1 379 propriétés à vendre à Notre-Dame Limite

Une exclusivité SERENITY IMMO! Au sein d'un lotissement sécurisée sur les hauteurs du 15 eme arrondissement, cette maison développant une surface habitable de 187 m² séduit par son style contemporain chaleureux, mêlant avec élégance le charme authentique des matériaux naturels et des lignes modernes épurées

En exclusivité, je vous propose à la vente un appartement T4 situé dans la résidence La Granière, 13015 Marseille. Bel appartement traversant de type 4 de 67 m², composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres lumineuses avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec sa loggia fermée, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, du chauffage collectif et d'un interphone. La résidence dispose également d'un parking avec places de stationnement collectif. L'appartement est en bon état, récemment rafraîchi. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, vide ou meublé. Situation pratique à proximité de l'Hôpital Nord, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Prix: 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: 1 150 euros / an Charges de copropriété: 172 euros / mois, incluant le chauffage collectif, l'eau froide, l'

Investissement LMNP – Marseille – 7,9 % brut – EHPAD INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – EHPAD – MARSEILLE (13) Investissez dans une chambre meublée avec des loyers contractualisés et une gestion entièrement déléguée, sans avoir à rechercher de locataire. L'Agence du LMNP vous propose cette chambre de 18,24 m², située au sein de l'EHPAD Médicis Marseille, exploité par DOMUSVI. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif dans le cadre d'un bail commercial. Vous ne pourrez pas l’occuper personnellement, ni le mettre à disposition d'un proche. LES INFORMATIONS CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT Rentabilité brute: 7,9 % Loyer annuel HT: 10 405,67 euros Exploitant: DOMUSVI Type de bien: chambre meublée de 18,24 m² avec salle d'eau et WC privatifs Bail commercial en cours: depuis 2017, jusqu'en décembre 2026 POURQUOI INVESTIR DANS CE BIEN € € Des revenus locatifs prévus par bail commercial, selon ses conditions € Une gestion locative entièrement déléguée à l'exploitant € Aucun locataire

Appartement type 1 de 16.47m², situé au 1er étage, comprenant chambre et une salle d'eau avec WC. LOCALISATIONLa maison de retraite MEDICIS est située dans le 15ème arrondissement de MARSEILLE, dans un quartier résidentiel paisible, et entouré de verdure, à côté de l’hôpital Nord et de l’université. A 9 mn du centre-ville via l’A7, 20 mn de l’aéroport en sens inverse et seulement 20 mn d’AIX EN PROVENCE par l’A51, la résidence est également accessible en bus (lignes 26-96-97). À 15mn de l’Estaque et de ses plages, les résidents trouveront un cadre de vie serein et agréable, avec tous services à proximité: Poste, pharmacie, commerces, restaurants, piscine, écoles… LA RESIDENCELa résidence MEDICIS est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans des appartements entièrement équipés, dotés de sanitaires privatifs, d’une climatisation, d’une ligne téléphonique et d’un accès au WIFI. La lumière reste le point fort de cette résidence entièrement rénovée, et notamment ses grandes t

Septèmes-les-Vallons - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison offrant environ 111 m² habitables sur une parcelle de 394 m2, auxquels s'ajoute un garage d'environ 38 m². Organisée sur deux niveaux, elle propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille, l'accueil d'un proche, un jeune adulte souhaitant davantage d'autonomie ou encore la création d'un espace de travail distinct. => À l'étage, l'habitation principale développe environ 76 m²

IGC Immobilier vous propose en exclusivité, dans un environnement calme et résidentiel et sécurisé, à proximité de l'Hôpital Nord et de la colline du Mont d'Or, cette maison individuelle de type 4 d'environ 90 m², complétée par un studio indépendant d'environ 25 m², le tout édifié sur une parcelle d'environ 458 m². Le bien se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un séjour. - À l'étage: trois chambres et une salle d'eau avec WC

Dans une résidence fermée et sécurisée composée de 6 magnifiques villas, superbe villa d’exception de 159 m² sur un terrain arboré de 714 m² avec piscine, cuisine d’été et vue mer imprenable sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété offre des prestations haut de gamme

Cette maison individuelle de 93 m², sur un terrain de 400 m² avec cuisine extérieur, située dans le secteur du Boulevard Augustin à Marseille (13015) a été intégralement rénovée. Le bien dispose de 3 pièces principales, d'un jardin privatif et d'une pièce indépendant raccordé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de rendement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC

Laissez-vous séduire par cette superbe maison TYPE 3 de 120 m² qui allie avec brio le charme de l'authentique et le confort moderne. Idéalement située dans le secteur de Notre Dame Limite, elle offre un véritable havre de paix sans aucune nuisance sonore, tout en restant à deux pas de l'essentiel: transports, écoles, commerces et axes autoroutiers. Le charme opère dès la pièce de vie.. Le coeur de cette maison est sans conteste son espace séjour de 37 m²

Belle villa entièrement rénovée, idéalement exposée avec une magnifique vue mer. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale de 22 m², d'un studio indépendant parfait pour invités ou location. Trois terrasses de 28, 29 et 13 m2 dont deux couvertes permettent de profiter pleinement de l'extérieur, la piscine complète l'ensemble. Terrain paysagé de 714 m2. Environnement calme, prestations modernes

Picture Immobilier vous propose cet appartement T3 rénové au premier et dernier étage de 64 m² environ avec jardin de 335 m², au calme. Proche de toutes commodités, commerces, bus, autoroute, l'accés se fait par une entrée individuelle, il se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres dont une avec salle de bains et wc séparé; une salle d'eau, un wc, un salon, une cuisine ouverte équipée, exposé sud, entièrement climatisé, radiateurs, chauffe eau thermodynamique

MARSEILLE 13015 - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE, au sein de la résidence recherchée BATTERY PARK un bel appartement T3 d'environ 62 m² avec une terrasse exposée SUD de 15m2. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement CLES EN MAINS se compose comme suit: Une entrée donnant directement sur un vaste séjour lumineux avec une terrasse à la vue dégagée, une cuisine intégrée et équipée

MARSEILLE 15EME - Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type 3, situé dans le 15eme arrondissement de Marseille. D'une superficie de 56.01 m², ce bien en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel et son bon état général. Il offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à un premier achat, à un investissement locatif ou à une résidence principale

Les Maisons Provence Occitanie vous proposent cette maison neuve à étage de 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 450 m². Retrouvez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin au rez-de-chaussée. L'étage vous offre un espace nuit composé de trois chambres avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain avec un agencement confortable et fonctionnel

Les Maisons Provence Occitanie vous proposent cette maison neuve plain-pied de 75 m² habitables, implantée sur un terrain de 450 m². Cette maison offre un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, et donnant sur le jardin. L'espace nuit, quant à lui, se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain avec un agencement confortable et fonctionnel

Les Maisons Provence Occitanie vous proposent cette maison neuve à étage de 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 450 m². Retrouvez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin au rez-de-chaussée. L'étage vous offre un espace nuit composé de trois chambres avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain avec un agencement confortable et fonctionnel

Les Maisons Provence Occitanie vous proposent cette maison neuve à étage de 87 m² habitables, implantée sur un terrain de 350 m² viabilisé. Retrouvez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin au rez-de-chaussée. L'étage vous offre un espace nuit composé de trois chambres avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain avec un agencement confortable et fonctionnel

Les Maisons Provence Occitanie vous proposent cette maison neuve à étage de 70 m² habitables, implantée sur un terrain de 350 m² viabilisé. Retrouvez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin au rez-de-chaussée. L'étage vous offre un espace nuit composé de deux chambres avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain avec un agencement confortable et fonctionnel

Les Maisons Provence Occitanie vous proposent cette maison neuve à étage de 80 m² habitables, dotée d'un garage et implantée sur un terrain de 350 m² viabilisé. Retrouvez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin au rez-de-chaussée. L'étage vous offre un espace nuit composé de trois chambres avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain avec un agencement confortable et fonctionnel

Septèmes-les-Vallons: Dans un quartier recherché à mi chemin entre Plan de Campagne et Les Pennes Mirabeau, cette grande maison T4 avec jardin de plain-pied, garage et annexe est proposée à la vente

Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, pensé pour offrir confort, praticité et qualité de vie. À proximité immédiate de l'A55, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes tout en profitant d'un environnement calme et paisible, sans aucune nuisance sonore

Marseille 13015, secteur Vallon des Tourves. Proche hôpital Nord, nous vous proposons d'acquérir cette maison de plain pied, composée de 4 pièces principales, un séjour avec accès sur véranda, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, dressing. Edifiée sur une parcelle de 634 m² avec dépendances, garage. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Référence agence: 2022

Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien: Prix: 143 280EUR HT Loyer annuel: 10 101EUR Charges annuelles: 45EUR Taxe foncière: 421EUR L'exploitant: Le Groupe DOMUSVI La résidence: Résidence MEDICIS 71, chemin des Baumillons - 13015 MARSEILLE Avis sur la résidence: Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de: 8/10 Vos 7 principales raisons d'investir en EHPAD: Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de

Spacieuse maison de 150 m² avec piscine, 3 chambres, terrasses et potentiel de deux logements indépendants Cette maison de 150 m², située à Septèmes-les-Vallons, au nord de Marseille, offre une configuration spacieuse et polyvalente, avec un beau potentiel pour différents projets de vie. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et tranquillité. La maison comprend 5/6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 WC, 2 salons, 1 salle à manger et 2 cuisines ouvertes. Cette configuration offre une grande flexibilité et peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet de vie intergénérationnel ou à un acquéreur recherchant un bien avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les 60 m² de terrasses et balcons prolongent agréablement les espaces de vie, apportent une belle luminosité et créent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre, prendre les repas ou profiter

iad France - Gaetan Roudet vous propose: À Marseille, dans le secteur du Mont d’Or, découvrez cette maison de plain-pied avec trois chambres, piscine et cuisine d’été. Située au calme, elle offre environ 107 m² au sol sur une parcelle de 472 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Construite en 2008 et en excellent état, elle propose un agencement fonctionnel. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m² offre un espace de vie généreux et convivial. La partie nuit comprend trois chambres d’environ 11, 12 et 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une excellente exposition. La piscine et la cuisine d’été permettent de profiter pleinement des beaux jours, entre baignades, détente et repas en plein air. À proximité de la cuisine d’été, un mûrier platane offre un bel espace ombragé en été, idéal pour déjeuner dehors à l’abri du soleil. Un WC extérieur complète ces aménagements. Pour votre confort, la maison dispose d’un plancher chauffan

SEPTÈMES-LES-VALLONS - Votre agence ERA MIRABEAU (boulevard Jean Jaurès), découvrez cette maison de ville d'environ 65 m². Une maison idéale pour ceux qui recherchent une alternative à l'appartement, avec davantage d'indépendance et un grand garage privatif d'environ 25 m². Le bien se compose d'une pièce de vie conviviale avec espace salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L'ensemble présente une ambiance simple, propre et agréable, avec des volumes bien exploités et une circulation fluide. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres. La salle d'eau, de belle surface, offre un espace pratique avec douche, meuble vasque et rangements. Un espace buanderie indépendant vient compléter l'ensemble. Véritable atout supplémentaire: son garage de 25 m², rare sur ce type de bien, idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de stockage, un atelier ou conserver une vraie zone de rangement. Proximité des axes, des commodités et des accès vers Marseille, Aix-en-Provence

Au coeur du secteur recherché du Vallon de la Rougière, découvrez ce bel appartement de type 2/3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et intimiste, composée de seulement cinq appartements. Construit en 2020, ce bien offre des prestations modernes et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. La baie vitrée permet une ouverture totale sur une spacieuse véranda d'environ 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée de volets roulants électriques indépendants. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une chambre d'environ 13 m² ainsi qu'un vaste dressing pouvant également être aménagé en bureau, chambre d'appoint ou espace selon vos besoins. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, de menuiseries aluminium avec baies à galandage et de finitions soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une te

MARSEILLE 13015 limitrophe LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en EXCLUSIVITE à la vente dans un secteur proche de toutes les commodités, cette maison plain pieds T4 de 85m2 environ construite en 2016 sur une parcelle 471m2. Le bien se compose comme suit; Dès l'entrée nous retrouvons une grande pièce à vivre de quasiment 40m2 avec sa cuisine ouverte baignée de lumière. Côté nuit, nous retrouvons 3 chambres spacieuses de plus de 11m2 dont une avec placard, salle d'eau avec un espace buanderie et un WC séparé. Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses que vos pourrez aménager au gré de vos envies, une cuisine d'été et un grand parking. Cette maison récente saura vous séduire par ses prestations de qualité (climatisation réversible, volets roulants solaires, menuiseries PVC double vitrage), son parfait entretien, sa luminosité et la proximité des commodités (transports, axes autoroutiers, commerces). * Clés en mains* Contactez au plus vite votre age

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier de la Rougière ! Avec une surface généreuse de 159 m² et un terrain de 714 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous serez charmé par ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses parfaites pour accueillir vos proches et d'une suite parentale. La maison dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour des moments de détente. Avec 2 salles d'eau et 2 WC, le confort est au rendez-vous. Construite en 2004, cette maison est en bon état et ne présente aucun vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et profiter d'une vue imprenable mer. Une dépendance vient agrémenter le bien, possibilité de créer un studio, une salle de jeu. Côté pratique, un stationnement extérie

L'agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 72 m², au 3e et dernier étage avec vue mer. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il se compose d'un séjour ouvrant sur un loggia offrant une belle vue dégagée sur la Château d'If, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Possibilité de transformer l'appartement en T4. Une cave complète ce bien. Les charges mensuelles de 181€ comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau froide et l'eau chaude et entretien de la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1 200 €/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA. Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation. (). Charges annuelles: 2160.00 euros