5 254 appartements à vendre à Clos Rimbaud

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 31,5 m² au 1er étage situé dans une résidence de 2009 sur la commune de Montpellier, à proximité du Campus Universitaire de St Priest. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon et une place de parking. • Loyer mensuel: 601€ / mois soit 561€ HC + 40€ CL • Rentabilité: 5,79% brute • Charges de copropriété: 51,55€ / mois • Taxe foncière: 895€ / an • Date de fin de bail: 04/12/2028 • DPE: C • Nombre de lots: 130 • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Nouveau lotissement3 unitésde 40 m²Quatrième trimestre 2027DescriptionImplanté au cœur du quartier de la Cité Créative, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie dynamique à seulement 2 minutes à pied du tramway. Alliant réhabilitation et constructions contemporaines, ce projet s’intègre dans un environnement préservé, où patrimoine végétal et architecture moderne se rencontrent harmonieusement. Cette résidence sécurisée et à taille humaine se compose de 56 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis en deux îlots distincts, séparés par une voie piétonne. Son cadre verdoyant et largement végétalisé apporte une bulle de fraîcheur au cœur de la ville. Pensée pour un confort optimal, chaque prestation a été soigneusement sélectionnée. Les intérieurs sont spacieux, optimisés et lumineux, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Les logements disposent de volets roulants électriques ou battants, de double vitrage, d’une salle de bain équipée, d’un chauffage collectif

En exclusivité chez Guy Hoquet Montpellier Ouest, découvrez cet appartement en dernier étage, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Pour votre confort, ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée, offrant de précieux espaces de rangement. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement agréable, à seulement 5 minutes à pied du tramway, avec les commerces, les écoles et toutes les commodités à proximité. Le + les travaux de ravalement de façade ont etés votés et sont à la charge du vendeur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoque

Dans une résidence élégante et contemporaine de 2013, F3 de 66m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur. Belle pièce à vivre très lumineuse donnant sur une grande terrasse de 27m² idéalement exposée, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, placards, salle de bains et WC séparés. Place de parking privative en sous-sol. A proximité des commerces. Disponibilité immédiate

Découvrez notre programme immobilier neuf à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur de la Cité Créative, à proximité du parc Montcalm et à moins de 5 minutes à pied de la ligne 5 du tramway, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement idéal. La Cité Créative est un quartier animé intégrant logements, commerces, écoles, et espaces verts, ainsi que des activités culturelles. Ce programme neuf vous propose des appartements allant du T2 au T5, alliant confort et modernité, avec des logements neufs dotés d'une ventilation naturelle et de brasseurs d'air pour un été agréable. Chaque appartement dispose d'une terrasse lumineuse, et un jardin paysager en cœur d'îlot crée un environnement convivial. Ce projet d'immobilier neuf est labellisé Bâtiments Durables Occitanie et s'inscrit dans une démarche écoresponsable grâce à l'utilisation de matériaux recyclés et à la création de zones de fraîcheur. La résidence inclut également des places d

A VENDRE: Bel Appartement 3 chambres, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 85 m² habitable, (80.49 loi carrez) offre un cadre de vie serein. La résidence se distingue par ses petits espaces verts paysagers qui apportent une touche de fraîcheur, tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence montpelliéraine. POURQUOI CHOISIR CE QUARTIER ? Vivre à cette adresse, c'est profiter d'un emplacement stratégique et d'une vie de quartier authentique: - Mobilité & Accès: À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de Tramway Celleneuve (Ligne 3). Accès routiers (A750) ultra-rapides pour vos déplacements professionnels. - Esprit Village: Accédez à pied au marché de Celleneuve, aux boulangeries, aux écoles et autres services de proximité immédiate Description du bien: L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité: Un grand séjour climatisé de 30 m² ouvrant sur une cuisine et la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit: 3 bel

A vendre chez DOMIS, laissez-vous séduire par ce T3 de 69 m2, situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur. Vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement optimisé: un séjour convivial ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. Ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Très bonne rentabilité pour de l'investissement locatif Dans l'espace nuit, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Vous trouverez la ligne de tram 3, à 7 min à pied. Prix de vente: 135 000 EUR honoraires d'agences inclus. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété comprenant eau froide: 1 777 EUR

Montpellier, dans une résidence sécurisée et à proximités du tram. Venez découvrir cet appartement T3 de 60m2 avec sa terrasse privative de 6m2. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée meublée équipée, un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin buanderie. L'appartement ne dispose pas de parking privatif mais il y a beaucoup de place de parking gratuite à proximité de la résidence. Prestations: Menuiseries double vitrage PVC, Volet roulant éléctrique, Chauffage gaz de ville, Porte blindé, Store manuel. Prix: 168.000 EUR Les honoraires d'agences inclus sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Baptiste de l'agence CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES Nous vous proposons ce beau F2 traversant au 3ème et dernier étages d'une résidence sécurisée à proximité du tramway ligne 1 château d'O. Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, expo sud/ouest. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Coté nuit vous trouverez une grande chambre avec placards, une salle d'eau et WC séparée. L'appartement bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez d'une place de parking privative au sein de la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: À vendre – Studio 21 m² – Proximité immédiate des facultésÀ 100 mètres des facultés de Lettres et de Sciences, studio de 21 m² situé au 1er étage d’une résidence avec gardien.Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 3 ans, offrant une continuité locative dès l’acquisition.Le loyer mensuel est de 430 € hors charges, complété par 60 € de provisions sur charges.Le studio se compose d’une pièce de vie, d’une kitchenette et d’une salle d’eau.L’emplacement, au cOEur d’un secteur étudiant, permet de bénéficier d’une demande locative régulière.Ce bien convient à un investisseur recherchant un placement patrimonial avec revenus immédiats et gestion locative simplifiée.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constructio

Hôpitaux/facultés, Appartement T2 de 45,72 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée (2018) de 13 lots, encore sous garantie décennale. Lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une double exposition et d'un agencement fonctionnel: entrée avec placard, salle d'eau avec WC, grande chambre et séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 4,90 m². Confort assuré avec une place de parking sécurisée en sous-sol, local à vélos, ascenseur, chauffage individuel électrique et eau chaude collective via panneaux solaires. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des hôpitaux, facultés, écoles et commerces, et à seulement 15 minutes du centre-ville à vélo. Le bien est vendu occupé avec locataire sérieux et soigneux en place, offrant une gestion locative simple et sécurisée avec revenus immédiats. Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI RSAC Montpellier n° 931 509 962. Honoraires à la charge du vendeur

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - L'agence LJP IMMOBILIER vous présente, au coeur du quartier recherché du PLAN DES 4 SEIGNEURS, cet appartement de type T3 d'une superficie d'environ 45 m². Au 1er étage sur 2, cet appartement saura vous séduire par son environnement et son calme. Il se compose d'une entrée avec dégagement ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon. La cuisine est aménagée et séparée. La première chambre bénéficie d'un grand rangement et s'ouvre sur un balcon. Une deuxième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur ainsi qu'une cave extérieure. Proche de toutes les commodités à pieds, vous trouverez dans le quartier: La ligne 5 du Tramway à 7 min, commerces, marché des 4 seigneurs, supérette, boulangerie, pharmacie, pizzeria, coiffeur. École d'architecture ENSAM, UFR STAPS, faculté de médecine, faculté des sciences, école de chimie, crèche ginkgo biloba

OFFRE SPECIALE EN COURS, frais réduits. Contactez nous pour plus de renseignements. Montpellier, la ville par excellence pour les étudiants, se distingue non seulement par son engagement en faveur du développement durable et d'une urbanisation réfléchie, mais aussi par son art de vivre unique. Montpellier possède tous les atouts pour prétendre au titre de capitale européenne de la Culture en 2028, et elle aspire désormais à rayonner bien au-delà de ses frontières naturelles, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Cette résidence, enveloppée de verdure à 50%, célèbre la nature à tous les niveaux. Conçue avec minutie, elle offre des intérieurs baignés de lumière naturelle et des vues préservées. Son architecture épurée privilégie les grandes ouvertures, les espaces extérieurs privatifs et les tonalités douces qui mettent en valeur le feuillage luxuriant environnant. Découvrez y un appartement T2 de 36m2 avec une terrasse de 5m2. Il est composé d'un séjour, d'une chambre avec placar

MONTPELLIER - PERE SOULAS - Nous vous proposons cet appartement de type F3 d'une superficie d'environ 64 m², très lumineux. Ce logement, situé au 3ème et dernier étage, se compose d'un séjour spacieux de 17 m²,ouvrant sur un grand balcon de 12 m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et semi-équipée. L'appartement comprend deux chambres dont une équipée de grands placards intégrés. Une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Le quartier est desservi par les transports en commun (lignes de bus à proximité) et bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, écoles, facultés et services accessibles à pied. PHOTOS AVEC PROJECTION IA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1572.0 € et 2126.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Hôpitaux-Facultés, Malbosc, tramway ligne 1 arrêt Malbosc-Domaine d'O. Appartement 4 pièces traversant de 108.32 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour XXL exposé plein sud offrant une très belle luminosité, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne et récente, ainsi que de deux WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ouverte de 24 m² Prestations soignées: cumulus solaire, climatisation gainable, parquet au sol. Possibilité acquisition de 2 garages Environnement calme, très agréable. Vous trouverez également à proximité: maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurants, salon de coiffure, banques et La Poste. Intéressé(e) ? Contactez votre agence de proximité, présente dans le quartier depuis 14 ans, au. Vous pouvez compter sur notre écoute, notre accompagnement et notre objectivité. Montant estimé des dépenses annue

Découvrez MONTVALLON, un programme immobilier neuf situé à Montpellier, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Du 30 juin 2026 au 30 septembre 2026, bénéficiez de remises exceptionnelles et des frais de notaire offerts sur nos appartements neufs, T4 et T5 (hors lots BRS). Profitez d’une remise de 12 000€ pour la réservation d'un logement 4 pièces et de 15 000€ pour un 5 pièces. Située à Montpellier Nord, dans le secteur en pleine transformation de Croix Lavit, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié à proximité des centres hospitaliers et universitaires. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont lumineux et disposent de grands espaces extérieurs. MONTVALLON allie harmonieusement nature et vitalité urbaine, garantissant une qualité de vie sans compromis. De plus, certains logements sont disponibles en Bail Réel Solidaire, rendant l'accession à la propriété plus abordable. Pour toute question, notre équipe vous accompagne à chaque étape avec des

MONTPELLIER PROCHE HOPITAUX FACULTES | T4 | RÉSIDENCE SÉCURISÉE | 299 000 EUR L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement T4, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, dans un secteur préservé de toutes nuisances. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du CHU Arnaud de Villeneuve, ce qui en fait une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant habiter à deux pas de leur lieu de travail, ou pour les familles désirant une proximité médicale rassurante. Le tramway est accessible en 7 minutes, et toutes les commodités sont à portée de main. Comparable à l'entrée d'une maison, un portillon vous accueille sur une belle terrasse de 25 m2, idéale pour recevoir et profiter des repas en extérieur. L'appartement se distribue ensuite en deux espaces distincts. Le côté nuit comprend trois chambres toutes équipées de dressing, une salle de bain et deux WC séparés. Le côté vie s'articule autour d'une sp

Découvrez MONTVALLON, un programme immobilier neuf situé à Montpellier, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Du 30 juin 2026 au 30 septembre 2026, bénéficiez de remises exceptionnelles et des frais de notaire offerts sur nos appartements neufs, T4 et T5 (hors lots BRS). Profitez d’une remise de 12 000€ pour la réservation d'un logement 4 pièces et de 15 000€ pour un 5 pièces. Située à Montpellier Nord, dans le secteur en pleine transformation de Croix Lavit, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié à proximité des centres hospitaliers et universitaires. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont lumineux et disposent de grands espaces extérieurs. MONTVALLON allie harmonieusement nature et vitalité urbaine, garantissant une qualité de vie sans compromis. De plus, certains logements sont disponibles en Bail Réel Solidaire, rendant l'accession à la propriété plus abordable. Pour toute question, notre équipe vous accompagne à chaque étape avec des

LGM Immobilier – Marine GODEFROY EI vous présente, dans un secteur particulièrement prisé de Montpellier, un appartement d'environ 82 m², situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires, des facultés ainsi que de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante. Habillé de son élégant sol en marbre, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à partager des moments de convivialité ou à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Dans son prolongement, la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement pour concevoir un intérieur en parfaite adéquation avec vos envies. L'espace nuit accueille deux chambres confortables et bai

Dans le très recherché quartier Boutonnet / Aiguelongue à Montpellier !Découvrez ce superbe appartement T3 de 57,61 m², situé au 3ème étage d’une résidence intimiste haut de gamme (seulement 8 appartements).Terrasse exceptionnelle de 19,37 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel calme.1 Parking inclusPrestations:• Grande pièce de vie séjour/cuisine de 28,26 m²• 2 belles chambres dont une avec dressing• Salle d’eau moderne• Résidence contemporaine, pensée pour le confort et la qualité de vie Emplacement premium:• Tram ligne 1 à 3 min à pied• CHU à 7 min• Écoles et facultés à proximité• Centre-ville accessible rapidementUn bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur très demandé.Investissement pérenne: cet appartement est un investissement sûr pour l'avenir.Ce tarif très avantageux est réservé à une occupation en résidence principale et soumis à des conditions de ressources pour pouvoir en

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier - AGRICULTURE Situé au deuxième étage d'une résidence calme à Montpellier, cet appartement F2 traversant de 50,94 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une cave en rez-de-chaussé, apportant un confort et des espaces de rangement appréciables. Vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique et pratique, grâce à la proximité immédiate d'établissements d'enseignement supérieur et de lycées (moins de 5 minutes à pied), ainsi que de nombreuses infrastructures sportives: gymnase, terrains de football et square accessibles en quelques minutes. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité (arrêts Saint-Ga

Montpellier Alco, Residence Le Christina Cour des camisards, au calme au deuxième et dernier étage d'un petit bâtiment construit au milieu des années 80, appartement F2 compact très bien agencé d'une surface habitable de 37 m2 plus terrasse de 5 m2, cuisine équipée, menuiserie pvc double vitrage, vue dégagée, exposition ouest, chauffage électrique individuel, frais de copropriété peu élevés, garage en sous-sol, dpe C

En exclusivité, Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest vous propose de découvrir cet agréable appartement F3 de 60M2, situé au 3émé étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de: Une belle pièce de vie climatisée, actuellement aménagée en bureau par le propriétaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et facilement transformable en salon ouvert sur la cuisine. Deux chambres, dont une avec espace dressing. Une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et de toilettes. Un WC indépendant. Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement se distingue par sa polyvalence. Il conviendra parfaitement à une famille ou un couple recherchant une résidence principale ou à un indépendant souhaitant y installer ses bureaux. Egalement un investisseur souhaitant faire de la location. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Ce bien est vendu avec une place de

SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ! L'agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose ce bel appartement traversant de 66,73 m², idéalement situé dans le secteur très recherché du Plan des Quatre Seigneurs, à Montpellier. Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux, d'Euromédecine, des commerces, des transports en commun et de la ligne 1 du tramway. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une loggia de 2,63 m², idéale pour aménager un espace buanderie ou bénéficier de rangements supplémentaires. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, parfaitement adaptées à une famille ou à un projet de colocation, une salle d'eau et des WC indépendants. Une terrasse de 5,44 m² complète ce

Investisseur ou primo-accédant stratège, ce bien est fait pour vous.Situé avenue Abbé Paul Parguel, à quelques minutes à pied de la Faculté des Sciences de Montpellier, ce studio occupe une position idéale sur l'un des secteurs locatifs les plus recherchés de la ville. La demande étudiante y est permanente, le turn-over maîtrisé, et la vacance locative quasi inexistante.Les chiffres parlent d'eux-mêmes: Loyer plafonné à 565 € HC/mois — Rentabilité brute 6,85 % — Prix 95 000 €.Le bien: Studio de 25,71 m2 (loi Carrez) en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante par l'arrière et jardin privatif. Accès à une grande cour commune arborée. Séjour avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible PAC air/air récente.Les diagnostics sont sains: DPE C (170 kWh/m2/an — 480 à 710 €/an de charges), installation électrique sans anomalie.Copropriété saine de 6 lots seulement.Bien proposé en mandat exclusif — Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. - Annonce rédigée