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Magnifique Maison Familiale à Solignac-sur-Loire A la recherche de votre havre de paix en pleine nature ? Découvrez cette magnifique maison familiale située à Solignac-sur-Loire, alliant charme, espace et confort. Construite en 1982, cette demeure spacieuse de 195 m² sur un terrain de 1996 m² se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger s'ouvrant sur une splendide terrasse vitrée, une cuisine équipée (avec son arrière-cuisine), une spacieuse et lumineuse chambre, une salle de bains et un WC. Au demi-étage, trois belles chambres dotées de placards de rangement et une salle d'eau avec douche et WC. A la mezzanine, un super espace de vie de 32 m² avec vue sur un jardin verdoyant. Au sous-sol facilement accessible, un grand garage de 36 m², un atelier et une cave. Une dépendance de 46 m² composée d'un abri pour bois ou autres engins (vélo, moto. ect), d'une pièce de 13 m² et d'un garage annexe pour matériels de jardin, complètent ce magnifique ensemble immobilier. Le chauf

Maison en pierre de 143 m² habitable pour 212 m² total située au coeur d'un parc arboré de 2 000 m², offrant un cadre paisible à 20 min du Puy-en-Velay. Double accès véhicules, garage, atelier et local à vélos. Toiture saine, menuiseries récentes, chauffage bois et électricité. Deux chambres, deux salles d'eau et vaste salon lumineux. Une maison confortable et pleine de charme, idéale pour une vie à la campagne dans un environnement calme. Visite Virtuel et Album Photos sur demande. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à nous contactez! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3690.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp

Située dans un village recherché, aussi agréable pour une résidence principale que pour un projet touristique, à proximité du Puy-en-Velay et de la station des Estables, cette maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2020, elle bénéficie de prestations de qualité: isolation des murs et plafonds, menuiseries récentes, électricité et plomberie refaites, ainsi qu'une chaudière à granulés avec silo. La maison se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (2020), de 2 chambres à l'étage (possibilité d'une troisième chambre dans les combles aménageables), de 2 WC (un au rez-de-chaussée, un à l'étage), d'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche 120x90 et vasque. Côté dépendances: garage de 16 m², cave / chaufferie / atelier de 24 m², grange de 24 m², grenier de stockage de 25 m². Équipements complémentaires: panneaux photovoltaïques 3 kWc installés en 2023 (autoconsommation avec revente), tout-à-l'égout, récupération des

Maison de village rénovée avec terrasse. Situé à Coubon dans le secteur calme de Charentus, et proches des commodités. Ce bien se compose: d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un espace salon avec plusieurs accès sur la terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC séparé; en annexe un sous-sol semi enterrée avec espace garage (non accessible en voiture), atelier, stockage et chaufferie. Stationnement facile dans la rue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 850.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose: Cette charmante maison d'environ 109 m² sur une parcelle de terrain de 1 467 m² située à LE BRIGNON à 25 minutes du Puy-en-Velay. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine séparée et aménagé, des toilettes séparées, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, un dégagement desservant une chambre avec espace bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, des combles aménagées en une seconde chambre. Chauffage: chaudière à granulés par radiateurs ainsi qu'un poêle à bois et eau chaude produite par un ballon électrique. 168 000 Euros Frais d'agence inclus 160 500 Euros Hors honoraires d'agence 7 500 Euros Honoraires d'agence TTC (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose: Cette belle villa moderne de plain-pied de 195 m² habitables implantée sur une parcelle de terrain clos de 1 550 m² avec piscine, jacuzzi et annexes dont un grand garage de 68 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur l'espace jour ouvert sur une grande terrasse proposant de vastes volumes comprenant un séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant. L'espace nuit est composé d'un dégagement desservant deux suites parentales avec dressing et salle d'eau attenante avec accès direct sur les extérieurs, une troisième chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En annexes: un grand garage de 68 m², un espace buanderie, une piscine couverte, un espace terrasse couverte avec espace cuisine, un jacuzzi ainsi qu'un abri de jardin et un puit. Chauffage individuel par plancher chauffant hydraulique alimenté par une pompe à chaleur air/eau. La maison bénéfic

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose: Cette maison mitoyenne d'environ 89 m² habitables sur une parcelle de 732 m² située sur la commune d'Arsac-en-Velay, se compose: En rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'un espace rangements. En complément, des combles aménageables d'environ 40 m². Maison isolée par l'extérieur en 2021. Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants en bois. Raccordement tout à l'égout. 75 000 Euros Frais d'agence inclus 70 000 Euros Hors honoraires d'agence 5 000 Euros Honoraires d'agence TTC (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancien moulin de caractère idéalement situé en bord de Loire, sur un terrain d'environ 6 000 m², à proximité des commodités. L'ensemble se compose: D'une partie moulin d'environ 240 m² comprenant un sous-sol, une ancienne habitation, la machinerie d'origine ainsi que des combles offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une extension mitoyenne d'environ 264 m² incluant un vaste garage en sous-sol et un appartement de type F3 en duplex à rénover, d'une surface habitable d'environ 77 m². Ce bien séduira les amateurs de projets de rénovation, dans un cadre naturel privilégié. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Iad France - Laetitia Jouve vous propose: Maison 5 pièces avec vue imprenable - Coubon Découvrez cette maison pleine de potentiel de 95 m², située sur un terrain de 482 m² dans un cadre verdoyant et paisible. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le Château de Bouzols (Arsac-en-Velay), idéale pour des moments de détente et des instants en famille mémorables. ? L'intérieur Avec des espaces lumineux et agréables: 3 chambres Salle de bain à rénover WC indépendant Cuisine Salle à manger lumineuse Grand garage et cave, parfaits pour le rangement ? Travaux à prévoir: Salle de Bain Changement des fenêtres Rafraichissement Electricité ? Confort & équipements Fibre optique Chauffage individuel au fioul, avec insert pour les soirées d'hiver Exposition Sud-Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée ? Extérieurs Balcon et terrain de 482 m², parfaits pour profiter du soleil, de la tranquillité et des beaux jours ?Informations complémentaires Taxe foncière: 1 050 € ? Localis

Iad France - Aurore Souef vous propose: EXCLUSIVITÉ - Charentus (COUBON) - Maison rénovée 120,56 m² (133 m² au sol) - 3 chambres + bureau - Garage 35 m² - Terrain plat clos 1 274 m² piscinable Passé le hall d'entrée, vous découvrez un double salon d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une cuisine intégrée séparée avec coin petit-déjeuner, le tout prolongé par une terrasse bois conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain (double vasque, baignoire), un WC séparé et une chambre d'enfant / bureau idéale pour télétravail ou chambre d'appoint.?À l'étage, un vaste palier distribue 3 chambres et un espace WC / buanderie. Attenant, un garage de 35 m² avec chaufferie et mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 1 274 m² (piscinable) séduira par ses aménagements pratiques: cour et allée goudronnées, potager clôturé, et dépendance couverte de 18 m² (stockage, atelier ou fut

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Cristalia, un modèle de résidence qui allie élégance, confort et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, Cristalia offre une surface habitable de 97 m², parfaitement répartie entre 4 chambres lumineuses et 5 pièces à vivre, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison se distingue par son architecture moderne, avec une option de toiture à 2 ou 4 pans, selon vos préférences, et un garage intégré pour plus de commodité. Son design extérieur est complété par une toiture de 2 à 3 versants, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. L'intérieur n'est pas en reste, offrant un salon séjour spacieux et ouvert sur l'extérieur, invitant la lumière naturelle à chaque moment de la journée et renforçant le lien avec la nature environnante. L'aménagement intérieur a été pensé pour être à la fois moderne et très fonctionnel, répondant ainsi aux besoins de la vie contemporaine. La

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose: Cette belle maison de 149 m² de 2004 située à Coubon, exposition sud, sur un terrain clos et arboré de 1 198 m² avec piscine chauffée et espace cuisine extérieure. La maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine ouverte et équipée avec accès à une grande terrasse, un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier et une buanderie. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire et douche balnéo avec un meuble double vasque et des toilettes séparées. Un grand garage double avec portes motorisées permettant de stationner deux véhicules avec espace atelier. Les extérieurs sont complétés par une aire goudronnée dédiée au stationnement. Chauffage par chaudière gaz par plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs thermostatiques à l'étage. Men

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose: Vous recherchez une maison récente, économique et prête à vivre à 10 minutes du Puy-en-Velay ? J'ai ce qu'il vous faut. Située à Solignac-sur-Loire (43370): surface habitable 97 m² - 3 chambres - Terrain 787 m² - Photovoltaïque - Quasi autonomie électrique Cette maison construite en 2006 offre 97 m² habitables sur un terrain clos de 787 m², avec un véritable atout: une production photovoltaïque permettant de compenser la consommation électrique. Une maison fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour / salon spacieux d'environ 40 m² donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte conviviale, un WC indépendant, un ancien garage aménagé en buanderie / chaufferie À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé Maison idéale pour une famille, avec une distribution fluide et moderne. Confort & performance énergétique: pompe à chaleur installée en 2020 (remplacement d'une chaudière fioul),

Située dans un secteur calme et agréable de Coubon, cette maison construite en 1999, en bon état général, vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 43 m² comprenant une buanderie et une cave de 10m², offrant de nombreux espaces de rangement. Le premier étage accueille un bel espace de vie d'environ 36 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour des moments conviviaux. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une dalle chauffante électrique, assurant un confort thermique optimal. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Un bien idéal pour une résidence principale, premier achat investisseurs, à proximité des commodités, dans un environnement recherché. Information sur les risques sur: www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et agréable de Coubon, cette maison construite en 1999, en bon état général, vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 43 m² comprenant une buanderie et une cave de 10m², offrant de nombreux espaces de rangement. Le premier étage accueille un bel espace de vie d'environ 36 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour des moments conviviaux. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une dalle chauffante électrique, assurant un confort thermique optimal. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Un bien idéal pour une résidence principale, premier achat investisseurs, à proximité des commodités, dans un environnement recherché. Information sur les risques sur: www.georisques.gouv.fr

Le Monastier sur Gazeille - Uniquement chez Cartier Immo – Authentique corps de ferme avec deux logements Situé sur les hauteurs de la commune du Monastier-sur-Gazeille, à seulement quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités, ce magnifique corps de ferme en pierre vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Développant près de 240 m² habitables répartis en deux logements indépendants avec un total de 5 chambres. Elle répond à de nombreux projets: résidence principale, habitat intergénérationnel, résidence secondaire, investissement locatif ou activité de gîte. L'habitation principale – Environ 170 m² Spacieuse, elle se compose de: - Au rez-de-chaussée * Sas d'entrée. * Cuisine ouverte entièrement équipée. * Vaste salon / salle à manger avec

Achat / Vente maison t12 12 pièces 8 chambres 43370 - LE BRIGNON - QUARTIER RESIDENTIEL - 12 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 370.39 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC HISTOIRE ET CHARME AUTHENTIQUE DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent un bien rare au fort potentiel, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou une famille souhaitant allier résidence principale et investissement locatif. Situé à seulement 10 minutes du centre du Puy-en-Velay, en bordure d'axe passant, cet ancien relais de diligence chargé d'histoire offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de transformation. L'ensemble immobilier se compose aujourd'hui de: Deux appartements indépendants: Un F4 Un F5 Tous deux chauffés par poêle à granulés, offrant confort et autonomie énergétique. En rez-de-chaussée, un espace pouvant accueillir une activité commerciale, idéal pour un projet professionnel ou locatif. De nombreuses dépendances: Garage Grange, parfaite pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire Un jardin à l'a

Situé à Solignac-sur-Loire, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et à 5 minutes de la cascade de la Baume, cet ancien bar-restaurant en plein centre du village offre une belle opportunité de projet dans un environnement touristique attractif, avec toutes les commodités à proximité. L’établissement, actuellement non exploité, se compose: • Au rez-de-chaussée: un espace bar et une cuisine professionnelle à rénover entièrement et à remettre aux normes, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. • À l’étage: un appartement comprenant deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un espace cuisine-salon, à rafraîchir. Le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, offrant ainsi la possibilité au futur acquéreur de choisir une solution adaptée à ses besoins et à son projet.Points forts:• Emplacement à proximité immédiate de sites touristiques• Fort potentiel de développement (bar, restauration, projet mixte ou habitation)• Licence IV cessible dans le cadre d’

Arsac en Velay, ferme rénovée + terrain. Sur Arsac en Velay, ferme rénovée sur deux niveaux en 1999 avec dépendances et terrains constructible. Aujourd'hui ce bien est composé au RDC: d'une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée accédant sur une terrasse. Un WC et un accès au garage. Au 1er étage, on retrouve 3 chambres dont une avec placards. Une salle d'eau avec WC. Et également un appartement de type F2 d'environ 35m² avec un accès direct depuis l'arrière de la maison. En complément un garage avec porte manuelle. Un cellier et d'une chaufferie. Un WC. Un terrain avec un poulailler et un hangar avec cave voutée en dessous. Une cour en indivision. Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC + volets bois, d'un chauffage par insert bois dans le salon + chaudière fuel de 1999. Tout à l'égout. Taxe foncière: 966euros/an. Pour plus d'informations ou pour visiter

iad France - Pierre Lebouchard vous propose: Située au nord du bassin du Puy en Velay, sur la commune de Cussac-sur-Loire, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, boulangerie et à quelques minutes seulement du Puy-en-Velay. Implantée sur une parcelle clôturée de 4 407 m², elle offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Concernant les caractéristiques générales, voici l'essentiel: année de construction: 2004, surface habitable: 117,32 m², maison élevée sur plusieurs niveaux, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage par pompe à chaleur (2022) + panneaux solaires, poêle à granulés dans le séjour, émetteurs: radiateurs, double vitrage, grenier aménageable d’environ 50 m².Concernant la distribution intérieure voici le détail: En rez-de-chaussée: deux garages de 17 m² chacun (portes manuelles, dont une motorisable), une entrée, une buanderie et un WC

Magnifique Maison Familiale à Solignac-sur-Loire A la recherche de votre havre de paix en pleine nature ? Découvrez cette magnifique maison familiale située à Solignac-sur-Loire, alliant charme, espace et confort. Construite en 1982, cette demeure spacieuse de 195 m² sur un terrain de 1996 m² se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger s'ouvrant sur une splendide terrasse vitrée, une cuisine équipée (avec son arrière-cuisine), une spacieuse et lumineuse chambre, une salle de bains et un WC. Au demi-étage, trois belles chambres dotées de placards de rangement et une salle d'eau avec douche et WC. A la mezzanine, un super espace de vie de 32 m² avec vue sur un jardin verdoyant. Au sous-sol facilement accessible, un grand garage de 36 m², un atelier et une cave. Une dépendance de 46 m² composée d'un abri pour bois ou autres engins (vélo, moto. ect), d'une pièce de 13 m² et d'un garage annexe pour matériels de jardin, complètent ce magnifique ensemble immobilier. Le chauf

Corps de ferme avec 2 logements indépendants - Le Monastier sur Gazeille - Uniquement chez Cartier Immo – Authentique corps de ferme avec deux logements Situé sur les hauteurs de la commune du Monastier-sur-Gazeille, à seulement quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités, ce magnifique corps de ferme en pierre vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Développant près de 240 m² habitables répartis en deux logements indépendants avec un total de 5 chambres. Elle répond à de nombreux projets: résidence principale, habitat intergénérationnel, résidence secondaire, investissement locatif ou activité de gîte. L'habitation principale – Environ 170 m² Spacieuse, elle se compose de: - Au rez-de-chaussée * Sas d'entrée. * Cuisine ouverte entièreme

Située dans un secteur calme et agréable de Coubon, cette maison construite en 1999, en bon état général, vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 43 m² comprenant une buanderie et une cave de 10m², offrant de nombreux espaces de rangement. Le premier étage accueille un bel espace de vie d'environ 36 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour des moments conviviaux. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une dalle chauffante électrique, assurant un confort thermique optimal. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Un bien idéal pour une résidence principale, premier achat investisseurs, à proximité des commodités, dans un environnement recherché. Information sur les risques sur: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t8 8 pièces 2 chambres Situé à Solignac-sur-Loire, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et à 5 minutes de la cascade de la Baume, cet ancien bar-restaurant en plein centre du village offre une belle opportunité de projet dans un environnement touristique attractif, avec toutes les commodités à proximité. L’établissement, actuellement non exploité, se compose: • Au rez-de-chaussée: un espace bar et une cuisine professionnelle à rénover entièrement et à remettre aux normes, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. • À l’étage: un appartement comprenant deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un espace cuisine-salon, à rafraîchir. Le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, offrant ainsi la possibilité au futur acquéreur de choisir une solution adaptée à ses besoins et à son projet. Points forts: • Emplacement à proximité immédiate de sites touristiques • Fort potentiel de développement (bar, restauration, projet mixte ou ha

Au Brignon, maison de village, en pierres, en bon état à rafraichir niveau décoration. Une surface habitable de 127m² avec au premier niveau cuisine séparée, salon -salle à manger, une chambre, une chaufferie - buanderie avec douche.1 WC. Au second étage: 4 chambres, une salle de bains, un WC. En complément au RDC 2 garages, un atelier, une cave. Le tout sur un terrain de 682m². Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, chaudière fuel récente base consommation. Grenier isolé. tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour visiter