1 226 appartements à vendre à Conques-sur-Orbiel

Au coeur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne, voici un appartement aux volumes peu communs occupant le deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère organisé autour d'une vaste cour intérieure offrant à la fois calme et facilités de stationnement. Développant 183,88m² habitables et 8 pièces principales, ce logement se distingue autant par ses superficies généreuses que par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. On y accède par une longue coursive baignée de lumière qui dessert la cuisine indépendante aménagée avant de mener progressivement aux espaces de réception. Le séjour constitue sans conteste l'une des signatures du logement. Il s'organise en trois espaces communicants totalisant près de 47m², permettant de distinguer naturellement salon, espace repas et bureau ou bibliothèque selon les besoins. Attenante à cet ensemble, une pièce de près de 8m² pourra tenir lieu de dressing, de bureau complémentaire ou encore de pièce de rangement. L'appartement accuei

Situé au coeur de Carcassonne, à proximité des commerces, de la place Carnot et des écoles, Anne-Laure PARAVISINI vous propose cet appartement d'environ 280 m², au deuxième et dernier étage d'un immeuble rénové. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de près de 60m² avec poutres apparentes, cuisine ouverte et séjour confortable. Un premier espace nuit comprend trois chambres: l'une avec salle de bain privative, les deux autres partageant une salle d'eau communicante. Une grande buanderie complète cet espace. Le second espace nuit offre une suite avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une cinquième pièce, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau sous les toits. Le plus de cet appartement: une terrasse d'environ 50 m² avec cuisine d'été et espace de réception. Chauffage au gaz, menuiseries double vitrage, matériaux de qualité. cette rénovation remarquable allie confort et authenticité. Un garage de stockage ou pour 2 roues vient compléter ce bien pour pl

Imaginez-vous ouvrir la porte de votre appartement T2 de 41,3 m2, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon-cuisine ouvert, où la kitchenette fonctionnelle vous invite à préparer vos repas avec plaisir. La loggia de 8,4 m2, sans vis-à-vis, devient votre coin détente privilégié: un café le matin, un livre l'après-midi, ou simplement un moment pour respirer. La chambre apaisante, vous promet des nuits reposantes. La salle de bains pensée pour votre confort. Ici, tout est prêt à vivre: l'appartement est en excellent état, il ne vous reste qu'à y déposer vos meubles et vos souvenirs. Pourquoi ou Pour Qui choisir ce bien ? Idéal pour les primo-accédants: un premier pas vers la propriété, sans compromis. Parfait pour les investisseurs: un bien attractif dans un environnement calme et rassurant, propice à la location. Un atout majeur: une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Ecole, College, Commerces, Rocade, Bus, a

A Carcassonne, dans le quartier du Palais, entre le square Gambetta et la Bastide Saint-Louis, sur les chemins de la Cité Médiévale, voici un vaste appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Occupant une position d'angle et bénéficiant d'une double exposition, il se signale immédiatement par sa belle luminosité et ses vues dégagées sur les toits de la ville. L'appartement développe 3 pièces principales et s'organise autour d'un vaste séjour de 30m² occupant une position centrale. Agrémenté de grandes ouvertures, cet espace de vie profite d'une agréable lumière tout au long de la journée. La cuisine de 12,92m², ouverte sur le hall d'entrée qui la sépare du séjour, constitue un espace à part entière où l'on profite d'une superbe vue sur la Cité Médiévale. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 14m² et 15m², aux proportions généreuses et confortables. Elles sont desservies par une salle de bains de 6,7m² ainsi que par un WC indépendant. Un cellier de 6m² v

Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence à proximité du centre-ville de Carcassonne, il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. Appartement propre et entretenu, aucun travaux à prévoir. Le plus: un cellier de 7m² parfait pour du stockage Copropriété de 55 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros

REF: PETIT TRAIN5 - INVESTISSEMENT / RÉSIDENCE PRINCIPALE - CARCASSONNE Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement situé à Carcassonne, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces d'une surface de 96 m², exposé plein sud. Il comprend 3 chambres, dont 2 avec placards, une cuisine ouverte meublée, un séjour lumineux de 31 m² avec insert, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien bénéficie également d'une grande cour, d'une terrasse de 14 m² idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable atout pour les investisseurs: le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être aménagé en un logement indépendant, permettant ainsi de créer un second espace d'habitation et d'envisager un projet locatif, un logement pour un proche ou encore une résidence indépendante. Une belle opportunité pour optimiser le potentiel et la rentabilité du bien. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement principal. Les +:

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au coeur de la Bastide Saint-Louis, découvrez ce duplex atypique de 71,20 m2 Loi Carrez, où charme de l'ancien et esprit contemporain se rencontrent, offrant deux terrasses et une place de parking privative. Dès l'entrée, le caractère unique du lieu se révèle à travers une superbe charpente apparente, un parquet d'origine plein de cachet et de généreux volumes baignés de lumière. Situé au dernier étage, l'appartement offre une pièce de vie traversante chaleureuse ouverte sur deux magnifiques terrasses de 18 m2 chacune, exposées Est/Ouest. Des espaces extérieurs rares et privilégiés, parfaits pour profiter des premiers rayons du soleil comme des soirées d'été au coucher du soleil. Une mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un espace bureau ou lecture. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Lumineux, singulier et plein d'authenticité

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Opportunité d'investissement sécurisée et immédiatement rentable au cœur de la Bastide Saint-Louis, secteur central et recherché de Carcassonne, à forte demande locative. Appartement T2 meublé de 43 m², vendu avec locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats sans vacance ni travaux. Données locatives: - Loué depuis le 30/10/2024 - Loyer mensuel: 460 € - Provisions pour charges: 10 € Charges de copropriété maîtrisées: 597 € / an, favorisant une bonne rentabilité nette. Emplacement premium en centre-ville Meublé – gestion simplifiée Locataire en place – cash-flow immédiat Faible ticket d'entrée Idéal LMNP / investisseur patrimonial Surface: 43 m² Prix de vente: 67500 € VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Un bien parfaitement adapté à un investisseur recherchant un produit clé en main, stable et pérenne

Charmant Studio sous les toits Idéal résidence principale Carcassonne Vous cherchez votre premier appartement ou un pied-à-terre plein de caractère à Carcassonne ? Découvrez ce studio atypique situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Son cachet unique, typique des appartements sous les toits, offre une ambiance chaleureuse, intime et lumineuse. Les caractéristiques du bien: Surface: 46 m² au sol (25 m² en Loi Carrez). Agencement optimisé: Un vaste espace séjour/chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement pratique (placard). Le petit plus: Idéal pour un mode de vie citadin, cherchant un cocon au calme au dernier étage. Une copropriété sereine et économique: Charges très faibles: Seulement 48€/mois, incluant déjà la consommation d'eau. Gestion simplifiée: Syndic bénévole garantissant une gestion directe et sans frais superflus. Copropriété: Seulement 4 lots dans l'immeuble. Taxe foncière: 1 084 €. Ce studio est une opportunité idéale po

CARCASSONNE dans la Bastide, situé au deuxième étage d'un immeuble, ce studio de 27m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23m² et d'un espace salle d'eauWC de 4m². Le bien bénéficie d'un classement DPEC. Il se présente comme un espace à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Copropriété bénévole. Taxe foncière: 742€ Organisons ensemble une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Situé sur les Boulevards, cet appartement bourgeois avec ses hauts plafonds, ayant vue sur la cité médiévale est situé dans un des plus beaux immeubles de Carcassonne. Typique de l'architecture urbaine de la fin du XIXème siècle: Son attique, à savoir la couronne de l'immeuble présente une série d'oculus (Petites fenêtres circulaires) insérées dans une friche richement décorée de motifs sculptés, traits caractéristiques de la renaissance italienne, réinterprétée au XIXème siècle. Nous trouvons aussi au 2eme étage de l'immeuble des fenêtres à meneaux avec leurs fines colonnettes et leurs arcs surbaissés, tout en dentelles, rappelant le gothique flamboyant ou la Renaissance précoce. Cet appartement Bourgeois 'réinventé' ou Duplex est Situé au 2eme et au 3eme étage de l'immeuble. Le premier plateau est composé: D'un hall d'entrée et l'escalier menant au 2eme niveau, 4 chambres dont 3 grandes suites avec cheminées en marbre, leur SDE/SDB, équipées de placards/dressings, 3 WC, une pièce de

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 39,75 m² au 2ème étage situé dans la résidence Tourisme Zenitude sur la commune de Carcassonne. Le logement dispose d'un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 3 177€ / an soit 264€ / mois • Rentabilité: 7,06% brute et 5,63% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété: 27,37€ / mois • Taxe foncière: 368€ / an (dont 51€ de TEOM remboursée par l'exploitant) • Gestionnaire: Zenitude avec date de fin de bail le 31/12/2029 • DPE: C • Nombre de lots: 125 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez égaleme

A Carcassonne, aux portes du Minervois, à proximité immédiate du centre commercial Rocade Est, de l'hôpital et des principaux axes de circulation, voici un appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative, situé au sein d'une résidence récente, harmonieuse et sécurisée. Développant 45m² habitables, il est proposé à la vente avec un locataire en place, constituant ainsi une belle opportunité d'investissement. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès particulièrement pratique depuis sa place de stationnement privative. Dès l'entrée, un hall distribue l'ensemble des pièces de l'habitation. Le séjour, confortable et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie aux beaux jours. La cuisine, indépendante, permet de préserver une organisation fonctionnelle tout en conservant son propre espace. La partie nuit comprend une chambre équipée d'un grand placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indé

À vendre, cellier de 10 m² située dans le quartier du Palais. Espace sec et sécurisé, idéal pour stockage ou archivage. Dispose d'une fenêtre, offrant une ventilation naturelle. Accès facile

CARCASSONNE, unique au coeur de la Bastide Saint-Louis, à deux pas de la Place Carnot, au deuxième et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité, aux allures d'hôtel particulier, ce magnifique appartement vous séduira à coup sûr outre ses volumes, sa lumière, l'élégance de sa rénovation et son calme, par son secret: un jardin terrasse suspendu unique. Tout au long de la visite, vous découvrirez une alliance d'ancien et de moderne très actuel, tout en bénéficiant de nombreux aménagements réalisés par un architecte. Entièrement repensé et luxueusement réaménagé, il développe 274.18 m2 en loi carrez, une terrasse de 46.94 m2 et un garage de 29.09 m2. L'ensemble comprend une entrée, une pièce détente donnant sur la terrasse, une pièce de vie d'environ 58 m2, belles et imposantes charpentes en bois apparentes, tomettes d'époque, elle bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement équipée et haut de gamme qui s'apprêtent à de beaux moments de convivialité, un couloir dessert la suite pa

Découvrez ce bel appartement T3 de 55 m², entièrement rénové et prêt à être habité immédiatement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il offre un cadre de vie agréable et se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien peut être vendu meublé, selon les souhaits de l'acquéreur, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme, il bénéficie de la proximité des commerce

A 5 minutes de Carcassonne dans une résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étage venez découvrir ce charmant appartement avec balcon et place de parking. Le logement est composé d'une pièce de vie avec un balcon sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC. L'appartement est vendu loué (bail en cours depuis le 23/08/2023). Loyer hors charges: 396,46 euros Charges annuelles: 940 euros (dont 420 euros payé par le locataire) Taxe foncière: 1000 euros. Investisseurs: à saisir!

Appartement T2 avec grande terrasse – Carcassonne À découvrir à Carcassonne: un charmant appartement T2 de 44,25m2 habitables, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Situé dans une résidence calme, cet appartement offre une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant: Une chambre de 11,94 m² Un salon-séjour lumineux de 14,3 m² Une cuisine de 5,93 m² Une salle d'eau Une superbe terrasse de 35,48 m², véritable atout de ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente extérieur. Prix de vente de 92 000 € honoraires charges vendeurs DPE: D et C Un bien rare avec un extérieur de cette taille, à visiter sans attendre ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

Au sein d’une résidence sécurisée, dans ce village particulièrement recherché, l’appartement propose une distribution pensée pour le confort et la fluidité. Le séjour, généreux et accueillant, est baigné de lumière naturelle et s’ouvre directement sur une terrasse privative exposée sud. Ombragée par de jolies arches, cette terrasse prolonge naturellement l’espace de vie et se prête parfaitement aux repas en extérieur, au café du matin, ou aux soirées à profiter de la lumière sur les toits du village. La cuisine a été récemment rénovée et associe fonctionnalité moderne et charme discret. Bien conçue, elle s’intègre naturellement aux espaces repas et salon, aussi pratique au quotidien que pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un espace buanderie discret, renforçant le côté pratique et “facile à vivre” de l’appartement. À l’étage, l’espace nuit est calme et bien proportionné. La chambre principale bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon, offran

À vendre, studio de 39 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain et bénéficie d'un chauffage électrique. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable pour le locataire. Situé dans un environnement pratique, proche des commodités, cet appartement représente une opportunité intéressante avec une rentabilité immédiate. Montant du loyer: 430€ DPE: E et B Prix: 48 000 € honoraires charge vendeur À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé au sein d'un ensemble immobilier de caractère, cet appartement de 39,5 m² bénéficie d'une adresse privilégiée en plein centre-ville. Profitez de la vie de quartier dans la Bastide Saint-Louis, à deux pas des commerces, des restaurants et des commodités, tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée. L'appartement a été pensé pour un confort immédiat et une gestion Entièrement meublé et équipé (électroménager inclus), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (courte ou longue durée). Équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants PVC pour une isolation optimale été comme hiver. L'espace est judicieusement réparti pour maximiser les volumes: Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Une chambre confortable. Libre de toute occupation: Vendu nu, sans locataire en place, vous permettant d'en disposer immédiatement pour y habiter ou le louer. Aucun travaux ni achat de mobilier à prévoir. Copropriét

À 30 secondes de la Place Carnot - parquet, beaux volumes et 3 chambres Situé en plein coeur de Carcassonne, à seulement 30 secondes de la Place Carnot, cet appartement de caractère occupe les troisième et quatrième étages d'un immeuble ancien, sans ascenseur. La situation est idéale pour profiter pleinement de la vie de centre-ville, avec les restaurants, bars, commerces et terrasses de la Place Carnot accessibles à pied en quelques instants. Tout en étant au coeur de l'animation, l'appartement conserve une atmosphère chaleureuse et authentique, portée par ses parquets anciens, ses volumes généreux et ses éléments de charme. L'appartement développe environ 101 m2 au sol sur deux niveaux. L'entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, mêlant façades noires, plan de travail en bois et carrelage clair. Fonctionnelle et agréable, elle dispose également d'un espace complémentaire de rangement et de préparation. La pièce de vie principale offre un beau volume d'environ 37 m2 au

Dans un quartier résidentiel très calme de Carcassonne, à proximité du secteur Pasteur, découvrez cet appartement T3 de 52 m², situé au 2 et dernier étage d'une maison individuelle divisée en deux logements. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune, avec des dressings/ rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC. Les points forts de l'appartement: Le calme, vue dégagée, la luminosité, la climatisation réversible, courette privative au rez-de-chaussée, Absence de charges de copropriété ! pas de syndic Cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif rentable (appartement a été loué depuis 10 ans, dernier loyer 545€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 980.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

Situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet appartement T3 de 83 m² habitables, offrant un fort potentiel dans un emplacement recherché. Au deuxième étage d'un immeuble, ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous serez séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix de vente: 66 000 € honoraires charge du vendeur DPE: E et C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé au sein d’une résidence à proximité du Conseil Départemental, cet appartement de type 4 de 83 m² est actuellement loué depuis avril 2019. Il se compose de plusieurs espaces de vie fonctionnels et bénéficie d’une place de parking privative. Le logement est loué 512 € hors charges, auxquels s’ajoutent 130 € de charges mensuelles, offrant ainsi un investissement locatif avec un locataire déjà en place