4 399 appartements à vendre à Combertault

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusivité à la vente: DIJON GARE Investissement locatif, appartement vendu loué. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement T2 deux pièces est idéal pour un primo accedant ou un client investisseur. Proche de toutes les commodités (bus, tram, commerces, gare TGV), à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine neuve, d'une salle d'eau tout juste rénovée avec wc et d'une chambre. La présente annonce est redigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221, joignable au. Prix de vente: 83 000 EUR - Mandat No278 - DPE: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 610 EUR - Chauffage: individuel électrique - Nombre de lots: 9 - Taxe foncière: 650 EUR - Quote part annuelle des charges de copropriété: 1 000 EUR - Loy

Entre le centre historique et les allées du Parc, secteur proche Wilson, vaste et bel appartement ancien avec terrasse et parking; petite copropriété ( 2 occupants) comprenant: Entrée au RDC, par escalier accés au premier étage proposant: magnifique piéce de vie traversante ( parquet chêne chevron, cheminée à insert, climatisation ), superbe cuisine équipée (ilot central, équipement complet et haut de gamme ), un grand bureau, une buanderie et véranda donnant accés direct à une magnifique terrasse au calme et à l'abri des regards. A l'étage: 3 grandes chambres dont une bénéficiant de la climatisation, salle de bain (douche et baignoire, wc ), dressing; Au troisiéme niveau: 2 belles piéces à usage de grenier sous les toits. Parking privatif dans la cour (ouverture portail avec Bip ); caveau vouté idéal pour une bonne dégustation. Chauffage semi-collectif gaz (chaudiére neuve avec répartiteur individuel et production d'eau chaude). Copropriété de 22 lots. ( Pas de procédure en cours) Cha

TRES BEAU T2 - Appartement coup de coeur ! Très bel appartement de type 2 ( accès PMR) dans une résidence de 2020 avec terrasse en rez de jardinde 25m2 et garage. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un séjour sur une terrasse de 25m2 à l'abri des regards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une chambre avec rangements donnant également sur la terrasse. un grand garage en sous sol complète cet appartement. Charges annuelles: 1200€ chauffage inclus. contact: Sylvie ROY BESCOND. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon, découvrez cet appartement comprenant séjour et 2 chambres situé en étage élevé, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses ouvertures généreuses, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes agréables. L'espace de vie se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse et un balcon, idéals pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'un garage ainsi que de l'accès à un parking privé de la résidence, apportant un véritable confort de stationnement. Quelques travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, luminosité et prestations recherchées. À découvrir sans tarder. Visites possibles rapidement, clés à l'agence DPE:D.83 lots principaux Renseignements complémentaires au Copropriété de 250 l

Situé rue Ernest Bailly à Dijon, cet appartement T3 de 66 m2 se trouve au 7e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété avec gardien. Il offre une base intéressante pour un projet de rénovation. L'entrée distribue un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques. Une cave complète l'ensemble. Stationnement aisé dans la copropriété sécurisée. L'appartement bénéficie d'un étage élevé, apportant luminosité et dégagement. Le quartier propose un environnement résidentiel avec accès rapide aux commodités et aux transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'adapter le bien à votre projet. Prix: 138 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Mandat no 8388 Charges annuelles 3032 EUR. Copropriété 97 lots. Pas de procédure en cour

T3 de 68 m2 avec Balcon Secteur Parc de la Colombière Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon, à proximité immédiate du Parc de la Colombière, ce charmant appartement de 68 m2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le bien se trouve au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, offrant une luminosité optimale et un cadre de vie privilégié. L'agencement intérieur se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de 26 m2 ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier privatifs, offrant des solutions de stockage pratiques. La copropriété donne également accès à un grand jardin commun agrémenté d'un espace potager, un atout rare en milieu urbain. Le stationnement est aisé et gratuit au pied de la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement ay

Dijon - Allées du Parc à proximité du Parc de la Colombière et de la piscine du Carrousel. Baisse de prix pour cet appartement de type 4 traversant, au 3è étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien parfaitement entretenue et totalement close. Il se compose d'un grand hall d'entrée, une cuisine équipée avec cellier attenant, un salon-séjour baigné de lumière avec un accès au balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, 2 chambres avec rangements (possibilité salon et 3 chambres), une salle de douche (avec fenêtre), wc séparés (avec fenêtre). Garage privé dans la cour; cave au sous-sol (accès par ascenseur). Environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité des transports et surtout des promenades ombragées offertes par les Allées du Parc et le Parc de la Colombière. Un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour profiter du calme tout en restant proche du centre-ville. Un appartement offrant un beau potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de Dijon.

Découvrez cet appartement d'une superficie d'environ 74m2 en plein coeur du quartier de la Fontaine d'Ouche à DIJON, où se trouvent toutes les commodités à proximité immédiate. Il est situé au huitième étage sur 13 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Le bien est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon/salle à manger, d’un dégagement, d’une salle de bains, de WC indépendants et de 2 chambres. Le tout est chauffé grâce au chauffage urbain avec production d'eau chaude. Une cave et une place de parking numérotée en sous-sol complète ce bien. DPE: D GES: C Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1170€ et 1630€. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Nombre de lots principaux de copropriété: 370 Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 243€/mois environ (eau, chauffage, charges ascenseur, entretien des communs, fond de travaux ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

A SAISIR !Quartier Jouvence situé au cinquiéme étage avec ascenseur, agréable 3 piéces avec loggia, hall d'entrée avec visiophone et nombreux placards, cuisine indépendante, séjour sur loggia avec store, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant; chauffage semi collectif gaz, garage, cave + grand parking collectif fermé; cet appartement nécéssite des raffraichissements; quartier trés vivant entre centre ville et centre commercial de la Toison d'or; TRAM (ligne 2) à proximité; idéal premier achat ou investissement locatif

Au cœur du quartier recherché de Montchapet-Jouvence, découvrez ce joli type 3 avec jardin, offrant un cadre de vie proche de celui d’une maison, au sein d’une petite copropriété sécurisée et entièrement close. Dès l'entrée dans la copropriété, un chemin vous conduit jusqu'au jardin d'environ 20 m², offrant une entrée agréable et intimiste. Le séjour, équipé d'un poêle à pellets, offre un espace de vie chaleureux. Sa trémie vitrée donne accès à une cave de dégustation, un espace aussi pratique qu'atypique. La cuisine équipée complète harmonieusement ce niveau, aux côtés d'une suite parentale avec salle d'eau avec wc et un espace dressing/cellier. À l'étage, un couloir dessert une seconde chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que des espaces de rangement. Le stationnement est gratuit dans la rue, tandis que les commerces de proximité et les transports se trouvent à seulement quelques pas du logement. Mode de chauface électrique et poêle à pellet DPE: Classe D – GES: B Est

Appartement T4 totalement neuf et très lumineux situé au quatrième étage dans le quartier Montmuzard. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine. Il contient aussi 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche avec toilette. Mais aussi, un autre toilette indépendant et un dégagement. Puis une grande terrasse. Le Tram passe au pied des appartements ce qui facilite les déplacements notamment pour aller au centre ville. De nombreux commerces sont à proximité. Neuf donc Frais de Notaire réduits. - Prix: 332 000 € - TVA: 20%. Possibilité d'une TVA réduite à 5,5%. Pour plus de renseignements, contacter Caroline VOYE au

TALANT - agréable 4 piéces avec balcon au calme en retrait de toute circulation, transport en commun, écoles et commerces, à proximité, stationnement facile au bas de l'immeuble (possibilité achat garage fermé en sus); cet appartement est situé au rez-de-chaussé d'une copropriété trés bien entretenue. Il est composé d'une entrée, WC indépendant, jolie cuisine équipée ouverte avec cellier attenant, séjour lumineux donnant sur balcon, couloir desservant une salle d'eau avec douche, 3 chambres dont 2 avec dressing. Huisseries pvc double vitrage

Nouveau, Rue de Fontaine à DIJON, dans une jolie copropriété sécurisée, très bel appartement de type 3 traversant entièrement rénové. A 5 mn de la place Darcy et du tramway et à quelques minutes de la gare, venez découvrir cet appartement coup de coeur, comprenant: une entrée, un vaste salon séjour baignée de lumière avec bow-window, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grand chambre au calme côté cour intérieure de la copropriété et une salle de bains. Cet appartement allie le charme de l'ancien et une décoration actuelle et élégante. Il est en parfait état général et vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond, d'huisseries en double vitrage ainsi que de beaux parquets. C'est un coup de coeur assuré ! Une cave et un grenier complètent ce bien. Mandat no0922VS. Copropriété de 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1200EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique: D. Classe climatique: D. Montant estimé des dépenses annuelle

Lot 12 - T2 d'environ 26 m² – 3ème étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce T2 d’environ 26 m² au 3eme étage, offrant un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC, une chambre Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Faibles charges ? Emplacement central ? Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble

SOUS COMPROMIS ! Appartement T3 en excellent état, au 6ème étage par ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 2011. Appartement de 65,69 m², comprenant: entrée avec placard, salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et accès à un balcon de 8 m² bénéficiant d’une vue dégagée, dégagement, 2 chambres avec rangements, salle de bains, WC. Cave et garage privatif. Volets roulants. Chauffage électrique. Dijon - 65 Avenue Raymond Poincaré. Vidéo du bien sur Facebook: Vidéo du bien sur Instagram: Consommation énergétique 140C Emission de gaz à effet de serre A5 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€ par an Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique: Zone Faible. Risque radon: Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles: Aléa Moyen Informations concernant la copropriété: Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce vise lots dans une copropriété de

Au coeur du quartier Victor HUGO, au sein d'une petite copropriété au charme d'époque, décourvrez ce bel appartement au deuxième étage comprenant: une entrée, un grand séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche avec WC. Une cave et un bûcher complètenet le tout. Nb lots: 8 Ch/an:1500 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Vincent BROCHOT Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 884 360 736

EN EXCLUSIVITÉ – DIJON MALADIÈRE / DRAPEAU – RUE CHATEAUBRIAND Coup de cœur pour ce Type 4 de 62 m² avec place de stationnement au 2ème étage sans ascenseur (actuellement loué jusqu'en août 2027). Au sein d'une petite copropriété sécurisée avec place de stationnement, il vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose comme suit: Une entrée, un grand salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparés. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Un bien également intéressant pour un investisseur: l'appartement est actuellement loué jusqu'en août 2027 avec un excellent rendement locatif. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied: boulangerie, Intermarché, pharmacies. Côté mobilité, vous êtes parfaitement desservis avec l'arrêt de tram et de ligne 5 Drapeau ainsi que l'arrêt Junot à proximité immédiate. Les + de ce bien: ✔ Au c

Dans un quartier dynamique et verdoyant, proche bus, commerces, centre ville de Dijon, nous vous proposons à la vente un appartement de Type 4 d'une superficie de 80m2 avec une vue dégagée et relaxante. Une double exposition avec deux grands balcons de 8.70m2 et 13.50m2, store banne electrique sur une partie de balcon. Fonctionnel et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée avec un cellier, un séjour de 23m2, une cuisine moderne et équipée, WC séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne récente et 3 chambres dont 2 avec un coin dressing - buanderie. Un garage au pied de l'immeuble vient compléter ce bien qui mérite d'être visité. La copropriété dispose également d'un parking collectif. La copropriété s'est modernisée en 2025 avec le raccordement du chauffage et production d'eau chaude urbain. Compteur individuel eau froide et chaude ainsi que l'installation de répartiteur sur les radiateurs. Rafraîchissement à prévoir DPE nouvelle version réalisé le 09/04/2026 classe énergétiq

Lot 15 - studio d'environ 17 m² – 3ème étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio d’environ 17 m² au 3eme étage, offrant un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC, une chambre Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Faibles charges ? Emplacement central ? Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble

Lycée MONTCHAPET - HAUT VICTOR HUGO: Dans la résidence 'le PROCOPE', nous vous proposons cet appartement de type 2 situé au quatrième étage avec ascenseur, comprenant une entrée desservant un séjour avec accès balcon (exposé SUD), une cuisine indépendante, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. L'appartement est très lumineux sans vis-à-vis. Vendu avec une cave. Un rafraîchissement est à prévoir. DPE: D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 EUR et 1070 EUR par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)., Mandat no 858, Copropriété de 167 lots, Charges annuelles de copropriété: 2530 EUR environ (comprenant le chauffage). Pas de procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A), honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Lot 6 - Studio d'environ 17 m² – 1er étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio d’environ 17 m² au 1er étage, offrant un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Faibles charges ? Emplacement central ? Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble

Appartement T4 totalement neuf et moderne situé au cinquième étage dans le quartier Montmuzard. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine. Il contient aussi 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec un toilette indépendant, un dégagement et une grande terrasse. L'appartement est très lumineux. Le Tram passe aux pied des appartements; il facilite donc l'accès au centre ville. De nombreux commerces se situent à proximité. Neuf donc Frais de Notaire réduits. - Prix: 294 000€ - TVA: 20% Possibilité d'une TVA réduite à 5,5%. Pour plus de renseignements, contacter Caroline VOYE au

PROXIMITE COEUR DE VILLE, SUR LES HAUTEURS DU CREUSOT, DANS RESIDENCE CALME ET SECURISEE AVEC ASCENSEUR, DIGICODE, INTERPHONE, PARKING. APPARTEMENT LUMINEUX COMPRENANT: UNE ENTREE, UN SEJOUR OUVRANT SUR TERRASSE SANS VIS A VIS, UNE CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN ET WC SEPARE. UNE CAVE. ACTUELLEMENT LOUÉ IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU OU PAR MAIL À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jouvence, rare à la vente; appartement de deux pièces type maison de ville en retrait de rue, belle pièce à vivre avec baies vitrées ouvrant sur un jardin clos et privatif exposé plein sud. Poële à bois. Cuisine équipée ouverte, chambre séparée. Appartement très lumineux et situé dans un environnement calme

Au 2ème et dernier étage d'une belle maison 1930,divisée en 3 appartements, appartement seul sur le palier,rénové avec goût bénéficiant d'une vue panoramique et dégagée sur DIJON Calme absolu, emplacement privilégié Séjour et Salon sol parquet, très lumineux Cuisine aménagée et équipée moderne 3 chambres, nombreux rangements Double vitrage récent, excellent isolation, DPE D, chaudière gaz neuve

NOUVEAU - DIJON - PARC Situé dans un environnement privilégié au sein d'une copropriété de standing, ce charmant T2 vous séduira par son calme et son extérieur de 63 m² L'appartement offre une entrée avec rangement, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, un dressing, une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle de bains. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Un cadre de vie idéal pour profiter d'un extérieur tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à DIJON DPE: E /B copropriété 29 lots - 1037 € ch/an - honoraires charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1270 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1770 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 110 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

DIJON Vendu loué 505 euros hors charges. Venez découvrir ce T2 situé 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 2023. Il se compose ainsi: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, un balcon, une chambre et un salle de bain. A 2min à pied du tram et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 312.0 € et 422.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

En étage avec ascenceur, dans bonne résidence au calme avec vue exceptionnelle sans vis à vis, vaste appartement de 4 pièces de 87 m² bien distribué comprenant: Hall d'entrée, salon-séjour lumineux sur balcon, 2 belles chambres possibilité 3, nombreux rangements, salle de douche. chauffage collectif gaz. Libre à la vente sous compromis. Copropriété de 364 lots - dont 148 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3106.00 euros

Nouveauté dans le très prisé village viticole de Pommard ! Plateau viabilisé à aménager de plus de 50m2 carrez et 70m2 au sol avec grande hauteur sous plafond. Laissez libre cour à votre imagination sans vous souciez du gros oeuvre, charpente reprise entièrement, fourniture et pose de fenêtres de toit faites par le promoteur. A voir rapidement. Votre contact pour ce bien Arnaud GILBERT Agent commercial Immobilier EI RSAC DIJON 878062215 Immolys Beaune. Ne détient pas de fonds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Arnaud GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878062215 RCP AC15397

En fond de cour, charmant T2 1 er étage situé en plein coeur de Dijon. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec parquet et tomettes, complété par une agréable terrasse privative de 18 m² Vendu loué en meublé: 795 €/mois dont 60 € de charges