appartement de plus de 140 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement est propre et bien entretenu. Il se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'une petite terrasse de 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Vous apprécierez également la grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, ainsi que le beau salon, parfait pour les moments de vie et de réception. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. Le bien ne dispose pas de vue particulière, mais son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un appartement pratique et agréable à vivre. Un bien spacieux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement en coeur de ville. Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles:

Bel appartement authentique, 3 chambres avec cour: CARCASSONNE. Situé au coeur de La Bastide et à proximité immédiate de la Place Carnot. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 5 pièces d'une surface de 116 m2, qui propose des prestations de qualité et un confort moderne. Des espaces accueillants, des plafonds hauts et de superbes éléments anciens préservés. Son intérieur comporte un beau séjour, une cuisine entièrement équipée et indépendante, une chambre parentale avec sa salle de bains, bénéficiant d'un accès à la cour, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Buanderie. Il se trouve au premier étage, du côté de la cour, dans une petite co-propriété. Un endroit idéal pour ceux qui veulent du style et de l'authenticité. Pour plus d'informations: Lesa Leberre-Collins Tel: Email: RSAC: 454090887 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, C

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Découvrez cet appartement T3 de 53m² situé au rez de chaussée d'un immeuble récent. Actuellement loué à 412€ + 72€ de provisions pour charges, ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif serein et déjà rentable. Le bail est résilié pour le 08/12/2026. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés une salle de bains avec baignoire, d'une terrasse et d'un wc séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking. Prix: 61 000 € Taxe foncière 1450€ Charges de copropriété: 1380€ dont 835€ de charges récupérables auprès du locataire VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email

CARCASSONNE – Appartement T3 entièrement rénové Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, découvrez cet appartement de 61,54 m² entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un parking privé mis à disposition. Les +: Appartement entièrement rénové et lumineux Rez-de-chaussée Parking privé Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété: 600 € / an DPE: D – GES: B Prix: 103 000 € Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

En plein coeur de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T3 traversant de 93m2 situé au 4e étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition ouest, il offre une vue imprenable sur les Pyrénées, le Canal du Midi et la Montagne Noire. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 32 m2 ouverte sur une cuisine semi-équipée de 13,67 m2, entièrement rénovée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 14 m2 avec placards, une élégante salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Pour votre confort: double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, ainsi qu'une cave privative d'environ 10 m2. Les +: Centre-ville et commerces à pied Résidence avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Vue panoramique exceptionnelle Cuisine et salle d'eau rénovées Climatisation réversible Cave de 10 m2 Un appartement coup de coeur, prêt à vous accueillir. À v

Appartement T4 de 83 m2 3 chambres Garage Balcon Proche gare et Canal du Midi Idéalement situé à deux pas de la gare et du Canal du Midi, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet agréable appartement traversant de 83 m2. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec accès à un premier balcon, ses 3 chambres, sa cuisine indépendante de 12 m2 ouvrant sur un balcon, ainsi que par ses nombreux rangements. Traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il est situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, gage de sérénité pour ses futurs occupants. Un garage fermé de 17 m2 complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'aménager selon vos envies

Acquisition d'un appartement vendu occupé pour investissement locatif sécurisé dans le quartier Iéna à Carcassonne - Cette acquisition s'inscrit clairement dans une logique d'investissement locatif sécurisé, avec un appartement de 77 m² vendu occupé au sein du quartier Iéna à Carcassonne. La résidence, dotée d'un ascenseur et régulièrement entretenue, constitue un support patrimonial fiable dans un environnement urbain structuré et recherché. Situé au deuxième étage, le bien bénéficie d'une distribution traversante Est Ouest garantissant une luminosité équilibrée. L'organisation intérieure comprend une entrée fonctionnelle, un séjour salle à manger confortable, une cuisine indépendante équipée de rangements, deux chambres, une salle de bains et un sanitaire séparé. L'état général permet une conservation immédiate sans intervention technique. La terrasse, la place de stationnement sécurisée en sous sol et la cave privative forment un ensemble d'annexes cohérent, valorisant et rare dans

En plein coeur de Carcassonne, découvrez cet appartement de caractère de 91 m², vendu entièrement meublé, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme (un seul appartement par niveau). Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et le confort moderne avec: 3 chambres, Un grand séjour lumineux, Une cuisine séparée entièrement équipée, Une terrasse intimiste de 7 m², idéale pour vos pauses ensoleillées, 3 mètres de hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'origine, belles prestations. *Toiture, façade et parties communes rénovées récemment - aucun travaux à prévoir dans la copropriété. - Emplacement de choix: à deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, dans une rue calme du centre historique. *Vendu meublé, prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif de standing

CARCASSONNE - PROCHE PLACE CARNOT - Dans un immeuble sécurisé - Appartement au 3ème et dernier étage comprenant 1 chambre, séjour, cuisine, et salle d'eau avec toilettes. Rénovation récente. Les plus: Belle luminosité, double vitrage, faibles charges de copropriétés env 60 euros / mois, proche de toutes commodités, à 5 min de la Cité de CARCASSONNE. Idéal premier achat ou investissement locatif ! BIEN RARE DE PAR SA LOCALISATION ET SON ETAT ! Disponible immédiatement !

Acquisition proche canal du Midi avec garage terrasse et appartement traversant spacieux - À proximité du centre-ville et du canal du Midi, cet appartement de 103,50 m² habitables prend place au deuxième étage d'un immeuble de trois appartements. Sa configuration traversante apporte une bonne répartition des espaces. L'entrée dessert une pièce à vivre de 36 m² exposée sud, ouvrant sur une petite terrasse avec vue dégagée et équipée d'une climatisation réversible. La cuisine indépendante communique avec une véranda comprenant un coin buanderie. La partie nuit s'organise autour d'un couloir avec placards, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le bien se présente en parfait état et conserve des éléments de caractère, notamment de beaux parquets massifs. Le chauffage individuel au gaz de ville, le garage individuel et l'implantation proche des commodités renforcent la valeur de cette vente. Les menuiseries en simple vitrage restent l'amélioration princi

Situé à Carcassonne, cet appartement T2 de 34,5 m2 offre une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rapport rendement/prix soigneusement étudié. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Loyer actuel 358.28 EUR + 50 EUR de provisions. Bail du 3/3/2023. Faibles charges de copropriété (environ 694 EUR/an) et taxe foncière maîtrisée (1 000 EUR) garantissent une bonne rentabilité nette. L'estimation des dépenses énergétiques se situe entre 360 EUR et 540 EUR/an (référence 2021), témoignant d'un logement économe à l'usage. Ce bien représente une valeur sûre pour un premier investissement ou un placement à rendement optimisé: l'équilibre entre prix d'acquisition, charges et potentiel locatif a été précisément analysé afin d'assurer une rentabilité durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

Contact direct Romain CANDAU O610255282 À vendre sur Carcassonne, appartement de 34 m² situé au 3eme étage d'une résidence en copropriété. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète le bien. Appartement vendu loué avec locataire en place depuis le mars 2015. Loyer mensuel: 351 € + 58 € de charges Charges de copropriété: 1 120 €/an dont 799 € récupérables auprès du locataire Taxe foncière: 1 110 €/an Idéal pour un investissement locatif avec locataire sérieux déjà en place