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Maison Forte du 10e Siècle, située sur la commune de Cayres (10 min du Puy-en-Velay) Un bijou historique niché dans un écrin de verdure Offrez-vous une part d'histoire avec cette maison forte médiévale, édifiée au 10 siècle, alliant charme authentique et potentiel à personnaliser. Située sur la commune de Cayres, à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, cette propriété vous promet calme et dépaysement, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales: Surface habitable: environ 200 m² (plus dépendances) Terrain: environ 2 hectares de terrain isolé, offrant intimité et vastes perspectives. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Composition: RDC: Pièce de vie avec caractère, salle à manger, salle d'eau, chaufferie équipée d'une chaudière fioul neuve (2017, jamais utilisée) 1ʳ étage: 5 chambres, salle d'eau 2 étage: Combles aménageables (projet supplémentaire possible) Dépendances: Grange de 100 m² (actuellement utilisée en stockage, convertible en atelier, gîte, etc.)

Venez decouvrir en exclusivité, ce magnifique corps de ferme avec une partie habitation de 200m2. Le Rdc de 70m2 à été rénové, Les deux autres étages sont entièrement à créer et mettre à votre convenance. La partie rénovée se compose d'un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie, un WC séparé et un cellier. La grange à une superficie de 290m2. L'écurie à également une surface de 290m2. Idéal pour des animaux. Possibilité d'acheter 7000m2 supplémentaires avec un terrain qui arrive au ruisseau. La parcelle de la maison dispose d'un puit avec de l'eau en permanence même en période estivale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Ce bien vous est présenté par Nicolas Bellut - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 804203701

Au coeur d'un village paisible, cette authentique maison en pierre offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Développant actuellement environ 80m² habitables, elle séduit par son cachet d'origine. Les volumes constituent l'un de ses principaux atouts. Les combles et greniers représentent près de 50 m² supplémentaires pouvant être réhabilités selon vos besoins, portant le potentiel exploitable à environ 130 m². Après rénovation, cette propriété pourra accueillir différents projets: grande maison familiale, résidence secondaire de caractère, maison d'hôtes ou encore opération d'investissement locatif. Une réhabilitation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bâtiment: électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur et équipements techniques devront être repensés. Une occasion rare de créer un bien unique dans un environnement recherché entre village et patrimoine rég

iad France - Sonia Lavastre vous propose: NOUVEAU PRIX – Maison en pierre – 144 m² habitables – 2 logements rénovés – Plus de 100 m² de dépendances – Solignac-sur-Loire Située au cOEur de Solignac-sur-Loire, à proximité immédiate des écoles, commerces et services accessibles à pied, cette authentique maison de bourg en pierre offre environ 144 m² habitables, actuellement répartis en deux appartements indépendants et immédiatement habitables. Elle bénéficie également de plus de 100 m² de dépendances, d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d’une petite cour arborée à l’arrière. Une propriété aux volumes généreux qui peut être utilisée telle qu’elle se présente aujourd’hui, tout en conservant de belles possibilités d’évolution au fil du temps. ▶ Appartement T3 – Rez-de-chaussée – environ 70 m² • Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour / salon • Salon équipé d’un poêle à granulés • Deux chambres • Salle d’eau • WC indépendant ▶ Appartement T4 – Étage

Iad France - Julien Peycelon vous propose: À 5 minutes (littéralement) du Lac du Bouchet et cOEur de Cayres: maison de caractère en pierre avec terrasse, terrain et dépendance. Implantée dans le bourg de Cayres, cette ancienne ferme en pierre, acquise en ruine puis rénovée intégralement en 2014, propose un équilibre harmonieux entre le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre et sa distribution atypique, et un confort moderne, dans un environnement calme et authentique. Agencement - Visite virtuelle publiée (à faire avant toute prise de contact) Rez-de-chaussée - accès extérieur indépendant. o Entrée spacieuse d'environ, proposant un vrai volume dès l'arrivée. o Trois chambres de plain-pieds, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. o Salle d'eau fonctionnelle de plain-pieds. o Buanderie indépendante. o Cellier pratique pour le rangement. Étage - accès extérieur indépendant. o Séjour-cuisine avec plafond cathédrale, pièce de vie principale, conviviale et lumineuse

Situé à Solignac-sur-Loire, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et à 5 minutes de la cascade de la Baume, cet ancien bar-restaurant en plein centre du village offre une belle opportunité de projet dans un environnement touristique attractif, avec toutes les commodités à proximité. L'établissement, actuellement non exploité, se compose: o Au rez-de-chaussée: un espace bar et une cuisine professionnelle à rénover entièrement et à remettre aux normes, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. o À l'étage: un appartement comprenant deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un espace cuisine-salon, à rafraîchir. Le bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, offrant ainsi la possibilité au futur acquéreur de choisir une solution adaptée à ses besoins et à son projet. Points forts: o Emplacement à proximité immédiate de sites touristiques o Fort potentiel de développement (bar, restauration, projet mixte ou habitation) o Licence IV cessible dans le cadr

Découvrez cette maison située en plein coeur du village de Cayres, édifiée sur un agréable terrain plat et clôturé de 1 150 m². Le bien se compose de: Une grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours, 3 chambres spacieuses, Une salle de bains, Un grand garage de 45 m² doté d'une porte sectionnelle électrique, idéal pour le stationnement et le stockage. Les atouts: Exposition plein Sud garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités. Céline MASCLAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 511 798 258 - LE PUY EN VELAY

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 80, un modèle phare de notre gamme qui se distingue par son excellent rapport qualité/prix. Conçue pour répondre aux attentes des familles modernes, cette maison de 80 m² allie fonctionnalité et esthétique avec un design contemporain et jeune. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux pour des moments de partage en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage intégré, offrant ainsi un total de 4 pièces bien agencées pour un confort optimal. La Focus 80 est avant tout une maison basse consommation, conçue dans le strict respect de la norme RE2020. Cette réglementation environnementale de dernière génération garantit une efficacité énergétique maximale, réduisant considérablement vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. Opter pour la Focus 80, c'est faire le choix d'un habitat durable, qui répond aux exigences les plus élevées en matière de performance énergétique. Parmi les opti

Ensemble immobilier à fort potentiel: 2 logements sur un terrain plat et clos de 920m² Ideal résidence principale avec revenu locatif, investisseurs, ou projet familial Premier logement (Prêt à vivre / Bon état): Espaces de vie: Un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une véranda lumineuse apportant un espace de vie supplémentaire appréciable. Côté nuit: 2 chambres spacieuses, salle d'eau Second logement (A rafraîchir / Gros potentiel): Au rez-de-chaussée: Une cuisine, un salon indépendant avec acces veranda. A l'étage: Un espace nuit composé de 3 belles chambres et salle de bain Potentiel supplémentaire: De grands combles entièrement aménageables, idéaux pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un nouvel espace indépendant. Les points forts: Polyvalence: Possibilité de louer les deux logements, de réunir l'ensemble en une grande maison familiale ou d'habiter un lot tout en louant le second. Luminosité: Présence de deux vérandas apportant une belle lumi

Maison Forte du 10e Siècle, située sur la commune de Cayres (10 min du Puy-en-Velay) Un bijou historique niché dans un écrin de verdure Offrez-vous une part d'histoire avec cette maison forte médiévale, édifiée au 10 siècle, alliant charme authentique et potentiel à personnaliser. Située sur la commune de Cayres, à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, cette propriété vous promet calme et dépaysement, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales: Surface habitable: environ 200 m² (plus dépendances) Terrain: environ 2 hectares de terrain isolé, offrant intimité et vastes perspectives. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Composition: RDC: Pièce de vie avec caractère, salle à manger, salle d'eau, chaufferie équipée d'une chaudière fioul neuve (2017, jamais utilisée) 1ʳ étage: 5 chambres, salle d'eau 2 étage: Combles aménageables (projet supplémentaire possible) Dépendances: Grange de 100 m² (actuellement utilisée en stockage, convertible en atelier, gîte, etc.)

Située en plein centre du dynamique village de Costaros, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal: vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, des services et des écoles, tout en résidant dans un environnement très calme et préservé du bruit. Prête à habiter, aucun travail n'est à prévoir ! Des espaces de vie fonctionnels et lumineux Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant: Une cuisine équipée fonctionnelle, Un espace salon chaleureux, Une salle d'eau avec douche et wc séparé A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables (de 9 à 11 m²), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel Ce bien se distingue également par ses nombreuses possibilités d'évolution future: Combles accessibles et utilisables: un beau volume sous charpente prêt à être aménagé selon vos envies (salle de jeux, chambres supplémentaires, suite parentale. ). Grand garage

Achat / Vente maison t6 6 pièces Le Brignon, maison de village, 127m² hab + dépendances Au Brignon, maison de village, en pierres, en bon état à rafraichir niveau décoration. Une surface habitable de 127m² avec au premier niveau cuisine séparée, salon -salle à manger, une chambre, une chaufferie - buanderie avec douche.1 WC. Au second étage: 4 chambres, une salle de bains, un WC. En complément au RDC 2 garages, un atelier, une cave. Le tout sur un terrain de 682m². Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, chaudière fuel récente base consommation. Grenier isolé. tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour visiter Le Brignon (43370)

A proximité du lac du Bouchet, jolie maison en pierres offrant une vue très dégagée. La partie habitation comprend une grande pièce de vie, une cuisine et quatre chambres. Les dépendances se composent d'une cave, d'une chaufferie et d'un grand garage permettant de rentrer plusieurs véhicules. Equipé de grandes portes, ce garage peut également permettre de rentrer un camping-car. La maison est facile d'accès et sans vis à vis

Découvrez cette magnifique bâtisse à l'histoire singulière: l'ancienne école du village, située au calme dans le hameau de Concis, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et à deux pas de Solignac-sur-Loire. Un cadre verdoyant, intime, tout en restant à proximité des commodités Des espaces lumineux et fonctionnels: Rez-de-chaussée: une belle pièce de vie de près de 36 m² baignée de lumière (hauteur sous plafond de 2,80 m) avec cuisine fonctionnelle, un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint, et un WC indépendant. À l'étage: deux spacieuses chambres de 12 m² avec placards intégrés, une troisième chambre de 14 m² également équipée de rangements, ainsi qu'une grande salle de bains de 8 m². Les équipements et extérieurs: Terrain clos de 575 m², arboré, bénéficiant d'une vue sur la campagne. Dépendance de type hangar de 40 m², idéale pour stationner des véhicules ou pour du stockage. Prestations techniques: menuiseries PVC, toiture refaite, vide sanitaire et fibre optique. Système

Ancien corps de ferme entièrement rénovée de 190 m² en 2006. Amoureux de la nature avec un environnement très paisible, elle est implantée sur une parcelle de 5900m2 de terrain. Elle est accessible par un chemin isolé mais entretenu par la commune. Cette jolie bâtisse est située dans un coin reculé, idéal pour des séminaires, relaxation car l'environnement est énergisant

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres À vendre en exclusivité chez Dohm Immobilier. Venez découvrir, dans un village calme, cette belle maison en pierre pleine de potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand garage avec un espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, une première salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, la maison dispose d’une salle de bains avec WC, d’un espace de rangement et de quatre chambres. Ce bien est idéal pour un premier achat, une maison familiale ou une résidence secondaire. Chauffage au fioul. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Colin FENOGLIO au O7 89 50 31 91. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cussac-sur-Loire (43370)

Joli plain pied de 2024, 3 chambres (Frais de notaire réduits) composé d'un séjour/salon /cuisine équipée, d'un cellier/buanderie, d'un garage, 1 WC. Pour l'espace nuit, 3 chambres, dont une avec une belle suite parentale incluant une douche et un lavabo et un grand dressing, une autre chambre équipée d'un placard Volets électriques solaires Terrain de 1100 m², cos et arboré, source, portail électrique Grande terrasse couverte avec pergola bioclimatique de 24 m²

Situé à Solignac-sur-Loire, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et à 5 minutes de la cascade de la Baume, cet ancien bar-restaurant en plein centre du village offre une belle opportunité de projet dans un environnement touristique attractif, avec toutes les commodités à proximité. L’établissement, actuellement non exploité, se compose: • Au rez-de-chaussée: un espace bar et une cuisine professionnelle à rénover entièrement et à remettre aux normes, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. • À l’étage: un appartement comprenant deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un espace cuisine-salon, à rafraîchir. Le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, offrant ainsi la possibilité au futur acquéreur de choisir une solution adaptée à ses besoins et à son projet.Points forts:• Emplacement à proximité immédiate de sites touristiques• Fort potentiel de développement (bar, restauration, projet mixte ou habitation)• Licence IV cessible dans le cadre d’

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Solignac sur Loire, à moins de 20 minutes du Puy-en-Velay et en bordure de la voie verte, IDEAL INVESTISSEUR, maison individuelle de 105 m² actuellement louée 950 € par mois hors charges pour un bail prenant fin le 11/07/2028. En entrant dans la maison vous trouverez en rez-de-chaussée, trois grands garages, une salle d'eau avec WC, une pièce de 14 m² vide et aménageable, une buanderie indépendante ainsi qu'un espace cave Au premier étage, une fois passé le hall d'entrée, se trouve une confortable une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un grand séjour double avec une partie salle à manger, de 30 m², avec une cheminée à insert donnant accès à une belle véranda lumineuse, doublant ainsi la surface de la pièce de vie. Cette véranda s'ouvre sur un jardin plat et clôturé. Une belle salle de bain et un WC séparé sont également présents ainsi que trois chambres dont une grande de plus de 20 m² Double vitrage PVC - chauffage électr

A Le Pertuis, située sur le coteau Sud, belle exposition sans vis à vis, maison de 120 m23 de surface habitables sur 3.444 m2 de terrain. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine entièrement aménagée et équipée de style contemporaine ouverte sur une pièce à vivre / salle à manger avec son poêle à bois installer dans un ancien cantou. Accès depuis le séjour à une terrasse extérieur exposée plein Sud et avec une vue à 180° sur les monts et coteaux environnants

A Solignac-sur-Loire, agréable commune située aux portes du Puy-en-Velay, découvrez cet immeuble à fort potentiel idéal pour un investissement locatif rentable ou un projet patrimonial, bénéficiant d'un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités et bassins d'emploi

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison en pierre de 143 m² habitable pour 212 m² total située au coeur d'un parc arboré de 2 000 m², offrant un cadre paisible à 20 min du Puy-en-Velay. Double accès véhicules, garage, atelier et local à vélos. Toiture saine, menuiseries récentes, chauffage bois et électricité. Deux chambres, deux salles d'eau et vaste salon lumineux. Une maison confortable et pleine de charme, idéale pour une vie à la campagne dans un environnement calme. Visite Virtuel et Album Photos sur demande. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à nous contactez! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3690.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Michael ARSAC Agent comm

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Maison Forte du 10e Siècle, située sur la commune de Cayres (10 min du Puy-en-Velay) Un bijou historique niché dans un écrin de verdure Offrez-vous une part d'histoire avec cette maison forte médiévale, édifiée au 10 siècle, alliant charme authentique et potentiel à personnaliser. Située sur la commune de Cayres, à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, cette propriété vous promet calme et dépaysement, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales: Surface habitable: environ 200 m² (plus dépendances) Terrain: environ 2 hectares de terrain isolé, offrant intimité et vastes perspectives. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Composition: RDC: Pièce de vie avec caractère, salle à manger, salle d'eau, chaufferie équipée d'une chaudière fioul neuve (2017, jamais utilisée) 1ʳ étage: 5 chambres, salle d'eau 2 étage: Combles aménageables (projet supplémentaire possible) Dépendances: Grange de 100 m² (actuellement utilisée en st

Maison Forte du 10e Siècle, située sur la commune de Cayres (10 min du Puy-en-Velay) Un bijou historique niché dans un écrin de verdure Offrez-vous une part d'histoire avec cette maison forte médiévale, édifiée au 10 siècle, alliant charme authentique et potentiel à personnaliser. Située sur la commune de Cayres, à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, cette propriété vous promet calme et dépaysement, tout en restant proche des commodités

Venez decouvrir en exclusivité, ce magnifique corps de ferme avec une partie habitation de 200m2. Le Rdc de 70m2 à été rénové, Les deux autres étages sont entièrement à créer et mettre à votre convenance. La partie rénovée se compose d'un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie, un WC séparé et un cellier. La grange à une superficie de 290m2. L'écurie à également une surface de 290m2. Idéal pour des animaux

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres À vendre au Brignon, route de Goudet: maison de caractère en pierre développant 125 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un grenier et des caves. L'intérieur propose 6 pièces dont 3 chambres, un bureau et un dressing, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine et salon. Un débarras et un local technique complètent le rez-de-chaussée. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation locatif. Située dans un cadre calme et authentique, elle séduira les acquéreurs en quête de charme et de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7230.00 € et 9800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Achat / Vente maison t8 8 pièces 2 chambres Situé à Solignac-sur-Loire, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et à 5 minutes de la cascade de la Baume, cet ancien bar-restaurant en plein centre du village offre une belle opportunité de projet dans un environnement touristique attractif, avec toutes les commodités à proximité. L’établissement, actuellement non exploité, se compose: • Au rez-de-chaussée: un espace bar et une cuisine professionnelle à rénover entièrement et à remettre aux normes, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. • À l’étage: un appartement comprenant deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un espace cuisine-salon, à rafraîchir. Le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, offrant ainsi la possibilité au futur acquéreur de choisir une solution adaptée à ses besoins et à son projet. Points forts: • Emplacement à proximité immédiate de sites touristiques • Fort potentiel de développement (bar, restauration, projet mixte ou ha

Dans un environnement privilégié, cette maison des années 80, entièrement rénovée et repensée par un architecte en 2008 vous séduira par ces 200 m2 habitables au coeur d'un superbe terrain paysagé de plus de 3000 m2. La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et une parfaite absence de vis à vis (10 minutes du Puy, Cussac sur Loire)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Jolie maison en pierre avec jardin arboré et clôturé. Cette bâtisse dont la toiture a été refaite récemment est bien exposée et très lumineuse. Vous pourrez profiter d'une jolie vue sur la vallée. Au rez de chaussée, on retrouve un garage, un grand salon une salle à manger, une grande cuisine, une salle de bains et un WC. Au premier, 5 chambres. Les combles d'environ 50 m2 sont aménagés pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux. La maison est équipée du chauffage au fioul, de fenêtres en double vitrage et l'assainissement est collectif. Cette annonce référence 340848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien: 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/06/2026 Score DPE: 323 kWhEP/m²/an Score GES: 1

Villa récente avec 1 200 m2 de terrain attenant. La partie habitation comprend une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau. La maison dispose d'un garage permettant de rentrer un véhicule. Le grand terrain attenant constitue un espace vert agréable permettant de profiter des beaux-jours en toute tranquilité. Idéalement postionnée, la maison se trouve proche de toutes les commodités ainsi que des points touristiques tel que le lac du Bouchet.