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ECHIROLLES (38130) - Résidence du Château T4 entièrement meublé & lumineux de 77 m² avec 3 chambres, balcons et cadre verdoyant - Belle résidence sécurisée avec parking Dans un environnement calme et recherché, au cœur de la résidence du Château à Échirolles (rue Guy Môquet), découvrez ce bel appartement T4 de 77 m², idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes équilibrés et sa vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et fonctionnelle de l'appartement. La cuisine semi-indépendante, facilement ouvrable sur le séjour selon vos envies, dispose d'un accès à un premier balcon. Le séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, s'ouvre sur un second balcon avec vue sur la verdure: un véritable espace de détente au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la fa

Appartement T3 de 49 m² situé au 5ème étage avec chauffage collectif et cellier privatif. Bien actuellement loué 420 euros hors charges/mois, idéal pour investisseur recherchant une bonne rentabilité. - 3 pièces - Chauffage collectif - Cellier privatif - Appartement déjà loué Prix de vente: 45 000 euros Rentabilité brute: 11.20 % Idéal investissement locatif avec forte rentabilité. Pour plus de renseignements contactez Ludovic BATAILLARD:

Grenoble Résidence La Bruyère, app. de 4 P+ cuis. aménagée, petite terrasse avec une vue sur le parc, cadre verdoyant au calme, app. à rafraichir, 3 chambres, dressing, cave

Résidence Les Pleïades, sécurisée sous vidéosurveillance, au 2ème/2 T2, d'environ 41 m² habitables, comprenant un coin cuisine ouvert sur séjour lumineux donnant sur une petite terrasse, une chambre, salle de bains, WC séparés, et cerise sur la gâteau une place de parking numéro 35 ! Exposition plein Sud. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Nombre de lots dans la copropriété: 43 Montant des charges annuelles de copropriété: 1218 € Pour plus d'informations merci de contacter Cyril HEBERT au

5 pièces + cuisine de standing, situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) de la résidence prisée du Domaine Jean Jaurès à Échirolles. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Séjour double spacieux ouvrant sur un balcon, cuisine entièrement équipée, cellier, 3 chambres confortables, salle de bains moderne et WC séparés. Cave et garage en sous-sol

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la résidence ARIANA, un véritable havre de paix au premier étage. Avec une superficie d'environ 80 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée à l'américaine. Cet agencement moderne favorise les moments de convivialité, que ce soit pour des dîners en famille ou des soirées entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. Que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace invité, ces pièces sont polyvalentes et adaptées à tous vos besoins. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. En plus de ces atouts, vous bén

À Grenoble, au 59 cours de la Libération et du Général de Gaulle, découvrez ce T2 de 37,31 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et accès rapides au centre-ville de Grenoble, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 16 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le massif de Belledonne, apportant une belle luminosité grâce à son orientation Est. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec peu de travaux. L'espace nuit comprend: une chambre confortable de 9,5 m², une salle d'eau récente, des WC séparés. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage individuel électrique permet une gestion maît

Chemin de la Capuche, GRENOBLE Appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine séparé, 1 chambre,,WC séparé et salle d’eau. Il est situé au 4ème étage et bénéficie d'une vue dégagée ainsi qu'une très belle luminosité. Opportunité Investisseur: plus de 7% de rentabilité •dernier loyer pratiqué: 608 € hors charges •Zone de loyer non encadré •Très peu de charges de copropriété Ses atouts: •Copropriété ravalée avec isolation thermique extérieure •Parking commun sécurisé avec places disponibles •Appartement traversant EST-OUEST •Vue dégagée •Belle luminosité À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l'ensemble des commodités. Situé à moins de 20 min du campus de Saint-Martin-d’Hères. Contact: Ysolde

Nouveauté: L'agence de Citya Dauphiné vous propose en exclusivité ce charmant appartement à proximité immédiate de l'hyper-centre de Grenoble dans un secteur recherché ! Proposé actuellement avec locataire en place (bail en cours jusqu'au 15 Juillet 2027). Pouvant être destiné à de la résidence principale ou pour un investissement locatif, l'appartement offre de belles prestations et une hauteur sous plafond importante, Situé au neuvième et dernier étage, il dispose d'une cuisine aménagée sur un premier balcon de 10m² donnant cour intérieure avec vue sur la Chartreuse, un charmant séjour donnant sur un second et large balcon offrant une vue sur les massifs de Belledonne, de l'Oisans et du Moucherotte desservant également une chambre spacieuse de plus de 13m², d'un dégagement, et d'une salle de bains ouverte sur un extérieur ainsi qu'un WC. Le bien dispose d'une cave en sus. Double vitrage sur tout l'appartement. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude électrique 100 L. T

À vendre à Grenoble, rue Colonel Bougault, à proximité immédiate des Grands Boulevards et l'Avenue Albert 1er de Belgique, dans un secteur agréable et bien desservi, découvrez cet appartement T1 de 30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur construite en 1964, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, d'environ 14 m², est lumineuse et donne accès à un balcon filant sur tout l'appartement, agréable pour profiter d'un espace extérieur.La cuisine séparée de 8 m² peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible très récente, garantissant un confort optimal été comme hiver. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes.Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois et comprennent le chauffage

Vous recherchez votre premier appartement dans un secteur pratique, dynamique et agréable à vivre ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans la résidence prisée Les Bergantines, construite en 1996, cet appartement 3 pièces de 68,24 m² offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine américaine ouverte, parfaite pour recevoir vos proches. Cet espace s'ouvre sur une première terrasse où vous pourrez profiter de vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, bénéficiant chacune d'un accès à une seconde terrasse, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et services du quotidien. Le tout à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Neyrpic, véritable pôle de vie regroupant boutiques,

Panorama Absolu à 360°: Prestigieux Appartement d'Exception au Cœur de Grenoble Vivez au sommet, entre ciel et montagnes. Perché au 12ème de la Tour Mangin, cet appartement bourgeois de 142 m² redéfinit les standards de l'habitat urbain. Offrant une vue panoramique imprenable à 360° sur tous les massifs entourant Grenoble, il constitue un véritable havre de paix suspendu au-dessus de la ville, pensé pour une clientèle exigeante (chercheurs, ingénieurs, cadres dirigeants, familles) en quête d'exclusivité et de luminosité. Des Prestations et Volumes Uniques - Un spectacle permanent: Grâce à une triple orientation et des terrasses et balcons entourant l'ensemble de l'appartement, chaque pièce profite de vues spectaculaires sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal du matin au soir. - Des espaces nuit d'envergure: Il dispose de 3 superbes chambres d'environ 20 m² chacune, idéales pour aménager des suites parentales ou des espaces de télétravail inspirants, complétées par 2 salles de

Grenoble Sect.Rivet-Gambetta, ds copro. cossue, bien tenue,app. en étage élevé, lumineux, 2P+cuisine avec vue dégagée, séjour avec alcove, 1 chambre, 2 balcons, cave, ascenseur. contact: AA GARCIA Logement à consommation énergétique excessive

À vendre: Charmant appartement à Grenoble, idéal investissement ou premier achat. Situé au 2ème étage, ce bien de 36,61 m² offre une chambre confortable de 9,73 m² dans le quartier prisé Flandrin / Valmy. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Flandrin - Valmy à seulement 100 mètres (lignes C et E). Les bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez à quelques pas de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants. Pour vos loisirs, le Parc Paul Mistral et le Square Villebois sont accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité à 105 000€ pour vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez Damien PONYANNE au pour plus d'informations ou pour organiser une visite

GRENOBLE PREFECTURE, rue Casimir Perrier, studio au 4è et dernier étage avec ascenseur orienté à l'ouest. Pièce de vie très agréable avec mezzanine pour le coin nuit. Très bonne situation à coté de toutes les commodités, des commerces et au calme sur l'intérieur. Grenier en plus à l'étage du dessus. Idéal investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive

Studio à Échirolles, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! Situé dans la résidence prisée LE SAINT CLOUD, cet appartement de 23 m² en rez-de-terrasse est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être loué immédiatement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce principale lumineuse de 14 m², idéale pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La kitchenette, astucieusement intégrée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le hall d'entrée offre un accès pratique à la salle de bains, qui complète parfaitement cet espace de vie. Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. De plus, un emplacement de stationnement privatif est inclus, un atout indéniable dans cette zone dynamique d'Échirolles. L'orientation nord-est de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tout en maintenant une température agréable. Bien que situé

Situé 1 chemin Villebois à Grenoble, au sein d’un petit immeuble des années 1960, découvrez cet appartement T3 de 45 m² en rez-de-chaussée surélevé, vendu loué (bail nu (530€/mois CC). Vendu avec cave, parking de copropriété. Son emplacement constitue un véritable atout: le tramway C (arrêt Flandin Valmy), les commerces et les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Le bien bénéficie également de la proximité des campus. Logement à consommation énergétique excessive

Et si vous pouviez profiter de la proximité de Grenoble et de ses pôles d’activités, tout en conservant un environnement agréable et ouvert sur la nature ? Eybens – Place du 11 Novembre 1918 Au 4ᵉ et dernier étage, découvrez cet appartement traversant d’environ 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition Nord/Sud. Son véritable coup de cœur: une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, le clocher d’Eybens et la piscine de la commune. L’appartement offre: • Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse • Une cuisine indépendante avec loggia • 2 chambres • Une salle d’eau et WC séparés • Baies vitrées récentes & volets roulants en aluminium • 2 caves, dont une impressionnante de 43 m² pour atelier, stockage, loisirs, DIY… Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce logement et de révéler tout son potentiel. Le +: un emplacement qui permet de conjuguer vie active, proximité de Grenoble et qualité de vie au calme, avec la nature à portée de regard. Un appa

Un appartement récent, aucun travaux, une belle terrasse de 13 m² et un garage: il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 46 m², livré en 2022, offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine Schmidt entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 13 m² exposée Est. Un véritable extérieur pour profiter des beaux jours, prendre son café au soleil ou simplement se détendre. Les + qui font la différence: - Résidence très récente – 2022 - Terrasse de 13 m² - Cuisine Schmidt équipée - Garage privatif inclus - DPE = C - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur et résidence accessible PMR - Volets roulants électriques - Commerces, transports et services à proximité Prix: 210 000 € – garage compris, honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous cherchez un appartement récent, clé en main et avec un vrai extérieur ? Ne laissez pas passer celui-ci. Contactez Richard Rousset au ou pour en parler ou programmer vot

Spécial Investisseur, Appartement T3 vendu loué, 63 m2, Échirolles (38 avenue de Grugliasco) Saisissez une opportunité d'investissement locatif clé en main avec cet agréable T3 de 63 m2, situé au 5e étage d'une copropriété récente construite en 2011. Idéalement situé à Échirolles, l'appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail non meublé. Les locataires en place depuis octobre 2025 assurent une stabilité locative immédiate et une gestion simplifiée. Données locatives: - Loyer mensuel: 695 euros +95 euros de charges, soit 790 euros charges comprises - Charges incluant l'eau chaude et le chauffage - Bail non meublée - locataires fiables et en place Rentabilité brute estimée: 5.6% Un rendement attractif pour un bien récent, sans travaux à prévoir, offrant un investissement sécurisé et pérenne. Descriptif du bien: Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 24 2, avec cuisine ouverte et exposition plein sud, donnant accès à un balcon de 9 m2, idéal pour profite

À Eybens, aux portes de Grenoble, découvrez ce T2 entièrement rénové, vendu avec son locataire en place. Prix: 95 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Loyer: 620 € HC/mois Rentabilité brute: environ 7,8 % Bail en cours depuis septembre 2025 Appartement rénové – aucun travaux à prévoir Balcon côté cour Cave Charges de copropriété: seulement 240 €/an Taxe foncière: 1 048 € L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'une chambre donnant accès au balcon et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'une excellente desserte vers Grenoble et les principaux pôles de l'agglomération. Un investissement clé en main: vous achetez un appartement rénové, déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, contactez Richard Rousset – Citya Immobilier au ou par email à

Citya Dauphiné vous propose en exclusivité, à Saint-Martin-d'Hères, avenue de la Mogne, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports (Bus C8 qui vous emmène Place Victor Hugo en 10 minutes) et des commerces (Leclerc), une belle opportunité d'investissement locatif clé en main en colocation. Situé au 4e étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1965 bien entretenue, cet appartement de type 5 développe une surface de 85 m2. En bon état général, il est parfaitement agencé pour une exploitation en colocation. Les parties communes sont également en bon état, assurant la pérennité de l'investissement. Configuration du bien L'appartement se compose de: 4 chambres d'environ 10 m2 chacune Un agencement optimisé permettant une forte attractivité locative Données financières Prix de vente: 153 000 euros Surface totale: 85 m2 Nombre de chambres: 4 Loyers mensuels par chambre: 350 / 350 / 420 / 420 euros Loyer total mensuel: 1 540 euros Revenus locatifs annuels: 18 480 eur

ÉCHIROLLES – LE VILLAGE T5 FAMILIAL DE 103 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² À découvrir sans tarder: un appartement familial aux beaux volumes, entièrement prêt à vivre, au sein de la copropriété Le Village à Échirolles. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T5 traversant de 103 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, avec une organisation fonctionnelle, de nombreux rangements et surtout une grande terrasse de 20 m² donnant sur les jardins de la copropriété, au calme et à l'abri des nuisances. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité du bien, avec une entrée dotée d'un grand placard permettant de bénéficier immédiatement d'un espace de rangement appréciable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse. Celle-ci constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et bénéficie d'un store et d'un éclairage, idéal pour profiter des beaux jours aussi bien en journée qu'en soirée. La

T5 de 93 m² - Fort potentiel - Échirolles secteur Allée d'Anjou Situé au 20 Allée d'Anjou à Échirolles, découvrez ce spacieux appartement T5 de 93 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Au deuxième étage sur 3 d'une résidence bien entretenue et sans travaux prévus, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Grenoble, ce bien séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un projet rentable. L'appartement se compose. d'un triple séjour lumineux avec accès extérieur et une possibilité de quatrième chambre. d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. de 3 chambres confortables. d'une salle de bains. de nombreux rangements. Une cave est en sus et possibilité d'un garage en plus du prix dans la même copropriété. Traversant Est-Ouest et lumineux, il bénéficie d'une configuration idéale permettant différents aménagements selon vos besoins. Les + du bien: - 93 m² habitables - 3 v

SAINT MARTIN D'HERES -Résidence Mimosas Acacias -Agréable 3 P+cuisine aménagée, loggia, séjour,2 chambres, doubles vitrages, volets roulants elect app. lumineux, en bon état général, cave, parking privé, contact/AAG

EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF À GRENOBLE VIGNY-MUSSET - Studio de 18,20 m² vendu loué - Rentabilité immédiate Situé dans le secteur recherché pour de la location, de Vigny-Musset à Grenoble (38100), ce studio de 18,20 m² constitue une opportunité d'investissement locatif avec revenu immédiat grâce à un bail en cours. Exposé plein sud et bénéficiant d'un balcon, le logement se compose d'une pièce de vie de 12 m² avec kitchenette ainsi que d'une salle de bains. La résidence, construite dans les années 1990, est équipée d'un ascenseur et d'un chauffage collectif gaz de ville. Données locatives: Appartement vendu loué Loyer mensuel: 332 € hors charges Loyer mensuel: 386 € charges comprises Bail en cours depuis le 01/06/2026 Rentabilité brute estimée: 7.96% Charges de copropriété: Charges annuelles: 1 173 € incluant chauffage, eau chaude et eau froide Charges récupérables auprès du locataire: 828 € Charges non récupérables: 345 € Potentiel de valorisation ! Le bien vient d'être rafra

Vous recherchez un appartement prêt à vivre ou un investissement rentable ? Ce T2 de 48 m² situé au sein de la résidence Le Lorenzaccio a tout pour vous séduire. Au calme, avec son agréable balcon donnant sur le patio intérieur de la résidence orientation sud-est avec vue sur le massif de Belledonne, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial. La pièce de vie lumineuse de plus de 20m² s'ouvre sur un extérieur agréable où profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée pouvant être ouverte sur le salon, la chambre spacieuse avec placard intégré et la salle de bains complètent parfaitement cet espace fonctionnel et bien agencé avec de nombreux rangements, placards mais aussi une buanderie donnant sur la cuisine. La résidence, récente, fermée et sécurisée, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, tramway et principaux axes de circulation. Les plus qui font la différence: + Balcon donnant sur un patio in

Appartement T5 de 90 m² organisé sur deux niveaux. Au premier niveau se trouvent la pièce de vie avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle d’eau et WC séparés. L’ensemble des pièces s’ouvre sur la terrasse. Au second niveau se trouve trois chambres, une salle de bains avec fenêtre, un second WC séparé ainsi qu’un dressing. L’appartement offre une configuration proche d’une maison, avec une entrée privative, quatre chambres et des espaces de vie répartis sur deux niveaux. Une configuration familiale avec des espaces bien distincts. La terrasse dispose d’un point d’eau et d’une alimentation électrique. Elle est équipée de stores banne permettant de préserver l’intimité. L’appartement est en excellent état. La copropriété, récente, est à jour de travaux. Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité: écoles, commerces et transports en commun. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Contact: Ysolde ANICHINI

Situé au seins de la Résidence MUTUALITE OLYMPIQUE - 26 rue Claude KOGAN découvrez ce spacieux 4P+C de 78m² au 4ème étage sans ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition il se compose d'un séjour ouvrant sur balcon ainsi que la cuisine, 3 chambres, salle-de-bains et nombreux rangements. Idéal premier achat ou investissement locatif

ECHIROLLES - Exclusivité,rue Jules Vernes, ds copro. isolée,bien tenue, asc agréable 4P+cuisine, séjour double, 2 chambres poss. 3, appartement lumineux, en bon état général, balcons,une vue dégagée, cave, parking privé