2 753 appartements à vendre à Confluence

En Exclusivité sur Fontaine Bel appartement très bien entretenu de 67,95 m2. 7 Rue jean Prevost Ce logement comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine avec espace cellier attenant et un dressing est situé au 6 -ème étage sur 8 avec ascenseur. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles, pas de murs porteurs et possibilité d'agrandir le séjour. Chauffage collectif au sol (pas de radiateurs apparents), chaudière gaz de ville. Proximité tout commerces et transport en communs. Charges de copropriété: 500 euros par trimestre (chauffage et eau compris) Taxe Foncière: 1500 euros/An. Une cave complète ce bien a fort potentiel. DPE: E GES: E Prix de vente HAI: 75 000 euros Les honoraires sont a la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'

Appartement 5 chambres, en très bon état, vendu équipé et meublé sur la rue Jean Prévost à Fontaine, d'environ 78m² loi carrez et 81 m² de surface au sol.Destiné à un investisseur, il est prêt pour la colocation.Historique par le propriétaire actuel:- Loyers de chacune des 5 chambres: 395 euros CC (325 euros de loyers HC + 70 euros de forfait de charges). 23 700 Euros de loyers annuels CC, 19 500 Euros de loyers HC.- Taxe foncière: 1644 euros- Frais de Copropriété: 655 euros par trimestre Rentabilité nette de 15% environ (en tenant compte de l'ensemble des charges -taxe foncière, copro, énergie, eau. )Au regard du DPE, il bénéficie d'un bon rapport de performances énergétique (D), d'une bonne isolation et d'un bon confort thermique l'état.Aucune anomalie électrique.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à

En exclusivité. Un appartement de type T3 de 70m2 avec terrasse de 7m2, situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur de plain pied, au sein d'une petite copropriété de 2013 entièrement adaptée PMR. Localisé à deux pas du pont du Vercors, vous serez à quelques minutes à pieds d'EUROPOLE et du polygone Scientifique. Ce bien, traversant Sud / Nord, se compose de: - Un grand séjour-cuisine de 34 m2 avec terrasse (Sud) - 2 chambres - une salle d'eau - un WC - un hall d'entrée Plusieurs placards muraux sont présents dans l'appartement. Une cave complète ce bien. Une place de parking privative est disponible en sus du prix. Les points fort: - Une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée (grand plan de travail) - Une terrasse au calme (côté cour) et exposée Sud - Climatisation dans le séjour - Fenêtres en double vitrages PVC avec volets roulants électriques - Isolation intérieure La copropriété possède des panneaux photovoltaïque et a été construit suivant les normes BBC avec des accès Personnes

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement 4P+C - 95m2 Vue dégagée sur les montagnes Rue Yves Farges, FONTAINE, au 8e et dernier étage avec ascenseur, découvrez un appartement lumineux de 95 m2, sans vis-à-vis, avec double séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et deux balcons. Double exposition, volumes généreux, vue dégagée. Un bien rare avec un énorme potentiel de rénovation. Copropriété impeccable: ravalement + isolation thermique récents, double vitrage déjà en place. Cave + parking privatif inclus. Idéal famille ou projet de rénovation sur mesure. Photos modifiées avec l'IA pour une suggestion après travaux., Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Fontaine (38600)

Sur la commune de Saint-Martin-le-Vinoux, au 2e étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ravalement de façade récent, découvrez cet appartement T4 transformé en T3 de 72 m2, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour de 28 m2 baigné de lumière, avec accès à un agréable balcon. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m2 et 10 m2 avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous: double vitrage, nombreuses places de stationnement au sein d'une copropriété fermée et sécurisée (badges, digicode), une cave et un local à vélos à disposition des résidents. Les charges mensuelles s'élèvent à 156 EUR et comprennent le chauffage collectif, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Taxe foncière: 1 107 EUR. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, march

FONTAINE – Boulevard Joliot Curie Coup de cœur pour ce bel appartement 4 pièces de 62 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour double de 25 m² donnant accès à un balcon avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, de 2 chambres avec placards, d'une cuisine équipée récente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement refaite, une cave en sous-sol. Vous apprécierez les nombreux travaux et prestations réalisés: double vitrage PVC, volets roulants solaires, porte blindée, store banne sur le balcon, isolation des sols, plaques PVC, placo phonique, chauffe eau récent, cuisine refaite en 2024, électricité remise aux normes, peintures récentes, chauffage individuel électrique à inertie avec l'ensemble des radiateurs remplacés. La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur déjà effectué. Le bien dispose d'un très bon DPE classé C. Parking privatif sécurisé avec portail.

Situé au 61 avenue Jeanne d'Arc, cet appartement de 112 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche de l'arrêt de tramway C Flandrin-Valmy, du parc Paul Mistral et de l'ensemble des commodités du centre de Grenoble. Au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, récemment ravalée, ce bien offre un cadre de vie confortable. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Les charges s'élèvent à environ 300 par trimestre et comprennent le chauffage. L'installation prochaine de compteurs individuels permettra à chaque copropriétaire de ne régler que sa consommation réelle. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour de 35 m² constitue un espace de vie particulièrement agréable, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine séparée offre un esp

GRENOBLE - Quartier Europole proche tramway et gare - 10 rue Abbé Grégoire - Bel appartement de type 4 Pièces + Cuisine de 95 m², au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent comprenant une cuisine aménagée semi ouverte sur un grand séjour avec grande terrasse de 13 m², 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, une salle de bains et WC - Nombreux rangements dans l'appartement, chauffage individuel gaz, charges 1684/an (Ascenseur, eau froide, contrat chaudière) Garage à vélos, Possibilité garage en sous-sol, Copropriété de 42 lots principaux, contacter Jérôme O680911620 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 846 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

En exclusivité avec Céline MASCIAVE (EI) Laissez vous séduire par cet appartement de 97m2, situé dans une copropriété fermée, bénéficiant de nombreuses places de stationnement. Idéalement situé, proche des commodités ( tram, commerces, écoles) pour faciliter votre quotidien. Composition du logement: - Entrée - Salon / séjour avec accès à une terrasse de 12m2 couverte et sans vis à vis - Cuisine spacieuse ouverte sur une magnifique terrasse de 50m2 et un balcon de 7m2 - 3 chambres avec placard, chacune bénéficiant d'un accès à la grande terrasse - Salle de bain avec douche et un espace buanderie dédié - Wc indépendant Une cave complète le bien. Un jardin privé est mis à disposition dans la copropriété pour l'ensemble des résidents. Atouts et annexes: - Luminosité et triple expositions - 3 exterieurs - Facilité de Stationnement dans la copropriété - Climatisé et fibre optique - Chauffage collective avec COMPTEUR INDIVIDUEL Un GARAGE peut être vendu dans la copropriété au prix de 18 000€.

Situé rue de Strasbourg ce T2 de 45,81 m² se dévoile discrètement au sein d'une petite cour intérieure, à l'abri de l'agitation urbaine et des regards. Une adresse recherchée en hypercentre, où l'on profite pleinement de la vie grenobloise tout en retrouvant un calme inattendu une fois le portail franchi… Installé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, l'appartement offre une atmosphère paisible et chaleureuse, rare en centre-ville. Dès l'entrée, les rangements intégrés optimisent l'espace avec élégance. Le séjour parqueté, baigné de lumière, invite à la détente tandis que la chambre indépendante dévoile un espace nuit confortable avec un grand placard intégré. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, permet de profiter immédiatement du bien, tout comme la salle d'eau avec douche et WC. L'appartement bénéficie de nombreux équipements déjà rénovés: • chaudière gaz récente (2024) • radiateurs remplacés récemment • fenêtres PVC double vitrage • fibre install

GRENOBLE SECTEUR FELIX VIALLET – T2 60 M² – BALCON VUE BASTILLE – CHARME HAUSSMANNIEN – FORT POTENTIEL Emplacement privilégié sur l'avenue Félix Viallet, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de l'hyper-centre, dans un secteur dynamique et recherché. Au 4? étage avec ascenseur, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie lumineux et un véritable cachet de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, moulures et volumes généreux. Le séjour, lumineux et agréable, s'accompagne d'une cuisine à aménager selon vos envies, ouverte sur un balcon offrant une vue sur la Bastille. L'appartement se compose également d'une entrée avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave de 5 m² complète ce bien. Ce bien est une opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation après travaux, si besoin. DPE D: un bon équilibre entre confort et con

iad France - Harunobu Yaegashi vous propose: Superbe T2 bis de 62m² - Grenoble, St BrunoIdéal pour primo-accédant, investisseurSitué au cOEur de Grenoble, niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1986, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie agréable clé en main à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (Tram A/B, Bus C8/C5, Gare SNCF) et des écoles.Description:- 1 chambre au calme- 1 bureau (télétravail/chambre d'amis)- 1 grand séjour lumineux- 1 cuisine ouverte et bien équipée- 1 salle d'eau- 1 WC séparé- Chauffage individuel au gazL'ensemble de l'appartement est en bon état, rénové avec soin en grande partie en 2023Un local vélo collectif, l'ascenseur, l'isolation par l'extérieurRentabilité > 5%Possibilité de créer deux logements T2À découvrir !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de

T3 neuf à Grenoble Chez SRPG,nous vous donnons accès à plus de 150 programmes neufs en Rhône-Alpes, représentant plus de 1 500 appartements disponibles. Un stock sélectionné, avec des biens livrables immédiatement ou à court terme, aux meilleures conditions du marché. Grâce à notre positionnement direct opérateur, vous bénéficiez de: o Prix négociéso Offres exclusives SRPGo Frais de notaire offerts sur une sélection de lotso Dispositifs d'aide à l'achat (PTZ notamment) Pour les primo-accédants, ces avantages permettent aujourd'hui d'accéder à la propriété dans des conditions très attractives, avec des financements pouvant atteindre environ 1,50 % grâce au PTZ. Nous identifions pour vous les meilleures opportunités, avec un accompagnement simple, rapide et efficace. Contactez-nous pour découvrir les offres disponibles ou ouvrir votre dossier personnalisé. * Offre valable sur les trois prochaines réservations, sous conditions. * Accompagnement soumis à conditions, informations auprès de

En exclusivité. Un appartement de type T3 de 70m2 avec terrasse de 7m2, situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur de plain pied, au sein d'une petite copropriété de 2013 entièrement adaptée PMR. Localisé à deux pas du pont du Vercors, vous serez à quelques minutes à pieds d'EUROPOLE et du polygone Scientifique. Ce bien, traversant Sud / Nord, se compose de: - Un grand séjour-cuisine de 34 m² avec terrasse (Sud) - 2 chambres - une salle d'eau - un WC - un hall d'entrée Plusieurs placards muraux sont présents dans l'appartement. Une cave complète ce bien. Une place de parking privative est disponible en sus du prix. Les points fort: - Une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée (grand plan de travail) - Une terrasse au calme (côté cour) et exposée Sud - Climatisation dans le séjour - Fenêtres en double vitrages PVC avec volets roulants électriques - Isolation intérieure La copropriété possède des panneaux photovoltaïque et a été construit suivant les normes BBC avec des accès Personnes

Exclusivité secteur Aigle. Studio de 17m2 sItué rue des Arts, petite rue à deux pas de l'arrêt de tram Condorcet et du marché de l'Estacade. Idéal premier achat ou investisseur. A 2 minutes à pieds du secteur vivant Championnet et à 5 minutes de la Gare de Grenoble. Copropriété au calme, sécurisée, très bien entretenue de 3 étage seulement avec ascenseur. La classe énergétique est C. Les charges sont de 30 euros/mois seulement et la taxe foncière est de 940 euros/an Fenêtre en cours de remplacement à neuf, chauffe-eau remplacé. A visiter sans tarder ! Copropriété de 54 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 392 euros

FONTAINE – T4 de 87,53 m² – 2 chambres + bureau – Double balcon – Résidence récente – Possibilité de garage en Sus Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, en collaboration avec Sylvie Allibe, cet agréable appartement situé au sein de la résidence Le Petit Ermitage à Fontaine. D'une surface de 87,53 m² Carrez, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un projet avec télétravail. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable avec de beaux volumes et une belle luminosité. Description du bien • Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28,69 m² • Cuisine indépendante de 10,32 m² • 2 chambres confortables • Bureau de 4,38 m², idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint • Salle de bain • WC séparés • Nombreux espaces agréables à vivre au quotidien L'appartement bénéficie également de deux balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs appréciables: • Balcon

Secteur clinique Mutualiste, dans un immeuble de bon standing, T2 de 46 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est à moderniser ( sauf fenêtres alu neuves), chauffage individuel gaz, cuisine indépendante, les charges sont de 1080 euros/an( ascenseur, eau froide), cave en sous-sol, idéal investisseur ou 1er achat. Toutes les commodités sont à proximité immédiate (Tram, supérettes; écoles, pharmacie, boulangerie, centre-ville. ) Votre contact: Jérôme O680911620 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1139.00 € et 1542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction Greno

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Fontaine (3 bis rue des Buissonnets), appartement de 50 m2 habitables, au troisième et dernier étage d’une petite copropriété fermée, ce bien lumineux séduit immédiatement par ses vues dégagées, notamment face au parc et à deux pas des berges du Drac. L’agencement malin permet d’accueillir deux chambres dans un espace optimisé, accompagné d’une pièce de vie agréable et baignée de lumière. Entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer, avec un chauffage électrique et des radiateurs récents pour plus de confort. Les faibles charges de copropriété et la taxe foncière contenue viennent renforcer son excellent positionnement. À l’extérieur, la résidence sécurisée dispose d’un parking réservé aux occupants, un vrai plus au quotidien. Sa proximité immédiate avec le CEA et les accès rapides en fait une adresse stratégique pour actifs, investisseurs ou pied-à-terre pratique. Un bien efficace au prix juste, contactez Eloïse VILARDELL pour une

Situé au coeur du quartier d'affaires Europôle à Grenoble centre, à deux pas de la gare, découvrez ce charmant appartement T2 au 3ème étage d'une résidence ancienne et bien entretenue, idéalement placée.Lumineux et fonctionnel, ce bien bénéficie d'une agréable orientation nord-est et d'une superbe vue dégagée sur la Bastille et le massif de Belledonne.L'appartement se compose:d'un séjour avec coin nuit,d'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail,d'une cuisine fermée, équipée et entièrement meublée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour,d'une salle d'eau,de WC indépendants.Une cave complète ce bien.Vous apprécierez particulièrement:les faibles charges,l'excellente performance énergétique,la proximité immédiate des transports (Tram A à 200m), commerces, écoles et services,le dynamisme et l'attractivité du quartier Europôle avec tous les commerces de proximité et les adresses recherchées pour animer vos soirées d'été. (La belle Electrique. )Idéal pr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE En gestion courte durée dans nos conciergeries GOLDEN GESTION ! N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations. Possibilité de l'acquérir sans gestion. Vendu entièrement meublé. Appartement entièrement rénové ! Son séjour spacieux et lumineux avec ses grandes baies vitrées, sa cuisine séparée entièrement équipée, ses deux chambres avec placards ainsi que sa salle de bain avec douche, lavabo et ses WC séparés. Charges copro: 140€/mois (comprenant eau + chauffage). Taxe Foncière: 1 200€/an. DPE: D GES: D Réf: JD509 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts

Idéalement situé Boulevard Maréchal Foch à Grenoble, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramways et du centre-ville, découvrez ce superbe duplex de 157 m2 entièrement rénové, situé aux 3e et 4e étages avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce Bien lumineux offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de 38 m2 en parquet chêne, une cuisine indépendante équipée avec balcon, cinq chambres, trois salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. La configuration actuelle convient parfaitement à une grande famille, à une activité de colocation ou à un projet mixte habitation et télétravail. Les prestations sont de qualité: climatisation, double vitrage, chauffage individuel, ascenseur et double cave. Son principal atout réside dans son potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration, il est possible de créer deux appartements indépendants d'environ 79 m2 chacun, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif, une division patrimoniale ou un

Vous recherchez un investissement sécurisé avec un revenu locatif immédiat, découvrez ce studio meublé loué, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un secteur recherché à proximité des transports en commun, des établissements d'enseignement et des principaux axes autoroutiers. Actuellement loué 422 EUR charges comprises par mois, ce bien offre une rentabilité brute attractive d'environ 7,7 %, idéale pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Le logement bénéficie d'un agréable rez-de-jardin privatif, d'un chauffage électrique individuel, du double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi que d'une place de parking privative, véritable atout pour la location. La résidence sécurisée et son emplacement stratégique garantissent une forte demande locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Taxe foncière: 745 EUR. Un investissement rentable, sans vacance locative à prévoir, avec locataire déjà en place. Po

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Rare! Sur la Presqu'ile, Rue René Maus, dans un immeuble de 2019, bel appartement de type T3 de 61m², au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Il est accessible PMR et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 11m² où vous pourrez prendre vos repas sans vis à vis, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée avec rangements. C'est une construction 'Label RT2012', aux dernières normes (isolation, thermique, acoustique), le chauffage est collectif par pompe à chaleur, réversible assurant un rafraîchissement l'été pour un confort optimal. L'appartement est en parfait état, prêt à emménager comme dans du neuf et ceux qui aiment jardiner pourront profiter d'une terrasse avec bacs de terre végétale, au 6ème étage. Un box fermé de 14m² en sous-sol est vendu avec l'appartement et pour vos déplacements sans voiture, le tram et la gare sont à proximité. Ne tardez pas à

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22114 À seulement quelques minutes de l'hypercentre de Grenoble, au 21 rue Aimé Requet, découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², proche du CEA, au 2eme étage situé dans une résidence contemporaine de 2017, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement est particulièrement recherché. Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports en commun (tramway et bus), aux commerces, aux écoles, aux pôles universitaires, au quartier d'affaires Europole, au Presqu'île scientifique ainsi qu'aux principaux axes routiers. Un cadre de vie idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant un secteur dynamique et parfaitement desservi. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement exposé Sud-Ouest et par son agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie de 28 m², avec sa cuisine ouverte entièremen