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Maison rénovée 1920 – 220 m² – Piscine chauffée – 4 chambres – Terrain 584 m² Située à Brives-Charensac, à quelques minutes de Le Puy-en-Velay, maison de caractère des années 1920 entièrement rénovée offrant env. 220 m² habitables sur terrain de 584 m². Maison lumineuse exposée plein sud proche commerces, écoles, collège, lycée et transports. 1er étage: pièce de vie 41 m², cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque), bureau, WC, accès terrasse 20 m² avec pergola bioclimatique. 2e étage: 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d’eau, WC. RDC: grande pièce polyvalente (salle de jeux / activité pro), véranda, salle d’eau + WC, buanderie, vestiaire, cave. Combles aménagés: espace supplémentaire d’env. 65 m² (jeux, rangement, détente). Extérieur: piscine couverte chauffée 10x5, traitement au sel, nage à contre-courant. Équipements: pompe à chaleur hybride gaz/électrique (2022), aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

EXCLUSIVITE - secteur Les Carmes Au sein d'un élégant immeuble bourgeois emblématique du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez un bien d'exception d'environ 357m² habitables hors annexes offrant un remarquable témoignage de l'architecture de caractère. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur généreuse hauteur sous plafond et la richesse de leurs éléments d'origine parfaitement préservés: moulures, corniches ouvragées, parquets anciens, carrelages d'époque, vitraux et tapisseries signées composent un ensemble rare, empreint d'élégance et d'authenticité. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et offrent des vues privilégiées sur les principaux Monuments historiques du Puy-en-Velay ainsi que sur la célèbre Tour de la Verveine, conférant à ce bien un cadre unique au coeur du patrimoine Vellave. AGENCEMENT: Un vaste hall de réception ouvre sur de belles pièces aux proportions remarquables. Le double salon, baigné de lumière, s'étend vers un balcon offrant une vue

Le Puy-en-Velay - Quartier prisé des Capucins Dans une rue d'un calme absolu, découvrez ce T de 87 m² aux allures de maison indépendante. Situé dans une copropriété intime de seulement deux logements, ce bien vous garantit une totale autonomie avec son entrée privative, ses propres compteurs et son stationnement dédié. Les atouts de ce bien: Une cuisine ouverte sur véranda et accès au jardin, de deux pièces. Un extérieur rare en ville: Profitez d'un jardin privatif d'environ 400 m², idéal pour vos moments de détente. Un coin nuit bien défini: L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien est complété par un sous-sol avec deux pièces de stockages. Un cabanon de jardin Ce bien nécessite des travaux de rénovation. CLIQUEZ SUR LA VISITE VIURTELLE 3D EXCLUSIVITE GIBERT IMMOBILIER « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet. » 'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accomp

Vous souhaitez vous établir sur le bassin sans avoir à faire trop de kilomètres pour s'y rendre? Cette maison est faite pour vous! Charpente et murs en bon état général, il vous faudra l'agencer à votre envie en laissant libre cours à votre imagination pour disposer de ses 144 m2 selon vos désirs et ainsi profiter de son terrain avec vue dégagée. Elle se situe dans un quartier calme au bout d'une impasse vous garantissant la tranquilité après vos journées de travail! Compte tenu de son emplacement, c'est un bien qu'il vous faut voir! Venez vite la découvrir! Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

ENSEMBLE IMMOBILIER: GÎTES, APPARTEMENT ET PISCINE Nichée dans un environnement calme et préservé, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu’un fort potentiel de rentabilité locative grâce à son activité de gîte déjà en place. La partie habitation – Confort et authenticité De plain-pied, un spacieux appartement d’environ 140 m² vous séduira par: Une pièce de vie remarquable de 88 m² avec murs en pierres apparentes et plafond cathédrale sur la charpente bois. Un espace tourné vers l’extérieur, baigné de lumière naturelle. Une cuisine équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger convivial. Un poêle à bois bouilleur alimentant les radiateurs, avec relais possible via chaudière fioul. Côté nuit: Une suite parentale avec salle d’eau privative. Une chambre en mezzanine avec cabine de douche. WC indépendant et cellier. À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative d’environ 35 m², à l’abri de tout vis-à-vis. La partie gîte – Activité clé en main Rez-de-ch

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Découvrez cette propriété des années 1970, idéalement située sur les hauteurs d'Espaly-Saint-Marcel. Nichée au calme dans un quartier prisé, cette maison lumineuse de 149 m² habitables offre un cadre de vie recherché sur une parcelle arborée de 1 000 m². Les points forts du bien: Volumes et Potentiel: Des espaces généreux et de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, atelier, stockage). Luminosité: Une exposition idéale et un puits de lumière central qui baigne l'étage de clarté. Confort technique: Système de chauffag avec une chaudière Viessmann récente et rigoureusement entretenue. Description détaillée: Rez-de-jardin: Un espace fonctionnel Un premier garage avec atelier et chaufferie (env. 50 m²). Deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en studio indépendant, bureau ou espace de loisirs. Un second garage de 50 m² (hauteur sous plafond: 2,65 m), idéal pour le stockage de véhicules volumineux, camping-car ou a

Exclusif - rare sur le marché Nichée dans l'un des secteurs les plus convoités de l'agglomération, quartier de la Boriette, magnifique maison de vigne T5 bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur les Monuments, le bassin du Puy-en-Velay et les cimes du Mont Mézenc ! Unique en son genre, laissez-vous séduire par ses pierres apparentes & ses terrasses qui complètent le charme de cette maison. AGENCEMENT (environ 158m²) - Rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placard, une cuisine semi équipée indépendante, un séjour/salle-à-manger, le tout donnant accès direct à la terrasse et au jardin, un coin bureau, partie buanderie, WC séparés avec lave mains, - Demi niveau: un dégagement, une chambre avec placard, une salle-de-bains, une troisième et dernière chambre, une véranda avec accès au jardin - R+1: une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC séparés. Dépendances: caves/chaufferie. Portail motorisé, accès pavage authentique / Garage 1 voiture + carport Jardin clos et arboré,

RARE Duplex avec terrasse au coeur du quartier historique du Puy-en-Velay Vous recherchez un bien de caractère avec de vrais volumes et un extérieur en centre historique ? Ce bien est fait pour vous. En exclusivité, découvrez cet appartement en duplex développant 137 m2 habitables (147 m2 loi Carrez), situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie en hauteur cathédrale, offrant luminosité, cachet et sensation d'espace exceptionnelle. L'agencement en duplex permet une organisation fluide et confortable. Atout extrêmement rare dans ce quartier: une terrasse privative, véritable plus-value pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations: oPlancher chauffant électrique oPoêle à granulés oBeaux volumes oAuthenticité préservée À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien idéal pour résidence principale de charme, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Bien rare sur le sec

EXCLUSIVITE / LE PUY-EN-VELAY secteur Foch Découvrez ce charmant studio rénové d'environ 23m² en 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un stationnement privatif. Toutes commodités à proximité. Bon à savoir: DPE D Chauffage, eau chaude & froide inclus dans les charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Le Puy-en-Velay - Quartier prisé des Capucins Dans une rue d'un calme absolu, découvrez ce T3 de 82 m² aux allures de maison indépendante. Situé dans une copropriété intime de seulement deux logements, ce bien vous garantit une totale autonomie avec son entrée privative, ses propres compteurs et son stationnement dédié. Les atouts de ce bien: Une vaste pièce de vie: Le rez-de-chaussée dévoile un espace cuisine et séjour de 43 m², s'ouvrant directement sur le jardin plein sud. Un extérieur rare en ville: Profitez d'un jardin privatif d'environ 300 m², idéal pour vos moments de détente. Un coin nuit bien défini: L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des espaces fonctionnels: Le bien est complété par une buanderie-cellier pratique et d'une cave Ce bien nécessite des travaux de rénovation. CLIQUEZ SUR LA VISITE VIURTELLE 3D EXCLUSIVITE GIBERT IMMOBILIER « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet. » 'Gibert Immobilier,

Appartement T3 avec terrasse, parking et ascenseur Hyper-centre d'YssingeauxSitué au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, en plein hyper-centre d'Yssingeaux, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie confortable et lumineux.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec meubles hauts et bas, four, four micro-ondes, plaques de cuisson gaz et induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle ainsi qu'une cave à vin.L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m2 et 13 m2, toutes deux équipées de placards muraux. Un dégagement dessert également une buanderie avec chaudière, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, une simple vasque et un sèche-serviettes.L'atout majeur de cet appartement est sa spacieuse terrasse de 26 m2, accessible depuis le séjour et équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Un balcon complète

iad France - Édouard Vauthey vous propose: À 5 minutes (littéralement) du Lac du Bouchet et cOEur de Cayres: maison de caractère en pierre avec terrasse, terrain et dépendance. Implantée dans le bourg de Cayres, cette ancienne ferme en pierre, acquise en ruine puis rénovée intégralement en 2014, propose un équilibre harmonieux entre le charme de l’ancien, avec ses murs en pierre et sa distribution atypique, et un confort moderne, dans un environnement calme et authentique. Agencement — Visite virtuelle publiée (à faire avant toute prise de contact) Rez-de-chaussée — accès extérieur indépendant. • Entrée spacieuse d’environ, proposant un vrai volume dès l’arrivée. • Trois chambres de plain-pieds, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. • Salle d’eau fonctionnelle de plain-pieds. • Buanderie indépendante. • Cellier pratique pour le rangement. Étage — accès extérieur indépendant. • Séjour-cuisine avec plafond cathédrale, pièce de vie principale, conviviale et lumineuse

Située en plein centre du village du Monastier-sur-Gazeille, cette maison d’environ 60 m² sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des premières commodités, dans un environnement authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu’une salle d’eau et wc. Pour compléter le bien un atelier /espace de rangement. À l’étage, trois pièces actuellement utilisées comme chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente…). Les combles, accessibles et dotés d’une belle hauteur sous toiture, constituent un véritable atout supplémentaire avec un beau potentiel d’aménagement. La maison est restée dans son état d’origine et nécessitera des travaux de rafraîchissement et de réorganisation intérieure, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Côté confort, le bien est raccordé à la chaudière bois municipale. Une opportunité idéale pour un premier achat,

Située aux Estreys, cette maison construite en 2000 allie la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Elle offre une surface habitable de 87 m² mais comptabilise une surface utile supérieure avec son grand sous-sol. La partie habitable se compose de: - 1 entrée avec placard - 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres avec placard - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant Au sous-sol on retrouve: - 1 buanderie - garage de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée Complètent ce bien, 2 belles terrasses de 27 et 18m² chacune accessible directement depuis le salon et la cuisine. Au niveau technique: - Chauffage électrique au sol - Ouvertures PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Assainissement individuel régulièrement entretenu - Fibre Le tout sur un terrain de 1300 m². A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Iad France - Chantal Lissillour vous propose: Ensemble mobilier à Yssingeaux - Beaucoup de potentiel. Nichée dans un écrin de verdure au pied d'un suc sur une grande parcelle de 2475 m², cette vaste maison de 245 m² offre une multitude de possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Construite en 1954, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. L'ensemble immobilier est composé d'une habitation principale, de deux appartements et de dépendances comprenant 15 pièces au total, dont 3 salles de bains et 3 toilettes. Avec 3 cuisines, 1 bureau et 1 salle à manger, cette maison offre un espace propice à la créativité pour réaménager selon vos besoins et vos envies. Les vastes surfaces des pièces offrent de nombreuses possibilités (gîte, chambres d'hôtes, logement multi famille) La maison bénéficie d'un jardin arboré offrant tranquillité et intimité, idéal pour profiter des beaux jours. Pour vos véhicules, un garage de grande capacité est disponible,

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Spécial Investisseur. En centre ville de Langogne, maison d'angle lumineuse, avec 4 appartements totalement indépendants (chauffage eau et edf ) elle se compose en rez de chaussée d'un studio /T2 vouté de 41 m² environ avec accès a une cave et une petite cour intérieure. Au 1er et deuxième étage deux appartements de type 2, d'eniron 42 m² chacun. En dernier, appartement de type 2 + mezzanine à rafraichir. Toiture de 2005, chaudière fioul a condensation 2020, menuiserie double vitrage. Prix 230 000 euros honoraire charge vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910 et 6700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabil

COUP DE COEUR ! SAINT JULIEN CHAPTEUIL, Vue panoramique sur la chaine des puys pour cette maison de 120m² environ comprenant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 80m² environ exposée OUEST SUD-OUEST, 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau avec wc, une arrière cuisine, une véranda de plus de 45m² avec cuisine d'été, garage le tout sur un terrain de 6400m² environ Saint-Julien-Chapteuil est une commune située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Nichée au coeur des montagnes du Massif central, la ville offre un cadre naturel exceptionnel avec ses paysages vallonnés et ses panoramas à couper le souffle. La nature environnante est un atout majeur de la commune. Les amateurs de randonnée seront comblés par les nombreux sentiers balisés qui traversent les collines verdoyantes et les forêts environnantes. Des points de vue panoramiques permettent d'admirer les montagnes et les vallées environnantes. Les amateurs d

En cette période de fortes chaleurs, imaginez un lieu où les soirées restent agréablement fraîches, bercées par le calme de la montagne et l'air pur des hauts plateaux… Bienvenue à Vielprat. Au cœur d’un hameau de la commune de Vielprat (43490), découvrez ce magnifique tènement en pierre datant de 1829, entièrement rénové, composé de deux habitations offrant une surface habitable totale d’environ 370 m². Alliance parfaite entre le charme de l’ancien, les volumes généreux et le confort contemporain, cette propriété séduira les amoureux de nature, d’authenticité et de grands espaces. Implantée sur près de 4 hectares de terrain attenants, comprenant environ 1 hectare de prairie et 3 hectares de bois, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et les massifs environnants. Son environnement préservé est idéal pour profiter des activités de pleine nature en toute saison, avec les stations de ski des Les Estables et de La Croix de Bauzon à proximité. Les deux maisons, mitoyennes, dispos

EXCLUSIVITÉ SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL CENTREDécouvrez cette maison de village d'environ 110 m2 habitables, idéalement située en plein coeur de Saint-Julien-Chapteuil, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le bien se compose comme suit:oUne pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialitéoTrois grandes chambres aux beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille ou créer un bureauoUne salle de bains fonctionnelle et des WC séparésoUne terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détenteoUn coin atelier pour les bricoleurs ou les créatifsoUne cave en sous-sol, pratique pour le stockage Maison saine et bien entretenue, avec un fort potentiel d'aménagement.Parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les +:oEmplacement centraloBelle superficieoCharme et volumesoEspaces extérieurs et annexes À découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous. Caranton Cédric

Achat / Vente maison t14 14 pièces 6 chambres Et si votre projet de vie commençait ici… À Salette (43150), dans un environnement rural préservé, au calme absolu et baigné de lumière, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre de vie rare, avec une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Édifié sur un terrain d’environ 5 000 m² composé d extérieurs parfaitement entretenus (véritable atout pour la propriété ), la propriété se compose de deux maisons attenantes, avec entrées totalement indépendantes, laissant place à de nombreux projets. La maison principale, pleine de caractère, séduit par ses volumes généreux,son intérieur soigné et confortable. Au rez-de-chaussée: vaste salon-séjour lumineux et chaleureux, cuisine, chambre avec salle d’eau privative, cuisine d’été et buanderie. À l’étage: deux chambres, dressing, salle d’eau et WC. La seconde maison constitue une véritable opportunité. À l’étage: trois chambres, salle d’eau et WC. Au rez-de-chaussée: deux pièces à

EXCLUSIVITÉ - PLATEAU À AMÉNAGER AVEC EXTÉRIEUR Situé au cœur du charmant village de Salettes, en Haute-Loire, découvrez ce plateau brut d’environ 73 m² répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif courte durée. Les travaux structurels principaux ont déjà été réalisés: Toiture reprise Dalles béton Drainage Menuiseries aluminium double vitrage Arrivées électriques prévues Raccordement au tout-à-l’égout Il ne vous reste plus qu’à imaginer et créer l’intérieur qui vous ressemble… Côté extérieur, vous profiterez: d’un jardin privatif d’environ 130 m² avec vue dégagée de parkings partagés d’une cour commune pleine de charme Environnement idéal pour les amoureux de nature et de tourisme: Lac d’Issarlès à proximité Goudet, Coucouron 18 min du Monastier-sur-Gazeille 40 min du Puy-en-Velay Un second lot mitoyen est également disponible à la vente: plateau brut d’environ 105 m² au prix de 63 530 €.

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres En exclusivité Alti immo vous propose à Retournac (43130) une maison située entre le centre ville et la gare, 170 m2 habitable comprenant au rez de chaussée une entrée avec accès buanderie,wc, une chambre et une salle d'eau, à l'étage, entrée également indépendante avec pièce de vie de 82 m2, accès terrasse couverte et jardin, au dernier étage, 3 chambres, un WC, une salle d'eau. Idéale pour une famille, elle offre des espaces lumineux, confortables et parfaitement entretenus. On trouve également un garage de 40 m2. Cette maison allie confort, praticité et sérénité grâce à son excellent état général. Une belle opportunité à saisir rapidement. Prix de vente: 123 000€ Notre barème: Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 05/03/2024, DPE: Classé D GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 €

Appartement 66m2 avec garage Situé à Saugues, au troisième et dernier étage d'une copropriété calme composée de 12 logements, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Il se compose de deux chambres, d'un séjour et salon ouverts apportant luminosité et convivialité, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking et d'un garage box privatif, des atouts appréciables au quotidien. Chauffage central collectif. Visite virtuelle disponible dans cette annonce. Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots: 12. Charges mensuel de copro 290 Euro ( chauffage compris) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles de la loi du 10 juillet 1965. Renseignements et visite avec Jérôme CHASSAIN Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informa

Maison en pierre sur une parcelle de 682 m² environ. En cours de rénovation, cette vaste maison de 234 m² environ sur 2 étages offre un fort potentiel d'aménagement et pourra révéler tout son charme après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (salon-salle à manger-cuisine), de deux chambres en enfilade, d'une buanderie et d'un cellier. A l'étage, 6 chambres spacieuses, traversant et très lumineuses, et une salle de toilettes. Un grand jardin et un garage complètent l'ensemble. La toiture et la charpente sont en bon état, tout à l'égout, double vitrage bois, possible déploiement de la fibre optique. Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun, centres de loisirs) et à 10 mn du Puy-en-Velay, cette maison est parfaite pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité. Prix de vente: 125000 euros Honoraires charge vendeur Bien non soumis à DPE. Absence de système de chauffage

Grande maison familiale avec toiture neuve, hangar de 155 m² et nombreuses dépendances A seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette maison familiale de 142 m² habitables, implantée sur une parcelle de 703 m², offrant de beaux volumes, une toiture entièrement neuve et un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 42 m² réunissant salon et cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau pouvant convenir au télétravail, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres de 14 m² chacune, d'une quatrième chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Un véritable atout: les dépendances Cette propriété se distingue par ses annexes particulièrement recherchées: Hangar de 155 m², parfait pour artisan, collectionneur ou stockag