35 851 propriétés à vendre à Colognac

Au cœur du village cévenol de Saint-Hippolyte-du-Fort, riche d'histoire et de patrimoine, cette authentique maison de village, classée Bâtiments de France, séduit par son cachet architectural et ses nombreux éléments d'origine. Édifiée au XIX siècle, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, orientée au nord, un vaste couloir central distribue les différentes pièces de la maison et mène vers les espaces extérieurs. Exposés plein sud, la terrasse et le jardin constituent un agréable espace de vie extérieur. La cuisine, bénéficiant d'une exposition Est, profite d'une belle luminosité matinale. Des travaux significatifs ont été réalisés ces dernières années: réfection complète de la toiture avec isolation, remplacement des fenêtres par du double vitrage tout en conservant les espagnolettes

Au cœur de la région Cigaloise, ce charmant mas en pierres offre un cadre de vie authentique sur un terrain d'environ un hectare, entièrement entretenu et arboré. La propriété se compose de trois logements, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale, activité de gîtes, accueil familial ou investissement locatif. Vous profiterez également d'un agréable espace piscine, d'une grande terrasse bénéficiant d'une très belle vue sur la campagne environnante, ainsi que de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Les dépendances comprennent un garage, un atelier, plusieurs caves ainsi qu'un forage, un véritable atout pour l'entretien du terrain. Côté confort, le bien est équipé de:une pompe à chaleur air/eau;un ballon thermodynamique assurant la production d'eau chaudedes panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation électrique;menuiseries en double vitrage avec volets bois;deux WC équipés de sanibroyeurs. Cette propriété de caractère séduira les amoureux de la p

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, nichée dans un environnement naturel privilégié, où calme, authenticité et qualité de vie sont au rendez-vous. Située sur la commune de Soudorgues, à 5 minutes du village de Lasalle (toutes commodités) et à seulement une heure de Nîmes. Edifiée sur un terrain de 6 705m2, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec un accès direct à la rivière en traversant le pré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de rejoindre facilement la piscine. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 30 m2 environ, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une magnifique piscine m

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, nichée dans un environnement naturel privilégié, où calme, authenticité et qualité de vie sont au rendez-vous. Située sur la commune de Soudorgues, à 5 minutes du village de Lasalle (toutes commodités) et à seulement une heure de Nîmes. Edifiée sur un terrain de 6 705m2, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec un accès direct à la rivière en traversant le pré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de rejoindre facilement la piscine. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 30 m2 environ, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une magnifique piscine m

TRIANGLE NIMES, ALES, MONTPELLIER. Belle propriété du 19ieme avec 3 gites et partie privative sur 3843 m2 de terrain avec piscine et une autre parcelle de 3195 m2 proche non attenante. Le mas se compose dans sa partie privative de 180 m2 d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, 3 chambres, un bureau, salle de bain, salle d'eau, 2 toilettes. Les 3 gîtes de 28 m2 (1 chambre), 42 m2 (1 chambre) et 64 m2 (2 chambres) sont équipés, indépendants et chacun avec une terrasse. De nombreuses dépendances pour 300 m2 permettent d'agrandir l'espace privé, ou créer un espace professionnel, ou créer un autre gite. Chauffage au sol par géothermie. Environnement calme, vue dégagée. Proximité village toutes commodités. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 (EI) - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Maison de village avec jardin et garage. Situé dans le village de Monoblet maison en pierre comprenant deux appartement de 131 m² et 117 m² environ de surface habitable plus 271 m² environ de surface utile, cour et jardin de 400 m² avec vue dégagée plein sud. Rez de chaussée, un garage de 57 m² environ, une écurie de 37 m² environ et une cave de 20 m² environ. 1er étage, deux pieces, un appartement de 131 m² environ composé d'une cuisine, un salon, une salle à manger, quatre chambres dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et WC séparés sur cour extérieure. 2ème étage, appart.117 m² environ composé d'une cuisine, un salon avec insert et climatisation, un petit débarras, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, cagibi et couloir. 3ème étage, deux grenier aménageable de 105 m² et 84 m² environ, 6 mètres de hauteur sous plafond et 4.5 mètres environ de hauteur sous plafond. Le bien est à rénover totalement et la toiture est à revoir également. Honoraires TTC charge

Découvrez cette maison d'exception à vendre à LASALLE, proposée par l'agence NESTENN Le Collet-de-Dèze. Avec ses 12 pièces spacieuses réparties sur 272 m², cette propriété unique est idéale pour un projet familial ou collectif. Située dans un environnement privilégié, sur un terrain d'1,6 hectare en grande partie plat et en partie constructible, elle bénéficie de la proximité de commodités essentielles. Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, espace et accessibilité pour 583 000. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez dès maintenant NESTENN Le Collet-de-Dèze pour organiser une visite. Laurent VIOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - Mende

Achat / Vente maison t6 6 pièces 2 chambres Belle maison de village en pierre / Cevennes UNESCO / 170 m2 / 3 niveaux autonomes / Piscine chauffee,, Au coeur du Parc National des Cevennes, classe au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison en pierre entierement renovee avec soin offre une belle vue sur le village et les collines environnantes. Un jardin en terrasse avec piscine, a l'abri des regards, offre un espace de detente en toute intimite. Situee a 450 m d'altitude dans l'une des regions les plus ensoleillees de France, cette maison beneficie d'un cadre paisible et authentique, La maison comprend 170 m2 repartis sur 3 niveaux, chacun autonome avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau ideal pour une famille multigenerationnelle ou un investissement locatif saisonnier Le rez-de-chaussee comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Finition en cours selon les memes standards eleves que le reste, achevement prevu juillet 2026. Il peut etre entie

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Découvrez votre futur havre de paix à Saint Hippolyte du Fort ! J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible(l'Ermitage, tout en étant à deux pas de toutes les commodités de la ville. Description: Offrant un généreux espace de 127 m², cette maison s'érige sur un terrain d'environ 667 m², créant un cadre de vie parfait pour les familles. • Intérieur lumineux et accueillant: - Un salon baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - La cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée avec des matériaux de qualité. - Un bureau séparé vient compléter cet espace, parfait pour le télétravail en toute sérénité. • Espace nuit douillet: - 4 chambres spacieuses, dont 3 bénéficient de placards intégrés pour un rangement optimal. - Une salle d'eau moderne avec douche. - Un WC indépendant. - Un garage sécurisé ajoute à l'attrait de ce bien, avec une plac

Réseau France Immobilier vous propose un projet à fort potentiel dans le village de La Cadière et Cambo, entre Saint-Hippolyte du Fort et Ganges. La maison principale offre une surface exploitable de 360m2 et le deuxième lot plus de 400 m2 avec un jardin de 580 m2. Pour plus de détails, voir les deux annonces sur la même commune. Ouvert à l'inter agence. pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par Olivier Westermann, Agent Mandataire RSAC: 450387147. Enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Située au cœur du pittoresque village de Saint-Hippolyte-du-Fort, cette charmante maison de ville déploie ses 170 m² pour offrir un cadre de vie chaleureux et généreux, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien authentique. La maison se compose de six pièces bien agencées, où la lumière naturelle inonde les trois chambres spacieuses que vous pourrez personnaliser à votre goût. Le salon accueillant, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments de convivialité, tandis qu'une kitchenette fonctionnelle vous promet d'agréables moments gourmands. Un coin dressing et un bureau assurent un espace de vie pratique et confortable. Profitez également d'une cour de 75 m², véritable havre de paix pour vos pauses ensoleillées, ainsi que d'un jardin de 950 m², un espace rare dans ce genre de maison, apprécié pour ses possibilités d'aménagements extérieurs agréables. Pour le stationnement, un garage ainsi que deux emplace

Achat / Vente maison t13 13 pièces Au coeur du village, spacieuse maison de village en pierre d'environ 325m² habitables, composée de deux appartements un de 200m² et le 2nd de 125m², l'ensemble à rénover avec greniers aménageables d'environ 200m², caves, garages et jardin d'environ 300m². Idéal investisseur - gros potentiel. travaux à prévoir. Monoblet (30170)

Ouvert à l'inter Agence, Saint-Hippolyte-du-Fort, en contreforts des Cévennes un charme irrésistible et une ambiance inattendue sur 210m2 de surface totale, alliant avec grâce l'ancien aux influences méditerranéennes et le moderne. Cette bâtisse est une invitation à un voyage entre le passé et le présent avec une réalisation aboutie. L'authenticité est préservée, sols en tommette, dalle damier, évier ancien, poutres, verre, métal, moulure d'exception sur le dôme, cheminée décorative. La maison s'organise sur trois niveaux avec une distribution pensée pour conjuguer convivialité, intimité. Le rez-de-chaussée vous offre une très grande cuisine chaleureuse ouverture sur le jardin/terrasse exposition sud, un toilette séparé, une salle de jeux/salon (pouvant devenir une chambre) et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau. L'escalier, large et élégant, apporte une aisance de circulation et un sentiment d'espace, renforçant le caractère unique de cette maison. Il vous conduit au

A41482RSI30 - Située dans la charmante commune cévenole de Saint-Hippolyte-du-Fort, cette maison moderne construite en 2024 offre un confort contemporain exceptionnel dans un cadre naturel et paisible. La propriété est implantée sur les hauteurs, à l’extrémité d’un quartier résidentiel calme, entourée de forêt tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, restaurants, marchés hebdomadaires et services essentiels. Saint-Hippolyte-du-Fort est réputée pour sa vie locale dynamique, ses artisans, ses producteurs, ses activités de plein air et sa proximité avec les Gorges de l’Hérault et le Parc national des Cévennes. La côte méditerranéenne (La Grande-Motte, Le Grau-du-Roi) se trouve à environ une heure. Les villes de Nîmes et Montpellier sont accessibles en 45 à 55 minutes, offrant toutes deux des aéroports internationaux et des gares TGV. Une résidence idéale à l’année ou une maison de vacances confortable avec un excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques

À seulement 1 heure de Montpellier et de Nîmes, découvrez cette élégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement naturel d’une rare beauté. Un véritable havre de paix où se conjuguent harmonieusement charme, confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie de 78 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvertes sur une vaste terrasse. Suspendu au cœur de la nature, cet espace offre une sensation unique, comme posé à la cime des arbres, idéal pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou profiter de moments de détente en toute quiétude. Le sol en pierre de travertin, présent sur l’ensemble de la surface, accentue la luminosité et confère à l’ensemble un cachet intemporel. La cuisine ouverte, aux finitions haut de gamme, s’intègre parfaitement à cet espace de vie lumineux et bénéficie elle aussi de cette vue imprenable sur la nature environnante. L’espace n

Achat / Vente maison t10 10 pièces 8 chambres HOTEL PARTICULIER 30 Saint Hippolyte du Fort A 20 mn d'Anduze, Bel hotel particulier au secret, en coeur de village. Elle mesure 500 m2 su 3 niveaux distribués par un magnifique escalier. Ce bien a été entièrement rénové, et possède: une belle réception, une cuisine équipée, 8 chambres, 5 bains. Immense terrasse couverte, grand jardin paysager de 1500 m2 et belle piscine. Maison de famille ou chambres d'hôtes parfaites ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

iad France - Rémi Naudet vous propose: Vue panoramique exceptionnelle, +3000 m² de terrain sans vis-à-vis, piscine & double habitationÀ Monoblet, dans un environnement préservé, découvrez une propriété rare offrant plus de 3000 m² de terrain sans aucun vis-à-vis et une vue panoramique à 180° absolument exceptionnelle.Un cadre unique, où calme, nature et horizon à perte de vue deviennent votre quotidien.La maison principale, d’environ 80 m², s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement du panorama. Une mezzanine accueille une chambre ainsi qu’un espace bureau ou couchage supplémentaire.En rez-de-jardin, un espace de plus de 50 m² reste à aménager selon vos envies: salle de sport, atelier, espace bien-être ou home cinéma.- Atout rare: un mazet indépendant d’environ 35 m²Il propose deux chambres, un salon avec couchage, une cuisine et une salle d’eau — idéal pour recevoir ou développer une activité locative.À l’extérieur, le terrain arboré d

Iad France - Sylvie Moh vous propose: située à 8 min de Ganges, cette maison récente de 110 m² construite en 2010 s'implante sur une belle parcelle de 1500 m² verdoyante et arborée. Elle séduit par sa grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel. Edifiée sur deux niveaux, la maison propose à l'étage principal une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inférieur, une vaste salle de jeux de 57 m² offre un fort potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire et au sous sol Un grand garage de 57 m² permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Un bien à découvrir, dans un cadre paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 56

Cette ancienne bergerie en pierre a été rénovée et agrandie il y a une quarantaine d'années, pour devenir aujourd'hui une grande maison familiale d'environ 300 m² habitables, alliant charme de l'architecture traditionnelle et volumes généreux. Les murs en pierre, les voûtes et les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Rez-de-chaussée: de superbes volumes voûtés Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux grandes pièces parallèles voûtées, aujourd'hui aménagées en espaces de vie. L'entrée se fait par une vaste loggia couverte, qui s'étend sur toute la largeur de la maison et constitue un espace de vie très agréable. Une grande cuisine ouverte et équipée, un espace salle à manger, un salon spacieux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs espaces pratiques: un cellier, une salle de bain, un WC indépendant. Depuis un angle de la loggia, un escalier en pierre mène aux étages. Premi

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres LASALLE - Maison édifiée sur trois niveaux d'environ 200 m² habitable comprenant un studio, un bureau, une spacieuse pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes et quatre chambres. Atelier, garage, dépendances à aménager pour projet d'accueil ou bureau professionnel. Jardin d'environ 200 m² piscinable. Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe: Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820859 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransact

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Proche de Saint Hippolyte du Fort, somptueuse maison d'architecte aux beaux volumes, offrant plus de 240m2 habitables sur une parcelle de terrain de 6 200 m2 arboré, avec potager, bassin à poisson, forage et arrosage automatique, immense piscine 14x4, garage indépendant 32m2 avec portail motorisé. La villa comprend un loft en rez de jardin de 60m2 avec un espace chambre, une belle salle d'eau/wc (douche à l'italienne) une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une terrasse couverte de 75m2 et accès direct à la piscine. La partie principale est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/cuisine US équipée de 78m2, poêle à granulé, climatisation réversible, buanderie, s'ouvrant sur une vaste terrasse plein Sud avec vue imprenable, 3 belles chambres avec placard, une vaste salle de bains en travertin, wc, une suite parentale de plus de 30m2 avec salle d'eau à l'italienne, wc, dressing. Excellentes prestations, matériaux de qualités. A

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres DURFORT ET SAINT MARTIN DE SOSSENAC - Idéalement située à 50 minute de Montpellier et 40 minutes de Nîmes, proche d'un village avec toutes les commodités, sur près de 70 hectares de terres, cette propriété en pierres apparentes a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, on est saisit par ses volumes et le charme de ses voutes aménagées en pièces de vie. Au premier étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, une grande pièce sous charpente ouvre ses fenêtres sur la nature environnante. Terrain piscinable. Un bâtiment en ruine pourrait permettre après travaux d'accueillir des chevaux par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires 3.24 % TTC inclus charge acquéreur (571 500,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison entièrement rénovée de 94 m² sur 2 niveaux comprenant une cuisine salle à manger de 28 m², 1 salon de 13 m², 2 chambres de 14 m² chacune, 2 wc sdd. Terrain de 548 m². Pompe à chaleur air/eau, ecs ballon électrique, huisseries alu, eau de ville et réserve d'eaux pluviales pour le jardin dans puit de récupération, double vitrage. SOUS OFFRE D'ACHAT

Exclusivité Nestenn ? Authentique mas cévenol en pierre avec gîte, terrain plat et forêt privée à 15 minutes d'Anduze Au coeur des Cévennes, dans un petit hameau, découvrez ce magnifique mas cévenol en pierre, une propriété rare où règnent calme, authenticité et nature. Parfaitement entretenue, cette demeure de caractère développe environ 188 m² habitables (230 m² utiles) et offre un cadre de vie exceptionnel, sans travaux à prévoir. Les matériaux anciens ont été soigneusement conservés, créant une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'aujourd'hui. La maison propose une belle cuisine aménagée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, 3 chambres, dont une suite parentale, un agréable salon-bibliothèque en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 5 000 m², un atout particulièrement recherché dans les Cévennes. P

Maison de construction traditionnelle en bon état avec un RDC de 1981 avec une extension de 2017 et un étage datant de 1988. Surface totale de 210 m² composé au RDC d'un salon, SàM, 1 ch,cuisine, SDD à l'italienne, wc et hall. Un escalier large en pierres de Crillon mène au second composé d'un salon, d'une pièce anciennement cuisine, de 2 chambres, d'un dressing et d'une SDB avec wc japonais. Terrasse rdc et 1er (à sécuriser). Chauffage par insert à bois dans les 2 salons, chauffage au sol électrique au rdc et 2 convecteurs neufs au 1er. Eau de ville et de source. ECS cumulus électrique, double vitrage, électricité révisée en 2018, panneaux photovoltaïques en auto consommation immédiate de 2022. Fosse septique contrôlée par le SPANC. Jardin clôturé