19 268 appartements à vendre à Glacière

Laetitia Harhour – O6 2I 93 I6 8I - - L'annonce avec les aspects financiers: lmnp.foncia.com/bien-76454 - lmnp.foncia.com Loyer Annuel: 6 884 € HT - Rentabilité brute: 6,26% Studio - 19,10 m² - 114 000 € - GENTILLY - Studélites Gentilly - Résidence étudiante - Studélites - BNP Paribas GENTILLY (94) – INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ - Résidence Étudiantes – Studélites Gentilly - Statut LMNP / LMP – Bail commercial en cours Exclusivement destiné à un usage locatif en meublé sous bail commercial. Il ne peut pas être occupé à titre personnel, ni loué en direct dans le cadre d'un bail d'habitation classique. Résidence: Résidence Étudiante – Studélites Gentilly Adresse: 59 Av. Paul Vaillant Couturier, 94250 Gentilly REVENU LOCATIF - Loyer trimestriel: 1 721€ hors taxes et hors charges - Versement trimestriel à terme échu - Indexation annuelle sur l'IRL (INSEE) - Remboursement de la TOM (85€) - Loyer versé que le logement soit occupé ou non - Bail commercial en cours avec le gestionnaire

L'agence immobilière FREDELION Paris 14 Alésia vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 49 m² carrez, situé au sein d'une copropriété sécurisée, verdoyante et soigneusement entretenue avec gardien, à proximité immédiate du parc Montsouris. Au 3è étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé plein Ouest ouvrant sur un BALCON filant avec vue sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Baigné de lumière et de soleil, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Une cave vient compléter ce bien. Une place de stationnement est proposée en supplément. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3524.00 euros

EXCLUSIVITÉ IKORY PROPERTIES – 3 PIÈCES REFAIT À NEUF Idéalement situé à proximité du métro Glacière et du parc Montsouris, ce superbe trois-pièces entièrement rénové se trouve dans un immeuble fraîchement réhabilité, avec ravalement des façades côté cour et rue, toiture refaite et parties communes rénovées. L'appartement se compose d'une belle entrée en étoile desservant un lumineux double séjour sur rue ( possibilité d'aménager un séjour et une chambre), une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau donnant, comme la cuisine, sur cour, et des WC séparés. Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, ce qui apportera un confort supplémentaire aux futurs occupants. La construction d'un ascenseur est également prévue, améliorant considérablement l'accessibilité de l'immeuble. Vendu avec une cave Idéalement situé, le logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du parc Montsouris. pour plus d'information

L'Agence Lacroix vous propose: A Gentilly, à moins de 10 minutes du RER B et de la ligne 14 du métro, dans un immeuble récent, au deuxième étage avec ascenseur, bel appartement traversant comprenant: entrée, grand séjour de 37 m2 avec cuisine ouverte équipé donnant sur petit balcon exposé sud, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, salle de bain avec WC + WC séparé, buanderie. Le tout en parfait état dans un immeuble aux finitions soignées. En option, une place de parking double en sous-sol

EXCLUSIVITE LACROIX. Dans une copropriété ancienne, sur cour, au calme, studio à rafraichir offrant: pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau/WC. Bonne situation proche du centre-ville et à 5 mn du RER B. Faibles charges

Au sein d'un immeuble de bon standing de 2018, DeClip Immo vous propose un appartement en excellent état de deux pièces avec terrasse couverte exposée Sud / Est. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre au bon éclairage naturel avec cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le séjour avec porte fenêtre donnant sur une grande terrasse. (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselles, micro-ondes, refrigérateur avec compartiment congélateur). Une chambre avec rangement intégré donnant également sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Volets électriques - Belle copropriété sécurisée, très bien entretenue avec local vélos, local poussettes, digicode, ascenseur jusqu'au parking en sous-sol. Une place de parking peut être proposée à la vente. Chauffage collectif gaz de ville. - DPE C Charges de copropriété de 189.54EUR par mois (entretien copropriété, chauffage collectif gaz, eau froide avec compteur) 10mn à pied RER B - 15mn à pied Métro 7 - Bus proches li

TRÈS RARE - 7 MIN LIGNE 4 / 6 / 10 MIN RER A - TRÈS CALME ET LUMINEUX - L'IMMOBILIER SUR MESURE vous propose à la vente ce beau studio 2 pièces situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble charmant et bien entretenu à proximité immédiate des commerces et transports. Ce bien dispose de deux pièces avec un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte à rénover selon vos envies. Un couloir dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à me pour organiser une visite et découvrir ce bien au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 2709

En exclusivité, l'agence LACROIX vous propose ce studio bien placé, proche de la Poterne des Peupliers et de Paris XIIIème. Situé au 4ème étage avec ascenceur, il offre, une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau, WC séparé. Bon état général, proche du centre ville et à environ 13 minutes à pied de la ligne 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, l'agence LACROIX vous propose ce studio bien placé, proche de la Poterne des Peupliers et de Paris 13ème. Situé au RDC d'une copropriété de standing, il offre une entrée, une cuisine semi ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Proche du centre ville et à environ 13 minutes à pied du métro ligne 14. Travaux de raffraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre-ville à Gentilly, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence de standing très bien entretenue, au calme sur jardin, bel appartement de 2 pièces de 47m2 comprenant entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Appartement en bon état général, fenêtres double vitrage PVC, cuisine et salle d'eau en parfait état, parquet chêne au sol. Une CAVE et un parking complètent ce bien (parking en sus du prix). Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité ainsi que d'un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

STUDIO DERNIER ETAGE VUE SUR LE PARC MONTSOURIS au 6ème étage avec ascenseur un appartement situé rue Nansouty dans un immeuble ancien en pierre de taille. Une entrée, un séjour double avec 2 fenêtres, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC. Très jolie vue dégagée sans vis à vis, caractère de l'ancien avec du parquet de chêne, très lumineux et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur le plateau de Gentilly, à quelques pas de la cité universitaire et du parc Montsouris, au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années 1930, appartement de type 3 pièces comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains, un WC. Une cave complète ce bien. Travaux de raffraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le centre ville de Gentilly, idéalement situé, entre la ligne B du RER et la ligne 14 du métro (station Hopital Bicêtre), au 3ème et dernier étage, appartement traversant de 3 pièces d'une surface 53.84 m2, offrant, entrée, cuisine ouverte sur double séjour, une chambre, salle d'eau avec WC. Appartement lumineux, au calme avec chambre sur cour, une cave complète ce bien. Bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT NEUF - Frais de Notaires réduits Idéalement situé,en face du métro ligne 14 et de l'hopital du Kremlin Bicêtre, dans une résidence intimiste de 17 logements livrable au 3ème trimestre 2026, au 1er étage, 3 pièces de 65 m2 comprenant: une entrée avec penderie, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un jardin d'hiver, 2 chambres dont 1 avec placard aménagé, 1 salle d'eau, 1 WC. Prestations de qualités, norme RE2020. Local à vélos et poussettes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prix indiqué avec TVA 5.5% si éligible Prix avec TVA 20 %: 443 601 EUR

Idéalement situé à Gentilly cet appartement 2 pièces est à proximité des transports, commerces et écoles. D'une surface de 38 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un chambre et d'une salle de bain avec WC séparé. livrée cette année. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Prix éligible sous conditions. Visuels non contractuels. D'autres produits sont disponibles. Copropriété de 17 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 600 euros

Situé à quelques pas de la Place Denfert Rochereau, appartement de deux pièces d'une superficie de 29,67 m² loi Carrez (34,74 m² au sol) au 3ème étage par escalier. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Son plan sans perte de place, sa luminosité et sa localisation sont les atouts majeurs de ce bien. Une grande cave complète l'offre. Possibilité de le réunir avec l'appartement mitoyen (32,68 m² Carrez) et de bénéficier des combles (hauteur sous faitage d'environ 1,50 m²). Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur

Découvrez cet appartement à vendre, référence CG1382, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une surface généreuse de 150 m². Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez le confort du chauffage au gaz avec radiateurs et la salle de bain moderne. L'appartement est exposé sud-ouest, garantissant une luminosité optimale dans le séjour orienté à l'ouest. Situé dans le quartier calme d'Alésia à Paris, vous serez à seulement 0,50 km des commerces, avec un accès facile aux transports en commun: bus à 3 minutes, métro à 5 minutes, et RER à 7 minutes. Les écoles et crèches sont également à proximité, à seulement 2 minutes. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'un balcon, d'une cave et d'une connexion fibre optique. Ne

Situé à quelques pas de la Place Denfert Rochereau, appartement de deux pièces d'une superficie de 32,68 m² loi Carrez (37,22 m² au sol) au 3ème étage par escalier. Il se compose d'une entrée, d'une séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Son plan sans perte de place, sa luminosité et sa localisation sont les atouts majeurs de ce bien. Une grande cave complète l'offre. Possibilité de le réunir avec l'appartement mitoyen (29,67 m² Carrez) et de bénéficier des combles (hauteur sous faitage d'environ 1,50 m²). Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur

Iad France - Nicolas Clement vous propose: * Paris - Souplex 2 pièces de 67 m² à rénover avec fort potentiel * Rare opportunité à Paris: découvrez ce souplex de 67 m², réparti sur deux niveaux, offrant un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Aujourd'hui à repenser entièrement, ce bien se compose d'un espace séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Sa configuration permet d'imaginer un lieu de vie atypique, moderne et chaleureux, parfaitement adapté à un projet sur mesure. L'appartement nécessite des travaux, mais c'est justement ce qui en fait toute sa force: il peut être rénové avec goût afin de devenir un véritable cocon parisien, fonctionnel, contemporain et plein de charme. Les visuels présentés dans l'annonce sont des projections d'aménagement. Ils ont pour objectif de montrer tout le potentiel du lieu et de permettre aux acquéreurs de se projeter dans une rénovation soignée, avec des espaces optimisés et une ambiance moderne. Grâce à son exposition

Gentilly - Quartier Plateau Studio meublé à 5 minutes du RER B - Idéal investissement locatif Marin Immobilier vous propose de découvrir ce studio d'environ 14,26 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, dans le quartier recherché du Plateau à Gentilly. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 13 m², optimisée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau. Les toilettes sont situées à l'intérieur de l'appartement et bénéficient d'un droit d'usage au profit de l'appartement voisin. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un chauffage collectif, garantissant un bon confort au quotidien. Il peut être vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate ou une occupation rapide sans travaux ni aménagement supplémentaire. Actuellement exploité en location saisonnière, ce studio offre une excellente rentabilité locative, ce qui en fait une opportunité particulièrement intére

3 PIECES BALCON Situé À 100 M DE LA STATION M14, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 3,13 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des

Dans une copropriété de 2017 et de très bon standing, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 48,90m2 Carrez avec 6,50m2 d'espace extérieur. Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée sur un double séjour donnant sur un espace extérieur, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement récent, lumineux (exposition SUD/OUEST) sans vis à vis, sans perte d'espace et possédant de nombreux rangements. En annexe une cave

Idéalement situé à seulement 12 minutes du métro 14 et du RER B, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une résidence de standing. Ce T3 lumineux se compose de: Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, deux chambres, Une salle de bain moderne, Un WC séparé. Les prestations: Parquet en chêne dans le séjour et les chambres, Carrelage et faïence dans la cuisine, la salle de bain et les WC Bâtiment basse consommation, faibles charges. Livraison en 2027 ! Une opportunité à ne pas manquer ! Prix éligible sous conditions. Visuels non contractuels. D'autres produits sont disponibles. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles: 1700 euros

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement au charme parisien, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé datant de 1905. D'une surface Carrez de 96,55 m², il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue entièrement dégagée sur le Parc Montsouris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Distribué selon un plan en étoile, l'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour de 29 m² agrémenté de moulures d'époque, de deux cheminées fonctionnelles et d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres de 12,27 m², 12,52 m² et 11,55 m², une salle de bains avec espace buanderie, un dressing ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements optimisent les espaces et aucune perte de surface n'est à déplorer. Une quatrième chambre peut être

Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Gentilly et des transports, découvrez ce bel appartement de 51 m², niché au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété à taille humaine. Ce bien lumineux se compose actuellement d'un agréable séjour double, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Il est tout à fait possible d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Vous trouverez également: Une cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et pratique Une chambre confortable Des fenêtres en double vitrage, garantissant calme et confort thermique L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Localisation recherchée: à deux pas des commerces, des écoles et des transports, pour un quotidien facilité. Un bien aux multiples possibilités à visiter sans tarder ! PROPRIETAIRES: Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de