856 appartements à vendre à Coeur Saint Genis

Brignais hypercentre, bel appartement de type T3, à la fois au calme total et à quelques dizaines de mètres de des commerces et des transports en commun. C e lumineux appartement situé dans une petite copropriété a fait l'objet d'un entretien permanent et est en parfait état. Il est très économique à l'usage puisque chauffé au gaz de ville avec de très faibles charges de copropriétés. Il peut aussi représenter un judicieux investissement locatif ! Copropriété de 3 lots Charges annuelles: 180€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 39 m² situé à Oullins (69600). Il donne sur un espace vert et est orienté à l'est. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble récent de deux étages avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Avec un balcon (6 m²), gagnez aussi en espace et en confort. Possibilité de garage en sous-sol: 17 000 euros On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus, la gare Oullins ainsi que la station de métro Gare d'Oullins (ligne B) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des

Quatuor vous présente ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé au 2ème étage d'une charmante copropriété en excellent état avec jardin. Laissez-vous séduire par ce bien en parfait état, traversant Est/Ouest, entièrement rénové et sans aucun vis-à-vis, donnant sur un grand jardin. Description du bien: - Une agréable pièce de vie de 17m² avec marbre au sol, calme et lumineuse, orientée Est, ouvrant sur un balcon de 6m² offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. - Une magnifique et spacieuse cuisine/salle à manger ouverte de 14 m², entièrement aménagée et équipée. - Deux grandes chambres de 13 m² et 10,3 m², sans vis-à-vis, très calmes, orientées Ouest. - Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m². - Un cellier. - Un WC suspendu séparé. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Chauffage au gaz collectif. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément dans la copropriété. Les atouts: - Excellen

iad France - Christelle Klein vous propose: En Exclusivité: Appartement T2 de 36m² environ à Pierre-Bénite A quelques minutes de Lyon, découvrez cet appartement de type 2, situé au 2ème étage d'une résidence de 2013 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement. une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. La chambre confortable avec placard mural. La salle d'eau est équipée d'une douche, pour un espace pratique et fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'une distribution optimisée de l'espace, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne nécessite aucun de travaux. La résidence offre des équipements de confort tels que la fibre optique, chauffage gaz urbain, l'ascenseur et l'accessibilité PMR. La présence d'un interphone et d'un digicode renforce la sécurité des lieux. Un box de 17m² est disponible en sus. L'exposition à l'ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journé

SANS HONORAIRES. Secteur résidentiel, appartement T2 d'environ 50 m² situé au 1ier étage, comprenant une entrée, un séjour, 1 cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un box complète ce bien. Direct propriétaire. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 42. Quote-part de charges de copropriété: 1500 € par an soit 125€/mois. ' Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du CCH.' DPE: D. Classe Climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1434€ et 1941€ (abonnement compris) / Année de référence 2021. Référence à rappeler lors de nos échanges: 5805 - 250736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5805 - 250736 Les informations sur les

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 21,6m2 en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés: Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité en attente; Fenêtres neuves en double vitrage; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal: à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun: lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). DPE: projeté entre C et D (selon les aménagements et équipements retenus) - GES: à préciser Possibilité d'acquérir un sous-sol en

La Régie BCP vous propose dans un copropriété bien entretenue un appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé, entièrement refait (électricité, peinture, cuisine équipée, menuiseries, WC, salle d'eau etc. ) en 2021 avec prestations de qualité. D'une surface de 52 m², ce bien propose un espace séjour/cuisine de 27m², deux chambres avec placards de 10m² chacune, WC indépendant, salle d'eau. Traversant EST/OUEST, ce bien offre beaucoup de luminosité et se situe à proximité de toute commodité: Hôpital Lyon Sud, commerces, Bus, accès autoroute, etc. ). Possibilité d'amélioration énergétique grâce à une pompe à chaleur. Concernant la copropriété: - Charges de 60€/mois intégrant entretien parties communes, espaces verts, électricité parties communes, bacs poubelles, ramonage conduits cheminées, entretien extincteurs. - Pas de procédure en cours PRIX DE VENTE: 175 000 € (FAI) Votre contact: Monsieur Guillaume BONNEFOY au inscrit au RSAC de VIENNE sous le numéro 822.761.938 Copropriété de 115 lot

Francheville – Grand T4 bis lumineux avec balcons, parking et cave Situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur, dans la belle résidence sécurisée et arborée Les Grillons, cet appartement de 91 m² (loi Carrez) + 14 m² de balcons vous séduira par sa luminosité, son calme et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Distribution: ∙Un vaste séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et au calme ∙Une cuisine séparée avec accès à un balcon ∙3 chambres ∙Un espace pouvant servir de bureau ∙Une salle de bain avec baignoire et douche ∙Des WC séparés ∙Un dressing La résidence: La copropriété a été récemment rénovée (façades isolées, toit-terrasse et chaudière à condensation refaits). Les résidents profitent d'espaces verts étendus, d'aires de jeux pour les enfants, ainsi que de terrains de football, de basket et de pétanque. Une gardienne assure un cadre de vie serein et sécurisé. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. À proximité immédiate à

La régie BONNEFOY-CARRIER-PERET vous propose à la vente un très bel appartement de Type 3 d'une surface de 64 m² au 8ème étage sur 9 avec ascenseur dans une copropriété entièrement close et sécurisée. Entièrement refait en 2023, ce bien vous propose une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger de 20 m² ouvrant sur balcon de 5.70 m² avec vue panoramique. Le dégagement vous permettra d'accéder à la partie nuit comprenant une salle d'eau de 3,46 m², deux chambres (10,36 m² et 9,35 m²) ouvrants sur le deuxième balcon de 6,60m² et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement aérien. Concernant la copropriété: - Charges: 225 € (eau chaude, eau froide, ascenseur, interphone espaces verts, entretien toiture, parties communes etc. ) -Procédure cours sans incidence particulière: installation d'une porte fenêtre non conforme avec le règlement de copropriété PRIX DE VENTE: 285 000,00 € (FAI) Votre contact: Monsieur

T3 récent avec terrasse et parking - Centre de Oullins Emplacement premium en plein coeur d'Oullins ! Au sein d'une résidence récente de 2017, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec cuisine meublée et équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le salon/séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 8,80m² exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Les atouts qui font la différence: Résidence récente (2017) Terrasse bien exposée Place de stationnement en sous-sol Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes Proximité immédiate commerces, écoles et transports Appartement prêt à vivre Transports à proximité, dont la ligne Métro B

CHAPONOST Centre – ? Dans la copropriété Le Clos Pradel, découvrez ce très bel appartement duplex de type T5 d'une surface de 107,30 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence livrée en 2023. Idéalement placée en plein coeur de ville, la résidence bénéficie d'un environnement calme avec un jardin en copropriété, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un grand placard de rangement, un second espace de rangement est également disponible sous l'escalier. Une toilette aux normes PMR, un dégagement avec placards intégrés permettant l'installation d'un lave-linge, ainsi qu'une suite parentale de 12,4 m² avec dressing et salle de bain avec baignoire, complètent cet espace d'accueil. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, se compose d'une salle à manger avec mobilier sur mesure, et d'une cuisine ouverte de marque Nolte Küchen, entièrement meublée et équipée avec des appareils de qualité: four Neff, plaque à inducti

Glacière-Jomard / OULLINS Situé dans un bâtiment rénové au sein d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour double ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres sans vis-à-vis avec vue sur le parc de Sanzy. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 15 minutes à pied de la station de métro Oullins Centre. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Possibilité d'acheter un garage en sus pour 15 000 euros Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1752.00 euros

Découvrez ce charmant appartement situé en hypercentre d´Oullins, un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un espace chaleureux et fonctionnel. Avec une surface de 30m2, l'appartement offre un environnement confortable et lumineux. La pièce de vie principale est astucieusement agencée pour optimiser l'espace et laisser entrer une belle lumière naturelle. La cuisine s'intègre discrètement dans cet espace de vie, facilitant ainsi la convivialité et les moments partagés. La salle d´eau avec WC complète cet ensemble. L'emplacement de cet appartement est un atout indéniable. Proche de toutes les commodités, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et d'en faire votre cocon. Le métro B situé à 2min à pied vous emmènera directement à Saxe-Gambetta, Part-Dieu et aux hôpitaux

Idéalement située en plein coeur de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Sa situation centrale et son atmosphère paisible en font un bien rare, parfaitement connecté au centre-ville de Lyon tout en préservant calme et confort. La maison s'élève sur trois niveaux. Le premier accueille deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une pièce supplémentaire pourra facilement devenir un bureau, un dressing ou une chambre. À l'étage supérieur, un vaste séjour baigné de lumière profite de larges ouvertures et d'une hauteur sous plafond remarquable. Une cuisine semi-ouverte, élégante et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux. Un escalier mène à une mezzanine qui pourra accueillir un coin lecture. Enfin, le sous-sol révèle une splendide pièce voûtée, véritable atout

Quartier Glacière Situé dans un secteur calme et résidentiel, proche du centre, venez découvrir ce magnifique appartement T5 entièrement rénové, de 89.5m². Celui-ci s'accompagne d'un balcon de 8m², d'une place de parking privative, d'une cave, ainsi qu'un garage en supplément si vous le souhaitez. # Agencement de l'appartement. Entrée (avec placard) / Dégagement de 10.4m². Salon / Séjour de 23m². Cuisine de 12.5m². 4 chambres de 10.5m² _ 9.9m² _ 9.1m² et 9m². Salle d'eau de 3.6m². WC séparé # Éléments de construction. 2ème étage sur 6 avec ascenseur. Garage de 15.5m² en SUS. Cave de 3.3m². Place de parking privative en SUS. Menuiseries alu double vitrage. Volets persiennes PVC. Chauffage collectif au gaz avec radiateur. Climatisation dans le salon (posée en 2019) # Autres caractéristiques. Entièrement rénové en 2019. Place de stationnement libre dans la copropriété. Exposition Nord Ouest. Interphone. Fibre. Taxe foncière de 1436€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial

T2 de 23,50 m² dans résidence calme, à deux pas de la faculté de médecine - Situé au 67 boulevard de l'Europe à Pierre-Bénite, au sein d'une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement T2 de 23,50 m2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable dans un secteur pratique et recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agencement optimisé permettant une utilisation intelligente de chaque mètre carré. Son exposition sud-ouest est un véritable atout, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et renforçant la sensation d'espace et de confort. Ce bien propose ainsi un intérieur chaleureux, facile à aménager et parfaitement adapté aux besoins d'un étudiant, d'un jeune actif ou d'un premier occupant souhaitant profiter d'un loge

Bel appartement au 2eme et dernier étage dans une copropriété récente. Pièce à vivre lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte et aménagée. Une chambre spacieuse avec rangement. Une salle de bain avec WC intégré, douche à l'italienne. Un placard de rangement à l'entrée. Un balcon loggia orienté EST de belle surface. Surface total 43 m² environ. Un havre de paix pour une première acquisition. Un garage en sous sol n° 5. Les visite à programmées avec Adam DANON de Immobilière DABRETEAU Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 750.00 euros. Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Place François Millou — 1er étage avec ascenseur HAMAC Investissement & Patrimoine vous propose: En plein cœur du bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de tous les commerces et des transports en commun, venez découvrir ce vaste appartement de 91 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Anciennement occupé par un cabinet dentaire, ce T3 aux grands volumes bénéficie d'une configuration parfaitement adaptable: la distribution actuelle permet en effet une reconfiguration aisée en T4, idéale pour les familles ou pour optimiser la surface. Situé au 1er étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'une terrasse de 9 m² — un atout rare en plein centre-bourg pour prendre l'air sans quitter l'hypercentre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé, à votre image. Un garage est disponible en option au prix de 30 000 € — une valeur sûre dans ce secteur où le stationnement est très recherché. DPE: D — Én

Saint Genis Laval- Proximité hypercentre- accès métro 10mns à pied et commerces à 2mns. Exclu, dans immeuble de 2 étages avec cachet, dernier étage pour ce T2 de 54m² environ disposant de beaux volumes. Travaux de rénovation et de rafraîchissements à prévoir pour en faire votre cocon. Prévoir budget pour réfection salle d'eau et toilettes + huisseries. Idéal primo-accédants et investisseurs. Sans DPE. Contactez C. GEAY INVESTIM au pour visites. Présents depuis 1994 sur votre secteur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 843 213 109 - LYON

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie particulièrement paisible, au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d’un dressing, de deux WC indépendants, ainsi que de deux salles de bains. La distribution fonctionnelle offre un confort appréciable au quotidien. L’ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La résidence est implantée en fond d’impasse, à l’écart de toute circulation, garantissant un environnement calme et préservé, rare sur le secteur. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges de copropriété ainsi que la taxe foncière seront déterminés ultérieurement. Deux terrasses en jouissance privative ainsi que trois places de stationnement extérie

Situé au 5ème étage avec ascenseur, le bien possède une superficie habitable de 84.05 m2 environ. Exposé Sud-Ouest, il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage et une cave complètent le bien. Le bien possède un balcon et une loggia. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Des rafraichissements sont à prévoir. Diagnostics réalisés le 6/01/2025 - Charges mensuelles de 258 EUR - Pas de procédures en cours - Nombre de lots 135 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR: Statut du négociateur: Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Dans un quartier central, entouré de parc et verdure, Un appartement traversant trois pièces de 75,42 m² carrez et 112,72 m² au sol, et annexes de 37 m², au 5ème et dernier étage d'un immeuble standing et récent (2016) avec un ascenseur sécurisé: Une terrasse exposée ouest avec vue sur les Monts d'Or et du Lyonnais, Une terrasse exposée est avec vue sur le Parc de la mairie et un deuxième parc, Un balcon filant. Une grande pièce de vie de 39,48 m²ouvrant sur la terrasse ouest, Une cuisine complètement équipée et meublée donnant sur le séjour, Deux chambres ouvrant sur un balcon et une terrasse, Une salle de bain aux normes d'handicapé, Une buanderie, Un WC indépendant Chauffage individuel au gaz DPE C Possibilité de garage double fermé en sous-sol sécurisé. Un environnement calme, commerces du Vallon à côté, le Bourg de Sainte-Foy- les-Lyon à pied. Bus 49 qui dessert la gare de Perrache Bus C 19 Ecoles et collèges réputés La piscine Kubdo, club de tennis Calicéo et ses bassins aquatiqu

NOUVELLE EXCLUSIVITE: Au calme, situé au plein centre d'Oullins secteur Sarrazine à proximité de toutes commodités (bus, commerce, métro. ). Bel appartement de type 2 de 47 m², comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une place de stationnement. Nombreux rangements. Faibles charges de copropriété. Rare et situation exceptionnelles. Pour plus d'informations nous consulter. Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 750.00 euros

SAINT GENIS LAVAL- Hypercentre- Exclusivité- Au calme, lumineux et bénéficiant de beaux volumes, au coeur d'un parc arboré, sans vis à vis, ce T4 de 83m² Carrez présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'agrandir le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Travaux de rafraîchissement à prévoir, belle distribution, salle d'eau récente et nombreux rangements. L'environnement proche est complet et pratique: commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants) et accès métro B à 12 minutes à pied. Écoles maternelle et primaire ainsi que collèges à proximité, facilités pour les familles. Espaces verts et promenades à proximité immédiate pour les activités de plein air. Les +: appartement lumineux, résidence prisée prox.mairie, fort potentiel de valorisation après travaux, m², 4e étage, DPE D. Parking privatif en sus: 7000 euros. Honoraires charges acquéreur. A visiter impérativement. Contactez C. Ponsoda Investim.. (4.35 % d'honoraires

Exclusivité – Saint-Genis-Laval – Appartement lumineux avec balcons et fort potentiel En exclusivité, Jérémie Bittoum vous propose cet appartement traversant de 62 m², situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, en plein coeur de Saint-Genis-Laval. Actuellement configuré avec un séjour double lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, l'appartement offre la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, idéal pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez ses deux balcons, sa luminosité, ainsi que ses annexes rares en centre-ville: stationnement privatif et cave. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et à 5 minutes à pied de l'hôpital Lyon Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une co