16 497 appartements à vendre à Cité Florale

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en face du Parc Montsouris, cet appartement lumineux et calme se trouve au 1er etage d'une résidence de standing, sécurisée avec gardien. Traversant entre le Parc et un jardin intérieur, ce bien est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres avec pièces d'eau attenantes et d'un WC independant.Une troisième chambre est envisageable en cloisonnement du double living.De nombreux rangements intégrés sont présents.Une cave et un parking boxé accompagne ce bien. La proximité de commerces, écoles, transports et restaurants représente un véritable atout pour ce produit. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À deux pas du RER Gentilly, et à une dizaine de minutes seulement de l'arrivée prochaine de la ligne 14, découvrez cette charmante maison en copropriété nichée sur le plateau paisible de Gentilly. Offrant environ 60 m², ce bien rare en copropriété séduit par sa terrasse privative de 20 m² exposée plein Sud-Ouest, véritable invitation à profiter pleinement des belles journées dans un écrin de tranquillité. La luminosité naturelle baigne chaque pièce grâce à une orientation optimale et aux multiples ouvertures, dont un velux qui apporte une clarté zen du plafond au sol. L'intérieur a été agencé avec soin pour maximiser l'espace et le confort: un séjour d'environ 30 m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Attenante, une véranda astucieusement aménagée en espace buanderie et détente donne sur une cour verdoyante, une extension naturelle de ce cocon. Deux chambres dont une avec grand dressing intégré, ainsi qu'une s

Secteur Parc Montsouris / Cité Universitaire / Stade Charlety Proche des transports (Tram, Bus et RER) et des commerces Situé au 2e étage (avec ascenseur) d'un immeuble en excellent état (ravalement et isolation complète en 2022) Grand studio de 41,87 m² (42,02 m² au sol) comprenant: une entrée avec plusieurs placards de rangement, un grand séjour de 24,22 m², une pièce de presque 6 m² pour bureau, dressing ou coin nuit, une cuisine ouverte et une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Excellente isolation (DPE en C) / Double vitrage / Fibre optique / Local vélo / Gardien Eau chaude et chauffage collectifs Charges de copropriété: env. 500 € par trimestre Taxe foncière 2025: 1.010 € Dossier complet avec photos et vidéos disponible sur demande Contact. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 451 lots - dont 174 lots habitation

Entre le PARC MONTSOURIS et la Place Coluche, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une résidence de standing construite en 1995, sécurisée par digicode et visiophone. Nous vous proposons un studio lumineux et calme bénéficiant d'une bonne exposition. Il est composé d'une entrée avec dressing, un séjour de 18 m2, d'une cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Double vitrage. Chauffage électrique. Charges de 108 euros mensuels. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking située au premier sous-sol. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rue d'Arcueil EXCLUSIVITÉ SERGIC Paris 14 vous propose ce superbe deux-pièces de 42,01 m², au 12e étage d'une résidence bien entretenue, idéalement exposé plein sud avec une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis. L'appartement, parfaitement agencé et en excellent état, se compose d'un grand séjour d'environ 30 m², avec une cuisine ouverte et des meubles sur mesure optimisant l'espace, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. A découvrir sans tarder, exclusivement chez SERGIC Paris 14 Copropriété de 451 lots - dont 174 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2013.33 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Côté Particuliers Paris 8ème vous propose ce beau 2 pièces de 57m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, récemment ravalé, cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour/ salle à manger avec balcon filant, d'une chambre sur cour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de wc séparés. À deux pas du parc Montsouris, cet appartement vous séduira par son plan fonctionnel et sa localisation. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut-être acheté en sus. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3738.44 euros

Alexandrine Collard vous propose un bel appartement 2 pièces de 40 m² (38,21 m² carrez), situé au 8e étage, bénéficiant d'un balcon filant de 6 mètres et d'une vue spectaculaire sur Paris. Il se situe dans un immeuble de standing de 10 étages avec deux ascenseurs, face au Parc Montsouris. Entièrement réhabilité en 2016, l'immeuble offre un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement entretenu. L'appartement, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, séduit par son environnement de caractère et son panorama exceptionnel sur la Tour Montparnasse ainsi que sur le sommet de la Tour Eiffel. Ce 2 pièces bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses deux larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Le séjour de 20m² accueille une cuisine américaine ouverte sur le la pièce de vie. Il donne sur un balcon filant qui dessert également la chambre de 13m². La salle d'eau avec WC de plus de 5m² au plan rationnel permet d'accueillir une machine à laver. Chaque pièce est équipée de portes-f

Quartier Saint-Jacques / Denfert - À proximité des commerces, écoles et transports (métro lignes 4, 6 et RER B à 700 m). RÉSIDENCE HAUT DE GAMME, avec JARDIN INTÉRIEUR, GARDIEN et ASCENSEUR. Nous vous proposons ce beau duplex de 154 m², situé aux 12? et 13? étages d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose de: Au premier niveau: une entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, un WC. Au second niveau: trois chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un WC. CALME, TRAVERSANT, ENSOLEILLÉ, VUE DÉGAGÉE SUR PARIS, BALCONS. Une cave et une place de parking complètent ce bien. (2.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Denfert Rochereau (5 minutes à pied) et le Parc Montsouris, superbe appartement en très bon état général au 4 ème étage avec ascenseur comprenant 3 pièces principales au CALME ABSOLU, entièrement sur cour et jardin. Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres dont une avec coin vasque et placard, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ IKORY PROPERTIES – 3 PIÈCES REFAIT À NEUF Idéalement situé à proximité du métro Glacière et du parc Montsouris, ce superbe trois-pièces entièrement rénové se trouve dans un immeuble fraîchement réhabilité, avec ravalement des façades côté cour et rue, toiture refaite et parties communes rénovées. L'appartement se compose d'une belle entrée en étoile desservant un lumineux double séjour sur rue ( possibilité d'aménager un séjour et une chambre), une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau donnant, comme la cuisine, sur cour, et des WC séparés. Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, ce qui apportera un confort supplémentaire aux futurs occupants. La construction d'un ascenseur est également prévue, améliorant considérablement l'accessibilité de l'immeuble. Vendu avec une cave Idéalement situé, le logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du parc Montsouris. Contactez Joris VIAUT au pou

À vendre, appartement 2 pièces de 31,20 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 étages à Paris 14ème, Avenue René Coty. Ce bien, référencé 2090, est proposé au prix de 318 000 €. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte équipée, et un séjour exposé plein sud avec vue sur cour, garantissant calme et luminosité. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal. L'appartement dispose également d'une cave et de fenêtres à double vitrage. L'immeuble est sécurisé et idéalement situé, vous bénéficiez à proximité de nombreux commerces et services: supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants. Ce bien est présenté par ERA AGENCE VENDO - Paris 14. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite (Benoît ). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 481986602 -

Exclusivité Guy Hoquet - Au second étage d'une copropriété de standing située à cheval entre l'Avenue René Coty et la Rue du Saint-Gothard, venez découvrir cet appartement de caractère et ses 87m² de prestations. Constitué d'une entrée desservant harmonieusement chaque espace, de deux chambres, d'une cuisine équipée reliée par une loggia de 10.96m² à son double séjour volumineux et traversant, le plan de cet appartement est ingénieusement dessiné permettant à de très nombreux espaces de rangement de venir se camoufler parmi les moulures. Facilement transformable en 4 pièces, une famille s'y sentirait à l'aise. Son DPE C, son isolation phonique impressionnante, ses volumes et son cachet situé entre le moderne et le charme ancien font effet et sont ses atouts. La copropriété a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et est en excellent état. Tout comme le jardin qui est entretenu fréquemment et où il est agréable de passer du temps. Une cave vient compléter ce Bien. À visiter sans ta

UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER - Situé au coeur du 14ème arrondissement, dans le secteur très recherché du quartier Saint-Jacques à proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce sublime 2 pièces d'une superficie de 33,78 m² (loi Carrez) au 4ème étage sans ascenseur, au sein d'une belle copropriété du début du XX siècle, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès le seuil de la porte franchie, le charme de l'ancien opère et donne le ton: parquet, cheminée, combiné au charme du récent, donnant ainsi un cadre de vie authentique et chaleureux. Rénové avec goût, ce bien révèle une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une belle chambre offre un espace confortable, complétée par un dressing indépendant aux rangements optimisés. Une salle d'eau séparée, avec WC intégrés, vient parfaire cet espace nuit. Parmi les autres atouts de cet appartement: une exposition traversante est/ouest, des h

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 50,60 m² situé dans un bel immeuble sécurisé avec gardien dans le quartier prisé de Dareau à Paris 14ème. Ce bien rare sur le marché, ancien bureau réagencé en appartement, est proposé à la vente au prix de 527 500 €. Il se compose d'un grand séjour traversant Est-Ouest avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain; une place de parking complète ce bien. Situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries, boucheries, ainsi que des établissements scolaires. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez ERA AGENCE VENDO - Paris 14 pour organiser une visite. Benoît - (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 289 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800.00 euros. Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - N

PARIS 14 - PARC MONTSOURIS - METRO ALESIA. Dans un immeuble haussmannien aux parties communes soignées au 3ème étage sans ascenseur, appartement traversant de 53M2 avec vue imprenable sur le Reservoir Montsouris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un dressing. vendu meublé. Annexe: une cave complète ce bien au sous sol rénové. VUE DEGAGEE- LUMINEUX-PARQUET-MOULURES Situation géographique exceptionnelle, à 5 minutes du parc Montsouris et des transports (métro Alésia et RER cité universitaire). Normann spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris et sa proche banlieue est )à votre disposition 7j/7. Karen ANIDJAR

L'agence immobilière FREDELION Paris 14 Alésia vous propose en exclusivité un appartement familial de 4 pièces de 73m2 situé rue d'Alésia dans un immeuble de 1958, à proximité des transports et des commerces. Situé au 4ème étage AVEC ASCENSEUR, il se compose d'une entrée ouvrant sur un double-séjour, d'une cuisine dinatoire avec garde-manger, de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement à rénover, fort potentiel. Lumineux et sans vis-à-vis. Une cave complète le bien. Place de parking disponible en SUS. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4296.00 euros

À vendre chez Toit immobilier. Idéalement situé rue de la Santé, à deux pas du métro Glacière, découvrez cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée et souplex au sein d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce bien développe une surface pondérée de 65,35 m² (59,19 m² loi Carrez et 74,68 m² au sol) et bénéficie d'un accès privatif depuis la rue, lui conférant un véritable esprit maison. Un accès par les parties communes de l'immeuble est également possible. Le niveau principal se compose d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte prolongé par un espace en enfilade comprenant un bureau sous verrière, une chambre et sa salle d'eau avec WC. En souplex, vous trouverez un espace nuit complémentaire comprenant une chambre, un dressing et un WC type sanibroyeur. Atout rare: l'appartement est le seul de la copropriété à donner directement sur une cour intérieure commune, créant une sensation d'espace et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement est en bon état généra

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus dacheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 5 398 euros Charges annuelles: 264 euros Taxe foncière en 2025: 776 euros LA RESIDENCE: Construite en 2015, la résidence étudiante Studélites Gentilly bénéficie dun accès rapide vers Paris par lautoroute A86 et le boulevard périphérique. Les commerces, transports (200m du RER B, métro 14, bus, tramway T3a), écoles et universités sont à proximité. Le parc Montsouris, le parc Pablo Picasso et du Stade Charléty sont également accessible à pied. L'attractivité croissante de Gentilly attire une population jeune, mobile et qualifiée. Cette dynamique soutient une valorisation progressive et durable du

TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au coeur d'une rue calme et recherchée du XIVe arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports de Porte d'Orléans. Au 4ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, ce 2 pièces d'une superficie de 30,73 m² Loi Carrez offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec tout le charme de l'ancien parisien. Ce bien traversant et parfaitement agencé se compose: d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un agréable balcon prolongeant l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Entre Alésia et le parc Montsouris, ce studio au CALME ABSOLU (entièrement sur cour), au 2ème et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété se compose d'une belle pièce de vie sans perte de place, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Exposé sud et donnant intégralement sur cour, l'appartement est très clair et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence BEARS IMMO vous présente en exclusivité, à quelques pas du métro Saint-Jacques, dans un bel immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur et une belle façade, ce charmant duplex de 3 pièces principales offrant calme et fonctionnalité. Situé au 3ème étage, cet appartement développe une superficie de 60,59 m2 Loi Carrez et 61,82 m2 au sol. Le niveau principal se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une véritable suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement aménagé sous l'escalier. Vous apprécierez particulièrement son agencement optimisé, son calme, ainsi que le charme de l'ancien allié au confort d'un immeuble avec ascenseur. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2078.00 euros

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé au coeur du quartier Hallé, dans une petite copropriété de la fin du XIXème siècle bien entretenue et sécurisée, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement 2/3 pièces d'une superficie de 44,93 m² (loi Carrez) au 1er étage. L'alliance du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine (réalisée en 2023) crée ici un lieu de vie à la fois chaleureux et convivial. La partie jour offre une entrée, une agréable pièce de vie et une petite cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, ce bien révèle 2 chambres (dont une avec dressing et une apaisante avec vue sur jardin ) ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et wc. Ce bien peut être repensé et ré-agencé en grand 2 pièces selon votre mode de vie. D'autres atouts ne manqueront pas de vous séduire: petite copropriété bienveillante avec seulement 4 lots, calme, traversant, fenêtres double vitrage, tableau électrique récent, ballon d'eau chaude plat). La situation géographiqu

DOLY vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces de 56 m², idéalement situé rue Dareau, dans le 14e arrondissement de Paris. Le bien se compose d'un salon avec cuisine ouverte, offrant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de créer un espace bureau selon les besoins. La configuration de l'appartement offre également de belles possibilités d'optimisation et d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, faisant de cet appartement une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement personnalisé. La rénovation permettra de moderniser les espaces, de repenser les volumes et de valoriser pleinement le potentiel de ce 4 pièces. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé dans un secteur recherché du 14e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaura

Au coeur du très recherché 14ème arrondissement de Paris, à quelques pas du magnifique Parc Montsouris, laissez-vous séduire par ce charmant 3 pièces lumineux niché dans un élégant immeuble haussmannien, offrant une vue imprenable sur le Réservoir de Montsouris. Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux, traversant de 53 m² exposé nord allie cachet de l'ancien et confort de vie. Vous serez conquis par ses éléments d'époque soigneusement préservés: parquet d'origine, moulures raffinées. Il se compose d'une entrée traversante de deux chambres, séjour / salle à manger, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Bonus: l'appartement peut être vendu meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif dès la signature. Côté emplacement, tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle: à seulement 2 minutes du parc, 5 minutes du RER B (Cité Universitaire), Ligne du métro (4), du tramw

iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose: PARIS 14e – QUARTIER DES ARTISTES – À DEUX PAS DU PARC MONTSOURIS Au cOEur d'un environnement recherché, entre rues pavées et anciennes maisons d'artistes, découvrez ce charmant 3 pièces de 57 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre avec rangements, d'une grande salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un espace en souplex complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement: bureau, salle de jeux, espace home cinéma ou chambre selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement son calme et sa luminosité (l'appartement est en angle et donne sur une impasse et une rue à faible passage), ses nombreux rangements, ses fenêtres en double vitrage, sa bonne isolation thermique ainsi que sa proximité immédiate avec le Pa

Appartement 2 pièces - Paris 14e - Idéal Investisseur Le cabinet BR Immobilier vous propose un appartement LOUÉ, de 44,24 m2 carrez avec BALCON (5,7 m2), au cœur du 14e arrondissement, rue de la Tombe Issoire. À quelques pas des stations de métro Saint-Jacques et Denfert-Rochereau, l'immeuble sécurisé vous accueille au 3e étage avec ASCENSEUR. Dès l'entrée, un couloir vous guide vers la pièce principale, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez un accès direct à un balcon, qui se prolonge jusqu'à la chambre. La cuisine est séparée et équipée. Découvrez ensuite une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. La chambre bénéficie également d'un accès au BALCON / Bien d'investissement - Positionnement marché Paris / Actuellement LOUÉ pour 1.417€ par mois, charges comprises, cet appartement présente une opportunité d'investissement saine, adaptée à une stratégie patrimoniale de long terme. Le cabine

Découvrez ce superbe 3 pièces en duplex situé au 5ᵉ étage, offrant une configuration rare avec 68,3 m² habitables et plus de 62 m² d'espaces extérieurs. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie de près de 31 m² avec cuisine ouverte, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, permettant de bien séparer les espaces de vie et de nuit. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses 3 terrasses de 20,4 m², 16,9 m² et 24,9 m², offrant de généreux espaces extérieurs répartis sur les deux niveaux. Idéalement situé aux portes de Paris, vous bénéficiez du métro 14, du RER B ainsi que de plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Les + de l'appartement: T3 en duplex au 5ᵉ étage 68,3 m² habitables Plus de 62 m² d'espaces extérieurs 3 grandes terrasses Belle pièce de vie de 30,9 m² 2 salles d'eau Espaces nuit répartis sur deux niveaux Résidence intimiste de seulement 19 appartements Métro 14 RER B Visuels

Découvrez ce beau 4 pièces de 76,4 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste aux portes de Paris. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée directement par une grande terrasse de 22,1 m², idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables de 12,5 m², 11,9 m² et 11,7 m². Une salle de bains, des WC séparés ainsi que des rangements viennent compléter l'agencement. Vous profitez également d'un emplacement particulièrement pratique à Gentilly, aux portes de Paris, avec le métro 14, le RER B et les commerces et services du quotidien à proximité. Les + de l'appartement: T4 de 76,4 m² Grande terrasse de 22,1 m² Pièce de vie de 25 m² Accès direct à la terrasse depuis le séjour WC séparés Résidence intimiste de seulement 19 logements Métro 14 RER B Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logeme

T4 NEUF / ÉLIGIBLE PTZ, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, et selon votre profil et l'éligibilité programme, à une TVA à 5,5 %. Offrez-vous bien plus qu'un simple appartement: découvrez un véritable lieu de vie alliant confort, modernité et qualité architecturale. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la résidence vous garantit un quotidien pratique, fluide et agréable, parfaitement adapté aux actifs comme aux familles. Pensés pour votre bien-être, les appartements proposent des intérieurs lumineux aux volumes optimisés, favorisant une belle circulation naturelle de la lumière. Les espaces extérieurs, généreusement végétalisés et soigneusement aménagés, créent une atmosphère apaisante au coeur d'un environnement urbain dynamique. Côté prestations, tout a été conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité: ascenseur, visiophone, volets roulants électriques, salles de bains équipées, locaux vélos sécurisés ainsi que stationn

APPARTEMENT NEUF - Frais de Notaires réduits Idéalement situé,en face du métro ligne 14 et de l'hopital du Kremlin Bicêtre, dans une résidence intimiste de 17 logements livrable au 3ème trimestre 2026, au 1er étage, 3 pièces de 65 m2 comprenant: une entrée avec penderie, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un jardin d'hiver, 2 chambres dont 1 avec placard aménagé, 1 salle d'eau, 1 WC. Prestations de qualités, norme RE2020. Local à vélos et poussettes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prix indiqué avec TVA 5.5% si éligible Prix avec TVA 20 %: 443 601 EUR