602 appartements à vendre à Coeur fabrettes

Marseille 13015 – Résidence récente (2011) Les Toits de Jade À découvrir, dans une résidence moderne, bien entretenue et sécurisée, un appartement T3 de 62 m² situé au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. Caractéristiques principales: Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 17 m² Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bains + WC séparés (double WC) Chauffage individuel électrique place de parking en sous-sol inclus Résidence avec espaces communs soignés, construite en 2011. Actuellement loué 630 €/mois + 80€ de charges Taxe foncière: 1 420 €/an Un bien complet avec place parking sécurisé, bonne rentabilité locative et situé dans un secteur en pleine évolution

Isabelle FABRA vous propose un T3 CLIMATISE Hyper Lumineux et ensoleillé, au 3ème étage d'un joli immeuble (très bien habité). Vendu avec une cave carrelée, grande et Saine. (Sous-sol hyper sains) Idéal Premier Logement ou investissement locatif (Colocation) Vous découvrirez 68,48m2 au travers de son immense séjour (30m2), de ses deux grandes chambres (12,02 et 12,22 m2) sa spacieuse salle de bain et sa cuisine (à aménager). Il donne sur le bd Central d'un côté, TRAVERSANT EST / OUEST et sur l'arrière de l'immeuble; Le Bd n'est pas bruyant, et les arbres sont un décor très agréable, visibles depuis la Loggia/veranda, comme depuis le séjour ou depuis l'une des deux chambres (exposition EST). L'appartement est climatisé. La fibre optique est installée L'eau chaude est produite par un petit chauffe eau au gaz. (Il peut être remplacé par un petit cumulus électrique). Carrelage au sol, Murs Peints, l'appartement est prêt à vivre Environ 98 euro charges / mois L'immeuble est bien géré. Pas d

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente, ce charmant appartement T2 de 41.48m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, vous serez séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Taxe foncière: 1110EUR Charges de copropriété: 1988EUR Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement convient parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au ou. Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site.

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles. Doté d'une place de parking extérieure, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et sécurisé, avec un accès pour handicapés, un ascenseur, un digicode et la fibre. De plus, la présence du tramway à proximité facilite les déplacements. L'exposition nord et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat méditerranéen.Construit en 2017, ce T2 de 45 m² présente un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains moderne. L'ensemble, sécurisé et pratique, combine à la fois confort et accessibilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité, modernité et proximité des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable dans un quart

Ce bas de maison de ville spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille. Sa superficie est de 114m² habitables. Il possède 3 grandes chambres, dont deux de 14m² et une suite parentale de 25m² donnant sur le patio, deux salles d'eau, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, et un grand salon. Concernant les équipements vous bénéficierez de la climatisation réversible et toutes les menuiseries sont en doubles vitrages avec des volets roulants électriques. De plus les baies vitrées sont à galandage ce qui amplifie l'ouverture sur le patio et la luminosité. Le patio mesure 30m² approximativement, parfait pour des moments de détente et pour profiter d'un extérieur chez soi en journée et en soirée. Aucune charge de copropriété et aucun travaux à prévoir. Stationnement facile dans la rue ! Prix de vente du bien: 269 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 260 000 euros hors honoraires d'agence et 3.35% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreu

BOUQUET FAI: 88 400 € - RENTE: 555 €/mois Découvrez ce bien situé dans une rue calme du 15ème arrondissement de Marseille. C'est un quartier résidentiel calme et convivial, situé à l'ouest de la ville. Il offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des infrastructures scolaires. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible. Ce secteur est apprécié des familles et des personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Il est actuellement occupé par un femme de 82 ans et nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ et que vous ne pouvez donc pas y habiter après la vente. Ce charmant appartement de type 4 pièces, traversant, d'une superficie de 68,48 m² Carrez, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une s

Studio de 30 m² situé au 1er étage côté rue et en rez-de-jardin côté terrasse, offrant une configuration agréable et fonctionnelle. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. Le logement est équipé de double vitrage et de volets roulants manuels. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par un ballon individuel. La fibre est installée dans l'appartement. Le bien est actuellement loué 403 euros hors charges, avec 47 euros de provisions sur charges. Le bail en cours sera renouvelé pour une durée de 3 ans à compter du 6 juin 2026. Ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 169 Montant annuel de charges: 1 909 euros Prix de vente du bien: 85 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 76 500 euros hors honoraire

3015 - Marseille, Rue de la Butineuse Appartement type 1 traversant, rénové dans un immeuble ancien de la Cabucelle. Au premier étage, il est composé d'une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bains avec wc. Convecteurs et cumulus électrique. Proche des commerces et des commodités - A voir! LOUE 492 EUROS HORS CHARGES Copropriété de 7 lots. Charges annuelles: 350 euros

Appartement T2 Lumineux et Élégant avec Terrasse - Standing Découvrez ce magnifique appartement T2 de 35 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages, doté d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Cet appartement non meublé, en excellent état, est une toile vierge prête à accueillir votre style et votre personnalité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse de 13 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des doux moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et spacieux. La chambre, intimiste et calme, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique. Situé dans le quartier la calade, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés. Les parties

Idéal 1er achat ou investissement locatif Découvrez ce charmant appartement de type 1 d'environ 23 m², parfaitement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec mezzanine climatisée, offrant un espace nuit fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin cuisine. Vous apprécierez ses équipements: double vitrage PVC et volets bois, garantissant confort et isolation. Faibles charges de copropriété et taxe foncière très attractive (seulement 200 euros), idéal pour un investissement rentable ou un premier achat serein. A visiter sans tarder ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 15 Montant annuel de charges: 748 euros Prix de vente du bien: 80 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 75 000 euros hors honoraires d'agence et 6.25% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN: 155 Agent commercial chargé du bien: M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) ou par mail à Copropriété de 15 lots - dont 15 l

Iad France - Ronald Raspus vous propose: Situé dans un environnement calme et préservé du 15e arrondissement de Marseille (avenue de Picardie), cet appartement T4 de 74 m², au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de quatre lots, offre un véritable potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une grande cave au sous-sol et d'un jardin privatif de 150 m² environ, parfait pour les moments de détente, avec un abri voiture et un cabanon bâti. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle vue dégagée, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille. Un garage fermé, situé à seulement 200 mètres, est compris dans le prix de vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne

Secteur Les Aygalades 13015. À La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce charmant T2 de 45 m² offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, avec un accès rapide aux autoroutes A7, A55 et L2. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant une belle opportunité sur le secteur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 176, soit C, GES: 5, soi

Local commercial occupé en tant qu'habitation depuis 2008, offrant une opportunité intéressante pour investisseurs. Situé en rez-de-chaussée, ce bien développe une surface de 22 m² optimisée. Il se compose d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès à une cour commune. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'une climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort au quotidien. Rentabilité locative à étudier. Idéal pour un investissement avec locataire en place ou pour diversification patrimoniale. Possibilité d'acheter un autre lot dans la copropriété. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 15 Montant annuel de charges: 632 euros Prix de vente du bien: 75 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 70 000 euros hors honoraires d'agence et 6.67% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN: 156 Agent commercial chargé du bien: M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immat

Découvrez ce T2 de 45,42m² d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre spacieuse - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une loggia - Un parking en sus Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, il

Référence annonce: BNF-SK-24 Chez Le Beaurepere Agency, appartement très rare à la vente avec vue mer et rooftop - 4P 87m² dans une résidence située au sein de l'extension du nouveau quartier Euromed dans le 15ème arrondissement de Marseille Proche de La Joliette (Les Terrasses du port, les Docks, Le Silo, Le Cinéma Pathé. ) Métro à 600m et Tram à 200m. ? Magnifique T4 traversant de 86.97m² avec terrasse de 21m² et rooftop de 60m², vue mer. Il est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte de plus de 33m² donnant sur une belle terrasse plein Sud, mais également d'une première chambre avec placard intégré et salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, sèche-serviette, douche). On trouve également 2 autres chambres d'environ 12m², un WC séparé et une salle de bain. Pour votre confort: résidence fermée, visiophone, ascenseur, système de rafraichissement d'air et chauffage par air pulsé, toit terrasse partagée. Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flamb

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Appartement type 1 de 18.24m² Loyer annuel: 10 251euros Rendement locatif de 7.4% soit net de charges et taxe foncière 7.11% Exploitant – Locataire: DOMUSVI Cet appartement est situé dans la résidence Médicis Marseille au 71, chemin des Baumillons à MARSEILLE: À 15mn de l’Estaque et de ses plages, les résidents trouveront un cadre de vie serein et agréable, avec tous services à proximité: Poste, pharmacie, commerces, restaurants, piscine, écoles… La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité: - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire: revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas d

Rare: T2 avec Terrasse de 20 m² au Calme Absolu (Côté Cour) Situé dans le quartier Saint-Louis, au sein d'un immeuble ancien marseillais, découvrez ce T2 de 30 m² qui cache un secret bien gardé. Entièrement tourné vers l'intérieur de l'îlot, il offre une sérénité totale, loin de l'agitation urbaine. Les points clés: Terrasse d'exception: Plus de 20 m² de plein pied, sans vis-à-vis direct, pour déjeuner dehors ou créer un véritable jardin urbain. Calme privilégié: Positionné côté cour, l'appartement est à l'abri de toute nuisance sonore. Emplacement idéal: Commerces de proximité et transports (bus/accès autoroutes) au pied de l'immeuble. Un investissement ultra-performant: Avec un prix attractif et une forte demande pour les extérieurs, la rentabilité est exceptionnelle: Prix: 69 000 Loyer cible: 600 / mois Rentabilité brute: 10,4 % Dossier complet et visites sur demande

Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement type 5 de 90m2 situé au sein de la résidence la Maurelette à Marseille 13015. L'appartement situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble se compose d'une grande pièce de vie exposée OUEST, d'une cuisine séparée aménagé et équipée, de 4 chambres de bonne taille, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon fermé. Ce bien vous séduira par ses nombreux rangements et son état général. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Taxe foncière: 1400 euros. Copropriété de 750 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 3360 euros

Un appartement récent, une vue mer, et une entrée simple sur le marché marseillais.' Age: Homme de 79 ans Bouquet: 52275 EUR Rente: 650 EUR/mois Prix d'achat: 113471 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Au premier étage d'une résidence récente du 15e arrondissement de Marseille, cet appartement propose une organisation claire et facile à vivre, pensée pour un usage quotidien sans contrainte. La terrasse de 14 m², avec vue sur la mer, apporte un prolongement extérieur agréable, pour profiter de l'air et de

Découvrez ce T4 de 81,44m² situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres spacieuses - Une salle de bains - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un parking en sus Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de sy

Appartement T4 avec vue dégagée - Résidence Val Pins, Marseille 15e Situé Boulevard du Bosphore, au sein de la résidence sécurisée Val Pins avec gardien, cet appartement traversant de 75,9 m² au 7E étage avec ascenseur offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie encore plus conviviale), de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une buanderie pratique, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un investissement ! DPE CLASSE ENERGIE: D (229 ) CLASSE CLIMAT: D (40) -M/400 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 496 - Charges courantes annuelles: 3360 euros (comprenant eau froide, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: oui - Procédures en recouvrement de charges. Les inform

Dans un environnement calme, découvrez ce charmant appartement T3 de 77 m² en bas de villa, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un agréable cadre de vie entre intérieur confortable et extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de la pièce de vie climatisée, ouverte sur une belle terrasse de 30 m² grâce à une large baie vitrée coulissante. Un espace idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un placard dans l'entrée. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle privative d'environ 250m² comprenant un jardin d'environ 200 m², parfaitement adapté aux moments de détente, aux jeux des enfants ou aux repas en plein air. Une piscine vient compléter cet ensemble rare sur le secteur. Côté prestations: Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques PVC Baie vitrée co

Situé au 18 Boulevard Bernabo, au 2? étage d'une résidence calme et sécurisée avec portail électrique, cet appartement T3 de 47 m² offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte (16 m²), de deux chambres (9 m² chacune), d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. Une cave et une place de parking personnelle complètent ce bien. L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques. Charges: 659 euros / trimestre (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière: 800 euros / an Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (loyer estimé entre 800 euros et 850 euros par mois). Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). A visiter sans tarder ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 210 Montant annuel de charges: 2636 euros Prix de vente du bien: 65 000 euros honoraires d'agenc

Situé au 5ème étage de la résidence sécurisée Nouvel Horizon, cet appartement T2 de 39 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace séjour donne accès à une agréable terrasse de 17m². La chambre bénéficie de rangements et la salle d'eau, moderne, est équipée de toilettes. L'appartement est pourvu de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels, du chauffage électrique, d'une porte d'entrée sécurisée 3 points, ainsi que de la fibre optique et d'un visiophone. DPE B ce qui en fait un logement très économe. Un véritable atout: deux places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 97. Montant annuel de charges: 2300 euros Prix de vent

SAINT-LOUIS - MARSEILLE 13015 - BEL APPARTEMENT T4 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ: Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente EXCLUSIVITÉ: Ce T4 au calme absolu dans une résidence arborée et sécurisée. L'appartement est traversant et offre un joli visuel sur l'extérieur depuis le salon et séjour et la cuisine.La parte nuit offre 2 chambres, Salle de bains, placards. Cave et Garage en sus. ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Mail Copropriété de 40 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles: 1800 euros