467 appartements à vendre à Clos Bourguignon

En exclusivité, ROMANS centre ville, proche de toutes commodités, T5 de 94 m² avec ascenseur de plain pied au 1er étage comprenant un séjour de 18.5 m² avec balcon, un séjour de 19.1 m², une cuisine de 8.75 m², trois chambres (7.5+12.3+11.55 m²), une salle d'eau. Vue dégagée. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges (1021 € / an). Cave.Vendu loué 555/mois+58 € de charges. Ref KM9737 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

L'agence AIO vous propose ce loft situé au coeur de Romans-sur-Isère, ville emblématique du patrimoine industriel français, ce superbe loft en duplex de 190 m2 avec terrasse de 55 m2 et piscine privative vous offre un cadre de vie unique. Implanté dans l'ancienne usine de chaussures Laure Bassal, ce bien atypique allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de Romans-Bourg-de-Péage, il bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux commodités: établissements scolaires, commerces, restaurants et loisirs. Composition: Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, salon lumineux de 53 m2 avec accès au patio, deux chambres avec rangements, salle d'eau, buanderie, WC séparé. Étage: grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m2, donnant sur une belle terrasse avec piscine. Une suite parentale de 21 m2 complète ce niveau (dressing, salle d'eau, WC). Prestations haut de gamme: Piscine

Alerte ! Rareté à Romans ! Deux incroyables vues depuis le 5 et dernier étage: un balcon à l'est, face au Vercors, et un autre à l'ouest, avec les monts d'Ardèche à perte de vue ! 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, des rangements Ce sont plus de 102 m² desservis par un ascenseur depuis le rez-de-chaussée. Agencement optimal, matériaux de qualité ! Pas de mystère: l'architecte n'a pas lésiné, il s'est créé son propre appartement S'ajoutent une cave d'environ 15 m² et un garage de plus de 17 m², tous deux équipés de l'électricité ! Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz avec diffusion par radiateurs. Côté situation, cette copro est à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et de la vie romanaise En bref: appartement traversant au 5 étage avec ascenseur, cave et garage, 3 chambres, 2 balcons, 2 salles d'eau, 2 WC, à proximité immédiate de la gare ! À vos téléphones Monta

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose: Au 4e et dernier étage d'une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement T3 traversant de 69,8 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une rénovation complète réalisée en 2021. L'espace de vie se compose d'un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon à la vue dégagée et verdoyante. La cuisine séparée, aménagée et équipée en 2021, se prolonge par une loggia attenante servant d'espace buanderie (arrivée d'eau pour lave-linge). L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Équipements et prestations: oClimatisation réversible Mitsubishi (installée en 2025) oChauffage individuel au gaz oFenêtres double vitrage PVC oCave privative et place de parking attribuée Informations financières: oTaxe foncière: 1 038 € / an oCharges de copropriété: 87 € / mois Un bien fonctionnel et prêt à habiter. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3

En plein cœur de l'hyper-centre, découvrez cet appartement de 54 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Il bénéficie également d'un balcon, ainsi que d'un garage privatif, particulièrement appréciable en centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de moderniser l'appartement selon ses goûts et d'en révéler tout le potentiel. Une copropriété largement modernisée, l'immeuble a bénéficié d'un important programme de travaux ces dernières années, avec notamment: Isolation thermique par l'extérieur Modernisation de l'éclairage des parties communes Isolation des sous-sols; Modernisation des VMC et du circuit de chauffage; Remplacement des menuiseries extérieures qui n'étaient pas en double vitrage; Isolation et réfection des

Ideal investisseur. appartement vendu/loué Découvrez cet appartement de 120 m² à vendre en hyper centre de Romans-sur-Isère, construit en 1970. il est en excellent état ! Cet appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, d'un balcon, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'un grand garage et d'une cave. Idéalement situé à une minute de la gare, cet appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer de 890 € par mois, charges de 60 € incluses. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1600 €, et le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement se trouve à seulement une minute de la gare de Romans-sur-Isère, à 20 minutes de l'autoroute A7 et à 15 minutes de la gare TGV de Valence. 890 € + 60 € de charges. Référence agence: 1248

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOURG DE PEAGE - CENTRE VILLE. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un appartement de type 4, de 74,80 m² habitables, comprenant: Un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau récente, un WC. En annexes, une place de parking privative et deux caves complètent ce bien. Chaudière au gaz à changer. Fenêtres en survitrages, pas d'extérieur. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter. LB Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 871 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Résidence LE CAPRICORNE, appartement comprenant une entrée, salle de bain avec toilette séparé par une cloison. Une grande pièce avec accès au balcon, petite cuisine ouverte. Chauffage gaz de ville. Actuellement loué 418.00€ cc Proche toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

A proximité du centre ville de Romans sur Isère, appartement T4 située au 6 ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. L'entrée dessert la pièce de vie de 31 m2 donnant accès au balcon avec une belle vue sur le Vercors. Cuisine équipée et aménager d'environ 10 m2 changer il y a deux ans et un cellier avec des rangements, 3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 10 m2 toutes avec un placard intégrer, un wc, une salle de douche entièrement rénover et un dressing dans le couloir. Une cave vient compléter ce bien avec une place de parking privative et possibilité de louer un garage. Système de chauffage au sol collectifs compris dans les charges de copropriétés. Cette annonce référence 348771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien: 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. No

BAISSEdePRIX*A deux pas du centre ville de ROMANS/ISERE & de toutes commodités, est à vendre un T3 au 3éme & dernier étage TRAVERSANT dans une petite résidence au calme, avec terrain/espaces vert. Le bien se compose comme suit: _ 1 salon-séjour (16m2) avec un accès Balcon avec vue Vercors _ 1 cuisine américaine (10m2) avec un bar en 'L' pour chaises hautes ainsi qu'un Cellier fermé (branchement prévu de la machine à laver) _ 1 salle d'eau avec radiateur sèche serviette _ 2 chambres (10.04m2, 10.17m2) dont 1 avec un DRESSING _ 1 WC séparé. A l'extérieur 1 Garage de 14m2 + 1 Cave de 6m2 en sous-sol pour un total de 3 lots vendus appartement inclus. L'appartement a toujours été entretenu au fil des années par le syndic & l'ensemble des colotis (les derniers travaux ont concernés l'ensemble des peintures murs & plafonds de l'appartement donc rien à prévoir). Les huisseries sont toutes en double-vitrages. Le chauffage est collectif par le biais de radiateurs (Bloc-gaz chaudière neuf), remis

Appartement de type 3 refait à neuf, situé en plein centre-ville de Romans-sur-Isère, au sein d'un immeuble entièrement rénové avec parc. Ce bel appartement de 59 m², situé au 2ᵉ étage, a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 et offre des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un jardin commun viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique. Actuellement loué: 615 € hors charges + 45 € de charges mensuelles Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien qualitatif, sécurisé et immédiatement rentable.Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 867

Appartement de type 2, idéal investisseur, situé en plein centre-ville de Romans-sur-Isère, au sein d'un très bel immeuble bourgeois entièrement rénové il y a un an. Cet appartement rénové de 34 m², situé au 2ᵉ étage, offre un agencement fonctionnel et des prestations actuelles, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'un jardin commun complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Actuellement loué: 465 € hors charges + 45 € de charges mensuelles (incluant l'eau froide). Bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 866

HYPERCENTRE de Bourg de Péage, à proximité immédiate des commerces et commodités, je vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant T2 bis, situé au troisième étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 36m² orientée à l'est avec une mezzanine de 11m² pouvant faire office de première chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette ainsi qu'une seconde chambre et un placard de rangement. Travaux récents: changement des radiateurs, remise aux normes électriques (tableau et prises), peintures. L'appartement possède également un GARAGE et une cave. Charges de copropriété: 170€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour plus de renseignements: Grégory Wantiez - - Copropriété de 42 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1956.76 euros

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE DE ROMANS SUR ISERE Au 5ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 5 pièces de 97 m², traversant, comprenant: Un hall d'entrée, une cuisine, un spacieux salon/séjour donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue imprenable sur le Vercors, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Possibilité GARAGE de 18 m² dans la copropriété. REF: VV-9641 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOURG DE PEAGE. Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée proche de toutes les commodités, bel appartement 4 pièces de 84 m² comprenant: une entrée, une pièce de vie exposée Ouest, totalisant une surface de 38 m² avec cuisine équipée et donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur l'Isère, un dégagement avec placards, deux chambres dont une avec placards, une spacieuse salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique + climatisation dans la pièce de vie. Un GARAGE et une cave viennent compléter ce bien. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter REF: VV-9727 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 434 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 800.00 €. Date de réal

À VENDRE, EN EXCLUSVITE, AU CENTRE-VILLE DE ROMANS SUR ISÈRE. Au 3eme étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, un appartement traversant, 3 pièces, de 62,68 m2, entièrement refait à neuf, comprenant: une spacieuse pièce de vie de 32 m2 avec une terrasse coté cuisine et balcon coté séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC suspendu. Chauffage collectif au gaz (chaudière récente). Une place de stationnement sécurisée et abritée, et, une cave complètent ce bien. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter REF: VV-9007 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 571 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Dans une copropriété soignée, découvrez cet appartement d'environ 88 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, l'espace et la luminosité séduisent, avec une belle pièce de vie de 26 m2 en travertin, chaleureuse et élégante, ouverte sur une agréable terrasse au calme. Cuisine aménagée et fonctionnelle avec balcon, deux grandes chambres confortables, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, nombreux rangements. tout est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Climatisation réversible et cave complètent ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité immédiate pour 48 EUR mensuels. Un appartement complet, bien placé, prêt à vivre. Le genre d'opportunité qui ne reste jamais longtemps sur le marché. Appelez-moi sans tarder au pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 528093644, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

En exclusivité, ROMANS centre, T4 au 2° étage de 63.96 m² comprenant un séjour-salon de 30 m², deux chambres, une cuisine aménagée, wc et salle d'eau. 2 balcons. Très bon état général. Cave (8m²) et garage à vélo privatif (6m²). Chauff. individuel électrique. Vendu loué - bail 09/2022 Loyer 593 € + 35 € de charges. Ref KM9680 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Idéal primo-accédant ou investisseur.Au 1er étage d’une petite copropriété de caractère, découvrez ce T2 de 55 m² entièrement rénové. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une grande chambre et une salle d’eau. Une cave vient compléter ce bien.Faible charges de copropriété 120€/an, pas de travaux à prévoir.Le bien est vendu libre idéal premier achat ou investissement locatif, loué 690€ cc.Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 102 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROM

Vous cherchez de l'espace, du confort et un vrai plus, ce bien coche toutes les cases. Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement lumineux de 147 m2 aux volumes généreux. Grande pièce de vie conviviale, cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique. Côté nuit, 2 belles chambres avec placards, un bureau, une salle de bains en travertin avec douche italienne, toilettes séparées. Une troisième chambre avec salle de bains, toilettes et entrée indépendante, idéale pour un ado, recevoir ou exercer une activité. Les + qui font la différence: Terrasse de 33 m2, cour privative, 4 places de stationnement (rare !), petit cellier, coin buanderie, cave, local vélo extérieur. Un bien atypique, fonctionnel et plein de possibilités au centre du village. Contactez-moi au ! Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 528093644, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

À Vendre – Appartement T4 à Bourg-de-Péage Situé dans une copropriété de 2 appartements au calme en retrait de la rue principale de Bourg-de-Péage et proche de toutes commodités. Cet agréable appartement en duplex au 1er et 2ème d'environ 75 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte baignée de lumière, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing. Une terrasse agréable et un garage complètent le tout. Des informations, une visite?

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, A BOURG DE PEAGE Au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec parc et piscine. Un appartement 3 pièces de 71 m², en très bon état, comprenant: un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec coin dressing, une buanderie. Une terrasse de 11 m² accessible par les chambres et le séjour complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, place de parking privative dans le sous-sol de l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. REF: VV-9701 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 577 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.go

Au sein d'une charmante bâtisse ancienne, découvrez cet appartement de 72 m², situé au deuxième étage. Petite copropriété de seulement 3 appartements. Le bien se compose d'un espace de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs pièces offrant une distribution fonctionnelle, ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour profiter d'un agréable extérieur. Une cave complète également ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et l'architecture singulière de cette bâtisse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement et de révéler tout son potentiel. Les atouts: Environ 72 m² au sol 4 pièces Cuisine indépendante Jardin privatif Cave Petite copropriété de 3 appartements Bâtisse ancienne pleine de caractère Travaux de rafraîchissement à prévoir - Toiture neuve - Chauffe eau neuf Taxe foncière: 687 € Un bien offrant un beau potentiel, à découvrir à Romans-sur-Isère. Bien proposé par Victoria RO

En exclusivité, au coeur de BOURG DE PEAGE, proche mairie, T4 de 79 m² au 2° étage sans ascenseur. Séjour - salon de 32.4 m² avec balcon,2 chambres (11 et 13.5 m²), une cuisine avec balcon. Garage en sous sol(13m²). Cave. Chauffage et eau chaude collective. Ref KM 9674 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BOURG DE PEAGE centre Appartement T4 de 79.80 m² habitables au 3ème étage et dernier sans ascenseur, avec cave et garage. Menuiseries en PVC double vitrage Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ROMANS SUR ISERE - PROCHE CENTRE Au 4ème étage, avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée, studio, en bon état de 24 m² avec cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau avec WC, 2 placards de rangement. Belle terrasse de 9 m² avec vue dégagée. Parking collectif en bas d'immeuble, proche de toutes les commodités. Réfection de la façade effectuée en 2024 Copropriété calme et entretenue. Locataire en place, loyer de 408 + 20 € de provisions pour charges. Bail meublé, a pour projet de déménager. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite REF: VV-9717 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 307 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce b

T3 + jardin Romans centre En plein cœur de Romans, dans une charmante maison bourgeoise des années 20 composée de 3 appartements, découvrez cet appartement à rénover situé au deuxième étage et composé comme suit: 1 entrée spacieuse et lumineuse, 1 cuisine, 1 pièce de 15 m2 pouvant être aménagée en chambre ou séjour, 1 autre pièce très lumineuse avec vue sur les toits et jardins, 1 chambre mansardée avec vélux. Un jardin privatif d'environ 35 m2 et une grande cave complète ce bien. Rue à sens unique et facilité de stationnement. Quartier calme proche de toutes les commodités à pied. Charges de copropriété très faibles. Taxe foncière de 687 eu/an Chauffage individuel électrique. Chauffe-eau neuf. Couverture neuve. LES POINTS FORTS: Un bien rare sur le secteur Un jardin en centre-ville Charges générales très raisonnables Au calme mais proche de tout: commerce, lycée, axes routiers vers Lyon, Grenoble ou Valence Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Référence annonce: 1272

Au cœur du centre-ville de Romans-sur-Isère, découvrez ce bel appartement situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et le Vercors. En très bon état et sans travaux à prévoir, cet appartement d'environ 105m², se compose: d'une charmante entrée, d'un agréable double séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé. S'ajoute à cela de nombreux rangements dans le couloir côté nuit. Vous profiterez également de deux balcons vue Vercors: un balcon côté sud offrant une magnifique vue dégagée sur le Parc Jean Jaurès ainsi qu'un second balcon côté est. Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'un grenier et d'une place de parking privative. Le chauffage est collectif et la copropriété est bien entretenue, avec aucun travaux à prévoir. Un appartement lumineux, bien situé et prêt à vivre, avec une vue rare et recherché ! Référence agence: 515

En EXCLUSIVITE, Romans, Résidence Le Dauphin Référence NT 9715 Découvrez cet appartement T3 de 59,50 m², situé à proximité du centre-ville de Romans-sur-Isère, dans un environnement calme, au bout d'une impasse. Un cadre agréable avec un parc au pied de l'immeuble et du stationnement disponible au bas de la résidence pour les visiteurs. Les atouts du bien: DPE C Isolation par l'extérieur réalisée Doubles vitrages Volets roulants solaires Salon avec accès au balcon Cuisine 2 chambres Salle de bains WC Balcon Garage Cave Appartement entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un emplacement au calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 282 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480.00 € et 690.00 € sur