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Maison d'architecte avec piscine et terrain de 6 200 m². Située en Piémont Cévenol, maison d’architecte de 241 m2, contemporaine en pleine nature sur la forêt environnante. Au RDC, une entrée, un lumineux espace de vie de 78 m2 composé ne cuisine équipée et aménagée avec son cellier / buanderie ouverte sur un salon / séjour avec un poêle granules et 3 baies vitrées donnant sur une grande terrasse en bois panoramique de 80m2 avec vue sur le jardin et la piscine. Le coin nuit dispose d’une suite parentale de 30 m2 avec une salle d'eau,vasque, douche à l'italienne, dressing et un WC. 3 grandes chambres avec placard, salle de bains, et des WC séparés. Au rez de jardin, un loft indépendant de 60m2 environ avec une terrasse couverte de 78m2 donnant également sur le jardin et la piscine de 3,70 x 13,80. Le terrain de 6200m2 est arboré, paysagé de diverses essences et végétaux, arrosage automatique, potager et forage. Garage indépendant de 32m2 avec aire de stationnement Honoraires à la charge

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres À Soudorgues, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en copropriété de 97 m² offrant un cadre de vie rare avec jardin arboré bordé par un ruisseau. À seulement 5 min de Lasalle et de ses commodités. Le bien 97 m² sur 2 niveaux Cuisine, salon, 2 chambres / bureau Salle d'eau + WC Espace de vie chaleureux avec poêle à bois Extérieur Jardin de 487 m² au calme Ruisseau en bordure Terrain non attenant de 347 m² (parking, potager…) Confort Double vitrage Climatisation réversible Poêle à bois -Bien en copropriété 2 lots, voisin au dessus accès indépendant par un autre coté. -Pas de procédure en cours. Bien rare, cadre naturel exceptionnel – idéal résidence principale ou secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DIGON Damien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180) Les informations sur les risques auxquels ce bi

Maison en pierre en bord de rivière. Environnement exceptionel, situé en pleine nature au calme au pied des Cevennes, maison de hameau en pierre à rénover de 130 m² environ sur deux niveaux avec un terrain attenant de 710 m² bordé par la rivière a seulement quelques kikomètres de St Hippolyte du Fort et de tous les commerces. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Monoblet – Maison bois contemporaine neuve sur 3 117 m² de terrain Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village authentique où il fait bon vivre, découvrez cette maison ossature bois neuve, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. Idéalement située à seulement 30 minutes d’Alès et environ 1 heure de Nîmes et Montpellier. Un bien aux volumes généreux et au potentiel rare: En rez-de-chaussée: - Garage d’environ 24 m² - Buanderie chaufferie d'environ 10 m² - Studio indépendant d’environ 45 m² à aménager (gaines en place), idéal pour accueillir famille, projet locatif ou activité libérale À l’étage: - Superbe pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte de 42 m² - Cellier et bureau/chambre - Trois chambres, dont une suite parentale - deux salles d’eau et WC Confort & prestations - Plancher chauffant - Conduit prévu pour poêle à bois - Double vitrage & volets roulants (commande individuelle et centralisée)

Atelier d'artiste avec terrasse. Dans le cœur même du village de St Hippolyte du Fort, se dresse cet atelier d'artiste, jadis une tannerie en pierre, aujourd'hui transformée en un véritable bien d'exeption. D'une superficie d'environ 400 m², répartie sur quatre étages, cette demeure charme par ses détails raffinés et son ambiance singulière. Dès l'entrée, un vaste espace s'offre à vous, où un véhicule peut trouver aisément sa place. À côté, un espace bureau, tandis qu'une buanderie équipée, agrémentée de toilettes séparées, facilite le quotidien. Au fond, une pièce intime. À l'étage, une cuisine dinatoire somptueusement aménagée, baignée de lumière naturelle et offre une vue apaisante sur la rivière. Au deuxième étage un salon/salle à manger majestueux avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres confèrent un volume unique. Le troisième étage, quant à lui, abrite trois chambres et une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Enfin, le quatrième étage: une te

pour cette authentique demeure Cévenole en zone AOC située à Lasalle sur 11 hectares de terrain dans petit hameau de trois habitations (une mitoyenne à l'arrière et sans vis à vis puis une autre située en bout du chemin d'accès) dont l'accès se fait par un petit pont qui marque la transition avec le village mais à proximité immédiate. L'intimité reste cependant préservée grâce à la disposition naturelle des lieux. Située dans un environnement naturel préservé et boisé au cœur des Cévennes, cette maison de caractère vous séduira par son charme rustique traditionnel. Les 190m² habitables se développent sur 3 niveaux: -rdc: étable de 50m² à rénover (pas compris dans les 190m²), local technique et buanderie -1er étage: les pièces de vie avec un salon généreux, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante avec terrasse (1 wc) + un espace avec terrasse qui est une ancienne magnanerie de 50m² à rénover (pas compris dans les 190m²) -2ème étage: 4 chambres dont une avec mezzanine,

Iad France - Valérie Millard vous propose: ST-ROMAN-DE-CODIÈRES (670m D'ALTITUDE)MAISON CÉVENOLE EN PIERRES - T7 - 150 m² - 2.7 Ha DE TERRAIN ATTENANT - FORAGE - SOURCE et ACCÈS RIVIÈRE PRIVÉ Cette maison de caractère datant de 1850, a été entièrement rénovée (extension de la bâtisse d'origine en pierres en 2023) tout en conservant l'âme et le cachet de l'architecture ancienne. Sur 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre 7 pièces lumineuses grâce à son exposition plein sud, dans un cadre de nature préservé. L'entrée s'ouvre sur un intérieur bien pensé et convivial.Le salon lumineux et orienté sud jouxte la grande salle à manger et la cuisine ouverte (entièrement équipée et aménagée), créant un espace de vie convivial et aéré. L'étage accueille 3 chambres mansardées aux poutres apparentes et parquet au sol, dont une chambre matrimoniale de 22 m².La salle de bain de 20 m², est dotée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort quotidien soigné. Deux WC indépendants et un

Située dans un village authentique, cette propriété de 20 hectares, est nichée au coeur d'une nature préservée, avec une vue imprenable sur les Cévennes. Proche de toutes commodités, cet ancien ermitage en pierre, agrandie par une extension en bois, a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et les lignes contemporaines. Cette magnifique maison, comprend, 4 chambres spacieuses, un salon confortable et une cuisine-séjour lumineux. Diverses terrasses. Couloir de nage de 14mètres, avec une vue spectaculaire sur les Cévennes

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéalement situé au centre du village, cet appartement de type 2 de 40m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand salon/cuisine de 30m2 très lumineux et sans vis à vis, d'une chambre mansardée et d'une grande salle d'eau avec douche et wc. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Parkings et commerces à proximité. A visiter sans tarder. Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Frédéric LAURENT vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de 75 m² à SAINT HIPPOLYTE DU FORT (30170) située à 15 minutes de Ganges. Offre pour investisseur locatif. Locataire en place jusqu'en 2029, Loyer 675 Euros/mois Appartement au rez de chaussée donnant sur 2 terrasses. Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie donnant sur cuisine aménagée au design épuré et parfaitement fonctionnelle le tout donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle de bain/douche ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit 3 chambres sont disponibles. Côté extérieur: une première grande terrasse de 50 m² est proposée avec présence d'un cabanon et d'une pergola ainsi qu'une seconde terrasse de 19 m². Charges faibles, 72 Euros/trimestre soit 288 Euros annuel. Taxe Foncière: 955 Euros/an Les plus: climatisation, quartier très calme, résidence située dans une impasse, 1 place de parking réservé, proche du centre ville et de ses commerces. DPE B -

Dans le Parc des Cévennes, à proximité de Lasalle, Anduze et Saint-Hippolyte-du-Fort, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement une heure de Montpellier. Avec près de 160 m² habitables, elle se compose de deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et au R+1, 3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire), de nombreux rangements et de grands volumes lumineux. Une superbe véranda prolonge l'espace de vie avec vue sur la piscine. Extérieur et confort Piscine au sel 8x4 m avec pompe à chaleur, électrolyse et dôme protecteur Terrain plat de 2000 m², calme et verdoyant, avec vue sur la campagne Terrasse généreuse pouvant être couverte Forage pour arrosage, deux garages et un carport pour deux véhicules Deux fosses septiques et mini station d'épuration aux normes Cette villa conjugue prestige, confort et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre haut de gamme

Grande maison avec appartement, salle de dance ou seminaires et gite indépendant. Grande maison de caractère offrant la possibilité d'accueil pour des activités artistiques et séminaires avec deux salles de 63 et 59 m² très belle hauteur sous plafond ou touristiques avec son gîte indépendant. Cette propriété de 345 m² environ sur 3 niveaux, dispose d'un belle appartement principale composée d'une cuisine avec terrasse, d'un double salon donnant également sur une grande terrasse de 60 m² environ, trois chambres dont deux avec salle d'eau et un WC séparés. Au niveau supérieur deux pièces de 63 et 59 m², dont une salle de dance avec parquet et un gite de 2 pièces indépendant. Terrain non attenant mais à proximité de 5 700 m² environ offrant la possibilité d'un jardin potager, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien est en bon état, rénové a gardant les matériaux d'origine, ce qui lui confère un charme naturel et authentique. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M

EXCLUSIVITE. SAINT ROMAN DE CODIERES. Maison de hameau R+1 T4 offrant du cachet et du potentiel ! Surface habitable d'environ 97 m2 à restaurer avec terrasse de 65 m2. Terrain attenant de 6800 m2 avec source et vue dégagée sur la nature. Nombreuses annexes: garage atelier-mazet-potager-caves-voutes-pièces à rénover. Prévoir budget travaux pour une rénovation complète (toiture-assainissement-réseaux-intérieur) TEL Honoraires: 6,07 % TTC à la charge de l'acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire Prix hors honoraires d'agence: 140 000 Agent Immobilier. Prix de vente 148500 HAI

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres BELLE VILLA de 95 m2 DE PLAIN PIED disposant d'un Mazet à restaurer, d'une piscine 4x6, d'un grand terrain CONSTRUCTIBLE de 2 975 m2. 2 terrasses dont 1 Terrasse couverte ! EXPOSITION SUD-OUEST. Confortable, jolie cuisine sur grande pièce de vie, Cheminée avec insert. 1 cellier attenant à la cuisine. 2 chambres spacieuses. Prestations à noter: double vitrage - volets ALU BELLE VUE COLLINE. AU CALME. Vous serez séduits par cette Villa bénéficiant d'une belle lumière, de grandes ouvertures. AGENCE SAMIM SAUVE Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente; Cet ensemble immobilier rare sur la commune de Sainte-croix-de-caderle entre nature et potentiel multi-projets, emplacement privilégié à 25 minutes de Saint-jean-du-gard et 15 minutes de Lasalle. Possibilité d'acquérir l'ensemble ou de dissocier: Option 1: La maison d'habitation de 175 m2 habitables environ, avec en rez-de-jardin un studio, un appartement et à l'étage un autre appartement avec accès indépendant. Des caves, garages, buanderie, magnifique carport, un bâtiment agricole et 2,5 hectares de terrain, aux prix de 410 000€. Option2: Vente partielle La maison d'habitation et un terrain attenant d'environ 4 000m2 au prix de 378 000€. Le bâtiment agricole et un terrain d'environ 2 hectares au prix de 105 000€. Option 3: Possibilité de créer un viager. Les atouts: Environnement naturel et paisible Grand potentiel d'aménagement ou de division Idéal pour activité touristique, projet familial ou exploitation agricole. Source sur le terrain

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Lasalle, propriété Cévenole 190m² sur 11ha, 4 chs + clède 80m²+100m²dépendance pour cette authentique demeure Cévenole en zone AOC située à Lasalle sur 11 hectares de terrain dans petit hameau de trois habitations (une mitoyenne à l'arrière et sans vis à vis puis une autre située en bout du chemin d'accès) dont l'accès se fait par un petit pont qui marque la transition avec le village mais à proximité immédiate. L'intimité reste cependant préservée grâce à la disposition naturelle des lieux. Située dans un environnement naturel préservé et boisé au cœur des Cévennes, cette maison de caractère vous séduira par son charme rustique traditionnel. Les 190m² habitables se développent sur 3 niveaux: -rdc: étable de 50m² à rénover (pas compris dans les 190m²), local technique et buanderie -1er étage: les pièces de vie avec un salon généreux, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante avec terrasse (1 wc) + un espace avec terrasse qui e

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres Esther flament conseillère en immobilier sur Anduze et les Cévennes, vous propose à Saint Hippolyte du fort, dans un immeuble, ce duplex de 351 m², sans charge de copropriété composé de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités.(projet intergénérationnel, activité libérale etc.). En rez-de-chaussée, un premier logement indépendant avec beaucoup de cachet comprenant: une chambre, un salon/Séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un dégagement, un grand débarras. L'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin privatif clos, arboré et paysagé, sublimé par de magnifiques glycines et une piscine hors sol. A ce niveau, vous bénéficiez également: d'un grand garage d'environ 60 m², D'une chaufferie d'environ 14 m2, d'une cave, d'une annexe anciennement exploitée en studio de 18 m2, à rénover totalement selon vos besoins ( atelier d'artiste, logement complémentaire, espace professionnel, rendement locatif?) A l

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE 138m² - 6 CH / 3 SDB - JARDIN EN BANCELS + 2 GARAGES Situé dans un village calme à 4 km environ de toutes les commodités. 50min Nîmes et de ses 2 gares, 1h de Montpellier, aéroport et plages. Rivière en face du bien + départs randonnées immédiats si vous le souhaitez. Maison entièrement rénovée sur 2 niveaux offrant 138m² de surface habitable sur un terrain de 2 500 m² environ avec cusine d'été. Composée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois. Suite parentale avec salle d’eau privative. 3 à 4 chambres supplémentaires, 2 salles d’eau, 3 WC séparés. Double vitrage. Climatisation réversible au 1er étage et radiateurs à condensation neufs. Extérieurs, grand jardin en bancels accessible par quelques marches avec une cuisine d’été de 20m² environ avec barbecue. 2 grands garages et 2 caves. A vous lire. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470. Les informations sur les risques auxquel

Très belle propriété au coeur des Cévennes, à seulement 25 minutes de Lasalle et de Saint-Hippolyte-du-Fort. Découvrez un mas en pierre entièrement rénové, mariant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété d'exception se compose de 13 pièces réparties sur une superficie généreuse, et s'étend sur un terrain de 6 790 m2, comprenant des parcelles attenantes et non attenantes. L'habitation principale, de plain-pied, offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et parfaitement équipée, trois chambres confortables dont une grande avec terrasse privative, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une seconde cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon accueillant, une grande salle à manger avec un poêle à bois, un espace lecture propice à la détente, une salle de jeux et un wc supplémentaire. À l'étage, les espaces privés se distinguent par une suite parental

Esther Flament, conseiller en immobilier sur Anduze, Cévennes et alentours vous présente A Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le piémont cévenol, cette élégante maison de village en pierre qui développe environ 200 m² de surface totale et séduit immédiatement par son atmosphère méditerranéenne, son cachet ancien et ses volumes généreux. Derrière sa façade sobre et élégante, la maison propose une organisation pensée pour une vie conviviale et familiale, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine dinatoire chaleureuse avec poêle à bois, véritable pièce de vie du quotidien, ouverte directement sur une agréable cour terrasse exposée plein sud. Un salon ou salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, une buanderie avec possibilité d'aménagement en salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le superbe escalier bourgeois distribue les étages supérieurs et constitue à lui seul une pièce maîtresse de la maison grâce à sa belle

Cette charmante maison avec jardin et piscine est située à Soudorgues, dans le magnifique paysage des Cévennes. Avec de nombreux villages pittoresques à visiter et des merveilleuses randonnées à proximité, c'est une propriété splendide pour ceux qui souhaitent profiter de cette région époustouflante. Hébergement Cette maison de campagne spacieuse dispose de 139 m2 d'espace intérieur et se trouve dans un cadre rural calme, idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs. La maison est édifiée sur environ 1500 m2 de terrain clôturé. Elle est dans un bel emplacement, avec un grand jardin et une piscine. Le rez-de-chaussée a été rénové et se compose d'un salon douillet, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'étage se trouve la cuisine, qui donne accès à une grande terrasse d'environ 25 m2 avec une vue dégagée. Également à ce niveau, il y a la salle à manger avec son poêle à bois. Ce niveau comprend aussi deux chambres et un WC. Grâce à son emplacement paisible

Au coeur de nos Cevennes, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 5 pièces, d'une surface de 105 m2, située sur un terrain de 1 325 m2.Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Le bien dispose de menuiseries en double vitrage en partie, d'une toiture isolée, d'un chauffage au bois et au gaz, ainsi que d'un assainissement par fosse septique.Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable

30 Saint Hippolyte du Fort A 20 mn d'Anduze, Bel hotel particulier au secret, en coeur de village. Elle mesure 500 m2 su 3 niveaux distribués par un magnifique escalier. Ce bien a été entièrement rénové, et possède: une belle réception, une cuisine équipée, 8 chambres, 5 bains. Immense terrasse couverte, grand jardin paysager de 1500 m2 et belle piscine. Maison de famille ou chambres d'hôtes parfaites ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué

Idéale maison de famille, maison d'habitation dans les hauteurs des Cévennes de 249 m2 en R+2 à rénover. Mitoyenne par un coté. Composée de 4 chambres, une grande pièce de 52 m2 à l'entrée, un séjour, une cuisine, un salon, 3 salles d'eau avec wc, une grande pièce avec un bassin intérieur alimenté par la source. Il reste encore 2 pièces à aménager en réalisant des travaux. Une terrasse extérieure, un bassin d'eau alimenté par la source, 4 caves en R-1. Coté extérieur, plusieurs terrasses potagères avec des arbres fruitiers, source. Sur l'arrière de la maison, un vaste pan de colline boisé d'environ 5 hectares avec possibilité d'aménager quelques terrasses. Prévoir l'installation d'une fosse septique ainsi que des travaux de rénovation assez importants (isolation, huisseries, chauffage, électricité. ). La toiture a était refaite il y a une quinzaine d'année. Prix: 250 000 euros, Honoraires: 5.26% inclus charge acquéreur soit 237 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagne

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Nichée au coeur d'une forêt de chênes, cette charmante maison attend ses nouveaux propriétaires. C'est une maison mitoyenne par un côté, qu'il faudra terminer, principalement du second oeuvre. On accède par le niveau haut où se distribue une habitation T2, lumineuse et agréable sur 54m2. Au RDC se trouve actuellement un grand atelier qui peut aisément se transformer en habitation (double-vitrage + doublage murs présents). L'environnement est très clame et reposant. Une belle terrasse couverte de 30m2 sera très agréable pour vos soirées d'été. Dehors une belle parcelle entièrement boisée et pentue de 1315m2, en grande partie en pente forte. Chauffage au bois. Eau à la source exclusivement, source partagée avec le voisin mitoyen avec un droit d'eau à vie. Assainissement par bassin de phyto-épuration (+ toilettes sèches). Cette maison peut se transformer en un agréable T4 de 94m2 en réunissant les 2 niveaux pour une seule unité d'habitation. Retr