45 104 appartements à vendre à Cité dAngoulême

Afin d'illustrer tout le potentiel de cet appartement, un plan de réaménagement en 3 pièces / 2 chambres est présenté en image. DOLY vous présente, en exclusivité, cet appartement deux pièces de 60 m² Carrez situé au 11ᵉ et dernier étage d'une copropriété semi-récente bénéficiant de beaux espaces communs, avec loge de gardiens et ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 23m2 baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. La cuisine indépendante, attenante au séjour, bénéficie également d'une fenêtre. Un dégagement mène à la chambre de 12m2, au dressing indépendant,à une salle de bains avec baignoire et à un WC indépendant. Vous apprécierez le fort potentiel de réaménagement qu'offre ce bien à rénover en séjour/cuisine américaine+ une chambre ou bien séjour/cuisine américaine + deux chambres. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux box en SUS à 20K et 25K. Des travaux d'isolation au sein de la

Villaret Immobilier vous propose, au cœur du très recherché quartier du Faubourg Saint-Antoine, ce charmant 2 pièces de 46,60 m² situé au 4ᵉ étage de la célèbre « Cour des Shadocks », une adresse prisée pour son atmosphère unique et son esprit typiquement parisien. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud-est, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace buanderie. Une cave et la présence d’un gardien complètent ce bien. Nichée dans une cour calme et pleine de charme, cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’un quartier vivant et recherché, apprécié pour ses cafés, restaurants, galeries d’art et commerces de proximité

RUE DE LA ROQUETTE / RUE KELLER L'Etude VALRI a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet atelier idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied des métros Voltaire (ligne 9) et Bastille (lignes 1, 5 et 8), ainsi qu'à proximité directe des commerces environnants. Au rez-de-chaussée sur JOLIE COUR ARBORÉE d'une copropriété ancienne bien tenue, avec gardien et façade en pierre de Paris. Cet atelier, CALME et LUMINEUX, de 27,43 m² (22,62 m² loi CARREZ) se compose comme suit: l'entrée dessert d'emblée une SPACIEUSE pièce de vie agrémentée d'une cuisine U.S aménagée et équipée, un espace couchage en mezzanine d'une superficie de 4,81 m², ainsi qu'une salle d'eau / W.C. Le droit à l'usage d'une partie de la cour complète ce bien. Le bien bénéficie de nombreux RANGEMENTS sur mesure, d'une couche d'ISOLATION THERMIQUE, d'un EMPLACEMENT DE CHOIX, d'une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3 m, d'un aménagement OPTIMISÉ sans PERTE D'ESPACE, d'une chaudière RÉCENTE installée en 2023 ainsi que de l'

RARE - CHARONNE / MARCHÉ D'ALIGRE - À 5/6 MINUTES À PIED DES MÉTROS CHARONNE ET VOLTAIRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR - BALCON - PARKING - VUE DÉGAGÉE - BAIGNÉ DE LUMIÈRE - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement 3 pièces de 65,19m² Carrez, agrémenté d'un balcon de 3m² (surface pondérée: 66m²), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, au cœur de la rue de Charonne. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec une vue dégagée orienté OUEST ouvrant sur un agréable balcon de 3m², d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur l'entrée, de deux belles chambres dont une entièrement sur cour orienté EST, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé. Un grand emplacement de parking EN SUS DU PRIX, permettant de stationner une voiture, une moto et de bénéficier d'un bel espace de stockage, complète ce bien très rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxqu

Situé à deux pas du square Trousseau, et du métro Ledru Rollin, cet atelier de caractère développe une surface d'environ 173 m² et offre des volumes rares. Le bien se compose d'un grand plateau largement ouvert, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle: environ 3,50 m sur la majeure partie de l'espace, atteignant jusqu'à 5,40 m dans le fond de l'atelier sous verrières. La lumière est zénithale et en façade sur une jolie cour pavée, apportant un charme authentique et une atmosphère unique. Les volumes sont propices à des projets ambitieux. La structure présente peu de contraintes porteuses, hormis trois poteaux, laissant une grande liberté d'aménagement. Le lieu se prête parfaitement à différentes configurations: habitation atypique ateliers ou espaces hybrides. Un fort potentiel de transformation est à envisager, avec d'importants travaux de réaménagement, permettant de créer un espace sur mesure dans un environnement recherché. Un bien rare, destiné aux amateurs de volume

REUILLY-DIDEROT A deux pas de la rue Crozatier et du boulevard Diderot, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose cet appartement traversant de 70,14 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz. Proche commerces et métro Reuilly Diderot. Une place de parking en sous-sol complète l'appartement. Travaux de rénovation énergétique votés et payés: ravalement avec isolation par l'extérieur des façades rue / cour et des deux pignons; étanchéité et isolation de la toiture terrasse; remplacement des fenêtres; remplacement des chaudières gaz et réfection du réseau de ventilation. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 9. Quote part du budget prévisionnel annuel: 3 045,68 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4,35 %. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, con

RARE - ART DÉCO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS Paris 20e – Pied du Métro Saint-Fargeau (L.3b) Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 58,96 m² (60 m² en surface pondérée), niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de style Art Déco au ravalement récent. SES ATOUTS: VUE ET SOLEIL: Situé au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Ouest idéale, garantissant une luminosité optimale et des couchers de soleil imprenables. EXTÉRIEURS: Profitez de deux balconnets pour prendre l'air et surplomber le quartier. VOLUMES ET CHARME: Une belle hauteur sous plafond de 2m70, du parquet d'origine et le cachet typique des années 30. UN AGENCEMENT OPTIMAL (58,96 m² Carrez): L'espace est parfaitement distribué: Une entrée desservant les pièces de vie. Un séjour baigné de lumière. Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 25 m²). Deux chambres spacieuses et confortables. Une salle de bain et un WC sép

Situé dans le Marais historique, à proximité immédiate de la Place des Vosges, dans un immeuble 1850, au premier étage accessible par ascenseur, un appartement de 29,54 m². L’appartement bénéficie d’un plan compact et modulable et d'une double exposition nord-ouest. Il comprend un séjour sur la rue Saint-Gilles, une cuisine, et une chambre sur cour bénéficiant d'une salle de bain avec toilettes. Profession libérale possible. Ravalement des façades et des parties communes votées et payées

Le Cabinet Mansart vous présente Paris 11? ? Rue du Faubourg Saint-Antoine Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée sur cour, offrant un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce de vie agréable ainsi que d'une salle de bains avec wc. Son emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Les atouts: Résidence sécurisée. Calme absolu sur cour. Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal primo-accédant ou investisseur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

RARE - ART DÉCO & CALME AU PIED DU MÉTRO Paris 20e – Métro Saint-Fargeau (L.3b) Vous recherchez le charme de l'ancien et la sérénité en plein Paris ? Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 57,26 m² (Loi Carrez), niché au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco parfaitement entretenu (ravalement récent). LES ATOUTS COEUR: CALME & SÉRÉNITÉ: L'appartement donne sur une rue calme, vous garantissant une tranquillité rare au pied des commerces. LUMIÈRE & ÉTAGE: En étage élevé avec ascenseur, profitez d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Est. LE CHARME DE L'ART DÉCO: Parquet d'origine, beaux volumes et élégance d'un immeuble de caractère parfaitement ravalé. UN AGENCEMENT OPTIMAL: L'espace, fluide et sans perte de place, se distribue comme suit: Une entrée accueillante. Un séjour lumineux et chaleureux. Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et traversante). Deux chambres sp

Situé à la frontière des 10e et 18e arrondissements, ce loft d'architecte de 116,33 m² Carrez prend place dans un ancien entrepôt entièrement réhabilité.* Il se compose d'une entrée avec toilettes et placard d'entrée conduisant à une grande pièce de vie de 57 m2 avec une belle cuisine ouverte dotée d'un ilot central maçonné et inondée de lumière grâce à sa verrière. Cette pièce dessert un petit salon TV de 6 m2. La partie nuit se compose d'une grande chambre parentale avec douche à l'italienne et dressing, suivie d'une salle de douche avec un sauna ainsi qu'une seconde chambre. La charpente métallique, la cuisine en béton pleine masse, le sol chauffant recouvert d'une résine donne à ce lieu une âme industrielle et contemporaine. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro La Chapelle ou Stalingrad (Lignes 2, 5 et 7) *Possibilité d'acheter en sus l'appartement 2-3 pièces de 50 m2 mitoyen. Contact: Diane Copropriété de 125 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

JOURDAIN - 3 pièces dans bel haussmannien - cave. Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, nous vous présentons un appartement réunissant tout le charme de l'ancien - parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond-. Cet ancien 3 pièces propose un double séjour sur cour, une cuisine indépendante, une vaste chambre avec balcon, une salle de bains avec douche à l(italienne et toilettes. Copropriété très bien tenue et à taille humaine. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros

Rue des Petites Écuries, au cœur d'un secteur central recherché, à proximité du Grand Rex, des Grands Boulevards, du Faubourg Poissonnière et de la lisière du 9ᵉ arrondissement, à quelques pas des Folies Bergère.Situé aux 1er et 2ᵉ étages avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien soigneusement entretenu, ce duplex sur cour offre un cadre calme et une qualité de vie appréciable.Superficie privative totale (Carrez): 48,68 m² - 3 pièces.L'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un dégagement, d'un bureau avec rangements, ainsi que d'une chambre disposant de sa salle de bains attenante.Une cave complète ce bien.WC à chaque niveau pour un confort accru.Un duplex fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi par les transports

Rue Richer, Au troisième étage dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, Charmant appartement au calme et lumineux trois pièces de 86 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une chambre donnant sur une terrasse de 5 m², d'une salle d'eau avec toilettes et une cave complète ce bien. Refait à neuf avec des matériaux de qualités: parquets massifs, doubles vitrages, cuisine neuve. A proximité de toutes les commodités de la Rue Richer. Charges mensuelles 155€. Horaires charges vendeurs. Bien en copropriété de lots

RUE DE LA CHINE À seulement quelques pas de la place Gambetta, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 20e arrondissement de Paris, CENTURY 21 Gambetta a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement familial de 3 pièces, alliant le charme de l'ancien à une configuration contemporaine et atypique. Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble de caractère datant de 1900, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille comme pour la réception. Sa configuration traversante permet une excellente circulation de l'air, offrant un confort appréciable au quotidien, tandis que le rez-de-chaussée et le souplex conservent naturellement une agréable fraîcheur durant les périodes estivales. L'espace principal s'articule autour d'un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte conviviale. Cet ensemble offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour partager des mo

QUARTIER GAMBETTA - A 300 mètres de la station ' Saint-Fargeau'. Dans une résidence calme, entretenu et gardienné, un studio situé au premier étage, d'une superficie d'environ 34m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC. Chauffage et eau-chaude collectifs au gaz. Une cave et un emplacement de parking complète le bien. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 16 500€ TTC forfaitaire Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 500 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dans un immeuble 'ART DECO' au 8ème et dernier étage par escalier - deux chambres a vendre pouvant être réunies pour former un studio de 20 m2 (lot No1: 13.45 m2 libre et lot no 2: 7m2 sera libre fin janvier 2027. vendu loué. Appartements à rénover avec fort potentiel de d'amenagement. Il se compose d'une pièce principale, une kitchenette, salle d'eau possibilité de créer des wc. wc communs sur le palier. La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Contactez votre conseiller DVIMMOBILIER

À vendre ?Trois-pièces de 73 m² avec ascenseur Adresse prisée à deux pas de la place de la Nation. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre, dans l'une des rues les plus recherchées du secteur rue Chevrreul, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, emplacement stratégique et potentiel exceptionnel de rénovation. À seulement 4 minutes à pied du métro et du RER A Nation, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, vous profitez de tous les commerces, des écoles, des marchés et des meilleures adresses de quartier, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible et privilégié. L'appartement se compose aujourd'hui de trois pièces aux volumes généreux. Son plan facilement modulable vous permettra de créer un intérieur sur-mesure: grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale? Tout est possible. Les atouts majeurs: Emplacement premium à deux pas de Nation Immeuble de caractère, petite copropriété d

Cet appartement traversant de 78,11 m2 Carrez se trouve au 3e étage par ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, proche des quais de Seine, de l'Hôtel de Ville et du quartier des Halles. L'entrée dessert un beau séjour lumineux sublimé par ses 3 mètres de hauteur sous plafond et ses deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Dans le prolongement prennent place une cuisine ouverte équipée et une salle à manger de 17 m2. L'ensemble confère à ce lieu une atmosphère spacieuse et conviviale profitant d'une belle luminosité. Côté nuit, deux pièces de 14 m2 chacune et une salle de bains donnent sur cour, offrant calme et tranquillité. La cour de cet ancien hôtel particulier du 19ème siècle classé au monuments historiques, apporte du cachet aux lieux. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Châtelet (Lignes 1, 4, 7, 11 et 14) Contact:Tiffany Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3304.00 euros. TIFFANY K

Voici un 2 pièces de près de 45 m² fort intéressant ! Dès l'entrée, on apprécie une distribution particulièrement bien pensée qui offre une circulation fluide entre les espaces. Situé au 1er étage, cet appartement de 2 pièces séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable à vivre au quotidien. Son véritable atout ? La copropriété a déjà voté et financé les travaux de rénovation énergétique, un avantage rare qui permettra d'améliorer significativement la performance énergétique du bâtiment. Un véritable gage de confort, été comme hiver, particulièrement appréciable face aux épisodes de fortes chaleurs, tout en valorisant durablement votre investissement. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking en complément selon vos besoins. Comptez malgré tout un budget pour la rénovation de l'installation électrique. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, offrant à la fois un confort de vie immédi

RUE DE LA CHINE À seulement 3 minutes à pied de la Place Gambetta, Century 21 Gambetta vous propose ce charmant appartement traversant de 3 pièces de 52,80 m², agrémenté d'une exceptionnelle terrasse privative de 19,20 m² exposée plein sud. Soit un bien d'une surface de 63m² pondéré. Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement particulièrement recherché: exclusivement sur cour intérieure, il offre un calme absolu tout en profitant d'une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante et à son exposition idéale. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de nombreux espaces de rangement optimisés pour un confort de vie au quotidien. Véritable atout du bien, la terrasse privative de 19,20 m² constitue un prolongement naturel de l'espace de vie. Exposée plein sud et à l'abri des nuisances, elle permet de profiter pleinement des beau

GARE DE LYON Emplacement privilégié À deux pas de la Gare de Lyon. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement orienté sur une agréable cour arborée, au calme absolu, ce bien en excellent état se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un véritable cocon de tranquillité, alliant confort de vie et proximité immédiate des commerces, transports et animations du quartier. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Krystel DROUILLET EI, agent commercial (RSAC 837685411)

Au-dessus de la Mouzaïa, à proximité immédiate de la place des Fêtes, au 6? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 2 pièces de 46 m² entièrement repensé par architecte offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et parfaitement optimisé. Rénové avec des matériaux de qualité et un agencement intégralement sur mesure, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir. La vue dégagée et le calme environnant confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable. L'espace nuit propose une chambre confortable avec dressing intégré, tandis que la salle d'eau, au design soigné, intègre un espace buanderie discret et fonctionnel. Local vélo et gardien. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement dans l'immeuble. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 211 lots - dont 211 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuell

En exclusivité, l'agence Tiffencogé vous propose un 2 P de près de 44 m² sol (28,65 m² Loi Carrez) en duplex et dernier étage. Au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble des années 1800 en parfait état, ce 2 P allie le charme de l'ancien et un plan agréable et fonctionnel. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle de douche et WC, les combles ont été aménagé en espace nuit avec rangements. Il présente l'avantage de proposer un cadre de vie calme, en retrait de l'agitation de la rue dans un quartier dynamique et prisé, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Faibles charges et copropriété bien entretenue. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 492.00 euros

PARIS 4 - MARAIS - RUE DU TRÉSOR Dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés du Marais, au coeur d'une rue piétonne calme et pleine de charme, EZRA HOME vous propose en exclusivité un superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 48 m2 Loi Carrez, entièrement rénové avec goût. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing datant des années 1880, sécurisé et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un plan optimisé sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Ce bien séduit par son emplacement exceptionnel, son calme absolu en plein coeur du Marais. PLAN PARFAIT RUE PIÉTONNE CALME ABSOLU EMPLACEMENT PREMIUM Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, a proximité immédiate des commerces, galeries, restaurants et transports. Métro: SAINT PAUL EZRA HOME vous propose des visites 7j/7