724 propriétés à vendre à CŒUR 16ème

Située dans le dynamique 15e arrondissement de Marseille (13015), cette propriété de 1000 m² bénéficie d'un environnement urbain pratique avec transports en commun tels que des lignes de bus à proximité, ainsi que des écoles dans les environs. La maison offre deux logements distincts, un T5 et un T2, un excellent choix pour une maison familiale ou une opportunité d'investissement locatif. L'extérieur de la propriété comprend une charmante terrasse, un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un garage et une cuisine d'été, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Ce bien propose une surface habitable totale de 167 m² présente 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1981, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, des travaux de rafraichissements sont à prévoir (peintures). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

L’Agence John Taylor vous propose cette villa de caractère de 180 m², idéalement située en première ligne face à la mer, au cœur du pittoresque quartier marseillais de L'Estaque. Édifiée sur une parcelle de 335 m², cette propriété historique - construite en 1908 par les descendants marseillais de Gustave Zédé (ingénieur polytechnicien du génie maritime, inventeur du 1er sous-marin français) et peinte par Georges Braque alors qu’il pensait représenter le château Fallet - a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, et bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces et commodités. La maison se déploie sur trois niveaux: - Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, une véranda aménagée en bureau avec vue mer, une chambre avec salle d’eau, une salle d'eau double vasques, ainsi que des toilettes indépendantes. - Au premier étage, un véritable appartement de type 3 offrant une

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? TVA à 20 % et aucun stress à l'horizon ! Vous cherchez un appartement clé en main, avec des finitions impeccables et sans souci de chauffage cet hiver ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Pourquoi choisir le neuf ? Zéro souci, tout est neuf ! Pas de réparations imprévues. Confort optimal: Appartements lumineux, balcon ou terrasse pour chaque logement. Quartier idéal: Proche commerces, écoles, métro, tram et bus. Résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélos et parking sous-sol. T2 et T3 disponibles avec extérieurs pour tous. Et la TVA à 20 %, qu'est-ce que ça change ? Bénéficiez de frais de notaire réduits et d'un logement plus économique grâce aux normes RE 2020. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf, confortable et sans contraintes ! Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme: « 13015_857 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet su

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Appartement type 1 de 18.24m² Loyer annuel: 10 251euros Rendement locatif de 7.4% soit net de charges et taxe foncière 7.11% Exploitant – Locataire: DOMUSVI Cet appartement est situé dans la résidence Médicis Marseille au 71, chemin des Baumillons à MARSEILLE: À 15mn de l’Estaque et de ses plages, les résidents trouveront un cadre de vie serein et agréable, avec tous services à proximité: Poste, pharmacie, commerces, restaurants, piscine, écoles… La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité: - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire: revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas d

Succès commercial à Marseille 15ème: Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain.Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible.Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création d'emplois et de formation. Faites le choix de viv

Succès commercial à Marseille 15ème: Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain.Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible.Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création d'emplois et de formation. Faites le choix de viv

IGC Immobilier vous propose en exclusivité, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'Hôpital Nord et de la colline du Mont d'Or, cette maison individuelle de type 4 d'environ 90 m2, complétée par un studio indépendant d'environ 25 m2, le tout édifié sur une parcelle d'environ 458 m2. Le bien se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un séjour. - A l'étage: trois chambres et une salle d'eau avec WC. - En sous-sol: un studio indépendant d'environ 25 m2 comprenant une pièce principale et une salle d'eau. - A l'extérieur: un jardin arboré, une piscine avec local technique et un garage attenant d'environ 18 m2. Les atouts: - Studio indépendant - Piscine - Panneaux solaires (autoconsommation et revente) - Environnement calme - Proximité immédiate de l'Hôpital Nord (10minutes à pied) et de la colline du Mont d'Or - Aucun travaux à prévoir Une maison fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable, idéale pour une fa

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Studio 30 m2 | Terrasse privative 12 m2 côté jardin | Résidence 2011 | Vendu loué | AscenseurUn investissement qui travaille dès le premier jour. Locataire en place, bail courant, résidence récente - zéro vacance, zéro travaux à prévoir.Le bien Studio de 30 m2 au 1er étage d'une résidence construite en 2011, avec ascenseur et gardien. La terrasse privative de 12 m2 donne sur le jardin intérieur de la résidence - pas sur la rue, cadre calme et végétalisé. Cuisine équipée, salle d'eau, exposition ouest. État très bon.La situation locative Locataire en place, loyer 405 EUR HC / 450 EUR charges comprises. Bail en cours, minimum 2 ans de visibilité immédiate sur les revenus. Bien vendu occupé - acquisition réservée aux investisseurs.Les chiffres Prix de vente: 74 000 EUR FAI Loyer HC: 405 EUR/mois -> 4 860 EUR/an Charges copropriété: 85 EUR/mois Taxe foncière: 500 EUR/an DPE C - GES C: aucune restriction de location, conformité totale aux normes actuelles et futures.Pourquoi ce bien ? Reven

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Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'environ 95m2 de superficie au sol offrant de beaux volumes, édifiée sur une parcelle arborée de 530m² sur le secteur de Verduron Haut côté Les Pennes Mirabeau. Vous serez séduit par son agréable et lumineux salon/salle à manger de plus de 33m², véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine indépendante d'environ de 13m², spacieuse et fonctionnelle, pourra accueillir facilement vos projets culinaires. La maison dispose de trois chambres dont une située à l'étage, au charme mansardé, créant une atmosphère chaleureuse et cosy. Profitez d'un bel espace extérieur, avec un jardin arboré, agrémenté de superbes oliviers, offrant intimité et sérénité. Pour vos repas d'été, une cuisine d'extérieur avec barbecue complète parfaitement cet espace ainsi qu'un atelier et un cellier. Du stationnement intérieur vous assure confort et sécurité. Située dans un secteur recherché, à

Maison individuelle secteur la Gavotte Secteur la Gavotte. Maison individuelle dans un environnement sans nuisances sonores. Une grande parcelle clôturée de 880 m². Cette habitation de 160 m² habitables dispose d'un grand salon de 32 m2, une salle à manger de 41 m2, une cuisine indépendante de 13 m2, de 5 chambres dont 4en rez-de chaussée. Un garage double de 32 m2 et une cave. Une jolie terrasse à l'étage. Des travaux de rénovation seront à prévoir. L'emplacement est idéal car très proche des axes routiers et très proches des commodités tout en étant dans un environnement très calme.- PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER- Cabinet de gestion locative / achats - ventes sur Aix, Marseille et Manosque - www.provence-conseil-immobilier.com

Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 65,60 m², situé au premier étage d'une résidence neuve et sécurisée achevée en 2024, au coeur du quartier recherché de Saint-Henri (Marseille 16e), à proximité immédiate de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement clé en main offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur de 60 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Côté confort, il bénéficie de prestations modernes et de qualité avec un chauffage central au gaz, une climatisation réversible, des menuiseries double vitrage, le tout dans une résidence fermée et sécurisée. Un double garage en sous-sol vient compléter cet ensemble. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions, dans un environnement calme e

Rare: T2 avec Terrasse de 20 m² au Calme Absolu (Côté Cour) Situé dans le quartier Saint-Louis, au sein d'un immeuble ancien marseillais, découvrez ce T2 de 30 m² qui cache un secret bien gardé. Entièrement tourné vers l'intérieur de l'îlot, il offre une sérénité totale, loin de l'agitation urbaine. Les points clés: Terrasse d'exception: Plus de 20 m² de plein pied, sans vis-à-vis direct, pour déjeuner dehors ou créer un véritable jardin urbain. Calme privilégié: Positionné côté cour, l'appartement est à l'abri de toute nuisance sonore. Emplacement idéal: Commerces de proximité et transports (bus/accès autoroutes) au pied de l'immeuble. Un investissement ultra-performant: Avec un prix attractif et une forte demande pour les extérieurs, la rentabilité est exceptionnelle: Prix: 69 000 Loyer cible: 600 / mois Rentabilité brute: 10,4 % Dossier complet et visites sur demande

Votre Agence IMKIZ vous propose de découvrir cette spacieuse villa avec piscine, exposée Sud, offrant une vue panoramique sur la mer Résidence les Hauts de la Pelouque. Située dans une petite copropriété calme et sécurisée, d’une surface habitable de 141 m² Carrez (176m2 au sol), cette maison individuelle lumineuse et fonctionnelle se compose de: • 3 chambres spacieuses de 14m2, • 1 charmante chambrette idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant (9,21m2) • 2 salles de bains, conçues avec soin. • Un spacieux dressing, pour un rangement optimal. • Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse plein sud et vue mer dotée d’un poêle à bois, parfaite pour vos soirées cocooning. • Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. • Une buanderie pratique et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, laissez-vous séduire par • Une grande terrasse ensoleillée, cadre idéal pour profiter de moments de détente, tout en admirant la vue spectaculaire • Une superbe piscine e

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au premier étage de cette résidence sécurisée (résidence le Rove)Vous profiterez d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grande loggiaLes murs ont été redressés et repeints, la plomberie et l'électricité refaits; l'appartement est climatisé et les radiateurs sont neufs.Un grand cellier privatif sur le palier est vendu avec l'appartement.Ref: 1981Prix: 119 000 euros.Pour plus d'informations, contactez L'IMMO DU PARTICULIER.Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ?Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram: immoduparticulier_vitrollesFacebook: Immo Du Particulier - VitrollesVous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur WWW.immoduparticulier.com, créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site. Copropriété de 95 lots - dont 49

LES BORELS - MARSEILLE 13015 - BELLE MAISON AUTHENTIQUE SUR 800M2 DE PARCELLE À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE EN EXCLUSIVITE: Philippe de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Dans le quartier des Borels, cette Maison indépendante en pleine propriété sur 3 niveaux et qui bénéficie d'une parcelle de 800m2. Au Rez de chaussée, nous découvrons un espace indépendant qui peut être aménagé en un studio avec salle d'eau. Et en gravissant quelques marches, pour partager de jolis moments conviviaux en famille ou entre amis, le séjour avec sa cuisine équipée est très accueillant ne serait ce que par sa lumière naturelle qui l'éclaire et ouvert sur terrasse. Egalement au même niveau, vous bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage l'espace nuit comporte quatre chambres spacieuses et chaleureuses. La salle de

13015, Marseille, dans la résidence fermée 'LES BORELS', venez découvrir en exclusivité chez PROJET IMMOBILIER cet appartement de type 3 de 63,14m2, vendu libre, SANS locataire en place, composé comme suit: Une entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse ainsi qu'une première chambre avec dressing. Un couloir dessert ensuite une salle d'eau aux prestations modernes, des W.C. indépendants ainsi qu'une seconde chambre avec dressing. Une terrasse vue jardins ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Le bien est vendu LIBRE de toute occupation. Taxe foncière: 1086€/an Provisions sur charges, copro: environ 115€ /mois Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez-nous au. /. Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264 Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement type 5 de 90m2 situé au sein de la résidence la Maurelette à Marseille 13015. L'appartement situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble se compose d'une grande pièce de vie exposée OUEST, d'une cuisine séparée aménagé et équipée, de 4 chambres de bonne taille, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon fermé. Ce bien vous séduira par ses nombreux rangements et son état général. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Taxe foncière: 1400 euros. Copropriété de 750 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 3360 euros

Appartement T2 Lumineux et Élégant avec Terrasse - Standing Découvrez ce magnifique appartement T2 de 35 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages, doté d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Cet appartement non meublé, en excellent état, est une toile vierge prête à accueillir votre style et votre personnalité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse de 13 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des doux moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et spacieux. La chambre, intimiste et calme, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique. Situé dans le quartier la calade, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés. Les parties

L’agence BRAHIC propose à la vente une maison de village d’environ 55 m², située dans le quartier prisé de l’Estaque, sur le chemin de la Nerthe, en retrait de la route, dans un environnement calme et plein de charme. La maison se développe sur deux niveaux au style atypique. Au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger de 15 m² et une grande salle de bain de 10 m² avec WC. À l’étage, vous trouverez un séjour, une chambre, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre ou de coin bureau. Depuis le séjour, on accède directement à un extérieur en restanque d’environ 290 m², aménagé en plusieurs niveaux, avec une vue spectaculaire sur la mer et sur la ville. Un cadre rare, idéal pour profiter de différents espaces de vie: terrasse, jardin, coin repas, détente… À cela s’ajoute un petit chalet indépendant d’environ 10 m², idéal pour un atelier, un espace de rangement, ou même un bureau d’appoint. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d’un

SAINT-ANTOINE, Dans lotissement, Maison entièrement rénovée + terrasse + jardin + 2 places stationnement KELLER WILLIAMS AVINA Marseille vous propose cette maison traversante, d'une superficie de 140 m2 sur 2 niveaux, mitoyenne des 2 côtés, en cours de rénovation libérée en 2026, avec un jardin privatif d'environ 50 m2, une terrasse et deux places de stationnments. Dès votre entrée, vous serez saisi par l'harmonie des volumes: un séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage, 6 pièces dont 4 chambres et une qui fera office de bureau ou de dressing, une belle cuisine indépendante semi équipée, où vous pourrez organiser des dîners en famille ou des soirées entre amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison, avec ses 140 m² de surface habitable et ses 194 m² de surface au sol, est une perle rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre intimité et vie sociale. Les 2 salles d'eau et les 2 WC sont conçus pour offrir

EXCLUSIVITE - QUARTIER EUROMED - T4 AVEC TERRASSE ET PARKING Actuellement locataire en place depuis le 01/06/2020 à un loyer hors charge de 978€ par mois Vous recherchez un investissement idéal à Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier Euromed en pleine expansion et recherché de Marseille, à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement récent construit en 2019 offre tout le confort et les avantages dont vous avez besoin. D'une surface de 69,71 m², cet appartement lumineux et spacieux dispose de trois chambres, parfait pour accueillir votre famille ou vos locataires. Le salon est également très agréable avec suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir vos invités. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, vous n'aurez donc plus à vous soucier de trouver une pl

Un appartement récent, une vue mer, et une entrée simple sur le marché marseillais.' Age: Homme de 79 ans Bouquet: 52275 EUR Rente: 650 EUR/mois Prix d'achat: 113471 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Au premier étage d'une résidence récente du 15e arrondissement de Marseille, cet appartement propose une organisation claire et facile à vivre, pensée pour un usage quotidien sans contrainte. La terrasse de 14 m², avec vue sur la mer, apporte un prolongement extérieur agréable, pour profiter de l'air et de