1 479 appartements à vendre à Colline des Pères

À VENDRE: Appartement T3 de 62.85 m² situé à Saint-Étienne, dans le quartier prisé de la Colline des Pères. Ce bien se trouve au troisième étage d'un petit immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres agréables de 11.75 m² et 11.82 m², idéales pour une famille ou pour un projet locatif. Le salon en parquet, d'une superficie de 15,85 m², bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son orientation Sud et aux fenêtres en double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique. La cuisine est séparée, permettant une certaine indépendance lors de la préparation des repas et vous offre un cellier attenant avec fenêtre. Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs assurant une chaleur homogène dans l'ensemble de l'appartement. Bien que le bien ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. De plus, il dispose d'une cave, offrant un es

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: En plein centre de Saint-Étienne, découvrez ce bel appartement bourgeois de 85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue de 4 étages. Idéalement placé, il se trouve à deux pas des Halles Mazerat, du musée d’Art et d’Industrie et à seulement 4 minutes à pied du tramway. Cet appartement au charme authentique se compose d’un grand hall d’entrée de 17 m², d’un salon lumineux de 13 m², et de deux spacieuses chambres de 17 m² chacune. Vous profiterez également d’une grande salle d’eau de 10 m². Sa hauteur sous plafond de 3 mètres et ses détails architecturaux typiquement bourgeois offrent un cadre de vie chaleureux et élégant. Chauffage électrique individuel – Charges de copropriété: 120 €/mois Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité. À proximité immédiate: Tramway à 100 m Hôpital de la Charité et Université Jean Monnet à 600 m Accès N88 en 10 min et A72 en 15 min Gare Châteaucreux à 15 min

SAINT-ETIENNE, Colline des Pères, Venez découvrir ce bel appartement en bon état, dans une copropriété très bien entretenue. Cet appartement est très lumineux, traversant, avec une vue incroyable. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, un double séjour de 30m2 ouvrant sur balcon exposé à l'Ouest, une cuisine séparée et équipée, ouvrant elle aussi sur un balcon exposé à l'Est, un dégagement avec placards, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Double vitrage PVC, chauffage collectif, une CAVE et une GARAGE, ASCENSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Bérangère Marin vous propose: T2 vendu loué – Rentabilité brute 12 % – Jardin collectif Venez découvrir ce T2 lumineux de 48 m², exposé ouest, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 étages. Il offre plusieurs atouts: une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et un cadre agréable sur une rue calme, rue Vaillant-Couturier. Situé au pied de la colline des Pères, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, il bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au quotidien. Vendu loué non meublé, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers, ce bien génère un loyer mensuel de 380 € hors charges + 15 € de charges, soit 395 € charges comprises. L’appartement se compose de: •une entrée avec placard •un séjour lumineux de 14,5 m² •une cuisine fermée et équipée de 9 m² (évier, plaque de gaz, four) •une grande chambre de 17 m² avec deux placards aménagés •une salle d’eau avec WC La résidence propose également un agréable jard

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert. Situé Cours Victor Hugo, au coeur de Saint-Étienne, face à la place Albert Thomas et à proximité immédiate des Halles. Cet emplacement offre un accès direct aux commerces et aux services du centre-ville. Au 2ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, cet appartement de 122,4 m² se compose d'un hall d'entrée avec rangements. L'espace de vie comprend un salon / salle à manger ouverte sur une cuisine Mobalpa aménagée, avec cellier attenant. La partie nuit dispose de trois chambres. Une buanderie et une salle d'eau avec baignoire et WC complètent l'agencement. Le bien inclut également une cave et un grenier. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation, installée en 2018. - Classe énergétique D - Charges de copropriété: 105 € / mois - Taxe foncière: 1

SAINT ETIENNE, La Métare, venez visiter cet appartement d'une surface de 73 m², composé d'une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, un dégagement, deux chambres, un WC et une salle de bain, étage élevé avec ascenseur, le vue dégagée, l'appartement est traversant et très lumineux. Double vitrage PVC, volets roulants, copropriété en très bon état, avec cave et possibilité d'avoir un garage en plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR:Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 248.Quote part annuelle(moyenne): 2360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28360_32787292)

Saint-Etienne la Métare proximité immédiate Parc de l'Europe, spécial investisseurs F3 loué de 72.51m2, cuisine équipée, cellier, séjour + salle à manger, deux chambres possibilité 3, salle d'eau, wc séparés, hall d'entrée, vendu avec une cave, loué depuis le 02.01.2018 loyer 580 + 80 de charges, 68 000 Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ST ETIENNE - MONTREYNAUD22, Place du ForumAppartement F4 de 83m² situé en RDC offrant un double séjour avec un grand balcon, une cuisine, 2 chambres et salle d'eau. (3 chambres possibles)Double vitrage PVC récentQuote-part individuelle des charges de copropriété annuelles: 2650 euros (incluant le chauffage et l'eau chaude)Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19AC IMMOBILIERCopropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation.Charges annuelles: 2700euros

Iad France - Maxence Berthet vous propose: Appartement T2 rénové et meublé de 53 m² avec ascenseur - Idéal investissement locatif Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 53 m², situé au 5e étage avec ascenseur. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien offre un cadre agréable et confortable, tout en représentant une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de: - Une cuisine indépendante entièrement équipée,- Une pièce de vie lumineuse et agréable,- Une chambre confortable,- Une salle d'eau moderne,- Des WC séparés. Les atouts du bien: - Appartement très lumineux grâce à son étage élevé,- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités,- Stationnement gratuit disponible à proximité,- Possibilité d'acquérir un garage en complément. Un investissement locatif prêt à l'emploi: L'appartement est actuellement loué en meublé (LMNP) depuis septembre 2025, avec un bail d'un an. Conditions locatives: Loyer: 530 ¤ + 120 ¤ de chargesLoyer char

Fiche Id-UBW176843: Saint etienne, secteur Centre ville, T3 balcon d'environ 92 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue: Ville - Construction beton - Equipements annexes: balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage: Gaz Collectif Belles prestations - Classe-Energie D: 198 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 30/07/2025 - Classe-Energie D: 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2070 Euros - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles: 3500 Euros/an (soit 292 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre ST-ETIENNE - Appartement T3 bis de 69 m² avec balcon et vue dégagée - Travaux à prévoir - Secteur recherché Cours FaurielIdéalement situé rue Pierre Blachon, à proximité immédiate du Cours Fauriel, cet appartement de 69 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, constitue une excellente opportunité sur le secteur.Le bien offre un fort potentiel d'optimisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager un aménagement moderne et fonctionnel, avec un espace de vie lumineux prolongé par un balcon avec vue dégagée.Côté technique:Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriquesChaudière récente (2025)Chauffage collectifDes travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains), offrant un levier immédiat de valorisation.Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, véritable plus pour la location.ATOUT INVESTISSEUR:Loyer potent

SAINT-ETIENNE BELLEVUE/ LA JOMAYERE. A DEUX PAS DE LA PLACE BELLEVUE. AU 3 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'HONORE D'URFE' ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT DE TYPE F1 DE 34.37M2 CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX. -ENTREE (3.89 m2) - PLACARD (0.95 m2) - DEGAGEMENT (3.08 m2). -CUISINE AMENAGEE ET SEPAREE (5.08 m2). -PIECE DE VIE/ CHAMBRE (17.85 m2). -SALLE D'EAU AVEC WC RENOVEE (3.52 m2). CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BATTANTS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ. (chaudière a condensation de 2012). TAXE FONCIERE (2025): 717EUR/an dont 101EUR d'ordures ménagères. DECOMPTE DE CHARGES (2024): 672.83EURan soit 52.52EUR/mois (assurance, ascenseur, syndic, fonds de travaux, nettoyage parties communes, éléc parties communes. ). INTERPHONE - FIBRE. COPROPRIETE: Date de construction: 1976. Lots vendus représentants /1000èmes des parties communes générales. Numéro des lots: 28;68. Nombre de lots usage d'habitation: 25 lots. Procédure en c

SAINT-ETIENNE, Colline de La Vivaraize, dans une ancienne passementerie, venez découvrir cet appartement, lumineux, traversant, plein de charme. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante équipée avec cellier, un vaste séjour de 38 m² avec une vue imprenable sur la ville et une très belle hauteur sous plafond à la française, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Une place de stationnement privative et couverte, ainsi qu'une cave complète le bien. Chauffage individuel Gaz, chaudière à condensation, Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR:Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 6.Quote part annuelle(moyenne): 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28360_33003274)

Secteur Hauts de Jacquard 43 rue palluat de Besset à Saint-Etienne, appartement à rénover de 6 pièces plus cuisine de 105 m² offrant un séjour double de 30 m², une cuisine séparée équipée, 4 chambres possibilité 5, une salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements, double vitrage bois et volets roulants électriques, porte blindée, chauffage et eau chaude collectifs, parking collectif à la copropriété, cave dans l'immeuble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR:Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 157.Quote part annuelle(moyenne): 3216 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28360_32551392)

À 55 000 €, il y a des biens et il y a des opportunités. Celui-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie.Ce T3 bis de 69,20 m² offre un vrai potentiel dévolution: possibilité de le transformer en T4 pour gagner une chambre supplémentaire, ou même denvisager une division puisquil était à lorigine composé de deux lots distincts. Autrement dit, on ne parle pas dun appartement figé, mais dun espace modulable selon vos objectifs.Il nécessite un rafraîchissement, oui. Mais rien dinsurmontable: avec quelques travaux et un peu dimagination, il peut rapidement changer de visage. Cest le genre de bien où la valeur se crée.Côté pratique: deux caves viennent compléter lensemble, idéales pour le stockage ou pour garder lappartement dégagé et fonctionnel.Lemplacement est un vrai point fort: tram arrêt Soleil à proximité immédiate, commerces accessibles à pied dont le nouveau magasin NETTO, et la gare de Châteaucreux à seulement 5 minutes en tram. Pour un projet locatif ou une résidence prin

Appartement de type 2 traversant d'environ 49.65m2, en rez-de-chaussée sur élevé. Il est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave et un grenier. L'appartement est loué 530 + 15. Rentabilité brute d'environ 8.26%. Hubert Guignand agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Jean-François Bertinier vous propose: Titre: Le placement parfait existe. La preuve ici.Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle rare du marché: un T2 entièrement rénové, en plein centre-ville, avec un garage fermé. Le combo idéal pour un investissement serein.Zéro compromis, zéro effort: Situé en rez-de-chaussée, ce bien a été pensé pour offrir un faible entretien et des charges maîtrisées. Vous investissez l'esprit tranquille.Une attractivité maximale: Quartier central et dynamique, commerces et transports au pied de l'immeuble. La demande locative est si forte ici que la vacance n'est simplement pas une option.C'est l'opportunité patrimoniale idéale pour valoriser votre capital et sécuriser des revenus réguliers dès le premier jour.? Le marché est réactif: Un bien combinant rénovation, centre-ville et garage ne reste jamais disponible très longtemps.Planifions votre visite dès aujourd'hui pour ne pas laisser passer cette opportunité. La presente annonce immobiliere v

Un emplacement qui coche toutes les cases et même celles que vous n'aviez pas encore imaginées. Idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne, cet appartement bénéficie d'une centralité exceptionnelle: commerces au pied de l'immeuble, transports en commun à deux pas, gare accessible à pied ici, on vit tout simplement sans contrainte. Que ce soit pour une vie de famille active ou pour des locataires en colocation, difficile de faire plus pratique. Derrière cette adresse stratégique se cache un bien aux volumes généreux: environ 148 m², avec une belle pièce de vie lumineuse, parquet au sol et cachet de l'ancien. Mais le vrai atout, celui qui change tout: 5 chambres. Oui, 5. De quoi: accueillir une grande famille sans que personne ne se marche dessus, ou optimiser une colocation rentable, avec un emplacement qui fera l'unanimité auprès des étudiants et jeunes actifs. L'appartement se prête parfaitement à une organisation modulable: chacun son espace, tout en conservant des pièces commun

Iad France - Yoann Tranchand vous propose: Le plus difficile dans ce duplex ? Trouver une bonne raison de ne pas le visiter. Parce qu'ici, rien n'a été laissé au hasard. Une rénovation complète. Une terrasse pour profiter des beaux jours. Une climatisation déjà installée. Une place de parking qui t'attend chaque soir. Et une résidence à taille humaine où le calme fait partie du quotidien. Les 87 m² ne cherchent pas à impressionner. Ils sont simplement intelligemment pensés. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre naturellement autour de la cuisine, créant un espace convivial où tout le monde trouve sa place. La suite parentale permet de vivre confortablement sans monter un escalier. À l'étage, la mezzanine devient ce dont tu as besoin: un bureau, une salle de jeux, un coin lecture. À côté, une grande chambre et une salle d'eau moderne complètent parfaitement l'ensemble. Ici, tu ne viens pas acheter des mètres carrés. Tu viens acheter du temps: pas de travaux, pas de recherche de st

En plein centre ville, à l'angle des rues Michel Rondet et Résistance entre la place Hôtel de Ville et la place Jean Plotton, beau F4 de 100.64m2, au 1er étage, refait entièrement à neuf, offrant une grande pièce de vie double de 50m2 avec briques apparentes. La cuisine signée Cuisine et Confidence est ouverte et en partie équipée. L'appartement dispose de 2 chambres au calme avec chacune un espace pour faire un dressing. Salle d'eau et wc séparé complètent ce bien. Chauffage individuel électrique et fenêtres double vitrage neuve. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Anthony Morais vous propose: Vente Appartement 87 m² Saint-Étienne 42000 - Charges Tout Inclus - Proche Universités & TramwayEn exclusivité ce bel appartement de 87 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle: Le logement s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m², ouvrant directement sur un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine fermée et indépendante de 26 m² est un atout rare à ce prix: véritable espace de vie à part entière, elle séduit aussi bien les familles que les adeptes de la cuisine. L'appartement comprend également 2 chambres dont une de 13 m², une salle de bain et WC. Des prestations confort récentes: Les fenêtres double vitrage PVC ont été entièrement remplacées en 2022, assurant un excellent confort thermique et acoustique. La résidence est équipée d'un chauffage collectif avec répartiteurs calorifiqueS, garantissant une

À vendre ? Appartement 92 m2 ? Saint-Étienne (rue Cécile Sauvage)* Situé au *2? étage sans ascenseur* d?un *immeuble de bonne facture*, cet appartement de *92 m2* offre un beau potentiel à deux pas du centre-ville de Saint-Étienne. Il se compose d?un *grand séjour lumineux*, de *2 à 3 chambres* (selon aménagement), d?une *cuisine indépendante*, d?une *salle de bains*, et de *WC séparés*. Belle hauteur sous plafond, volumes généreux, et cachet préservé. *Faibles charges*: 90 EUR/mois. *Chauffage individuel* ? Travaux de rafraîchissement à prévoir. *Idéal résidence principale ou investissement locatif.* À proximité immédiate des commerces, transports ( TRAM et établissements scolaires. faculté

Studio meublé en hyper centre Situé au 2ème étage, ce studio entièrement équipé vous offre tout le confort nécessaire: plaque de cuisson, four, lave-linge, sèche-linge, et bien plus encore. Fraîchement rénové il y a 2 ans, cet appartement allie modernité et praticité. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif dans un emplacement privilégié. Prévisionnel loyer 380 EUR Hors Charges. Actuellement l'immeuble est en monopropriété qui se compose de 10 lots. - 2X T4 meublé libre de tout occupation 71 m2 vendu à 107 000 EUR DPE EN C - 3x STUDIOS 20 à 24 M2 Meublé vendu entre 45 000 EUR et 47 000 EUR euros - 3x T2 Meublé refait à neuf 34 m2 et 45 m2 vendu 54 000 à 57000 EUR - 1 T3 Un grand T3 - 1 local de 45 m2 possibilité de changement de destination de 45 m2 vendu 25 000 avec un extérieure de 20 m2 il va être vendu à la découpe un règlement de copropriété sera fait et un prorata pour la taxe foncière pour chaque lots l'immeuble se situe rue Blanqui à

Iad France - Anita Travigné vous propose: Un duplex traversant à personnaliser - premier achat ou investissement Certains appartements se distinguent par leur luminosité, leur espace et leur potentiel. Situé au 3e étage, ce duplex F4 traversant offre un cadre de vie agréable, modulable selon vos envies. Dès l'entrée, le hall dessert une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante favorise la circulation et la clarté des espaces, tandis que le parquet dans les chambres apporte confort et chaleur. À l'étage, un espace de 43 m² (6,5 m² Carrez) vous offre une mezzanine exploitable selon vos besoins: bureau, chambre supplémentaire, coin détente ou espace créatif. Cette disposition unique permet de maximiser le potentiel de l'appartement et de créer un intérieur sur-mesure. Côté prestations, vous disposez de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois manuels, d'un chauffage au gaz avec chaudière à

SAINT-ETIENNE / BAS COLLINE DES PERES. DANS UNE PETITE RESIDENCE AVEC DU CACHET ENTRETENUE ET SECURISEE. DUPLEX ATYPIQUE ALLIANT CHARME ET LUMINOSITE DE 118,08 M2 CARREZ EXPOSE NORD/SUD AVEC UN BEAU JARDIN ARBORE. -ENTREE (11,10m2). -CUISINE US EQUIPEE OUVERTE SUR SALLE A MANGE/SEJOUR ( 41,49m2). -CHAMBRES (9,60m2 et 17,08m2) -BUREAU (10,03m2) / DRESSING (11,47m2) -SALLE D'EAU AVEC WC ( 5,42m2) - 1 WC SEPARE. -JARDIN. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU JEUNE COUPLE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE BOIS. CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL (Chaudière Basse Température 2008). VANNES THERMOSTATIQUES. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (gaz). CUISINE EQUIPEE. CLASSE ENERGIE: E/265 - GES:E/56. (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2940EUR et 4010EUR. TAXE FONCIERE: environ 1900EUR/an. SYNDIC BENEVOL: 15EUR/mois (assurance et electricité). COPROPRIETE: Date de construction: avant 1948. Nombre de lots à usage d'habitation: 5 lots. Numéro des lots: 3 et 7.