35 884 propriétés à vendre à Colognac

COLOGNAC - Située à seulement 10 minutes de Lasalle et 15 minutes de Saint-Hippolyte-du-Fort Dans un cadre calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre environ 75 m² habitables, immédiatement prêts à vivre. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Confortable et bien équipée: double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés. L’extérieur est tout aussi séduisant: - 5 000 m² attenants, arborés et en partie clôturés - une parcelle supplémentaire de plus d’1 hectare en face - garage, atelier, chalet bois et carport pour camping-car - barbecue, citerne bâche et récupérateur eau de pluie - puits avec pompe et filtre À prévoir: remise aux normes de la fosse septique (étude de sol déjà réalisée). Un bien complet et rare dans le secteur, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Découvrez cette maison de village en pierre sur 3 niveaux, alliant charme historique et fonctionnalité. 7 pièces, garage pour 2 véhicules, ancien four à pain, caves, terrasse, 5 chambres, bureau, cuisine, salle à manger, une cheminée. Terrain de 1600 m² accessible en voiture. Atouts: Style cévenol, matériaux anciens, grand jardin, entretenue, puits, tout-à-l’égout, terrasse en partire couverte coté jardin, voutes, arches, Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi au pour cette authentique demeure Cévenole en zone AOC située à Lasalle sur 11 hectares de terrain dans petit hameau de trois habitations (une mitoyenne à l'arrière et sans vis à vis puis une autre située en bout du chemin d'accès) dont l'accès se fait par un petit pont qui marque la transition avec le village mais à proximité immédiate. L'intimité reste cependant préservée grâce à la disposition naturelle des lieux. Située dans un environnement naturel préservé et boisé au cœur des Cévennes, cette maison de caractère vous séduira par son charme rustique traditionnel. Les 190m² habitables se développent sur 3 niveaux: -rdc: étable de 50m² à rénover (pas compris dans les 190m²), local technique et buanderie -1er étage: les pièces de vie avec un salon généreux, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante avec terrasse (1 wc) + un espace avec terrasse qui est une ancienne magnanerie de 50m² à rénover (pas compris dans les 190m²) -2ème étage: 4 chambres dont une

Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement, ce bien rare saura vous inspirer. Organisé autour d'une agréable cour intérieure, l'ensemble se compose d'une maison principale proposant un logement de plain-pied d'environ 135 m², prolongé par une lumineuse véranda exposée plein sud. À l'étage, l'ancienne magnanerie d'environ 135 m² offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies: habitation indépendante, gîte, atelier ou espace professionnel. De l'autre côté de la cour, une seconde maison d'environ 70 m², élevée sur cave, complète l'ensemble. Attenantes, plusieurs dépendances permettent d'envisager de nouveaux aménagements ou extensions. Vous apprécierez également les nombreuses caves de belles dimensions, idéales pour du stockage ou des projets spécifiques. Le tout s'étend sur un terrain plat de 5 293 m², dont 1 795 m² constructibles, off

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente; Située dans le charmant village de Colognac à 20 minutes de Saint-hippolyte-du-fort, à 12 minutes de Lasalle, en zone classée patrimoine mondial de l'UNESCO, au coeur des Cévennes gardoises, cette propriété authentique, offre un potentiel rare pour un projet résidentiel, locatif ou patrimonial. Idéalement pensée pour accueillir plusieurs projets, elle se compose de deux logements indépendants avec de vastes annexes, une cour commune, des caves voûtées, des hangars et un terrain de 5293 m2 partiellement constructible. Maison principale: 135 m2 habitables environ réparti sur deux niveaux, avec de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. elle bénéficie d'une véranda lumineuse, qui entoure une belle partie de la maison, offrant un espace de vie agréable, une vue dégagée sur la nature et un accès indépendant à son terrain privatif. Deuxième logement: 75 m2 habitables environ, indépendant peut convenir à la location, de

Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement, ce bien rare saura vous inspirer. Organisé autour d’une agréable cour intérieure, l’ensemble se compose d’une maison principale proposant un logement de plain-pied d’environ 135 m², prolongé par une lumineuse véranda exposée plein sud. À l’étage, l’ancienne magnanerie d’environ 135 m² offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies: habitation indépendante, gîte, atelier ou espace professionnel. De l’autre côté de la cour, une seconde maison d’environ 70 m², élevée sur cave, complète l’ensemble. Attenantes, plusieurs dépendances permettent d’envisager de nouveaux aménagements ou extensions. Vous apprécierez également les nombreuses caves de belles dimensions, idéales pour du stockage ou des projets spécifiques. Le tout s’étend sur un terrain plat de 5 293 m², dont 1 795 m² constructibles, off

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres À vendre: Charmante maison bourgeoise mitoyenne de village avec grand jardin et puits,terrain attenant d'environ 1 600 m², Accès également possible depuis la rue, par l'arrière de la maison. Découvrez cette belle maison bourgeoise, pleine de charme et d'authenticité, située dans le village de Monoblet à seulement 10 minutes de Lasalle, en Cévennes. Avec ses 4 grandes chambres + grand bureau, cette propriété offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même pour un projet commercial. Caractéristiques de la maison: - Rez-de-chaussée: Un garage spacieux, un four à pain traditionnel et une grande pièce, ainsi qu'une cave généreuse, parfaite pour le stockage. - Premier étage: Profitez d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée chaleureuse, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte, pa

Mas rénové - vente classique ou viager libre sur 2 têtes Mas cévénol rénové - vente classique ou possibilité de viager libre sur 2 têtes Un bien rare alliant authenticité, confort et tranquillité au cœur des Cévennes En position dominante, dans un environnement exceptionnel, découvrez ce superbe mas cévenol de 5 pièces entièrement rénové: vieilles pierres, beaux volumes et plafonds cathédrale lui confèrent un charme unique Offrant environ 240 m² habitables, la maison propose de belles pièces de vie lumineuses, deux magnifiques cheminées en pierre, un poêle Gaudin et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur les montagnes cévenoles, et la piscine s’intègre parfaitement au paysage. Édifiée sur un terrain d’environ 1,6 hectare, la propriété bénéficie d’une source, de deux ruisseaux formant de jolies piscines naturelles, ainsi que de plusieurs annexes, garages et d’un hangar. Condition d'une vente en viager libr

Christine Aigoin en Ei, vous propose à la vente Située dans le charmant village de Colognac à 20 minutes de Saint-hippolyte-du-fort, à 12 minutes de Lasalle, en zone classée patrimoine mondial de l'UNESCO, au coeur des Cévennes gardoises, cette propriété authentique, offre un potentiel rare pour un projet résidentiel, locatif ou patrimonial. Idéalement pensée pour accueillir plusieurs projets, elle se compose de deux logements indépendants avec de vastes annexes, une cour commune, des caves voûtées, des hangars et un terrain de 5293 m2 partiellement constructible. Maison principale: 135 m2 habitables environ réparti sur deux niveaux, avec de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'une véranda lumineuse, qui entoure une belle partie de la maison, offrant un espace de vie agréable, une vue dégagée sur la nature et un accès indépendant à son terrain privatif. Deuxième logement: 75 m2 habitables environ, indépendant peut convenir à la location, de

Maison cévenole authentique Découvrez cette maison de village en pierre sur 3 niveaux, alliant charme historique et fonctionnalité. 7 pièces, garage pour 2 véhicules, ancien four à pain, caves, terrasse, 5 chambres, bureau, cuisine, salle à manger, une cheminée. Terrain de 1600 m² accessible en voiture. Atouts: Style cévenol, matériaux anciens, grand jardin, entretenue, puits, tout-à-l’égout, terrasse en partire couverte coté jardin, voutes, arches, Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec dépendances et 1,5ha de terrain COLOGNAC - Située à seulement 10 minutes de Lasalle et 15 minutes de Saint-Hippolyte-du-Fort Dans un cadre calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre environ 75 m² habitables, immédiatement prêts à vivre. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Confortable et bien équipée: double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés. L’extérieur est tout aussi séduisant: - 5 000 m² attenants, arborés et en partie clôturés - une parcelle supplémentaire de plus d’1 hectare en face - garage, atelier, chalet bois et carport pour camping-car - barbecue, citerne bâche et récupérateur eau de pluie - puits avec pompe et filtre À prévoir: remise aux normes de la fosse septique (étude de sol déjà réalisée). Un bien complet et rare dans le secteur, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les inf

À vendre: Charmante maison bourgeoise mitoyenne de village avec grand jardin et puits,terrain attenant d'environ 1 600 m², Accès également possible depuis la rue, par l'arrière de la maison. Découvrez cette belle maison bourgeoise, pleine de charme et d'authenticité, située dans le village de Monoblet à seulement 10 minutes de Lasalle, en Cévennes. Avec ses 4 grandes chambres + grand bureau, cette propriété offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même pour un projet commercial. Caractéristiques de la maison: - Rez-de-chaussée: Un garage spacieux, un four à pain traditionnel et une grande pièce, ainsi qu'une cave généreuse, parfaite pour le stockage. - Premier étage: Profitez d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée chaleureuse, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en plein

Achat / Vente maison t14 14 pièces 5 chambres Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement, ce bien rare saura vous inspirer. Organisé autour d’une agréable cour intérieure, l’ensemble se compose d’une maison principale proposant un logement de plain-pied d’environ 135 m², prolongé par une lumineuse véranda exposée plein sud. À l’étage, l’ancienne magnanerie d’environ 135 m² offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies: habitation indépendante, gîte, atelier ou espace professionnel. De l’autre côté de la cour, une seconde maison d’environ 70 m², élevée sur cave, complète l’ensemble. Attenantes, plusieurs dépendances permettent d’envisager de nouveaux aménagements ou extensions. Vous apprécierez également les nombreuses caves de belles dimensions, idéales pour du stockage ou des projets spécifiques. Le tout s’étend sur un terrain plat

Maison et jardin à la campagne Bienvenue à COLOGNAC, perle discrète des Cévennes où le temps ralentit (mais la 4G passe quand même). Ici, vous trouverez une maison de plain-pied d'environ 75 m² au charme bucolique, avec 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau et WC séparés. Source naturelle et récupération d’eau de pluie – Eau de source traitée par lampe UV et filtres Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, poêle à granulés – pour le confort moderne sans compromis. Garage-atelier, chalet bois indépendant, jolie vue. Terrain de 1,5 hectares avec du bois. Colognac, c’est la nature, le silence, les randonnées à la porte, et une vraie qualité de vie à seulement 20 min de St-Hippolyte-du-Fort, 1h de Nîmes ou Montpellier. Honoraires charge acquéreur, plus avantageux pour le calcul des frais de notaire. Accompagnement personnalisé et professionnel, de la première visite jusqu’à la remise des clés. Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste e

Située à Saint-Hippolyte-du-Fort, cette propriété rare séduit par son design architectural original, ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière. Environ 224 m² habitables (près de 300 m² utiles) offrent un confort remarquable avec une circulation intérieure fluide et des pièces modulables selon vos besoins. Son implantation et son agencement en font une maison vivante, tournée vers l’espace et la clarté, idéale pour qui recherche un bien singulier, élégant et incomparable dans le secteur. Un lieu de vie inspirant, parfait pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet haut de gamme.Maison d’architecte en forme d’observatoir des années 70/80, d’environ 225 m² habitables (environ 300 m² de surface utile) sur un terrain clos, plat et arboré d’environ 2 700 m², avec piscine. Descriptif: Rez-de-jardin: garage, atelier/buanderie et cave. Rez-de-chaussée: entrée avec vestiaire, vaste salon d’environ 60 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, WC

A deux pas du centre ville et de tous les commerces, appartement type Loft de 90m² environ avec terrasse et garage, comprenant une cuisine neuve équipée et aménagée, un vaste salon / séjour avec cheminée insert, deux chambres dont une en mezzanine donnant directement sur une grande terrasse de plus de 30m², deux celliers et nombreux rangements que viennent completer le grand garage de 65m². Le bien est en parfait état, double vitrage et chauffage bois insert. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4 Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes d'Anduze, sur la commune de Saint-Félix-de-Pallières, venez découvrir cette grande maison bourgeoise de plus de 220 m2, implantée sur un superbe terrain de 6014 m2. Nichée au calme, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où sérénité et nature se mêlent harmonieusement. La propriété se compose de deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Le premier logement, d'environ 100 m2, propose une cuisine indépendante avec vue dégagée, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable terrasse. Le second appartement, en duplex d'environ 120 m2, comprend un vaste salon-séjour avec terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une de plus de 20 m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée pouvant être totalement indépendante. Une autre suite indépendante complète l'ensemble, idéale pour de la locatio

Maison de construction traditionnelle en bon état avec un RDC de 1981 avec une extension de 2017 et un étage datant de 1988. Surface totale de 210 m² composé au RDC d'un salon, SàM, 1 ch,cuisine, SDD à l'italienne, wc et hall. Un escalier large en pierres de Crillon mène au second composé d'un salon, d'une pièce anciennement cuisine, de 2 chambres, d'un dressing et d'une SDB avec wc japonais. Terrasse rdc et 1er (à sécuriser). Chauffage par insert à bois dans les 2 salons, chauffage au sol électrique au rdc et 2 convecteurs neufs au 1er. Eau de ville et de source. ECS cumulus électrique, double vitrage, électricité révisée en 2018, panneaux photovoltaïques en auto consommation immédiate de 2022. Fosse septique contrôlée par le SPANC. Jardin clôturé. (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent VIOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 45392895400032 - Mende

Mas 3 chambres à vendre - 235 000 € Au coeur des Cévennes se trouve cette propriété sur plus de 2 hectares de terrain, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un calme absolu. Située à Soudorgues, à 500 m d'altitude, ce village bénéficie d'une école, une mairie, une épicerie de producteurs locaux et un restaurant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec cheminée, un salon / salle à manger avec également une cheminée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et une grande pièce débarras. A l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres et une autre pièce. La propriété bénéficie d'un garage de 16 m², ainsi que 7 caves d'une superficie de 82 m² et de deux sources. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler le charme de cette bâtisse. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

LASALLE - En exclusivité agence, une maison de village rénovée pleine de charme et de possibilités Située au cœur du village, cette maison d'environ 145 m² habitables a plus d'un atout dans sa poche. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et un atelier polyvalent: idéal pour une boutique, un espace créatif, un salon… ou même une future chambre selon vos besoins. Au premier étage, un salon cosy et une chambre avec sa salle d'eau, toilettes et bureau: parfait pour télétravail ou espace privé indépendant. Au second étage, une chambre avec dressing et salle d'eau avec toilettes, un palier à aménager selon vos envies et un grenier offrant un superbe potentiel: chambre supplémentaire, toit-terrasse, cuisine d'été… à vous d'imaginer ! À deux pas des commerces et de la vie du village, cette maison rénovée séduira ceux qui cherchent un lieu de vie chaleureux, modulable et plein d'authenticité. Une exclusivité à découvrir sans attendre ! Honoraires charge vendeur. « Le

Maison lumineuse avec vue panoramique – Durfort Située au cœur du charmant village de Durfort, à seulement 11 km de Saint-Hippolyte-du-Fort et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Un cadre de vie exceptionnel Nichée dans un environnement paisible et privilégié, elle bénéficie d’une triple exposition Est-Sud-Ouest qui éclaire généreusement l'ensemble des pièces et offre un ensoleillement du matin au soir.. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée: cave pratique et saine. 1er étage: deux chambres, chacune avec salle d’eau attenante et chauffage au sol, plus un WC indépendant. 2ème étage: vaste salon de 43 m² avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. 3ème étage: cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, prolongée par une terrasse couverte avec vue imprenable sur le village et la nature. Des prestations de qualité Rénovée avec soin et des matériaux nobles: parquet en chêne, enduits à la chaux, iso

Découvrez cette maison d'exception à vendre à LASALLE, proposée par l'agence NESTENN Le Collet-de-Dèze. Avec ses 12 pièces spacieuses réparties sur 272 m², cette propriété unique est idéale pour un projet familial ou collectif. Située dans un environnement privilégié, sur un terrain d'1,6 hectare en grande partie plat et en partie constructible, elle bénéficie de la proximité de commodités essentielles. Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, espace et accessibilité pour 583 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez dès maintenant NESTENN Le Collet-de-Dèze pour organiser une visite. Laurent VIOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 45392895400032 - Mende

Charmante maison mitoyenne à vendre, offrant 145 m² avec combles aménageables. Située dans le quartier calme de Lasalle, cette maison en état correct propose 2 chambres, un séjour lumineux et l'accès aux égouts. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, elle présente un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et son emplacement. Opportunité rare à visiter — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN en EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes, sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence de 2021 à 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr. *Honoraires à charge du vendeur. Référence agenc

Saint Hippolyte du Fort, maison de Maitre refaite entièrement avec des matériaux de qualités, 325 m² de surface habitable avec terrasse et jardin de 250 m² plat et clos. Maison exceptionnellement rénovée, la rénovation des matériaux anciens est de qualités, chauffage par poêle de masse neuf et gaz de ville radiateurs en fontes pour le 1er et 2ème étage, chauffage au sol pour le rez de chaussée, baies vitrées en aluminium, sols tommettes anciennes en parfait état, luminosité, terrasse et le jardin / potager avec accès direct en voiture offre un cadre très agréable et complet pour l'acquisition d'un bien. Maison composée comme suit, rez de chaussée, un atelier lumineux sur jardin, une cuisine d'été, deux pièces voutées, une salle d'eau WC en prévision possible, le tout donnant sur une terrasse en bois installée dans le jardin. Au 1er étage, un appartement principal de 73 m² environ avec une cuisine donnant sur une terrasse, salon / salle à manger de 44 m² environ, baie vitrée avec vue su

Coeur de village - maison élevée sur quatre niveaux, développant une surface habitable d’environ 92 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille un coin cuisine ouvert sur une salle à manger équipée d’une cheminée avec insert. Au deuxième étage se trouvent une chambre et une salle de bain avec WC. Le troisième étage dispose de deux chambres, dont une petite chambre d’environ 7,5 m² La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, en complément de la cheminée-insert. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique récent. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr