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Au cœur du Marais historique, à proximité immédiate de la rue des Archives, découvrez ce bien atypique en duplex situé en rez-de-chaussée et 1er étage, au sein d’un immeuble de caractère. D’une surface de 67,49 m², cet appartement offre une configuration originale et fonctionnelle, idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement de qualité. Il se compose de: •Une entrée, •Une cuisine ouverte, •Un séjour agréable, •Un dégagement, •Une chambre. Le duplex séduit par son charme, son calme et son emplacement recherché au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité des commerces, galeries, restaurants et transports. Bien rare dans le secteur. À découvrir rapidement

Idéalement situé rue des Gravilliers, au cœur du très recherché quartier du Marais, cet appartement se trouve au sein d’une belle copropriété ancienne, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce charmant appartement d’une surface de 31 m² loi Carrez et d'une surface au sol de 33.62m2, bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé sans perte d’espace. Il se compose d’une entrée avec des rangements desservant une cuisine ouverte sur un séjour convivial, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace de vie confortable, d’un coin nuit séparé au calme ainsi que d’une salle de douche avec WC. L’appartement séduit par son atmosphère paisible, sa clarté et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels emblématiques du Marais. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Situé au cœur du Mar

A proximité immédiate du Square du Temple et du marché des Enfants Rouges, un appartement de deux pièces principales, d'une superficie de 54.62 m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur. Entièrement refait, en parfait état, il se compose d'une entrée/cuisine (8.5 m²), d'un séjour (21.67 m²), une salle d'eau (2.7 m²) et une grande chambre (19.5 m²). L'appartement bénéficie de beaux volumes (HSP: 3.50m) avec certains murs incurvés qui apportent beaucoup de charme et de cachet. Donnant entièrement sur une cour intérieure dégagée, l'appartement profite du calme de cette charmante petite rue à sens unique du Marais, à deux pas de tous les commerces de la rue de Bretagne

Situé au coeur du Haut-Marais, cet appartement de 46,63 m² Carrez (60 m² au sol) se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Avec ses poutres apparentes, son parquet en bois massif et ses tomettes d'origine, il offre tout le charme architectural typique du Marais. La lumière traversante et le calme absolu apportent une qualité de vie rare dans le quartier. L'entrée mène à une première pièce comprenant une cuisine semi-ouverte, équipée et optimisée avec un espace buanderie et de nombreux rangements sur mesure. L'ensemble est baigné de lumière grâce à un grand ouvrant de toit exposé plein sud. Le séjour de 25 m² s'étend derrière une verrière atelier qui dialogue élégamment avec les matériaux anciens. Une grande bibliothèque sur mesure structure l'espace et apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée. Côté nuit, une chambre de 11,42m2 prend place au fond de l'appartement, entièrement au calme sur cour. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble

À deux pas de la Place des Vosges et au pied du métro Chemin Vert, l’Agence des Enfants Rouges vous propose ce ravissant appartement d’angle situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Ce 2 pièces de caractère d'une surface de 51 m²(loi Carrez), prolongé par un balcon filant de 3,91 m² offrant de belles vues dégagées. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour d’angle, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sublimé par le charme de l’ancien: parquet, moulures et cheminée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, invite à la convivialité. La chambre, au calme sur la rue Saint-Gilles, bénéficie d’un dressing sur mesure. Une salle d’eau avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Entièrement repensé avec des prestations de qualité, l’appartement offre un confort optimal: – Climatisation gainable réversible (chaud/froid) – Isolation thermique et phonique performante – Double vitrage – Excellent DPE: C Un écran géant rétracta

Idéalement situé à proximité du Carreau du Temple, dans une splendide copropriété du XVIIIème siècle, un appartement à rénover accessible au quatrième étage par escalier. D'une surface de 74,83m² loi Carrez (plus de 100m² au sol avec sa mezzanine), il se compose d'un magnifique séjour en angle avec 4m de hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'un espace cuisine/salle à manger, ainsi que d'une chambre et d'un espace mezzanine supplémentaire, salle de douche et toilettes. Vous serez séduits par son superbe potentiel, son charme ancien et sa belle luminosité grâce à son exposition ouest

Écrin de prestige au cœur du 3e arrondissement. Au sein d'un hôtel particulier classé, ce bien d'exception conjugue luxe contemporain et charme historique. Accessible par un escalier majestueux, cet appartement traversant ouvrant sur deux magnifiques cours offre un calme absolu et une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine d'architecte ouverte. Le coin nuit, parfaitement intimiste, dévoile deux espaces distincts, une vaste suite de maître avec rangements sur-mesure et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde suite indépendante avec sa propre pièce d'eau. Entièrement climatisé et rénové avec une extrême exigence, cet appartement est une véritable parenthèse hors du temps, à deux pas de l'effervescence du centre de Paris. Pour parfaire cette proposition rare, les futurs acquéreurs profiteront également d'une annexe de 7 m² idéalement placée au rez-de-chaussé

75003- RUE CHARLOT- RUE DE BRETAGNE - Situé au 4eme étage d'un bel immeuble ancien situé au cœur du 3eme arrondissement, cet appartement de 40m²,très clair, en double exposition, est composé d'un salon, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes. Le classement DPE D offrent une maîtrise de la consommation énergétique. Les parties communes viennent d'être rénovées en fin de 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul Parc Monceau Elysée - Century 21 Alpha Hoche Au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain

Appartement en duplex rue Chapon, Paris 3ème (Haut Marais) Aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble ancien sans ascenseur du Haut Marais, à proximité immédiate du métro Arts et Métiers, ce duplex de 50,6 m² séduit par ses volumes et sa lumière. L'entrée se fait au 3ème étage sur un séjour avec cuisine ouverte. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, mansardé, où se répartissent la chambre, un espace de rangement, la salle de bains et les wc. Climatisé et équipé d'un chauffage électrique individuel, l'appartement a été entièrement rénové il y a un an et se présente en très bon état général, sans travaux à prévoir pour l'acquéreur. L'étage mansardé confère à l'espace nuit un cachet particulier, sous les toits, tout en préservant une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé dans le quartier prisé du Haut Marais, à deux pas du métro Arts et Métiers, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une visite permettra d'apprécier pleinement

Situé au coeur du Haut-Marais, entre la rue des Archives et la rue du Temple, dans l'Hotel de Bondeville et entièrement sur une cour calme, un appartement de 3 pièces de 57,44 m2 Carrez au 2ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, desservant une belle pièce de vie avec espace séjour / salle à manger et rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec de jolis matériaux, deux chambres et une belle salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement rénové il y a peu de temps et est en excellent état. Plan optimisé, pas de perte de place. La copropriété dispose d'une surveillance 24/24h et d'une gardienne. Possibilité d'acquérir un parking en sus

Au coeur du 3ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Arts et Métiers, cet appartement de 61,76m² au sol (44,65 m² Carrez) occupe le 4ème et dernier étage par escalier. Entièrement repensé par un duo d'architectes Hauvette et Madani, l'aménagement intérieur a été pensé dans les moindres détails. La pièce à vivre s'ouvre sur un salon conçu comme un écrin chaleureux avec sa banquette intégrée et sa bibliothèque qui optimise l'espace tout en soulignant la pureté des lignes. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond spectaculaire avec ses poutres apparentes blanchies, l'espace est inondé de lumière naturelle grâce à trois larges fenêtres et un magnifique puits de lumière zénithal. Véritable prouesse architecturale et sculpturale, un escalier hélicoïdal en bois massif s'élève avec fluidité vers la mezzanine apportant une touche de design organique. Nidifiée sous l'envolée de cet escalier, la cuisine ouverte a été pensée comme le prolongement naturel de la pièce de vie. Ses façade

Paris 3e. Au coeur du Haut Marais, dans une rue calme à proximité de Temple et Arts et Métiers, découvrez ce somptueux deux-pièces de 44,09m² loi Carrez, lumineux et entièrement rénové, situé au 4e étage d'un bel immeuble ancien (entièrement rénové, toiture, façades, cage d'escalier). Bénéficiant d'une exposition principale plein Sud avec vue sur les toits, l'appartement est baigné de lumière et de soleil. Sa rénovation soignée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et des lignes contemporaines, en conservant des éléments de caractère tels que des briques d'origine, associés à un parquet en bois massif et à des murs aux finitions inspirées du style Wabi-Sabi. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine sur mesure en noyer et inox, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge séchant), d'une chambre avec placards réalisés sur mesure, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le soin appor

Appartement au rez-de-jardin d'un immeuble ancien. Ce bien, situé dans le quartier Marais, vous propose une surface intérieure de 52 m², ainsi que l'avantage de la proximité d'un arrêt de bus (170 m) et du métro (380 m). Vous y découvrirez 3 pièces. Il comprend une cuisine équipée, 2 chambres et un séjour. On y trouve également un système d'intercom ainsi qu'une porte blindée. On apprécie son excellent état et sa belle luminosité, qui lui confèrent une identité inimitable

PARIS 3è - près de la PLACE DES VOSGES / RUE DE TURENNE - Situé dans un bel immeuble du 17è siècle, ce charmant Loft / Atelier d'Artiste de 56,31m² Loi Carrez (58,11m² au sol), est composé * Au 1er niveau: - d'une grande pièce de réception avec 4 mètres de hauteur sous plafond, des hautes fenêtres, des poutres, des pierres apparentes, d'une cheminée; - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée; - d'un espace bureau ou chambre; - d'un toilette indépendant. * A l'étage: - une chambre; - une salle d'eau avec toilettes. L 'appartement est modulable et permet la création d'une deuxième chambre. Une cave complète ce bien. Parfait pour un jeune couple, une famille ou comme pied a terre. Environnement dynamique et agréable constitué de restaurants, cafés et commerces de proximité. Pour les familles, écoles primaires et secondaires sont à quelques pas ainsi que plusieurs espaces verts dont la célèbre Place des Vosges. Déplacements facilités par 3 lignes de métro et 2 lignes de bus a proxim

EXCLUSIVITÉ - PARIS 3e - QUARTIER DES ARCHIVES Au sein du très recherché quartier des Archives, à proximité de la place des Vosges, cet appartement de 51,46 m² au sol (50,05 m² Loi Carrez) est situé au 4e étage d’un immeuble. Très lumineux grâce à son exposition sud, il se compose d’une entrée, d’un double séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec salle d’eau et d’un WC indépendant. Un appartement élégant et lumineux, bénéficiant d’une adresse parisienne recherchée, au cœur d’un environnement historique et vivant

Au cœur du quartier prisé du Vertbois, dans le Haut-Marais, à deux pas du musée des Arts et Métiers, des commerces et des transports, se dévoile un ensemble rare de plus de 400 m² de surface totale (268.49 m² Loi Carrez), prolongé par un agréable espace extérieur. Véritable havre de paix aux allures de maison de campagne, cette maison lumineuse, au calme, et entièrement refaite avec des matériaux de qualité, s’organise sur quatre niveaux et offre de superbes volumes. Elle comprend notamment au rez-de-chaussée un magnifique séjour sous verrière baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire, ainsi qu’un WC invités. L’espace nuit accueille quatre grandes suites avec salles de bains privatives. Un studio indépendant et mitoyen peut facilement être réuni à l’ensemble afin de créer une cinquième chambre. Le sous-sol de 70 m² aménagé propose des prestations rares: salle de cinéma, espace de réception, et buanderie. L’ensemble s’ouvre sur un charmant extérieur d’environ 37

Au cœur du Marais historique, dans l’une des rues les plus recherchées du 3ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 51 m² situé au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur. Niché entre hôtels particuliers et jardins confidentiels, l’immeuble offre un cadre de vie rare, alliant le cachet architectural du Marais à un confort contemporain. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère paisible et lumineuse. Il bénéficie d’une ouverture intégrale sur un vaste jardin intérieur, véritable écrin de verdure insoupçonné en plein centre de Paris. Ce calme absolu, à l’abri de l’animation du quartier, confère au lieu un caractère unique. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable et d’une salle de bain. Son plan fonctionnel et son excellent état général en font un bien idéal aussi bien en pied-à-terre élégant qu’en résidence principale. Une cave complète ce bien. En supplément, une grande pl

A deux pas du Musée Picasso, au sein d'une résidence de standing des années 1980, recherchée dans le quartier, nous vous présentons cet agréable appartement de 66m2, au 1er étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour puis d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de douche et un wc indépendant. Résidence sécurisée végétalisée, avec gardien et caméra. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien

Rue Charlot Charme du Marais, 39m² entièrement rénové Au 1er étage d'un immeuble parisien, découvrez cet appartement de 39m² intégralement rénové avec goût. Entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, chambre indépendante, salle d'eau moderne. Rue Charlot, au coeur du Marais historique (75003): commerces de bouche, galeries, restaurants et le square du Temple à deux pas. Métros République, Filles du Calvaire et Temple à moins de 10 minutes à pied. Un bien clé en main, idéal premier achat ou investissement locatif. Visites sur rendez-vous contactez-moi dès aujourd'hui. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue des Francs-Bourgeois, dans le Haut Marais, au sein de l’Hôtel d’Alméras (1612), à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble classé et chargé d’histoire, appartement en duplex entièrement repensé par architecte, au calme, en étage avec ascenseur. Après avoir traversé une cour privée à l’abri de la rue, on accède à l’appartement au 2e étage. L’entrée ouvre sur la pièce de vie, véritable cœur du lieu. Le séjour - salle à manger, exposé Sud-Ouest, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet de Versailles restauré et d’une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central et évier dissimulé. Chaque alcôve a été mise en valeur par des niches en fer forgé, intégrées sur mesure dans la structure d’origine. Cette pièce de vie suggère un alliage parfait entre charme de l’ancien et modernité. Dans le prolongement, un bureau discret a été aménagé en menuiserie sur mesure, entre la cuisine et la suite parentale. Quelques marches mène

Au cœur du 3e arrondissement, dans le quartier recherché de Sainte-Avoye, à proximité immédiate de Beaubourg et du Marais, Sotheby’s International Realty Paris Marais vous propose cet appartement de 52,68 m² loi Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble édifié en 1979. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l’appartement bénéficie de vues dégagées sur les toits et les façades parisiennes et se prolonge par un balcon filant en angle de 10 m². L’entrée, dotée de rangements, dessert un séjour d’angle particulièrement lumineux, rythmé par quatre portes-fenêtres ouvrant directement sur le balcon. Véritable prolongement de l’espace de vie, celui-ci offre de belles perspectives dégagées et participe pleinement au caractère singulier de l’appartement. La cuisine indépendante bénéficie également d’une ouverture sur l’extérieur. En retrait de la rue, la partie nuit se compose d’une chambre au calme, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. L’apparteme

Si l'on devait définir l'emplacement idéal à Paris, en voici un qui serait en haut de la liste: à la fois au Nord du Marais et de tout ce qui fait le charme de ce quartier historique, et proche de la place de la République, des boulevards et lieux de sortie qui y convergent. Cet emplacement, c'est le quartier des Enfants Rouges, célèbre pour son marché pittoresque. Dans ses alentours où les voitures sont rares et l'agitation tenue à l'écart, le Carreau du Temple est le monument local; le Square du Temple sert d'agréable jardin; on se promène sans le savoir dans la « Couture du Temple » dont les rues portent les noms des anciennes provinces de France et accueillent aujourd'hui galeries d'art et magasins branchés ou confidentiels. Confidentiel, ce quartier l'est encore, à l'image de la petite rue Charles-François Dupuis, une artère à sens unique où se situe l'appartement présenté en exclusivité par l'Agence [.VOUS.], au troisième étage d'un immeuble faubourien. Ce bien de 105 m2 réussit

A deux pas du Carreau du Temple Laforêt Paris Marais vous propose ce 2 pièces de 34 m² situé au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Exposé plein sud et sans vis-à-vis il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. En bon état général il comprend un séjour une chambre une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Vendu loué avec un bail nu en cours jusqu'au 28 novembre 2028 il génère un loyer de 1 100 euros hors charges par mois soit une rentabilité brute d'environ 3,22 %. Un investissement patrimonial sécurisé au coeur du Haut-Marais. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 932 euros

Situé rue Quincampoix entre le Centre Pompidou et Les Halles, cet appartement de 30,15 m² Carrez se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1800. Une entrée mène à une pièce principale de près de 20m² dont les fenêtres orientées Sud-Est apportent une lumière directe. Cette entrée dessert par ailleurs une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une cuisine indépendante également accessible depuis la pièce principale et disposant d'un espace buanderie. Au calme d'une rue peu passante ce bien se situe dans un environnement proche de tous les commerces sans en subir les nuisances et nécessite un léger rafraichissement. Une cave complète ce studio soumis au statut de la copropriété disposant d'un local vélos. Métros: Rambuteau, Les Halles, Etienne Marcel, Arts et Métiers CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021-2022-2023: entre 660 euros et 900 euros Les

Exclusivité. Au cœur du quartier des ENFANTS ROUGES, rue Debelleyme, au 2ème étage étage d'un immeuble ancien, un appartement récemment rénové. Il est composé d'un joli séjour avec cuisine américaine, une salle de bains avec WC et une chambre avec rangements. Charme, bon plan, vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 798 425 583 00019

Laforêt Paris Marais vous présente ce studio de 32 m², situé rue du Temple, au coeur du 3ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété bien entretenue. Au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée en plein coeur du Marais en font un bien adapté aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un quartier particulièrement recherché, avec commerces, restaurants et transports à proximité immédiate. Une cave complète ce bien. Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros

Laforêt Paris Marais vous propose rue des Gravilliers au 4ème étage avec ASCENSEUR un appartement traversant de deux pièces de 44 m² donnant sur rue et cour au sein d'une copropriété en très bon état. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un séjour offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Paris particulièrement rare rue des Gravilliers. Au calme et baigné de lumière il est à rénover et offre un beau potentiel de réaménagement. Un bien avec de nombreux atouts à découvrir sans tarder ! (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2460 euros

Au coeur du quartier des halles, dans un immeuble datant de 1870, un studio atypique au 7 ème et dernier étage sans ascenseur Il est composé d'une vaste pièce lumineuse avec coin cuisine et mezzanine, une salle de douche et des WC séparés. Appartement très agréable avec vue sur les toits Métro lignes 3/4/11 à 300m RER lignes A/B/D à 350 m (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1235 euros

Situé au cœur du Marais, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble entièrement réhabilité, cet appartement 2 pièces de 43,2 m², entièrement rénové, offre de très belles prestations. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un WC. Un bien alliant confort moderne et emplacement recherché, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Paris

Rue Vieille du Temple - Deux pièces - environ 33m² Au coeur du Haut Marais, à deux pas des adresses emblématiques du quartier (galeries, cafés, commerces de bouche), Laforêt Marais vous propose un deux pièces d'environ 33m² situé rue Vieille du Temple, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et dinatoire, une chambre avec grand dressing et une salle d'eau avec W.C. Emplacement recherché, idéal pied-à-terre ou investissement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)